صباح دريم| الحوار الكامل والمهم حول قانون الإيجار القديم

Рет қаралды 37,045

Dream TV Egypt

Күн бұрын

Пікірлер: 101

@khaledmohamed6951 8 жыл бұрын

من فضلك كيف اعملك توكيل للدفاع عن اصحاب العقارات. لكي يعود الحق لاصحابه. قانون ظالم

@maher.miladmilad439 2 жыл бұрын

بمناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه جوهر المشكلة. هو زيادة القيمة الايجارية.أما التحجج بدفع خلوات أو تكلفة التشطيبات فقد إستنفذها الساكن خلال ما يقرب من ثلاثين سنة. ولكن ماقيمة الزيادة المناسبة والعادلة للاجرة. الاجابة فى غاية السهولة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن؟ .هى (المياه والكهرباء والغاز والتليفونات والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية زيادات متوالية. وارتضى ذلك الساكن وتوافق معها. إذا من المنطق والإنصاف ان تزيد أجرة السكن الاصلية زيادة موازية لزيادة سعر الخدمات.أو (60-75%) منها. وهذه الزيادة تحتوى ضمنا مزايا العين المؤجرة من حيث المنطقة والمساحة وغيرها لانها منسوبة الى للإيجار ألأصلى،. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد.. ولكن وبالطيع ستكون هذه الزيادة قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عند صدور القانون (خمس اضعاف للتجارى وعشر اضعاف للسكنى، حيث ان إيجارالتجارى كان يزيد سنويا بنسبه مئوية ضئيلة لمدة سنوات). ثم يلى ذلك زيادة سنوية (15- 20 %) حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول (وفى جميع الاحوال ينتهى التعاقد بعد خمس سنوات على الاكثر). ومن المؤكد ان الساكن الذى يحتكر شقة مغلقة سيعيد النظر فى الإحتكار حيث أنه سيضطر لإخلائها لاحقا. كما ستصبح فكرة التوريث بلا معنى لتحقق زياة القيمة الايجارية وتحديد موعد لإنتهاء التعاقد. وبالتالى ستتحرر العلاقة تلقائيا ربما دون الحاجة الى تشريع.. أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة، وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.

@user-nh3pz5vg1d 5 жыл бұрын

الدولة تبني للمستأجرين غير القادرين

@أبوسليمللآلاتالهندسيهالمتطوره 8 жыл бұрын

إرحمونا من قانون السحت القديم ده سيدنا أيوب اللي بيضرب بيه أمثلة الصبر على كل العصور صبر 18 سنه بس وده نبي ينفع إحنا البشر نصبر 64 سنه هتقوليلي حضرتك صبر على المرض . هقول لسعادتك صبر على المرض لوحده بمفرده . لكن وباء قانون السحت ده ياريته بيصيب فرد لوحده ولكن البلوه إنه بيصيب العيله بحالها . ياترى هل هذا يرضي الله حسبنا الله ونعم الوكيل

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

سبحان الله منظر السحتجى واضح عليه غضب الله سريعا ما يتعصب ويرتفع صوته دفاعا عن الباطل

@randamohammed223 8 жыл бұрын

تعسف المستأجرين فجر القضية لانهم استغلوا القانون اسوأ استغلال

@محمدمحمدالمراكبي 2 жыл бұрын

اخيرا بدء يشوف النور يارب يكمل

@Oilfff 3 жыл бұрын

احسنتي

@mohaysen1 7 жыл бұрын

عقد ايجار مش تمليك -انا مالك ابنى مش لاقى اوضه وصالة يتجوز فيها وابن المستاجر يتنعم فى ملكى .ابنى أولى من ابن المستاجر - الايجار القديم يخالف السرع والقانون والدستور - المواطن المالك فقير برضه زى المستاجر الفقير وجحا اولى بلحم طوره. قانون الايجار القديمة قانون ظالم وعار السنين

@ahmedgobran7259 7 жыл бұрын

لو القانون يعطى الحفيد الحق ... يبقى ده كفر مفيش غير ... لودر يضرب عامودين او ثلاثه ... واسكن بقى يا روح امك

@magdazidan7289 7 жыл бұрын

حسبي الله ونعم ع في القانون القديم والظلم

@حسنيانور-م6ق 3 жыл бұрын

قانون الايجار القديم قانون عفي عليه الزمن وظالم واعور ويجب الغا وءه اوتعديل لكل ذي حق ياخد حقه

@rafatlotfy8713 4 жыл бұрын

الملاك اخر افتري خدوا مننا الخلاوات صاحب العقار اشتري البيت ب١٧الف دوريين وعمل دوريين اخد حق البيت منهم ف مناطق عشوائيه

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

من تحكم فى ماله فما ظلم ومن تحكم فى مال غيره فهو لص قانون الايجارات للمساكن القديمة = وعد بلفور المصرى حيث اعطى من لا يملك (عبدالناصر) حقا لمن لايستحق (المستأجر ) ثم استطاع من لا يملك ومن لم لا يستحق بالقوة والخديعة ان يسلبا صاحب الحق حقه وصاحب القوة قوته . فنزعت البركة من حياة المصريين وحدث الانهيار الاقتصادى والنكسة فى كل شيئ . مات ضمير الساكن عندما قبل الاستمرار فى اكل السحت ومات ضمير الوزراء عندما باركوا سلب اموال الناس بالباطل ومات ضمير الحاكم عندما اقر هذا القانون الظالم الفاسد وحافظ عليه ومات عبد الناصر ومات معظم ملاك العقارات بالحسرة على اموالهم الضائعة وفى النهاية تدهور اقتصاد البلد وتفاقمت المشاكل وانعدمت البركة فهل يستمر هذا الموت وهذا الظلم ؟؟؟؟ ام لمجلس النواب وللرئيس السيسى رأى اخر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

@eslambaza1511 5 жыл бұрын

أولادنا أولا ملكنا كلامك صح

@mahamaherhassan431 7 жыл бұрын

المشكلة إن المستأجر يرفض المشاركة فى الترميم وامتلك لا يستطيع سداد التكلفة وإذا سقط العقار يسجن المالك . الحل ليس فى اللجان الحل فى الزياده السنوية زيادة مركبة مما يساعد فى حل المشكلة تدريجيا وبالتالى يتم صيانة الثروة العقارية لمصر وانتظرت نتيجة الإيجارات القديمة. العدل أساس الملك.

@atifelmowafy8309 5 жыл бұрын

عيب وعار علي نواب مجلس الشعب عدم اصدار قانون ينصف مالكي العقارات يعني المستاجرين لا يدفعون اجرة سكن تتماشي مع غلا المعيشة حاليا بل الادهي من ذالك قانون العار والخذي يلزم مالكي العقارات بالصيانة العقار وترميمة ومن يمتنع لعدم استطاعتة ان يكون مصيرة السجن منتهي الظلم والقهر لحقوق الانسان وانا في راي كمالك عقار ليس هناك سبيل سوى اللجؤ الي مؤسسات حقوق الانسان والتظلم من هذة القوانين طالما لا يوجد عدل من جانب الحكومة لحل عادل وسريع ينهى هذة المهزله لا يوجد دولة في العالم يكون هناك المستاجر وورثتة في حالة ايجار الي مالا نهاية ناهيك عن الايجار الهزيل الذي يعادل ٢ و٣ جينه

@Oilfff 3 жыл бұрын

حسبنا الله و نعم الوكيل فيهم المستأجرين الله ينتقم منهم

@الكابتنسنسن 8 жыл бұрын

الحل هو تحديدد حد ادني للايجارات و ليكن 200جنيه شهريا لأنني بكل المقاييس اري انه أقل وحده سكنيه ممكنه لا تقل عن 200جنيه ايجار علي الاقل و و يتم تقدير القيمه الايجاريه للوحدات القديمه علي اساس تقديري مع تخفيض نسبه معينه من الايجار تبعا لحالة المستأجر الماديه وذلك دون النظر الي ادعاءات الفقر التي يدعيها المستأجرو ذلك ان أردتم حل واقعي للمشكله و إلا فعليه العوض بالنسبه للملاك في بيوتهم و شيلوا المستأجرين ياملاك عسي أن يكون ذلك شفيعا لكم يوم القيامه

@abdelftah.elshhawy9038 5 жыл бұрын

او.نشيل البيت من.اساسه

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

بسم الله الرحمن الرحيم ( يا أيها الذين آمنوا لاتأكلوا أموالكم بينكم بالباطل الا أن تكون تجارة عن تراضى منكم . ولا تقتلوا أنفسكم إن الله كان بكم رحيما ) يوجد فى مصرقانون ظالم ليس له مثيل فى العالم ولا تقره الشريعه الاسلاميه ويخالف ويتعارض مع الدستور وكافة الشرائع السماوية وهو قانون الايجارات للشقق السكنيه القديمه ؛ فبعض الإيجارات في مصر لا شك أن فيها ظلمًا كبيرًا للملاك وخاصه بعد ارتفاع تكاليف المعيشه وتدنى قيمه الجنيه المصرى، وبعض الشقق القديمة في أرقى الأحياء تؤجر بما لا يساوي واحد فى المائه من قيمة إيجارها الحقيقي،وبالتالى فان المستاجر يسلب من المالك امواله ويطعم بها اولاده وهو يعلم تمام العلم بان القيمه الايجاريه التى يدفعها للمالك فيها ظلم كبير لمالك العقار واغتصاب لحقوقه فما حكم هذه الاموال ؟ وكيف يبرئ الساكن ذمته امام الله ؟ وعلى من يقع وذر السماح لفئه من المجتمع باغتصاب حقوق فئه اخرى من نفس المجتمع بحكم القانون ؟ ماذا ننتظر لالغاء قانون العار قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟ هذا القانون الظالم الفاسد يهدد الامن والسلام الاجتماعى ويضرب الوحدة الوطنية فى مقتل وهو السبب الرئيسى لتفاقم ازمة الاسكان . ماذا ننتظر لالغاء قانون العار قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟؟ هذا القانون الظالم الفاسد يهدد الامن والسلام الاجتماعى ويضرب الوحدة الوطنية فى مقتل ومن الواجب على الازهر الشريف والكنيسة وجميع رجال الدين ان يوضحوا للكافة مدى مطابقة قانون الايجارات للشريعة الاسلامية والمسيحية ؟؟ و هل الاموال التى تستقطع من الايجار العادل حلال شرعا ام هى سحت يدخل فى بطون المستأجرين المصريين ؟؟ وهل فرض قيود على املاك الفرد بحكم قانون فاسد ظالم حلال شرعا ؟؟؟ وهل توريث املاك المالك لابناء المستأجر جائز شرعا ام هو فسق وفجور ؟؟؟؟؟ هذه القضية قضية امن قومى وسلام اجتماعى ويجب التصدى لها من كل رجال الدين والقانون ومن كل صاحب سلطة يخاف من حساب الله يوم لا ينفع مال ولا بنون

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

كلمة الى كل مستأجر يدعى الفقر ان يومية اقل عامل زراعى تفوق المائة جنيها لو اراد العمل ( 60 جنيها فى الصباح الى الظهيرة + 50 جنيها بعد القيلولة ) واقل يومية لعامل المعمار 150 جنيها واقل ايجار لغرفة متواضعة بحمام مشترك فى العشوائيات 500 جنيه فهل يعقل ان يكون ايجار الشقة التى مساحتها 150 متر فى ارقى الاحياء 5 او 10 جنيه !!!!!!!!!!! كل الإيجارات الخاضعة لقانون الايجارات للمساكن القديمة في مصر لا شك أن فيها ظلمًا كبيرًا للملاك وخاصه بعد ارتفاع تكاليف المعيشه وتدنى قيمه الجنيه المصرى، وبعض الشقق القديمة في أرقى الأحياء تؤجر بما لا يساوي واحد فى المائه من قيمة إيجارها الحقيقي،وبالتالى فان المستاجر يسلب من المالك امواله ويطعم بها اولاده وهو يعلم تمام العلم بان القيمه الايجاريه التى يدفعها للمالك فيها ظلم كبير لمالك العقار واغتصاب لحقوقه . ان اقل مستأجر قانون قديم قد نهب من مالك عقاره دون وجه حق ما لا يقل عن مليون جنيها استثمرها طوال العقود السابقة فما حكم هذه الاموال ؟ وكيف يبرئ الساكن ذمته امام الله ؟ وعلى من يقع وذر السماح لفئه من المجتمع باغتصاب حقوق فئه اخرى من نفس المجتمع بحكم القانون ؟هذا القانون الفاسد الظالم هو سبب كل مشاكل الاسكان وقلة البركة . سيحاسب كل ظالم على ما سلبه من حقوق ملاك المساكن الضعفاء بقوة قانون فاسد ظالم جائر كافر احل اكل السحت وضرب الامن والاستقرار الاجتماعى فى مقتل ونزع البركة عن مصرنا الحبيبة . كيف يبارك الله لامة يسلب نصفها حقوق النصف الاخر بقوة قانون الفساد و العهر والعار ؟؟؟؟؟؟؟؟ هذا القانون ال الغير عادل احل اكل السحت وخالف الدستور وخالف الشرائع السماوية وجميع القيم والمثل والاخلاق لا يدافع عنه الا فاجر ظالم . افيقوا ايها السادة يا من بيدكم اتخاذ القرار وانسفوا هذا القانون وعودوا الى شرع الله لعل الله ينقذنا من كبوتنا .

@ahmedelshenawy727 8 жыл бұрын

الله اكبر وحسبنا الله ونعمه الوكيل علي كل ظالم جبار يحل لنفسه المال الحرام وبنقول فوق قبل فوات اﻻوان وتجي يوم مش هتعرف تسد دينك امام ربنا ارحمو صاحب الملك

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

الى متى تستمر ثقافة النهب والسلب والاعتداء على حقوق الغير دون وجه حق ؟؟ الى متى يستحل المستأجر اموال مالك عقاره ويتلذذ بها ويطعم بها ابنائه ليحل الفقر وتحل لعنة الله عليه ؟؟ الى متى تستمر ثقافة فرق تسد ؟؟؟ الى متى يموت ضمير البشر ؟؟؟ الى متى تستمر هذه المهزلة ؟؟؟. ماذا حدث لمصرنا الحبيبة ؟ وماذا حدث لاصحاب السلطة والمهيمنين على اتخاذ القرار ؟؟؟لماذا لم يتداركو ظلم العباد ؟؟؟؟ اقول لكل من بيده اتخاذ القرار الظلم ظلمات يوم القيامة والساكت عن الحق شيطان اخرس. اين دور الحكومة ؟؟؟؟ أين دور الازهر الشريف ؟؟؟؟؟ اين دور الكنيسة المصرية ؟؟؟؟؟ اين دور العدالة ؟؟؟؟؟ اين الحق ؟؟؟؟؟ اين الضمير ؟؟؟؟ اين مجلس النواب واين رئيس الجمهورية ؟؟؟ كل الإيجارات الخاضعة لقانون الايجارات للمساكن القديمة في مصر لا شك أن فيها ظلمًا كبيرًا للملاك وخاصه بعد ارتفاع تكاليف المعيشه وتدنى قيمه الجنيه المصرى، وبعض الشقق القديمة في أرقى الأحياء تؤجر بما لا يساوي واحد فى المائه من قيمة إيجارها الحقيقي،وبالتالى فان المستاجر يسلب من المالك امواله ويطعم بها اولاده وهو يعلم تمام العلم بان القيمه الايجاريه التى يدفعها للمالك فيها ظلم كبير لمالك العقار واغتصاب لحقوقه . ان اقل مستأجر قانون قديم قد نهب من مالك عقاره دون وجه حق ما لا يقل عن مليون جنيها استثمرها طوال العقود السابقة فما حكم هذه الاموال ؟ وكيف يبرئ الساكن ذمته امام الله ؟ وعلى من يقع وذر السماح لفئه من المجتمع باغتصاب حقوق فئه اخرى من نفس المجتمع بحكم القانون ؟هذا القانون الفاسد الظالم هو سبب كل مشاكل الاسكان وقلة البركة . سيحاسب كل ظالم على ما سلبه من حقوق ملاك المساكن الضعفاء بقوة قانون فاسد ظالم جائر كافر احل اكل السحت وضرب الامن والاستقرار الاجتماعى فى مقتل ونزع البركة عن مصرنا الحبيبة . كيف يبارك الله لامة يسلب نصفها حقوق النصف الاخر بقوة قانون الفساد و العهر والعار ؟؟؟؟؟؟؟؟ هذا القانون ال الغير عادل احل اكل السحت وخالف الدستور وخالف الشرائع السماوية وجميع القيم والمثل والاخلاق لا يدافع عنه الا فاجر ظالم . افيقوا ايها السادة يا من بيدكم اتخاذ القرار وانسفوا هذا القانون وعودوا الى شرع الله لعل الله ينقذنا من كبوتنا .

@sehammutawa9616 3 жыл бұрын

كيف تحجب الدوله ميراث المواطن ويستلمه على الورق فقط وبدون وجه حق تورثه للمستأجر بعد وفاة المالك بدون انتفاع ورثه المالك بورثهم ؟ #يسقط_قانون_الايجار_القديم تحيا مصر 🇾🇪

@naderfadel5438 5 жыл бұрын

المالك مظلوم في هذه الماساه

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

للصبر حدود يا من تأكلون السحت . كفى المستاجر بقانون الايجارات للمساكن القديمة نهبا واكلا للسحت طوال اربع او خمس عقود من الزمان . يجب الغاء هذا القانون وتحرير العقود فورا وعلى المستأجر ان يبحث عن مكان اخر يأويه او يدفع الايجار العادل طبقا لقاعدة العرض والطلب وهذا هو الحق وشرع الله . ولا يجب اعطاء فترة انتقالية الا بدفع الايجار العادل وقيمة سكنه . اصحاب العقارات المؤجرة بقانون الايجارات القديم نهبت حقوقهم منذ اربع عقود ويستحقون التعويض المناسب عما فاتهم من ايرادات . ان اقل مستأجر قانون قديم قد نهب من مالك عقاره دون وجه حق ما لا يقل عن مليون جنيها استثمرها طوال العقود السابقة . ويجب ان يعلم الجميع ان دعم الساكن الفقير مسئولية الدولة او مشكلتة الشخصية وليست مشكلة مالك العقار الذى يسكن فيه كما يدفع قيمة الغذاء الذى يأكله والكساء الذى يستره .

@anwarmekaeilanwarmekaeil4716 8 жыл бұрын

إلغاء قانون اﻻيجار القديم واي شاب . مستئجر تابع لوالديه تجاوز سنه 20 سنه الدولة تخصص له سكن.

@eldesoukyelghriany7662 8 жыл бұрын

Anwar Mekaeil Anw 5'فيديو Mekaeil

@مرفتطه-ع4خ 7 жыл бұрын

Dr Aly Azayem .

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

لن تحل البركة لهذا الشعب ويعود الخير والرخاء الى مصرنا الحبيبة الا بعد رفع الظلم عن ما يقرب من نصف المجتمع والغاء القوانين الفاسدة الظالمة سيئة السمعة مثل قانون الايجارات للمساكن القديمة فكيف يحمى القانون من ينهب ويسرق اموال اخيه جهارا نهارا عيانا بيانا ؟؟؟ وكيف تحل البركة على شعب تعود على الكسل وأكل مال الغير بالباطل ؟؟؟؟ كيف تحل البركة على شعب ينهب نصفه مال النصف الاخر بقوة قانون فاسد ظالم ؟؟؟؟

@Hhh-nm2jk 7 жыл бұрын

محدش ضربك علي ايدك يوم ما اجرت وانت لميت تمنهااااا مليووووووووووووون مرة انشالله زيادة في القيمة الايجاريه لاكن تحرير مستحيييييييييييييييل يازيمل يااا كردوووومه

@abdelftah.elshhawy9038 5 жыл бұрын

المستحيل.هوه كلامك.

@zezo1975 3 жыл бұрын

عندنا شقه فى عماره كانت مملوكه للجد كانت مؤجره مفروش تحايل المستأجر و اثبت بشهود الزور ان الشقه ايجار عادى و ليس مفروش و حكمة له المحكمه بذلك عيشته فسدت و طلق زوجته و ابنه اتجوز فى الشقه و طلق زوجته و الشقه مغلقه اتصل باحدى الوريثات و هى فى السبعين من العمر و طلب منها المسامحه ( و شراء الشقه عشان ضميره يستريح ) اه و الله يقنن الباطل و يستفيد من التصرف الى عمله بالزور ، عشان ضميره و عشان سؤال ربنا

@adelhegab3847 3 жыл бұрын

متي ينتهي هذه المهازل لا اكثر نحنو نتراجع في الفكر بسبب المفكر العقيم في كثير من الاشياء

@adelbadr9879 2 жыл бұрын

لا بيمكن. حل المشكله..بهذا التعجل. لان حالة الئعب لا تسمح ال بالتعديل فقط. ومفتوحه. لشقق الزمالك و سط البلد. اما الاماكن. الفقيره. فتزاد. ه مرات. فقط. حتى ينصلح حال البلد...لان الطرد من السكن لهمخاطره. .... ..

@helmysalah6587 4 жыл бұрын

أنا المستأجر أنا .أنا سحتجى مسكين باتسول بقالى سنين بدأت بالمسكنه وطمعت وطمعت ناس تانيين فى مبدئى السحت صنعه ومهنه تدرس لها قوانين ربيت عيالى وعيال عيالى من دم ناس مساكين ملاك ولكن بالقانون ضايعين مصيت انا دمهم وهما مكتوفين بنيت فيلل وقصور وللسحت مش ناسيين . سحتجى مكسور الجناح مسكين 😃

@georgenasr5320 5 жыл бұрын

اه يازمان العبر سوق الحلاوه جبر

@Nasouddin 3 жыл бұрын

حسبيه الله ونعم الوكيل فيهم

@janjonay 6 жыл бұрын

قانون ايجار الأماكن الاستثنائي هو فساد تشريعي يجب تغيره

@marshlinosamy4537 3 жыл бұрын

حرام الظلم الشقه مقفوله 40 سنه وساكنين فى اماكن اخرى علشان الايجار رخيص والىدفعوه خلو سكنو بيه واحنا عايزين شقه مش لاقين

@Oilfff 3 жыл бұрын

الحكومه مسؤله عنهم مش أصحاب البيوت و الفلل

@lindafrancis5368 3 ай бұрын

ورثنا بيت ايجار قديم ايجار الشقه اربعه جنيه دفعت الاب والأم توفوا والابن قاضي لم يسكن في الشقه لكن طلب اضطريت ادفع خمسين الف جنيه له لكي يتركها وصرفت عليها ثلاثيه الف لكي أستطيع اؤجرها. ساكن آخر ايضا يدفع اربعه جنيهات ولا يحتاج للشقه بعد وفاه والديه طلب مني نصف مليون وحاليا رفعت عليه دعوي ليتركها ولكن ظهر انه عامل البطاقه علي المنزل مع انه له سكن زوجيه ولا اعرف انوانه

@mdsayid8722 3 жыл бұрын

قانون الايجار القديم والحديث قانون ظلم

@naderfadel5438 5 жыл бұрын

والله حفظنا الكلام الذي يدار حول هذا الموضوع لازم حلول بقي كفايه لك لك وقرف

@hassanrihan8897 3 жыл бұрын

اظن كفايه نقاش توكلنا واظن انت فاهم وانا فاهم مفيش دولة فى العالم كله فيها قانون إسكان زى اللى عندنا

@khadijakilany522 5 күн бұрын

على فكره مافيش حد دخله ٢٠٠ جنيه اومعاش بيكون الف جنيه

@mahamaherhassan431 3 жыл бұрын

صدرت فتوى من الأزهر بأن العقود غير محددة المدة لا تجوز شرعا .وإذا نظرنا للواقع فمن الظلم أن تكون المدن الجديدة بها أناس محدودى الدخل ويؤجرون شقق قانون جديد أقل إيجار فيها ٤٠٠ ج م فما فوق فى حين أن الشقق فى الأماكن الراقية غالبا بها المتيسرين والأكثر من هذا يمتلكون شقق ( بمعنى أكثر من شقة ) يؤجرونها مفروش أو قانون جديد بالوف الجنيهات ويسدد إيجار الشقة المقيم فيها وهو ملاليم وفى نفس الوقت يرفض سداد الصيانة وبالتالي أصبحت الثروة العقارية لمصر مهملة فالمالك لا يستطيع صيانة العقار الذى يمتلكه والساكن لا يقوم بالصيانة إلا فى حدو مصلحته فقط ( بحجة أنه لا يمتلك العقار ) هذه المشكلة حلها بسيط جدا وهو أن يكون هناك زيادة سنوية مركبة ولتكن ٥% للمباني التى فى الأحياء الغير سياحية والغير راقية مثل بولاق و باب الشعرية والمنيرة و١٠% للأماكن الراقية مثل الزمالك والدقى وجميع المباني المطلة على النيل أو مطلة على الشوا ع الرئيسية . أو على معالم مميزة كمسرح البالون وحديقة الحيوانات والأوبرا وإستاد القاهرة وهكذا .بهذا تكون الزيادة تدريجية بحيث لا ترهق المستأجر وعندما تصل قيمة الإيجار إلى ما لا يطيق يترك الشقة ويقيم فيما يمتلكه أو فى شقة يكون إيجارها مناسب لإمكانياته . برجاء الرد وبحث الأمر منعا للظلم الفادح الواقع فيه جميع الملاك بدون أى ذنب .

@Mustafa-salem 3 жыл бұрын

طيب حرروا ايجارات المحلات التجاريه يعنى لو فيه ازمه فى الشقق هل يوجد ازمه فى المحلات والمحلات مغلقه موش لاقيه اللى يؤجرها بلوا ريقنا بحاجه الله سينتقم منكم بسببنا👉⁉️

@goodnews7677 2 жыл бұрын

لم ينتهى قانون الايجار القديم الظالم ، بل كل هذه التعديلات توصف بالخيار والفقوس في التعامل مع أزمة حقيقية قهر فيها المالك على مدار سنين طويلة لاسترداد ما له من أصول فى ظل أحكام استثنائية حيث أن المالك هو مستثمر اصيل يخضع ملكه للعرض والطلب بما يتسبب في إهدار المال العام في صالح فئة من المنتفعين الفاسدين !!!؟

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

لا ادرى باى لغة يمكن توصيل الحقائق الواضحة الى تلك العقول التى لا تريد حل المشاكل . يا وزير الاسكان ويا حكومة بحسب إحصائيات وزارة الإسكان، تبلغ عدد الوحدات السكنية الخالية فى مصرحوالى 5.2 ملايين وحدة سكنية، في وقت تعاني فيه مصر من مشكلة الإسكان، ويقال إن لديها عجزا كميا، حيث يتركز جزء كبير من هذه الوحدات الخالية في العقارات القديمة التي تخضع للعلاقة الإيجارية الأبدية. لن تستطيعوا حل مشكلة الاسكان بالقروض وبتمليك الشقق فكم يتكلف بناء ثلاثة او خمسة ملايين وحدة سكنية ؟؟؟؟ وكم تحتاج من وقت لكى يتم بنائها ؟؟؟ واين المرافق التى تتحمل هذه الاحمال الزائدة ؟؟؟؟ وانما يمكن حل هذه المشكلة بكل سهولة فورا بجرة قلم تلغى قانون العارقانون الايجارات الابدية للمساكن القديمة وتمنع الظلم عن المظلومين وتفتح ملايين الشقق المغلقة لتدخل فى ميزان العرض والطلب !!!! هل هذه معادلة صعبة يا عباقرة ؟؟؟؟ . ان تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر سيضيف المليارات الى خزينة الدولة نتيجة لتحصيلها الضرائب العقارية وسيعيد يافطة شقة للايجار وسيوفر المليارات من ميزانية الدولة تستنزف لبناء الشقق ويضيف مليارات اخرى ثمن بيع اراضى نتيجة انتعاش حركة البناء ويزيد من التوسع العمرانى ويعيد الحقوق الى اصحابها مما يهيئ مناخ مناسب للامن والسلام الاجتماعى وغيرها وغيرها من الفوائد العديدة التى ستعود على الدولة من الغاء هذا القانون الفاسد . الظلم ظلمات يوم القيامة , لعن الله قوم ضاع الحق بينهم . تمسك المستأجرون بما اغتصبوه من حقوق غيرهم وهكذا سادت في المجتمع ثقافه سلب الحقوق فنزلت لعنة الله علي المصريين وحل بهم الفقر ونزعت البركة من أرزاقهم وباتوا يتسولون لقمة العيش من دول كانوا يقدمون لها المعونات. ماذا ننتظر لالغاء قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟؟؟؟ عندما وضع هذا القانون فى عهد عبد الناصر كانت القيمة الايجارية للشقة تعادل نصف مرتب خريج الجامعة حيث كان المرتب الشهرى لخريج الجامعة 17 جنيه وكان الجنيه الذهب ب سبعة وتسعون قرش مصرى والان اصبح الجنيه الذهب بأكثر من الفين جنيها مصريا ومرتب العامل الزراعى يتجاوز الالف وخمسمائة جنيها شهريا وكان كيلو اللحم ب 70 قرش . لقد طلب فضيلة الدكتور على جمعة مفتى الديار المصرية السابق تعديل هذا القانون الظالم الفاسد وقال بالنص فى برنامج والله اعلم على قناة cbc ان قيمة ال 6 جنيهات التى كانت تدفع نظير للايجار الشهرى للشقة فى الستينات عند كتابة عقد الايجار تعادل هذه القيمة الان 12000 جنيها لان الجنية المصرى فى ذلك الوقت كان يعادل الجنيه الذهب وبما ان العقد شريعة المتعاقدين فان كل ساكن مدين للمالك بقيمة هذا الايجار الذى اغتصبه عنوة من المالك وعلى الحكومة متضامنة مع الساكن تعويض ملاك العقارات القديمة عن ما فاتهم من مكاسب . ان قانون الايجار القديم جريمة سرقه بالأكراه مع سبق الاصرار والترصد والمجني عليهم هم الملاك .جريمة أدمنت الدوله علي أرتكابها والجريمه لا تفيد. ماذا ننتظرللمطالبة بحقوقنا المنهوبة والمطالبة بالتعويض المناسب عما فاتنا من اموال نتيجة لتطبيق قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟ الى متى ننتظر الغاء قانون العار قانون الايجارات للمساكن القديمة ؟؟؟؟ هذا القانون الظالم الفاسد يهدد الامن والسلام الاجتماعى ويضرب الوحدة الوطنية فى مقتل ومن الواجب على الازهر الشريف والكنيسة وجميع رجال الدين ان يوضحوا للكافة مدى مطابقة قانون الايجارات للشريعة الاسلامية والمسيحية ؟؟ و هل الاموال التى تستقطع من الايجار العادل حلال شرعا ام هى سحت يدخل فى بطون المستأجرين المصريين ؟؟ وهل فرض قيود على املاك الفرد بحكم قانون فاسد ظالم حلال شرعا ؟؟؟ وهل توريث املاك المالك لابناء المستأجر جائز شرعا ام هو فسق وفجور ؟؟؟؟؟ وهل توريث اموال المسلم للمسيحى واموال المسيحى للمسلم جائز شرعا ام هو خروج عن مبادئ الاديان السماوية ؟؟؟؟ هذه القضية قضية امن قومى وسلام اجتماعى ويجب التصدى لها من كل رجال الدين والقانون ومن كل صاحب سلطة يخاف من حساب الله يوم لا ينفع مال ولا بنون . وفى عهد السادات قامت المظاهرات معترضة على ارتفاع الاسعار عندما وصل كيلو اللحم الى جنيه كامل فخرجت المظاهرات ضد السادات ووزير الزراعةفى ذلك الوقت المهندس سيد مرعى وكان الهتاف ( سيد بيه يا سيد بيه كيلو اللحمة بقى بجنيه ) ...... ثم اتى عهد مبارك عهد الظلم والظلمات عهد النهب والسلب عهد فساد الحاكم والمحكوم عهد تغير الذمم و نتيجة لهذا القانون وللسياسات المتخبطة وعدم الخبرة والبعد عن شرع الله تدهور الاقتصاد وتدهورت قيمة العملة وتفاقمت وتراكمت المشاكل وكان من مصلحة اللص ان يفرق بين ضحاياة ويلهيهم فى دهاليز المحاكم حتى لا يتجمعوا ضده ويفيقوا الى ما يحاك لهم . هذا القانون الفاسد الظالم هو سبب كل مشاكل الاسكان وقلة البركة . سيحاسب كل ظالم على ما سلبه من حقوق ملاك المساكن الضعفاء بقوة قانون فاسد ظالم احل اكل السحت . كيف يبارك الله لامة يسلب نصفها حقوق النصف الاخر بقوة القانون ؟؟؟؟

@Hhh-nm2jk 7 жыл бұрын

حمراء و فيهااااااااااااااااا صوووبع

@dralyaboulazayem2360 8 жыл бұрын

لن تحل البركة للشعب المصرى الحر الاصيل الا بالقضاء على قانون السحت والعار قانون الايجارات للمساكن القديمة . هذا القانون كان من الواجب الغائه منذ عشرات السنين وكان من الواجب مناقشته الامس وليس اليوم . وكل تاخير فى الغاء هذا القانون يساهم فى ازهاق مزيد من الارواح وانعدام للبركة فكيف يبارك الله لامة ينهب بعضها اموال البعض الاخر بقوة قانون العار . لماذا تؤجل مناقشة هذا القانون الظالم الفاسد الغير شرعى والغير دستورى الى دورة الانعقاد الثانية ؟؟؟؟؟؟ الحق احق بان يحق والظلم ظلمات يوم القيامة وستحاسبون ان عاجلا او اجلا عن هذا الظلم البين ولن ينفعكم اكل للسحت يوم تقفون حفاة عراة امام من لا يغفل ولا ينام . العقد الذى تساومون به عقد باطل شرعا وعرفا وقانونا ودستورا . عقد الايجار للمساكن القديمة ابطلته الحكومة بتدخلها واصبح عقد اذعان وارغام واحتكار واجبار وليس عقد بالتراضى ويمكن لاى متضرر ان ياخذ حقه بالعرض على قضاء عادل سواء كان محليا او دوليا . فكفاك يا سعادة النائب المحترم مساومة وتلاعب بالالفاظ واختراع للافكار الحق بين والضلالة الى زوال ولن يصح الا الصحيح . انسفوا هذا القانون الظالم الباطل قانون العار وعودوا الى شرع الله وقاعدة العرض والطلب التى تطبق فى كل دول العالم . اتركو السوق لتدور العجلة وكفانا انهيار فى الاقتصاد نتيجة للتدخل الابله.ان الغاء هذا القانون سيحقق المكاسب التالية 1_فتح ملايين الوحدات المغلقة مما سيساهم فى حل اذمة الاسكان لزيادة المعروض 2 _احلال البركة فى اموال المصريين . مما سيساعد على الخروج من الازمات الاقتصاديىة 3_ انقاذ الارواح من شبح انهيار العقارات القديمة 4_عودة الحق لاصحابه (الورثة الحقيقيين) وانقاذهم من شبح الفقر 5_تجديد وصيانة العقارات المتهالكة . 6_عودة روح المحبة والود بين طرفى العلاقة الايجارية 7_توجيه الدعم المناسب لغير القادرين من خزينة الضرائب مما سيزيد من شعور الانتماء للدولة . 8_ضخ مليارات بخزينة الدولة حصيلة الضرائب العقارية المستحقة عن معظم العقارات بالدولة . 9_توفيرالجهد والمال الذى يهدر فى القضايا والشكاوى والمحاضر مما يعيق مسيرة التنمية 10_القضاء على الظواهر السلبية وكثير من الموبقات من غش ونصب ورشوة وشهادة زور للتحايل أمام القضاء بغية الاحتفاظ بالعين المؤجرة . 11_ انقاذ ملاك العقارات من استغلال المستأجرين وورثتهم . وانقاذ المستأجرين من التورط فى جرائم الخلو التى يعاقب عليها القانون .

@hanyvelo 7 жыл бұрын

Dr Aly Azayem ii

@عبدالغفورالبرعي-ج4ق 3 жыл бұрын

عار على مصر وكل مسؤول بقاء هذا العوار التشريعى الفاجر #كفايه_ايجار_قديم

@nanahelal802 5 жыл бұрын

بينك أيها المستأجر وبين صاحب البيت عقد إيجار وليس عقد تمليك. من بنود العقد ، إنه مشاهرة ، ويجوز لأحد الطرفين فسخ العقد ، ولكن يجب إنذار الطرف الآخر قبل الفسخ بشهرين. ماذا تفهم من بنود هذا العقد؟ تفهم أنه بعد مرور شهر واحد من الإيجار ، من حق صاحب البيت أن يطلب من المستأجر إخلاء الشقة خلال شهرين لكي يستردها منه ، وليس أمام المستأجر إلا إخلاء الشقة وتسليمها لصاحب البيت خلال شهرين فقط. الله تعالى قال للمستأجر: "يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ". قانون بشري (قانون الإيجار القديم) قال للمستأجر: لا توفوا بالعقود ، إذا طالبك صاحب البيت بإخلاء الشقة لكي يستردها منك بموجب العقد ، لا تخليها ، بل أيضا يمكن لورثتك أن يرثوا الشقة ، ولا يهمك من صاحب البيت ، سأحميك منه ، ولن يستطيع تنفيذ بنود العقد الذي إتفقتم عليه. الآن أيها المستأجر ، أنت مخير بأن تعترف بكلام الله ، أو تعترف بالقانون البشري ، إذا إعترفت بكلام الله والتزمت به ، سوف تخسر الشقة وربما ستنام في الشارع ، إنت وعيالك ، ولكن ستكسب رضا الله ، وإذا إعترفت بالقانون البشري ، وتجاهلت كلام الله ، سوف تكسب الشقة لك ولأولادك من بعدك ، ولكن سيقع عليك غضب الله. فماذا تختار أيها المستأجر؟ ولكن قبل أن تختار بين حكم الله وحكم القانون البشري ، إعلم بأنه من لم يحكم بما أنزل الله فهو كافر وظالم وفاسق ومنافق. يعتبر كافر لقوله تعالى: ( وَمَن لَّمْ يَحْكُم بِمَا أَنزَلَ اللَّهُ فَأُولَٰئِكَ هُمُ الْكَافِرُونَ ). ويعتبر ظالم لقوله تعالى: ( وَمَنْ لَمْ يَحْكُمْ بِمَا أَنْزَلَ اللَّهُ فَأُولَٰئِكَ هُمُ الظَّالِمُونَ ). ويعتبر فاسق لقوله تعالى: ( وَمَن لَّمْ يَحْكُم بِمَا أَنزَلَ اللَّهُ فَأُولَٰئِكَ هُمُ الْفَاسِقُونَ ). ويعتبر منافق لقوله تعالى: ( أَلَمْ تَرَ إِلَى الَّذِينَ يَزْعُمُونَ أَنَّهُمْ آمَنُوا بِمَا أُنْزِلَ إِلَيْكَ وَمَا أُنْزِلَ مِنْ قَبْلِكَ يُرِيدُونَ أَنْ يَتَحَاكَمُوا إِلَى الطَّاغُوتِ وَقَدْ أُمِرُوا أَنْ يَكْفُرُوا بِهِ وَيُرِيدُ الشَّيْطَانُ أَنْ يُضِلَّهُمْ ضَلَالًا بَعِيدًا ، وَإِذَا قِيلَ لَهُمْ تَعَالَوْا إِلَىٰ مَا أَنزَلَ اللَّهُ وَإِلَى الرَّسُولِ رَأَيْتَ الْمُنَافِقِينَ يَصُدُّونَ عَنكَ صُدُودًا ). أيها المستأجر ، إذا إخترت القانون البشري للحكم بينك وبين صاحب البيت لانه بيحميك وبيعطيك إنت وعيالك شقة ليست من حقك مدى الحياة ، هنيئا لك ، فانت بذلك ضمنت عدم النوم في الشارع ، ولكن لا تلوم إلا نفسك في الآخرة ، حيث لن تجد قانون بشري يحميك من عذاب الله.

@karimsalah3781 Ай бұрын

😮

@goodnews7677 2 жыл бұрын

صحيح العقد شريعة المتعاقدين ولولا تدخل الحكومة وتأبيد العقد وتثبيت الايجار وبل تخفيضها ثلاث مرات و المستأجر دفع مقدم مخصوم من قيمة الإيجار ومقابل التشطيبات (إلى أن أصبح العقار آيل للسقوط ومتهالك ومعدم !!!) واين الاستفادة هنا حيث أن المالك مستثمر اصيل يخضع ملكه للعرض والطلب اتهم بأخذ دعم مواد البناء وعلى العكس كانت بسعر السوق وبل كانت أقل كفاءة من نظيرتها المالك ظلم على مدار السنين الطويلة في عدم تمكنه من التصرف في ملكه سواء بالبيع أو الايجار العادل بل وشرد وهجر هو وأسرته فى البحث عن شقق بسعر سوقى يفوق السعر القديم ١٠٠٠ : ٢٠٠٠ مرة المستأجر كدر سلم المجتمع ع مدار عقود من الزمن حيث دخل ف عداوة مع المالك بالتأمر مع مستأجرين آخرين تفيد بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك وتغرمته ظلما طوال هذا الزمن ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية بالرغم من كل الزل والإهانة من المستأجر (١٠ جنيهات ف مقابل ٥٠٠٠ جنيه سعر سوقى + عدم تمكنه من ملكه لعقود)

@hassanelmenabawy2133 4 ай бұрын

كفاية كده وانزلوا بالقرار إلغاء القانون القديم الظالم ولا للتوريث الموضوع أسهل من السهولة الحكومة قادرة علي انهاء الجدل والحوارات اللي مالهاش لازمه بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين عشرات المرات ولا يجرؤ أي مواطن ينطق الغي وتوكل علي الله ورجعوا الحق لأصحابه

@sherifsnicola1 3 жыл бұрын

ربنا عرفوه بالعدل اما قانون الايجار القديم ده لايعرف حق ولا عدل ده قانون شياطين والاعيب الماجرين جننوا صاحب العقار يعنى ياخد منهم ملاليم وفوقها شتيمة او تفة لو مش عاجب افترى افترى افترى

@noonoo5669 6 жыл бұрын

انتى.ساكنة.فى.ڤيلا.ومش.حاسة بالناس.الغلابة.حسبي.الله.ونعم.الوكيل

@goodnews7677 2 жыл бұрын

تظلم المالك مقابل تظلم المستأجر *تأمر المستأجر مع مستأجرين آخرين بأخذ المالك خلو (مجرم وقتها) وحبس المالك و تغرمته ظلما : أخذ المالك مقدم مخصوم من قيمة الإيجار و مقابل التشطيبات (اعتراف احد الطرفين بالخلو يعرضه للحبس اذ كان مجرم). *تدنى قيمة الإيجار لسنين طويلة دون الحريه في قيمة ايجارية عادلة : دفع المستأجر قيمة ايجارية عاليه قديما وكأنه قد دفع أقساط تمليك وليس ايجار مع غياب ضميره فى دفع قيمة ما ينتفع به. *انتفاع المستأجر بالعين مقابل قيمة ايجارية متدنيه في حين أن ورثة المالك هجروا وشردوا ف البحث عن شقق ايجار حديث : تجبر المستأجر عن ترك ما ل المالك من أصول من المفترض أنها خاضعة للعرض والطلب واحقية المالك كمستثمر اصيل لملكه( انا مرتاح كدة انا مبسوط كدة) . *عدم تمكن المالك من القيام بالترميمات نتيجة تدنى قيمة الإيجار لسنين ورفض المستأجر المشاركه إلى أن أصبح العقار متهالك وآيل للسقوط : مشاركه المستأجر ف الترميمات لأنها نتاج الاستهلاك ع مدار سنين طويلة بإيجار متدني. *اتهم المالك بأخذ مواد للبناء مدعمة إلا أنها كانت أقل كفاءة من نظيرتها من الخامات السوقية وكانت المدعمة محصورة على من قام باستخراج رخص اذ كان الغالبية حينها دون ترخيص : أخذ المالك دعم مواد البناء مقابل نسبة من العقار للايجار وتربح بعض الملاك ببناء ابراج فى حين أن المالك حرم من التقدم لسكن اخر لأنه صاحب ملك اسما فقط. *ظل المالك محترماً أحكام المحكمة الدستورية طوال سنييين طوووويلة من الظلم في قيمة ايجارية متدنية للغاية وعدم تمكنه من التصرف في ملكه لعقود : المالك يكدر السلم العام، بعد ما تكبد المالك من خسائر مادية نتيجة التعاون مع الدولة ف ظروف استثنائية حينها أما الآن ع الدولة رد الاعتبار لجموع الملاك بإرجاع حقوقهم المسلوبة لسنين بمدة انتقالية ناجزة ، في اسرع وقت .

@MohamedAhmed-k3r4q 15 күн бұрын

اختيار الضيوف فاشل

@georgenasr5320 4 жыл бұрын

سعد زغلول مات ......مافيش فايده

@adelbadr9879 2 жыл бұрын

الش وشره لا تفي

@ahmedsamadony14 7 жыл бұрын

اغلب مساكن الايجار القديم متهالكة ....... ثم ان قيمة الايجار القديم كانت كبيرة فى وقتها وكانت قيمة الجنية كبيرة . يعنى المالك ممكن يحصل قبمة العقار فى غضون عشر سنوات ........

@eyadahmed5556 4 жыл бұрын

عندي شقه ملك ايجار قديم المستأجر قافلها وواخد شقه ملك بره وبيقولي انا مش هسيبها انا بدفع فيها تمن كيلو لحمه😡

@كرمواصف-ه7ظ 4 жыл бұрын

يا بختك عندي بيدفعو ١٠ جنيه

@eyadahmed5556 4 жыл бұрын

Karam Wasif 🤦🏼‍♀️ ربنا ينتقم منهم

@noonoo5669 6 жыл бұрын

الولية.العكرة.دية.شلوها.من.هنا

@louisboutros9828 3 жыл бұрын

اعتقد منه لله جمال عبد الناصر اللذى اذل ال..مالك للمستاءجر. ارجوكم ان لا تؤخذوا براءي السكان لان معهم فرصه ذهبيه يدافعون عنها الدفاع المستميت. . L . Dr. B

@عبدالغفورالبرعي-ج4ق 3 жыл бұрын

يسقط قانون الإيجار القديم الظالم الفاسد الفاجر المخالف لشرع الله والدستور

@saberalyas9232 3 жыл бұрын

قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يبارك فيك ويحافظ عليك من اهل الشر

@saberalyas9232 3 жыл бұрын

نداء واستغاثه الي سيادت الرءيس السيسي التدخل في حل مشكلة قانون الاجارات الشقق القديمه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه منتهي الظلم ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري

@saberalyas9232 2 жыл бұрын

قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وهل من العدل ايجار الشقة لايتعدي خمسه جنيهات في الشهر وهذا يعني قمه الظلم والشقه مثالها ايجار جديد باربعه الاف جنيه بخلاف الملايين من الشقق مغلقه المستأجرين يمتلكون فلات وشقق تمليك ولو لا حظنا ايجار الغرفه الوحده في لوكانده في منطقة شعبية وحمام مشترك بستين جنيه في اليوم الواحد وكذلك توريث الشقق القديمه حرام شرعا في جميع الاديان السماءيه وهذا النظام لايوجد في جميع أنحاء العالم ونناشد جميع المسؤلين في الدوله الاهتمام بموضوع عقود الايجارات القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر ويخليه للشعب المصري أمين

@helmysalah6587 4 жыл бұрын

قانون الإيجار القديم قانون من وضع صهيونى أعطى من لا يملك ما لا يستحق كما فعلوا فى فلسطين. قانون إحتلال المستأجر للمالك وتوريث من ليس له الحق فى الميراث . قانون يحمل فى ظاهره الرحمه وفى باطنه العذاب .يهدر حق المالك لصالح المستأجر ويهدر حق ورثة المالك لصالح ورثة المستأجر . فزرع فى باطنه قاعدة فرق تسد حيث زرع الحقد والكراهية بين أبناء الوطن الواحد متمثلين فى مؤجر ومستأجر . لصالح من هذا .! ولصالح من التقاعس عن التعديل إتباعا للشرع لرفع الظلم عن المظلومين و ليؤتى كل ذى حق حقه . أﻻ لعنة الله على الظالمين . مع العلم أن القوانين المفسده تصدر سريعا وبمسمى رقيق فمثلا . بنيت على أرض زراعيه نعم تتصالح لأنك مفسد فى الأرض نصدر لك قانون ونسميه تصالح . ولو تردم النيل نختلف معك شكلا لكن سهل نتصالح . مش مهم النيل مش مهم الأرض الزراعيه . المهم أن نحن نتصالح .تفسد ف المحليات وتحول المحلات المرخصه دور واحد فقط إلى إلى مبانى مرتفعه عماره مثلا أساعدك ونختلف شكلا لكن الاخر نتصالح . تعتدى على الحدائق اللى بين بلوكات المساكن وتحولها إلى مبانى وتحتلها م أنت ناوى تتصالح وعارف من أين تؤكل الكتف وكيف تتصالح . ولكن قانون سحت الإيجار القديم ظالم وما له من طريق يتصالح . عوضك على الله يا شعب طالما لا ننظر إلى الحق وفى الباطل بنتصااالح . كنا زمان بنسمع فى الاذاعه برنامج دنيا ودين والوقت برنامج دنيا مصالح والكل فيها بيتصالح . دعم مصر و مستقبل وطن فى ردم النيل وإهدار الأراضى الزراعيه!

@sherifsnicola1 3 жыл бұрын

قانون الايجارات القديم كرهه الناس فى بعضها وخلاهم يعملوا مقالب فى بعض علشان مين اللى يستحوز على الشقة بالاعيب ونسيوا ان صاحب العقار مسكين جنب الاعيب الماجرين قديم

@hamdyshaban5530 4 жыл бұрын

والله انت راجل ظالم وبتساعد على الظلم ربنا يجبلك كرونه تشيلك ياساحمد ياظلم وانت رجل فجومى ربنا يخدك حسبى الله ونعم الوكيل فيك وفى عيالك يافجومى ياظالم ربنا يخدك روح هوة المالك ده دوله دا انت جموسه الجماييس

@يومياتدينمووبودى 8 жыл бұрын

يا جماعه ليه مقولتوش المالك خد كام وقت ما اجر المكان للمستاجر وكام كل شهر وقتها ولا هو المفروض العقار يولد فلوس للمالك طول عمره يعنى يكون بانى العقار كله ب200جنيه ايام الرخص وياخد من كل شقه 20جنيه كل شهريعنى يجيب تمنه فى 3شهور وعاوزين دلوقتى ياخدوا تمن البيت من كل شقه 10 مرات انتوا عاوزين الناس تموت وانتوا تعيشوا ارحموا المستاجرين

@ahmedbarakat7173 8 жыл бұрын

لما هو بـ 200 جنيه بس وإنت شايفهم قليلين قوى كدا ليه ما عملتش مبنى مثله بـ 200 جنيه بس وكنت تأجره بدل ما تكون مستأجر عندى بطلوا حسد بقى إنتوا إيه هاتورثوا بيوتنا كمان جاتكم الأرف سحتجية

@dralyaboulazayem2360 7 жыл бұрын

الى كل ساكن بقانون الايجارات القديم اقول له ....... بأى حق تحتل املاكى ...... باى حق تنهب اموالى ..... باى حق تسكن فى املاكى ...... باى حق تغتصب مقدراتى ....... باى حق ترث عقاراتى , عيشتك حرام فى حرام وطعامك حرام فى حرام وكسائك كله حرام لا سامحك الله ولابارك الله لك أستحى ..... واتقى الله ......... وكفاك اكلا للسحت ........ ان اقل مستأجر قانون قديم قد نهب من مالك عقاره دون وجه حق ما لا يقل عن مليون جنيها استثمرها طوال العقود السابقة فما حكم هذه الاموال ؟ وكيف يبرئ الساكن ذمته امام الله ؟ وعلى من يقع وذر السماح لفئه من المجتمع باغتصاب حقوق فئه اخرى من نفس المجتمع بحكم القانون ؟ و كيف يبارك الله لامة ينهب نصفها اموال النصف الاخر جهارا نهارا عيانا بيانا دون وجه حق ؟؟؟؟؟ هذا القانون الفاسد الظالم الفاجر هو سبب كل مشاكل الاسكان وقلة البركة . كما انه السبب الرئيسى لكل المشاحنات والقضايا والعداء بين فئات الشعب المختلفة .

@يومياتدينمووبودى 7 жыл бұрын

اولا العقد شريعه المتعاقدين ثانيا المالك حين وقع العقد مع المستاجر كان قد تقاضى ما يرضيه من المال وكان ايضا يتقاضى شهريا ما يرضيه من المال

@يومياتدينمووبودى 7 жыл бұрын

الاستاذ احمد بركات لما انت مش عاوز سحتجيه مكنتش اصلا اجرت عقارك الجامد اوى ده للسحتجيه وكنت احتفظت بيه لنفسك افضل من انك تاجره وتاخد خيره وبعد كده عاوز تطرد اللى خللاك تعمل فلوس خايف عليها من الحسد ملحوظه احب اعير انتباهك انك انسان همجى ومتعرفش حاجه عن الذوق لان المناقشه مفيهاش البذاءه والقذاره اللى انت بتتكلم بيها دى عموما الاناء ينضح بما فيه وهذا ان دل فانما يدل على التربيه

@mahamaherhassan431 7 жыл бұрын

denamo denamo على فكرة جميع المستأجرين قانون قديم هم ورثة المستأجر الأصلى وورثته هم المنتفعين بالسكن يعنى الآخر ورثوا العقار بدلا من الورثة الحقيقيين . يعنى واحد بنى وحط شقى قلبه فى مشروع علشان أولاده ييجى أغراب ينتفعوا بما بناه الأب أما العامل الشاب الغلبان إلى بتتكلم عنهبيأجر ببأضعاف ما يدفعه ورثة مستأجرى القانون القديم .

@atifelmowafy8309 5 жыл бұрын

الراجل المستٱجر بيهدد بمنتهي الوقاحة بثورة تانية لو حصل اي تغيير في قانون الايجارات مفيش ثورة تانية ولا زفت انت بنادم مضلل المذيعة بتسٱلة امتي نبتدى نغير القانون يرد يقول اما الاقتصاد يتصلح طيب ياجاهل الاقصاد هايتصلح إزاي وكل واحد قاعد علي المقاهي لغاية ساعة متٱخرة ماهو البية عايش بالفهلوة ومعتمد علي رئيس دولتة في كل حاجة إنما يكون عنصر فعال ومنتج لا إزاي يقعد يشد في الشيشة علي المقهى وىدفع ايجار رمزي حوالي ٣ او ٤ او ٥ جنيهات ولما تيجي واحدة مالكة زى اللي قاعدة في البرنامج تقولة انا بربي يتامة ومعنديش غير ملكي دة يقول لما يتحسن الاقتصاد طيب هاقوللك الاقتصاد بيتقدم ازي الاقتصاد يامحترم بيتقدم ب ١ التفاني في العمل والالتزام والانضباط ٢ الاستثمار الخارجي والمستثمر الخارجي لما بيستثمر في اي بلد العالم بينظر الي إشيإ مهمة منها علي سبيل المثال البنية التحتية القوانين واحترامها وسرعة تنفيذها فيما يتمثل من سرعة إجرإت ترخيص وخلافة انضباط الشعب وتعاملة بالاحترام المتبادل فيما بينهم طييب النهاردة لما المستثمر في الخارج يسمع بمهازل منها علي سبيل المثال مشكلة زاي الايجارات وفيها ظلم كبير للمالك ويسمع ويري المجتمع اللي المفروض هايستثمر فية فلوسة غير منتج ولا يعمل وبيجلس علي المقاهي ولا يحترموا القوانين ولا يحترمون بعضهم البعض بالرغم من ان رئيسهم يعمل بكل جهد وكفاح من إجل النهوض بالبلد وذاللك يتمثل في إنشإ الطرق والمدن الجديدة وغيره واخيرا عرفت ما اقصدة اشك في ذاللك لان من يستحل مال ومللك الغير قصير النظر والحجم في عيون الاخرين

@helmysalah6587 4 жыл бұрын

@noonoo5669 6 жыл бұрын

الملاك.خدو.حقهم.وذيادة ويه..لزمة.العقود.اللى.اتفقوا.عليها كانوا.فين.لما.كتبوها.و.موش.اتفاق

@مدحتالصيرافي.سبحاناللهاعظملحظه 6 жыл бұрын

حضراتكم بتتكلمو غلط اين كنتم والقانون يعطى للمالك كل حقوقه فى ظلم المستاجر وجحودهفى العقد المبرم بينه وبين المستاجر وانا واحد من المستاجرين والمالك لم يرحمنى وفى اولل الثمانينات استاجرت شقه فى منطقة المرج وكانت الرج منطقة عشواييات ولايوجد بها مياه ولاصرف صحى وطلب ننى مبلغ خمسة الاف جنيه خلو رجل وايجار بمبلغ خمسه وثلاثون جنيها وكنت اتقاضى مرتب ٧٢ جنيها ىعني المالك اخد نصف مرتبى ومع ذلك لم اعترض عكما بان مساحة الشقه خمسون متر وسكنت لمدة ١٨ عام بدون مياه ولاصرف صحى حتى دخلت منطقة المرج الى حى المرج وتقرر دخول المياه والصرف الصحى بالمجهود الذاتى وامتنع المالك من دفع الرسوم المقرره وتم دفعها من قبل المستاجرين مناصفه بينهم وعانا اوراق من الحى بذلك خوفامنن المالك برفع الايجار لطمعه وجشعه اين كنتم ايام القانون الظالم بدبح المستاجر علما بان الدوله كاتت تملك المساكن الشعبيه للمستاجر مش كده ولا ايه

@noonoo5669 6 жыл бұрын

المذيعة.دىه.شكلها.عبي، حسبي.الله.ونعم.الوكيل

@ahmedgobran7259 7 жыл бұрын

المذيعه دى فاشله ... المفروض تناقش حجه المالك والمستاجر مش برنامج ما يطلبه المستمعون !!!!!!!!!!!!!

@somasamer3366 7 жыл бұрын

طيب انتم اشترتوها بكام والآن تساوى ملايين وكانت بملاليم ده كذب الترميم احنا دفعناه للمالك ولم يصرف ربعه على الترميم وتارك العمارة بعد ماأخذ آخر خلو١٦٠الف ورفع الايجار الى٥٠٠ج واحنا السكا) القدامى فى الظاهر بندفع مبلغ قليل وفى الحقيقة ندفع كل شيئ بدل المالك +قضايا الطرد فى المحاكم صرفنا دم قلبنا

@mahamaherhassan431 7 жыл бұрын

Soma Samerكلهم احلى من بعض الساكن إللى رمم العقار أصلا كان لازم يدفع أكثر فى الإيجار إذا كان إيجار العقار طبقا للعرض والطلب

@طهتركي-ص1ف 5 жыл бұрын

يسقط.يسقط.يسقط.قانوان.الايجار القديم

@ebrahimkheadr8679 5 жыл бұрын

ههههههههههه والله مش عارف اقول ايه اللهم اني صائم ..مستاجر بيقول لوالعمارة هل جالها ازالة وبعد المالك ما يبنيها يعطيه شقه تاني!!!!!

@abdelftah.elshhawy9038 5 жыл бұрын

بلاش.يبقى ايدك.قصيره. ولسانك.طويل

@magdazidan7289 7 жыл бұрын

حسبي الله ونعم ع في القانون القديم والظلم