Auswandern nach Thailand - Was kostet das Haus?

Auswandern nach Thailand
Was kostet das Haus? Eine Zusammenstellung.
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#thailand #auswandern #hausbau

[@ralfteamei2147]

für keine 100000 Euro, so ein tolles Häuschen, alles Richtig gemacht! Glückwunsch nochmal.

[@BertiausThailand]

Hallo Ralf. Und der Betrag passte auch in unsere Planung. Jetzt erstmal ein paar Tage Ruhe, und dann gehts weiter. Viele Grüße und bleib gesund.

[@husky771]

Hi Berti, Danke für deine Transparenz. Deutsche stellen sich diesbezüglich ja immer an. Da sind z.b. die Schweden auch sehr offen. Ich finds echt Interessant. Ich würde sagen, ein gutes Preis-Leistungsverhältnis. Also mir gefällt euer Haus. Viele Grüße aus dem kaltgewordenen Deutschland. Gerd

[@BertiausThailand]

Hallo Gerd. Freut mich, wenn ich den einen oder anderen helfen konnte. Viele Grüße in das jetzt kühle Deutschland und bleibt gesund.

[@MeinLebeninThailand]

Hallo Berti Vielen Dank, dass Du uns die Kosten Eures Hausbau verraten hast. 🙏 Sonnige Grüße aus Wat Sing

[@BertiausThailand]

Hallo Olav. Mache ich doch gerne. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@carlowengler1892]

Hallo Berti, Danke für Dein Video. Sehr interessant deine Aufschlüsselung und Kostenübersicht. Bleib gesund und munter. Es Grüßt dich Carlo

[@BertiausThailand]

Hallo Carlo. Eine bessere Übersicht der Kosten war nicht möglich. Denke aber auch, dass es so geht. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@berndbartel4784]

Nabend Berti! Ihr habt für Euren _"Doppelstock Palast"_ einen fairen 👍 Isaan Preis gelöhnt. Solche Zahlweise an den Bauunternehmer in Raten - je nach Fertigsstellung der vereinarten Baufortschritte - ist mir von unserm kleen´ Häuschen auch noch in guter Erinnerung. Der muss ja immer zusehen, wie er von seiner aktuell jeweils fälligen Rate, all die Leute der div. Gewerke so zufrieden stellen kann, dass die beim nächsten Neubau auch wieder gerne für ihn arbeiten kommen.

[@BertiausThailand]

Nabend Bernd. Denke, einige bauen sehr gerne für diesen Bauunternehmer. Der baut ja an einigen Häusern. Und auf Fotos habe ich schon den einen oder anderen gesehen, der hier auch gebaut hat. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@FlightTravelerTV]

Danke für das Video Bert. Ich finde es ist ein angemessener Gesamtpreis für so ein schönes Haus. Alles echt gut gemacht. LG von Tom

[@BertiausThailand]

Hallo Tom. Jetzt geht es aber langsamer voran. Hausbau fertig, ausruhen angesagt. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@StefanBlum-ic5uw]

ein interessanter Beitrag aber ein paar Fotos oder Videos zu den einzelnen Bauabschnitten wären sehr hilfreich und man könnte sich das besser vorstellen . liebe grüße aus dem kalten D.

[@BertiausThailand]

Hallo Stefan. Dann kann ich dir meine Playlist "Hausbau in Thailand " wärmsten Empfehlen. m.kzbin.info/aero/PLN0x-L_07FmtR90b6oxjSucS4dvyGnh84

[@heinzeilers4096]

Hallo Bert, die Leistung und der Preis passen auf jeden Fall gut zusammen. Viele Grüße, Ning und Heinzi

[@BertiausThailand]

Nabend Heinz. Denke ich auch. Obwohl, habe irgendwie das Gefühl, doch zuviel gezahlt zu haben. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@livinginthailand2.0]

Großflächig Glasfaserarmierungen sparen sich meistens die Thais. Solltest du an Übergängen von Beton zu gemauerten Steinen haben. Dann wünsche ich dir, dass es nicht weiter zu Reklamationen kommen muss👍👍 Irgendwann kommen wir mal vorbei👍👍 Grüße aus Sam Champa 👋 👋

[@SiegfriedKrueger]

Stimmt.

[@BertiausThailand]

Hallo Jürgen. Mit Glasfaserarmierung hat hier die Maurer nicht gearbeitet. Nur der Elektriker, der hat über seine Unterputzrohre ein dünnes Metalldrahtgewebe befestigt. Ich denke aber, die Firma muss hier noch einige Male antanzen. Hätte da schon wieder was. Aber keinen Putz. Natürlich seit ihr hier sehr willkommen, falls es euch einmal in diese Gegend verschlägt. Schöne Berge haben wir aber nicht... Viele Grüße und bleibt gesund.

[@livinginthailand2.0]

@@BertiausThailand Hallo Berti! Der Heinzi Eilers war gestern auch bei uns. Hat uns sogar von allein gefunden🤣🤣. Im Outback.

[@BertiausThailand]

Er hat erwähnt, dass er zu euch will.

[@livinginthailand2.0]

@@BertiausThailand 👍👍

[@peterdur5596]

😮😮😮Bert allesRichtig gemacht...Gruss

[@BertiausThailand]

Hallo Peter. Au h dir viele Grüße und bleib gesund.

[@khirikhan67]

Wir haben ja vor 2 Jahren in Sam Roi Yot unser zweites Haus in Thailand gebaut. Das Haus zweistöckig mit insgesamt 286 qm Wohnfläche , ein Gästehaus zweistöckig mit 2 Appartments a 62 qm hat ohne Grundstück aber mit überdachtem Pool 7,8 Mio Baht gekostet. Der Carport für 2 PKW und Motorräder hat nochmal 1,2 Mio gekostet. Das pflastern der Terasse bis zum Pool und die Auffahrt von der Straße hat gut 1,4 Mio gekostet. Das Grundstück von 2,1 Rai kam.aus Familienbesitz. Jetzt haben wir die Mauer rund uns Haus fertiggestellt , Höhe 3 m hat 1,1 Mio Baht gekostet. Wir haben vor gut 20 Jahren in Pranburi auf einem Rai schon einmal einstöckig gebaut , 185 qm das hat uns damals alles zusammen 2,2 Mio Baht gekostet. Aber wieder mit Grundstück aus der Familie. Das haben wir jetzt vermietet an ein deutsches Rentnerehepaar für 16000 Baht im Monat. Man hatte uns für das Haus aber 6,8 Mio Baht geboten .Ein deutscher Freund der für eine deutsche Firma als Bauleiter in ganz Asien und Ozeanien arbeitet hat 2005 auf Phuket mit seiner thailändischen Frau in der Nähe von Chalong auf 3,1 Rai gebaut , hat damals 5 Mio Baht bezahlt und das Haus 2023 für 24 Mio Baht verkauft.Sie haben in Bang Saphan Noi neu gebaut. Auf 1,3 Rai für 6,5 Mio inclusive Grundstück. Meine Schwiegereltern haben 1984 ihr Haus in Thailand in Sam Roi Yot gebaut , auf einem Grundstück von 4,9 Rai , das Grundstück gehörte Schwiegermutter wie alle Grundstücke aus ihrem Familienbesitz stammen, das h bauen hat damals 1, 5 Mio Baht gekostet , jetzt könnten sie es für 15 Mio Baht verkaufen. Sie nutzen das Haus aber erst seit 2002 da ist Schwiegervater pensioniert worden und sie sind von Deutschland nach Thailand gegangen.

[@BertiausThailand]

Hallo. Vielen Dank für den sehr ausführlichen Kommentar. Ich hoffe, hier nur einmal gebaut zu haben. Sollte reichen. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@Bangkokforever2024]

Hut ab...ausführlich 👍 Ausgewandert, super glücklich und wenn das Buch sich schließt war es das 🫰🙏, mehr hätte ich garnicht zu sagen 😂. Bin nur zum stressfreien Leben nach Thailand. Bauen stand bei mir unter Stress. Und wer reinigt später im Alter die grossen Gärten und Räumlichkeiten ? Stand bei mir alles unter Stress. Habe alles 99% anders angefangen / gemacht wie die anderen. 1. Habe keinen Stress 2. Habe keine Rente und mache mir daher auch keine Sorgen um Steuern😂 2. Mache mir keine Gedanken und Sorgen um KV 3. Mein Monat fängt mit 515 Baht für dtec an 👍✌️jetzt das beste und stressfreieste Leben ever ohne Deutsche. Im März kommt Lindt & Sprüngli zu Besuch. Das erste Mal das ich mich über Besuch hier super freue🥳 Bleib gesund und eine gute Zeit für dich und deine Familie🫰🙏 LG Matz

[@BertiausThailand]

Hallo Matz. Internet steht bei mir auf der Prioritätenliste. Aber erstmal müssen wir unsere Adresse bekommen. Daran arbeiten wir zurzeit. Auch dir alles Gute und bleib gesund.

[@Bangkokforever2024]

@@BertiausThailand moin😁 Die 515 sind für Handy, bin bei dtec. 😂😂😂 Internet habe ich , zahle ich aber nicht😂...genauso Strom und Wasser Deshalb startet mein Monat mit 515 Baht Handykosten. Muss ja Fotos verschicken wenn ich in Bangkok rumlaufe. Viele von meinen Freunden würden gerne tauschen 😂. Einer von Lindt & Sprüngli kommt im März, ihm und seiner Freundin habe ich einen super 1 Thailand Urlaub geplant. 5 Tage Bangkok mit eigenem Tuktuk Fahrer, mit riesiger Shopping Tour, Kleidung schneidern lassen im MBK innerhalb von 1 Tag, Restaurant auf dem Hochhaus mit Blick über Bangkok, Abends super Schiffstour mit all you can eat. Danach 2 Wochen ausserhalb von Khao Lak im "Bangsak Village". Dieses Hotel hat mich damals zum Auswandern nach Thailand gebracht. Ist wie ein kleines Paradies am einsamen Strand ohne Kinder und Animation (Kinder sind nicht erlaubt in dem Hotel). Ich schätze 90% der Gäste kommen wieder weil sie noch nie so ein Relax Gefühl hatten. Nach dem Hotel habe ich nie mehr etwas anderes in Thailand gebucht. Ist von dort aus auch super auf die Similan Islands. Die Fotos mag mein Bekannter natürlich auch, sieht dort aus wie auf den Malediven. Super sauberes Wasser und du bist kaum drin und siehst schon bunte Fische. In den tiefen Gewässern bei den hinteren Inseln siehst du dann auch Manta Rochen mit bis zu 7 m Spannweite und bis zu 2 Tonnen Gewicht. 🫰🙏Viel Spass bei all deinen Vorhaben und Gruß an deinen Bauleiter 😁

[@dieterhelmke8054]

Moin Bert, ein Batzen Geld für Eure Traumvilla, aber ein Bruchteil von dessen, was es in Deutschland gekostet hätte. Auch in einer Traumzeit angefangen und fertiggestellt. In Deutschland ist ein Bauantrag nach einem Jahr abgelehnt worden, weil der nicht richtig gefaltet war. Dafür gibt es sogar eine DIN, DIN 824. Während Du in Deutschland noch mit dem Falten beschäftigt bist, stehst Du in Thailand im Möbelmarkt uns suchst Dir Deine Möbel aus. Was für ein Irrsinn. Viel Spaß in Eurem neuen Heim und eine schöne Restwoche, Dieter.

[@BertiausThailand]

Moin Dieter. Das mit dieser DIN 824 musste ich mal nachschauen. Dachte zuerst, du willst mich veräppeln. 🤣🤣 Aber nein, die gibt es wirklich. Da kann man sich doch wirklich nur an den Kopf fassen. Kein Wunder, dass dort nichts mehr läuft, und ein Flughafenbau gefühlt ein halbes Jahrhundert dauert. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@Bangkokforever2024]

Moin😊 Vergessen....hast du mal die Sonnenschutzfolierung in einem Zimmer probiert ? Sonnenschutz ist dann ca. 30 % besser, und 7 Jahre Garantie auf gute Folie. LG aus Nonthaburi Matz

[@BertiausThailand]

Hallo Matz. Noch nicht. Haben im Moment andere Dinge auf dem Schirm. Adresse, Internet usw. Ist aber nicht vergessen. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@thomascherier1513]

also wenn du die riesen hütte für 3,4 mill gebaut hast und in der quallität wie aus deinen videos ersichtlich, dann hast du wirklich ein schnäpchen gemacht, hut ab, da kannst du wirklich zufrieden sein. gruss aus khon kaen

[@BertiausThailand]

Nabend Thomas. Im Vorfeld gab es auch harte Verhandlungen über den Preis. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@theodorb.121]

90.000,00 ça. .? Ist schon richtig viel😮😂😂😂

[@BertiausThailand]

Moin Thedodor. Mehr ist das Haus auch nicht Wert. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@SiegfriedKrueger]

Hallo Berti. Mich würde mal interessieren, was du beruflich in Deutschland gemacht hast. Warst du Beamter und bist jetzt im vorzeitigem Ruhestand? Ich wünsche dir ein schönes stressfreies Restleben. Siegfried

[@BertiausThailand]

Hallo Siegfried. Ich war ganz normaler Malocher. Vom gelernten KFZ Mechaniker, Bandarbeiter bei Mercedes bis zum Vorarbeiter einiges gemacht. Und 3 Jahre vor meiner regulären Rente in den Ruhestand gegangen. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@SiegfriedKrueger]

​@@BertiausThailandBerti, danke für deine einleuchtende Antwort. Lange bei Mercedes, das ist mit der Absicherung ähnlich der Beamten. Nur die hohe Pension fehlt. Schade. Dann hast du dir alles erarbeitet und gut angelegt. Herzlichen ❤ Glückwunsch. Ich gehe mal davon aus, dass du dir noch reichlich handwerkliche Kenntnisse aneignen wirst. Mein Opa sagte immer, probieren geht über studieren. Viel Erfolg und Spaß. Siegfried

[@BertiausThailand]

Bei Mercedes war ich garnicht so lange. Die letzte Arbeit war dann der Vorarbeiterposten im Großhandel.

[@SiegfriedKrueger]

@@BertiausThailand Ach so. Dann musst du aber Arbeiten fast ohne Unterbrechungen gehabt haben. Oder du hast im Lotto gewonnen Herz ♥

[@SiegfriedKrueger]

😆😅🤣 abgerutscht. Ich dachte nur an Uwe, der bei Mercedes war und einen guten Ausstieg fand. Bei der Lufthansa ging es auch. Bei den Beamten geht der Ausstieg noch besser. Berti, sammle Erfahrungen und nutze die Natur. Viel Glück in deinem neuen Leben. Siegfried

[@thailao867]

Hallo Bertie, ich hab mal nachgerechnet, in meiner Berechnung hast du 200 TB zu wenig gezahlt. Der arme Bauunternehmer, was soll jetzt aus seiner Familie werden?❤❤

[@BertiausThailand]

Da mach dir mal keine Sorgen. Der baut schon die nächsten Häuser. Und nichts sagen wegen den 200 THB. Pssssst. Viele Grüße und bleib gesund.

[@hildichannel9739]

👍

[@BertiausThailand]

Viele Grüße und bleib gesund.

[@JoachimBruck]

Hallo Berti, wie gross ist dein Haus qm

[@BertiausThailand]

Hallo Joachim. In etwa 230 m² Also alles zusammen, inclusive Flur und Toiletten. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@michaelkrauss1850]

Khun Berti, dein Plan zu bauen deckt sich auch mit meinen Ansichten. Von der Fläche darf es ruhig großzügig sein. Es muß ja nicht mehr teuer geheizt werden. Mein Neubau Projekt ist 8 km von Hua Hin entfernt in einem Resort. Auf 840 m² eingefriedeten Grundstück wird bei uns einstöckig mit 280 m² Wohnfläche das Haus gebaut. Die Fenster sind doppelverglast, die Wände werden mit Ytong 15cm Steinen gemauert. Das Dach ist doppelt isoliert. Wir haben ein Pool 10x4x1,5m und überdachte Parkplätze für 2 Autos.. Weiterhin bekomme ich eine 17 KWP Solaranlage, mit 20 KW Akku Speicher. Wir haben einen Kaufvertrag über knapp 12 Mio. THB incl. europäischer Küche unterschrieben. Wenn ich bei dir noch einen fiktiven Grundstückspreis ansetze hast Du auch hochwertig für etwas weniger als die Hälfte gebaut. Ich bin mit meinem Preis auch hochzufrieden. Ich verkaufe in Deutschland anschließend mein 100 m² Appartement und wir ziehen komplett nach Thailand um, wir freuen uns. Mit dem Leben in Deutschland fremdeln wir schon lange.

[@BertiausThailand]

Hallo Michael. Denke, ihr werdet ein schönes Haus haben. Ein Pool ist hier nicht vorgesehen. Vielleicht ein etwas größeres Planschbecken für die heißen Tage. Wünsche Euch alles Gute für Euer Vorhaben. Viele Grüße und bleib gesund.

[@thereseambuhl5474]

Ich hoffe, dass es dann kein böses erwachen gibt bei dir! 250 m2 müssen dann auch gekühlt werden, ansonsten hält man es nicht aus in den Häusern! Kühlen kostet vielleicht noch mehr als heizen und du musst das ganze Jahr kühlen.

[@BertiausThailand]

Hallo Therese. Die wichtigsten Zimmer sind Richtung Norden. Da kommt kaum Sonne hin. Und die Zimmer, die nicht bewohnt sind, brauchen auch nicht gekühlt zu werden. Genau wie Flur, Küche, und die beiden Badezimmer. Denke, das sollte sich noch in Grenzen halten. Und dann kommt noch eine Solaranlage. Viele Grüße und bleibt gesund

[@SamyLucky29]

Das Haus ist sehr gut gedämmt, vorausgesetzt die Fenster und die Aussen Türen sind auch dicht, die meisten Thai-Fenster sind nämlich nicht dicht, und dann kühlt man zum Fenster raus. Durch die PV Anlage braucht er kein Strom dazu kaufen. Das heißt er hat fast keine Stromkosten

[@BertiausThailand]

Genauso haben wir uns das gedacht. Kommt alles so nach und nach. Und ja, diese Fenster sind nicht das optimale. Da ist noch Feintuning nötig.

[@michaelkroger9897]

Frage haste den Tisch nicht mehr🤔😂

[@BertiausThailand]

Moin Michael. Lange nichts mehr von dir gehört. Ja, den Tisch haben wir noch. Der steht aber nicht hier auf meinem Balkon.🙃🫠🙂 Viele Grüße und bleib gesund.

[@Bangkokforever2024]

😊moin Wenn du des öfteren kleine Risse hast musst du die Handwerker umerziehen 😂. Gasfasergewebe grossflächig verarbeiten. Styropor und dann Gewebe und farbiger Reibeputz 👍,wäre auch schlau gewesen. Die Bude hält besser und länger kühl LG aus Nonthaburi Matz

[@Bangkokforever2024]

Hast du schon versucht den Jim zu erreichen, wegen der Möbel ?

[@gunterfreye6740]

Moin Berti, denke bei den Preis für die Größe hast du alles richtig gemacht... Gruß aus D

[@BertiausThailand]

Nabend Matz. Das mit den umerziehen muss ich mir merken.😉🤣 Wir werden die Rissbildung im Putz weiter beobachten. Viele Grüße und bleibt gesund.

[@BertiausThailand]

Beim Möbelkauf steht hier im Moment alles, bis auf mein Computerzimmer, auf "Pause". Daher auch noch nicht versucht, dort anzurufen.

[@BertiausThailand]

Hallo Günther. Denke ich auch. Wenn ich da die Preise von Häusern nähe Udonthani sehe, kann einem ja schwindelig werden. Viele Grüße und bleibt gesund

[@rayman7887]

wv EUR sind es denn .. wir haben hier keine Baht

[@BertiausThailand]

Sind ca. 89000 Euro