É assim que você FICA RICO com FUNDOS IMOBILIÁRIOS.. - Professor Mira

EPISÓDIO COMPLETO: • As MELHORES AÇÕES e FI...
É o fim dos Fundos Imobiliários? Especialista em renda variável, Professor Mira, explica a forma correta de ganhar muito dinheiro com Fiis.
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[@krank.1339]

Estou muito satisfeito por estar conseguindo comprar FIIs que ainda não cabiam em minha carteira de iniciante, coincidente em época de investir o 13º salário. Obrigado por serem meus mentores e pelas orientações de aproveitar oportunidades na devida hora.

[@irmaosdiaspodcast]

Você realmente esta cada dia melhor e isso nos deixa muito contentes e orgulhosos...valeu pelo carinho Krank

[@luanacarolineferreiradasil2301]

Com a selic nas alturas renda fixa vai pagar mais, tem imposto, porém não desvaloriza seu patrimônio . Se a selic bate 11.75% um cdb de 110% vc tem um rendimento de 1.07% descontando o imposto de 17.50% após um ano vc tem o dividendo mensal de 0.88% com garqntia do fgc sem desvalorizar o aportado.

[@levizin917]

ai nesse momento vc pega um FII que vai dar 10% ao ano isento, vai valorizar, em 2 anos vai estar dando 12% no que vc pagou e vai ter valorizado 5%

[@andersonfotografo]

@@levizin917 Me fala um que tenha valorizado tanto assim?

[@wilkenmoreirasaraiva8653]

Não se investe somente em renda fixa, se usa a renda fixa, emergência/oportunidade, e não se compara renda fixa com variável, estratégias diferentes para cada ativo

[@levizin917]

@@andersonfotografo a maioria dos grandes, se vc entrar em um momento assim com p/vp abaixo de um, a maioria chega ter um p/vp até 1.2 - 1.3, dando valorização, sem contar que os alugueis são reajustados com a inflação, então acaba reajustando

[@isabelcsgoncalves423]

Mas FIIs são ativos para longo prazo e se não comprar quando está barato, vai comprar na alta e não ter lucro

[@GusttaStationOfc]

Compre quando todos estiverem com medo e venda quando todos estiverem comprando.

[@wdsonguimaraes4995]

A frase é bonita, mas verdade o desespero bate a porta quando começa derreter...

[@jacksoncronemberger2038]

​@@wdsonguimaraes4995Do leigo

[@levizin917]

nem tem nada derretendo ai doido, fundo de tijolo nao cai nem 10%

[@rodrigovieira311]

Cara, realmente o Gare11 não derreteu, apenas os outros que eu tenho. O momento é bom pra estudar

[@wdsonguimaraes4995]

@@GusttaStationOfc não eu só quis dizer o seguinte que na teoria é fácil eu sigo fazendo aportes mas na prática é muito difícil o patrimônio no vermelho e o cara segura as pontas

[@tiagorigo]

O pessoal desconsidera muito os dividendos, sem os dividendos meu KNSC11 tem 26% de fumo, com os dividendos pagos 45% positivo de rentabilidade. Só que esse tenho ja tenho a um bons anos, os outros que são mais recentes, fumo em todos mas com os dividendos estão com rentabilidade negativa de menos de 10% em média, quanto mais dividendos recebo mais a rentabilidade melhora. Zerei o caixa nessa queda, pena que não dar pra comprar mais... agora só o aporte mensal

[@fontemagica6201]

Se você decide comprar uma casa penso que é melhor ter fii

[@AlexandreSa1]

Excelente entrevista

[@luanacarolineferreiradasil2301]

Fiis o DCA eterno pagam 8, 9% de dividendos e a cota só cai desvalorizando o patrimônio investido e com a alta da selic agora vai despencar mais. Qual fundo está barato??? Todos so cai 😂. Vc se torna um eterno financiador dos fundos.

[@Samuel_Alves55]

A minha principal dúvida é, será que está mesmo valendo a pena? Olhando os principais fundos do mercado ou mantiveram ou seu valor de mercado ou desvalorizaram e muito olhando o gráfico de todo o período

[@fontemagica6201]

Depois que compreendi biticoin tenho coragem mais de entrar em fii não

[@jacksoncronemberger2038]

FII é pra renda recorrente! Se o preço cai, significa que vc estará comprando uma renda mensal por um preço mais barato. Sem falar que o normal são os aluguéis serem reajustados para cima, logo a tendência é da renda aumentar com o passar do tempo. É o que eu entendo. Valeu, fera!

[@marcioluisfernandes125]

​@@jacksoncronemberger2038 Concordo com vc, é como comprar um imóvel físico e alugar, nos FIIS vc compra pedacinhos e tem seu aluguel todo mês.

[@SPMOTOS17]

Análise perfeita encaixa certo para o Bitcoin.

[@irmaosdiaspodcast]

🤩🤩🤩🤩

[@evertonbandeira3053]

Fiis vão cair ainda mais , o ideal é ir comprando aos poucos

[@irmaosdiaspodcast]

🚀🚀🚀🚀

[@cidcosta4158]

Comecei a comprar em 2019, bem na alta, ai estou só no prejuízo do preco medio. Vamoa ver daqui mais uns 5 anos como estarei kkkk. Tomara que melhore.

[@irmaosdiaspodcast]

Estamos torcendo por seu sucesso Cid😊

[@canalbibliafaladaoficial]

@@irmaosdiaspodcast se vc tivesse comprando bitcoin. vc ja tava na lua.

[@isabelcsgoncalves423]

Comecei a investir em FIIs mês passado e meu problema é não ter dinheiro para comprar todos que quero, já que as oportunidades são muitas.

[@edercfnet]

Cotação caiu, comprar mais😊

[@irmaosdiaspodcast]

🚀🚀🚀🚀

[@gilbertoantonio4345]

Sempre cai sempre vai cair mais e mais e mais 😅

[@robertobettarelli3534]

Com esse governo o poço não tem fundo.

[@luceiacostodiomonellideoli7694]

ESTOU MUITO SATISFEITO COM MEUS IMVESTIMENTOS

[@irmaosdiaspodcast]

Que maravilha...ficamos muito contentes por você Lucéia

[@ricardohenrique-cw1pd]

Para ficar milionário com fii é só ser um bilionário e colocar o patrimônio todo em fiis .

[@dionesousa4896]

Prof mira excelente conteúdo.

[@irmaosdiaspodcast]

🔝🎉🔝🎉

[@compositortiole]

Caímos no conto dos KZbinrs q recebem pra divulgar golpe. Agora sim da pra comprar

[@a.thiago9498]

Tá falando exatamente doq?

[@compositortiole]

@a.thiago9498 tbm estou falando que agora sim, é o momento certo de encher os carrinhos $$$$ 🛒 🛒 💰 💳

[@victorqueiroz352]

2025 ano de comprar FIIS,pra 2026 subir novamente,amem

[@theshowmanoficial]

Fui la no site fazer o calculo, e achei mt burro o jeito que se ve a valorização no mesmo, achei péssimo pra quem quer calcular a REAL VALORIZAÇÃO DO DINHEIRO INVESTIDO AO ANO

[@ronielucio3581]

Uma pergunta,o fii que hj é base 10 pode crescer no futuro e alimentar o preço,no passado será que os que são mais caros hj já foram mais barato?

[@malonejunior2711]

Com certeza. Tenho HGLG11 desde 2013. Comprei a 129 reais. A medida que o fundo aumenta de tamanho, o valor patrimonial aumenta e o preço da cota tende a aumentar.

[@Neilton3214]

​@@malonejunior2711só esse aí, o resto só pau

[@felipe.q.b.espertofone]

Se fii é base 10 ou base 100 ou base 1000 não muda nada!

[@wilkenmoreirasaraiva8653]

Os FIIs de tijolo tendem a superar a inflação no patrimônio ao longo do tempo, os de papéis já vão pagando a inflação nos dividendos e não tendem a aumentar tanto o patrimônio, mas a longo prazo todos são válidos

[@leonardoevangelista5007]

Mesmo reinvestido os dividendos, FIIs hoje, estão perdendo da Renda Fixa.....veja aí LCA sem Impostos......não vou falar nem no RISCO.......o que vale meu amigo em qualquer investimento é DINHEIRO....posso comparar SIM!!!

[@iancd]

Manja mt

[@a.thiago9498]

Dinheiro em curto prazo, vc quer dizer... Vc n fez análise de longo prazo pra ver se comprar fiis, bons FIIS, descontados agr vai ser mais rentável daqui 5..10 anos

[@patrickfigueira3810]

Quando a renda fixa bateu 2% ao ano no governo passado vc comparou tbm?? O problema é que vocês comparam a foto do momento e esquece o resto do filme todo, em algum momento a taxa de juros vai cair abaixo dos dois dígitos, seja daqui 1 ano ou seja daqui 4 anos.. quem compra barato hoje vai estar feliz nesse momento, e mesmo com a taxa alta tem fundos ai de papel solido pagando 14% ao ano livre de IR, Obs: tbm tenho renda fixa

[@leonardoevangelista5007]

@patrickfigueira3810 1 % vai subir a Taxa de Juros na próxima reunião......

[@leonardoevangelista5007]

@patrickfigueira3810 dólar batendo 6,11

[@INVESTIRCOMAntônio120]

Eu to amando a esses fundos imobiliário baixando so comprar 😂

[@irmaosdiaspodcast]

🚀🚀🚀🚀

[@jeffersonalves8611]

Eu estou comprando

[@cristianorickson5268]

É tanta oportunidade que fico louco😂

[@jbaj100]

😂😂😂

[@jbaj100]

😂😂😂

[@irmaosdiaspodcast]

Nem fale Cristina ☺️🤣

[@renansousasantossousa3198]

Na queda eu compro mais🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪

[@felipehenrique807]

Fiis sao conto do vigario como diria o maior investidor do Brasil luiz barsi...caiam fora enquanto e tempo

[@vitorleite9722]

Cai fora aí mano😂 vai no multimilionário q faz compras milionárias em ação c info privilegiada achando q vc vai conseguir igualar assim 😊

[@ACM78]

Barsi também disse que não compensa investir em renda fixa, em dólar e nos Estados Unidos kkkkkk, será que só ele está certo?

[@antonianoeliapradodasilvap6390]

Falou falou falou pra falar que estamos todos lascades 😂😂😂😂😂😂

[@palmeirasomaiorbr]

Ele se equivocou ao dizer que nao vale apena comprar fiis ao dizer wue acoes sao melhores ,porque na visao nossa que tem menos dinheiro queremos ver dovidendos caindo na conta nao o porta se for pouco ou nao ,ja acoes demoram pra pagar ,a recomendacao certa seria em diversificar com acoes ,fiis e cripto .

[@estradacommusica2413]

🤔 Fiis é furada! Cedo ou tarde vc perde seu dinheiro, cedo ou tarde um ou outro dá um B.O.😎

[@thiagohenrique5078]

Com certeza vc sabe mais que todos esses analistas 🤌

[@rmrib5]

Quando falam de Fii é muito bla bla bla pra justificar que tá todo mundo no prejuízo. Alguém tá no lucro?? Colocou 50 e tem 90? Acho que ninguém, só pobre que acredita em Fii, rico que tem milhões jamais colocaria em Fii

[@gustavobolssonbilibio370]

Eu quero é que caia mais,,,pra seguir comprando...e ter todo mes meus dividendos crescentes e pingando na conta.

[@rmrib5]

Os dividendos aumentam ? São estáveis?

[@felipehenrique807]

@@rmrib5 não...só caem e vc perde no dividendo que cai conforme a cota desvaloriza...eo maior conto do vigário esses fiis

[@wambastendiasmaforte786]

É preciso comparar com imóveis físicos.. então sim! Eu particularmente estou no lucro tendo um dividend yield maior e isento de IR.. o "problema", que pra mim não é nenhum, é que eu sou "obrigado" a ver todo dia o quanto as pessoas estão pagando pelas cotas, ao invés de saber esse valor apenas se eu colocasse o imóvel físico à venda. Agora se eu quiser vender as cotas com a mesma lucratividade de um imóvel físico, é só ter a mesma paciência de esperar um comprador disposto a pagar o que estou pedindo, mas aí haja paciência pra talvez 1, 2 ou até 3 anos ou mais, tempo este que se tbm esperar nos fiis acabam alcançando o mesmo resultado..

[@elizeuaires7288]

Estude sobre o ciclo de mercado, Você parece que é investidor da BEE FOND

[@evertonsabino7657]

Vai cair mais com esse governo😊😂

[@gefamtube]

Caia fora de FIIS Só ilusão

[@gustavo13000ify]

Cai fora vc alienado, se não gosta e FIIs nem deveria estar num vídeo desses

[@gefamtube]

@ calma fofinho, não precisa ficar chorando bebezinho.

[@rodrigomartins3833]

Comentário de um Zé ninguém!!!!

[@a.thiago9498]

Pq?

[@agilecomunicacao6320]

Gente, fiis só desvaloriza. É fria

[@felipe.q.b.espertofone]

Engraçado que os meus FIIs vencem CDI e inflação. Devo estar investindo errado hahaha.

[@JuninhoraC1]

eu sai fora de toda essa porcaria