[#70] Умный барнхаус готов к чистовой отделке. Статус за март-апрель

В выпуске традиционная нарезка видео по разным этапам стройки от старта устройства стяжки до готовности отопления, водоснабжения, канализации и самой стяжки. По сути дом готов к чистовой отделке.
Канал на различных площадках
Telegram-канал: t.me/armenak_a
Форум в Telegram: t.me/armenak_a_forum
Дзен: dzen.ru/armenak_a
VK: armenak_a
Плейлист с другими видео по стройке дома: • Стройка дома
Таймкоды
0:00 - Приветы
0:20 - Про пеноплекс
1:38 - Разводка коммуникаций
4:00 - Котельная
9:47 - Продолжаем с коммуникациями
15:38 - Готовность к стяжке
18:48 - Подключен теплый пол
19:32 - Автоматизация котла с ZONT'ом
22:37 - Эмоции про стройку
23:21 - Устройство стяжки
24:36 - Состояние участка
25:11 - Скважина и кессон
25:46 - Решение по водоподготовке
28:21 - Процесс устройства стяжки
29:43 - Про трапы
30:36 - Ходим по стяжке и планы
32:44 - Гуляем по дому
33:12 - Неровность фундаментной плиты
33:56 - Гуляем дальше
34:47 - Деформационные швы стяжки
35:49 - Душевой трап
36:26 - Мысли про стройку
37:01 - Участок и состояние стяжки на 21 апреля
38:08 - Итоги этапа и планы

[@aryabinkov]

Хорошо когда есть на дом достаточно денег, и ты просто проходишь этапы друг за другом, беспокоясь в первую очередь о сроках :) Но это плюс, значит автор умело спрогнозировал стоимость дома и собственные возможности, за это лайк)) у 90% людей стройка выглядит по-другому и растягивается по времени, так как всегда дом стоит в 1,5-2 раза дороже, чем ты предполагал. А теперь если без воды - очень было бы круто, если были бы озвучены реальные ценники - сколько стоит инженерка, котел, стяжка, утеплитель и тп. и какие применялись материалы, например трубы ТП и радиаторов. Все же цифры есть прямо на руках, и тогда это видео стало бы реально мега-полезным. А так оно в первую очередь для новичков, кто ни разу дом не строил. По котельной: - Zont нужно брать было сразу с шиной eBus, чтобы подключаться к котлу Protherm. - Водоочистка должна стоять в доме, первый раз вижу такую ерунду про кессон. И да, слив надо было выводить, не один строитель не подсказал??? - Не увидел кранов полива на улицу, подключенных "мимо" водоочистки - Пеноплекса 8см, почему не 10см как по классике? в чем смысл экономии, везде где видел применяются 2x50мм - Бойлера маловато как-то объем - как будет резервироваться электричество (так как в доме единственный источник тепла)? под генератор есть обвязка? - коллекторы в шкафы не захотели упрятать? красиво же (рай перфекциониста) - актуаторы на коллектор ТП рекомендую сразу делать, не пожалееете - немного странно коллекторы поставлены, снизу подача, сверху обратка, обычно наоборот - защиту от протечек будете ставить готовую, или сделаете на девайсах умного дома? (кран/актуатор и датчики) - зачем розетка в электрощитке? в котельной нет розеток других ) - в отопление надо было воду заливать, а не жижу, у нее гораздо больше теплопроводность и система отопления более эффективна, вы же не планируете дом замораживать вместе со всей отделкой дорогущей и техникой) ну и про заехать в июне - ну там еще работы конь не валялся, ну переночевать в доме - да, сможешь, но заехать в полном понимании - это в лучшем случае под новый год. И не спеши, дом на десятки лет, от нескольких месяцев ничего не изменится, а будет время все получше продумать. Удачи в стройке!

[@olapalmers]

По пеноплексу 8см, он сказал: будут маты, а мат имеет толщину 20мм вот и получается 10 см. Коллектор обратки ставят выше чтобы воздух выгнать.

[@aryabinkov]

@@olapalmers ну было бы 12, ничего страшного, просто странное решение, да еще и переплата за маты дикая, если можно прямо скобами по пеноплексу крепить трубы - это в 10 раз дешевле было бы. Просто здесь видно что Заказчику мастера все предлагают по максимальной шкале, раз есть денежки )) на коллекторе есть воздухоотводчики, и если делать правильно в вверхней части должен устанавливаться коллектор подающей линии (с расходомерами), соответственно в нижней части коллектор обратной линии.

[@armenak_a]

По деньгам на самом деле я мощно промазал, просто перекувырнуться смог с айти ипотекой. Про стоимость этапов - да, думаю, что сделаю отдельное видео как только заеду. С моими комментариями где можно было сэкономить, что было хорошо и что плохо. - Купил переходник на ебас для зонта. Но у него интерфейс подводной лодки и я за пол-дня нифига не понял. Сделаю еще один подход. А может и забью и сделаю на вайренборде. Есть у меня идея как все упростить до максимума. - Почему водоочистка должна стоять в доме? В инете куча кейсов с установкой в кессоне. - Краны для полива есть. - В косяках при проектировании и разности высот плиты по итогу. Так пришлось сделать, это не из-за экономии. - Возможно маловато. Всегда можно поменять в целом. - Под геныч есть обвязка и переключатель. Пока без АВР. Но будет. - Мне не нравятся эти белые стальные шкафы. Я специально попросил оставить открытыми все. - Актуаторы будут, конечно. Вообще, про управление климатом - это отдельная большая интересная история с домом будет. - Защиту от протечек сделаю скорее всего на девайсах УД. - ХЗ. Было место попросил поставить розетку. При ремонте пригождалась. - так вода и была. Сейчас ее слили и залили дистилированную. Все по уму. А чего там до нового года делать? По сути стены, полы, сантехника, электрика, кухня, ну, и базовая мебель. Я все же рассчитываю до ДР или хотя бы июль-август край. Т.е. чтобы прям приехать и остаться на несколько дней можно было с относительным комфортом.

[@aryabinkov]

@@armenak_a Арменак, спасибо за подробный ответ! Очень будет интересным видео про бюджет, думаю оно будет одним их наиболее популярных )). - ипотека это тоже возможности, кстати если в какой то момент потребовалось доп финансирование - разве можно взять ипотеку во время стройки? она же только на стройку с нуля - интерфейс зонт не для трУсов, это точно) - если краны для полива есть, то вам для кранов придется из кессона тащить отдельный байпас мимо водоочистки (для которого опять же нужна закладная), в случае установки в доме было бы сильно проще. у 99% людей водоочистка в доме, мало ли кто там в инете что пишет, ставят в кессон от безысходности наверное. Зимой соль засыпать внутрь - тоже в кессон полезете? температурный режим более оптимальный для техники также в доме, и тп - шкафы дополнительно теплоизолируют коллекторы, пусть крохи, но теплоноситель чуть чуть медленнее будет остывать. Меньше пыли, меньше шансов ударить чем-то и повредить. Ну а о вкусах не спорят, Вы правы - АВР? Ну прям совсем по богатому) надо ли - вот вопрос, для дачи то... ну а по срокам - все зависит от того что считать уровнем комфорта)) одну мебель на заказ могут делать 2-3 месяца легко. Если получится все быстро - ну все равно что-то упустите или поспешите, я всего лишь рекомендовал не гнать коней а делать все по уму)

[@olegb930]

Арменак, может ещё не поздно. Я бы советовал сделать коллектор для обогрева дорожек, заезда для автомобиля. А иначе будешь по старинке снег лопатой разгребать. Да и по поводу датчиков протечки. Я поставил себе в квартире. Уехал далеко и надолго по работе с семьёй. А потом родственники сообщают что один из кранов с сервопривод заклинило - не закрывается. Поэтому самая лучшая защита от протечки - это сделать небольшой канализационный слив в полу в каждой мокрой зоне. Вода просто тупо будет уходить в канализацию. Но это не делает лишним защиту от протечек. Если ещё не поздно, сделай так.

[@olapalmers]

У него котел 12квт, какие дорожки 😂

[@olegb930]

А, да. У меня мелькнула мысль что котёл слабоват. Ну скажем так, котёл со временем можно и поменять на более мощный.

[@IlyaG777]

@@olegb930вы понимаете что он электрический? Чтоб на улице что-то в морозы таяло надо киловатт 50

[@Prizrak96]

Вы понимаете что подогрев дорожек это прям недешевая опция на фоне бюджетного дома?

[@aryabinkov]

с подогревом дорожек сложно и дорого, сложно настроить оптиальный алгоритм автоматики, когда нужен подогрев. Если морозец и нет снега - греть не надо, только если снег идет. Плюс еще тающая вода на морозе куда-то зимой отводиться должна. Гемор, короче.

[@OLEG-mq6cp]

Впервые смотрю такое долгое введение (в несколько серий) перед кусочком про умный дом.)

[@armenak_a]

Ну, я решил, что я не только про умный дом рассказываю, а про все интересное. Про умный дом будет не кусочек )

[@user-rw6qd7fz4m]

кайф, аж руки чешутся построиться

[@ckiborg]

Сантехники молодцы хорошо сделали 👍

[@timurbautdinov]

Красавчик. Приятно смотреть. Для первой стройки все очень хорошо, все решения грамотные и обоснованные. По водоочистке - у меня промывка уходит в септик, знаю что неправильно, но это единственный вариант. Бактерии в норме, запаха нет. Зонт можно пробросить в home assistant и там им управлять

[@pr0vr]

Как же я рад смотреть за твоим развитием!

[@armenak_a]

Спасибо )))

[@ilprohorowi4]

Арменак, прям рад за тебя. Свое гнёздышко это круто. Но вот выключатели лучше поставить. Я у себя все продублировал. Правда, иногда проще кнопку клацнутт

[@armenak_a]

Уже поздно )) Да, и ни одного аргумениа за то чтобы поставить у меня нет

[@astaspb2475]

Классное видео ! Так держать ! 😀

[@armenak_a]

Спасибо!

[@ya_kanakina]

Разделяю радость за каждый пройденный этап❤ Это огромная работа. В стройке главное наличие средств. Желаю нескончаемый поток 🤗

[@armenak_a]

Спасибо большое 🙏

[@user-xq8hu7nl8r]

Хорошее видео, подписался и лайк! Буду ждать новых видео. Спасибо

[@armenak_a]

Спасибо за крутую обратную свзяь! 👍🏻

[@sam-timon]

Рад за тебя Арменак. Мечта становится реальностью 🎉 Поздравляю! Ждём дальнейшего продолжения 😊

[@armenak_a]

Спасибо большое ))) Продолжение обязательно будет!

[@himvampir562]

Я бы очень сильно посоветовал замотать все радиаторы пленкой в несколько слоев перед стяжкой. Не только внутрипольные но и настенные. Иначе Виталян придет и заставит отмывать радиаторы😂

[@armenak_a]

Стяжка уже сделана же. Осталась чистовая отделка. Во время нее, конечно же батареи будут попросту сняты

[@Alex_Navras]

Классный дом))

[@armenak_a]

Спасибо!

[@user-mas_ter_neo]

Всем привет, шикарное видео, будем ждать завершения стройки и конечный результат.Первый проект дома с автоматикой, где все с нуля показано и рассказано.👍

[@armenak_a]

Спасибо! Цель именно такая и была, чтобы от и до )

[@KanicJ]

Арменак, а вы не планируете автоматизировать регулировку температуры теплых полов? Я правильно понимаю, что для того чтобы сделать в какой-то и зон полы теплее, придется каждый раз бегать в котельню и делать это вручную?

[@Mura.Pupok09]

Привет из Казахстан

[@armenak_a]

Привет Казахстану ))

[@Gena0688]

Не хватает фин информации

[@user-fz9co3hk7z]

К котлу можно купить zont, тогда можно котлом через интернет управлять, пза есть, в homeassistant частично интегрируется

[@Mura.Pupok09]

Арменка когда обзор на Aqara драйвер LED-ленты и точечные светильники T1?

[@armenak_a]

В ближайшие недели. Я тут аж три разных драйвера раздобыл

[@NEVROPAX]

👍👍👍

[@user-ge6fb1em6t]

Не сказал бы, что шпатлеака и покраска это просто 😊

[@Wildshadow0]

Разве коллектор тёплого пола правильно стоит? обычно подача с расходомерами сверху, а обратка снизу. Насчёт умных термоголовок, покупал себе одну на пробу и думаю лучше будет сервоприводы на коллектор от датчика температуры в комнате, умная термоголовка жужжит когда открывается и закрывается, в тишине очень хорошо слышно. У вас зонт уже установлен, через него можно и сервоприводы на коллекторе подключать, но есть ли там беспроводные термодатчики не знаю. С розетками на кухне не стало понятно, куда например тостер подключать или миксер, ну или алиску)

[@andreyrybinsky7969]

Очень круто! Так хочется уже конечный вариант посмотреть. Извиняюсь за бестактный вопрос, какой сейчас уже бюджет стройки? И будете ли делать ролик в конце про затраты на стройку?

[@aryabinkov]

150к за м2 под ключ - такой нынче ценник средний (!) по московской обл за более менее качественное строительство. если 120м2 там - то 18 лямов, если с благоустройством участка - 25. Запомните этот коммент, к нему я вернусь когда автор объявит бюджет и можно будет сравнить;)

[@andreyrybinsky7969]

@@aryabinkov жесть… если так. За такой небольшой дом цена - космос.

[@aryabinkov]

@@andreyrybinsky7969 таковы реалии, увы ( и почему вы считаете что дом небольшой? :) 130м2 теплого контура это нормальный по площади дом - как по мне. Если еще терраса - то 150 условно Если кому-то нужен дом 300м2 - то значит люди застряли в 90х/2000х. небольшой дом - это до 100м2, оптимальный 120-150. все остальное - или семья большая, или класс бизнес, но там ценник еще выше.

[@user-wk4vl3pw1z]

Супер видео! Подскажите, что за входная дверь у Вас стоит?

[@armenak_a]

Это Двери Нева, кажется. Модель уже не вспомню

[@svetlanacursina883]

Прикольно, быстро строитесь. Только я не поняла зачем так много отопления, радиаторы, конвектора и теплый пол?!?! По моему теплого пола будет достаточно! Трап в душевой точно надо разбирать, но ничего эштрих крошится, и податливый, это не бетон..

[@Anton_Zaytsev]

Смотрю на это всё и сложно представить, сколько же баблища и усилий было потрачено 😮

[@armenak_a]

Стройка такая стройка...

[@a1dwow]

Расскажите про слаботочку как организовали, спасибо

[@armenak_a]

В следующих видео обязательно расскажу

[@artsa4411]

А что с потолками решил)?

[@user-fb2rh8ly9s]

У меня такой же котел в доме стоит. Поставил датчик наружной температуры Protherm S010075 и работу горелки настроил по кривой, в зависимости от температуры на улице. На сухие контакты прокинул умный туевский терморегулятор из основной комнаты. Алисой управляется температура в доме. Короче, один раз настроил и к котлу теперь не подхожу.

[@armenak_a]

Я хочу попробовать все же параметры котла в уд прокинуть и свою логику настроить в зависимости от того я дома или нет. Ну, и поддержание температуры в отдельных комнатах тоже, разумеется

[@user-fb2rh8ly9s]

@@armenak_a я логику настроил через smartthings, хорошо отрабатывает (у меня самсунг). Но в связке с термостатом и колом пользуюсь очень редко. А вот на воротах это очень пригодилось. Когда подъезжаю к дому за 100 метров, ворота сами открываются. Рекомендую!

[@Sir_Belyash]

Что то не уловил: а котёл газовый? Вроде ж планы были топить дом кондиционерами (тепловой насос)?

[@armenak_a]

Газа нет. Электрокотел + кондеи, они же тепловые насосы в межсезонье.

[@iliaparshukov]

маленький бойлер косвенного нагрева у тебя, 200л это впритык на 3 человек, когда посуду мыть, кому то купаться и тд..

[@alex_electro_samara6524]

смотрю. теплый пол не везде , как будешь жить, сильно об этом пожелаешь, что не весь пол сделано теплым

[@artyravdeev3268]

Подскажите как вы Теплый пол подключили к АКАРе?

[@armenak_a]

Перед глупым термостатом поставил реле :) Главное, чтобы глупый термостат умел после обрыва и возврата подачи эл-ва запоминать состояние. Т.е. запоминать установленную температуру и включаться по необходимости.

[@artyravdeev3268]

@@armenak_a Дякую вам !)

[@user-sq6tb8jv6x]

Молодец удачи 👏

[@armenak_a]

Спасибо!

[@80x20_RU]

А скважину сколько метров делал?

[@armenak_a]

31, на песок. Дебет 2,5 куба в час

[@4upraz]

А почему под кухней не сделал теплый пол ? Угол же будет закрытый и не будет конвекции и возможнось прлмерзания и тд выше. Я понимаю жлектрический нельзя но водяной то

[@armenak_a]

Чтобы не греть холодильник снизу и продукты в шкафах. Но по промерзанию и правда надо будет этой зимой мониторить.

[@4upraz]

@@armenak_a а чего будет холодильнику и продуктам от комфортной температуры для ног

[@armenak_a]

Ну, потенциально температура пола может быть и более 30. Продукты портиться могут быстрее, холодосу сложнее работать будет. Не критично, да. Но все же. В общем, уже поздно… Возможно что-то предусмотрю под керамогранитом на кухне чтобы зимой включать. Элементарный проводной тп. Но я думаю, что с 40см газобетоном + 50см утеплением не должно быть таких проблем

[@4upraz]

@@armenak_a потонцеально то понятно но оно не будет работать 24/7. В идеале было бы ближе к углу один виток провести. Если кухня не в пол то и так норм будет а если в пол ещё и цоколь закрытый то могут возникнуть проблемы а проблему с плесенью лучше не допускать чем потом с ней бороться . Тут конечно есть надежда что стяжка теплого пола будет прогреваться но честно не знаю на сколько хорошо проводит подобная стяжка тепло и будет ли туда достаточно доходить может все норм и беспокоиться не очем

[@armenak_a]

Да, виток у стены пустить было бы разумно. Штош, в следующий раз )) Ну, или может электрический зафигачу Ну, и поставлю датчик температуры и влажности и понаблюдаю что там происходит

[@ra2009mos]

Радиатор Рифа́р

[@MrGusikov]

Дайте контакт, пожалуйста, ребят из Адыгеи по полам

[@armenak_a]

LabArte

[@armenak_a]

LabArte

[@a1dwow]

Контакты Сергея можете дать ?

[@armenak_a]

Напишите мне, пожалуйста, на [e-mail], чтобы публично контакт не постить

[@ra2009mos]

Страшно представить сколько бабосиков ушло уже😮

[@Qnoize]

Барнхаус из газоблоков это конечно странно)

[@armenak_a]

Почему? Из камня вполне себе строят

[@NikAlexS]

16 марта?)

[@armenak_a]

Там много нарезок, которые я снимал по ходу

[@user-rw6qd7fz4m]

не надо путать нагрузку от фундамента с нагрузкой от стяжки

[@amko699]

Скинь контакты Ренаты плиз.

[@amko699]

И контакты тех, кто лили стяжку, проводил сантехнику и электрику тоже скинь пжлста, если их работа понравилась.

[@armenak_a]

Напиши мне на почту (в описании канала). Скину все, чтобы сюда в открытый доступ не выкладывать

[@user-rw6qd7fz4m]

фановый стояков нет чтоль?

[@vladimirkikos]

кУхонная мебель...ты же готовишь не в кухнЕ

[@armenak_a]

Принял, спасибо

[@vladimirkikos]

@@armenak_a без обид))

[@Mura.Pupok09]

Hello in kazakstan

[@romapm81]

Ты анализы сдай может ненужна водоочистка тебе вообше

[@armenak_a]

Точно нужна. Она на вид даже слегка с примесью. Анализы конечно же буду сдавать

[@romapm81]

@@armenak_a так прокачать надо воду, скважина же

[@romtoki5414]

Стоимость дома - стоимость чугунного моста. Ворюги