[ ARGENT ] COMMENT FONCTIONNE LES PROMOTEURS AU MAROC 🇲🇦 JE TE DIS TOUT !

[@mustaphaparticulier9591]

T un boss Mehdi!! Surtout reste comme ça, en toute transparence et simplicité. Tu nous prodigue des conseils précieux comme le ferait un frères de sang! Qu’Allah te préserve et mette la baraka dans ton biz👌🏻🤲🏻🤲🏻🤲🏻

[@sam-zq4ls]

Salem Mehdi, sache que tu es le bienvenu au Maroc ! Tu es transparent et sincère dans tes conseils, c'est concret et en plus, tu es créateur d'emploi ! 🤗

[@MehdiCHERRAK]

Merci à toi Barak allah ou fik 🙌

[@donmouss5971]

Franchement Mehdi, vidéo très très très explicite, clair et concis

[@STZ51]

Vidéo courte, pleine d’infos intéressantes, tout est clair et précis , ça parle pas chinois comme on dit. Merci!

[@PierreLuca-vc9nh]

Top Mehdi pour le partage et la régularité de t’es vidéo force à toi et ta famille

[@guyf3703]

Je me répète d’intervention en intervention mais en étant toujours aussi clair, transparent et donc informatif, l’immobilier où qu’il soit a tout à gagner avec des hommes de votre mental. Et le Maroc en est - partiellement - le grand gagnant. Suerte…!

[@Yusufu-92]

Merci beaucoup pour toutes ces explications claires et précises. Prends soin de toi.

[@chevillescellette]

Merci Mehdi de tous tes conseils gratuits

[@etpafcafaitdeschocapik6208]

Quand je lis les commentaires ça à l’air compliqué 😅. Merci Mehdi pour les conseils, ça m’aide beaucoup pour me décider…

[@NONAME-ng2yq]

Top , clair, net et précis 👌 Baraka Allahu fik 🤲

[@azdineazdine1822]

Salam frérot j’ai parler de toi à tout mon entourage surtout ceux qui veulent acheter a Marrakech . Sérieux ,disponible et dans le partage on voit que tu veux que les autres montent avec toi et que ta pas de jalousie dans le cœur inchaallah je vais bientôt acheter je viendrait te voir direct les yeux fermés !!

[@MehdiCHERRAK]

Alaykoum salam Barak allah ou fik frère Mehba 🙏

[@YA.HAYQAYUM]

​@@MehdiCHERRAKBonjour Mehdi, besoin de tes conseils j''ai 100K de plus value dormante sur ma RP, je ne sais pas si je dois vendre pour acheter un appart à Marrakech ou attendre de vendre aussi le pinel pour récupérer ++ en capacité d'emprunt et acheter une belle villa. En dehors de cela, je peux dès aujourd'hui encore acheter pour 100K dès maintenant je ne sais pas si je dois refaire un pinel ou pas. L'agent immobilier ici me dit que je peux transformer le pinel actuel en lmnp. Je cherche à faire de bons investissements pour le futur et les enfants, je ne souhaite pas avoir trop mal à la tête. Je décide rapidement et ne chipote pas. Merci pour ton aide. BarakAllahu Fik

[@amazighmohand7602]

​@@MehdiCHERRAK dégage de mon pays !

[@diegoo_95000]

Tu donnent une bonne image des Algériens 🇩🇿 au Maroc 🇲🇦 force à vous frère 👍👍👍

[@amazighmohand7602]

@@diegoo_95000 on veut pas dalgeriens chez nous !!!

[@labomedicelharouchi1122]

Salam Aleycoum, merci beaucoup pour cette video explicatif. Tres bon a savoir tout ca . BarakAllah o fik

[@mohamedbatti-k2j]

Salam Mehdi , Tu assures avec tes vidéos et conseils , bravo J’ai commencé à te suivre il y’a 1 an environ et ton contenu est intéressant dans la mesure ou tu apportes des preuves sur ton réalisé. Tu parles de plus values potentielles dans l’achat de VEFA , ce serait interessant d’avoir un retour chiffré comme sur tes précédents projets en France, ça me parlera beaucoup plus que tu peux vendre tant… Bonne continuation lkheir inch allah

[@redarbz6545]

Je suis pour dire que je suis un fan et tu m’inspire pour revenir au maroc

[@faouziarahmane9856]

Merci Mehdi tu conseilles sont précieuses 👍👍🇩🇿🇩🇿🇨🇦🙏

[@eliqskam6730]

Excellente vidéo je m'abonne !

[@mennaidrahou7250]

Top la vidéo merci ☺️ 👌👌👌

[@oui-hl7fd]

Tjrs du bon taf !👍

[@bbisere38]

Bsahtek Mehdi. Bien pédagogue. Tu deviens un maître en la matière tbarkAllah 3lik khoya ❤👍✌️ Dis moi la vérité Mehdi !!! Entre nous … tu te régales frère n’est ce pas.?!Tu te sens vraiment dans ton élément. Tu as l’impression que tu es enfin à ta place comme un poisson dans l’eau.!!!..! 👍👍 Qu’Allah comble les tiens de baraka et de bonheur ❤❤

[@MehdiCHERRAK]

Selmek La vérité je me sens bien mieux plus apaisé ici al hamdoullah j’en ai déjà parler , la France m’étais devenu insupportable, cependant depuis les JO ça a l’air d’être redevenu sympa en espérant que ça dure ensuite ..

[@athenaconseil563]

​@@MehdiCHERRAK hormis la cérémonie d'ouverture alors 😅. Je crois que le Maroc l'a également censuré... Sinon Mehdi je saute sur l'occasion que tu répondes à un message afin que tu aies la notification car il m'est impossible de te joindre toi ou ton équipe ni par téléphone ni par mail est-ce que tu peux m'arranger ça s'il te plaît car je viens au Maroc et j'aimerais caler mes billets d'avion Merci

[@amazighmohand7602]

​@@MehdiCHERRAKdégage de mon pays va chez toi en algechie

[@titoutk4378]

Salem Mehdi, Merci pour ces précieux conseils. N'hésite pas à nous informer pour les nouveaux programmes en appartement. 👍

[@SebastienBuiQuangda]

Merci pour cette vidéo akhî Mehdi, superbe contenu, clair et efficace, c'est de cela dont on a besoin, qu'Allâh te préserve ainsi que ta famille. A bientôt in châ a Allâh.

[@rachidnaima9330]

Merci Mehdi pour cet éclairage ! top

[@adilandalous4152]

Merci Mehdi pour ces infos.

[@florentlucas1835]

Merci Mehdi pour toutes les infos 🙏🙏

[@mbo_0019]

Merci frérot pour les infos. Cela fait longtemps que je te suis.

[@kamelbarch1381]

Concis clair et net Medhi barak Allah ou Fik pour tous ce partage d’info et de tes connaissances dans l’immobilier not move choukrane

[@AK-tq1or]

As salamu 3aleykum Mehdi, Peux-tu faire une vidéo sur la location AIRBNB en tant que particulier. Existe t-il une sorte de statut LMNP ? Quand et comment déclarer ses revenus ? Qu'est-ce qui est déductible ? Tout ce qu'il faut savoir par rapport à la France. Merci beaucoup, Baaraka Llahu fik !

[@NiniAlaz-pi1qt]

Merci pour les infos

[@nonoamg1790]

❤❤❤❤au top

[@khelnass2282]

✅👌 cette semaine , en regardant tes vidéos ,j’allais te contacter pour te demander ces infos , et là je vois la vidéo 😂🙏🙏🙏🙏

[@athenaconseil563]

Sauf qu'il est injoignable. Impossible de contacter l'équipe. Tu as une solution ?

[@khelnass2282]

L’agence est Joignable sur WhatsApp’s , numéro dans la description et le Premier com . Parfois il répond sur les réseaux mais vu le nombre de message qu’il reçoit , ça va être difficile de l’avoir.

[@Myriammajor21]

@@athenaconseil563ils sont fermés pour le mois d’août Mais ils ont une permanence

[@justme-mm4kr]

❤❤❤ Mes salutations distinguées 🙏❤️

[@MUSTAPHACHEHAB-m3n]

Simple et efficace machallah

[@Destiny-ou3wg]

Slt la communauté, très bon résumé mehdi .Je t'écoute de La Bretagne.Peut etre à lavenir que je passerais par toi pour l'achat d'un ryad mes marrakech ou agadir tel est la question...

[@soumisoumi6308]

Merci pour cette vidéo, auriez vous des confrer fiable sur la ville de tanger ? Merci 👍🏽

[@SousouFranceUK]

Je viens de m'abonner 😊

[@Abutturab]

Très precis et en plus avec une belle vue sur la mouqat'a

[@ashabalyamin3655]

Le maroc c'est un futur (proche) potentiel immobiliers je le sens

[@yvesleterme1708]

Si vous avez les moyens Achetez fini et titrés , trop trop de risque Au Maroc , champion des maquettes …

[@RelaxationMomentsOfficiel]

Ouais mais Mehdi gère pour toi, tu crois vraiment il va te mettre dans les problèmes ?

[@BiketteClub]

Bonjour Mehdi, Lors d’une VEFA chez Notaire avec plan de paiements, virements depuis la France sur un compte séquestre chez notaire, est ce au notaire de demander le document Formule 2 ? Est ce une seule formule 2 à la fin du calendrier de paiement ou à chaque versement ? Merci pour tes conseils et bravo tu es un exemple à suivre . 🙏 🙏🏼👍🏼

[@itsthez3466]

N’est il pas possible de donner l’argent au notaire uniquement et que tout soit livrée à la fin, quelles sont les garanties si le promoteur part avec la caisse ?

[@terminalestg2506]

Super

[@rabiadrafate1258]

Merci pour toutes les infos...à quand un projet sur tanger...à conseiller ?

[@rabiilahmamda1883]

pour palier au risque je sais pas si au maroc tu peux consulter ses données d'enregistrement auprès du ministère économique et voir ses derniers bilans auprès de la banque national. en belgique c'est le cas et de manière gratuite

[@NicoNico-uf4yp]

Bonjour monsieur cherrak si on achète au Maroc étant non marocain comment sa marche pour l'héritage l'héritage

[@Hassna-t1d]

C’est comme en France, sa reste à vous si vous avez fait les démarches auprès du notaire

[@Malowlahh]

Salam Mehdi, merci pour la précision et l'honnêteté dont tu fais preuve. Est ce que pour toi aujourd'hui un local commercial en centre ville est un bon investissement ou bien l'appartement reste au dessus

[@drisssahraoui1488]

Barakallahofik pour tout Les infos. Les projets tu les as uniquement sur Marrakech ?

[@kamelelyagoubi6266]

Des risques il y en a dans tous les domaines mais quand ils sont bien calculé en amont : etudes controles enquêtes fiabilité etc....

[@PRIMAACCUEIL]

Il vaut mieux choisir tjrs les grands promoteurs, ceux qui sont soutenus par leurs banques et qui n’ont aucunement besoin de l’argent de leurs clients pour faire avancer leurs chantiers. Certes, ils vendent un peu plus cher mais c’est sécurisant et ils déclarent la totalité. Il y en a plusieurs au Maroc.

[@sandisandousse3600]

Salam Mehdi, merci pour tes partages. Peux tu communiquer une "fourchette" de plus value espérée dzns ce cas de figure au bout de 2 ou 3 ans ?

[@Malowlahh]

Salam Que penses-tu des duplex avec piscine privée dans un résidence ?

[@tontonju83]

Salut Mehdi, avec ton expérience, quel pourcentage de plus value peut-on espérer en moyenne lorsque le programme est livré ? Merci pour ton travail depuis toutes ces années !

[@sembenani4193]

brother selem brother, isn't it better that you do this program in English than people understand it much more, the France language is dead, I always enjoy watching it, but unfortunately I don't understand anything

[@marcdune4204]

Salem alikoum, Merci pour ta vidéo, ca répond à pas mal de questions ! Quand tu dis que si on achète par exemple au début du projet en tranche 1, à la fin on peut faire une belle plus-value À combien de pourcentage estimes-tu cette plus-value possible ? 5,10,20,% ?

[@a.e.k.9437]

Merci pour tes explications très claires. J'ai un projet que je souhaite concrétiser d'ici 2 à 3 ans. Est-ce que vous participez à des salons de l'immobilier pour présenter vos projets/services aux potentiels clients?

[@RelaxationMomentsOfficiel]

Salam Mehdi j’espère que tu va bien inchallah, dis moi tu as des locaux commerciaux à louer vers saidia? Oujda ?

[@RelaxationMomentsOfficiel]

J’vais aller voir directement sur ton site , je m’expatrie en décembre j’cherche à que tout soit prêt

[@MehdiCHERRAK]

Alaykoum salam Non malheureusement nous sommes uniquement sur Marrakech pour l’instant 🙌

[@mohamedgami7207]

Salem merci bcp pour les infos. Ya un risque et je trouve qu il nest plus compenser par le prix car il y a eu une forte hausse et cest pas dit quil y est une baisse de leuphorie suite a lannonce du mondial ou suite a autre risque. Les promoteurs ont pignons sur rue , je serais plus interesse de passer par vous si vous etes promoteur , en tant qu agence ca devient bvp moins interessant . Si qqn connait rien au marov ok sinon.... Aussi 10% a la livraison et delivrance des titres cest trop peu il faut garder idealenet 40% voire plus pour la fin. Il y a des projets jusque 80% (jai des documents ) Il y a aucune garantie egalement que le projet aboutissent meme si le promoteur a bcp de realisation precedente donc vraiement 10% a la fin cest trop peu.

[@yvesleterme1708]

Exactement 👍

[@amjadkamilia]

Attention nouvelle règle, le notaire doit apurer, d abord les dettes fiscales du vendeur, sinon le notaire est co responsable

[@minamina9459]

Slm ahleykoum Fréro, que penses tu de assafaa bayt ce promoteur stp ? Merci

[@azizriver9494]

Bonjour Mehdi, je suis à la recherche d’un terrain de 1h ou 2h pour construire des villa .

[@daenerystargaryen23]

Salut Mehdi, on voit fleurir sur Marrakech plein de programme d'appartement neufs a 250 000 dh (25k euros) qu'en penses tu? Ce sont des arnaques?

[@nouf93120]

Merci !! Tu penses de riad garden de lil sakan ? As-tu un partenariat avec ?

[@user-qp5yj1bb5b]

STP fais une vidéo sur les expropriations par l'état marocain d'un terrain nous appartenant. Que peut-on faire ? Comment être bien indemnisé ? En sachant qu'il y a un logement construit sur le terrain et un gros bout vide.

[@yvesleterme1708]

Demande au avocat qui plaident tout les jours pour ce type d’arnaques

[@oui-hl7fd]

Salem alykoum ! C'est pour quand l'agence sur Tanger ? C'est une super ville avec beaucoup de potentiel avec ton expérience cela pourrait être intéressant !😊

[@crossmaison8724]

Slm frero Merci pour les info Les plan de paiement avec les réductions de prix en payant au début est ce que c est valable aussi pour les appârt ou c est juste pour les villa? Merci d avance

[@Mouwahid]

Salemu aleykum il existe des maison dit économique au maroc ou c’est exclusivement les appartement merci ?

[@minaandria7607]

Ça craint de payer sans passer par le notaire 😢

[@PRIMAACCUEIL]

Question pourquoi je ne peux verser les 30% du premier acompte chez le notaire? La réponse est que la loi marocaine l’interdit. Tant que le promoteur n’a pas le permis d’habiter, son client ne peut bloquer l’argent chez le notaire.

[@Ayoub-ts9lg]

Salam Mehdi, bravo et bonne continuation. Je suis installé au Maroc depuis deux ans et malheureusement personne ne respecte la loi et on avance beaucoup avec la confiance et ce nest pas normal. Concernant le contrat de réservation, est-ce que les promoteurs respectent les conditions de son validité comme un simple élément qui est le paiement des 30%. est-ce légal? car je viens de lire que normalement c'est 5% puis 10% au démarrage des travaux... Pour résumer je suis marocain et malheureusement je trouve qu'on accepte encore la "flouance" en 2024... Sinon j'encourage tout le monde à se faire aider dans ces démarches comme tu le proposes

[@MehdiCHERRAK]

Effectivement il y a encore des normes à mettre en place aujourd’hui c’est selon les conditions du promoteur il y a des promoteurs qui demandent 15 % à la réservation et d’autres qui ont déjà bien avancé qu’ils existent 30 %. L’essentiel est de régler par virement et de trouver des promoteurs sérieux, chose que nous essayons de faire pour vous à l’agence. Merci à toi à bientôt

[@mohamedgami7207]

Salem merci pour lea infos toutefois Le promoteur cree des entreprises specifique a chaque prpjet donc si il perd sur ce projet il peut fermer la societe en question et next le cliemt peut rien faire. Le promoteur nest pas caution perso donc pas pertienent de dire que le promoteur a des liens avec le maroc er ne risque pas de partir ?

[@MehdiCHERRAK]

Beaucoup de supposition quel est l’intérêt du promoteur de venir avec une intention dès le départ de b… les gens ? Surtout si il a bien acheter le terrain etc ? En effet si il n’est même pas propriétaire du terrain la oui c’est problématique 👍

[@mohamedaminelakhsassi4168]

Effectivement très important de vérifier que le promoteur est propriétaire du terrain!

[@mohamedgami7207]

Il cree une societe separee pour financer la construction donc si un pb avec la sous traitance il peut la fermer et vendre le terraim separement qui appartient a une autre societe

[@Davidgale-ku4lp]

@@mohamedgami7207 ne le prends pas mal mais au vu de tes commentaires je ressens juste une envie de polluer CEUX qui vont oser se lancer dans du concret… Connais tu l’expression : il faut être un escroc pour reconnaître un escroc… Et autre chose dans le domaine de l’immobilier Il faut avoir un certain mindset pour pouvoir se lancer… et tu ne l’as pas.. Dire fait rire ! Faire fait taire ! Si Tu n’es pas convaincu next…

[@mohamedgami7207]

Il faut juste comprendre que le projet peut sarreter , le promoteur peut fermer la societe de construction et ne pas avoir besoinnde quitter le pays . Cest factuel et importamt de garder en tete . Acheter alors que la construction nest pas engage , au moims le gros oeuvre ceest trop risque et lachat du terrain ne suffit pas. Cest factuel. Mon intention est dd rectifier linfo sa sert a rien de vendre du reve et comme tu dit faut du concret donc acheter en vefa ok mais pas seulement le terrain . A mimima apres le gros oeuvre claro...

[@YoussefKarimi-s5r]

Salam Meihdi, Que pense tu de construire que le gros œuvre est revendre? Merci d'avance

[@MehdiCHERRAK]

En semi finie c’est plus compliqué de revendre

[@hakimhasnaoui-s1m]

Il a un Snap sur lequel on peut suivre les projet Medhi ?

[@amjadkamilia]

Le VEFA est rare, car il impose au promoteur des délais à respecter

[@paristurquoise]

Les petits de l'immobilier augmentent de combien par an ?

[@smaidiahmed5066]

Comment te contacter Mr Mehdi !?

[@ebenyagoub]

Bonjour. Est ce qu'il serait intéressant financièrement de racheter un bien immobilier "économique" et de l'améliorer ? Surtout si le bien est récent car le premier acheteur marocain a bénéficié de l'aide d'état. Je vous remercie par avance. Cordialement

[@Davidgale-ku4lp]

Salem Mehdi, Les promoteurs avec lesquels tu taff Il est possible de mentionner des clauses de pénalités de retard ?

[@MehdiCHERRAK]

Pour un oui 50000dhs/mois de retard

[@Davidgale-ku4lp]

@@MehdiCHERRAK excellent ça ! Merci pour ton retour

[@rlynotabot]

Salut Mehdi, pourquoi tu reste a Marrakech ? que penses tu de Agadir ? J'ai un terrain titré, mais vraiment du mal a trouver de bon constructeur sur place. J'ai l'impression qu'ils sont tous a Marrackech.

[@Sanid_]

Justement il reste sur Marrakech parceque les bons constructeurs y sont 😅

[@zenazare9076]

au Maroc c'est come partout y a des bons promoteurs et y a les autres il parait qu'il n'y a pas de datte de livraison c'est vrai ? j'ai vu une video où le gars attends depuis 6 ans la livraison de son appart et appament il n'est pas pret de l'avoir je vous laisse reflechir

[@smaidiahmed5066]

Bonjour khoya mehdi j'espère que tu vas bien.. comment sa se passe avec la chaleur ! Alors j'ai une proposition pour vous si vous êtes intéressé, il y a 14 hectar sur la route amezmiz a vendre km 20 , avec possibilité d'une autisment villa avec une super vue, l'endroit et entouré des villas et aussi hôtel, je suis le propriétaire

[@nefertiti7356]

🙏🙏🙏

[@athenaconseil563]

Salut Mehdi Je ne comprends pas il est impossible de joindre ton équipe via téléphone ou par mail rien de fonctionne... Je viens en octobre et je voudrais y voir clair pour prendre mes billets d'avion en fonction... Merci

[@MehdiCHERRAK]

Salut Nous sommes fermés en Août 😉mais Layane est de permanence whatsapp [phone]

[@athenaconseil563]

@@MehdiCHERRAK okay je comprends mieux. Je contacte la permanence demain😉

[@athenaconseil563]

@@MehdiCHERRAK et merci pour le job que tu fais Je voulais partir en Asie mais beaucoup me disent que le Maroc est top à tous les niveaux tout en restant à 3h de la France en cas de mal du pays💩💩. On verra mais ça peut être une transition ou une première expérience en tant qu'imigré😇😇 Continue et à bientôt peut-être

[@Toutou-gn8bt]

Salem mon frèrre Mehdi je voulez savoir si c est normal que l’ont me demande une petite parti ou blak l or d un achat d appartement au Maroc ? Est es risquer d accepter ? Je te suit depuis des mois tu fait un taff Nikel pour nous aidées un grand merci à toi t’ai un pro 🤲👍je suis en se moment au bled j’ai fait le tour des promoteurs et ils m’on tous demander une parti ou blak . Sa me fait peur car j’ai zéro garantis vue j ai pas de trace de l argent j avance .au blak peut tu m Aidee stp merci à toi je te laikkkkk

[@MehdiCHERRAK]

Je serai toi je ne donnerai pas ou très peu et uniquement à la livraison

[@MehdiCHERRAK]

Je serai toi je ne donnerai pas ou très peu et uniquement à la livraison

[@Ibrahimabouimran]

Pourquoi tu te lance pas dans la promotion immobilière? Et tu vend sur plan.tu monte un r+10 que les gros œuvre.t'es chaud je suis la si tu cherche un ascocier

[@R-h-e6y]

A Marrakech il est interdit de construire un immeuble plus haut que la koutoubia

[@doloresherrada1013]

🫶🙏

[@stephanedavoust8338]

Bonjour Medhi, j’écoute tes vidéos mais étant connaisseur dans l’immobilier, quel est le coût du m2 de construction et quelle est le prix d’un terrain.merci de ta réponse.

[@marcdune4204]

Il me semble qu'au Maroc c'est dans les 400€ m2

[@bouchrafaiz9298]

Assalam alaykoum akhi Tres paradoxal ton discours je trouve, quand tu cite que "ta responsabilité n"est pas engagée ""what??? Tu promeu ton agence pour rassurer de potentiels clients, en passant par ta communauté. D'ailleurs ta sté au Maroc n'est elle pas toute jeune pour pouvoir aujourd'hui tenir ce genre de discours en nous rassurant face a des promoteurs dont on a parfois très peu de reculs. Ta légitimité en france est toute autre aujourd'hui sur Maroc. Tu démarres et tu a certainement des partenariats avec ces dits "promoteurs". Le marché est rude a marakech. Les agences comme la tienne poussent comme des champignons. Je peux comprendre que tu te sert de ta communauté pour cibler une potentiel clientèle a qui ta reussite fait rêver mais de toi a moi la réalité en est toute autres. Ce que tu ne nous dis pas c est que bon nombres de promoteurs ne démarrent pas les projets avnt que tout les lots soient vendues, idem pour l'obtention es titres de propriété . Beaucoup beaucoup trop de paprasses . Ah c est qur que sur les maquettes ca fait tres jolies. Mais sur le terrains beaucoups trop obstacles surtout si tu ne vis pas sur place. Et je doute que to.agence puisse faire face a autant de complexités qui sont propres au pays, au gouvernement. Personnellement mieux vaut acheter un bien Titré avec acte de propriété légalisé chea le notaire! A bon entendeur! This is not safe!! Be care))

[@MehdiCHERRAK]

Ma question ? Une agence est elle responsable en France ? Non Au Maroc pareil ! Nous sommes une agence et non des promoteurs en aucun cas notre responsabilité ne peut être engagée ! C’est pour cela qu’on commercialise peu de projets et sur lesquels on investit ou on connais un historique ! Elle est là notre différence ! On commercialise pas tout et n’importe quoi 😉

[@bouchrafaiz9298]

@@MehdiCHERRAK En France l'agent immobilier a pour obligation de conseils, d'informations et de sonder les prises de risques concernant pour son client. Et encore une fois loin de moi de dénigrer ton travail, mais ta structure est encore toute jeune sur le sol marocain. Beaucoup trop de paramètres a prendre en compte. Mais tu ne peux pas faire la propagande de certains promoteurs sans base solides. En france l'achat en VEFA est très encadré avec garantie , assurances..Au Maroc tout est binaire 🫣

[@bouchrafaiz9298]

​@@MehdiCHERRAK tu as effacé mon commentaire pas cool

[@bouchrafaiz9298]

​@@MehdiCHERRAK l En France l'agent immobilier a un devoir de conseil. Il doit sonder les prises de risque Aujourd'hui ta structure est beaucoup trop jeune pour affronter un marché immobilier au Maroc. Il ya beaucoup trop d arnaque sur des projets non livrés. En France l'Achat en VEFA est très encadré avec garanties et assurances Au Maroc le marché est binaire 😢 . Surtout face à des non résidents. !

[@MehdiCHERRAK]

Ah non pas du tout

[@JimmyBoyer-n7l]

Je comprends pas . Le promoteur qui n’a pas les fonds en garantie pour faire son projet est à fuir !!!! A Dubaï il y a eu ce genre de problème . Les promoteurs n’avaient pas les reins solides et bcp de projets ne sont pas allés au bout et ils sont partis avec les derniers versements ! Maintenant c’est interdit pour un promoteur à Dubaï , il doit verser au DLD l’équivalent de la valeur du projet avant d’en faire la promotion …. Donc au Maroc il n’y a aucune sécurité , garantie que le projet aille au bout et que les clients soient livrés !!!!!

[@MehdiCHERRAK]

Il n’y a de garantie nulle part ! Sur Une vefa le risque zéro n’existe pas cependant on est sur 99% de réussites et on retiens les 1% d’échec

[@hichamtaleb5679]

Acheter sur plan au maroc 😅😅😅😅😅 ....tu connais pas le maroc

[@antoineg6265]

Est ce qu'on peut s'installer au Maroc avec 30 / 40k en restant locataire dans un premier temps en vivant à la marocaine et en lançant un projet professionnel ????? Tout en ayant un salaire de France de 1500 / 2000 euros par mois.

[@azizboukili9660]

S il fait faillite t dans la merde pour les avance’on est pas sécurisé

[@MehdiCHERRAK]

Et si tout se passe bien comme dans 90% des cas et que tu fais une belle plus value ? Tu fais quoi ? Avec des si .. on refait le monde

[@contender9575]

@azizboubli Alors n’achète pas , c’est tout