كلمة أخيرة - حوار حول هل يعيد البرلمان التوازن بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم

Рет қаралды 60,711

كلمة أخيرة مع لميس الحديدي

Күн бұрын

Пікірлер: 439

@osamaalkateb5464 3 жыл бұрын

الحقيقة مجلس النواب لن يحل المشكلة لأن نسبة كبيرة من أعضاء المجلس مستفدين من هذا القانون الظالم

@amanybotros8806 3 жыл бұрын

المشكلة هتتحل بفضل الرئيس السيسى أن شاءالله

@jghjhjguhhjghjj3633 Жыл бұрын

فى جميع دول العالم لا يوجدقانون يعطي الحق للمستءجر. ان يورث لغيره

@setelkol5628 3 жыл бұрын

المطلقه والارمله مسؤليه ابوها وليس مسؤليه المالك اولاد المالك اولى

@الشاعرطهمصطفي 3 жыл бұрын

صح

@امعمروزهري 3 жыл бұрын

ياريس المستاجر بيبقي عنده شقه واتنين وتلاته وبرضه مش عاوز يسيب الشقه يسقط قانون الايجار القديم

@ahmadomar7997 3 жыл бұрын

المالك من زمان خد حق المبنى كان الإيجار له قيمه

@ahmadomar7997 3 жыл бұрын

ازاي نطرد السكان في الشارع

@ahmadomar7997 3 жыл бұрын

شوف مرتب المعاش كام

@دكتورخالدالشناوي 2 жыл бұрын

لازم القانون يتغير كدا ظلم للملاك

@mohamedmaklad 3 жыл бұрын

يسقط القانون الظالم المستبد الى ظلم الملاك واولادهم واحفادهم لازم القانون دة يتلغى نهائى

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

منك لله يا ا. ميشيل افتكر انك فى يوم من الايام هتقابل ربنا الملاك ماتوا مقهورين على مالهم حسبنا الله ونعم الوكيل لسه عايزين تعيشوا بعد ماعيشتم ٥٠ سنه على حساب المالك مش هاتسيبوها غير لما تقع لينا الله عز وجل

@khadijakilany522 10 ай бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل في الساكن الظالم الحكومه ليه سكته ويه الحوارط ديه كل شويه عل الفاضي حرام عليكم سيبنه ليه يا احلا ريس انتا فين ربنا يوفقك ويعينك احنا تعبنا سنين الساكن ظالم

@user-pu5jw9uz8e 3 жыл бұрын

يسقط قانون الايجار القديم

@محمودالعربى-ي3ن 3 жыл бұрын

أنا مستغرب جدا من ما يدافع علي قانون مخالف للشرع والدين والمنطق وأصبح فضيحه مدويه السكوت عن عدم إلغاؤه ولماذا كبار المذيعين لا يقوموا باستضافة رجال الدين لفض هذا الاشتباك المؤسف ولماذا لم يتم حوارات توك شو أو حوارات مجتمعين علي تحرير العلاقه الايجابيه في الاراضي الزراعيه منذ أكثر من عشرون عاما ؟ السبب الرئيسي أن المشرع له اراضي زراعيه يريد تحريرها بينما المشرع له شقق بالإيجار القديم ويتمسك باستمراره ليستمر النهب المنظم للملاك

@manalsafy590 3 жыл бұрын

ربنا ينتقم من الظلمه شوفوا المسافر ده معاه فلوس اد ايه وشوفوا اللى على المعاش دا معاشه اد ايه.يا حلاوه ابن المستأجر يتربى فى الشقة ويكبر ويجوز فيها ويخلف عيال والعيال تكبر وتجوز فى الشقة وابن المالك يعنس ويموت من الفرسه ربنا ينتقم منكم اللهم امين يارب العالمين

@manalsafy590 3 жыл бұрын

نناشد سياده الرئيس برجوع املاكنا وحقوقنا .وكلنا مع الرئيس لرفع الظلم .واحد زى ميشيل حليم عايز يورث ويملك يدى من ملك اهله مش من ملكنا. وحسبنا الله ونعم الوكيل.

@abdelmageidaly4163 3 жыл бұрын

اخر القول وما يتهرب منه مجلس النواب ومحاولة الغرس في رؤس الملاك ان حكم المحكمه الدستوريه الصادر بتاريخ 5-5-2018 يسري على السكني والتجاري ويشمل الاعتباري ولاكنهم يحاولون غرس في رؤس الملاك انه على الاعتباري فقط لحين تعديله بقانون اخر من المجلس يضمن بقاء مستاجرين السكني ....واما عن حكم الدستوريه الخاص صدوره في 14-11-2002 يعد سقط العمل به نظرا لانه خاص بالماده 18 والتي سقطط بسقوط دستور 71 الذي كانت احدي مواده وبتعديل الدستور سقطت معه احكام الدستوريه العليا الخاصه به فالمحكمه الدستوريه لن تقوم بحماية ماده بدستور منتهي وهي قد شرعت قانون اخر يسري على الكل طبقا لدستور 2014 والذي تم الحكم فيه للسكني والتجاري ويشمل الاعتباري ....راجعو الدستور صح وراجعو اخر احكام الدستوريه وتعديل الدستور يسقط الاحكام المترتبه على الدستور السابق ..اذن حكم امتداد العقد لجيل اول لاغي نظرا لالغاء الدستور الذي استمدت منه كل المواد وخاصتا الماده 18 .وحسب قول المستشار رجب سليم فان الدور الرابع لمجلس النواب قد انفض دون مناقشة القانون ...فاذن المحكمه وشانها وليس لمجلس النواب اي دور ...المحكمه وشأنها ...القانون اتغير طبقا للمحكمه الدستوريه ...روحو المحاكم وارفعو قواضي وحتكسبوها وحيتحكملكم ...سبكم من مجلس النواب العاوز يرجع الامتداد ...ويلهيكم بذيادة الايجار ويا ريتو حيوصلكم لقيمة اجرة الشقه التستحقها

@ابوزيادالتركي-ب3ش Жыл бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل كفاكم ظلم للفقراء ارضنا اخذت مننا بسيب قانون ظالم قانون 96 الله ليسامح صاحب هذا القرار في قانون الأراضي الزراعية

@halanagy4938 3 жыл бұрын

بعد موت المستأجر الاصلي يطمع احد اولاده لقلت الايجار و يترك سكنه ويجلس بعد موت الاب بوضع اليد علي العين

@maamdouhrokiba9376 3 жыл бұрын

١ض

@gamaltawfik1854 3 жыл бұрын

عقد الايجار محرر بين المالك والمستاجر فقط وليس محرر بين المالك والمستاجر واولاده بمعنى أنه بوفاة المستأجر الأصلى لايمتد عقد الإيجار إلا فى حالات معينة وهى الخاصة بالبنت الغير متزوجة فمن حقها أن تبقى فى شقة والدها وبالنسبه للولد الغير متزوج يبقى فى شقة والده ولكن ليس له الحق فى أن يتزوج فيها لأن بزواجه فى العين ينشئ علاقة ايجاريه جديدة غير منصوص عليها وبدون عقد إيجار

@huwaidamahmoud9788 10 ай бұрын

حصلت معي المستاجره ماتت وبنتها مكمله واودعت لي ايجار سنه قيمته ٧٢٠ج طول السنه ف المحكمه في حين مثيله الشقه بتتاجر ب١٥٠٠في الشهر حسبي الله ونعم الوكيل

@khaledsioufi2182 Күн бұрын

عندي فى العقار ملكي عدة حالات مثل هذه الحاله التى ذكرتىها والادهى من ذلك حاله من الحالات تركت الشقه منذ عدت سنوات مضت وهاجرت إلى أستراليا وادخل وهو فى الخارج شخصا اخر ىحمل نفس لقب العائله ونتساءل لماذا ىحصل ذلك لأن الايجار البخس فى منطقه مميزه الى ىومنا هذا ىشجع اللصوص،والمغتصبىن للاستيلاء على املاك واموال الغير ، وىستحلونها لانفسهم ،لأن الايجار ٨ج، و٧ج، هل هذا ىرضى ضماءركم.!!!

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

ربنا يكرمك ا. لميس

@m.borhamtv 3 жыл бұрын

هذه المشكلة غير موجودة في اي مكان في العالم اليوم الا في مصر و آن الاوان في الجمهورية الجديدة أن يتم حلها و تصبح الايجارات خاضعة لاسعار السوق و ان تصبح ايضا المرتبات و المعاشات واقعية بحيث تغطي تكاليف الايجار و الطعام و العلاج بشكل واقعي حتي لا تظهر مشكلات بهذا الشكل في المستقبل

@mohamedzaid8064 3 жыл бұрын

اول رد واقعي

@محمدالوكيل-د6ق 3 жыл бұрын

###

@mahmoudfayed7758 3 жыл бұрын

@hcguvchg4378 3 жыл бұрын

@@mohamedzaid8064 to.

@manalsafy590 3 жыл бұрын

عليه العوض فى الثروه العقاريه فى مصر ما فيش دوله فى العالم فيها القانون ده. ولسه الضلاليه عايزين يعيشوا ببلاش وينهبوا .

@hassanalgibali2116 3 жыл бұрын

ان شاء الله ربنا هيرجع حق المالك المظلوم

@الحبايبيتلاقوا 3 жыл бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل في قانون الايجار القديم

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

بعد اجتماعى الدولة والحكومه اللى عملته على مدار سنين وعلى حساب المالك يا فندم احنا عاوزين املاكنا كفايه حوار مجتمعى وكلام كلة ليس لة اساس لا شرع ولا دين جيبوا دولة فى العالم عربيه او اجنبيه فيها العار اللى لسه عاوزينة عاوزين حقنا عاوزين املاكنا كفايه اهلينا ماتو مقهورين

@amanybotros8806 3 жыл бұрын

اسمه هبد مجتمعى وهو وقلته واحد لأن الدولة عارفة هى عايزة أيه وأكيد مظبطة الأمور اللى تناسبها بس الحوار دة مجرد شكليات

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

يعنى عشان التأثيرات الاجتماعيه ديه المالك يموت ومالة يقع ويتسرق يارب يارب يارب كفايه ارحموا الملاك

@omsayed2090 3 жыл бұрын

يا.استاذمشيل.المستاجر.ورس.اصحاب.الملك..ولم. يورس. ابو. وكدا. حرام. وكتير واتقوالله. في. اصحاب. الملك. اصحاب. الملك. شحاتو. مابقوش. لقين.. امنعو. التوريس. وشكرا

@حسينغريباحمدالخطيب 10 ай бұрын

يمحمي اابطلاينحق يبطل

@محمدمدين-و8ض 3 жыл бұрын

السيده الفاضله ايه موقف ال دافع خلو رجاء الافاده

@suzymostafa4767 2 жыл бұрын

احنا أخذنا الشقق على الطوب الحمر بد ن سباكه وكهرباء وغاز ونجاره والان الملاك عايزين الشقق لما العقد المتفق عليه ينتهى ماشى مفيش توريث الشقق الى ٣ جنيه وهكذا تتعدل

@moshera1238 3 жыл бұрын

برافو عليك اشتاذ ميشيل حضرتك قلت كلمه قلتها كتير ان المالك اتناء ان والده كان بياخد الايجار الضعيف كان بيشتري بيه املاك في انحاء المحافظات في مصر ياريت فعلا تشوفوا وتبحت عن هذه الجزءيه لان زمان كان ايجار منزلنا الي ولدي اخذه كان ربع مرتبه كامعلم شكرا استاذا ميشيل انت جبت المفيد

@محمودثابت-ض9ق 3 жыл бұрын

يا راجل عيب عليك فى وسط الكمية دية من الاراء اللى بتقول انه قانون معيوب وحرام شرعا وفى ناس ماتت من القهر بسبه واتقلب حالهم بعد ما كانوا ملاك بقم شحاتين ومتسولين وتيجى تحط مبرر زى دوة دايما بيتكرر ان المالك خد حقه تالت ومتلت وخد تمن الشقة من زمان فهل دوة موجود فى العقد ان بعد فترة زمنية الشقة تبقى من حق المستأجر طبعا مش موجود دوة كلام دايما تقولوه علشان كل واحد بيدور على مصلحته و علشان تقلب بيه الحق باطل وتحلل قاعدتك فى مكان مش بتاعك ولا بتاع ابنك اللى ورثه بالحرام وعلى فكرة انا مش متضرر لانى لا املك بيت مؤجر ولا محل مؤجر بس دية كلمة حق من واحد بيتفرج وبيسمع وشايف ان الناس دية اتقهرت على ملكهم اللى بييجى يورثه واحد غريب ما لوش علاقة بيه زى زوج الابنة مثلا اللى خدت الشقة بعد وفاة والدها حررررررام حراااام حرام اوزنوا الموضوع صح ولا يتكلم يقول الحق يا يسكت وما يقولش حاجة تضحك والنبى ..

@Omarmohamed-qi4rb 2 жыл бұрын

ميشيل اللى عايز القانون زى ما هوا اكل السحت بقا داء عندكو

@yousefsalem4805 3 жыл бұрын

يعني كل الخدمات بتزيد الدواء والغذاء والبنزين والكهرباء يبقي القيمه الايجارية كمان تزيد بما يناسب الوقت الحالي

@التوتالازرق-د7ع 3 жыл бұрын

يارب يتلغي خالص القانون القديم ده يارب

@efatwaheb Ай бұрын

الدوله ابدت العلاقه ولايوجد مستند انه المالك اخد مبالغ من المستاجر واذ. كان معاك مستند طلعه

@efatwaheb Ай бұрын

لايوجد قانون ايجارات قديمه فى كل دول العالم موجود فى مصر فقط

@lifeisgood417 3 жыл бұрын

بعد ساعه من النقاش لم يجدوا حل كالعاده وكلنا عرافين انه قانون ظالم ولكن الدوله خايفه من الغاء القانون الظالم وتتحايل علي المستأجر كأنه صاحب حق موضوع أصبح عقيم ولن يحل غير بالغاء هذا القانون الظالم

@amanybotros8806 3 жыл бұрын

أنا مستغربة إزاى يكون قانون استثنائي ويتعدل أنا اللي اعرفه ان كل الدول ال كان فيها قانون استثنائي اتلغى مش اتعدل

@omsayed2090 3 жыл бұрын

وعلي.. فكره.. مجلس. النواب. في. بعضوهم.. مستفدين. من. القانون. الظلم. ده. ولم.. يحلو شيء. ارحمو.اصحاب.الملك.وشكرا

@khaledyehia9018 3 жыл бұрын

تحية لحضرتك استاذة لميس المجتهدة وشكرا ليكي علي الحلقة الممتازة ويارب رد املاكنا الينا عاجلا غير اجل يارب

@doaasalah4995 3 жыл бұрын

@@w2

@محمدالبدري.عبدالله.عيسي Жыл бұрын

حسبي. الله. ونعمل. وكيل. القانون. القديم. ظالم

@MohamedAhmed-zg4if 3 жыл бұрын

العقد شريعة المتعاقدين امال فايدة العقود ايه المالك قبض تلتين تمن الشقه خلو رجل وشال ايده من الصيانه ودفعنا اجره من ايام ما كانت الخمسه جنيه تفتح بيت

@الشاعرطهمصطفي 3 жыл бұрын

مشترتش ليه شقة لما فلوسك كانت تشتري فيلا زي ما بتقول ...يا باشا فلوسك اللي دفعتها مقابل قعدتك انتي واولادك في الشقة لحد دلوقتي متشتريش اوضه في شقة اسكان اجتماعي

@mariemsalem9745 3 жыл бұрын

دفعت ٥جنيه كانت الخمسه جنيه تفتح بيت ياريت تدفع دلوقت قيمه فتح بيت دلوقت ٥٠٠٠ مش بتفتح بيت وقليل جدا من الملاك إلى أخذ خلو رجل واخر ٣٠ سنه كل سكان الإيجار القديم قبل٩٦ يعتبر سن ببلاش يعنى سكن بالخلو ١٠ مرات يعنى من ٢٠ سنه الان الإيجار القديم ساكن ببلاش ومديون للمالك بفرق سعر من فى مستواها على سبيل المثال محل فى حى شعبى بتاجر من ٨سنولت ب٣٠٠٠ و٥٠٠٠ وغيرها فو نفس الشارع مازلت ٢٠ ____ ٣٠ جنيه والراجل الكريم ممثل المستأجرين انها مشكله مفتعله ده كلام فارغ ومراوغه وفغاير للحقيقة والواضح وطالما طرفة العقد فيهم متضرر ومضايق بغض النظر انه ظلم العقد باطل شرعا وقانونا

@safaaeldemerdash1763 2 жыл бұрын

وحدك وافق على الابحار ليه وهو على علم بأن العقد يورث ده كان بيورث للحفيد وحفيد الخفيج والام والاب والنعمه والخاله وهو وافق وقتها وقبض خلو كان مدرك ولا لا

@DodoDodo-nz6yb 3 жыл бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل في كل مستأجر اكل حقوق الملاك بالباطل

@ZeinabMoustafa-l5s 2 ай бұрын

ياستاذه لميس عايزين قانون عادل للايجار وتخفيض المبالغ الرهيبه ويكون ايجار دايم وليس مؤقت حتي نحس بالاستقرار والامان ياريت توصلي صوتنا شاكرين

@maher.miladmilad439 2 жыл бұрын

مناسبة مشروع تعديل الايجارات القديمة. ابسط اقتراح واعتقد انه سيحل أغلب المشاكل . هو زيادة القيمة الايجارية . اما السؤال الصعب هو ماقيمة الزبادة المناسبة والعادلة . وهذا يسبقه سؤال يسهل لنا الاجابة. ماهى الخدمات والسلع المرتبطة واللصيقة الصلة بالسكن هى( المياه والكهرباء والتليفونات, والمواصلات أيضا). إرتفعت اسعار هذه الخدمات الحكومية وارتضى ذلك الساكن وتوافق معه.. من المنطق والإنصاف والعدالة ان تزيد اجرة السكن زيادة موازية. لزيادة سعر الخدمات .. ويسهل صياغة هذه الزيادة فى جدول مرتبط بتاريخ التعاقد. بالطيع يصعب تحقيق هذه الزيادة دفعة واحدة، حيث ستكون النتيجه قفزه كبيرة فى القيمه الإيجارية. هنا ياتى دور المشرع للموائمة. قد نبدا الزيادة بمضاعقة الاجرة عشرمرات عند صدور القانون (كما كان مقترحا فى المشروع السابق , وهو ليس بكثير). ثم يلى ذللك زيادة سنويه بنسبه مئوية 15%حتى تتحقق الزياده الواردة فى الجدول.( أو بعد 3سنوات او خمس بحد اقصى) . ثم بعد ذلك تتحرر العلاقة بين المالك والمستاجر. ومن المحتمل أن العلاقة ستتحرر تلقائيا . أتمنى ان يصل هذا الاقترااح الى الكافة وخصوصا صناع القرار. الساكت على الظلم شيطانا اخرس.

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

حالات المطلقات والارامل فقط ممكن يستثوا او الدولة ترعاهم

@ahmidelgazar1472 3 жыл бұрын

ياريت الحكومه تعمل حصر علي الشقق المقفوله و الاشخاص اللي قاعدين في الشقه من قبل المستاجر الاصلي

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

يا ا. ميشيل اللى حضرتك بتقولة دة لا يليق عايز تطبق على السفارات والبنوك وتسيب السكنى تانى قانون مشوة القانون عام على كل الأحوال دة الاصل فى القوانين

@حسنكمالالدين-س3ظ 3 жыл бұрын

لابد من اجراء تعديلات علي القانون

@YoussefMohamed-bn6lp 3 жыл бұрын

هل يعقل ايجار شقه في السنة بسعر بطيخة النهارده سعر البطيخة ٥٠جنيه و٧٠ج اليوم وإيجار الشقة ٥ و١٠ ج في الشهر أقسم بالله العظيم حررررام ايجار الشقه =شقة بطيخ

@moshera1238 3 жыл бұрын

مهو كان زمان المبلغ المدفوع الي هو ربع مرتب ولدي كان بتشتروا ببيه املاك في منطقه اخري ولا ماكنش ولدك اجر بهذا المبلغ

@YoussefMohamed-bn6lp 3 жыл бұрын

@@moshera1238 لما كان يقدر يشتري أملاك ليه مشتراش ليه علشان مكنش يقدر يشتري علشان كده استأجر شقه على قدر استطاعته مكنش يقدر يشتري ويبني غير الشبعان بس

@amiradel5094 3 жыл бұрын

المستأجر مع الأسف يريد أبتزاز المالك

@mashally52 3 жыл бұрын

عجبي على أناس تدافع عن قانون ظالم مستبد ويروا النور ظلام . لأن الله أعمى بصائر قلوبهم . "فإنها لا تعمى الأبصار ولكن تعمى القلوب التي في الصدور" . سورة الحج ٱية46

@محسنحسني-غ3ز 2 ай бұрын

أنا أخذت شقه ايجار قديم تنازل سنة 90 ودفعت مبلغ كبير للمالك 15 ألف جنيه رايحين نهائي عليه مقابل إيجار 35 شهري وحالياً أنا بالمعاش بقالي سنتين واتقاضى معاش 2500 وبكمل حياتي بقرض من بنك مصر علشان اعرف أعيش أنا وأولادي أعمل إيه تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر

@ahmidelgazar1472 3 жыл бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل في اللي عايز يعيش ببلاس يسقط قانون الايجار الظالم

@abdelmageidaly4163 3 жыл бұрын

@MasoudFakuos 11 ай бұрын

الرجاءمعاينةالشقق.وتحديدالايجار.بعدالمعاينه.حسب.حالتها.

@ZakariaZahran 11 ай бұрын

يا استاذه القانون القديم حالل نفسه فالامتداد عمره ٥٥سنه يعني لا داعي لطائفيه المجتمعيه فالمالك استفاد في حينه والدستوريه تقول ان العقد شريعة المتعقدين والعمارات التي بنية حديثا هي للاجيال القادمه بعد نقل العشوائيات والخطره اليها فماذا تبحثون في ظروف اقتصاديه صعبه وهناك ايجارات بمدد اقصها٥٩ عاما قانون ١٩٩٦ اتركو هذا الموضوع له تباعيه اجتماعيه ولكن يمكن تزويد القيمه الايجاريه بتوافق المالك والمستاجر والتضامن الاجتماعي مرعات السن ومرتب واعتقد سيكون معاش ولو في الزمالك او ستي او غيرها انتبهو ايها الساده

@الدينالحق-ف9م 3 жыл бұрын

يسقط قانون الإيجار القديمه حسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم ومجلس الشعب

@omsayed2090 3 жыл бұрын

حسبي. الله. ونعم. الوكيل. انت‘ يااستاذ.. مشيل. جي. علي. مع. المستجر. وظلم. الملاك. في. اولاده. في. ايجار. جديد.. والبيت. السقف. وقع. ومشيلاقي. سكن. وقاعد. مع. ولدته. واوخواته. علي. بعضيهم. ومشلاقي. سكن. والوريس. ساكن. في. المنزل. ده. ر. يرضي. مين. امنعوا. التوريس. وشكرا

@amanybotros8806 3 жыл бұрын

حتى اللى مسافر بيبقى غنى جدا وبينزل يقضى أسبوعين او بالكتير شهر بيقضيهم فى مصايف وفنادق يعنى مش محتاج يقفل للمالك شقة وانا متاكدة أن لو الشقة ايجارها بالقيمة السوقية الحالية هيسبها ومش هيدفع فيها جنيه واحد..ياريت ترجعوا حكاية ان اللى مسافر من حقه شقه لان فالواقع هو مش مستفاد منها وقافلها وخلاص

@sehammahmoud7012 3 жыл бұрын

ماشاء الله ده كل الكومنتات مدفوعت الاجر حسبي الله ونعم الوكيل صاحب العماره اخد خلوات من العماره بتمن الارض والبناؤ وفضل طول العمروبياخد ايجار يعني اخد حقه مليون مره حسبي الله ونعم الوكيل نفسي اسال كل اللي بيتكلموا عندهم كام شفه وكام غيلا لو حد منهم معندوش غير الاربع حطان اللي عنده مكنش هيكلم كده تمويل عقاري اللي بتتكلموا عنه له شروط مش كل الناس موظفين او عندهم حسابات فالبنك فالموضوع مش سهل قوي زي ماانتوا فكرين

@محمودثابت-ض9ق 3 жыл бұрын

حتى لو خد تمن العمارة مليون مرة قولى عشرة مليون مرة بس بردك ملكه ومش مبرر ليكى او لاى حد انه يقول الكلام علشان ياخد حاجة مش بتاعته ودوة كلام الازهر ودار الافتا اما لو حضرتكم عندكم مشكلة ومفيش غير اربع حيطان فا دية مشكلة حرام اللى يتحملها المالك وحده اللى اتقلب حاله وممكن يكون انه اشتغل بواب عند حضرتك وحضرتك بتسخرى منه وبتغلطى فيه وبتجبيله البلطجية اللى بيمسحوا بكرامته الارض كفاية ظلم

@mohamedzaid8064 3 жыл бұрын

عندك حق في كل كلمه

@isamdiab2368 3 жыл бұрын

هوة فيه فاكرة لو ضربتو 3اشهر من وصل الكهربة وبقا الناتج هوة دا ايجارو في الشهر هيبقا الطرفين مرتحين وفي نفس الوقت مضرناش المالك ولا المستاجر وشكرا اللي موفقة يرشح راياي

@manalsafy590 3 жыл бұрын

يا حلاوه المستأجرين السحتجيه عايزين لسه يعيشوا ببلاش ويورثوا الملاك كمان ربنا ينتقم من اللى اداهم حق مش حقهم وينتقم منهم ومن اللى مشجعهم على كده عشان ياخد منهم فلوس . وعايز تورثهم يا ميشيل حليم اديهم من ملكك مش من ملك الناس. الملاك مش لاقيه تاكل ولا تتعالج .وما تزعلش قوى كده المستاجرين انفضحوا وخايفين من اقرار الذمه الماليه والرقم القومى لانهم اثرياء ومن ذوى الاملاك .وعلى فكره المستأجرين هم اصحاب الاملاك اللى مسكنين ايجار جديد بالاف ونهبين الناس لان مش عايزين ينعمل فيهم اللى عملوه في الناس .

@moshera1238 3 жыл бұрын

لا هو بيتكلم عن مطلقه او ارمله متلا كان قعده مع والدها وامها لخدمتهم في الكبر ولا نرميهم في الشارع وفي حين ايجار البيت كان ربع مرتب والدي زمان وكان بيجيب املاك في اي محافظه اخري لان متر الارض كان ايام ولدي ب 50قرش يعني احنا كنا من التتتمرين مع المالك ياناس احنا ملناش غير هذا المكان ولا نملك ولا مرتبتنا تقدر ناجر غير كده الله المستعان

@dohamostafa7131 3 жыл бұрын

@@moshera1238 qq

@adelfawzy9422 3 жыл бұрын

الجنيه بتاع دلوقت قيمته الشرائيه غير قيمته وقت كتابه العقد

@ابراهيمفاضل-ط6ه 3 жыл бұрын

انا عمري ٧٣ سنه وعمري ماسمعت علي حكاية الدعم هذا يدل علي السحت والسلطه والبعد عن ربنا

@yousefsalem4805 3 жыл бұрын

حرروا القيمه الايجارية بما يناسب الوقت الحالي

@efatwaheb Ай бұрын

لابد ولازم وحتما تغير القانون وتحرير العلاقه الايجاريه

@ZeinabMoustafa-l5s 2 ай бұрын

ياريت يا ريس نتكعبل في الشقق والاسعار تكون في حدود امكانياتنا المادية مش الاسعار الاسعار المتزايده اقل شقه ايجار جديد ٥٠٠٠ جنيه راعوا اصحاب المعاشات والارامل والمطلقات وربنا معكم ومعنا

@modyelshreifnrt638 3 жыл бұрын

بيت 200ن نصف البيت تقريبا مؤجر ب 100ج ريقسم هذا الايجار علي 7بنات لا يعنلوا والام ومنهم مخل نغلق من 35 سنه يرضي مين حرام

@ramezwassef5432 3 жыл бұрын

نفس القضيه بتاعتي

@mohamedelhosary1115 3 жыл бұрын

كفاية قانون الإيجار القدية

@khairyelkhateeb6260 3 жыл бұрын

اقسم بالله بمصر الجديده ايجار الشقه 175قرش هل ذلك يجوز

@محمدالبدري.عبدالله.عيسي Жыл бұрын

القيمه. الايجاريه. ظالمه. وعلي. الحكومه. التغيير

@محمدالبدري.عبدالله.عيسي Жыл бұрын

ان. شاء. الله. الايجارالقديم. ظالم

@محمدالبدري.عبدالله.عيسي Жыл бұрын

ارحمو. الملاك. في. عصرالسيدالرايس

@محمدزيدان-ش3ط 3 жыл бұрын

ارجو التواصل لعرض القانون

@ابوزيادالتركي-ب3ش Жыл бұрын

شكرا استاذ ميشال

@سحرشريف-ص3ق 3 жыл бұрын

الايجار القديم كان مبلغ بسيط ودخل الساكن كان بسيط الان دخل ارتفع الطبيعى ان الإيجار يرتفع أيضا. الساكن مش عاوز يرفع .المالك كان زمان بيسكن البيت ويأخذ الإيجار يعيش منة الان هل الإيجار ١٠ جنية فى الشهر دة هيقدر يعيش غير طبعا صاحب البيت لا يقدر يعمل اى صيانة للمنزل

@manalsafy590 3 жыл бұрын

عايزين تدوهم وتورثوهم ادوهم من ملك اللى جابوكم مش من املاكنا

@فاطمةسليم-ق3ج 3 жыл бұрын

انا في واحد كان سكان عندى ومشيت وجب شقة تمليك والشقة التاني ادخل ادها لبنته و تخنقنا معا ومن ساعتها مش بيدني اجيار حسبي الله ونعم الوكيل فيهم وفي كل ظليم

@sohirhegazy6364 3 жыл бұрын

تحرير العقود القديمة فورا والاعلان عن انتهاء العمل بالقانون القديم لعدم دستوريته مع اعطاء مهلة سنة وعلى المتضرر عمل تظلم كتابى مرفق به اقرار الذمة المالية فى موعد اقصاه ٣ شهور من صدور القانون للجان تكون مختصة لهذا الامر فقط حتى تستطيع الدولة مساعدته بدفع فرق القيمة السوقية او توفير سكن )) لان هذه مهمة الدولة وليس المواطن (( على ان من يثبت تزويره فى اقرار الذمة المالية يعاقب بالغرامة والحبس وسحب الوحدة منه فورا واعتقد ان هذا حل مناسب ويقطع السنة المتشدقين بالفقراء

@tahanymousa4164 Ай бұрын

حضرتك كمان احب أضيف انى سكنت سنة ١٩٨٦ استلمت الشقة على الطوب وانا اللى شطبت الشقة على حسابى مش من الايجار وكمان المالك اخذ ‏‪ ٥٠٠٠ مقدم من سنة ١٩٨٣ وبنى الشقة ودة اللى اتخصم من الايجار يعنى بنى الشقة بفلوسنا كل دة ليس لة قيمة هو دة العدل ازاى ربنا يحافظ على مصر ضد الظلم

@sohairelsayed2191 3 жыл бұрын

البرلمان لن يحل مشكلة الإيجار القديم ... ولا يوجد هناك تعديل ... لأن أعضاء البرلمان والمحافظين والوزراء والإعلاميين وأقاربهم وزويهم كل هؤلاء من مستاجرى العقار القديم

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

صح الدولة وفرت تمويل عقاري بمبلغ بسيط على الاقل هتبقى ملكك فى الاخر

@MohammedTofek 2 ай бұрын

كل التحية للاستاز ميشيل

@حكاياتورحلاتسما 3 жыл бұрын

حسب الله ونعمه الوكيل هي مشكلة المستأجر مين يتحملها المالك والا الدولة كان ممكن يبني ليهم ويعطيهم السيس بدل ما بيحمل المالك ذنب مش ذنبه فوضنا أمرنا لله

@elkobtenmohmed 11 ай бұрын

🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬تحيا صر تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر تحيا 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬 لالطرد و تشريد ملايين المستأجرين من منازلهم السكن من السكينه والاطمئنان وما يحدث الان هو ترويع وترهيب وقلق المستأجرين لطردهم من منازلهم لا لا لزعزعة الامن والاستقرار في البلد لا لتحرير العلاقه بين المالك والمستاجر لا ومليون لا لطرد و تشريد ملايين المستأجرين 🇪🇬من كبار السن من رجال ونساء والارامل ومحدودي الدخل وبدون عمل وبدون وزواج واصحاب الاعاقه وذو الهمم والأطفال الايتام لا ومليون لا لا لالالالالالالالالالالالالالالالالالالالا ولا لتشريد وطرد ملايين المستأجرين من منازلهم لا لتكدير الامن والسلم المجتمعي لالالا لزعزعة الا من والاستقرار في البلد لا لفسخ العقود الإيجار القديم لالالا الا لتحرير العلاقه بين المالك والمستاجر لا ومليون لا لطرد ملايين المستأجرين منازلهم بيوتا حياتنا ور وحنا بيوتنا خط احمر لا لالالالالالالالالالالالالالالالالالالالا 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬تحيا صر تحيا مصر تحيا مصر تحيا مصر تحيا 🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬

@mohamedfouad5779 2 жыл бұрын

القانون هيتفعل اقسم بالله وهتشوفو دي سياسات

@magdyeskander3248 Жыл бұрын

والنبي يا. لميس بلاش. نغلط. معاكي. وابعدي. عن. الموضوع. ده اكرم. لك

@elmaghwrymohamed3159 2 жыл бұрын

اعتقد ان الدوله حلت نص المشكلة وفرت شقق بكثرة وعلى الجميع اغتنام فرصة تملك شقة ويجب تحرير العلاقة بين المالك والمستاجر بما يساير الاوضاع الحالية لان المشكله يجب ان تنهى فورا وهى ليست موجودة فى العالم الا فى مصر المحروسة

@EzzatgadEzzatgad 3 жыл бұрын

العالم بيناقش قوانين للانسانيه تواكب العصر واحنا لسه بنناقش قانون حجري ظالم ولسه في ناس بتدافع عن الظلم وعاوزاه يستمر ...مفييييش قانون في العالم ظالم بقوه القانون زي قانون الايجار القديم...

@محمدالبدري.عبدالله.عيسي Жыл бұрын

انتولسه. هتفتكروالمالك. والمستاجرالمالك. مات. من. زمان. الله. يرحمه. وابنه. مات. محدش. اعد. من. الملاك. والمستاجرين. اخدوهاالمالك. الله. يرحمه. وهوه. عايش

@hassanelmenabawy2133 2 ай бұрын

انتم ليه بتغلطوا في الكلام السؤال هل يعود الحق لأصحابه بانهاء قانون الايجار القديم الظالم

@WafaaElassar-g2l 10 ай бұрын

حسبنا الله ونعم الوكيل

@hosamsamaha8728 3 жыл бұрын

يسقط الايجار القديم

@hassanelmenabawy2133 4 ай бұрын

الحل أسهل من السهولة ٣ كلمات لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع أسعار السوق وتحرير العقود القديمه والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب عشرات المرات ولم يجرؤ مواطن ينطق انزلوا بالقانون وكفاية

@hanydaly5501 3 жыл бұрын

ربنا يكرمك يا استاذه لميس ويجعلك سبب لرجوع املاكنا يااااارب

@محمدزيدان-ش3ط 3 жыл бұрын

يا استاذه لميس أنا عندى مشروع قانون لتعديل الايجار القديم كامل الجوانب وياتى فى مصلحه المستأجر والمالك معا

@Thesecretpartofmylife 2 жыл бұрын

انا ورثت من جدى بيت للاسف كله شقق ايجار قديم ب٢ و٣ جنيه فى الشهر العقود كانت مشاهرة ( يعنى بتتجدد كل شهر لو جدى كان يريد ان يجدد او بيلغى العقد لو مش حابب يكمل مع المستأجر او حتى يرفع الاجرة) لكن وللأسف غلت يد جدى بقانون استثنائى جمد الأجرة واصبحت لا تتناسب مع انها استثمار وتساعد على المعيشة بل وخفضها بقرار لجان لتخفيض الاجرة ودون رضا من جدى المالك وبالتالى لم يعد للعقد اى معنى ولم يعد شريعة المتعاقدين وتم فرض المستأجرين على المالك غصبا عن ارادته وغصبا عن ارادتنا نحن ورثة المالك كان على المستأجر ان يتراضى مع المالك والورثة من بعده ويدفع ايجار المثل بالقيمة السوقية الان ماحدث ان الاجرة لم تعد تساوى شئ ولم تصبح قيمة مقابل سعر (منفعة مقابل قيمة) انا عندى فى بيت جدى المستأجر الاصلى الى كاتب العقد مات زى جد ما مات والموجود الان بالشقق المستأجرة اما ابن للمستأجر أو حفيد وانا لا أعرفهم ويرمون ايجار سنة او سنتين مقدم بالمحكمة ولا نأخذها لان أخذها يتطلب مصروفات اكثر منها واغلب المستأجرين يغلق الشقة للذكريات ولا يهتم بالصيانة ويفتعلون المشاكل لكى نترك لهم البيت نهائيا اما انا فلم ارث سوي المشاكل ومطلوب منى ترميم البيت وانا لا اخذ منه شيئا لكى اقوم بترميمه ولو وقع البيت انا اتحبس وادفع غرامة على الاقل انا محتاجة ايجار المثل انا لم اكتب عقد مع اى مستأجر ورث بالبيت بعقد ايجار وانا اتحرمت من ميراثى اعتقد ان الايجار ده كان استثمار المفروض أكل واشرب منه (منفعة مقابل قيمة) انا ارمله اتحرمت من ميراث جدى واولادى ايضا اتحرموا من ميراثهم بسبب قانون الايجار القديم اعطى الحق لمن لا يستحق وحرمنى ان اعيش فى ذكريات جدى واتمتع فى خيره وبيت جدى الله يرحمة اما المستأجر وابن المستأجر واحفاده ورثوا جدى ومنعونى من ميراثى وحقى ويستقوون بالقانون وانا الان واخواتى اتحرمنا من بيتنا وشققنا ونسكن بالايجار الجديد وانطردنا من بيتنا وتشردنا واصبح بيتنا يسكنه اغراب لانعلم عنهم شئ

@minasalim8749 3 жыл бұрын

الناس كلها بتتكلم باحترام وميشيل ده حتت شرشوح ازاي ده تجبوه في البرنامج

@nagwaadam6340 11 күн бұрын

راعوا ان الشقق القديمه تم تشطيبها من كهربه وسباكه وصبات خرسانه وسيراميك وابواب تشطيب كامل خارجى وداخلى والمالك لم يدفع مليم ومداخل العماره يراعى عند البحث من فضلكم مراعت انها شقق قديمه وليس جديده تحديد السعر مشاركه اننا حافظنا على المكان وتم الصرف عليه ومعالجته غير منطقى ان المالك يحدد الفات ويقارن العمارات الجديده بالقديمه نحن صرفنا اكثر من المالك على الشقق القديمه يرجى مراعات الموقف

@mohamedhelal8221 11 ай бұрын

كلام حضرتك صح . استا ميشل انت انسان ان شاء الله ييتم اولادك يارب وولادك في كل ديقه ويشردهم قادر يارب

@ibrahimmohammed8746 3 жыл бұрын

السلام عليكم انا مالك لشقة وولدتى مستأجرة وانا مع رفع الإيجار القديم الذى لا يساوي شي فى يومنا هذا ولكن انبه حضرتك للمالك الذى يعقد عقد قديم مع علمه بالعقد الجديد المدة او النسبة السنوية هل له حق ارجو ان التعديل يستثى ما بعد قانون الجديد وشكرا

@emanhelmy9153 3 жыл бұрын

المحكمه الدستورية بتحكم بالقانون ومجلس النواب جهة تشريع القانون ولا عشان الموضوع مش عاجبكم

@AhlAm-bk1fs 10 күн бұрын

شوف العماره اتكلفت كام زمان ودلوقتي العماره بتتكلف كام

@ستالحبايب-ق2ض 3 жыл бұрын

ايه الظلم دا ..المستاجرين يتملكوا بكدة الشقق حرام من سنين طويله والايجار من عهد الخلفاء الراشدين من حق المالك ياجر او لا ...حرام ..دا حسد والله

@نصرالدينعبدالرازق-م4ن 2 жыл бұрын

يمكن رفع الإيجار بنسب محسوبة معقوله فقط دون ترك المكان لأي سبب وهذا حفاظا علي السلم الاجتماعي وعلي الملاك تحمل المسؤلين مع الدوله التي امدتهم للاسمنت والحديد بأسعار زهيدة وكفاية إنهاك الأعصاب السكان هو كل الملاك أصبحوا فقراء الان وكل المستأجرين أصبحوا اغنياء

@safaaeldemerdash1763 2 жыл бұрын

ياريت يفهمونا إيه الحوار المجتمعى أللى بيكلموا عليه وإللى بقاله ٣٠ سنه حصل إمتى الله يرحمه مبارك مكنش حد يجرا يفتح الموضوع ده فى عهده لإنه كان عارف أحوال الناس كويس

@ياسراسماعيل-ز6و 2 ай бұрын

هو القانون ده عشان بتعمل صح لازم يكون بسعر السوقي و يتعمل صندوق للمستأجرين الغير قادرين

@monermohamed545 3 жыл бұрын

أستاذة لميس الأستاذ ميشيل فى هذه الجلسة يمثل المحكمة الدستورية والحقيقة انه لايمثل احد وتملى يهدد باسم الاحكام الدستورية الدولة ومجلس ااوزراء ومجلس النواب صاحب الحق فى إلغاء القوانين اوتقنين قوانين أو يشرع قوانين جديدة لاكن فزاعة المحكمة الدستورية على طول الخط يستخدمها هذا المحامى.

@نصرالدينعبدالرازق-م4ن 2 жыл бұрын

بلاش استثمار في العقار علي حساب المحتاجين من السكان المشكله متبقي أكبر بكثير ويمكن عدم تدارك آثارها السكن حق دستورى دلوقت ولا يمكن حلها بتراضي الملاك علي حساب المستأجرين والكل تحدث عن استرداد المالك علشان قادر بمزاجه ياجر قانون جديد وبأسعار اللي عاوزه دون ضوابط

@user-wz3kc2wu1v 2 жыл бұрын

قانون ظالم... حرم المالك من انه ياخد ايجار مساوي لايجار المثل... حرم المالك من حرية التصرف واستغلال ملكه.. . المستأجر افتكر نفسه مالك... قانون السحت والظلم

@Drhoseiny 2 жыл бұрын

المستأجر بيدفع فواتير الكهرباء و الغاز والمياه بأسعار زمان والا أسعار دلوقت وبيقبض مرتبه بتاع زمان والا مرتب دلوقت ؟ ... ولو تاجر بيبيع بضاعته بأسعار زمان والا أسعار دلوقت !؟؟