Ascensor, mayoria simple o mayoria de la totalidad de propietarios

[@tu_amigo1vicenteballester721]

Saludos cordiales Miguel, familia Por favor Miguel, opine usted sobre esta LEY QUE HAN SENTENCIADO O *IDEADO JUECES DESDE HACE NO MUCHOS AÑOS.* Defendamos que corrijan la grave Ley para con los bajos.

[@migueladminfergal-administ7538]

Estimado Vicente: No siempre estamos de acuerdo con el juez de primera instancia, la Audiencia Provincial e incluso el Tribunal Supremo, pero la jurisprudencia es la que hay y a nosotros nos corresponde informar aunque no siempre estamos de acuerdo. Un cordial saludo Miguel 691564359

[@tu_amigo1vicenteballester721]

@@migueladminfergal-administ7538 Con quien se comente y explique se está de acuerdo en que es una fuerte injusticia por causa de la senticia judicial y NO POR UNA LEGISLACIÓN EN EL PARLAMENTO Y O GOBIERNOS, y por una sentencia ocurre que se está aplicando como Ley fatal que urge arreglar y mejorar por la INJUSTICIA QUE AHORA SE SUFRE. También quien ocupe una casa debería estár, POR LEY el estár incrito en el registro su derecho a habitar una casa; y si un okupa ilegal intentaba abusar y quedarse estando en una casa sin ningún derecho para estár en ella que la policia PUEDA SENCILLO comprobar en el registro que es falso si es falso su derecho a habitar esa casa, y a quien causa ese engaño esposar y ajusticiar por ENGAÑO Y SUSTRACCIÓN DE LA CASA, liando a sus verdaderos dueños, a los vecinos, y también estafando y engañando a autoridades. Detener esposado, y no decirles solo vayase usted a la calle. Este problema aumenta y aumenta y amenta por falta de una correcta eficaz Ley. Urge arreglar estas cuestiones con una correcta Ley y garantias. Ustedes los administradores lograr mejorar Leyes. Un fuerte abrazo Miguel

[@billyAlvarez-r3e]

@billyAlvarez-r3e Hace 42 minutos Hola, muchas gracias por toda la información. Lo acabo de descubrir hoy y quiero darle a conocer mi caso por el ascensor de nueva instalación en edificio sin ascensor. Tengo a mi esposo con una enfermedad degenerativa, actualmente no puede salir de la vivienda es un cuarto. El tiene la dependiente y discapacitada aprobada. Depende de mi para todo. Por mucho que solicite a todos los administradores de la misma oficina que han pasado por nuestra finca la necesidad de un ascensor, no se me ha hecho caso, ni por escrito tanto a ellos como al presidente, tuve que coger una abogada, la cual envió el burofax es como celebraron dicha junta extraordinaria. Sin éxito ya que las trampas puestas por el administrador fueron como si fuimos niños y no adultos. Dijo al ver dos escaleras y que no se comunican entre si, por lo que se necesita dos ascensores pero la otra escalera se niegan a tenerlo para ellos pero nos permitía que nuestra escalera lo tuviéramos. Ahí es donde el administrador les dice que si aceptan nuestro ascensor estarían aceptando también las 12 cuotas del importe del ascensor y claro los vecinos se me volvieron contra mi. He tratado de sacar esto en los medios para conocimiento de todos, esto no es normal. Hoy día tenemos nuestro piso en venta porque la situación ya no se soporta. No podemos salir de casa, el esta muy malito y yo bajo a lo necesario y con prisa. Es horrible lo que estoy pasando. Esto no es vida. Tengo muchas pruebas de las trampas y grabaciones de reuniones. No he tenido suerte con los abogados que le he llevado mi tema.

[@klaudio30001950]

para hacer una peticion para ascensor mayores de 70, como se hace una peticion una hoja comum? alguna hoja oficial?? necesito hacer una peticion para tres vecinos mayores de 70 que viven en el edificio, como lo hago??

[@migueladminfergal-administ7538]

El primer paso a tomar, será notificar esta petición al Sr. Presidente y a su Administrador de Fincas, preferiblemente por escrito. Para cualquier duda adicional puede usar este medio o escribirnos a [e-mail] Un saludo.

[@javierflores9147]

Por favor es Urgente.En mi comunidad hay varios portales y su Título señala que los gastos de cada portal han de sufragarse por los vecinos de ese portal.¿Tengo que pagar el ascensor de los otros portales? Muchísimas gracias.

[@migueladminfergal-administ7538]

buenos días Javier. Habrá que estar a lo que diga la escritura de división horizontal del edificio o del propio portal si lo tuviera. Si no dijera nada al respecto y lo que se dice es que los gastos del portal será pagado por los vecinos de dicho portal, el ascensor es un gasto individualizable y por lo tanto solo tienen que pagarlo los vecinos del portal. Insisto habrá que estar a lo que dice la escritura de división horizontal. Un saludo. Miguel 691564359

[@javierflores9147]

@@migueladminfergal-administ7538 Muchísimas gracias por su aclaración. Un abrazo virtual.

[@javierflores9147]

0:00 Buenos días.Estoy a punto de hacer una impugnación pero tengo miedo de que mi abogado se equivoque. El ascensor se va a instalar por un problema de accesibilidad ¿puede modificar esto el Título que dice que cada portal ha de hacerse cargo de sus gastos sin especificar si son ordinarios ni extraordinarios? En junta se aprobó por mayoría. Mil gracias.

[@SrGioG]

¿Esto es para todas las comunidades autónomas? O hay comunidades autónomas que se rigen por otra leyes y no por la LPH?

[@migueladminfergal-administ7538]

Estimado Antonio: La ley de propiedad horizontal es váida para todas las comunidades autónomas excepto para Cataluña que se rigen por el libro V de su Código Civil. Saludos Miguel 691564359

[@alexandraado9013]

Pero si mi sueldo es de 1000 euros , y la derrama es de 8000 euros , cómo los voy a pagar?? En el bloque de alado han instalado el ascensor y sólo lo han pagado los que van a utilizarlo y les han dado una llave para usarlo y entonces en qué quedamos??

[@migueladminfergal-administ7538]

Estimada Alexandra: Si se decide aprobar por la mayoría simple de los propietarios presentes y representados con derecho a voto, hay que cumplirlo, cuestión distinta será como se pague esta deuda que esto deberá resolverlo vd. con su comunidad. Saludos Miguel 691564359

[@despertarconlluvia9855]

Un tema interesante... Una pena que no quieras comentarios a los vídeos.

[@migueladminfergal-administ7538]

Hola! Muchas gracias por comentar y ver nuestros videos. Los comentarios estab habilitados y trabajamos para poder dar contestación a cada uno de ellos. Un saludo y gracias.