APRENDA A COMPRAR ÓTIMOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Os Economistas 153

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CRISE EM 2025? O QUE ESPERAR DO BRASIL E DOS INVESTIMENTOS Economista Sincero | Os Economistas 152
Neste episódio do podcast "Os Economistas", recebemos Charles Mendlowicz, o Economista Sincero para uma conversa imperdível sobre os desafios e as oportunidades econômicas que podem moldar o Brasil em 2025.
Discutimos os possíveis cenários de crise, como a política fiscal e monetária pode impactar os investimentos e as perspectivas para quem busca proteger e crescer seu patrimônio no próximo ano.
Se você está preocupado com o futuro da economia ou quer se preparar para os próximos movimentos do mercado, não pode perder este episódio!
[CONVIDADO]
Charles Mendlowicz: Economista, 3x TOP 1 Influenciador de Investimentos do Brasil Escritor best-seller, Fundador da Comunidade Evolução (+15 mil membros), e possui um canal com mais de 1,1 milhão de inscritos e 197 milhões de visualizações.

[@trabalhoplay8637]

Falem sobre queda de valor patrimonial.... so ouvi falar disso bem na pandemia pq preco dos imoveis eram avaliados pra baixo... pq voces falando assim parece que vai "travar" esse valor e dai é só pra cima... se hoje um FII ta com P/VP de 0,8, ou seja, barato, daí acontece um problema em um ou alguns imoveis que o VP é reavaliado pra baixo, entao esse mesmo FII passa a ser negociado a 1,1 por exemplo... ou seja nao comprou absolutamente nada com desconto e provavelmente o mercado vai bater no preço até chegar a 1,0 de P/VP.... por mais que as cotas que eu tenho sempre irão me pagar consistentemente nao havera o beneficio do yield on cost pq sempre o preço vai cair e devolver um preço barato e dependendo da janela de tempo desse comportamento, corre a chance de eu comprar aquelas cotas e ficar segurando elas me pagando um montante menor do que o prejuizo

[@MH7Gaming-]

to com fiagro a 17% ano e fiis de papel a 15% e tijolo a 12%

[@isaiaslima945]

vamos falar sobre educação financeira porque é bom vamos esquecer esse negócio de taxar dividendos

[@pardal902]

Fiagro VCRA11 esta uma bomba de dividendos com cota a 0.6%.

[@joseartur834]

Toda bomba foi feita pra explodir. Prefiro estar longe quando isto acontecer.

[@isaiaslima945]

ir já é arrecadado direto na fonte

[@gtbsaraiva]

Fundo imobiliário e ações no Brasil são bons pra pequenas janelas de tempo. Coisa de poucos anos. Estruturalmente, no longo prazo, são uma merda!

[@netowork3d]

Fii"s nem de graça... agora para piorar no imposto único, vem taxação do Lula... no Fiagro tambem... entao rola esse Lobby!

[@manoelbenedito2296]

Pô o entrevistado falou menos que o entrevistador.

[@isaiaslima945]

essa isenção de imposto que vocês investidores sempre falam não existe,vocês falam tanto dessa isenção não existente poriço os ladrões governantes vão acabar taxado novamente o que já é taxado na fonte

[@isaiaslima945]

vocês falam tanto de Impostos sobre os dividendos que uma hora o governo vai taxa essa merda,e o maior culpado vai ser vocês

[@Ale-lv5to]

Este cara recomendava vino11 😂😂😂😂

[@ggcosta6585]

VINO11: Na época era bom, depois piorou e o mercado mudou bastante com excelentes fiis.

[@marianapedrosa7677]

Eu adoro o Charlão, mas ele gosta de uns FIIs esquisitos

[@AndreFranca99]

Você tem que entender que o mercado muda. Com ações é a mesma coisa, empresas ruins melhoram e empresas boas pioram. Por isso é necessário acompanhar seus investimentos.

[@Rodrigo-cg6yw]

@@AndreFranca99 então é facil falar sobre ações e fundos, quando da errado eu justifico que o mercado mudou, se a laranja está cara muda de fruta, isso ai bem mais fácil

[@Msuhlcke]

@@AndreFranca99então se o ativo recomendado disparar ele também não tem crédito, certo?

[@Rodrigo-cg6yw]

Esse cara de azul, diz que tem vários fundos bons no momento, ai quando pedem ele fala de um com um medo, queria ver qual é a carteira pessoal dele, deve ser 98% em renda fixa e 2% de fundo imobiliária, não passou confiança nem uma, cuidado pessoal, com esses gurus