بزاف تيديرو هذا العملية وكدوز عادي لكن ضروري خاص ترد البال لاتوقع في مشاكل لي هيا 👇.
Пікірлер: 58
@fatimabakkali82282 жыл бұрын
هكا وقع لينا فرضو علينا نوار ربعين مليون وخا دار غزالة كتحمق و افيغ زوينة ما قبلناش، و الحمد لله من بعد جاب لينا ربي دار احسن و ارخص منها و ديكلاغاسيو 100%
@saidilou33393 жыл бұрын
شكرا على التوضيحات
@brahimaitmkhlouf43383 жыл бұрын
شكرا السي نجيب عالمعومات
@ayoublansi6803 жыл бұрын
Tanmirte agma tl3ti Niveau dyl bseh si possible nmra dylk aki7fed rebi
@monexperienceimmo67723 жыл бұрын
0627485090
@meknesislam47622 жыл бұрын
لا اله الا انت سبحانك انى كنت من الظالمين اللهم صلى وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين أدعوا معايا اخوتي وخواتاتي تباع لي أرض الورث أدعوا معايا اقضي الله عن الدين ويغنينا من فضله واحسانه اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
@mohamedtabbakh95022 жыл бұрын
إلي طلب مناك نوار لا تشتري حج سهل والقانون لا يحمي المغفلين ولو سنتم
@fatimaramli74212 жыл бұрын
سلام عليكم علاش النوطير كيكد كيفول غدا تشدو الشيك ودابا دازت 17يوم ومازال كيقولو ساين توجد المحافظة
@abdelahabdelah7853 жыл бұрын
wach momkin asi lhosin nl9a chi bo93a f ait mlol fhodod 15 mlion
@monexperienceimmo67723 жыл бұрын
اه مجودين، بالبلان وماشي تيتير
@smaillaaraissi5 ай бұрын
السلام عليكم بغيت نشري شقة مستقلة يعني المنزل شوكة حديث البناء فيه سفلي مكازة والشقة الطابق الاول والطابق الثاني كل شقة بابها ودروجها والسطح ديالها مستقل " السطح مقسوم بالحيط تم بناؤه بعد تسليم السكنى" واش هاد الدروج والباب والسطح خاص يكونوا في شهادة الملكية ديال الشقة وفي ملف الملكية المشتركة ؟ كيفاش نحمي نفسي وحقوقي الله يخليك قبل مباشرة عملية الشراء عند الموثق؟
@FakhourFouad3 ай бұрын
سلام انا شريت ارض سكنية شريت 186875,00درهم وبيعة بي190000,00درهم شريت في2016الي2024 عاد بيعت الارد مبغات تزيد في التمن بغيت نعرف مشحال غدي تدي الدولة ديال ربح
@zouagomar6199 Жыл бұрын
كفاش كتم عميلة البيع علما ان البائع الشقة لازلت في ملكية البنك لانه مكملش الكريدي
@monexperienceimmo6772 Жыл бұрын
كتخلص القرض القديم وتفكو بالقرض الجديد بإسمك
@otman20222 жыл бұрын
شريت أرض فلاحية معندهاش طريق طوموبيل .. ولقيت مشكل مع الناس لي نجاورين بيا كيقولو متدوزش فالارض ديالنا أشنو الحل
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
شوف القائد ديال المنطقة افضل حاجة تشوف حل حبي
@zouagomar6199 Жыл бұрын
حاول بالتي هي احسن شري عندهم جزء للطريق
@user-kh9ep4fo2y Жыл бұрын
دير طريق فارضك
@bouhaddanenoria Жыл бұрын
شري منهم الطريق
@jemaaelmahfoud877711 ай бұрын
شري من عندهم طريق ضروي
@Lolwa-mn9nt2 жыл бұрын
خويا واش الا كتبنا العقد عند النوطير هاكا تكون الدار ولات باسمي صافي ما نخافش ونقدر نعطيه النوار ولا لازم نتسنى حتى يخرج ليا شهاده الملكية؟
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
الأفضل شهادة الملكية
@mimounamimouna857 Жыл бұрын
سلام حنا عطينا النوار في يد الله نقدا بلا شهود ههه و مازال كنتسناو العقد وشهادة الملكية .
@joudline3289 Жыл бұрын
@@mimounamimouna857 حتى أنا على الله نديرو النية الله يسهل
@joudline3289 Жыл бұрын
@@mimounamimouna857 كيف دازت الأمور
@tarikheho9875 Жыл бұрын
خويا ممكن الله يجزيك بخير انا شريت واحد دار هير عدلية هد مدة 5 سنوات دبا جات مراجعة ديال نوار للبائع للباع ليا دار دبا هوا لمشا خلاص هاد ضريبة واش تأنا تجني وخصني نخلاص
@monexperienceimmo6772 Жыл бұрын
لا
@ahmedelboumes89647 ай бұрын
سلام اخي انا معنديش تجربة في شراء منزل او ارض وانا ابخث عن منزل لاكن خايف من النصب لاني لا اعرف الخطواة واجراءات الشراء ممكن تخصص حلقة مفصلة كيف يمكن الشراء وكيف تحول المال ؟ ولمن حثى اطمئن وشكرا
@monexperienceimmo67727 ай бұрын
إن شاء الله
@ran94482 жыл бұрын
خوية واش ممكن ندعي مقاول بنوار
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
لكن ماهيا العقوبة لي غادي تجيه في المثال، من الأفضل تدعيه على الأضرار لي سبب لك، وإلا معندكش الدليل أو وثائق من الأفضل تنسى الأمر، وراه المغرب كامل يعاني من مشاكل وكيدعيه لله
@fattoumaoumfirdaws43543 жыл бұрын
عافك اخي جاوبني مشيت لواحد الشركة شفت واحد الشقة وسيدة لي خدامة تماك بقات تعكس ليا فالاخير طلبت لي نوار اش ندير علما انهم كاتبين ديكلاري 100/
@monexperienceimmo67723 жыл бұрын
حاول تقلب على أصحاب الشركة والناس لي قراب لهم
@nenupharnenuphar31122 жыл бұрын
عافاك اشنو احسن استثمار بمبلغ 40 مليون انتظر الجواب من فضلك
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
تشري بقعة وتشوف شريك لي إبنيها وبيعو شقق
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
دخل للصفحة وقلب فيها على مقالات
@nenupharnenuphar31122 жыл бұрын
@@monexperienceimmo6772 ماكرهتش شي شقة و نكريها بلا ما ندخل فشي حاجة ما نفهمش فيها بحال البني.واش فنضرك هادا استثمار مزيان او محل عافاك جاوبني ضروري
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
أه وأفضل تقاعد، غير خاص تربح في الشراء، وشري منطقة في زوينة
@nenupharnenuphar31122 жыл бұрын
@@monexperienceimmo6772 بالنسبة الدار البيضاء اشمن منطقه و كيفاش نربح في الشراء يعني موقع مطلوب
@atikaeddoumali85413 жыл бұрын
واش نفس الشيء بالنسبة للشقق
@monexperienceimmo67723 жыл бұрын
اه نفس الشىء
@user-vt2in2ek1d3 жыл бұрын
مكرهناش شي بقعة في طنجة بدون نوار. واش ممكن او مستحيل
@monexperienceimmo67723 жыл бұрын
مجودين وبزااف، وإقدر تفرض على البائع أنه إصرح بكامل المبلغ، عادي
@said89862 жыл бұрын
ممكن محاربة النوار بالتقييم العقاري للأراضي والشقق من طرف عبار ساعة البيع ولو مبلغ البيع ناقص، مصلحة الضريبة تفرض الضريبة بناء على مبلغ التقييم العقاري.
@user-fs3zt5xj5e2 жыл бұрын
شفت واحد السكن ب 75 مليون.ومولاها طلب ليا النوار 12 مليون. على اساس تكتب الدار أنها ب63.عافاكم جاوبوني واش نزعم ولا لا مع العلم فاناخذ قرض من البنك التشاركي. واش لصالحي هاذي ولا لا
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
إلا مخرج لك القرض من البنك، كيفاش غادي إرجع لك 12 وإلا كتب العقد الأحادي كيفاش غادي إضمن تعطيه 12 النوار إلا كنت متأكد أن البيع غادي إتم بدون مشاكل
Жыл бұрын
@@monexperienceimmo6772 .
@monexperienceimmo67723 жыл бұрын
هذا الفيديو مخربق في طريقة الإلقاء وإضافة أنه نسيت إلا مبغاش إشد الشيك راه إمكن تعطيه الكاش وإضافة إلا مبغيتيش النوار راه إمكن تخلص ليه الضريبة لي غادي تخرج ليه
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
@@la7yapro بمعنى: السبب ديال النوار هو الضريبة، اتقوليه هذا النوار شحال غادي تخلص عليه في الضريبة مليون ولا جوج انا نخلصها لك، تتدير الحساب وزيدها ليه على ثمن البيع الاصلي. وتكتب كولشي في العقد
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
كاينة صفحة في الفيسبوك بنفس الاسم تنكتب فيها بزاف facebook.com/lahoucine.najib.immo/ أغلب الناس لي تتشري العقار اول مرة، تيعاني من هذا المشكل: تيكون صعيب عليه إتفاوض باش إحصل على عرض زوين والأهم إتفاوض باش إحمي الحقوق ديالو، وخصوصا متيكونش فيه لي بقا إدي وجيب في الهدرة وكثرة النقاش أو انه تيحشم أو أو ... الحل: كانت واحد الوقت فاش كنا نشتري مثلا الملابس من السوق وتتفاوض باش تأخذها بسعر زوين وفاش تيتعكس تتدير راسك انك غادي تمشي وغير تتمشي غالبا تعيط عليك وإقبل العرض ديالك، فيهم لي تيخليك حتى إشوفك انك فعلا خرجتي من المحل عندو، وإلا خرجتي من المحل ومعيط عليك تتمشي تضرب دورة وترجع ليه ... نفس الفكرة كلما تتبان انك متعلق بالبقعة او الشقة تيفرض عليك الثمن والشروط و... وغالبا الحريفية هكا تيتعاملو إقدر إخليك تمشي وبعد أسبوع إعيط عليك و... دكشي علاش حتى انت خاص تتعامل بحالهم أو تشوف سمسار لي تعرفو مزيان إنوب عليك شي واحد بحالهم لي إعرف لهم ونسى انت الأمر ... غادي إجيب لك عرض زوين 👍 "بعض المرات انا تندافع على شي حد باش إحمي الحقوق ديالو او باش إشري باقي بثمن قل، وتيبان ليا انه كاينة الامكاينة، وتيقتلني فاش تيستسلم ومصبرش ولو غير شويا" لكن ضروري متعرف ثمن السوق وطريقة تعامل الناس باش متقلبش على ثمن لي صعيب تلقى به عقار ومتقلش على تعامل لي صعيب إديرو معاك شي حد 👀 غادي إيبان لكم أنني تنقلب على تفاعل علاش: حتاش بغيت نزعم الناس باش تبان معايا في هذا الصفحة، نقوليه نهدرو مع الناس، وإدخل للصفحة أيقولك فين هما هذا الناس ... "العالم ديال هذا المواقع يعتمدو على تفاعل و.." دكشي علاش غادي نقولها لكم نيشان بلا دكشي ديال المواقع الاخرى لي بغا إدخل معايا ناس في القناة خلي جيم او شي تعليق تبين انك حاضر مثلا سمسار انجيبو غادي تستفدو معاه ونضحكو معاه ونعاودو لكم قصص ...ظ
@mk24b2 жыл бұрын
@@monexperienceimmo6772 b
@issame9452 жыл бұрын
أخي تعطي هنا نصائح التهرب الضريبي و هدشي فيه السجن. ثانيا الموثق لي يدخل في عملية دفع النوار بعلمه راه يخالف القانون و يقدر يتابع من مصلحة الضرائب. أتمنى أن القانون يكون صارم في هذه المسائل لأنني أعتبر التهرب الضريبي سرقة.
@monexperienceimmo67722 жыл бұрын
دكشي لي قلتي صحيح وماخفي أعظم المهم أقل الضرر... ،