Как согласовать перепланировку? Правила и нормы, порядок действий, документы и цены

Если и у вас есть вопросы по вашей планировке, то переходите по ссылке: interior-store.ru/plan
Мы также можем разработать планировку или дизайн-проект под вашу квартиру с нуля. Подробнее здесь: www.interior-store.ru/archwood
Автор канала:: Марина Измайлова, архитектор, основатель бюро ARCHWOOD (Архвуд)
/ marina.archwood
Согласование перепланировки 2ч. Ответы на вопросы подписчиков: • Согласование переплани...
Сегодня все о согласовании перепланировки для вашей недвижимости. Что можно согласовать в Жилищной инспекции, а что запрещено? Как проходит процесс согласование? Какие документы нужны? Можно ли согласовать перепланировку через суд? Сколько стоит?
Рекомендуем вам видео:
Разбор планировки подписчика
• Можно ли расширять кух...
Топ-5 ошибок в современном интерьере twww.youtube.com/watch?v=y8YJD...
Уточнить стоимость дизайн-проекта от ARCHWOOD: interior-store.ru/archwood
О бюро: www.interior-store.ru/archwood
Блог о дизайне: www.casual-home.ru
Онлайн-сервис "ARCHWOOD. Готовые интерьеры" www.interior-store.ru
Inst: / archwood_interiors
FB: / archwoodstudio
Telegram: t.me/archwood
Партнерская программа бюро: interior-store.ru/partners2
Бесплатный калькулятор стоимости ремонта с работами, материалами и мебелью: www.interior-store.ru/calculator

[@introvert5504]

Поддерживаю подход со всей информацией в одном видео. За качество контента однозначно лайк!

[@anton118]

Спасибо за информацию. По мне ролик не стоит уменьшать по таймингу. Все очень подробно рассказано, продолжайте в том же ключе.

[@user-xf3bq5eq1h]

Отличное видео! большое спасибо за то что собрали всю информацию в один ролик! Очень нравится такой подход

[@user-nv3rq5wn8z]

Большое спасибо за все подробности и тонкости. Это та информация, которой так не хватало. 💜

[@innavlasenko2081]

Огромное спасибо за этот ролик! Особо ценно, что информация от архитектора :)

[@introvert5504]

Очень актуальные вопросы. Спасибо!

[@Gregory.S]

Очень интересно! Отличный формат👍 Спасибо!

[@marinazima680]

Спасибо, очень хорошая и доступная подача информации

[@user-gr3dw9zf7n]

Очень доступно и информативно! И удобно, что вся информация в одном видео. Спасибо!

[@Viktor_86.]

В 20 году начал перепланировку, приехала служба всë измерили сказали можете начинать. Я заложил кирпичëм балкон, застеклил и убрал оконный проëм между балконом и кухней не затрагивая боковых несущих колонн. К этому времени нам отдали новый проэкт с внесëнными изменениями. После его согласовала архитектура и газовая и мы отдали на окончательное согласование в комиссию. В итоге пришëл отказ на перепланировку и всë это дело признали незаконным. Теперь бегаем. Страна законов для смертных и беззакония для верхушек.

[@danir.7806]

Спасибо за такое информативное видео, было очень полезно! Продолжительность в 20 минут вполне хорошо воспринимается, гораздо удобнее, чем прыгать по нескольким коротким.

[@user-qx5ms6uv9f]

это вы очень нужные вещи транслируете, спасибо вам за эту доброту)

[@Svet_zinova]

Спасибо! Очень полезно 👍хорошо , что все в одном ролике 😊

[@user-ot8vi6hg9i]

Очень удобно узнать всю информацию в одном ролике. Большое спасибо!

[@user-zf6ec2ns2y]

Такого рода информацию лучше в одном ролике освещать :) Так действительно проще информацию воспринимать. Все в одном месте. Благодарю за содержательность и доступность информации🙏🌸

[@user-ix4pv7lx9d]

Отличное видео, все четко и понятно! Спасибо большое!

[@KolossLuffi]

Спасибо, очень информативно. Как раз нужна была эта информация. Теперь понятно, что надо обратиться с этим к профессионалам)

[@elenagipark]

Уважаемая Марина! Спасибо! Да, серьезная информация должна быть в одном ролике!

[@user-jn6cj8gi8p]

Всё информативно, спасибо большое 👍

[@ekaterinanevzorova1610]

Спасибо большое ,интересно, динамично подана информация.🙌

[@user-ys7fk3hq5u]

Спасибо. Получила ответы на все свои вопросы.

[@user-le2be6bp5r]

Отлично ! Хороший формат !

[@alexkruglov8591]

Отлично! Спасибо огромное!

[@user-ib6xd4mu9t]

Большое спасибо!:)

[@user-pw9vh2bc5n]

Аллилуя, неужели я наконец наблюдаю грамотного специалиста. Большинство "дизайнеров" вообще даже не подозревают, что ремонт может регламентироваться законом, не то что разбираться в нормах, санпинах и прочем. Вы правы, только самим разбираться

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Очень часто дизайнеры придумывают планировку, а вот узаконить её может быть большим вопросом и проблемой

[@TheAdUvAn4ik]

Объединенный формат - супер. Мелкие ролики усугубляют клиповое мышление))

[@AbraKadabra000]

Видео нормальной длины. Спасибо!

[@Vladislav_Craft]

Спасибо! Отличный формат, прекрасное видео! Всё понятно и подробно.

[@user-qk5oc3wt5j]

Спасибо! Очень подробно! Для себя поняла, что надо изначально выбирать планировку и только в самом крайнем случае что-то менять так как это нереально сложно для меня😅

[@alexeyserpukhovskyi1010]

Молодец, все хорошо и ясно. Умничка.

[@katichernova]

Очень классно! Спасибо

[@user-wz1hl2fp6r]

Спасибо, ценно

[@user-sq5oj4gv3i]

всё интересно нужная очень информация спасибо

[@Nikolay_Pikalov]

Здравствуйте! Хотелось бы узнать как на чертеже или схеме определить несущие стены и перегородки, чтобы ещё на этапе выбора понять что можно будет сделать с этой квартирой. И ещё интересен момент увеличения коридора за счёт комнат и совмещения раздельного санузла.

[@aisovna]

Спасибо за Ваш труд. Недавно наткнулась на канал, теперь постоянный ваш слушатель. Информация подаётся понятно, интересно, по делу очень приятной девушкой с хорошей дикцией - красота! Время роликов тоже оптимальное. Было бы совсем здорово, если бы были ещё ссылки на нормативные документы. Подскажите пожалуйста, я правильно поняла, что площадь кухни с газовым оборудованием совсем нельзя увеличить, даже за счёт коридора? В моем случае, при увеличении кухни за счёт коридора, выход из квартиры будет прямо из кухни.

[@user-ow4xn9hv2y]

Формат отличный!

[@tanyamitchell4761]

Отличное, грамотное видео, со всем согласна! Занимаюсь профессионально согласованием более 10 лет. Обращайтесь за помощью! Пройдём все этапы, согласуем и получим все документы!)

[@user-vt2gt5dq2f]

А как с вами связаться?

[@oyu7713]

В интернете наберите в своем городе и найдете много кого.

[@user-jz2rb4pt7j]

@@oyu7713 как грамотно набрать?

[@user-uw3rl2gr9p]

Спасибо. Очень информативно. Действительно главные моменты. Спасибо. Ваши ролики мне очень нравятся. Очень спокойная, не аффектированая подача информации. Только недавно попала на Ваш канал. Возможно ли будет обратиться в недалеком будущем к Вашим партнерам по перепланировкам?

[@user-ov4hi9rn2v]

спасибо, очень информативно! подскажите , а переносить раковину в пределах кухни, например ближе к окну законно?

[@vladimirlisovskiy6518]

Спасибо, отлично получилось. Подскажите пожалуйста, в панельном доме хотим убрать сантехкабину, сохранив размеры по периметру, какие требуются согласования?

[@user-sv8it1sm3q]

Спасибо лучше все сразу.

[@jamij4134]

Очень много полезного почерпнула, подскажите пожалуйста, в панельном доме, возможно ли изменить местами балконную дверь и окна?

[@tanyu6ko]

Прекрасное и нужное видео, спасибо. Имеется коридор, ходим поставить там туалет с выводом к кухонному стояку и вентиляции. Возможно ли это? Этаж последний

[@archwooddesign]

Если и у вас есть вопросы по вашей планировке, то переходите по ссылке: interior-store.ru/plan 1:00 Что считается перепланировкой, а что нет? 1:45 Что такое свободная планировка? 2:35 Как получить план от застройщика? 5:37 Что можно согласовать, а что нет? 6:35 Что такое строительные и санитарные нормы? 11:00 Как можно перепланировать кухню, санузел и комнаты? 15:42 Как согласовать перепланировку? Какие документы нужны? 18:14 Можно ли согласовать перепланировку, если ремонт уже сделан? 18:40 Сколько стоит согласование? И как это сделать самостоятельно?

[@Vkalinkov]

*Про перенос кухонной зоны в гостиную/совмещение с гостиной* - это, наверное, одно из самых популярных желаемых решений. Про ухудшение условий для живущих ниже _(ввиду возможности потопа)_ - вполне понятно. Но совсем не понятно, почему даже в случае гидроизоляции пола и нижнего края стен в гостиной, и даже если при этом предусмотреть возможный слив(трап) - даже в этом случае согласование невозможно. Ведь совершенно очевидно, что технологически современные материалы и технологии все эти вещи позволяют предусмотреть - можно даже сделать изоляцию как в бассейне _(чего по умолчанию, в изначальных помещениях кухонь/ванн - по крайней мере в старом фонде нет)_ - и, тем не менее, даже в такой ситуации нет законной реализации такого решения. И в этом смысле, мне кажется, что подобные ограничения сейчас сильно устарели, и ничем, как анахронизмом, устаревшими правилами, которые требуют адаптации к современным реалиям, потребностям людей и современным технологиям - это назвать нельзя. --- Еще одной из таких очень популярных и желаемых перепланировок является *совмещение жилой комнаты и лоджии.* При этом технически, можно и укрепить внешнюю стену лоджии, и обеспечить необходимую теплоизоляцию (сделать чуть измененный, новый тепловой контур), можно даже перенести батареи под окна, ну или предусмотреть какое-либо иное доступное технически решение, которое позволит соблюсти нормы и правила, которые следуют из элементарных физических законов. Однако административно все это запрещается. --- *Марина, большая просьба - у Вас наверняка есть свое, в том числе профессиональное, понимание этой проблемы, и Вы, наверное, тоже видите, что старые правила нуждаются в том, чтобы адекватно подстроить их к современным потребностям общества (имею ввиду те ограничения, которые технически вполне решаемы, но административно такие решения упираются в глухую стену изживших себя правил).* *Просьба, выскажите свой взгляд и свои мысли на эту тему - что можно было бы в подобных очень популярных ситуациях сделать? Как можно было бы скорректировать существующие административные правила и ограничения, чтобы с одной стороны, соблюсти то, что нужно с точки зрения физики и архитектурного взгляда на вопрос, а с другой стороны, чтобы это в какой-то допустимой степени отвечало потребностям людей нашего времени. _(может быть здесь, текстом, а если даже в отдельном видео - было бы вообще отлично - оно, без сомнений, будет очень интересно многим)_

[@cherrycompot8968]

Поддержу про кухню - вообще нет логики, даже расширить за счёт гостиной нельзя. А обьединить - пожалуйста.

[@oyu7713]

Грамотный комментарий. Какой-нибудь Союз архитекторов или строителей должен с инициативой выйти на Ростехнадзор или кто там ответственный.

[@MrTakoi1]

Даже самая крутая гидроизоляция не решает проблему, так как всегда есть выход воды через дверь, а в случае хорошей гидроизоляции, это банальное накопление массы воды и только. В случае когда контур мокрой зоны изменен, вода попадает не в мокрую зону соседа, а в жилую, которая не защищает следующую квартиру и так по цепочке до первого этажа - именно по этой причине нельзя менять контур мокрых зон.

[@AnyutaCranberry]

@@MrTakoi1 так а почему объединять комнату и кухню можно? От этого контур мокрой зоны не меняеется?

[@MrTakoi1]

@@AnyutaCranberry Потому, что в кухне нет такого большого резервуара как ванна, которая может быть наполнена и протечь. Плюс ко всему, в кухне нет стояков водоснабжения, а в ванной и то и другое.

[@user-wy6gx9ku8h]

Конечно, лучше один ролик по теме

[@user-pi7kh5oo9x]

Спасибо за информативность, очень полезно! Подскажите пожалуйста есть ли у вас выпуск как правильно, без нарушений организовать отопление на лоджии?

[@gorochkin1747]

Электрический теплый пол

[@user-kt3cw5tx8e]

Здравствуйте! Очень хорошее видео. У нас 3-х комнатная панельная хрущёвка на первом этаже,Очень неудобно что средняя комната проходная,хотим заложить старый проём и сделать новый.Стена не несущая. Могут ли мне отказать в БТИ и как в среднем долго делается разрешение? Могу ли я сам после одобрения сделать этот дверной проём? Большое спасибо. Самара.

[@elizavetagolovina4919]

Марина, спасибо! вопрос. считается ли перепланировкой снос сантехкабины с возведением перегородок в прежних границах, не меняя расположение оборудования? особенное если не убирать оригинальный поддон

[@user-zf6ec2ns2y]

Марина, добрый день! Подскажите, пожалуйста, возможно ли перенести входную дверь в многоквартирном доме в стене (из газобетона), которая не является несущей?

[@user-hi4fp4yf1b]

Добрый день. Спасибо большое за ролик. Подскажите пожалуйста, в жилой комнате хотим сделать перегонку из гипсокартона для гардеробной. У спальни заберётся 4 квадрата. Возможно ли это узаконить в дальнейшем?.

[@googlefuflo8458]

Марина, здравствуйте. А для перепланировки в квартире и особенно со "свободной планировкой" нужно ли запрашивать планировки соседей снизу и сверху?

[@Olgam83]

Полезная информация и без воды,. В таком формате могу и больше часа прослушать.

[@user-ie4wl1is2e]

Добрый день! Спасибо за интересное видео! Формат очень интересный, смотрится на одном дыхании. Подскажите, пожалуйста, возможно ли официально согласовать перепланировку в однокомнатной квартире (кухня-гостиная 18 кв. м. отделена стеной от единственной комнаты (спальни) 14.8 кв. м. Вход и в кухню-гостиную, и в спальню по плану застройщика осуществляется из маленькой прихожей 2.0*1.88 м. Хочется обособить в единственной комнате 14.8 м маленькую спальню 3.0*3.0 м со стороны окна. Часть площади этой комнаты между санузлом и новой уменьшенной спальней отвести под гардеробную. А остальную площадь комнаты об'единить с кухней-гостиной. Плита электрическая. Буду признательна за консультацию.

[@user-em9te7ob3q]

Здравствуйте! Если хочешь сделать проем на всю ширину балкона и остекление в пол (витражное) на балконе?

[@user-dn4do6kl5c]

Марина, подскажите пожалуйста, можно ли увеличить кухню-гостиную за счет комнаты (электрическая плита - евродвушка)?

[@user-iu3qr6rk8s]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласовывать установку стиральной машины в коридоре через стенку от санузла?

[@user-yo5jd4oy3e]

Здравствуйте, Марина. Подскажите пожалуйста по такой планировке: идут подряд кухня, гостиная, спальня. Можем ли мы объединить кухню с гостиной и при этом увеличить гостиную за счет спальни?

[@iviv1940]

Возможно ли при установке теплового остекления на изначально холодную лоджию законно демонтировать утеплитель с фасадных стен? Что нужно сделать для узаконивания, какие нормативно-правовые акты регулируют данный вопрос?

[@user-bp9ep6zh4p]

Здравствуйте, можно ли расположить стиральную машинку из санузла в коридор, если их разделяет одна стена и что для этого нужно?

[@user-gv5sr9fj9p]

Уважаемый Archwood. Вопрос, можно ли сделать в лоджии вместо пожарного простенка, огнеупорное стекло во весь рост в квартире?

[@VaniaTatsuya]

Интересно, если в доме не предусмотрены специальные короба и корзины под оборудование кондиционера, то я могу вешать блок на фасаде? Или даже в этом случае нужно руководствоваться правилами каждого конкретного жилого комплекса?

[@user-ni4we5ph7w]

Марина , здравствуйте. Ролик очень подробный , но подскажите, инсталляцию так же нельзя встраивать в сантехнический короб, она должна будет выступать?

[@user-xb8jy5pt6r]

Собираюсь покупать квартиру ,где сделана перепланировка убрана стена между кухней и комнатой,одно единое пространство,так же идёт расширение за счет балкона с витражным окнами,квартира из под ипотеки в ипотеку, в прошлом году прошла оценку у хозяина, который рефинансировал ипотеку ,пройдет ли повторную оценку эта квартира с неузаконенной перепланировкой,дом монолитно каркасный

[@user-co9eo1hl1d]

Подскажите, пожалуйста. Если нет спец корзины и других мест запланированных проектом для расположения кондиционера,дом не является историческим и не имеет фасада выходящего на центральные улицы,то можно ли расположить уличный блок по своему усмотрению?

[@starwhite8]

Интересно ,как всегда ❤️ Спасибо . Назрел вопрос : А что с газовой плитой? (в старых фондах она везде ) Нельзя сносить стены кухни и додавить к холу ,если есть газовая плита ? А что делать если я хочу отказаться от газовой плиты ? Перегородка из стеклоблоков нуждается в согласовании проекта ? И если нет ,то вытекающий вопрос ,а можно ли стены кухни с газовой плитой выстраивать из стеклоблоков ? Вообщетема с газовой плитой в квартирах очень наболевшая В частных домах ,для газовой плиты и объединения прострочим с холом или другой зоной ,газовщиком обязывают делать дополнительный вентиляционный ход . А какие «подводные камни» в квартирах с газом ? (Колонка /плита)

[@ellakorol7972]

Очень информативно! Спасибо. А кто ваш партнёр, который делает проект перепланировки?

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Мы! Пишите поможем!

[@AplleGoogle]

Вы в видео ссылались на компании-партнеры для перепланировки, можете дать ссылку пожалуйста?

[@user-ho1jf2no4v]

Подскажите: 1.перенос двери в ванной по той же стене, но на 20-30 см дальше - является перепланировкой? 2.небольшое продление стены ( сейчас у застройщика стена между коридором и кухней- гостиной всего 50 см) - является ли перепланировкой? 3.небольшая гардеробная из гипсокартона, вместо шкафа в коридоре- перепланировка?

[@kononenko_vlad]

Добрый день! Вопрос: если квартира на 1-ом этаже можно ли сделать и узаконить второй сан узел?

[@TaschaLew]

Спасибо за видео. Очень интересно. Немного про перенос фасада кухни в гостиную кратко и непонятно . С какой стороны фасад . Имеет ли это значение ?

[@alexanderwhite5914]

Она этот момент упоминала, фасадом в гостиную.

[@isaevova]

Формат видео прекрасный. Ролик не показался длинным. Слушать Вас приятно. У меня вопрос касательно даже не перепланировки, а вообще каких-либо действий в квартире. Я живу в доме-памятнике архитектуры. Фасад никак не хочу изменять, а вот заменить стены (улучшить шумоизоляцию, путем замены старых на гипсокартонные) практически без изменения планировки. Мокрые зоны остаются без изменений. Можно ли это делать или оставить как есть?)

[@user-jm1ej9rg2n]

Добрый день. Если нужно расширить кухню за счет коридора. То все равно лучше ждать официального согласования в течении 3 мес примерно и потом начинать ремонт?

[@b.u.k.l.i]

Скажите пожалуйста, а если у нас стены (мне кажется они сантиметров 3-5 😀) между спальней и коридором НЕ несущие, Нужно ли нам согласование если 1) вместо этих стен на том же месте сделать стеклянные перегородки(вообще нет стен и заново выстроено огороженные но из стекла) 2) В стенах сделать типа «окна» из стекла (в стене дырка и там стекло) 3) в стенах сделать АРКИ и в них поставить перегородки стеклянные (затрагивается основание но не трогается сверху где потолок)

[@ThePogsoben]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как быть с розетками если в новостройке почти все стены из монолита, Вы говорите штробить нельзя. А отверстия для подрозетников допускаются?

[@Sergey-ok3gz]

Добрый день, у меня есть вопрос . Квартира новосторойка 3-х комнатная , кухня 24 кв.м , могу-ли я перенести кухню ближе к окну на ростояние 3 метра от того , где указана мойка на плане , но не выходя из зоны кухни.

[@antonvoronoy9520]

Добрый день. Хотим купить квартиру. На планировке от застройщика имеется комната - "кабинет". Как узнать, является ли данная комната жилой и можно ли туда перенести кухню, если квартира не стоит на учёте БТИ ?

[@user-co3xz9pc8s]

Ого! Я даже не подозревала, что кухню с газовой плитой нельзя объединять с гостиной! А как раз собиралась…🥺 спасибо большое за ценную информацию! И ролик не слишком длинный, нет воды и лишних слов, поэтому не воспринимается как растянутый. Не утомляет, одним словом)

[@vladimirkluger2098]

В принципе это всё же возможно, но только при условии, что вы откажетесь от использования газа вообще (трубу заварят), а вы перейдете на использование электроплиты. В ряде случаев, если очень хочется объединить кухню и гостиную - это весьма неплохой приемлемый вариант.

[@user-dd1di2fv6i]

Можно, просто для согласования делается раздвижная стеклянная перегородка, позволяющая условно соблюсти нормы. Стандартное решение.

[@WESTLOG39]

​@@user-dd1di2fv6iвот! Видео нулевое и размытое

[@marinamigel2855]

Вопрос. Можно ли переносить дверной проем на другую стену жилой комнаты с коридора в другую жилую комнату в панельке? Пример. У нас есть спальня для детей и игровая. Оба входа через коридор. Подумываем перенести вход в спальню чтобы был из игровой. В таком случае мы сможем в сторону коридора увеличить ванну (там не несущие стены по плану 12 см толщиной)

[@user-uz4mk8tr3g]

Здравствуйте! Можно ли увеличить кухню за счёт комнаты плита электрическая но отопление автономное. Котёл установлен на кухне. Будут претензии от газовщиков? Квартира однушка 42 кв.м. Спальная зона отгорожена раздвижной стеклянной перегородкой. Возле котла установлены 2 датчика на утечку газа и имеется э/клапан на отключение газа в случае утечки. И ещё можно ли официально оформить такую перепланировку? Спасибо.

[@user-pk6zp8up8i]

Здравствуйте. Очень познавательный канал. Смотрю и пересматриваю. Подскажите, пожалуйста, если в жилой комнате устанавливается перегородка из гипсокартона в половину длинны комнаты, в данном случае необходимо согласовать перепланировку? Поясню комната шириной 4 м и длинной 5 м делится перегородкой пополам длинна перегородки 2,8 м и остаётся свободный проход 2,2м . Спасибо.

[@crabikicrabiki1826]

Вы не выяснили ответ на этот вопрос? Меня тоже интересует

[@user-bn5sp4gm7w]

В общем и целом все понятно, но у меня все равно есть вопрос Могу ли я живя на первом этаже перенести кухню в жилое помещение и сделать кухню гостинную, меня интересует перенос мокрой точки ( раковины) , про электроплиту все понятно. Буду признательна за ответ История такая : двухуровневая квартира в двухэтажном доме, кухня по плану начинается сразу с входной двери, при этом помещение маленькое и прежде чем покупать такую квартиру хотелось бы понять есть ли возможность перенести кухню в комнату , а за счёт кухни расширить ванную и сделать коридор

[@user-yo8kn9np1r]

уведичение площади комнаты и кухни за счет балкона, если я утеплю балкон и блоки газоблока заменю на остекление...это нужно узаконивать?

[@by_Katty]

Спасибо за толкование, очень просто и понятно. Интересен вот такой вопрос, можно ли иметь проем с кухни сразу в санузел, если мы ее площадь расширяем за счёт коридора? Спасибо ещё раз!

[@archwooddesign]

Екатерина Бычкова Можно сделать, если это не единственный санузел в квартире, который оборудован унитазом

[@user-wz8xo1qv4j]

@@archwooddesign на какую норму вы ориентируетесь? Я знаю, что из спальни можно, если есть второй санузел со входом из коридора, но не из кузни

[@elenachegodaeva1286]

@@user-wz8xo1qv4j нафига спрашиваете , если знаете сами🤔

[@sashamstit]

Если у меня газовая плита, но я планирую от неё отказаться. Можно ли объединить комнату и кухню?

[@KolossLuffi]

ВОПРОС: нужно ли получать эти разрешения, если дом признан аварийным? Спасибо.

[@user-hr9nb2pd4c]

Уважаемая Марина! Благодарю Вас за полу-академическую подачу теоретического материала (насколько это возможно в рамках канала), что позволяет нам ознакомиться с основными законами архитектуры и дизайна (композиция, симметрия, пропорция, колористика). Спасибо за щедрость, с которой Вы дарите свои знания, навыки и опыт, а также за великодушное отношение к нам - простым слушателям, не имеющим архитектурного образования. Желаю Вам крепкого здоровья и процветания Вашим каналу и Бюро. Касательно вопроса перепланировки, подскажите, пожалуйста, можно ли согласовать установку душевого уголка в квартире в новостройке, расположенной не на первом этаже? Слышала, что возводить строительный поддон с трапом запрещено, а покупные белые поддоны некрасивы. Придуман ли каким-либо производителем высокий водонепроницаемый поддон со сливом, на который собственник мог бы положить красивую мозаику или керамогранит?

[@archwooddesign]

Уже Можно, если вы организуете доступ к коммуникациям

[@Lizza827]

Я сделала кладовую - нишу под холодильник- за счет ванной .Законно ли это? Возможно ли узаконить как кладовую?

[@user-su1cr7cn1u]

Здравствуйте. Хочу кухню перенести в гостиную, не совмещать, а поменять местами полностью, как это сделать законно? Или можно обойти как то?

[@cherrycompot8968]

Не могу найти подробную информацию об актировании скрытых работ. Моя бригада не имеет СРО, разрешение на перепланировку оформляла в МФЦ самостоятельно, по плану и тех заключению дизайн-бюро с СРО. Нужно теперь заплатить за акты скрытых работ тому, у кого есть нужный допуск?

[@user-xh1ix5ht6m]

Я планировала увеличение кухни за счёт ванной комнаты. А ванную комнату увеличить за счёт коридора. Тем самым самое не частое используемое помещение (коридор) - уменьшится, а две другие наиболее важные комнаты (ванная и кухня) - станут больше. Вопрос. Если я сделаю достаточную шумоизоляцию, как это ухудшит качество моей жизни? И кроме этого фактора других ограничений по данному вопросы нет? Заранее спасибо

[@user-gh3wm9ih8i]

Здравствуйте! У нас однокомнатная квартира с индивидуальным газовыми отоплением, стена между комнатой и кухней смежная не несущая, сдвинули ее в сторону комнаты, получается, что законно мы эту перепланировку никогда не оформим? У соседей снизу потрескалась краска на всех не несущих перегородках, обвиняют нас в том, что это из-за переноса стен, хотя они не соблюдали технологию, не проклеили стены стеклотканым полотном перед шпаклевкой, не знаем, что делать, хотят на нас жаловаться( заранее спасибо за ответ

[@stalinistka]

Добрый день! Скажите, пожалуйста, а как быть с такой перепланировкой, как остекление балкона ?

[@maximivanov3651]

А можно ли санузел расширить за счет кухни? Две примыкающие друг к другу мокрые точки

[@gromozekabes1581]

А если на кухне, кроме газовой плиты, от которой можно отказаться, в пользу электрической,есть газовый котёл. Можно ли совместить кухню с комнатой?

[@user-bv7bc9uw7e]

А если у меня в квартире по электрике просто заведен от счетчика провод один вводной. Ни на каких планах от застройщика соответственно не обозначены места для розеток и выключателей. Получается что любая разводка, которую я сделаю, это будет считаться переоборудование и её надо согласовывать/узаканивать?

[@user-iu9bu1cv2e]

Здравствуйте! Подскажите могу ли я в хрущеке демонтировать деревянные полы и заменить их стяжкой из наивных полов? Спасибо!

[@oyu7713]

Вместо ответа получите лайк))

[@alexandrakoks4749]

спасибо за видео ! волнует вопрос про душ - душ трап в строительном испонении запрещен в квартирах в Москве , подскажите, КАК законно оборудовать душ в жилой новостройке? поддон из магазина? что тут главное? не заливать стяжкой? подходят ли специальные поддоны, которые выкладывают плиткой? спасибо!

[@archwooddesign]

Вы можете использовать готовый поддон любого типа. При этом гидроизоляция нужна все равно.

[@sambodhimatwali5662]

Спасибо!

[@rusparmesan]

Для читающих из будущего: в 2021 в Москве узаконили душ/трап в строительном исполнении.

[@elenabadger9835]

Здравствуйте! А можно согласовать перепланировку, где за счёт площади сан.узла сделана ниша под встроенный шкаф коридора?

[@oyu7713]

Так Земсков предлагает делать ниши в коридоре за счет лишней площади санузла

[@user-yu4cl9zc8n]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, хотела расширить проем оконный вверх и в стороны с выходом на лоджию! Будут установлены раздвижные двери! Стена не несущая! Можно ли увеличить проем , а не только убрать подоконный блок ! В доме есть другая лоджия в которой есть противопожарный угол 120 см

[@MARYAN_PROnedvizhimost]

Если установите раздвижные двери между лоджией и комнатой, тогда можно. Однако, необходимо проконсультироваться с проектировщиком так как есть нюансы в такой ситуации