Аренда квартиры с детьми в Буэнос-Айресе. Обзоры, цены, вопросы, конкурс!

Полезное видео про аренду жилья в БА, если приезжаете с детьми. Интервью с агентом, важные пункты для аренды с детьми, конкурс с призами для наших подписчиков!
В этом прикладном видео мы посмотрим для вас несколько разных квартир, расскажем про ЖК, про квартиры, про их особенности, площадь, этаж, ремонт и конечно стоимость!
И самое главное - зададим агенту по подбору недвижимости вопросы, которые всех интересуют, когда мы все ищем квартиры для жизни в Буэнос-Айресе!
И все это со стороны аренды квартир с детьми!
В конце видео мы озвучим основные пункты, на которые стоит обратить внимание при подборе квартир для жизни с детьми, без чего вам точно не стоит снимать такие квартиры!
И так же проведем конкурс, условия которого тоже в конце этого видео!
За помощь в обзорах и ответах на самые важные вопросы по специфике аренды квартир в Аргентине благодарим Дарью, нашего друга и агента в БА!
За помощью в подборе квартир можете обращаться к нам, поделимся контактами, а посмотреть на Аргентину женским взглядом можно на канале Даши: / @argentinakabluk
______________________________________
ПОМОЧЬ КАНАЛУ
🥇 Написать комментарий под видео
🥈 Поставить 👍 или 👎
🥉 Поделиться видео с друзьями в социальных сетях
______________________________________
ДАВАЙТЕ ДРУЖИТЬ:
Полезный канал про переезд и роды в Аргентине: t.me/Blacksmithfamily - подписывайтесь ))
Наши с Аней Instagram - в правом верхнем углу на основной страничке, просто нажми на иконки и подписывайся ) Там каждый день жизнь из Буэнос-Айреса!
- Почта для связи: [e-mail]
- W/A и ТГ: 8 968 665 00 9 три
______________________________________
Blacksmith Family. Свои люди в Аргентине

[@kategaranina3842]

Спасибо за видео! Круто, что вы снимаете небольшие по времени ролики, без воды, по делу😊 Вероятно, еще стоит учитывать близость к необходимому госпиталю, местам для прогулок, паркам.

[@blacksmithfamily]

Спасибо что смотрите ) да, это важные моменты, но БА такой в целом небольшой, что расстояния уже вторичны и парки почти везде ) но, это крутые плюсы 🔥

[@vladimirpetrov3730]

Спасибо , было полезно 😊 Удачи!

[@blacksmithfamily]

Спасибо и вам )

[@smashnetwork6222]

Спасибо за душевный ролик

[@blacksmithfamily]

Спасибо что посмотрели 🙌🏻

[@elsi934]

большое спасибо за видео! Какая красивая девушка риэлтор❤️😍 квартиры необычные, вообще все необычно🙂и интересно

[@blacksmithfamily]

Спасибо вам) Работаем только с красивыми просто 😁😁

[@Klas-styl-Q5454z]

Спасибо, очень интересно рассказываете, с заботой и любовью, замечая все нюансы 🎉🎉🎉 позновательно ❤❤❤

[@blacksmithfamily]

Благодарим 🙏🏻

[@user-ld1op6wd3q]

Из всех квартир больше понравилась дача родителей

[@yuriypeterson5778]

Привет дружище!Выбирал квартиру, где меньше движение и повыше(меньше пыли!)И, конечно, поближе к работе!В жару лучше окна и балконы не открывать, только кондиционеры!Там где живу магазины круглосуточные!😂С возвращением!

[@blacksmithfamily]

Спасибо ) Да, правильные критерии, круглосуточные магазины это прекрасно ))!

[@varvaravavarvara]

1) безопасный район 2) расположение - садики/ школы, парки, детские площадки 3) отдельная комната ребенку? 4) безопасный балкон, заглушки на окнах (написали ранее) 5) посудомойка 6) ванна, а не душевая 7) близость к детским больницам, травмпунктам и тд

[@blacksmithfamily]

Некоторые пункты не так релевантны для БА, из-за расстояний, но да, было бы идеально ) С посудомойками отдельная беда, как и со стрижками, кстати

[@LuisJaimeBurmeister-do9rh]

Bienvenidos chicos! Cuando aprendan el idioma van a estar muy cómodos. Muy lindo el departamento! Paz y libertad!

[@blacksmithfamily]

@@LuisJaimeBurmeister-do9rh hola, gracias, nos gusta mucho)

[@flacosolazzi6250]

Qué lindos departamentos ! Hace mucho que no voy por Bs, Aires. Tengo pasaje para ir en Setiembre, falta sólo un mes. Saludos, amigos, desde el Sur (Neuquén, Argentina).

[@blacksmithfamily]

hola, gracias) BA es maravilloso, siempre feliz)

[@viktoriyastrolog]

Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то, пожалуйста если с можете выслать её канал или инсту для связи, ссылкой здесь

[@A.M.T.85]

По поводу квартиры: 1. расположения окон солнечная или нет сторона, кондиционер дело хорошее но для ребенка (да и для взрослого простыть на раз-два). 2. Ориентация окон желательно во двор, т.к. свежий воздух и меньше пыли. 3. Расположение увеселительных заведений лучше по-дальше, будет меньше шума, пьяных, ну и другого рода проблем. 4.Наличие зелёной зоны для прогулок С КОЛЯСКОЙ обязательно, просто у дороги ходить…ну такое себе гуляние… 5. Медицина, аптека и конечно супермаркет, желательно в формате 24\7 рядом с домом, а в не соседнем квартале. 6. Наличие боллера для нагрева горячей воды в квартире. 7. Отопление хорошо, но тёплый пол прям оочень нужен особенно для ребенка. Перечислять конечно можно много, от ванны или душевой кабины и застеклён или нет балкон, как говорится на вкус и цвет все фломастеры разные, каждый будет выбирать из того что есть на рынке максимально комфортное для него😁всем удачи в поисках, мирного неба и счастливых улыбок на жизненном пути✌️

[@blacksmithfamily]

Принято) спасибо, вам тоже!

[@A.M.T.85]

@@blacksmithfamilyВам спасибо, спасибо что показываете своим примером, как можно изменить свою судьбу и получать удовольствие от жизни😁😉

[@blacksmithfamily]

@@A.M.T.85 😁🇦🇷🔥

[@arumale]

Я бы добавил: - качество матраса. Нам нравится жесткий, и, на нашей практике, мало кто из хозяев готов менять старый матрас в счет аренды - наличие парковки в доме и возможность арендовать там место. Даже, если брать машину на время, парковать ее внутри дома - огромное преимущество - проверить, что вокруг нет баров/клубов, которые могут стать источниками шума в самый неподходящий момент

[@blacksmithfamily]

Поддерживаем Есть локации где ночью просыпается жизнь, а днем миленько и спокойно ) С матрасом в целом решается не трудно )

[@user-hz7qi3id7d]

В Майами близкие цены. За 3к$ можно снять полноценную квартиру (1+1), иногда даже с мебелью в свежем жк уровнем повыше. А Москве тем более. Предположу, что там квартира окупается за 10-15 лет при сдачи в аренду. И что за 20% сверху цены ?

[@blacksmithfamily]

20% это комиссия агентов здесь на рынке недвижимости Да, тут недвижимость дорогая в аренду Но дешевле чем в Майами точно, хотя пересечения есть, факт

[@Roskoshnaya]

Привет, наконец нашла вас и тут) Подскажите плиз, а есть ли квартиры с 2-3 спальнями? У меня дети подростки и разнополые. Хотелось бы совсем удобно, и на сколько выше стоимость на такие?

[@blacksmithfamily]

Привет) есть конечно Тут разные ) Цены - это сложнее ) зависит от дома, района, уровня же и тд Но думаем что большие и нормальные не меньше 1500$ с комиссиями А так и побольше )

[@MrErkhan]

Если есть балкон то с остеклением или сеткой. Окна с замками.

[@blacksmithfamily]

Да, тут с сетками часто, реально решает 👍🏻

[@rubenontivero6056]

❤❤❤

[@blacksmithfamily]

🙌🏻🤍

[@rubenontivero6056]

@@blacksmithfamily no se vallan jamás aquí no hay rusofobia los queremos

[@blacksmithfamily]

@@rubenontivero6056 gracias amigo 🙏🏻

[@viktoriyastrolog]

Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то стала

[@user-ek4hy9xf8s]

Уточни пожалуйста, комиссию 20% надо оплачивать каждый месяц?она не единоразовая?

[@blacksmithfamily]

Да, в месяц и это основная боль )

[@virael6065]

1.Безопасность района. 2.Инфраструктура: наличие магазинов, больниц, парков, спортивных площадок и других удобств поблизости 3.Транспорт: район хорошо связан с общественным транспортом и имеет удобный доступ 4.Близость к паркам и зеленым зонам: Близость природных зон и парков 5.Звукоизоляция: чтобы обеспечить комфорт сна для ребенка.

[@blacksmithfamily]

Слишком идеальная должна быть квартира тогда 🤣🤍

[@user-hz7qi3id7d]

Уровень звука низкий. Слушаю в наушниках на максимуме. Если бы был на улице, шум внешний, то вряд ли бы что услышал.

[@blacksmithfamily]

Я переслушал несколько раз Как и другие люди Все ок, смотрите ваши настройки или устройства

[@TheYapar]

Вы вернулись обратно в РФ или на время приехали?

[@blacksmithfamily]

На время

[@s_vladimir]

У меня у одного беда со звуком? 😎

[@nurijasadykova7953]

Тихий голос у Олега,(((

[@blacksmithfamily]

Вроде послушал, у меня все ок, но пара человек написали что тихо. Но я еще раз переслушал, все отлично со звуком, не знаю в чем косяк) Голос у меня как голос, хотя наверное тогда я уже подустал, это правда )

[@s_vladimir]

@@blacksmithfamily Не, тут дело не в усталости. Смотрел с мака, очень прям тихо. Другие видосы орут, если на всю.

[@blacksmithfamily]

@@s_vladimir погладим чего как тогда У большинства нормально, поспрашивал Не ясно, чего править и где )

[@igorlinde]

Очень классный и полезный обзор, но напишу для тех, кому действительно будет актуально важную инфу относительно районов и прочего. Мы жили в палермо Голливуд - с ребёнком и коляской максимально неудобно - все парки находятся в 20 минутах (с коляской в 40 минутах) - и ты не будешь по оживленной улице СантаФе идти по узкому тратуару с коляской мимо тысяч прохожих, чтобы 5 минут погулять в парке. А гулять с ребёнком - очень важно и нужно. Также в палермо Голливуд очень шумно - в основном застройка невысокая, такие здания высокие, как на видео - исключение 1 на 100, и живя на 3-4-5 этажах всю ночь сирены, крики и оры. Это больше молодежное тусовочное место, оч много барчиков и кафешек прикольных. Приехать отдохнуть и пожить тут пару дней - да, но С ребёнком или с беременной женой на большой срок - я никому не советую. Для тех, кто хочет здание с бассейном и спортзалом. Мы тоже изначально хотели - оказалось в каждом районе на 300-400 метров есть по 2-3 спортзала за 15-20$ в месяц. Я хожу в такой и меняю зал каждый месяц, чтобы посмотреть разные. Сейчас мы снимаем за 1850$ в Палермо Чико квартиру немного получше, чем в этом видео и по дизайну и по району, учитывая, что палермо чико это самый дорогой район по понятным причинам🙈 без всяких комиссий, без депозитов, просто через эйрбнб, с уборкой и тд. Все главные парки все равно находятся тут💁🏼‍♂️ местный беверли Хиллс, где живут все знаменитости и богачи тоже находится тут. Поэтому вывод напрашивается сам собой🤷‍♂️. По отзывам что то похожее это бельграно. Нам не так зашло, но тоже есть зелень и прогулочные зоны. Но точно не палермо Голливуд, имхо🙏

[@blacksmithfamily]

Спасибо за образную Связь ) Как нам показала практика - жить в одном районе, но в разных его частях - это жить в разных районах )) Мы прожили в Палермо Голливуд большую часть времени и супер довольны. Да, до парков далековато, но, нам хватало прогулок по самому Голливуду, так как куча деревьев и спокойно, красиво и уютно ) В парки ходили тоже часто, никаких проблем, но да, можно и поближе жить,. По поводу тусовок - это про Палермо Сохо, там все основные бары и клубы, Голливуд - это кафе и рестораны, бары и клубы тоже есть кончено, но там где мы жили, все было тихо ис упер спокойно. В общем нам очень он зашел и мы рекомендуем, как и Сохо, как и Чико конечно же) Бельграно - живут куча друзей, в восторге, тоже надо знать где там жить ) Так что мы согласны - тут все индивидуально, надо смотреть, выбирать и пробовать )

[@user-re6fj2ez8s]

Хотел списаться с вами в телеге она у вас закрыта . Или удалена как получить более адресную консультацию . Готов за неё заплатить.

[@blacksmithfamily]

Не должно быть закрыто Я проверял ссылку Вот дублирую Напишите там нам, свяжусь с вами t.me/Blacksmithfamily

[@viktoriyastrolog]

Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то, пожалуйста если с можете выслать её канал или инсту для связи, ссылкой здесь?

[@blacksmithfamily]

Привет, вот ее ник в ТГ Пишите туда @dkuzne

[@viktoriyastrolog]

@@blacksmithfamily спасибо большое!

[@user-ec3tr5qw8p]

важный пункт: Ванная - удобно купать ребенка

[@blacksmithfamily]

Согласны, но не критично) так как есть ванночки и наш например только в душе спал мыться, но да, ванная удобно

[@iriskis6947]

Здравствуйте!А не лучше ли купить недвижимость в БА?Или это невозможно?

[@blacksmithfamily]

Добрый день, лучше или нет, вопрос личный ) не очень понятна покупательская способность в дальнейшем, но так конечно возможно

[@Evelskatarina]

Спасибо за видео. Скажите , в Палермо реально найти квартиру за 500$?

[@blacksmithfamily]

Пожалуйста Палермо разный конечно, но скорее нет чем да, либо вы там не захотите жить

[@user-dg4zg7es6b]

Звук (громкость) слабый, если смотреть сидео с телефона

[@user-xp3bv7bl7r]

Чистота в квартире. Аргентинцы любят ходить в обуви по квартирам. В итоге, ребенок и его одежда, когда начинает ползать, станет своего рода тряпками. Невозможно отмыть полы даже за несколько раз.

[@blacksmithfamily]

Согласны, но там где мы жили, не были проблем с чистотой и всё отмывалось отлично, но проблема такая бывает, да)

[@elbapeyramaure2728]

Es necesario TRADUCCION AL ESPAÑOL.😊🎉❤❤❤

[@blacksmithfamily]

Si 🤍

[@tanyatashieva2310]

Мы сняли квартиру, потом там начали появляться тараканы, поэтому обязательно спрашивать об этом агента или прописать в договор, если это старый фонд. Нам пришлось съехать раньше срока и конечно же деньги отказались каким либо образом возвращать.

[@blacksmithfamily]

Да, это важный фактор, согласны

[@design2077]

Не работает ссылка на канал Даши(

[@blacksmithfamily]

Может поменяла, уточним

[@blacksmithfamily]

youtube.com/@argentinakabluk?si=0ZLLGH-6g3AKxCdg

[@elbapeyramaure2728]

IR A CONOCER EL " INSTITUTO MARULI". 😊😊😊❤❤❤

[@blacksmithfamily]

¿Qué es esto?)

[@user-xn3tj8sw6j]

Был опыт общения с ней по аренде квартиры, больше не обращусь(

[@user-zr9eu5qn4n]

Плохой звук

[@KeyTee1]

Оч маленькая квартира, нет отдельной детской , в спальне маленькая кровать …

[@blacksmithfamily]

Так найдите побольше )) но вообще это не маленькая тут

[@user-uv8sl4vw6f]

Квартирка-норка. Не развернуться. Семье тесно. Как не рекламируй риэлтор - это нора😢 Понравилась только ванна

[@blacksmithfamily]

Смотря для кого она, тут много маленьких квартир в БА, но о какой речь «норка»? О первой?

[@user-uv8sl4vw6f]

@@blacksmithfamily да, именно первая

[@blacksmithfamily]

@@user-uv8sl4vw6f не согласимся ) жили в трех здесь меньше этой Все было отлично, хоть и плотно Эта квартира больше и удобнее Но не без НО конечно Как и все почти тут) но норкой ее не назвали бы

[@tatste214]

отсутствие живности, по типу муравьев, и плесени.

[@blacksmithfamily]

Кстати да, но это не только для жизни с детьми, а вообще)

[@user-vj3cf9hl3d]

А кондитеонеры древние, как и везбе в Аргентине

[@blacksmithfamily]

Не знаем) у нас в нескольких квартирах вполне современные стояли )

[@viktoriyastrolog]

Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то, пожалуйста если с можете выслать её канал или инсту для связи, ссылкой здесь

[@viktoriyastrolog]

Привет! Ссылка на Дашу не активна почему-то стала