Август. Самая дешёвая квартира в Москве, обзор

Рет қаралды 5,044

Портнов Виталий

Күн бұрын

Пікірлер: 89

@irinazubareva8928 Ай бұрын

Первая квартира за такую цену очень даже норм,но мутная какая то история

@sportster9357 Ай бұрын

Такие ролики очень интересны!

@ОльгаАнтик-с7л Ай бұрын

Спасибо за интересное видио.Продолжайте выпуски, пожалуйста.

@AlekseyG77 Ай бұрын

Что можно написать, если неизвестны документы. Что за вопрос? Кучу документов нужно проверить. Так же проверить, есть ли кредиты на собственнике? Заниматься выпиской несовершеннолетних, тот ещё геморрой. Объявит себя банкротом и сделку аннулируют, если есть кредит более 500тыс. И детей не выпишешь по суду. Не факт, что продались прошлые две квартиры на первых этажах, так как они также не менее проблемные. Считать их самыми дешёвыми некорректно. Они же не проданы. Вот если знать на 100% , что квартиры проданы, то их можно считать на выходе самыми дешёвыми.

@ЛарисаСанина-б6ы Ай бұрын

Однушка да ещё с обременением за 7мил это цена не соответствует,да ещё ремонт нужен

@rosedail6009 Ай бұрын

Первая квартира- слишком проблемные документы. Свежий ДКП+ обременение, но самый гимор- это прописанные дети, скорее всего доставшиеся от предыдущих продавцов. Покупать такую квартиру можно только очень юридически грамотным людям, которые готовы судиться и все такое. Ну еще говорят, что бесплатный сыр в мышеловке.

@01Vit Ай бұрын

Вовсе не бесплатный сыр: 7 млн. ржублëв.

@Татьяна-с7ы6е Ай бұрын

Нельзя эту квартиру покупать

@sombrabombra4042 Ай бұрын

Да все просто - лоханулись. С детьми всегда проблемы, даже арендаторов с детьми выгнать почти невозможно, посему москвичи никакую временную регистрацию не дают никому и никогда. Видел на днях вариант - Старые Химки, 8.5кк КОПЭ однушка. Условие продажи - собственники с детьми живут до того как их дом-новостройку построят. Интересно самому агенту не смешно такое было продавать...

@vlodo03 Ай бұрын

@@sombrabombra4042 потом новостройку они могут продать и, если им понравится могут остаться жить с "покупателем"

@yuriperevalov1117 Ай бұрын

Прекрасно, Виталий! Спасибо за ролик. Санкт-Петербург ❤

@vlodo03 Ай бұрын

7000000 положить под 1 процент, получаем 70 тыс, из них 35 снова во вклад,, за 35 снимаем и живём без выписок, без проверок, без иного гемора.Возможно придётся платить коммуналку.А здесь не придётся?

@vlodo03 Ай бұрын

А ещё нужно здесь вложить минимум лимон.Правда, есть бонус - в случае изменения ветра часть дыма долетит до окна.

@ВячеславАнисимов-в3ц Ай бұрын

Спасибо! Всё по делу.

@kozzza8907 Ай бұрын

Несовершеннолетних можно выписать только в другую квартиру. В никуда нельзя. С детьми только деньги потерять.

@vlodo03 Ай бұрын

Каким нужно быть идиотом, чтобы повестись на такую муйню.

@ТатьянаФиногенова-ф2щ Ай бұрын

Несовершеннолетних фиг выпишешь!

@игорьИгорь-ш5ы Ай бұрын

Чё это их нельзя выписать?

@vlodo03 Ай бұрын

@@игорьИгорь-ш5ы куда?на улицу?

@ИванИванов-д8н9х Ай бұрын

@@игорьИгорь-ш5ы суд даст задний ход сдеолке в том случае, если дети выписаны в никуда или на ухудшение условий.

@vlodo03 Ай бұрын

@@ИванИванов-д8н9х а деньги они к тому времени уже потратят, суд даст судебный приказ - деньги вернуть, и будут они возвращать по рублю в день.И какая разница, сколько хата стоила, купили дёшево, поздравляю..

@anatolyleksnikov1078 Ай бұрын

Привет, ребята

@валентинмиллиган Ай бұрын

бетонный нипель от оранжевых штанов.

@rosedail6009 Ай бұрын

рыбки гуппи в сборе

@GrrrRu Ай бұрын

Рейтузина!

@yuriperevalov1117 Ай бұрын

@@anatolyleksnikov1078 ты как сам?

@mediaexplorer74 Ай бұрын

@@anatolyleksnikov1078 о, Правда и тут)))

@ЛюдмилаБайдакова-с6г Ай бұрын

2-квартира тоже может стать проблемной. Квартира досталась по наследству. Почему так срочно продают? Могут ещё объявиться наследники, тогда сделка будет признана незаконной.

@НаташаИванова-т3о Ай бұрын

Только бы набрать комментарии и просмотры следующего видео. Как можно сказать, есть возможность выписать людей или нет. Если нет никакой информации по документам. Неужели вы при просмотре не задали самый главный вопрос. Если люди не участвовали в приватизации не выписать никак.

@vlodo03 Ай бұрын

Тем более там дети, а потом у них появятся свои дети и так до старости.Хорошая прибавка к пенсии.

@Ron78531 Ай бұрын

Падение на 500 тысяч с учетом дисконта на первый этаж. Хорошая динамика!

@НатальяЛ Ай бұрын

Нет никакого падения , тут с мутными документами , а там с нормальными были , еще удаленность от метро имеет влияние ..

@Ron78531 Ай бұрын

@@НатальяЛ по второй квартире более менее нормальная история, на основе нее и расчет, будем наблюдать дальше

@ТатьянаДоброговская-в3й Ай бұрын

За такие деньги можно жить на перемирии долго и счастливо и даже в собственном доме!!!!!!!!!!

@Ron78531 Ай бұрын

Мутная история по первой квартире, может там за долги ее третьи лица продают, этот представитель собственника...

@ТатьянаШаламова-й3т Ай бұрын

Думаю ,что первую квартиру нельзя покупать ,онулируют сделку!

@ЛюдмилаБайдакова-с6г Ай бұрын

Аннулируют

@וולודיהוואלאדיא Ай бұрын

интересно: а щяс не бывает таких понятий,как обмен?при коммунистах практиковались помню.

@ПортновВиталий Ай бұрын

Есть. Есть договор мены. У меня были такие сделки. Но, это очень редко

@hosiatahunova9798 Ай бұрын

Спасибо Вам за работу

@ЕленаСтаростенко-э5к Ай бұрын

Ждём обзор цен за август.

@mediaexplorer74 Ай бұрын

Не стал полностью это "кино" смореть, ограничился первой хатой. 5 прописанных, включая пару несовершеннолетних - это эпик фейл. Это первое. А второе - ценник аж 7 лямов и очень поршивая локация с видом на ТЭЦ. До работы оттуда 1,5/2 ч в один конец летом/зимой. По сути в бывшей Железке в Центр-2 новострой ляма за 4 даст многослойную соврем. панель, застекленную лоджию и место под стиралку в ВАННОЙ.

@yuriperevalov1117 Ай бұрын

@@mediaexplorer74 да какие 4 ляма? Бесплатно отдадут и в попку будут целовать

@vlodo03 Ай бұрын

А до Железки вонь из тимохово не долетает.За 4 вы загнули,конечно.

@mediaexplorer74 Ай бұрын

@@vlodo03 сам родился не в Железке, переехал из Москвы 10 лет назад. Про Тимохово не в курсе. Роквул раньше шкодил и полигон Кучино. Последние года три воздух нормуль стал, из частного сектора под боком лишь чуток жженым несет бывает, это да. Про 4 ляма взял от балды, что на рекламном щите видал про всякие ЖК Столичный или ЖК Героев. Столичный года два назад воще за 3 ляма мини-однухи толкал. Суть моего посыла то в чем? Москва имеет форму яйца. Возьтме место работы - Мнёвники. Из Железки на простой электричке (не экспрессе) я добираюсь за час 35. И из Бирюлёво на авто коллега рулит 1,5 ч.

@vlodo03 Ай бұрын

@@mediaexplorer74 Электричка - это единственный транспорт, на котором можно добираться до метро.Пример, Лыткарино, 10 км от Москвы, добираются в пик по 2 часа бусом. И на х такие 10 км нужны?Я работал у Серпа и эту бодягу знаю.Про свалку спросил неспроста.Ну раз не воняет, хорошо.А в том новом районе, за депо в сторону Чёрного не знаете?

@mediaexplorer74 Ай бұрын

@@vlodo03 да, Лыткарино не варик. Меня всегда тошнило от автобусной "езды", в электричке мне норм. Мой комплекс воще в 14 мин от ж д станции. После пандемии даж в час пик сесть можно, стоя оч редко пилю утром. Вечером после пересадки с МЦК воще на Нижегородской просторно в электроне. Про упомянутую свалку за Черном: ну далековато она, да и Пестовский лес гасит вонь наверняка. Хотя хз, ЖК Столичный то почти в Черном (мкр Агрогородок). Но до мкр центр-2, который через улицу от меня, не должно добивать. И я глянул расценки: да, в жк героев уже 5 лямов хотят за однуху. Видно, после превращения электрички в наземное метро (мцд) накрутили конский ценник. Выходит, почти догнали Бирюлево, эхх, только оно Москва, а мы никогда в неё включены не будем, ибо спутник.

@svetlanas7198 Ай бұрын

Пока суд да дело,коммунальных платежей набежит за прописанных - мама не горюй... Я стояла насмерть по поводу выписки прежних жильцов,чем доводила риэлторов,конечно. Но деньги то мои,а судиться себе дороже.

@vlodo03 Ай бұрын

Риелтор доводился?Пусть бы сам купил в ипотеку

@ALEX43530 Ай бұрын

По достижении 18 лет через суд можно всех людей выписать с квартиры

@svetlanas7198 Ай бұрын

Не факт. Если прописанный отказался от приватизации,то имеет право проживать пожизненно в этой квартире. Вроде бы

@ALEX43530 Ай бұрын

@@svetlanas7198 собственник жилья имеет полное право как прописать так и выписать всех со своего жилья

@ALEX43530 Ай бұрын

@@svetlanas7198 у прописанного но не проживающего нет никаких прав на эту жилплощадь , меня отец так выписал когда я с ним жил ,а когда уехал он выписал , а штамп в паспорте стоит .

@vlodo03 Ай бұрын

В 1к кв квартире прописано 5 человек.Факт ни о чём не говорит?До 18 лет они ещё наживут выбл, простите детей и отсчёт начнётся по новой?

@vlodo03 Ай бұрын

@@svetlanas7198 не вроде бы, а 100% ТОЧНО.

@irinazubareva8928 Ай бұрын

Ждём ❤

@taluna7172 Ай бұрын

И все таки мы больше хотели первичку покупать, что никаких мутных историй не было. Конечно, сейчас ценник подрос, но мы долго искали, в итоге в Новой Щербинке квартиру взяли, там и локация понравилась, много зелени, воздух свежий, да и цена была адекватная по рынку, поэтому нам тут повезло) но тут тоже хорошая квартира для такой цены

@vlodo03 Ай бұрын

Хорошая квартира для такой цены?Подскажите, где взяли деньги на хату, вы же совсем без мозгов.

@АсяПанарина Ай бұрын

Меня с несовершеннолетним ребёнком выписал родной отец из квартиры, через суд. Так что все возможно.

@tantiks Ай бұрын

ну и отец

@vlodo03 Ай бұрын

Это мутная история.Дочь никогда не перестанет быть членом семьи, зря вы повелись, я уж не говорю о ребёнке.

@АсяПанарина Ай бұрын

@@vlodo03 отец подарил квартиру своей жене, у меня была половина другой квартиры. И суд решил, что нам есть где жить. Я привела пример из своего опыта, не спорю, что у других может быть подругому.

@vlodo03 Ай бұрын

@@АсяПанарина вы не привели пример из своего опыта.Вы намеренно ввели публику в заблуждение, не указав все факты.Вас выписала чужая тетка из своей квартиры.Возможно, эта квартира связана с воспоминаниями детства, с вашей мамой, когда у вас была семья, а вы были ещё девочкой.Это приносит боль, но не оправдывает передёргивание фактов.

@-jl6rg Ай бұрын

А кто знает, где можно достать пистолет? Напишите....

@vlodo03 Ай бұрын

На Большой Каретной

@-jl6rg Ай бұрын

@@vlodo03 😂👍

@vlodo03 Ай бұрын

@@-jl6rg ты тоже вспомнил

@сашапетров-г4э Ай бұрын

1 хата точно мутная лучше проходить мимо , а вторая почему бы и нет .

@vlodo03 Ай бұрын

Свежее наследство - всегда опасно.А представляете, кто в такой красивой квартире жил, а потом объявятся неучтённые наследники, а особенно дети, инвалиды, пенсионеры.Вы вернёте квартиру, а вам вернут деньги, только не сразу, а частями.Они уже их истратили и будут по 100 рублей в месяц отдавать.