@user-nu2my6tc7w 6 ай бұрын
房子不是養老的第一考慮，而是老後就醫，政府對安養的老年政策。
@chuancheng3050 6 ай бұрын
泰國醫療不差
@jefftam107 6 ай бұрын
如有錢泰國私院比西方公院更好
@xinhualiao2883 6 ай бұрын
看了一下，800万泰铢相当于22万美元，买这么个破公寓确实不咋地，完了还跌，有这钱在美国买一个single house,4卧室，大客厅，1acre 地大院子种点菜种点果树，天天吃有机鲜鲜水果蔬菜，日子不要太爽
@user-cw4xh2cw2s 5 ай бұрын
俄乌开战后，很多俄国人搬到泰国投资生活，所以房价涨了很多
@user-ig3jn2et7p 6 ай бұрын
感觉泰国的房子都要降价亏钱才能卖出，真正赚钱的是中介。
@szelungngar8766 6 ай бұрын
陽台危機四伏, 家裏有小孩更危险, 不怕一萬只怕萬一, 碰上一次, 終生遺憾
@indicateto 6 ай бұрын
我也是台灣人，但不會考慮，炒房還是台灣炒，泰國這間我自己估，拋售有600萬泰銖有人承接，就很猛了
@jefftam107 6 ай бұрын
找西康賣怕不用亏钱，感覺他定能騙到人入坑，只不知西康要分多少
@jefftam107 6 ай бұрын
@@indicateto 他好像說己賣出
@indicateto 6 ай бұрын
@@jefftam107 那很好啊，他好朋友可以賣掉800，那燙手山芋是下一個接盤阿呆的事，我們客觀分析房子的價值，賣高賣低我們是沒差的，賣900不會吃紅，賣500我們也不會難受。
@低能儿 6 ай бұрын
0:04 大清早被吵醒，又潮湿，海景房和跑车都是华而不实的东西，养老就是靠医院近点最好大城市，海边的房子地基都是软土不牢固，远远比不了山景房，靠山还能去采蘑菇
@低能儿 6 ай бұрын
@@robertxu5489 有条件的都是长期住医院套房，你不会真的以为老了还能享受生活吧？
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
@user-tz9dx6ig4e 同意老了要靠近醫院， 尤其泰國比較多塞車。 近海比較潮濕老了風濕問題加劇
@wongken8960 6 ай бұрын
您好,烏托邦書本上也不一定有現實嗎更難說,我現已移居澳洲20多年,現盤算回香港還是在大陸養老這真是個難題,西康小兄弟(我已70)我曾經看過一段文字是這樣寫的"不會選擇還要不停選擇"這對我是當頭棒喝但我還是在選擇二字徘徊,苦呀.
@noodle3768 6 ай бұрын
刻在基因里的房子情节。感觉近些年来从国内出来的人，人生终点就是看房买房，再看房再买房。
@jefftam107 6 ай бұрын
因大陸房大崩，最近大陸人已學精，不再喜買房，這樣想的人是思想守舊，追不上時代，他們在10年20年前大陸買房曾發大財，不知時勢已變
@alone-8888 6 ай бұрын
靠海的房子折旧很大的，海风腐蚀很严重，芭提雅还是只适合小住
@georgemao609 6 ай бұрын
温馨提示，年过45不能移民澳洲(连投资移民888Visa都刚取消了)。NZ还接受55岁以下移民。
@dz8820 6 ай бұрын
国内的买房文化，一定要带到海外？有做游轮养老的，有换地方旅居的，走不动了住养老院，自由更可贵
@sunxun8917 6 ай бұрын
养老不一定要买房吧
@mableyik8693 5 ай бұрын
海景房度假不錯👍長期居住也有審美疲勞的，最主要是我不太喜歡泰國🇹🇭感覺不是發達文明國家而且好像只有夏天我還是喜歡有四季的地方
@bearho4110 6 ай бұрын
不生小孩就是最自由！
@WeiWei-eu5cz 6 ай бұрын
为什么我在KZbin看到所有的家庭房子摆得乱七八糟一点都不整齐，可以说乱到我心慌
@alexanderchen8258 6 ай бұрын
因为大多数人很随意
@ning4868 6 ай бұрын
人的命运各不相同 以前聊天群里 有的人从日本去澳洲 有的从澳洲去日本 每个人都有自己充足的理由
@appleyu9520 6 ай бұрын
泰国租妻色情发达，正儿八经的家庭建议到马来西亚更靠谱
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
但是大馬移居門檻比泰國高
@wuhan2232 6 ай бұрын
高層公寓一般沒有稀缺性
@jefftam107 6 ай бұрын
正常泰國賣房要亏钱的，但找西康賣怕不用亏钱，感覺他定能騙到人入坑，只是不知西康要分多少
@wangqc9706 6 ай бұрын
这2个房子不可能卖这么贵，尤其装修都是丑的必须扒掉重新做的程度
@333rose7 6 ай бұрын
在美國住久了，哪裡的房子都沒辦法住，又吵又小
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
你意思泰國房又小又吵嗎？泰國別墅都很大， 不計算土地面積， 只算室內面積已經可以5000呎， 80萬美元已經可以買美侖美奐豪宅。一點也不吵。 但在美國80萬很難買房。
@wensun7257 6 ай бұрын
稀缺还要怒降？
@christopherwang7331 6 ай бұрын
听他瞎说什么稀缺，如果稀缺的话，他早就自己买了。还轮得到别人。就是台湾人这套房子。算比较不错吧，也已经挂了多久了，现在才刚刚卖出去，还比开始的时候降价了很多。
@jefftam107 6 ай бұрын
@@christopherwang7331 能賣800萬銖，是高價，真奇賣得出
@fmskreg7424 6 ай бұрын
海边房子也就6-7千一平方，阳台只能算一半面积，所以台湾朋友的房子值500万株，北京的估计400万到头
@cloudliang5625 6 ай бұрын
泰國有泰國優缺點，台灣有台灣優缺點，未必誰一定比較好，倒是離鄉背井真的需要勇氣！
@clementcle130 6 ай бұрын
第一套房裝修比較老氣，旁邊那高樓太壓迫感，第二套房那個紅色太難看。西康住慣成都、泰國這些低消費區，一定住不慣歐美高消費區，最好作兩手準備，等女兒大了進大學，就回流
@edmond7986 6 ай бұрын
稀缺养老房为啥还要降价卖呀
@yhaind 6 ай бұрын
这种房泰国遍地是
@jefftam107 6 ай бұрын
@@yhaind 正海景房也是有限的，沒景的泳池房泰国真遍地是，別買
@hyxie 6 ай бұрын
泰国的房子和车一样，二手开始折价，年限越长越折旧
@jefftam107 6 ай бұрын
但你用已折旧的價買又如何？
@RewinArts 3 күн бұрын
泰国的康斗，每一个小区必须有51%的单元卖给泰国人，剩下的49%的单元可以出售给外国人。当地泰国人收入比较低，为了满足这个法律要求，开发商只好降价卖给泰国人，提价卖给外国人。这就造成了同样的单元，泰国人只需要支付外国人支付价格的一半。外国人买下后，如果出售就只好腰斩卖，因为泰国人也在卖，价格只有一半。你这个台湾朋友娶了泰国老婆，他完全可以用半价买到这套房，他想卖掉是非常符合经济学法则的。显然他的要价还是太高了
@grantzhang7500 6 ай бұрын
同意，同意；有这样的房子真的不舍得卖，太“心疼”了！
@user-hr4cl4ru1l 6 ай бұрын
其實台灣的海邊就很漂亮，西康，歡迎你來台灣，我住屏東，我太是重慶人，歡迎。
@alexniu7453 6 ай бұрын
養老重中之重就是醫療。
@user-xq5hx2bk1s 6 ай бұрын
总体来说非常好，但有两小缺点：1、潮湿 2、风大，尤其来台风的时候。
@corderohsiao9016 6 ай бұрын
找下一位接盤俠? 租房不香吗? 外囯人在泰囯买房自住可以, 但要卖房出去,拿回本金就是一门学问了, 如果能夠买房拿永久居留, 或许可以吸引投资客吧~
@user-zn9ro7gg9m 6 ай бұрын
我咋觉得2023年是中国楼市股市得暴跌之年，2024年该轮到国外了吧。国内房股不好，导致润出去了人变少，即使是人润出去了，没有国内的资金支撑，日子还是很难过下去。这样一来，海外的需求就会大幅下降，房市也会像国内一样进入低迷状态。而且现在我年轻人消费观完全变了，和买房这种重资产投入相比租房和住民宿体验生活的轻资产模式不是更香吗？
@Ulsadfqwernvic2 6 ай бұрын
去加拿大生活必须有3,000,000美元的存款，这样以4%的投资收益而言，每年可以有120,000美元的收益，才可以满足在加拿大生活的开销
@jefftam107 6 ай бұрын
别做夢，除貪官红二代，那有3百萬美元，有就全世界可去，也不見得去加拿大
@skymeasurer1 6 ай бұрын
景观不行，下面乱糟糟的一堆房子，不值这个价
@indicateto 6 ай бұрын
西康，肖恩，我認為在泰國網紅博主中，算是對房地產傳達比較偏空，和接近事實面的博主，至少沒亂帶風向，我自己剛40還沒到退休，持續台灣炒房才會使資產往上，泰國我去旅遊N次，但出手買房我認為還太早，且這種房地產發展方式，自住後想平轉或小虧，基本上會是板上釘釘的結果。
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
泰國買房不能作投資的， 只是作自住代替租金而已。 不要期望房屋升值。
@jefftam107 6 ай бұрын
想原價賣是可能的，升就別想，越舊越不值錢
@jefftam107 6 ай бұрын
@@user-xg4zb1sd8l 你的錢就算定期也4%回報，論錢買怎計也不化算，但你自己家，可裝修，業主也不能叫你走，買的好處不在錢
@jefftam107 6 ай бұрын
尤其別買新房，必大虧
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
@@jefftam107 泰國人只愛買新房的， 外國人才會買舊房。 原因是泰國人不喜歡買舊物， 再者認為舊房比較多維修問題不想煩。 外國人卻認為舊房便宜一些， 房面積亦比較大。
@albertchiu4557 6 ай бұрын
我只想在台灣終老，沒什麼壓力，環境又自在
@chuancheng3050 6 ай бұрын
那你很有錢，存夠3000台幣養老了！羨慕
@Handallnx 6 ай бұрын
泰国人没被殖民不是偶然的。就你们这些一天天想要便宜的，当然要你们付出最贵的😅
@user-my6sl9zr9i 6 ай бұрын
惠州一线海景公寓，20万流拍两次无人问津
@patrickchau5084 6 ай бұрын
介紹一下
@user-my6sl9zr9i 6 ай бұрын
京东淘宝司法拍卖，惠州海景房即可
@jefftam107 6 ай бұрын
那是連住的人也很少的鬼城
@jefftam107 6 ай бұрын
@@patrickchau5084 15萬一套也有，快去買吧 ！便宜没好東西，租只幾百元人幣，但去住就是隐世避世，海没用！
@unofficialEcon 6 ай бұрын
还是去有法制的国家比较好
@ccc7864 2 ай бұрын
西康兄,能推薦曼谷當地不錯的房仲(會說中文)嗎?因為有買房的需求,謝謝
@RewinArts 3 күн бұрын
兄弟，在外国买房子找中国人中介，这是怕自己上当受骗的速度慢吗😂
@johnchan686 6 ай бұрын
廣東惠洲很多這類型的房，比泰國便宜多。
@jefftam107 6 ай бұрын
惠洲怎和芭堤雅比，連真住的人也不多
@kahyongho9344 6 ай бұрын
现在己经老了还要等多久，等到屋不用錢吗？😮
@Ri232004 6 ай бұрын
才一房一廳 應該不到103平方米 800萬泰銖似太貴 泰國房子沒有公設
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
同一大廈其它的有200-300多平方米要1500萬銖， 貴是因為無敵海景買少見少了， 所以那麼舊的condo 賣價還很高。 新建的海景condo 60平方米也千多萬銖， 房很細， 有點像香港房屋。
@pg1863 6 ай бұрын
北京哥们一年多以前就走了吧 这还没卖出去呢😂😂
@guangweihuang6167 6 ай бұрын
第一套的就一房一厅800泰铢吃不消买。另外103平的话公摊不小。
@JeffatVancouver 6 ай бұрын
东南亚偶尔旅游非常好，但是久居就受不了，太热了😂
@christopherwang7331 6 ай бұрын
你说的太对了。所有的月份都去度过假了。才发现泰国适宜居住的日子其实只有十二月一个月。而且就是十二月也非常热。白天基本都不出门，晚上出去还比较舒服。最多算上十一月。十一月下半月还经常大雨倾盆。剩下的天气不敢恭维。不是太热就是。大雨倾盆，根本不适合养老。
@yanzi1291 6 ай бұрын
完全同意你的说法！@@christopherwang7331
@jefftam107 6 ай бұрын
@@christopherwang7331 你去過冰天雪地就知熱更好了，大不了白天不出去
@christopherwang7331 6 ай бұрын
@@jefftam107 干嘛要跟冰天雪地的地方比？还有不冷不热不热的地方吗？不冷不热的地方多的去了。
@jefftam107 6 ай бұрын
@@christopherwang7331 那又要平的話就首選惠州了，還有海景，但那是鬼城
@liangxu1980 6 ай бұрын
这种地方不适合买只适合租😂
@luialan6233 6 ай бұрын
芭堤雅的房本來就值錢，這兩套房不論是樓齡、交通、周邊配套，都不值這個價錢
@henry-pj9zo 6 ай бұрын
西康这次回泰国的真正目的还是卖房。以前拍过的房子，西康还会再给大家展示一遍。
@billhuang1085 6 ай бұрын
最無用頻道非你莫屬
@hyxie 6 ай бұрын
不是阳台景观，是过道😂
@appleyu9520 6 ай бұрын
西康你拍这些房子的价格不如你自己家卖掉的房子性价比高
@user-ig3jn2et7p 6 ай бұрын
一房一厅的房子104平，阳台也算一半面积？
@kaiwang2748 6 ай бұрын
阳台面积全算
@DK-fn7tz 6 ай бұрын
马来西亚退休最好,房不贵,物价也不高,要山有山,要海有还...要什么美食都有😂
@ReiHOF4 6 ай бұрын
真的如此。只要不买房就是退休的好地方。马币一直掉是真爽……😊
@jefftam107 6 ай бұрын
马来西亚那處好？
@piggy2018 6 ай бұрын
大马太炎热！ 没有娱乐 会很无聊
@user-ek1vo4ww5d 6 ай бұрын
800万是真心不值
@charlieqin1083 6 ай бұрын
就是坑外国人
@limingwang6351 6 ай бұрын
本来是养老的，又养孩子了，唉
@kevint7187 6 ай бұрын
西康老弟，曼谷的房子有谁要岀售的？若有 请私聊。谢谢
@xikang3212 6 ай бұрын
你好，我的微信xikang3212，麻烦添加时备注一下，谢谢
@lot2352 6 ай бұрын
為什么不租，租金又不贵。
@Am-xu5wu 6 ай бұрын
300泰铢，多了不值
@ireneanlee 5 ай бұрын
不能租嗎？
@wuqing660 6 ай бұрын
有买房的本金不如拿利息来租房
@qitaihezhuyaoya 6 ай бұрын
芭提雅Reflection公寓感觉不错
@frankwong8785 6 ай бұрын
那是豪华大面积公寓，门槛比较高。
@qingjin01 6 ай бұрын
我们全家在那儿过了圣诞和新年，春节前回美，对Reflection公寓和Jomtien 感觉不错。
@lihongsun547 6 ай бұрын
如果把房子看做资产，那就要考虑升值保值变现这些问题
@billyng6726 6 ай бұрын
👍👍👍
@user-mw6ph2ri5i 6 ай бұрын
一切都是空，这房还不是你的
@BurhanudinZakar 4 ай бұрын
完成资本积累在泰国养老确实不错，气温高，人力成本低，医疗条件好，社会稳定。但是资本积累在泰国太难，还是得去卷的地方。
@user-wr8dz1mk8o 6 ай бұрын
來自中國內陸省份？對我們台灣人來說，你說的海景根本不算什麼加分優點。 芭達雅的海景根本十分無聊，台灣南部海景常見飛彈發射，東部海景常見各國巨輪游弋而過，東北角海域漁船夜間作業，那才叫做景！
@xiyanedu 6 ай бұрын
他是四川人， 内陆的内陆。 中国沿海城市确实对海景不海景的无所谓。实际上沿海有很多问题，平时的潮湿和台风季的无奈，不是好选择。
@aston198300 6 ай бұрын
这房子是不是WV28+VCQ, Muang Pattaya, Bang Lamung District, Chon Buri 20150？？离海边221米
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
Grand Condotel
@Queeniefan-xq9hi 6 ай бұрын
像十里银滩的房子❤ 全球一样跌价！啥北京哥们？😂
@zhenzhao2014 6 ай бұрын
这么好的房你为什么不买？
@yunzhonghuang9111 6 ай бұрын
确实不错
@evan9127 6 ай бұрын
这加阳台有100平方？
@okduok 6 ай бұрын
好划算，康哥是个优秀的SALES，看了想立刻掏钱买🤣
@yuanshuan7099 6 ай бұрын
好房子❤
@hydeh782 6 ай бұрын
人云亦云愛被牽著走的傻仔
@chenyamate807 6 ай бұрын
贵。
@kaiwang2748 6 ай бұрын
600万的房子租金能到多少?
@jefftam107 6 ай бұрын
我猜不多於5000
@stevewung1 6 ай бұрын
500萬的房子租金2萬起-2萬6
@stevewung1 6 ай бұрын
而且這是年租的價格
@yaoyuan118 6 ай бұрын
西康你啰啰嗦嗦，天天想着养老，退休。 你才40岁，未来怎么样养老，谁知道啊
@xiyanedu 6 ай бұрын
他不是说50几岁了吗
@ok2tmtsg 6 ай бұрын
他＞50歲，40歲後有小孩
@elaineg6594 6 ай бұрын
他记得今年己满53岁了，他等孩子大学后都己过65，那时他还有没有精力去想这些事还是个问题
@FEEGAO-hn9wr 6 ай бұрын
200万泰铢会考虑
@cinacontatto5143 6 ай бұрын
台湾人住的小区请问这个小区名字叫什么？未来去芭提雅看一下
@xikang3212 6 ай бұрын
Grand Condotel
@user-um9hb2ny4d 4 ай бұрын
快乐老窝
@yuanleisun5978 6 ай бұрын
哪值800万啊，泰国的老公寓都不值钱
@jefftam107 6 ай бұрын
正海景的應好很多，什麼泳池的真是垃圾
@vivianhaveoneangle8924 6 ай бұрын
木雕墙画好漂亮！800万泰铢合170万人民币吗？还是很值的
@jefftam107 6 ай бұрын
随口說值沒意義，你要看二手價和租金，如和香港價比，那全泰國的樓大平賣，那有意義嗎？"170万人民币吗？还是很值的"
@vivianhaveoneangle8924 6 ай бұрын
@@jefftam107 当然看租金了 人家这个视频里面展示了面积 户型 位置 不是能看到吗？
@waiwaiwai7607 6 ай бұрын
其實西康不是公知，也没看出对i政府有什麼不满，回成都养老有什么不好
@gaojc7257 6 ай бұрын
他指着流量吃饭，在成都没有流量怎么吃饭？
@gaojc7257 6 ай бұрын
话不好听但是实际情况。一个人养2个孩子在国内就算体制内都没办法
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
@@robertxu5489😂你不說也沒看到這名字實際意思
@user-xg4zb1sd8l 6 ай бұрын
你看不出嗎？ 很多人看出他不滿， 只是做自媒體不便直接批評， 假如有一天他們成功潤到西方國家， 他應該敢直接批評政府。 你看不到很多粉絲都是同一類嗎？ 都一直叫他快潤。
@jefftam107 6 ай бұрын
知不知香港住了30萬有加拿大國藉的人？這是國安法前人數，現在會少些，但如是好地方會有那麼多人回流？原因？天寒地凍和因高稅而變窮，香港一向高收入，大陸收入低，在加拿大變窮就未必，但天寒地凍沒人喜歡住就一樣醫療
@user-nd5kn8vc5i 4 ай бұрын
如加拿大不是好地方，为什么有几十万香港人在加生活。香港人住的房子还没有加拿大人的卫生间大，一家人加上菲佣挤在三四百尺的房子里，还不如加拿大的狗有尊严。
@pg1863 6 ай бұрын
巴踢牙老房子卖不出价钱😂
@lihongsun547 6 ай бұрын
如果把房子看做资产，那就要考虑升值保值变现这些问题
@lihongsun547 6 ай бұрын
如果把房子看做资产，那就要考虑升值保值变现这些问题
Фани Хани
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