Arrêtez de construire des maisons et immeubles en Afrique qui ne vous rapportent RIEN!

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[@AveCalme]

Première fois que je commente une vidéo et pour ce partage c'est un plaisir. Je suis ingénieur en aménagement du territoire et en gestion urbaine et je peux vous dire que les éléments factuels dont vous parlez sont tellement vrais et ça prouve que vous allez au-delà du business. Ce que vous préconisez c'est en fait de la prospective territoriale et c'est ce que je fais dans divers projets communaux régionaux nationaux ou internationaux qui effectivement permettent à travers des études techniques de planifier les projets futurs d'expansion ou autres pour les décideurs publics et investisseurs privés. Moi-même je le fais pour le cas précis dont vous parlez dans le cadre de mes business et ceci en tout cas pour dire que c'est la méthode qu'il faut vraiment appliquer et tant que la paperasse est correcte ce n'est que gagnant. On ne perd pas. Donc juste une contribution et dire aussi que les infos territoriales se trouvent souvent dans les documents de planification: Plan nationaux d'aménagement, ou communaux etc et parfois sont publiés sur les sites des pays. Bravo à vous

[@tigirton]

Au Sénégal ce qui est à la mode c'est d'acheter des hectares de terrain et tout baliser et lôtir soit pour revendre par parcelles ou construire des maisons genre cité et les revendre surtout à la diaspora clé en main ou bien si tu veux acheter et faire des améliorations selon votre goût... généralement c'est à un prix abordable ou bien payer par tranche sur un an ou 2...

[@CapsulePsycho]

Stéphanie, merci pour tout. C'est grâce à toi que j'ai acheté un terrain l'année dernière C'est le meilleur investissement. Prends tes cœurs❤❤❤❤

[@mundo03959]

Tu as tout a fait raison il faut regarder l expansion des futurs villes. Ici dans ma région en France, il y a des terrains qui se sont vendus il y a 10 15 ans avec une somme normale. Aujourd'hui ses terrains coûtent 5 fois plus cher car il y a eu entre temps des constructions de route, écoles, centre commercial implanté etc .. on a des villes ici c'était la campagne personne n'aurait parier que ça allait devenir des villes avec tout a côté. C'est mon but également investir un jour sur un terrain ou une maison avec une grande parcelle de terrain pour le futur car la retraite chez nous ici en Europe on ne l aura pas. Notre génération si on n investit pas soi même sur notre retraite on sera pauvre.

[@CeliaGualbert]

L'achat et la revente de biens en immobiliers (terrains, maisons, immeubles ....) c'est ce qui rapporte le plus à court, moyen et long terme. Maintenant, effectivement, il faut bien choisir où investir.

[@ZigaissaMarieNoelle-mz3je]

Bonjour Stéphanie merci pour votre conseil .

[@KAMAat369]

Plans d'extensions de la ville. Merci beaucoup Stéphanie

Merci Stéphanie. C’est une très bonne stratégie 👌🏽

[@olanguenaantonio5938]

Bonjour Stéphanie! Merci beaucoup pour ces informations fiables.

[@sidilalegende]

Merci Stéphanie, C’est même pas discutable, la meilleure des stratégies c’est d’expérimenter. Les milliardaires comme Ibrahima Diawara ont des années d’expérience dans le business. J’ai préparé une vidéo sur le parcours du milliardaire Komé Cesse qui est un ami de Diawara. On doit d’abord aimer le processus et ensuite affiner au fil des années.

[@paulebitama6631]

BONJOUR STÉPHANIE MERCI BEAUCOUP POUR LA SENSIBILISATION

[@nsangouladifetou5117]

Merci pour cette vidéo 🙏🏼 enrichissante

[@Dzaleu]

Très bons conseils, merci miss 👍🏾

[@sierracamchannel4773]

Caaaa c est la règle de base en immobilier... puis je pense avoir compris la stratégie dont tu ne peux pas parler... Merci énormement d'avoir raffraichi ma memories

[@akissirosaliekouadjo8026]

Merci beaucoup Stéphanie ❤

[@KAMAat369]

Merciiiii Stéphanie !!!!

[@KAMAat369]

Plans d'expansion de la ville. Que tes finances fleurissent à la hauteur de tes stratégies d'investissement !! 👍👍👍

[@Fhenixo]

Great video as usual👍

[@maelleballiet-renia2288]

Est-ce qu'on peut être aussi EXCELLENTE ????? Félicitations 🎉🎉🎉🎉

[@victoramanda9343]

dans cette vie, il suffit d'un pas à faire, ce qui vous mènera à votre succès si seulement vous êtes assez audacieux et prêt à accepter le risque impliqué dans la vie, et je crois que le seul moyen d'accéder à la liberté financière est de le faire aussi. vos problèmes financiers dans la vie, c'est pourquoi je suis le plus excité.😊

[@MinhTran-qn2hl]

J'ai regardé plusieurs vidéos de trading mais je n'ai pas encore gagné, que vais-je faire ?

[@ndudim3621]

Je recommanderai M. philipe alban sa stratégie fonctionne bien pour moi et je fais de bons profits en négociant avec lui.

[@ndudim3621]

Sa poignée de télégramme 👇 👇 👇 PhilipeAlban

[@paulmason2442]

Cet homme, M. Alban, est si rentable et digne de confiance, il a aidé beaucoup de gens à se lever. Je suis inclus dans la réalisation de bénéfices dans mon récent investissement, c'est un homme simple

[@Veronica-hs3dx]

Oui, ces derniers temps, je profite de l'investissement hebdomadaire de M. Philipe Alban, j'ai commencé avec 3 500 $ et après deux semaines de négociation, il m'a rapporté un bénéfice de 13 000 $.

[@user-mn9eb3kw7l]

Très belle vision. Il faut être proactifs dans la vie

[@user-bc6yu6jv9m]

Sincèrement j'apprécie vos vidéos

[@jacoblumumba1591]

Bonne idée...

[@BusinessEntrepreneuriat]

Au Cameroun c´est un business qui connait deja un essor dans les grades capitales comme Yaoundé, Douala, et Bafoussam. Mais lorsqu´on se pose pour analyser la rentabilité de l´immeuble on s´aperçoit que ce n´est pas vraiment grand chose.

[@mamadoutandian8203]

Justement c’est ce que veut dire Mr Diawara PDG de ibi groupe, il veut dire que le retour sur investissement est très lent par rapport à l’agriculture commerciale bien faite 😅

[@mikebrown7484]

Diawara n'a pas été précis dans sa présentation. Il a pris le cas d'un immeuble résidentiel construit dans un quartier ordinaire. Il a raison dans ce cas. Il se trompe dans le cas où la personne construit, par exemple, un petit hôtel dans le même quartier banal. La rentabilité n'est pas la même. Si la personne devait construire dans une zone stratégique de la ville (centre-ville, zone commerciale...), l'immeuble sera très rentable, notamment pour un hôtel. Ce sont donc ces détails qui manquaient à la présentation de Diawara. La localisation du terrain et la nature du bâtiment jouent un rôle dans l'investissement immobilier.

[@byemk6129]

Excellente comme d'habitude ! Merci,abec les 1000$ te trouve aujourd'hui

[@al4azal4az84]

Hmmmmm au Cameroun c’est la catastrophe avec les histoires de terrain…

[@bkmserie]

j' ai aimé merci

[@loulou80834]

Merci beaucoup

[@PeterTosh123]

Idée intelligente, à moins que plus tard, quand une zone s'est suffisamment développée, des gens se lèvent au nom de l'autochtonie pour contester les titres fonciers légalement acquis.

[@kossitchila4581]

C'est une vérité absolue

[@willisolo4369]

La Soeur TU ne t appelles pas Stefanie Mbida Mais plutot Stefanie Mafo 😊 Merci pour l eveille

[@Mouhamad_Bello]

Elle a deviné mon âge 25 ans 😂🤣🤣wehh c’est comme ci tu me parlait ohh

[@montmib]

Bonjour. Expliquez-moi svp comment on reste en première page sir amazon?

[@kirinapost]

Bonjour madame, est il possible de faire 500.000$/ mois et de passer autant de temps à faire des vidéos ? C comme ci bill Gates passé son tps sur KZbin et autres médias. Merci de me cmt vous faites. This is ju-ju bida 😅

[@kmerkmer1381]

Good

[@michelstevemonayongnkoumou5701]

C'est la stratégie que Donald Trump à utilisé. Mais ça prend d'avoir des contacts et le plan d'urbanisation de la ville pour savoir d'avance les projets et ainsi savoir où acheter les terrains et où ne pas acheter. Sinon après tu te ramasse avec un terrain qui ne prend pas de valeur. En gros il faut des bons contacts au ministère de l'habitat et du développement urbain dans le cas du Cameroun, contact que je n'ai pas 😪😪

[@ayiserge1293]

Comment tu peux dire aux gens qu'ils arretent de construire en afrique ? imaginez , les gens seront au chomage ? Pourquoi vouloir decourager les autres ?

[@pzwumk20]

Le problème des africains c'est qu'ils n'investissent pas bcp dans l'immobilier commercial celui qui rapporte le plus en termes de rapport dépenses/gains

[@HerveChrisppo]

faut juste avoir du bon flaire et anticiper...

[@proosanga665]

C'est du génie Stéphanie. Merci beaucoup

[@destinkpalete]

c'est très intéressant comme astuce. Je vois maintenant l'achat de terrain sur un nouvel angle

[@idiakiteib]

You was little far from your phone, the volume is not good

[@jerryessama1621]

Comment peut on faire pour te rencontrer ?

[@EyesOnlyTV_]

Il faut construire.😢

[@a_i-faa_i-fa6198]

🙏🏿🙏🏿🙏🏿

[@marie-christinematip4206]

💯💯💯💖💖💖

[@kossitchila4581]

C'est triste réalité

[@geopo7774]

Ma sœur tu fais la spéculation avec des terrains en Afrique. La spéculation fait souffrir les africains, additionné au franc CFA francais

[@gcecam7801]

Stephanie tu connais...

[@ocnmind]

❤❤❤❤

[@Mouhamad_Bello]

❤

[@georgesmotcheyo6732]

Construire un immeuble c'est le nec le plus ultra pour l'ancien galérien devenu subitement un peu argenté en cfa. Tu ne pourras pas le convaincre que c'est une perte sèche. 😂😂😂😂😂Mbout man na sick

[@petterbobbie1515]

Peace out Sœur

[@laurentngassam314]

7:33 🤣🤣🤣

[@kurorocifururu]

Felicia kamga

[@claudinebigirimana5408]

Stephanie tu aimes trop l’argent hey.

[@hortensiapokou1082]

😂😂😂

[@reussirsonbusinessaupays]

Ok on acheté des terrains et on rêve de, et on passe au terrain suivant. Et entre temps on décourage les gens à construire. Finalement où est le développement de l'Afrique que vous pronnez. Et finalement si on ne construit pas on rend le marché de la location tendu, et les prix de location explose. Ah découragez les gens de construire, qui achètent et vendent, quand un libanais, turque, chinois et que sais-je va acheter et construire, on va dire les étrangers ont tout acheter chez nous. Ils ont pris le chez nous. C'est ce que tu veux Stéphanie?

[@audreyb2036]

Il semble que vous n'ave, pas compris le discours de Stéphanie 🤔

[@sylwuskam.b5150]

😂😂l’argent de la bière arrive !!!

[@africa3722]

Bissous la

[@adam.k1040]

La vidéo était informative et engageante, et il est important non seulement d'acquérir des connaissances, mais aussi de gagner de l'argent, en particulier en cette période d'inflation et de récession économiques. Personnellement, j'ai gagné des milliers de dollars en investissant dans une entreprise digne de confiance, et cela m'a donné confiance dans le marché de la crypto-monnaie. Avec le bon ensemble de compétences et de connaissances, on peut potentiellement faire fortune sur le marché. Il est important d'aborder le marché avec prudence et de mener des recherches appropriées avant d'investir, mais les récompenses potentielles sont importantes.

[@adam.k1040]

En tant que commerçant novice, le manque d'expérience dans le domaine a posé un défi important, entraînant des pertes financières. Cependant, avec l'aide de Harry Martins Trading, les fonds perdus ont finalement été récupérés. Il est à noter que la rencontre avec Harry Martins Trading a été une révélation, prouvant que des commerçants compétents existent toujours.

[@moks2473]

Certains n’ont pas bien compris Diawara, il s’était adressé à la diaspora sinon lui même est un milliardaire avec beaucoup des biens immobiliers…

[@mikebrown7484]

Diawara n'a pas été précis dans sa présentation. Il a pris le cas d'un immeuble résidentiel construit dans un quartier ordinaire. Il a raison dans ce cas. Il se trompe dans le cas où la personne construit, par exemple, un petit hôtel dans le même quartier banal. La rentabilité n'est pas la même. Si la personne devait construire dans une zone stratégique de la ville (centre-ville, zone commerciale...), l'immeuble sera très rentable, notamment pour un hôtel. Ce sont donc ces détails qui manquaient à la présentation de Diawara. La localisation du terrain et la nature du bâtiment jouent un rôle dans l'investissement immobilier.

[@mamadoutandian8203]

Moi j’ai bien compris Diawara, avec un investissement dans le melon de 30 millions fcfa il l’a rentabilisé en trois mois hormis l’investissement de départ tu peux gagner l’investissement de de départ 3 à 4 fois sur une année hors si tu investi 30 millions de fcfa pour la construction d’un immeuble tu ne pourras le rentabiliser en un ans même en 3 ans voilà tout,

[@jomangroupllc9442]

Huummm tu parles déjà avec l'argot et l'accent abidjanais oooh

[@user-ox4mu7dm9v]

Pourquoi diriez vous que la construction des appartements est une mauvaise chose?? Tu sais tout le monde à sa vision et appeler par Dieu lui dans domaine d'affaires. Donc ne décourager pas les autres pour faire selon vôtre vision , fait et valorise se que tu fais, mais ne dénigre pas d'autres domaines pour frustré les autres madame, dkr??? Merci 😂

[@andochedjadja978]

Compreneur comprend