تبارك الله عليك ❤❤❤ سوال مكرهناكش تخصص شي حلقة على العقارالصالح للاستثمار في مدينة طنجة بالظبط
@hamzahamza-oo4mtАй бұрын
طنجة العالم رجع مقمر عليها .حتى خنقوها بالبراني والحشاشة وسير وسير .ارض ب 2 مليون متر.وسكن عادي ب 15 الف للمتر.
@jdkvdhdkvdj2525Ай бұрын
كل الشكر والتقدير للأخ الأستاذ المقتدر سدي نبيل الوجه المشرف للصحافة المستقلة المغربية أبو آدم يحييك و يرفع لك القبعة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم 👍👍👍💖💖💖💞💞💞✋✋✋🌹🌹🌹👏👏👏🌷🌷🌷🎂🎂🎂🇺🇸🇲🇦🇺🇸🇲🇦🇺🇸🇲🇦
@abdellahwahmane598019 күн бұрын
شكرا اخي على المعلومات القيمة لي كاتفيدنا بها .. إلا ممكن تهضر لنا على منطقة مديونة وخصوصا مشروع فردوس
@omarboudkour4044Ай бұрын
معلومات جيدة، شكرا أعتقد أنك لم تتطرق لأهمية التهوية والشمس في تقييم الشقة، خاصة بالنسبة للمناطق الساحلية
@bxloislkl138019 күн бұрын
هاد الشي لي قولت مزيان للمشتري ولكن البائع هل سيقتنع ابدا لانك ستنقص له 20 متر من 120متر اذا في هاد الحالة سيطر لالغاء البيع ويبحث عن ضحية اخرى هاد الشي خص يكون مقنن ومن يخالف القانون يجب ان يتعاقب يجب على كل واحد ان يعرف هاد القانون وخصوصاً من طرف النوطير اي المكلف بكتابة البيع والشراء ولا تتركو المواطن بدون علم وخصوصاً اذا كان هناك مايسمى ب دهان السير اسير حسبنا الله ونعم الوكيل.
@Soha18Ай бұрын
انسان الله يعمر ليك الدار كرتاح لمعلوماتك بكل ثقة ❤❤❤
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
شكرا
@kanekiken8774Ай бұрын
فيديو رائع ملئ بالمعلومات تبارك الله استحق مليون متابع.
@najatkaounane9800Ай бұрын
تبارك الله عليك اخي الفاضل جميع المعلومات طرقتي لها مكونش على البال…الف شكر
@aichasariani766018 күн бұрын
شكرا السيد نبيل عاى معلوماتك القيمة.
@Dtx_Roblox111Ай бұрын
تبارك الله على سي نبيل متألق كالعادة
@aichamohamed717028 күн бұрын
جزاك الله خيرا اخي الكريم دمت طيبا وفيا ومنك نستفيد 👍👍👍👏👏👏
@taoufikmohamed4461Ай бұрын
كلام معقول ولكن المقاولين يفرضون ما يشاؤون على المشترين
@hananekalkaz310024 күн бұрын
Bonjour est ce que je peux avoir votre numéro de téléphone
@RahoDrioucheАй бұрын
الباءع للشقق لا يقبل ان تناقش معه المساحة الحقيقية ويتهرب من ثمن البالكوت بل منهم من يحسب الممرات و و.
@LondonCarnavalАй бұрын
Thank you professor Nabil🙏 Very important and interesting video. Unfortunately i just can't see myself investing 😕 in buying a property in Morocco right now. Too much going on and security is paramount. My wife watches Moroccan videos on multimedia platforms and what she sees 👀 💀 of injustices and crimes and opportunists... makes her against the idea of us buying anything in Morocco for the time being. My sister sold her apartment in 2Mars in Casablanca at loss because of terrible neighbours and swears never again. For me i find it much better to just rent somewhere nice and different everytime we visit our beloved country. I wish you the very best of luck 🤲 and thank you for sharing with us these educative videos. Lovely stuff 👌 👏 😊 👍 ❤
@Illy788Ай бұрын
Are you Moroccan ? 😅 So stay where you are
@LondonCarnaval28 күн бұрын
@Illy788 ???!!! Who are you asking ? Plus I don't think anyone asked for your useless stupid advice 🤭😂 Silence is golden. Haven't you learned yet 🤭😂🤣
@Khalid_AitBabaАй бұрын
Un syndic avec un coût élevé n'est pas forcément négatif. C'est un signe de bon entretien de l'immeuble/la résidence.
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
Oui c’est vrai il faut juste connaître le montant avant d’acheter l’appartement
@ihssankharbak8707 күн бұрын
لقيت شقة عند منعش عقاري بثمن مناسب بمقارنة مع السوق كيبيع بالمصارفة يعني 50مليون كتعطي نص و نصف على 5سنوات ولكن تفاجأت انه تصريح غير 38مليون ؟؟؟ واش كاين شي مخاطر ؟؟ تسليم شقق بعد 4 اشهر حسب قول المنعش
@lahcenbrbi4218Ай бұрын
من فضلك استاذي الكريم. ممكن ان انجاز الابراء الضريبي مسبقا لمعرفة وضعية العقار قبل وضعه في البيع وشكرا
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
نعم
@lailaettawsi595Ай бұрын
شكرا بزاااااااف على هاد المعلومات والله كنت محتاجاها عندي واحد السؤال واش ممكن ناس لي باغيين يشريو شي عقار يستاشرو مع مكتب ديالكم ؟
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
مرحبا 0633041979
@wjioddАй бұрын
@@Expert_immobilier_nabil_nourواش ممكن استشارة في الرباط ؟
@miriamsmaili2918Ай бұрын
شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة الله يجازيك بخير معلومات جات ف وقتها ممكن من فضلك تقولي الطابق لي احسن للسكن من ناحية التهوية و الشمس و الصداع ديال الشارع مع العلم هناك مصعد في البناية و شكرا 🙏
@FatihaLebchina29 күн бұрын
الرابع او الخامس بحق السانسور يكون مزيان
@miriamsmaili291828 күн бұрын
@@FatihaLebchinaشكرا جزيلا ❤ كاين السانسور بلحق كاين غير اربع طوابق في العمارة
@drissiabelaarch45292 күн бұрын
Merci beaucoup pour vos informations
@MohamedELALLAGUIАй бұрын
شكرا جزيلا السي نبيل على المعلومات الجيدة صراحة كيف العادة. عندي واحد المسألة اللي رايجة بزاف والمشتري لشقة غالبا غير واع بها وهي الفرق بين haut standing و moyen standing .الأغلبية ديال المنعشين يقرون ويكتبون في اللافتات الاشهارية أشياء لا تمت للواقع بصلة. المسألة هي كيف يمكن للمشتري أن يميز بين شقة haut standing وشقة moyen standing وشكرا جزيلا مسبقا
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
Haut standing يبدأ من الموقع
@dxnhayat123Ай бұрын
حتى الفينيسيوز واش جيدة او قديمة نوع التجهيزات حتى هي الموقع بطبيعة الحال بالتوفيق
@roelnaimi9488Ай бұрын
جزاك الله خيرا استاذ نبيل على كل المعلومات المفيدة
@faiksaadia6872Ай бұрын
شكرا على المعلومات المهمة بغيت عفاك اشنو خصني نعرف قبل ما نشري بقعة ارضية
@Redmar33Ай бұрын
ماذا عن الشقق الممولة من طرف البنك بنسبة %70 إلى %80 ماهو أفضل إختيار.
@fadilamaelainine6111Ай бұрын
جزاك الله خير على الفائدة وشكرا جزيلا 👍🙏
@mohamedaarjoune798329 күн бұрын
هل ماتتحدث عنه موجود قانونيا وواقعيا وان كان كذلك فالموثق أدرى بذلك وبالتالي يكون من حق المشتري بموافقة البائع
@saadjadir8741Ай бұрын
ولاكن أخويا هدا المعايير مكتنطبقش على الدار البيضاء لي ولات مدينة بلا إتجهات بدون تنظيم ممكن مراكش الرباط.
@chibasaid5338Ай бұрын
حفض الله يأخي
@Adam32505Ай бұрын
هدا ادا كان الشاري غير بوحدو لي تيشري بمعني العرض اكثر من الطلب اما العكس تشري انت وزهرك
@Time2y29 күн бұрын
﮼السَّلَامُعَلَيْكُمْوَرَحْمَةُاللهِتعاليوَبَرَكَاتُهُ 😁 اخي الفاضل احنا ساكنين في مكناس بعقار 4 شقق والمشكلة مع السكان في تخليص النظافه والكهرباء الدروج ما هو الحل مع السكان للاسف مشاكل كرهنا السكن اعطيني الحل
@rachidallach5915Ай бұрын
شكرا على المعلومات القيمة
@wagmigmeАй бұрын
wakha tshre7 lina kter 3la lmourabaha w paiement anticipée dl credit immobilier soit fl participative soit fl conventionelle
@salamasalam530222 күн бұрын
شكرا جزيلا
@MastacasaАй бұрын
معلومات مفيدة شكرا
@majdimostafa3781Ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. شكرا على كل هذه المعلومات. سؤالي: كيف يمكن حساب ثمن الشقة مع المقاول الذي يحدد ثمن المتر مربع.
@hammor5068Ай бұрын
مفيد الكلام: LOCATION LOCATION LOCATION.
@fatimaezzahradadoun798721 күн бұрын
واش كتقصد الانسان يكري حسن ؟
@ombnna7648Ай бұрын
شكرا جزيلا 🙏
@saidimohamed5477Ай бұрын
شكرااا الأستاذ الفاضل. واش هذ الشي كاين فالواقع؟
@abdellatifbenabderrahimАй бұрын
merci bcp
@MLK-oe5hxАй бұрын
شكرا على هذه المعلومات القيمة. من يمكنه تحديد السعر إذن ما بين البائع والمشتري ؟
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
الخبير العقاري
@MLK-oe5hxАй бұрын
كم يكلف ؟@@Expert_immobilier_nabil_nour
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
أتصل بهذا الرقم 0633041979
@malakemouttaki5546Ай бұрын
السلام عليكم خويا شحال اتعاب الموثق فبيع قطعة أرضية سكنية فالمجال الحضري ؟؟ المرجوا الرد جزاك الله خيرا
@بساطةالعيشمعوصال27 күн бұрын
السلام عليكم.اخي راجلي بغا اشري دار عن طريق البنك ولكن متردد حيث فيه الربا.😢المشكل كل مرة شيمول الدار كيخرجنا باغي دارو حرنا
@ghitacat755028 күн бұрын
شريت برتما فالخواص معنديش بلان منين ناخدو
@aminamoustaide9119Ай бұрын
بالنسبة للدار عندنا السفلي والجردة والكاراج ولاكاف بتيطر واحد، سولنا الموثق على إمكانية الفصل بين السفلي ولاكاف قال ما يمكنش والإجراءات معقدة جدا واش ماكاينش نهائيا إمكانية الفصل ؟
@saramhmud122622 күн бұрын
شكرا على المعلومات حفظك الله انا شارية دار في السكن الاقتصادي ب 35 مليون 14 عام دابا وما كتجيش الضريبة واش عادي ولا كتجي الضريبة فيهم؟
@amalsamira299114 күн бұрын
كاينة الضريبة الحضرية ملي كتاخدي رفع اليد. سيري سولي في دار الضريبة.
@saramhmud122614 күн бұрын
@شكرا اختي واش خاصني ضروري ناخد رفع اليد حيت قالو لي اللي كيتشراو ب 35 مليون ما مساهماش فيهم الدولة
@canalplusaccademy927823 күн бұрын
الشمس اهم من هدشي كولو يا أخي
@Expert_immobilier_nabil_nour23 күн бұрын
فمراكش و ورززات لا
@dvdhjdfbeejdj1599Ай бұрын
شكرا على المعلومات القيمة .ولكن البائع راه كيقول للشاري المساحة الاجمالية وكيضربها في ثمن المتر كاري .اول مرة نسمع ان لاكور كيتباع بنصف ثمن المتر كاري .انا بغيت نشري ان شاء الله شقة في اكادير ولقيت مشاكل كثيرة من ناحية الغلاء ومن ناحية بعض المقاولين في البيع بحال واحد كان غادي يبيع لنا شقة ماشي ديك الشقة الزوينة الشفنا وواحد اخر مابغاش يخلينا نوضعوا لفلوس في صندوق الايداع ديال الدولة .ولازلنا لحد الساعة نعاني في مدينة اكادير
@wjioddАй бұрын
كيفاش توضعو الفلوس فصندوق الإيداع ديال الدولة ؟
@donjulio1368Ай бұрын
@@wjiodd عند النوطير، ملي كتحط الفلوس عند النوطير كيحطها في صندوق الايداع والتدبير حتى تكمل البيعة.
@wjioddАй бұрын
@@donjulio1368 شكرا
@FatihaLebchina29 күн бұрын
ولات السيبة راه المقاول هو لكايتحكم في ثمن البيع وخا لاكور كايتباع بنص الثمن يقدر لكان لاكور صغير يحسبو بثمن كامل 😢
@sanaluxblanchisserie207922 күн бұрын
حتى انا قالي 75 في المأة في اسم المقاول وبافي مشريتش
@aminak15813 күн бұрын
🙏🙏🙏
@yh4207Ай бұрын
مازال نتواصل معاك أخي محتاج استشارة
@peacefulmind388Ай бұрын
عندي شقه ممتازه للبيع قريبة محطة القطار ، و الطرام وسط الدار البيضاء مرحبا بالمهتمين
@MastacasaАй бұрын
المكان التمن والمساحة
@peacefulmind388Ай бұрын
@Mastacasa 96+ جراج تيتر 120 مليون
@أمطه-ظ8ظАй бұрын
السلام فؤن بلاصة كاينة?
@bouchraabess5619Ай бұрын
ما قولك سيدي فشقق توجد في زون منتعشة ٱقتصاديا وتعد من أغنى لزوم في المدينة تتوفر على جميع المرافق لكن للأسف هذه الشقق متتجيبش الثمن بكم أنها من السكن الإقتصادي أريد تفسيرا جزاك الله خيرا
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
ما اسم المنطقة؟
@bouchraabess5619Ай бұрын
@Expert_immobilier_nabil_nour المسيرة الأولى شارع الأحباس مراكش
@bouchraabess5619Ай бұрын
@@Expert_immobilier_nabil_nour المسيرة الأولى شارع الأحباس مراكش
@bouchraabess5619Ай бұрын
@Expert_immobilier_nabil_nour المسيرة الأولى شارع الأحباس مراكش
@loubnabenfatah4627Ай бұрын
السلام عليكم ..انا شريت شقة ب 60 مليون 20 مليون عطيتها فnoir..دبا بغيت نبيع نبدل المدينة على قبل القراية ديال ولادي ..معرفش واش غنلقى مشاكل في البيع
@FatimaFatima-oy2vd29 күн бұрын
وناري سخيتي بي 20مليون كلها نوار!!!
@ilhambenbarka146528 күн бұрын
انا مثله :14مليون
@GouighirLahossineАй бұрын
للأسف حسبتك خطأ وبالأخص مقاسات داخل الشقة
@rajaehm3459Ай бұрын
❤
@ben81Ай бұрын
👍🏻✅
@MsMyselfish27 күн бұрын
تيبيع ليط دار ولا سكيطة دالغنمي؟؟ ايطلب ليك تمن ديال الشقة و ما شغلوش هو فالتمن بالميتر ... الشقة قيمتها فموقعها و فصالتها و الحالة ديال العمارة و عاد واش مشمشة اولا و واش مصلوحة واا خاصها اصلاحات. نوض جمع راسك 😂😂😂
@saidna40Ай бұрын
اخي السلام عليكم اخي، انا نقيم بكندا افكر بشراء شقة بالمغرب كنت ارسل التحويلات الى بالبنك بالمغرب لكن عندما شاهدت بعض الفيديوهات على اليتوب ان بعض المهاجرين تسرق اموالهم من حسابهم بالبنك هدا اثار تخوفي ان اقع في نفس المشكل، هل هدا صحيح ومادا افعل جزاك الله
@peacefulmind388Ай бұрын
عندي شقه للبيع مرحبا وما كاينش لي يقيس فلوسك في البنك كون هاني
@TheShortHDАй бұрын
لا يا أخي فلوسك في الامان خصك غير متشاركش معلومات البطاقه المصرفية في الأنترنيت
@nouraall8801Ай бұрын
شكرا جزيلا على كل المعلومات عافاك رقم الهاتف للتواصل معك إذا أمكن بغيت نستفسر على بعض الأمور
@Expert_immobilier_nabil_nourАй бұрын
0633041979
@FatimaFatima-oy2vdАй бұрын
أنا كنت تواصلت وحد المرة شي عامين هذي وقدم ليا نصيحة كان إنسان في المستوى أشكره كثيرا