Новый район Вены. Как спланировать город.

Давайте посмотрим на новые районы одного из лучших городов мира (по версии разных рейтингов) - строят ли в небольшой Австрии человейники с дворами-парковками, или у людей здесь иные ценности и представления о будущем своего города?
Район называется «Зеештадт Асперн» («Озёрный город Асперн»), он находится в 7 км от центра Вены на востоке города. У него интересная планировка: кварталы будут располагаться вокруг озера со станцией метро. Застройка идёт очередями по кругу, за счёт чего после завершения каждой очереди строители смещаются и новые жители почти не контактируют с ними.
Общий выпуск про Вену: • Лучший город Земли? Гу...
Новый кампус: • Это космос! Новый камп...
Отдельный плейлист с новыми районами: • Новые районы
По вопросам сотрудничества: [e-mail]
Поддержать автора:
Я.Деньги: money.yandex.r...
Спонсорство Ютуба: www.youtube.co...
Блог с текстовыми постами: gre4ark.livejo...
Телеграм-канал: telegram.me/gr...
Группа в ВК: gre4ark
Группа в ФБ: / gre4ark
Твиттер: / arkadiygershman
Инстаграм: / gre4ark
Меня зовут Аркадий, последние шесть лет я пропагандирую здоровое отношение к городу (гуглить Город для людей). Если по-простому, то я урбанист с нездоровой любовью к транспорту. Я не архитектор, поэтому не расскажу про выбор материалов или разные стили архитектуры, зато расскажу про правильную градостроительную политику, как прокладывать трамвай, какой должна быть улица и как сделать парк без наркоманов и алкоголиков.
Внимание, материал может рушить скрепы и оскорблять чиновников!

[@ArkadiyGershman]

Многоэтажный комментарий о важности подписки и лайков для развития канала!

[@ArkadiyGershman]

@@artexklusive про это был ролик

[@VOSTOČNAJA_KRIEVIA]

Аркаша, иди мэром Твери работать. Что бы Варламов потом приехал и всю твою работу опошлил

[@izrusn93]

Интересно мнение Аркадия о районе Лондона Leamouth peninsula. Не перебор ли там с высотными доминантами на малой площади?

[@RusBrother1991]

Район связывает с городом метро (1), электричка (2), станция которая следующая после Seestadt и к ней планируется пустить общественный транспорт из самого Seestadt, трамвай (3), который войдет в существующую ветку и будет продлен в 21 район. В выходные действует специальное такси (Astax), которое связывает район с довольно крупной станцией метро Aspernstrasse. Кстати, в начале было открыто метро, хотя ни жилья, ни бизнеса в районе не было. Одно из первых зданий была открыта общага GreenHouse, которая явл. пассивным домом и способен не только функционировать автоматически, но и питать другие дома в округе. Деревянный небоскреб построен и находится рядом со станцией метро, это единственная высотка района. Также из интересных вещей автоматическая маршрутка, которая курсирует без водителя и абсолютно экологична для района. В самом Seestadt пока мало интересного, но в 2 станциях метро огромная больница, 15 мин. пешком и несколько продуктовых магазинов к доступу жителей, также рядом с Aspernstrasse находится огромный торгово-развлекательный комплекс с кучей ресторанов, кино и фитнесом. Зы: во дворе районов есть общественные бассейны, которые абсолютно бесплатны для жителей близлежащих домов, в репортаже Варламова есть фоточки.

[@ShvetAnatoly710Society]

Да, это конечно потрясающая застройка, не то что Мурино с вентафасдами...

[@bezputink]

согласен. Но все как-то так себе... Этажность вроде правильная, смешанная застройка и тд... Но все такое скучненькое, некрасивое, дешевенькое и благоустройство совсем меня не впечатляет.

[@diegoperez2090]

@@bezputink Cогласен с вами. Зелени между домами и на главной улице катастрофически мало.

[@bezputink]

@@diegoperez2090 я не только про зелень. Хотя я с вами тоже согласен, местами ее маловато.

[@ДмитрийКругликов-ы4ъ]

@@bezputink Почему то мысль поселиться в таком р не вгоняет в депрессию.

[@bezputink]

@@ДмитрийКругликов-ы4ъ Почему то мысли поселится в таком р-не даже не возникает.

[@maryspoppins8929]

отличный район, лично меня Вена очень вдохновляет! Спасибо, Аркадий!

[@ЖораРояль]

7 км до города - тю, да легко... хорошая активная прогулка на час бодрым темпом.

[@yonsson]

Это по-прямой. Если верить гуглокартам, на велосипеде или пешком около 12-14 км. Всяко лучше, чем из моего Митина 22 км до центра Москвы)

[@tanyakeehl986]

На час? Однако, быстро вы ходите)

[@ЖораРояль]

@@tanyakeehl986 да, действительно быстро пройду. Может не час конечно, там +15 минут сверху, но не проблемно прогуляться. Если есть велосипед или самокат то такие маленькие настояния вообще решаются легко

[@Arollinna]

Везде асфальт, деревьев мало (или молодые ещё), очень жарко ведь летом, наверное...

[@alexchernykh5179]

Практиш, квадратиш,.. бэд? Несмотря на всю аккуратность и малоэтажность, мне вся эта новая архитектура перестает нравится. Она тоже становится какой-то однообразной. Но что больше всего не нравится, так это избыток прямых линий. Не хватает чего-то криволинейного, арочных окон ли, просто украшений на фасадах, может быть даже изогнутых дорожек. Конечно, пока еще нет нормальной зелени, которая может скрасить этот кубизм. Но где-то сразу вытягивают самой архитектурой и планировкой. Пока затрудняюсь выразить яснее, но обилий прямых линий и примитивные фасады утомляют. Вообще эта тенденция к упрощению фасада, отсутствия арх излишеств мне не нравится. Хотелось бы что-то вроде сталинок, домов дореволюционной архитектуры, и стилизованное под них.

[@kalinina15]

согласен!...и есть ощущение,что живёшь в модном бараке(так бы выразился)

[@ДмитрийКругликов-ы4ъ]

Потому что на этом рынке работают одни и те же арх студии, обычно местные. Часто один и тот же проект с небольшими изменениями адаптируется и реализуется по много раз. Прямолинейность-экономия и гарантированный заказ. А кривизна и оригинальность-риск и хлопоты. В муниципалитетах тоже сидят далеко не оригиналы. Что работало вчера, построят также и сегодня. В конечно счете-главное деньги. Хоть это и не Марьино, но результат тот же, неинтересная среда.

[@Alex84978]

Экономия.... Нет души в этом микро. Уныло, топорно, прямолинейно, не уютно. Жить там бы не хотел...

[@SrmnWht]

@@Alex84978 где бы хотел?

[@Delv.Kosigan]

@@Alex84978 Ну со временем появится памятники, вазоны, граффити и просто грязью заплывёт. =) Но вот где кирпичные дома? Или хотя бы бетонные серые панельки. Сплошь какой-то сайдинг! И да, кубизм на кубизме...

[@spoliaopima6613]

7:51, дом справа ,3 этаж это моя общага где я живу

[@lvchk_abrmv]

Аркадий, но почему вы ничего не сказали, например, про отсутствие пандусов на некоторых лестницах и про строительство ненужных паркингов, которых здесь побольше чем у нас в городах. Возможно здесь показаны в основном решения, которых нет в наших городах, но получается немного несправедливо

[@yunusm-d1129]

Думаю когда район будет полностью заселен и заняты все коммерческие помещения, улицы будут довольно оживленными

[@paulputin]

Интересно что с ценами на жилье. Можно ли приобретать иностранцам для жилья или инвестиции. Можно ли получить ипотеку.

[@paulputin]

@@АнгелинаМаксимчук-о8т Спасибо за ответ. К сожалению не понятна цена за квадратный метр, а ХайВей в Вене вообще не гуглится. Вы иностранка, и Вы брали автрийскую ипотеку?

[@1cexcelru705]

Вещание из других миров. Город для людей

[@bekkarimov6026]

Где люди?

[@tankogradec]

Так воскресение же. А куда в воскресение в Европе деваются люди - загадка

[@yonsson]

@@tankogradec в церковь.

[@Delv.Kosigan]

Может ещё не все квартиры проданы.

[@alexg8637]

Зелени мало.

[@ДмитрийХворовицкий]

В Вене что белят деревья???

[@yonsson]

Это другое.

[@Delv.Kosigan]

Молодые, фруктовые - да.

[@ДмитрийКругликов-ы4ъ]

Не хотел бы я жить в таком р не.

[@Delv.Kosigan]

Конечно, гейропейцы кругом! Опасно!

[@koroborov467]

До этого видео посмотрел на этом канале видео с новым рай-ном построенным в Москве, а потом здесь посмотрел. В новом ра-не москвы жить не захотелось ни разу. А тут сразу - отлично тут бы я жил, тут всё для людей, а не бабки отбить.

[@jrdreysharij7729]

сколько стоит оставлять свою машину на паркинге аркадию неинтересно , а так хотелось узнать , наконец хоть как-то обьяснили как работает застройка в европе , я так понимаю в россии застройщики творят что хотят без всякого надзора муниципалитета

[@yonsson]

Не что хотят, но регуляций меньше.

[@sumer4823]

сколько смотрю на жилые кварталы, как по мне лучшие находятся в США (кроме Н-Й), Канаде, Австралии, Нов. Зеландии, Голландии, Бельгии, Дании, Ирландии, Шотландии, ЮАР (в белых районах). Остальные страны проигрывают, вкл. Швейцарию, Швецию, Сингапур, Японию, Юж. Корею, Израиль или ОАЭ. Всё фигня, нет там эстетики. Деньги не всё решают... Главное чувство вкуса.

[@diegoperez2090]

В США, Канаде, Австралии места много, поэтому дома как правило больше и улицы просторные. Про Сингапур с вами в корне не согласен. Частный сектор, парки, благоустройство там просто шикарные. Повсеместная зелень делает этот город по-настоящему волшебным.

[@ДмитрийКругликов-ы4ъ]

А что за жилые кв лы в США с выдающейся эстетикой? Что это такое?

[@sumer4823]

@@diegoperez2090 ну ок, Сингапур на паре с Токио считаются лучшими городами в Азии. Только не все районы там выглядят красиво (ну и стоят как крыло Боинга). И я специально привёл в пример и густонаселённые страны (Голландия, Бельгия), только почему то ты их предпочёл не заметить )) И привёл пример негустонаселённую (Швецию) с хреновой жилой застройкой

[@ruk3d]

Вот это круто и правильно! Город должен диктовать застройщику что делать а не наоборот как у нас, когда в среду с 5-этажками втыкают убогую свечку одноразового небоскреба без души и будущего.

[@ЮрийОплачко-р1с]

Да, как происходит сейчас возле м.Рязанский проспект в двух метрах от входа в метро забор строящегося небоскрёба в 32 этажа🥴

[@corcovado1687]

Мне нравятся такие районы, т.к из за того, что там есть вся необходимая инфраструктура, люди не съезжаются в центр, и пробок нет

[@armimperialist2378]

Ну дааа, логично 😏

[@MegaChurik]

Был в этом районе прошлым летом. Отличное место для жизни. Деревянный дом там есть. Его видно на первых кадрах возле метро за спиной Аркадия(за эстакадой). Район молодой и деревьев там достаточно. Высажены взрослые деревья. Спасибо за флэшбэк в Вену)

[@yonsson]

Жить можно, но уныленько, по сравнению с другими новыми кварталами, которые ты показывал, например в Копенгагене или Амстердаме. Ну и хочется реальной квартальной застройки, а не малоэтажных квадратных микрорайонов. Хотя это может наша травма, из-за того, что микрорайончики везде, а западным людям норм.

[@Виктория-й5к6л]

Спасибо, Аркадий за видео. Новые районы - это всегда интересно и было бы здорово, если бы вы вернулись туда следующим летом, чтобы была зелень и посмотреть как район развивается, становится более "взрослым". Сравнить "было - стало"

[@НиколайСамоховец]

Блин, Аркадий, что за несправедливость: у Вас такие прекрасные видео, и даже 100.000 нет...

[@MaximGolovlev]

Аркадий слишком скучно рассказывает, мозгу 89% населения России не за что зацепиться

[@jevgenijliogkij7849]

Так а в чем проблема? Это от вас зависит :ставьте лайк под каждым видео, репост, клиент колокольчик и алгоритм Ютуба начнет Аркадия всем рекомендовать....

[@mrflygx2565]

@@MaximGolovlev особенно зумерам

[@ЕгорБуранов-г9м]

Многие пишут, что мало зелени. Но район совсем молодой, и деревца только высадили!

[@sarahweis7360]

Егор Буранов типичные российские рассуждения

[@ddd7386]

@@sarahweis7360 Да нет, это правда. Их правда в Вене не так давно высадили.

[@ОльгаДемьянчук-р5й]

Моя сестра тоже живет в новом районе но зелени намного больше.

[@sabr.3463]

Аркадий, расскажите про всякие модные коттеджные посёлки. Часто к ним добавляют приставку "эко". В чем подвох таких проектов?

[@buanatolij]

Посмотрите канал "СтройХлам", там много интересного про современное коттеджное строительство в России

[@amunman]

В том ,что все соседи- животные

[@MrBerserq]

Субурбия

[@olgawilde7204]

Да, это не самый лучший вариант, но много хороших моментов. Мне понравилась пешеходная улица.

[@diegoperez2090]

Как всегда отличный обзор от Аркадия! Неплохое бюджетное жилье для тех кто хочет жить в квартире.

[@ДедМазай-н2ж]

Diego Perez ещё бы узнать, сколько их «бюджетное» жильё стоит, а так район хороший.

[@nataliiatomilina9160]

Да. Действительно а где цены? Пусть не всех квартир:) метра квадратного будет достаточно. Или я прослушала? Кто слушал внимательнее?

[@marshall7994]

вполне себе симпатичный район. спасибо, Аркадий!

[@Verezart]

Очень мало зелени, если сравнивать с годными районами СНГшных городов. Да и дома как-то близко друг к другу налеплены. Печально.

[@manch192]

Вы что, хотите также, как в Вене?

[@yonsson]

А знаете, кто ещё родился в пригороде Вены?

[@gelzenkirhenn]

экстремисты, да

[@andrebyche31]

Хотим

[@black4324]

Давайте скинемся Аркадию на мохнатку-) (Мохнатая насадка на микрофон ,чтоб ветер записи не мешал)

[@ArkadiyGershman]

Она уже стоит

[@izrusn93]

Из за пустоты улиц нет чувства что это город

[@lasertagdreamer]

Попытка оправдать европейский забор вокруг школы - не зачет, не старался.

[@anli8006]

Есть ещё моменты на канале Аркадия - один и тот же факт у нас признается просчетом, а в Европе на него не обращается никакого внимания. Например, тут показан абсолютно мертвый район - никакой торговой активности на главной улице, людей нет. А под метромостом такое маргинальное место, что того и глядишь что бомж из-за колонны выглянет.

[@lasertagdreamer]

@@anli8006 И это воскресенье. Видимо все сваливают "в город" развлекаться. Ну чисто наши спальники!

[@sanchopanchit]

@@anli8006 район только сдали на тот момент и в воскресенье в Европе торговой активности нет в принципе

[@anli8006]

@@sanchopanchit найдено по первой ссылке на Гугле В 22-м округе Вены в 2014 году был воздвигнут жилой комплекс... Но мой комментарий был относительно взглядов Аркадия на безлюдную улицу/площадь. В России это просчет планирования, а в Вене даже внимания не обратил.

[@enbuscando]

деревьев мало

[@luna181618]

Не мало, просто там снято не пойму когда, в марте может, все голое, потому не видно, теперь уже в листьях. Район новый, деревья маленькие, когда вырастут будет выглядеть гуще. Я там была два года назад и уже было полно. Там главное настроить быстро дома, что бы жизнь началось, а деревья еще потом посадят, все сразу не могут, это все настроили где то за 5 лет. И там много свободного место оставлено, где наверное парки будут делать. Кроме того это не единственное место в городе, где дома строятся, строятся по всей Вене.

[@НиколайСамоховец]

Возле гимназии деревья побелены... и они туда же...

[@yonsson]

На этом видео все деревья вдоль дорог побелены. Да, к западу от Бреста тоже белят, но не всё. От того, какое дерево, и от возраста, видимо зависит.

[@НиколайСамоховец]

@@yonsson да, я уже потом заметил, коммент сразу написал, чтобы не забыть

[@wassiliweisenborn9764]

Такое ощущение что кто-то играл simcity и спланировал на листе бумаге идеальный пригород. Красивый район. А пустое место из за аэропорта ещё застроят.

[@g.g.228]

В симсити такое построить невозможно.

[@KG-SPB]

*cities skylines

[@Arollinna]

Забавно и печально, когда говорите, что рядом со свечкой уже ничего не построят, так как свет не будет попадать... Все на это забивают, реально иногда ужасаешься(( И главный вопрос, кто покупает квартиры в таких домах...

[@НатальяСенотрусова-н4ф]

Очень хорошо, что дома все 5 - 6 этажей, что очень важно ! Хотя и такие дома являются многонаселенными, но, не те, что строят по окраинам Питера и Москвы !?...

[@GodBlessRussia623]

Честно говоря так себе... Единственное, что могу отметить, - это чистоту. Но в плане архитектуры и ландшафта очень уныло.

[@UrbanBlog]

Помню, когда изучала новые проекты строительства в Вене в рамках написания своей магистерской диссертации и нашла информацию про Зеештадт Асперн. Честно, меня тогда немного смутил факт такой масштабной застройки вне основной территории города, потому что это все-таки противоречит заявляемой много раз в документах развития Вены концепции "компактного развития" и "компактного города". Такой прозрачный и низкий забор вокруг школы - вполне нормальное решение, если сравнивать с двухметровыми зелеными заборами из поликарбоната, которые устанавливают в Москве. Что удивило - лавочки на улицах в новом районе! В Вене в центре города очень сложно было на улице найти лавочку, прямо прогресс!:)

[@kivi2610]

Да чтоб все так жили .Как же правильно продумано сначала планировать инфраструктуру а потом землю давать под застройку. Действительно надо грамотно планировать город а не штамповать застройки. Где эти люди от которых зависят эти решения надо послать им это видео как инструкцию по планированию !

[@НатальяСенотрусова-н4ф]

Мне очень понравилось, что город продает участки под застройку с мастер - планами, где все предусмотрено для жизни людей ! И главное, что все необходимое для людей находится в шаговой доступности ! 50 % территории застройки относится к общественным пространствам , что очень важно !

[@КириллБогомолов-в3е]

Давай про новые районы Москвы

[@turiwpeuiek1521]

Бутово и Мурино???

[@off-rv5si]

Turiw Peuiek мурино?

[@КириллБогомолов-в3е]

Макс Он Марино в питере

[@g.g.228]

Ну есть же и хорошие.

[@tankogradec]

@@g.g.228 нет

[@НатальяСенотрусова-н4ф]

Смотрю дальше, что понравилось - много пешеходных улиц, где безопасно ходить. Все продумано и сделано так, чтобы было комфортно жить. Ну, почему у нас, не так ?.. Все для жизни людей, как все правильно !

[@mamitlorso186]

Аркадий, бери деньги за рекламу районов у европейских муниципалитетов, а то я, наверное, не один, кто присматривает себе квартиру в европе по твоим обзорам районов (:

[@diegoperez2090]

В Европе и так много своих желающих покупать нормальное жилье. Возможно, я ошибаюсь но в Европе нет таких иммиграционных программ как в Канаде и иммигранты Европе по большому счету не нужны.

[@zyurkalov2779]

@@diegoperez2090 , ошибаешься. Специалисты и обычные трудяги везде нужны. Не нужны они лишь в тех странах, где главной экономической силой являются не люди, а полезные ископаемые.

[@diegoperez2090]

@@zyurkalov2779 Какие программы есть в Европе для переезда этих специалистов?

[@useitaccessories1354]

@@diegoperez2090 Польша, всеми руками за то чтобы эмигранты работали у них, единственная страна в европе даёт возможность работать по безвизу если есть приглашение на работу. В частности беллорусов и укранцев зовут, понимают, что это куда лучше чем ждать народ смуглых национальстей. Жалко, остальная Европа этого не понимает.

[@diegoperez2090]

@@useitaccessories1354 Про Польшу понятно, там строительный бум уже лет 10 идет и даже в Англии польские работадатели устраивали выездные сессии и призвали поляков возвращаться. Но есть ли такие пример среди стран Западной Европы? Опять же, чем россияне и жители СНГ принципиально отличаются от темнокожих, кроме как цветом кожи и в некоторых случаях религией? В той же Эстонии предельно много быдла среди гастарбайтеров из Украины. Если видишь пьяную компанию в Таллине и разбросанный мусор, почти с полной уверенностью можно говорить что это украинцы. Россияне в Германии и Англии, зачастую, ведут себя далеко не лучшим образом.

[@Hollidayshouse]

Скамейки заглядение! Ливневки отличное решение 100% верное решение!

[@vlasenik1672]

Как же всё красиво и продумано😍

[@Титангель-д2к]

Очень большие дороги, мало мест для зелени

[@AndriyByelyj]

Что за боязнь снимать детские площадки? Варламов посмелее будет

[@Delv.Kosigan]

Варламова сложнее будет привлечь за педофилию.

[@zhl5806]

@@Delv.Kosigan проясни

[@sumer4823]

и жильё там будет стоить очень дорого, как и в Хафен-Сити

[@yonsson]

При одинаковой цене я бы Хафен-Сити выбрал бы =) Хотя в Гамбурге и зарплаты наверное меньше.

[@alexeymarchuk]

много побеленых деревьев

[@TheKorabkoff]

Как то много чего не по заветам урбанистики для нового района: заборы, лестницы (а как же без барьерная среда?), пустыри между домами, самопальные ограды участков первых этажей, велодорожки конструктивно не обособлены. Но нам бы такие проблемы )

[@Sofiia_sun]

Славный района, хотя простенький и зелени выше газона почти нет. Зато озеро!

[@PhobsPr]

Аркадий травит душу видео с прогулками за границей во время карантина T_T

[@yonsson]

Наснимал заранее, что бы нас травить, ух!

[@alexfinchevsky4358]

соль на рану

[@amunman]

Я бы предпочел жить в районах типа Сталинок, но современных.

[@Delv.Kosigan]

А я в городе с высотками в 20-40 этажей, но без санации - чтоб стояли плотно-плотно. И без машин.

[@ильялитвяков-ъ9с]

Аркадий, здравствуйте. Спасибо за видео. Как считаете будет ли актуальна нынешняя концепция уплотнённой застройки городов после пандемии?

[@ArkadiyGershman]

Да, в недавних роликах уже рассказывал про это

[@ДмитрийКругликов-ы4ъ]

Я думаю, что пандемия пройдет, тенденция к уплотнению сохранится.

[@vr7562]

14:55 такие церкви обычно в советском союзе делали)), сам видел в универе)) правда потом священники настояли, чтобы им построили целый храм. Я не в курсе работал ли он, но видимо по почти нулевому количеству прихожан, он просто служил декорацией(храмов и так в округе полно). Не то чтобы все атеисты, просто люди у нас любят свой приход и не хотят ходить в другие. С мечетями проще) их короче мало и ребята для молебна рады разуться и поклониться аллаху за спасение души в любом ближайшем приходе.

[@MySomerandomname]

Деревья побеленные 0_0

[@kaluginnn]

Лайк из города бесов, для большего и лучшего распространения)

[@Odin_iz_145_mln]

Вот вроде и современно всё и этажей немного... А мне наши сталинки нравятся... Душевнее как-то :)

[@VoimiX2008]

Ага, особенно соседи в этих сталинках

[@ЮлияВоробей-э5ю]

Как Варламов ,только смотреть гораздо приятнее и интереснее:)

[@evpatiy3639]

Архитектура средняя для Европы

[@evpatiy3639]

Даже хуже брусники

[@spoliaopima6613]

@@evpatiy3639 Эй ,вообще то это мой район ,норм для западной европы

[@andrewsh5410]

Вывод противоположен названию видео. Кликбейт?

[@krotik1a]

Выглядит страшновато.

[@ToBaPXPeH]

Хватит снимать себя! Это не радио - это видео! Я как зритель хочу видеть город вену, а не твое лицо!

[@tankogradec]

Единственный вопрос к количеству зелени на внутренних проездах, её реально мало или вообще нет. Еще я чёт не понял что у них вокруг деревьев положено? Ствольных решёток нет, поверхность выглядит как песок или сухая земля, но грязи рядом не видно. В целом имхо шикарный район, вообще не сравнить с тем что можно в этой стране увидеть.

[@yonsson]

Галька или что-то типо того.

[@Delv.Kosigan]

@@yonsson На этой гальке будут газоны - в видосе видно что частично уже положили газон. А деревья можно и в кадках выставить - столько сколько нужно. Вообще пусто как-то - нет велопарковок, бакалейных лавок и газетных киосков.

[@Kalinintimur]

Кайф!

[@g.g.228]

Съездий в ЖК Северный Квартал в Екатеринбурге.

[@spoliaopima6613]

Я здесь живу

[@m_mad.]

Не говори "я вас немного обманул" ютуб тебя засунет куданибудь глубоко

[@Z-Bronze]

Спасибо!

[@Buro4]

Эх, почему Россия не может позвать для строительства какого нибудь жк европейского архитектора ? 😞😞😞

[@VoimiX2008]

Почему же Некоторые дома элит и бизнес класса проектируются в забугорных арх бюро Правда когда доходит до реализации...

[@sanchopanchit]

Потому что не своруешь столько, чтобы раз и навсегда

[@luna181618]

Минус за Донаусити, самого лучшего района Вены. Дунай - Венское приморье, плюс уйма хороших магазинов, большой старый парк и парк на острове. И это все 10 минут от центра.

[@dzmitryart3429]

"Ну тут цена по немецки написана, даже не буду пытаться узнать что там" "Около метро нет автопарковки, так что пусть все добираются на велосипедах... а нет, я вас обманул, вот паркинг" - очень профессиональный подход)) Ролики в целом нравятся, но как мне кажется, готовиться к повествованию стоит лучше - заранее разузнать подробнее про район и его насыщение а потом уже рассказывать.

[@АртемЧеркашин-и5п]

К Гершману, конечно, можно много к чему придраться, но в целом он объективнее того же Варламова.

[@anli8006]

Аркадий обычно говорит без всякой подготовки. Некоторые нестыковки сразу бросаются в глаза. Гораздо приятнее, когда в кадре есть ещё и местный житель - он более подготовлен и раскрывает суть локальной жизни.

[@ILMIX007]

Забор нужен чтобы животные не забегали

[@maximperestoronin1953]

8:21 игровая площадка между двух дорог, между двух заборов. А теперь смотрим ролик про Уфу: в нем тебе не понравилась пешеходная дорожка между двух дорог, так же огражденная двумя заборами. Это обычная тема для блогеров? Говорить как плохо в России и при похожих арх решениях, восхищаться как "у них там"? ;)))) P.S. Обрати внимание, что мало зелени в данном районе: если не брать парки, а именно между зданиями. Так же внутри дворов есть газон, несколько скамеек, но нет деревьев, малой архитектуры. Но "это другое" (так обычно говорят), да? ;))))

[@vasinanton]

На "Бунинские луга"похоже))

[@kostorych]

А что там со спортивными площадками?

[@СтаниславСкий-д1д]

Что обращает на себя внимание - скудное озеленение дворов и вдоль дорог и более чем скромно оформленные внутренние дворы.

[@KG-SPB]

это всё надо содержать! надо жить по возможности, они сделали анализ что не надо делать дороже. Можно было много чего сюда добавить, но это был бы уже премиум класс

[@tankogradec]

Что значит скромно оформленные дворы? Нет ксиловского говна в каждом?

[@СтаниславСкий-д1д]

lord mariner нет уюта- лавочек, зелени, каких то малых архитектурных форм.

[@luna181618]

@@СтаниславСкий-д1д Тебе кажется что за лет пять, мало в этом пустом месте? Именно строят там лет 5 - 6, перед тем была только планировка, подготовка местности, какие то коммуникации, рыли озеро. Придет время и до лавочек, над районом не стоит надпись - закончено.

[@LynxD84]

Побеленные деревья.

[@dimabilash1841]

Если и белят то молодые тонкие деревья на сколько я знаю

[@irina1ster]

Некоторые виды да, молодых деревьев. У нас в городе я заметила, есть несколько деревьев в парке, даже не знаю, что за вид, поздно зацветают, их обязательно каждый год белят и только их. Еще иногда плодовые молодые, такие как яблони, груши тоже.

[@yonsson]

@@irina1ster в Дюссельдорфе распространены деревья, которые и взрослые побелены.

[@mirsadefendi1625]

А где деревья?

[@stepanychv]

Тупой и бессмысленный комментарий

[@Delv.Kosigan]

Тупой и бессмысленный ответ на тупой и бессмысленный комментарий.

[@ranianmapper9645]

Отличный обзор, есть правда ошибка - U2 - фиолетовая, а не синяя)

[@ArkadiyGershman]

упс(

[@ranianmapper9645]

Arkadiy Gershman да ничего, тем более часть ветки скоро отдадут под голубую U5 (автоматизированную), так что технически часть ветки реально (будет) синяя

[@sasagen22raza]

14:55. в такой церки не хочется верить. она похожа на офис или на книжный магаз

[@ruk3d]

20:45 Эм... дерево в побелке? 0_О

[@mykytafil7160]

молодые, недавно посаженные (вероятно, еще и фруктовые). Но видно, что не все подряд.

[@yonsson]

@@mykytafil7160 в это районе как раз большинство, что вдоль дорог.

[@Sir1us1]

Представьте что было бы если так попытаться сделать в РФ. Сказали бы что "вертикаль власти", "генплан", "советы", "уравниловка", "забирают свободу у предпринимателей". Или поняли бы и осознали что регулирование иногда бывает ценным, полезным нужным?

[@turiwpeuiek1521]

2 вариант я думаю, нормальные застройщики выбрали бы второй вариант.

[@yonsson]

Ни разу не видел, что бы кто-то возмущался наличием генплана. Содержанию да, несоблюдению да, но что бы тому, что он есть, нет.

[@asdfghjklzxcvbnm875]

Слишком уродливо. Я бы сказал современненько.

[@КОМПОТ-в7ж]

Ну такое себе!! лучше видели !! все в бетоне , а разные балконы вообще не зашли .

[@Absentis1]

мало зелени и крайне однообразная архитектура

[@thankyou991]

Ребята, это САМЫЙ НЕКРАСИВЫЙ (один 3-х самых некрасивых) район из всех НОВЫХ районов отснятых Аркадием, Варламовым и др... Это типо - манималка! То есть НОРМА Европейская! Вот так родственникам и скажите, когда будете показывать! Например одНИ из самых красивых.. в Швеции, не помню названия.. Ятка в Хельсинки и ещё какие-то не помню названия) Посмотрите у меня на канале в ПЛЕЙЛИСТах, я отсортировал собрал там видосы ЭТИХ авторов

[@АвксентийФёдоров]

Как это можно воспринимать серьезно? Нормальные дома всегда выше 15 этажей. А лучше 30 - это элитное жильё.

[@kilpolo]

Urodlivo! Pochemu v evrope stroiat takoe g...o?! Menia beset takoe raznoobrazie arxitekturi!

[@buanatolij]

даешь европейское благоустройство без некоторых европейских ценностей!

[@diegoperez2090]

Европейское благоустройство не возможно без европейских ценностей.

[@buanatolij]

@@diegoperez2090 тогда снимайте штаны

[@diegoperez2090]

@@buanatolij О чём вы?

[@dimabilash1841]

Оо, гомофоб нарисовался

[@Unknow1391]

@@dimabilash1841 адекват, адекват

[@Unknow1391]

А где зелень ау

[@СергейЛогинов-ж5б]

Современное убожество. Квадратное и не уютное.

[@СостоявшийсяФакт]

Нету пандусов для людей с ограниченными возможностями. Куча лестниц и заборчики во дворах.

[@KG-SPB]

*Нет

[@luna181618]

Не волнуйся, о них всюду подумано, наверное просто не попались в камеру.

[@ddd7386]

Так многие подъезды в пол. Зачем пандус?