Kat Karşılığı İnşaat Sözleşemelerinin Sona Ermesi ve Sonuçları/ Konuk:Av.Esra Eylül Sulukan

Рет қаралды 2,980

Күн бұрын

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Sona Ermesi Halleri ve Sonuçları Hakkında Bilgi Edinmek İster misiniz?
*Tezcan ve Ortakları* hukuk bürosunun kıdemli avukatı **Av. Esra Eylül Sulukan**, bu videoda Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri'nin sona erme hallerini ve bu durumun taraflar üzerinde yaratacağı sonuçları detaylı bir şekilde ele alıyor.
*Videomuzda ele alınacak bazı önemli konular:*
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir?
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin Sona Ermesi Nedenleri Nelerdir?
Fesih Nedir ve Ne Zaman Yapılabilir?
Dönme Nedir ve Ne Zaman Yapılabilir?
Sözleşmenin Sona Ermesi Halinde Tarafların Hak ve Yükümlülükleri Nelerdir?
Yargıtay Kararları Işığında Örnek Olaylar
*Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri* ile ilgili haklarınız ve yükümlülükleriniz hakkında bilgi sahibi olmak istiyorsanız, bu videoyu izlemenizi tavsiye ederiz.
**Av. Esra Eylül Sulukan**'ın tecrübesi ve bilgilendirici sunumu ile Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri'nin karmaşık dünyasını daha iyi anlayabilir, haklarınızı koruyabilirsiniz.
**Tezcan ve Ortakları**'nın diğer videolarına ulaşmak için kanalımıza abone olmayı unutmayın!
*#KatKarşılığıİnşaatSözleşmesi #SonaErmesi #AvukatEsraEylülSulukan #TezcanveOrtakları #HukukBürosu*
Web:muratezcan.av.tr
Twitter: / muratezcan
Instagram: / avmuratezcan
KZbin: / avmurattezcan
Facebook: / murat.tezcan.7
Linkedin: / muratezcan

Пікірлер: 22

@AvMuratTezcan 9 ай бұрын

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

@avukatmehmetcavdar7728 2 күн бұрын

Emekleriniz için elinize dilinize sağlık

@Sinanefe54 9 ай бұрын

Bodrum'da hava müthiş Murat bey , teşekkür ederim güzel açıklayıcı bir video

@aysuaysun5324 29 күн бұрын

Merhaba Murat Bey, öncelikle size Esra Hanıma teşekkür ederim bilgilendirici video için. Bizim olayimizda müteahhit, hem anlaşmayi yerine getirmedi hem de "sözleşmenin iptali" konulu dava açmış Antalya'da(arsa Antalya'da). Fakat biz 4 kişinin 3'ü olarak sözleşmeyi baskentte imzaladık ve Ankara'da ikamet ediyoruz. Mahkemeyi Ankaraya aldırmamiz mümkün mü, mümkün ise ne yapmamız gerekiyor? Müteahhit hicbir şekilde iletişime gecmedi. Niyeti, amacı ne olabilir? Mahkeme henüz açılmış ve elimize herhangi bir tebligat ulaşmış değil.

@muhittinboyar47 3 ай бұрын

hocam mütahitle kat karşılığı anlaşma yaptık...hissemize düşen arsa payımız 200 metre kare idi...dükkan alacaktık... krokide 4 dükkan üzerinden anlaştık...biz ellişer metrekare zanettik...inşaatları bitirdi....bize 4 dükkan teslim etti...ama dükkanlar 25 er metre kareden 100 metre kare toplamaktadır....bize sözleşmede dört dükkan yazdığın söyledi...kalanını vermek isteiyor.talak kokide üzerimize 1 adet daire gözüküyor..biz dükkanlar 50 metre kare olacak zannettiğimiz için...dairenin üzerine müteahhit yazdık...şimdi100 metre kare arsa payı kaybımız var...yapabileceğimiz bir şey varmı......inşaat oturum aşamasına gelmiş

@HakanUslu-t5u Ай бұрын

Hocam arsa hissedarları babama yerinizi sattiririz tehdidiyle müteahhit le anlaşmaya razı gelmesini söylüyorlar Ben kabul etmesemde babam sözleşmeyi imzaladı konu çok yeni Sözleşmeyi nasıl feshedebilirim

@Ayben09 2 ай бұрын

Merhaba murat bey 2020 de mutahide arsamizi kat karsliginda verdik mutahit binayi geciktirdi yapmiyor ne yapa bikiriz size nasil ulasa bikiriz

@AvMuratTezcan 2 ай бұрын

böyle bir durum varsa mahkeme kararıyla sözleşmenin fesihini ve uğradığınınız zararlar nedeniyle tazminat davası açabilirsiniz

@adaletyagc6614 9 ай бұрын

Merhaba, programlarınızı ilgiyle izliyorum. Altı yıl önce bir müeahhit bizim de evimizin bulunduğu adayı on ayrı hisseden site yapmak için sözleşme yaptı. 3 Yıl içinde teslim etmesi gerekirken 6 senedir bir kazma vurmadı. Bu durumda benim gibi mağdur olan diğer kişiler için ne önerirsiniz?. Teşekkürler...

@farukerdogan6177 9 ай бұрын

Merhaba 2017 yılında arsamız için noter huzurunda müteahhitle kat karşılığı sözleşme yaptık ve taahhüt olarak inşaatın karkası bitmeden karşı tarafa hiçbir pay vermedik aradan bir yıl geçti müteahhit sadece arsada harfiyat çalışması yapıp ben iflas ettim işi yapamayacağım dedi karşılıklı feshe yanaşmayıp ortadan kayboldu biz noter usulüyle sözleşmeyi feshettik bu durumda geçerlilik nedir mahkeme kararı gerekir mi mahkeme kararı olmadan zaman aşımı yeterli olur mu acaba

@Sinanefe54 9 ай бұрын

Maliki milli emlak olan bir araziye tiny house çekebilir miyiz veya çektik kalıcı hale getirdik diyelim yaptırımı ne olur acaba

@NilüferGülbudak 3 ай бұрын

Merhabalar bizim sozlesmeden yazdığından daha küçük daire belli bir zamanı varmı dava açmak için

@AvMuratTezcan 3 ай бұрын

5 yıl

@erfelek01 9 ай бұрын

Arsa üzerinde haciz varsa kat karşılığı inşaat yapılabilirmi?

@fatihemir3245 9 ай бұрын

merhaba. Ağustos 2022 de müteahhit ile noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptık. inşaat için ruhsat 2023 Aralık ayında ancak alındı. bugüne kadar arsada tek bir işçi çalışmadı. müteahhit sürekli bizi oyalıyor. yaptığı masrafları verip iptal etmek istiyoruz onu da kabul etmiyor. TBK 484e göre sözleşmenin feshi talepli dava açsak müteahhitin uğradığı zarar miktarı belirlenirken yaptığı masrafın inşaatın toplam maliyetine oranına göre mi karar verilir yoksa inşaat tamamlanmış mı sayılır?

@muhammedtasc1832 5 ай бұрын

Merhaba aynı sorun benim başıma da geldi. Sözleşmenin süresinin dolmasına az kaldı ve arsamda en ufak bir çalışma yok siz nasıl bir yol izlediniz sonuç ne oldu.

@fatihemir3245 4 ай бұрын

@@muhammedtasc1832 sözleşmenin bitiş süresi yoktu bizim. Kasım ayında sözleşmeye göre kira ödemesi yapması gerekecek müteahhitin bize. O tarihte fesih davası açacağız

@kemalakbulut2763 5 ай бұрын

inşaatın yüzde 60 tamamladı mütahit sözleşme zamanı geciktirdi arsa sahıbı sözleşe fesih ıcın mahkeme basvurdu bilirkişi raporları geldı yüklenici belirli fiyat cıkardı bu aşamada arsa sahibi başka mütahıte inşaat ı tamamlatabılır

@annebaba7260 9 ай бұрын

Noter sozlesmesi olmasina rağmen arsa sahibi muteahhide vermesi gereken tapulari başkasına satarsa nasıl bir yol izlenmeli

@AvMuratTezcan 8 ай бұрын

Maalesef üçüncü kişinin kazanımı korunmuyor

@fidanpekdas3592 6 ай бұрын

Merhaba murat bey umarım yorumumu okuyup cvp yazarsınız iki sene önce temelden daire aldım site yani sözleşmede bina 6.katlıydı en üst kat ben aldım simdi binayı yapmış 9 kat iki sene önce 70 bin euro ya aldım sözleşmede 30 bin peşin verdim 40 binide anahtar teslim edildiğinde verecektim bu ne yapti hep telefon açıyordu geri kalan parayı da istedi bende yolladim geride 10 bin euro kaldi kızım geçen haftaTürkiyeye gitti daireyi gitti gördü evin planıyla bu daire ahlakasi hiç yok ev çok küçük benim sözleşmede daire brotto 170 netto 130 şimdi gelelim işin gerçeğine benim aldığım daire hiç ortada yok yani anlayacağınız hiç inşaatına başlamamişlar bencede bu küçük daireyi belkide bana gagaliyorlar çok üzüldüm benim ne yapmam lazım