الوعد بالبيع لايمكن فسخه: خطورة ومخاطر عقد وعد البيع في القانون المغربي

Рет қаралды 89,384

Күн бұрын

Пікірлер: 188

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

أحاول جاهدا ان أجيب على جميع التعليقات حسب الظروف فإذا لم أجب على تعليق ما، فأنا أعتذر ملحوظة: إذا أردت ان تلفت انتباهي لتعليقك او سؤالك يمكنك الانتساب في القناة من خلال الرابط التالي kzbin.info/door/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin ستحصلون على مزايا حصرية وفريدة تساعدنا في تطوير المحتوى بشكل مستمر.سيكون لديكم الاولوية في الرد على اسئلتكم و ستحصلون على وصول مبكر إلى مقاطع الفيديو الجديدة قبل أن يتم نشرها للجمهور العام، وستستمتعون بمحتوى حصري قد لا يكون متاحًا لغير المشتركين. بالإضافة إلى ذلك، ستحصلون على رموز تعزيزية وإشارات مميزة تظهر تفاعلكم ودعمكم في التعليقات والدردشة المباشرة. En vous abonnant à notre adhésion payante, vous bénéficierez d'avantages exclusifs et uniques qui nous aideront à développer continuellement notre contenu. Vous aurez la priorité dans les réponses à vos questions et vous aurez un accès anticipé aux nouvelles vidéos avant leur publication pour le grand public. De plus, vous apprécierez un contenu exclusif qui pourrait ne pas être accessible aux non-abonnés. Merci

@aliel4095 6 ай бұрын

خويا بغي نسولك ان دفعت في بوقعا بقا غير تيران دفعة ليهم عشرة مليون دبا شركة وجدة تيتراة ان بقي مجتش ليهم كملا وش منخفش لحيدوها لي

@BrahimJadouri-lk8ji 5 ай бұрын

Ààààaààaàà11111111111111111111111111111111111111111111àà2

@mohamPEACE 4 ай бұрын

أستاذ الله يجازيك بخير شرح ليا ديك المادة 6 لي قريتيها فالدقيقة 15

@azizrafik2049 8 күн бұрын

وعد البيع باللغة العربية؟؟؟

@fatywomamla449 6 ай бұрын

الصراحة هذا السيد الله يرحم ليه الوالدين عطانا استشارة بالمجان هاد المعلومات راه خاصك تخلص عليها عند النوطير او المحامي

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

العفو مرحبا كنتمنى لك التوفيق

@ismail822 4 ай бұрын

السلام عليكم..... ما نوع العقد المنصوح به في حالة شراء شقة بأقساط (تسبيق 40% و باقي دفعات شهرية لمدة عشرين شهر) من عند الخواص. شكرا

@mostafames7239 Ай бұрын

شكرا اخي العزيز على هذه المعلومات هدا اعتبره صدقة جارية بزاف الناس مكيعرفوش هاد الامور ورزقهم كيمشي باطل

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

بارك الله فيك، والكلمة الطيبة صدقة كذلك شكرا على هاته الكلمات

@زيدالفهري-ب9ك Ай бұрын

جازاك الله خير انت رجل صالح ربي بوحدو اللي غايجازيك على ضميرك الصافي وقلبك الكبير❤❤❤

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

وانتم من اهل الجزاء

@said58u 6 ай бұрын

شكرا لك استاذي على التوضيحات القيمة.استمر.جزاك الله خيرا

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وانتم من اهل الجزاء ان شاء الله، شكرا على التشجيع

@bekkalimohammed5495 Ай бұрын

لغة واضحة، وشرح مبسط مفهوم ، جازاكم الله خيرا. /فاس

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

وانتم من اهل الجزاء، شكرا

@HwhheGwg 5 ай бұрын

شكرا جزيلا وجزاكم الله خيرا على كل هذه المعلومات الهامة والشرح المفيد والواضح اخي واستاذي المحترم ❤

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

العفو شكرا على هاته الكلمات الطيبة، اتمنى لكم كل التوفيق من الله.. خالص مودتي

@aghribbenasar7341 6 ай бұрын

شكرا اخي الكريم على هاذ النصيحة انا دازة عليا هاذ الطجريبة ولاكن بدون مشاكل اما الان أبدا ان نبرم وعد البيع تحياتي

@mohamPEACE 4 ай бұрын

سلام واش ربحتي فالمحكمة القضية ديالك بهد الوعد بالبيع؟!

@JesuisQuejesuis 6 ай бұрын

بصفتي كاتب عمومي استفيد من قناتك ومن خلال دروسك اقدم معلومات قانونية الى الزبناء بثمن الله يرحم والديك ولك مني جزيل الشكر

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

شرف لي متابعتك أستاذ وقناتي قناتك، تقبل خالص مودتي وتمنياتي من الله لك بالتوفيق.

@fatimaqachtoul7367 25 күн бұрын

شكرا بزااااااف على المعلومات المهمة

@souaderradi8879 5 ай бұрын

شكرا جزيلا على هذه المعلومات المفيده والنصائح المهمة

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

العفو اتمنى لكم كل التوفيق

@Ha-smeli-UK 6 ай бұрын

TAHIYATI brother thank you for your advice keep going ❤👍 Jazak Allah kheir 🤲 (Maghribia🇲🇦 fi Britania 🇬🇧)

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

Thank you very much for this encouragement, i am very happy with your follow-up on my channel, and i wish you success..Jazak Allah too, my greetings to you and all Moroccans in Britain.

@abdelhaqbakhlij7591 5 ай бұрын

مشاءالله عليك عن هدا أشرح الواضح والمعلومات المهمه

@zahrafr9197 6 ай бұрын

شكرا جزيلا استاذي😅

@lahcenbrbi4218 5 ай бұрын

الله يحفظك ويعطيك الصحة شرح ما شاءالله وافي وكافي ومفهوم.

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

شكرا

@takhisnajib9758 6 ай бұрын

❤❤❤ الله يعطيك الصحه والعافيه

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

شكرا جزيلا، الله اجازيك بالخير، تقبل تقديري

@jorfargana 5 ай бұрын

شكرا لكم استاذنا الكريم علي جميع النصائح والاءيضاحات

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

مرحبا اتمنى لكم كل التوفيق ان شاء الله

@hassanboudour4531 5 ай бұрын

هل من الممكن تبديل الموثق بآخر خراء خلاص مع الموثق لتماطله في إنهاء عمله كموثق

@haoufadikhalifa7729 5 ай бұрын

شكرا على كل التفاصيل و المعلومات المفيدة والمنبهة

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

العفو، اتمنى لكم التوفيق

@brahimebelhage6128 5 ай бұрын

منذ اصدار مدونة الحقوق العينية بسنة 2012 تقريبا فان كاتب عمومي ليس متخصصا في ابرام هذه العقود للتبيين استاذ وشكرا على هذه المعلومات

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

غير صحيح مدونة الحقوق العينية قامت باعفاء الكتاب العموميين سنة 2012 من ابرام عقود نقل الملكية وليس عقد الوعد بالبيع الذي هو مجرد تعبير عن التزام تعاقدي. شكرا على طرح هذا الامر.

@abdelkrimnassiri6483 6 ай бұрын

شكرا أستاذ على المعلومه الله يسخر ليك

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

أمين شكرا.

@gangstasvr 6 ай бұрын

جزاك الله خيرا

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وانت من اهل الجزاء شكرا

@AdIl-u9l 4 күн бұрын

شكرا على المعلومة نحن ورثة مضينا على وعد بالبيع عند الموثق لكن احد الورثة لم يعد يريد البيع ما حكم القانون المغربي

@laytasad5459 6 ай бұрын

سؤال علاش الدولة متعملشي قناة برلمانية وتعرف الناس القوانين الموجدة علاش القانون كيعرفوه غير رجال العدالة

@elmatielmounzil4249 5 ай бұрын

شكرا جزيلا على مجهودك و جزاك الله خيرا

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

وانت من اهل الجزاء

@zahrafr9197 6 ай бұрын

المرجو الإجابة وشكرا جزيلا

@AMINE-vl5du 6 ай бұрын

شكرا لك

@zahrafr9197 6 ай бұрын

شكرا استاذي

@TM-gb6lw 3 ай бұрын

شكرا على التوضيح

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

بالتوفيق

@lagmed45 6 ай бұрын

شكرا على المعلومات القيمة أنا بغيت نبيع شقة أش خصني ندير والأوراق المطلوبة وشكرا

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

العفو ، هدرنا على زوج طرق كاينين في البيع كيتعلقوا بأهم خطوة خصاك تعرفها مع الضريبة شوف هذا الفيديو غادي افيدك ان شاء الله والى بقى عندك شي سؤال ان شاء الله نجاوبوه. بالتوفيق kzbin.info/www/bejne/d4vZdpaigLimmpo

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/d4vZdpaigLimmpo

@cherenaw2368 Ай бұрын

Choukran khouya

@jamalantra5010 5 ай бұрын

السلام عليكم حاول ايها الاخ تحسين الصوت مع الزيادة فيه

@Layal-q2p 6 ай бұрын

Wach taman dyalo 2000dh ana Galouha Lia dyal sakan 9tisadi

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

نعم مابين 2000 ؤ 2500 درهم عند الموثق المحامي 1500 درهم

@Layal-q2p 6 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia ok chokran lik 3afak endi wahd soual mohim bzaaaf Daba Ana Kant dfa3t f wahd appartement 9tisadi sur plan Hadi 2 ans o Daba safi bnawhom o bdaw f tslim o Ana khalast lihom ga3 flous m9asma 3la 4 Marat ba9i Kay tsaloni akher dof3a o wach n9dar man 3tihach lihom hta ndir wa3d bl bi3 end notaire dyalhom Ola khasni hta nkamal lihom floushom kamla 3ad ydiroh Lia Merci beaucoup

@moadineyouness3087 3 ай бұрын

اخي الكريم بغيت نسولك عفاك واش الورتة معفيين من ضريبة على الربح عند بيع منزل مدة سكن فيه 20سنة مع علم ان الاب توفى هادي 3سنوات

@karim0576 3 ай бұрын

السلام عليكم هل كتابة وعد بالبيع عند محامي مع التفويض ديالوا لاتمام امر لشراء شقة بالتسبيق في اخر طور الانجاز ديالها هل يضمن الحق . مع الشكر

@coachfaben 5 ай бұрын

شكرا لك جد.واض

@fidiyatsoltan3481 2 ай бұрын

السلام عليكم اخي انا استفادت من الدعم السكن ودرة الوعد البيع مول السكنة ولاكن نتكاشف باللي مول الدار تعطل عليه الابراء الضريبي واش يمكن لي نرفع عليه دعوة

@chouirefnizarhamid8628 3 ай бұрын

سلام استاذ اشتريت بقعة غير محفظة وامامي طريق رئيسية اسغليت متر بعد خمسة سنوات جاء صاحب البقعة وهددني بهدم السور

@karimzarhane5014 3 ай бұрын

Salamo alaykom wahd soual allah ijazik bikher. Wach had wa3d bl bay3 darori idar ana kanden ila kano tarafayn mfahmin t9der doz lbi3a ou cherya binathom bla mayhtajo idiro had wa3d bl bay3 awla la ????

@abdelkrimaidi4349 6 ай бұрын

شكرا على المعلومة

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

العفو بالتوفيق

@karimimohamed6045 4 ай бұрын

السلام عليكم و شكرا لكم على توضيحاتكم هل العربون في الوعد بالبيع محدد في نسبة معينة أو يحدد حسب الاتفاق بين الطرفين

@Appartementmekneskamilia 4 ай бұрын

وعليكم السلام. حسب الاتفاق

@rachidaamar2111 5 ай бұрын

سلم علايكم تفويت قتعة ارضية المسمات كككككككد حسب لجنة تقويم لئنشاء إعدادية اشنوم كتعني واش باقي عندي حق فتعويض وشكرا

@tarikkhaldoun5115 5 ай бұрын

اريد ان اشتري ارض بالتنازل ما هما الاجراءات التي يجب القيام بها لتجنب المشاكل وشكرا

@OuijdaneLamsaadi 4 ай бұрын

انا شريت بقعة ودرت وعد بالبيع فيه نص قيمة المبلغ بعد فترة اختفى مول البقعة ملي سوانا لقيناه باعها مردش لينا الفلوس اشنو هو الحل ولكم جزيل الشكر

@AbderahimNouimy 3 ай бұрын

لاش كيديرو فيه الشروط ديال الفسخ مادام ما كيتفسخش باش يخليو تغرة هدشي لي فهمت ولاش تسجل ما دامش مقنن

@ttfgttfgg2691 6 ай бұрын

شكرا.....❤❤❤❤❤❤❤🎉

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

العفو شكرا لك كذلك

@احمدبركات-ت6ق 2 ай бұрын

كل الإحترام والتقدير لكم أخي شكرا لكم على كل توضيحاتكم الهامة والمفيدة، ايلا كان ممكن بغيت توضيح على عقد البيع ديال سكن الإستفادة... يعني شقة صاحبها مستفيد، كيف يتم الوعد البيع وهل الوعد بالبيع او البيع مثلا مقبول قانونا..؟ وشكرا لكم.

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

السلام عليكم ، العفو اولا نبغي نشير الى ان الوعد بالبيع مؤخرا وبالضبط في 22 غشت 2024 حدث فيه تغيير واصبح مفروض اتدار عند العدول او موثق او محامي مقبول للترافع امام محكمة النقض. يعني مبقاش مقبول اتدار عند كاتب عمومي نجيو لسؤالك، صافي الوعد بالبيع غادي اتكلف بالصيغة ديالو الموثق او من ذكرنا اعلاه، لي خاصك تركز عليه انت هو واش هذا سكن الاستفاذة صاحبه عندو عقد ملكية او اصل التملك، فذيك الورقة لي عندو خاص نتأكدو من قانونيتها .. داكشي ديال عندو وكالة او تنازل وانوض ابيع ليك فيه الخطر هذي اولا. وثانيا خاص هذا مول الاستفاذة اكون فات في السكن المدة القانونية لي ممنوع فيها ابيع وهي 5 سنوات، باش تقدر انت تشري عندو بدون مشاكل وميدرش لك فقط عقد تنازل وانما من مورا عقد الوعد بالبيع، عقد بيع نهائي في النهاية بالتوفيق

@abdllatiftimoumi1705 2 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بغيت نسولك الله يحفظك درت وعد بالبيع لمحل تجاري لواحد السيد على ميخرج ليا الابراء الضريبي ونكملو البيع دبا جا واحد الشاري اخر وزادني اربعة ملايين على داكشي باش تفاهمت مع الاول واش منحقي نبيع بلا مشاكل مقبط لا عربون لاولو درنا شهر ونصف وعد بلميع واش الا درت على الاول ما نخاف والو جاوني الله يرحم الوالدين@@Appartementmekneskamilia

@Layal-q2p 6 ай бұрын

3afak chhal taman dyalo b nisba l sakan 9tisadi ? Ana galo Lia 2000dh

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

نعم مابين 2000 ؤ 2500 درهم عند الموثق المحامي 1500 درهم

@AbdelkrimKMA 3 ай бұрын

واش الورتة ماكين حتا اشكال اديررو وعد بالبيع و شنو سلبيات ديلها

@zahrafr9197 6 ай бұрын

المرجو الإجابة على سؤالي

@habibberrah6364 6 ай бұрын

اخويا السلام عليكم ورحمة الله واحد نسيبي شرا أرض عنند واحد السيدة بوعد البيع هديك الأرض اداتها الدولة اوقالت لنسيبي الى عوضني المخزن نعطيك ادات لفلوس

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وعليكم السلام، الى مكتوب في عقد الوعد بالبيع بلي عطها فلوس تسبيق مثلا خاصوا ادعيها ترد ليه فلوسوا قبل ماتسلا المدة ديال عقد الوعد بالبيع باش مايوليش العقد ملغي او اطلب منها دير معاه التزام بالمبلغ لي كيسالها باش مايضيعش ليه حقوا بالوقت الى تأخر المخزن في تعويضها او ما عوضهاش نهائيا

@mouradhatim9371 6 ай бұрын

السلام اخي عندي محل تجاري مغلق لا نشاط تجاري وحتا العداد الكهرباء مراكبش. واش خاصني نخلص ليهم ضريبة النظافة اللي صايفطوها ليا؟ وشكرا

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وعليكم السلام، ضريبة النظافة كتكون مفروضة بعد اول عام شريتي فيه يعني فاش تكتبتي وسجلتي داك العقد كيتسجل في ضريبة رسم الخدمات الجماعيةـ و بالتالي انت ملزم بها بالتوفيق

@mouradhatim9371 6 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia شكرا جزيلا وفقك الله وسدد خطاك

@عطرالليل-ج1د 3 ай бұрын

السلام عليكم عفاك واش الزامي ندير مع شركة وعد بالبيع دفعت بالسكن الاقتصادي وقالو ليا بلاش منو

@saidouham9976 5 ай бұрын

السلام عليكم المرجو الاستشارة درنا وعد بالبيع عند العدول من شراء منزل ودفعنا 3 المليون لصاحبة المنزل ودبا بغينا نتراجعو اشنو المعمول واش ارجعو لينا الفلوس ولا لا

@khadijaelamrani2351 5 ай бұрын

السلام عليكم عند شراء منزل بواسطة عقد عند العدول ماهو الافضل تأدية ثمن نقدا او بواسطة شيك وشكرا

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

وعليكم السلام، لاينصح نهائيا بالتعامل نقدا، وانما بواسطة الشيك او اي وسيلة اخرى كالتحويل البنكي... المهم يجب ان تترك اثرا بانكم اديتم المبلغ المتفق للشخص المعين في التاريخ المعين. ملحوظة: الشيك يمكن ان تصادق عليه من طرف البنك، قبل اعطائه،الشيء الذي يطمئن البائع بان المبلغ الموجود في الشيك موجود في رصيدكم

@CccShart 5 ай бұрын

اوستادي واش هد العاقد امكن انكتب عند كاتب عمومي انكلزوه او لا بدى من النوطير

@mesremedesnaturels09 4 ай бұрын

شكرا على هاد معلومات كنت محتاجاهم، انت بغيت نشري دار و قبل من ندير العقد بغيت نتاكد ان دار ما فيهاش شي عيب او شي مصيبة ف البني ديالها شكون بي نقدر نلتجأ ليه ؟ و اش topographe?

@mohamedmenara2609 5 ай бұрын

والتسبيق لي كتسبق وش خصو يتذكر فالوعد بالبيع يك؟ اواش خص يتعطى للموثق او للبائع؟

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

نعم خاصوا اتذكر باش تحفظ حقك، سواء عطيتيه للموثق او للبائع ودير بانو في حالة لم يكتمل البيع لاي سبب يجب على البائع اردو ليك.. ؤ طبعا هدشي الى اتفقتوا عليه. بالتوفيق

@italaa86 3 ай бұрын

@@Appartementmekneskamiliaالسلام عليكم ورحمة الله وبركاتة والا تكتب غير انه تعطى بلا مايتدكر خصو يرجع صافي ماعندك فيه حق مازال ؟؟ لأنه منطقي خص يرجع شكرا لتوضيح

@dadijalil7590 5 ай бұрын

lwe3d belbi3 kitssajel?

@mostafaalwi6915 3 ай бұрын

شكرا

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

العفو بالتوفيق

@zahrafr9197 6 ай бұрын

المرجو الاجابة

@RayanRayan-o9y Ай бұрын

الام ديالي دارت وعد البيع وتفيث هل الورتة ملزمون باءتمام البيع وشكرا

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

نعم ملزمون إذا كانت باقي الشروط قائمة لي موجودة في عقد الوعد بالبيع مثل مدة الوعد بالبيع. أما في حالة اختلال احد الشروط او انتهاء المدة مثلا فهم غير ملزمين باتمام البيع ولكن يحتاجون لفسخ هذا الوعد اما حبيا او قضائيا بالتوفيق

@simoamire7727 2 ай бұрын

السلام عليكم واش البائع عندو الحق ابيع العقار ملي تسالي المدة ديال وعد بالبيع ليمحددة ف 12شهر

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، واش كتقصد لمشتري اخر؟ نعم عندو الحق، ولكن خاصوا افسخ الوعد بالبيع هو الاول

@zahrafr9197 6 ай бұрын

لدي صديقتي محلان للكراء كانت تكترهده المحلات لكن في الآونة الأخيرة فارغة لمدة 4 سنوات لارغبة لي في الكراء ولم أكن اصرح بالدخل فقط اصرح بالنظافة هل يجب علي اداء الاربع سنوات او ماذا وشكرا

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وعليكم السلام، لابأس عليكم في التعبير، اولا يجب ان تعلموا ثلاثة اشياء: ضريبة النظافة مفروضة على المحلات سواء كانت مكرية او فارغة ضريبة الدخل هي مفروضة إذا كانت المحلات مكرية وكان الدخل السنوي الخاص بكم يفوق ثلاثين الف درهم اما التصريح فهو واجب كل سنة إذا كانت المحلات مكرية ويكون تصريح بالدخل وليس تصريح بالنظافة ملحوظة التصريح المقصود في حالتكم يعني ملئ استمارة عبر الموقع الالكتروني للضريبة يفيذ مبلغ الدخل هذه ثلاث امور عرفناها مفهوم؟ الان نمر لمناقشة الحالة الخاصة بكم على حسب ما فهمنا من تعبيركم، ان المحلات الان فارغة إذن انتم ملزمون باداء ضريبة النظافة عليها اما بالنسبة لضريبة الدخل فكان المفروض حين توقف الكراء ان تقوموا بالتصريح بذلك .. إذن يبقى الامر مرتبط بهل تتوصلون باشعار ضريبة خاص بهاته الضريبة او هل سبق لكم اداء ضريبة الدخل حين كان المحلات مكترية؟ اتمنى لك التوفيق ملحوظة إذا كنتم لا تجدون الكلام بالعربي وتجيدون الفرنسية فلابأس يمكنكم التكلم فرنسي للتعبير

@HananBorhani Ай бұрын

ان.تنسبت.في.وعد.اللبيع

@zahrafr9197 6 ай бұрын

معذرة على التعبير ولك جزيل الشكر

@abdelghafouraddarif8277 3 ай бұрын

السلام عليكم أستاذي، هل يمكن كتابة الوعد بالبيع عند الكاتب العمومي في حالة حضور كلا الطرفين و هل هي خطوة مقبولة قانونيا؟ لأن العديد من الناس لا يتحملون مصاريف الموثق أو المحامي فيلجؤون للكتاب العموميين.

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

وعليكم السلام، كان ممكن وقت ان قمنا بإصدار هاته الحلقة، أما اليوم فلا. فقد صدر تعديل جديد يوم 22 غشت يوجب كتابة هذا العقد بشكل رسمي او عند محامي مقبول. 😔

@abdelghafouraddarif8277 3 ай бұрын

@@Appartementmekneskamiliaجزاك الله خيرا. و ماذا عن عقود البيع؟

@zahrafr9197 6 ай бұрын

اريد ان يحدف الغرامات لكن قالوا لي يجب أن تصربحي اولا ب4 سنوات الأخيرة من الضريبة على الدخل مع العلم اني كنت ادري المحل 4000درهم

@del12pokodelpoko 2 ай бұрын

اخي العزيز بغيت نتواصل معك ضروري

@AsinMotarakhi Ай бұрын

خويا درت واعد بالبيع اوبغبت نتراجع مع العلم انه خذيت عربون او لأجل لي درنا مع شاري فيه اربع شهور او باقي تلات شهور واش يمكن نرجع على البيع اخويا

@Appartementmekneskamilia Ай бұрын

للاسف لايمكن فات الاجل ديال التراجع، إذا لم يكن هناك شرط في العقد ينص على التراجع لايمكنك ان تتراجع الا بالاتفاق بينك ؤبين المشتري او سقط شرط معين مثل مدة عقد الوعد بالبيع احسن حل هو حاول تواصل مع المشتري ورد ليه عربون وقوموا بفسخ العقد بالتراضي

@AsinMotarakhi Ай бұрын

شكرآ لك اخي جازاك الله خيرآ @@Appartementmekneskamilia

@oneshotkpoparmy9432 5 ай бұрын

واذا كان الالتزام من الطرفين وان البائع التزم باحضار الوثائق في ظرف اقصاها شهر لم يلتزم بما وعد مع ان الموثق اشار ان بعد مرور هذه المدة(شهر) يعتبر كل من الطرفين حرين ولا يلزمهم القانون باتمامه العملية

@LaajajMohamed-g8h 5 ай бұрын

Slm khoya 3andi mouchkil safi 10ssanawat chrit bok3a b wa3d belbay3 katssalni 47000Dh ou daba gali khssak t3tini 140000Dh ou mabrach ikteb m3aya achno katgoul f had chi llah ijazik

@Youssef_1970 5 ай бұрын

هو في الحقيقة الوعد بالبيع فيه بزاف ديال المشاكل عطيني أونعطيك السلام عليكم هاك وأرى هاذا هو البيع أوشرى....اللهم نخليه نشوف العقار ديالي واقف قدامي أمرتاح....ألاش ندخلو حنا في هاد المشاكل ديال المحاكم أ المحامي بلاش...على كل حال شكرا أستاذي الفاضل على هاد المعلومات....

@latifaelfzazi Ай бұрын

سلام عليكم ،انا درت وعد بالبيع عند موتق ف محال تجاري ،مدة عام لان ،الشقق لي فوق المحل فيهم مشكل مزال مخرج له التقسيم ،دابا دازت 3 سنوات ومزال مكمل معايا البيع لان مزال مخرج للتقسيم حتى اسويو معاه الوضعية القانونية ،المحل مقدرش نكريه ،واش قانونيا عندي الحق نرفع عليه دعوة اتمم معايا البيع ويعوضني عند هاد تلات سنوات

@Ha-smeli-UK 6 ай бұрын

Slm brother it's me again sister from England. Just 2 questions please. 1) Is procuration valid just for 3 months in Morocco? 2) your advice for writing procuration to someone in order to sell inheritance and sign all necessary paper on my behalf ? If you have any example in Arabic I would be grateful. Thank you.

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

Hello again my sister, welcome back at any time, I welcome you and all your questions. Regarding the first question, this type of power of attorney that you are asking about must first be wirte by a sworn notary public and authenticated by the court, as informal powers of attorney are no longer accepted in Morocco. As for the duration, it is up to you to determine, it could be for 3 months, a year, or more. And this power of attorney can also end upon completion of the assigned task. The second question: As I said, this type of procuration must be written by a sworn notary public. Procuration for the sale of land and real estate that are written with a public scrivener are not accepted. I wish you success. Note: If you wish to souscription to the channel and become a member, we welcome you. kzbin.info/door/94o3k-SlInjcCZbeop5j6Ajoin You will benefit from priority in responding to your questions and many other advantages. Welcome

@Ha-smeli-UK 6 ай бұрын

Thank you brother for your reply..Moroccans are generous machallah and am proud to be Moroccan 🇲🇦Your chanel is really useful for all your followers.. Carry on.❤👍God bless you 🤲

@simoamire7727 3 ай бұрын

السلام عليكم اخي الفاضل انا درت وعد بالبيع عند الموثق مع شركة لتجزئة لشراء بقعة ارضية وتافقنا على عشرين مليون تسبيق لمدة 12شهر اوجد التجهيز لتازمنا بجوج الى كملات المدة ومزال متجهزات شنو ندير معاه ممكن اجابة

@MohamedElmadkouri-et7jm 4 ай бұрын

المرجو منك وطلب منك الهاتف انا اشتريت شقة ونصب عليا البائع 28مليون هو ساكن وانا كاري

@zahrafr9197 6 ай бұрын

السلام عليكم

@HassanElmasoudy 6 ай бұрын

سالم دارة. واعد. لبيعواحد. لعدول. شد. رسم. وش. مومكين.

@Haytam-y5j 6 ай бұрын

المرجو منك توضيح لقد قمت بحجز شقة ودفعت مبلغ مالي / نوار/ وتسلمت وعد بالبيع من اجل سلف بنكي لاكمال تمن الشقة وحدد لي الموتق المدة في60يوما لكن ملف السلف تاخر بعشرة ايام لكن المنعش رفض اكمال البيع بحجة تجاوزت 60يوما ورفض ارجاع المبلغ او اكمال البيع فرفعت دعوي قضائية اريد منكم جواب وشكرا لك اخي الفاضل

@laytasad5459 6 ай бұрын

شد فلوسك عندك تندم عليهم هههههه حاجة لي فيها الغوت بعد منها

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

@user-mb3pz5oh9v ألم يحاول الموثق التدخل بيناتكم يعني حل الامور بود هو شوف الامر مرتبط بداكشي لي تفقتوا عليه في الوعد بالبيع ، فخصنا نشفوا العقد كامل باش نجاوبوك بلتفصيل والى كنتو درتو فيه انه بعد 60 يوم يعتبر هذا الوعد ملغي فالوعد غادي اكون ملغي وكتبقى خاصها غير اجراء الفسخ ؤمنحقوا ارفض اكمل معاك للاسف اما بالنسبة للنوار فماكيانش ضمانة عليه الى ماعندكش اتباث مثلا عطيتيه شيك... الى عطيتيه شيك او دفعت ليه في حسابوا مبلغ النوار تقدر تستند على الامر في الدعوة ديالك من اجل ارجاع هذا المبلغ فبقات في اثبات النوار حيث الموثق مغاديش اشهد ليك بلي عطتيه شي نوار للبائع شوف حاول مرة اخرى تمشي عند الموثق طلب منو اتدخل بيناتكم بحل سلمي حسن

@Haytam-y5j 6 ай бұрын

الله يرحملك الوالدين مشيت عند النوطير لكن رفض التدخل ما يهمه هو المال

@Haytam-y5j 6 ай бұрын

الدنيا فانية منسمحلوش فرزقي يوم القيامة نتخلص منو

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

واليدينا والديك ، وفعلا الدنيا دايزة كيما قلت ، الله اهديه ؤصافي حشوما على الموثق خاصوا اتدخل واصلح بيناتكم ؤشوف ربما مافيهاش خير، الله اسهل ليك فيما حسن منها وربي كبير فوق كولشي بالتوفيق الله اعوضكم

@ahmedelkadiouielidrissi1488 2 ай бұрын

السلام عليكم عفاك بغينا نشريو واحد الدار لي انا كاري عندهم او الموثق لي تيعرف البا:ع طلب لينا ثمن اتعابو من 1.5 الى 2في المئة .زائد شرط علينا نحطو تسبيق 20في المئة عند توقيع الوعد بالبيع .واش هادشي قانوني .السؤال التاني عفاك بعد توقيع الوعد بالبيع واش نبقى نخلص الكراء حتى امضاء الوعد النهائي .وشكرا جزيلا

@AllSportsAllDay.9130 23 күн бұрын

السلام عليكم واحد عندي واحد السؤال الله يحفظك واحد السيد درنا معاه وعد بالبيع لواحد الأرض الأجل ديال 6 شهور و خدينا عربون 10 مليون فات الأجل المحدد و المشتري ما كملش لينا الفلوس الباقية واش الوعد بالبيع ما بقاش ملزم بالنسبة لينا واش خاصنا نرجعو ليه العربون ؟؟ و شكرا

@abderrahimdawi5838 4 күн бұрын

أستاد العزيز خديت محل تجاري من شركة للسكن الاقتصادي عطيتهم جوج دفعات عبر تحويل بنكي والشركة لاتتوفر على رفع الرهن على المشروع عيطو لي باش نكمل للي باقي ملي صيفطوني لعند النوطير باش يدير ليا وعد بالبيع كنتصدم بأنه كيجبد ليا وتيقة الملك المشترك فيها تيتر ديالي والمساعة والعنوان إلى أن اسم الشركة مختلف على اسم الشركة للي ڤيرسيت فسميتها التسبيق .... ما زاد دخلي لوسواس أنه قال نوطير أنني ندير ليك وعد بالبيع مافيه لا تسبيق لا باقي غادي يدييرو على المبلغ الإجمالي المحل فقط بحجة أنني مكنتوفرش على روسي فيه اسم مطابق للشركة فشهادة الملكية ... ملي تاصلت بالشركة كيقولو ليا راه مكينش مشكل على أساس أن ديك الشركة تابعة ليهم .... آش خاص ندير فهاد الحالة

@italaa86 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته قمت بعمل وعد بالبيع مع سيدة على أساس تدخل الماء والضو مستقلين وتخرج واحد كاري الدار في أجل فاتح غشت وعطيتها 3 مليون تسبيق، و من بعد صدعاتني بحجة الفلوس مكفوهاش زدتها 9000 درهم باعتراف بدين عند نفس العدول، ومن بعد انتهاء الاجل مبقاتش تجاوب واكتشفت انها كانت دايرة وعد بالبيع مع شي حد قبل مني ومافسخاتو حتى دارت معايا انا وعد بالبيع، والسيد لي كاري كل مرة كتخرج شي عذر جديد بأنه باقي مغيخرج مرة بنتو مريضة، مرة بنتو تخطبات مرة غدير العرس مرة كيقلب على الكرا ... وحاليا أنا كاري وفلوس لي جمعتهم لدار كيمشيو فالمصاريف والمدخول قليل بحكم الازمة اشنو المعمول واش نتابعها بالنصب والاضرار ولا اش نقدر ندير ؟؟ شكراا

@Appartementmekneskamilia 3 ай бұрын

وعليكم السلام، الوعد بالبيع من العقود لي فيها خطورة كبيرة فاش كيكون واقف على شي شرط صعيب اتحقق، ونبغي نشير الى ان جاوبي غادي اكون قاصر كوني لم اطلع على العقد بشكل كامل. لي فهمنا من النازلة ديالكم انك درتي وعد بالبيع بشروط واقفة وعطيتي تسبيق ، ؤدرتي كذلك او عندك اعتراف بدين كتسال فيه 9000 درهم ضد المالكة، فـ بما ان الاجل انتهى فمنحقك تمشي للقضاء لفسخ عقد الوعد بالبيع وطلب التعويض او التسبيق لي عطيتيه ليها . هدشي لي طرا بيناتكم مافيهش نصب باش تابعها على النصب ، فانت غادي ترفع دعوى ديال المطالبة بالفسخ و استرجاع التسبيق، ولكن قبل ماتباشر هذا الدعوى غادي تباشر دعوى بخصوص الاعتراف بدين لي عندك هي الاولى، حيث هذي سريعة. فغادي دير مقال كتابي لرئيس المحكمة الابتدائية باش امر بالاداء ، الرئيس غادي اشوف المقال في يومين او اسبوع وغادي اصدر الامر بالاداء ويعطيها مهلة ديال ثمانية ايام باش تخلصك او تعترض خلصات تبارك الله، ماخلصاتش غادي احجزو ليها على شي حاجة ، فاش احجزو ليها على شي حاجة انت غادي ترفع الدعوى الثانية، صافي غادي تقدر تعيط ليك تقوليك اجي نتفاهمو حيث بنادم مكيخافش حتى كيشعر ان شي حاجة ديالو مهددة عيطات ليك ؤردات ليك رزقك ومصاريف الدعوى لي خسرتي ، سير في حالك ؤمتعاودش دير بحال هذا المغامرات حيث مكندخلوش أخي على عقار مكري راه غير مضمون اخرج المكتري، مسطرة الافراغ صعبة وكتاخد وقت ومسهلاش، فانت غامرت وقيلا دارت ليك هذا المراة السماوي ههههــ تحياتي اتمنى لك التوفيق سيدي انتهى الرد. ملحوظة لباقي المتابعين: للاستشارات الخاصة أو التي تتطلب متابعة وتفاصيل اكثر، يمكنكم التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني الخاص بنا. لكن هذا الخيار متاح فقط للمنتسبين في القناة، اشكركم على الدعم الى اللقاء

@italaa86 3 ай бұрын

شكرا جزيلا استاذ جزاك الله خيرااا فعلا معرفت اشني دارت واش سماوي ولا حاجة اخري عييت مانرد البال ونستاشر والو النصب واضح لأنها قبل ماتفسخ الوعد الاول عاودات دارت معايا وعد آخر ، يعني فسخات الاول بعد مدة اسبوع فش كتبت معاها وهدشي كنظن نصب، بالنسبة للشروط هي لي قالت غدهل الما والضو وكتعرف الناس ...، المهم دكشي مسؤوليتها كنظن وشكرا مرة أخرى

@sadikmrarbi1351 5 ай бұрын

البيع والشراء هو هاك ارى السلام عليكم من غير ذلك البائع يضحك على راسو

@hafida369 4 ай бұрын

سلام اخويا عافاك جاوبني شريت شقة من عند الشركة والموتق ماكتبش ليا التمن فالعقد وخدا ليا الوراق اللي عطاوني فمكتب البيع وخدا ليا كدالك ورقة البنك باش خلصت خديت السوارت ودخلت الما والظو واش من حقي نرجع عند النوتير يظيف ليا تمن البيع واشنو الاجراءات اللي خاصني ندير الا مابغاش يكتب ليا التمن

@zahrafr9197 6 ай бұрын

السلام عليكم شكرا جزيلا استاذ لكن انا لم يسبق لي أن صرحت بضربة الدخل ابدا اصرح فقط بضربة النظافة المشكل عندي غرامات في ضريبة النظافة وقالوا لي يجب أن تصرحي ب4سنوات من ضريبة على الدخل واخاف أن تأتي المبلغ كبير مع العلم ان 4 سنوات الاخير ة المحلات فارغة

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وعليكم السلام، تقصدين انك تؤدين ضريبة النظافة وليس تصرحين بضريبة النظافة يجب ان نفرق بين الاداء والتصريح ما فهمته انه لديك ضريبة نظافة فيها غرمات وطلبوا منك التصريح بضريبة الدخل التي لم تكوني تصرحين بها إذن المطلوب هو التصريح وبما ان المحلات كانت فارغة خلال الاربع سنوات ستصرحين بذلك مع ارفاق شهادة فسخ الكراء لانه يجب الادلاء بما يثبت ادعائك المتعلق بان المحلات كانت فارغة وهناك احتمال اكون فيه غرمات اضافية لعدم التصريح في الوقت ولكن إذا كان الموظف في الضريبة هو من قال لك انه سيحذفها تابعي الامر معه لانه يملك الصلاحيات في ذلك وهو لديها جميع المعطيات وفاهم اكثر الوضعية الضريبية الخاصة بكم. خلاصة القول اي محل قمتم بكرائه انتم ملزمون فيه بضريبتين ضريبة النظافة وضريبة الدخل والتصريح يكون بضريبة الدخل كل سنة قبل فاتح مارس اتمنى لك التوفيق

@HichamZanfi 6 ай бұрын

❤😮

@mohamedafkir9613 2 ай бұрын

سلاام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا بزاف ❤ نسولك الله ارحم ليك الواليدين شريت واحد سظح عند واحد سيد 7 مليون وبديت نبنيه ساعة مبقوش لياء فلوس ودرنا وعد بيع مدرناش مودة لي نعظيك قتلو حتى نوجد رأسي غير عند كتيب عمومي ماشي عند المحامي قلت حتى نكملو رزقو وعد نتكتبو عند المحامي ونخد عندو سورة دار واش مزين منخافش على رزقي حيت حاليا خسرة بين الإصلاح وداكشي لي خداء 7 مليون ❤❤ومزال خصني نعظيه 35000 الف دراهم ونكمل شغلي وشكرا

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، هدشي لي درتي سميتو مغامرة، مغاديش نعاتبك عليها حيث فات الفوت ولكن نصيحتي ليك هي ضبر على الفلوس لي بقات ديال 35000 وسير في اقرب وقت دير عقد الشراء معاه. حيث الوضعية القانونية لي راك فيها دبا هي وضعية ديال محتل لملك الغير، زائد من اركان عقد الوعد بالبيع هو تحديد المدة وإلى ما محدداش المدة فعقدكم باطل.

@mohamedafkir9613 2 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia شكرا بزاف الله ارحم ليك الواليدين حاليا شي 8 أشهر لي دازة على هدا العقد لي درة معه حيت سمسار قالي متديرش المدة حت تكون عندك فلوس وعظيه راه متخاف والو الله ارحم ليك الواليدين

@AsinMotarakhi 25 күн бұрын

اخي الله يستر عليك عندي مشكل كنا درنا الوعد بالبيع مع واحد السيد لكن كنت بغيت نرجع عليه حنت التمن معجبناش ولكين درنا الوعد بالبيع اليوم يأخي تواصل معانا النوطير باش اقول لينا راه كاين خطأ في عدت الارات خصنا نعودوها مع العلم العقد في الوعد بالبيع في أربع أشهر و دابا دازت تلات أشهر واش يمكن لينا نفسخو هاد العقد الله اجاريك بخير

@hamadatalbo7484 6 ай бұрын

شكرا اخي على هاد المعلومات.انا درت وعد بالبيع مع الواليد ديالي الله يرحمو.على واحد 2 محلات.فهاد الوعد بالبيع تيعترف بلي شد 20 مليون كاملة.وبلي غادي يتمم لي البيع من بعد 3 سنوات وليني لوالد توفى قبل ما دوز هاد المدة. فاش ناض واحد الاخ دعاني على الاستغلال الارث بسوء النية طريت ندعي الورثة باش يديرو لي اتمام البيع.الدعوة دخلات لتامل ودابا حالو القضية على رئيس المحكمة.مفهمت والو.خفت مايعترفوش لي بداك وعد بالبيع.علما انا خوتاتي قابلين يديرو لي اتمام بالبيع.غير داك الاخ اله يهديه لرافض يعترف بداك وعد بالبيع.انا الاخ ديالهم غير من جهة الاب.سمح لي لاطولت عليك غير هاد القاضية شغلاني بزاف امعرفتش علاش عطاوها لرئيس المحكمة بعد عدة جلاسات.

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

السلام عليكم، اولا الله ارحم الواليد ديالكم واش كاين في الوعد بالبيع شي حاجة ناقصة أو ما مفهومش مزيان؟ المهم، انا كنتفهم القلق ديالك من عدم رؤية هذا الوعد ينجز بسبب اعتراض خوك، انت مشيتي دبا للمحكمة وهدشي لي دارت المحكمة عادي في الموضوع ؤ هي مسطرة جاري بها العمل قبل ما تحكم في الامر فاش كيكون اختلاف أهم حاجة هي ان الوعد دالبيع لي عندك اكون فيه محدد مزيان 2 محلات ومحدد ثمن البيع ؤ ميكونش شي شرط لي ضدك ؤتكون المدة ديال 3 سنوات لي درتو مازال مادازتش. كذلك إكونوا هذا زوج محالات معليهومش شي مانع ديال البيع والواليد ديالك هو مولاهم نيت افضل حاجة دير هو متابعة الإجراء القضائي مع المحامي ديالك، القاضي او رئيس المحكمة غادي ادرس جميع الأدلة وإصدار حكم عادل. عليك بالصبر ؤخلي النظام القضائي ادير خدمتو وان شاء الله خير

@hoplikkohikop1587 5 ай бұрын

بان لك تشري أمن عند الوالد.انت كتقلب على المشاكل مع خوتك.

@hamadatalbo7484 5 ай бұрын

@@hoplikkohikop1587 الوالد تشاور مع خوتي كاملين اكلهم وافقوا اخواتاتي مستعدات باش يديرو لي اتمام البيع.على عكس الاخ ديالي لنكر .الوالد شاف بلي انا الضعيف فخوتي بغا يضمن لي مستقبلي قبل مايتوفة باش يرضي ضميرو جمعهم اقال لهم.واش كاين شي قانون تيمنع الاب يعطي ولا يبيع لواحد فولادو.متسرعش اتحكم على الناس بلا ماتعرف اش كاين .

@hamadatalbo7484 5 ай бұрын

شكراً جزيلاً الله يكتر من مثالك

@mohamPEACE 4 ай бұрын

@@hamadatalbo7484 أمنظرة يا أخي واش تصدر ليك الحكم فالصالح ديالك نتمنا ينصفك القضاء ؟؟؟؟؟؟

@fatimaamal4648 6 ай бұрын

👍👍

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

شكرا

@HananBotakbout 3 ай бұрын

السلام اعليكم بغيت نسولك عفاك الأم ديالي كتبات وحد لبلاد لخويا بربعين مليون عطها تلاتة لمليون ولاكن ميقدرش اخلصها كاملة مخدامش مزيان أدبا بغات ترجع نص ديال الأرض امكن تفيدني بشي حل عفاك الأم ديالي مرا كبيرة ولاكن بقا بصحتا بعقلها وشكرا

@mohamoha6425 2 ай бұрын

سلام خويا عفاك بغيت نسولك عجباتني واحد لبرطمة وبغيت نشريها مزال معنديش تمان كامل وبغيت ندير وعد للبايع مع مولاهة باش متباع حتى نجمع لمبلاغ لي باقي ومولاها كاليا نسبق ليه 20مليون وهاديك 20مليون مغادرش فلوراق غنديرو غير مليون باش تنصحني الله يرحم والديك نتمنة تجاوبني

@Appartementmekneskamilia 2 ай бұрын

وعليكم السلام، لا، ماديرش هدشي نهائيا هذا شفار حضي منو.. إلى مابغاش اتكتب مبلغ التسبيق كامل عطى الله البرطمات يا اخي علاش غادي تغامر هاكا، راه عشرين مليون هديك ما لقيتهاش في الارض طايحة، راك ضربتي تمارة عليها خلاصة الكلام إما اتكتب التسبيق كامل او بناقص منها برطمة، بالتوفيق

@kawtarbaddo138 5 ай бұрын

سلام اخي انا درت وعد بالبيع مع الخال ديالي عند كاتب عمومي فالمقاطعة والارض لي شريت منو على الشياع والان نكرني و انا خفت يدي ليا فلوسو مع العلم انا عطيتو المبلغ كامل وهادشي مدكور فالعقد الله يجازيك بخير قولي شنو ندير هو رافض يحل الامر وديا بغا ينكرني

@mohamPEACE 4 ай бұрын

@@kawtarbaddo138 أمنظرة رفعتي دعوى ؟!

@ANNews-rs8we 5 ай бұрын

السلام عليكم استاذ علاش مذكرتيش العدول في اجراء عقد وعد بالبيع واش ماشي من حقهم ؟ او انكم تريدون تحييدهم عن هذه المهمة ؟ عندي ليك استاذ سؤال اخر الله يحفظك اعطيت لشخص محل (جراج ) يضع فيه أثاث منزله الذي بعت له حتى يتم إعادة صبغه وتنظيفه هذا الجراج كنت قلت له ساببعه لك ولكن تراجعت عن بيعه واعطيته وثيقة المنزل واجريت معه وعد بالبيع عند الموثق ولما تم اصلاح المنزل الذي بعت له تفاجأت بهدم الجدار الذي بيني وبينه واستحواذه عليه بدعوى اني قلت له سابيعه لك والدليل هو محادثة الواتساب ما الحل استاذ مع هذا الشخص ، مع العلم اني لم اعطيه أي وثبقة ولم اكتب معه أي شيء لا بيع ولا كراء ولا رهن فقط انه استعمل قوته البدنية والسكرين ديال الواتساب وقد مضى على هذا الحدث سنتين كاملتين ولا يزاال مصرا على رايه شكراً جزيلا مسبقا استاذ

@Appartementmekneskamilia 5 ай бұрын

وعليكم السلام، لا ارجوك لا تقول هذا الكلام، السادة العدول نكن لهم كل الاحترام والتقدير وليس هناك اي نية او قصد في تحيدهم عن هاته المهمة وانما هو مجرد سهو نسيان في ذكرهم، عكس ذلك فهم مخولون كذلك بكتابة هذا النوع من العقود. اما بخصوص سؤالك، على حسب مافهمته من كلامك انك بعت هذا الشخص المنزل ولم تبع له الجراج ولكنك وعدته ببيعه الكراج كذلك عبر الواتساب فقط . صحيح؟ هو شوف هذا الوعد بالبيع الذي تم عبر الواتساب لايعد بمثابة اثبات صحيح اعترف به القانون المغربي ولحد الساعة لايوجد اي نص قانوني في المدونة يذكر ذلك. وبالتالي اذا لم يكن يملك اي وثيقة فيها الكراج سير دير به شكاية واش السيبة هذي.

@ANNews-rs8we 5 ай бұрын

@@Appartementmekneskamilia جزاك الله خيرا استاذي العزيز

@mounirdjay8487 6 ай бұрын

❤❤❤❤

@majalatchhida3645 5 ай бұрын

السلام يا اخي الكريم بالنسبة لانوار بعد مدة سنتين او 3 تاتيك المراجعة و الدولة تطعن في قيمة البيع و تطلب من الطرفين اداء مبلغ مالي و لا نقاش فيه الدولة حدث لثكنة القطع المبنية و الغير منذ اكثر من 10 سنوات هذه القضية و قعت اي اذا لابد من اخذ الحيطة و الحدر

@AmalBendriss-wy5rd 6 ай бұрын

Salm

@Appartementmekneskamilia 6 ай бұрын

وعليكم السلام

@zinebrr6796 2 ай бұрын

سلام ممكن مساعدة اخي من فضلك .. دفعت في فيلا في طور البناء بها طابق ارضي و طابق r+1 عند ممول عقاري بتمن محدد دفعت فيه 60% تسبيق و 40% تم الاتفاق على استكمالها عند توقيع عقد البيع اليوم اتفاجا ان الممول اضاف طابق تحت ارضي للعقار دون اذن و ربما وقع خطا من المهندس او شركة البناء و يطالبني بزيادة مبلغ كبير تمن شقة تقريبا من اجل اتمام البيع و الا سيلغي الاتقاق بيننا للاشارة عندي كل الوتائق القانونية الموتقة بالتمن الاول المتفق عليه