Arrendamento Mercantil Leasing 2019 Contabilização

[@ProfMarioJorge]

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[@marcelohono79]

Boa tarde professor como fica os valores das benfeitorias feita as no local arrendado?

[@josel.santana2981]

Excelente aula. Bem esclarecedor e dinâmico. Melhor que encontrei no KZbin sobre o assunto. Parabéns.

[@cristineramosgerez4500]

Professor por favor fale sobre imposto diferido sobre cpc 06.

[@agostinholourencojoao1962]

Wau foi bem ilucidativo. aprendi bastante.

[@edinaandrade1500]

Olá!! Quero receber mais vídeos..

[@thiagozielakbarboza7359]

Valeu Professor Mario Jorge. Muito obrigado. Excelente aula

[@karinadefatimasantanaramad3908]

Excelente aula. Muito proveitoso para meus estudos. Muito grato professor.

[@valescaramos4579]

Amei explicação

[@RicardoBraz-ub1ni]

boa explicação

[@pedrojr920]

Ótima aula professor , o senhor poderia ficar maior , mas tá ótimo a aula

[@GABRIELFERREIRA-bp6hj]

professor pelo amor de Deus faça uma serie como essa mas sobre importação de mercadoria para revenda. Muito obrigado, você é 100000000000!

[@ProfMarioJorge]

Gabriel, obrigado pela dica, vou pensar

[@joaon.zupazupa818]

Muito bom. Explicação clara o objetiva..

[@ProfMarioJorge]

Obrigado João

[@alissanaiara6683]

Excelente aula! Obrigada e parabéns!

[@mateussoares7857]

Ótima aula!

[@leiafurtado6822]

Parabéns professor!!! Suas explicações são sensacionais. Abraço.

[@julianaaraujo5663]

Olá! Foi uma ótima aula, me ajudou muito... Obrigada!!

[@marcusviniciusribeiro7668]

professor minha duvida é : como ficaria amortização se baseando pelo tempo do contrato e a vida útil do bem ?

[@ticianeandrade9381]

Bom dia. Como seria as contabilizaçoes No Arrendamento Agrícola.

[@ElaineSouza2911]

Ótima aula! Muito obrigada pelos esclarecimentos.

[@ProfMarioJorge]

Obrigado Elaine. Essa informação precisa ser disseminada pois já está valendo.

[@walterquaglio712]

Prof. Obrigado pela excelente aula. Como fica os contrato assinados antes de 01-01-2019. Precisam ser ajustados à estas novas regras. E caso a empresa não contabilizou adequadamente o contrato de arrendamento financeiro. Jogou tudo pra despesas pelo valor da prestação paga deve proceder os ajuste cabíveis..

[@sumaryvizcarra3395]

Muito boa a aula e me tirou dúvida quanto à nomenclatura da conta , porque seriam duas contas para o mesmo imobilizado na arrendadora e arrendatária. obrigada!!!

[@eleuteriosouza7267]

Obrigado.

[@luc4s738]

Muito bom 👏👏👏👏👏

[@marcelooliveira3162]

Muito bom Gostei

[@ProfMarioJorge]

Obrigado Marcelo

[@luiza.dossantos1613]

Muito obrigado, professor! Já deixei o meu like!

[@danilogalliani1969]

Muito bom, super importante.

[@danilogalliani1969]

Como fazer na pratica?

[@cristianelehnen522]

Muito boa explicação! Obrigada!

[@claudineiarodrigues6245]

Excelente. Obrigada pelas informações.

[@clvification]

Boa aula obrigado pela informação.

[@elianamessias3490]

Gostei muito.

[@julianasandovalladeira2865]

Aula sensacional! 👏 Prof° gostaria da contabilização do arrendador.

[@ProfMarioJorge]

Obrigado Juliana..... OK vou fazer uma videoaula sobre a contabilização do Arrendador, porém vai entrar na lista que está programada..kkkk.... Te aviso quando for publicar, mas é bom se inscrever no canal se ainda não se inscreveu...abs

[@oziastavares8820]

Bom prof, eu comprei uma Saveiro quadrada ano 94, na sucata restaurei por inteira,mas o documento tá como Leasing Arrendamento Mercantil,aí lhe pergunto eu corro o risco de perder ela numa blitz do Detran ou outro órgão,por que não está em meu nome mas eu pago o linciamento todo ano.

[@leofla-es3694]

Professor, sua explicação é muito boa! Parabéns! Estou com um contrato de arrendamento mercantil em mãos e estou precisando executar todo tramite. Você teria esse conteúdo em Excel ou Slide? poderia fornecer? Um abraço e obrigado.

[@fabiomaria3126]

Professor, como fica a contabilização da devolução desse bem? Caso a empresa não queira compra-lo. Obrigado.

[@davileobaldo2242]

Professor, no caso de aluguel de pessoa juridica temos o Credito de Pis e Cofins nao cumulativo, como tratar os valores que serão gerados no futuro?

[@RafaSPereira]

Prof. quando você coloca que deve-se contabilizar o valor total do contrato a valor presente me deixou com uma duvida. Na leitura observei que o ativo deve ser mensurado pelo seu custo, e o passivo pelo valor presente, separando os encargos. Estou equívocada?

[@sumemu]

Fiquei com uma dúvida. Mesmo não comprando ao fim do contrato, eu posso depreciar pela vida útil, por exemplo por motivo de o sistema já estar parametrizado?

[@marcelohono79]

Boa tarde professor, como fica as benfeitorias no local arrendado?

[@ProfMarioJorge]

Belinha. A NBC TG 06 (R3) não trata de benfeitorias feitas pelo arrendatário, somente aquelas feitas pelo arrendador (itens B37 e B41) com o intuito de "incentivar" o arrendatário a prorrogar ao arrendamento ou a optar pela compra do bem arrendado, mas pelo que eu entendi a sua pergunta é sobre benfeitorias feitas pelo arrendatário. Meu entendimento em relação a isso é que depende o que foi acordado. Se as despesas dessas benfeitorias são por conta do arrendatário, então ele as imobiliza e deprecia, ou dependendo do tipo de gasto considera como despesa do período. Se essas benfeitorias forem interessantes para o arrendador e ele concordar poderão ser descontadas dos pagamentos do arrendamento. Entendo que no contrato esses detalhes deverão estar especificados, e a contabilização seguirá a orientação contratual. Espero ter ajudado, abs

[@andersonbento4030]

Sr., isto é aplicável no caso de aluguel de imóvel? Pelo visto isto trará uma queda no índice do circulante... É isto mesmo? Qual a razão para isto?

[@ProfMarioJorge]

Anderson, De acordo com as novas definições da NBC TG 6 (R3), sim, contratos de aluguel de imóveis podem ser considerados como arrendamento Mercantil, eu digo "podem", porque é necessário estar 100% de acordo com as novas definições, conforme o item 9 da NBC TG 6 (R3) que diz "...O contrato é, ou contém, um arrendamento se ele transmite o direito de controlar o uso de ativo identificado por um período de tempo em troca de contraprestação....". Se o contrato se encaixa na definição e não consta das exceções da norma, deve ser tratado como arrendamento. Quanto a queda no índice do circulante, imagino que esteja falando dos índices de Liquidez. sim você tem razão porque o Passivo terá um acréscimo. A razão? Como está na própria norma, no item 1 "...O objetivo é garantir que arrendatários e arrendadores forneçam informações relevantes, de modo que representem fielmente essas transações...", ou seja A nossa contabilidade, após o processo de convergência paras as Normas Internacionais tem priorizado a essência das transações e não a forma, como meio dos usuários das demonstrações contábeis poderem avaliar o efeito que essas transações têm sobre a posição financeira, o desempenho financeiro e os fluxos de caixa da entidade . Uma última observação: As Pequenas e médias empresas, que fazem sua escrituração contábil baseada na ITG 1000 não estão "obrigadas" a seguirem a NBC TG 6 (R3) nesse momento, mas a recomendação é que façam, pois a tendência é que se torne obrigado para elas também. Espero ter contribuído, e fico a disposição

[@andersonbento4030]

Certo, obrigado pela resposta. Além do índice que falamos, também dá para perceber que haverá uma melhora no ebitda. Agora terei que ler e re-ler o contrato para ver se algo nele dá entender que é transmitido o direito de controlar, além de entender melhor o que é esse "direito de controlar"... porque nos contratos de aluguel de imóveis não são permitidas todas as coisas que o locatário deseja, muitas delas devem ser consultadas e autorizadas pelo locador (por exemplo uma sublocação parcial). Muito obrigado.

[@ProfMarioJorge]

Legal Anderson, é muito importante ler o contrato, mas não podemos ficar presos somente ao que diz o contrato, pois o que vale é a essência e não a forma, mas é isso aí, precisa entrar no detalhe, parabéns. Quanto ao ebtida melhora mesmo, especialmente por conta da depreciação.

[@marcelomoreira2347]

Prof. Excelente video aula. Minha duvida em seu exemplo e quanto ao calculo de juros. Vi que o Professor calculou o juros atraves da diferenca entre o valor descontado e valor futuro mas no momento de contabilizar o juros do 1o ano, o Prof. simplesmente fez uma calculo linear (dividiu por 36 meses e multiplicou por 12 meses) ao inves de aplicar a taxa de juros sobre o saldo inicial da divida de arrendamento, que traria um custo maior de juros no inicio do contrato. Isto traz impacto consideravel no resultado das empresas. Agradeco seus comentarios. Grato.

[@ProfMarioJorge]

Marcelo, obrigado por seu comentário, você tem razão, com certeza, mas o objetivo aqui era a contabilização, por isso não me preocupei muito com a exatidão dos cálculos, mas valeu sua observação, obrigado. abs

[@AnaPaula-zf4ur]

Professor como fica o Lalur?

[@jessegarcez6686]

A depreciação e despesa com juros adiciona-se ao lucro. O valor da contraprestação do "aluguel" excluir do lucro.

[@brunavicentin8251]

TENHO DUVIDAS COMO EFETUAR A CONTABILIZAÇÃO NO ARRENDADOR

[@flavionovaes363]

Professor. Para fins de IRPJ posso deduzir a depreciação pelo prazo do contrato ? (Inferior a taxa de depreciação normal). É necessário fazer algum ajuste (adição/exclusão) para cálculo do imposto ?

[@ProfMarioJorge]

Se o valor da depreciação é menor do que o permitido para efeito de dedução, não precisa ajustar. Se for maior, sim (exclusão)

[@flavionovaes363]

@@ProfMarioJorge Isso terá um impacto enorme no valor do imposto apurado. É um absurdo como a receita sempre solicita alguma adequação quando um impacto de uma norma contábil poderia reduzir a arrecadação mas quando é ao contrário não toma nenhuma iniciativa.

[@fabionakata6015]

professor, uma dúvida: a depreciação 27:00 tem efeito caixa nesse caso? grato.

[@secretarianatchilly8807]

Muito obrigada pela informação. Muito bom.