Kat Mülkiyeti Kanunu, Bina Yönetimi, Haksız Şekilde Ele Geçirilen Bina Yönetimleri

Kat mülkiyeti kanunu, bina yönetimi, haksız şekilde ele geçirilen bina yönetimleri ve daha birçok konunun konuşulduğu ve Ozan Özen’in konuk olduğu videomuz şimdi sizlerle!
Kat mülkiyeti kanununa göre yöneticinin hesap verme yükümlülüğü mü yoksa kat maliklerinin hesap sorma yükümlülüğü mü olmalı? Kötü niyetli firmaların topladığı paralar, haksız yere ele geçirilen bina yönetimi, STK’larda da kat mülkiyetinde olduğu gibi engeller ve kanun boşlukları, profesyonel yönetim, yazılım ve denetim hizmeti veren firmaların artması, bina yönetimi, yönetici, profesyonel yönetim, mesleki yeterlilik belgesi gibi birçok konuyu bu videoda sizler için konuştuk!
00:00 Giriş
01:37 Kanuna göre yöneticinin hesap verme yükümlülüğü mü yoksa maliklerin hesap sorma yükümlülüğü mü olmalı?
06:09 Kötü niyetli firmaların topladıkları paralar ne kadar yasal? Şüphelendikleri zaman ne yapmaları lazım?
09:07 Haksız yere ele geçirilen bina yönetimi için kat malikleri ne yapmalıdır? Nasıl davranmalıdır? Şikayet makamı neresi olmalıdır?
13:54 STK’larda kat mülkiyetinde de olduğu gibi engeller ve kanun boşlukları var bunlar ile ilgili ne yapılabilir?
18:43 Apsiyonu kullanacak olan kişinin ehliyetli biri mi olması lazım yoksa yönetim hizmeti almasanız bile bir yazılım hizmeti almanız mı lazım?
22:20 Profesyonel yönetim olduğu gibi profesyonel yazılım hizmeti veren firmalar ve profesyonel denetim hizmeti veren firmaları sahnede bolca görmeye başlayacağız.
23:39 Mesleki yeterlilik belgesi
24:55 Bize sorularınızı sorabilirsiniz.
25:25 Kat malikleri, kötü niyetli firmalara, kötü niyetli STK’lara son bir mesaj
26:22 Kapanış
Sosyal Medya Hesaplarımız
💻 Twitter: / erdoganlarbina1
💼 Facebook: / emsyonetim
🤳 Instagram: / erdoganlar.binasiteyon...
Öneri ve İletişim İçin
☎️ [phone]
📬 [e-mail]

[@hasanozturk9549]

Ozan hocam tekrar merhabalar, daha önce de size birçok kez yazmıştım şimdiden tekrar teşekkür ediyorum İzmir karabağlar'da 4 bloktan oluşan 85 tarihli bir sitede yaşıyorum daha önce 3 yıl yöneticilik yaptım şimdi de yönetim kurulu yardımcılığı yapıyorum bloglarımız 2 tanesinde sığınağım mevcut bir tanesini giriş çıkışı çok uygun olmadığı için depo olarak depo olarak kullanıyoruz komşuların ortak malzemelerini koyuyorlar ihtiyaç fazlası diğer bir tanesinin giriş çıkışı uygun olduğu için hem çöp malzemelerini bahçe bakım malzemeleri nerede çocuk bisiklet ve akülü araba gibi diğer çocuk araçlarını oraya koyuyoruz kullanımı biraz daha uygun giriş çıkışa müsait olduğu için fakat malum motosikletler çok çoğalıyor etrafımızda sitemizde de 25 30 adet motosikletinizin otoparkımız yetersiz olduğu için motosikletleri kat maliklerinden bir kısmı motosikletleri özellikle yağmurlu havalarda sığınağa koyma tırnağa koyma ve sına motosiklet parkı olarak kullanma istekleri var onun içinde bir rampa yapılması ve kapının daha kullanılır hale getirilmesi gerekiyor öncelikle Sena motor kullanımına veya diğer kullanımlar için genel kurulu kararıyla değişiklik yapabilir miyizçünkü gelişen koşullarda bir şekilde oraları kullanmak gerekiyor yoksa kapalı atılan olarak kalıyorlar burunla ilgili dediğim gibi genel kurulla aldığımız karar yeterli olur mu nasıl yol izlemeliyiz Teşekkür ederim şimdiden,

[@furkanyavasofficial]

15 günlük resmen site yöneticisiyim Sayenizde çok şey öğrendim Bu alanda o kadar suistimaller gördüm ki, kendimi bu alanda geliştirmeye çalışıyorum Bu işin özü şeffaflık ve hesapverebilirlik😊

[@emsakademi-muraterdogan]

Teşekkürler Furkan bey.Aynen öyle başarılar. Tebrikler👏👏👏

[@efsane9896]

Merhaba iyi gunler sorum su sekilde İskani alinmamis kat irtifika paylasimi yapilmis bir 20 daire de yönetim profosyonel sirketr verilmis bina adina hesap acilmis odemeler oraya yapiliyor lakin alinan hizmet kalitesi 0 bina sakinleri sessiz bir kabulleniş de yönetici değişemiyor denetim kurulu kim belli değil herkes hir sessizlikde iken bu habimefendi aylardir aidat topluyor vermezisek neler olabilir

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba toplantı çağrısı 15 gün evelden yapılmamışsa yönetici yüzde 51 arsa payı ve malik sayısı ile seçilmemişse toplantıdan sonra alınan karar ve aidatları oluşturan bütçe de tekrar imza yada ptt yolu ile tebliğ edilmemişse sizi ve diğer sakinleri kanunen borçlandıramazlar para ödemeyin alamazlar 3 te 1 çoğunlukla imza toplayarak olağanüstü genel kurul talep edebilirsiniz

[@atakocak603]

7 bloktan olusan kmk kurulmuş bır sıte çatılar aktarılacak onarılaçak parası nasıl hesaplanack lotfen acaklarmısınız tşk

[@emsakademi-muraterdogan]

Merhaba öncelikle yönetim planınıza bakmalısınız dağıtım arsa payımı metre karemi eşitmi olacak. Çatıyla ilgili kararı genel kurulda tebligat esaslarına göre toplantı yapıp aldığınız kararları ve hazırlayacağınız işletme projesini kanuni süresinde tebliğ ederseniz sağlıklı bir borçlandırma yaparsınız .Aksi halde ödemeyenler çıkarsa icra kanalı ile dahi tahsilatınız zor olur.Hesaplamalar konısında bir uzmandan destek almanız daha uygun olacaktır.