بإختصار: مراحل تجهيز تجزئة سكنية

[@slimanefellahi6809]

الله يرحم لك الوالدين. ما احوج الناس لمثل هذه المعلومات القيمة

[@johnmcbrown1000]

Awaal chokran bezzaf 3la ma3lomat llah ir7em lik lwalidin , tanian ila jat 3la khatrek thder lina 3la hadchi dial tajzi2at btefsil kolla 7aja bo7edha llah ijazik bikher , chokran bezzaaaf .

[@monexperienceimmo6772]

انشاء الله

[@abdelilahabdel5810]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته سي الحسين، بارك الله فيك أخي المعلومات القيمة. نتمنى ليك حظ سعيد مع القناة.

[@MohamedBahraoui-t9x]

كم كانت التكلفة الإجمالية لتجهيز هذه البقعة 7000 m ؟

[@abdelkhaleksabri6268]

السلام اخي الكريم انا شريت بقعة ارضية في شارع 10 وتم انجاز تجزئة مقابلة ولها ايضا شارع 10 امتار تمت توسعت الشارع واصبح 20 متر هل يمكن انشاء منزل ب مستودعات تجارية بدل سفلي

[@WeelDank-jg6cx]

شكرا سي الحسين على هذه المعلومات القيمه الله يوفقك 9000 متر مربع شحال تخرج من بوقع ديال 100 مربع إلا عندك شي معلومات فيني بيها شكرا لك

[@samirammor9332]

السلام عليكم التجهيز لارض فيلات تقريبا بكم التكلفة للمتر الواحد ؟ الرضر فيها 8200متر وشكرا

[@jaouadelghandour9947]

جزاك الله خيرا

[@LahcenSaadaoui]

الى انتهة صلاحية رخصة التجهيز اش خص در الودادية علما ان الاشغال وصلت ل 45ف المئة وشكرا

[@KhadijaKhadija-ez1bk]

من فضلكم كم مبلغ تجهيز بقعة 200 متر جزاكم الله خيرا

[@issamouni7292]

مساحة 30 الف متر مربع كم مصاريف تجزيئها وكم بقعة تخلي لينا و كم النسبة باش تيخدم المقاول انا بالارض او هوا الخدمة والمصاريف والوراق

[@عبدالإله-ك3ش]

جزاك الله خير الجزاء

[@abdohayak5174]

بالتوفيق خويا مزيد من العطاء والتألق

[@fathfathh6478]

Chokran asi najib

[@adilboukhari8385]

Chokraaan lbahaoui ela lma3lomat

[@Abdelhaklaadidi-w1h]

السلام انا مشارك في تجزءة السكنية ولا كن السيد مكملش وباقي مطول علينا شكون لاجرءات لي يمكن نديرو

[@يوسفعمر-ت2ع]

خويا العزيز شال باش تقامت عليكم تجهيز 7000 متر كلشي الماء الضو ، التيليفون ، البوسط ... وشحال من بقعة عطاتكم .شكرا جزيلا

[@soufianerajawi5769]

سلام عليكم اخي الكريم هل يمكن تجهيز قطعة ارضية 1000 متر في وسط مجال حضري هذه قطعة محاطة ب 3 شوارع كلها مزفتة

[@monexperienceimmo6772]

يمكن ويفضل إنجاز لها تصميم واحد مثل عمارة أفقية او مجمع سكني صغير كولشي على حساب أصحاب المشروع والمشاركين

[@mohamedoussaid4632]

الله يعطيك الصحه والعافيه

[@brahimbekka2502]

السلام عليكم . سؤال من فضلك. عندي قطعة عارية 1000 متر مربع فجماعة قروية. وصلها البناء. عندي plan d'amenagement R+2. وخارجة فيها طريق فالبلان 200 m². ومزال ماصوباتها الجماعة. دابا بغيت نجهزها ونبيعها قطع صغيرة. شنو هما الخطوات لي خاصني ندير . الله يجازيك بالخير .

[@monexperienceimmo6772]

أول حاجة هي البلان ومنه تعرف تكلفة التجهيز ودير حسابك وقطع الرخصة وبيع في البلان وجهز بجزء من فلوس البيع

[@bayrokbayrok9676]

​@@monexperienceimmo67727:10

[@asmaeyara9022]

​@@monexperienceimmo6772و ن

[@hichamamazighhichamamazigh3536]

​@@monexperienceimmo6772كيفاش

[@dr.mohamedaitnouh4501]

allah yhfdk a tamazirt ifoulki

[@AnissTawfik]

سلام خويا فين ممكن تعرف التجزئة الجداد واش كاين شي موقع ولا شي مكان في الجماعة فيه التجزئات لي يالله قالو باسم الله

[@monexperienceimmo6772]

البلدية والجماعة

[@mollmostach2303]

شكرا حزيلا اخي على سعة صدرك، لديا فقط سؤال كيف تحسب تكلفة تجهيز أرض مخصصة مثلا لي عمارات و مساحتها 14000 متر و ستستغل منها 10000 للبناء وشكرا مسبقا لك اخي الكريم

[@monexperienceimmo6772]

خبار السوق تيقولو 500 درهم للمتر مربع يعني 1 كتار ب 500 مليون لكن إلا كنتي قريب للمباني والتجهيز فراه غادي تقام قل وإلا كانت بعيدة فراه كثر لكن الأغلب مغديش تفوت 500 درهم المتر فيه جميع التجهيزات والوثائق باش تعرف الحساب مضبوط: خاص البلان للبنايات والعمارات (المهندس) ومنبعد كيجي البلان ديال مكتب الدراسات تيقاد فين غادي إدوزو التجهيزات و... ومن خلاله عادي تعرف التكلفة مضبوطة

[@mollmostach2303]

@@monexperienceimmo6772 شكرا اخي نجيب فعلا ما بين 400 الى 500 درهم للمتر

[@abdelilahabdel5810]

خويا واش هاد 500 درهم ديال التجهيز واش كتشمل المساحة الإجمالية أو المساحة المسموح بناؤها(مساحة البقع )شكرا خويا على سعة الصدر.

[@monexperienceimmo6772]

@@abdelilahabdel5810 للمساحة الكلية والاجمالية

[@Twoface2629]

@@monexperienceimmo6772 good

[@balancesoum]

سلام. شكرا على المعلومات القيمة. عندنا ارض الام ديالي وبغينا نديرو لها تجزءة. جميع المراحل دزناها. واش احسن تسجل التجزءة باسم شركة sarl ou personnelle. او ودادية. ماهيا الصغة القانونية والانسب خصوصا مع الضراءب

[@hichamfr1767]

Salam khuya bghit nswlk 3ndna wahd 2ard w bghina njhzouha w bghit n3ref ch7al kay7ssbo mètre f. Chwanet w totoir w les poteaux ???

[@monexperienceimmo6772]

تيخص البلان، والمتوسط تيمشي في الأرض النص، والتجهيز بخمسمائة درهم للمتر كافة الأرض

[@saidadam1111]

سلام عليكم اخي الكريم.تسجيل و تحفيض و مصاريف الموتق تكون على حساب الودادية قبل تسليم البقع اوعلى حساب كل منخرط بعد تسلم بقعة.

[@monexperienceimmo6772]

راه أصلا كولشي على حساب المنخرط، حسب ما تم الإتفاق عليه

[@saidadam1111]

شكرا

[@يوسفعمر-ت2ع]

خويا شكرا بزاف على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا بغيت نسولك شحال خاص يوصل عدد البقع باش يفرضو عليك بوصت ديال الضو

[@monexperienceimmo6772]

على حساب المكتب الوطني للكهرباء والمنطقة أعتقد 5 الى 6 وبعض الأحيان وخا تدير 20 بقعة تتشد من البوسط لي قريبة لك (المغرب هذا)

[@يوسفعمر-ت2ع]

@@monexperienceimmo6772 فعلا الله يحفظك

[@يوسفعمر-ت2ع]

حنا لاصقين على تجزئة سكنية مبنية شادين عليها نتمناو يعفونا من البوسط حنا تعاونية سكنية بمدينة آسفي عاد خلصنا الأرض وبغيت نسولك على مسطرة الترخيص كيقولوا هنا عندنا في آسفي كيعرقلوا شويا واش من حقنا ناخدو ترخيص علما أن الأرض تيتر وغادي نديرو r+2 داكشي لي عندنا في لالونط ولعاطيانا الوكالة وسمح ليا بزاف أخويا

[@monexperienceimmo6772]

الله إيسر

[@yahyaennajm9486]

الله يحفظك اخوي شكرا

[@rajaajad6353]

سلام اخي عندي بقعة فيها 300m جات بين تجهيز فيها الماء الضوء شانطي لواد لحار لحلو لبطو كولشي بغيت نقصمها علي 3بقع وقالولي خصك تجهزيها بغيت نعرف التكلفة البقعة جات شوكة فرماجة تجارية r+2

[@monexperienceimmo6772]

خصاك البلان ومكتب الدراسات إحسب لك التجهيز

[@yazidessoussi2964]

عندي بقعة تجارية ثلاث واجهات. أمامه حديقة. لكن اتفاجئ بوجود بوست كهرباء أمام إحدى الواجهات. إلى عندك شي معلومة اش ندير.

[@monexperienceimmo6772]

شوف مع المجلس البلدي هو لي عطى الرخصة وأصلا العشوائي هكاك داير إقدر يخذو البقعة ديالك دكشي علاش تنصح دائما بالبناء ديالها ولو البدأ فيها إقدر نقول دير الشكاية متسمح لهم حيح عليهم لكن الواقع إقدر تضيع في الواجهة لي فيها البوسط (مشفتش كيدايرة) نهار تبغي تدفع البلان

[@Mohamed-la]

السلام عليكم ثمن تجهيز بقعة 500 درهم للمتر شاملة لواد الحار و الضو و كلشي ياك ؟؟؟

[@monexperienceimmo6772]

تقريبا وهذا اعلى تقدير في حالة كانت قريبة للتجهيز، وذاك المبلغ شامل لكولشي حتى تكون كل بقعة عندنا تيتير خاص

[@yahyaennajm9486]

خويا بقا دير هاد الفيديوهات راهم مهمين

[@monexperienceimmo6772]

انشاء الله ، وغادي نكثر من التفاصيل facebook.com/lahoucine.najib.immo/ ها الصفحة ديالي فاش متيكون عندي الوقت كنكتب تدوينة

[@Twoface2629]

أخي الكريم شحال تقام عليكوم تجهيز و تجزيئ ديك 7000 متر حنا عندنا 10000 واش ممكن تقولي شحال أتقام علينا الله يجازيك بالخير

[@monexperienceimmo6772]

على حساب البلان والبعد او القرب من التجهيز

[@اسماعيلايتشعيب]

salam 3alikom khoya houssain ida kant 3andek 6000 metre momkin tdir fiha tajzi2a wela khas men 7000 foo9 o chokran

[@monexperienceimmo6772]

اه، ممكن وحتى قل

[@اسماعيلايتشعيب]

@@monexperienceimmo6772 الله يرحم واليدين

[@zhourzhour1583]

سلام سي الحسين .سؤالي واش ممكن في cadastre يعطيوني جميع البقع و مساحتها لاي تجزئة سكنية .وممكن المصاريف ديال هاد الخدمة وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

كل تيتير والوثائق ديالو يعني بقعة ببقعة وكولشي في الموقع، والمصاريف على حساب اش بغيتي واش غير الاحداثيات ولا...

[@zhourzhour1583]

شكرا على التجاوب ديالك عندي titre mère بغيت نعرف شحال من بقعة فيه بالمساحة ديال البقع واش ممكن

[@chaabaniichaabanii7227]

شكرا

[@khalidbouzroud156]

السلام خويا عفاك نمرتك محتاج استشارة وشكرا جزيلا

[@jawadjawhari9235]

سلام عليكم اخي رمضان مبارك انا منخرط ودادية سكنية لكن الأشغال تعطلت هل لي حق معرفة العقد مبرم بين الودادية والمقاول لأننا لم يسرب لنا العقد بصفتنا منخرطين

[@monexperienceimmo6772]

يقول المثل: تمسكن حتى تمكن، حاول تعرف المنخرطين لي معاك، وهنا غادي تشكلو قوة، وغادي طالبو بجميع المعطيات، من حقكم تعرفو التفاصيل بل ضروري تعرفوها وتوافقوا عليها في الجمع العام، "المكتب مجرد وكيل للمنخرطين" والقانون ينظمهم بالجمع العام، الأكثرية تقرر (كافة القرارات) والأقلية تنضبط

[@jawadjawhari9235]

@@monexperienceimmo6772 للآسف مكاينش معامن الجمعية متعنتة حداش سنة من انتضار جمع عام مر بدون حضور ممتلي سلطة المقاول مكلف بتجهيز دون مستوى المغرب عقود مبرمة بين مقاول والجمعية وعديد مشاكل

[@monexperienceimmo6772]

@@jawadjawhari9235 فين كاينة هذا الودادية والإسم ديالها

[@jawadjawhari9235]

@@monexperienceimmo6772 هي جمعية ليست بودادية فيها منخرطون المئات توجد بسوق سبت بني ملال اسم الجمعية النخلة

[@karimakarima4567]

حنا 2 دالناس بغينا نشريوا أرض فيها 1500 متر و نقسموها على 6 البقع ديال فيلات و نجهزوها و نعاودو فيها البيع شحال التكلفة ديال التجهيز تقريبا. للعلم هي داخلة المجال الحضري وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

راه خاص البلان بورناج ونشوفو كيفاش غادي إكونو الفيلات وخاص نشوفو فين كاين التجهيز واش بعيد ولا قريب، واش عندها طريق و... باش نجاوب راه تيخص دراسة

[@hassaneladimat686]

السلام عليكم خويا. الله يجازيك بخير عندي بقعة صغيرة 193 متر مربع محفضة و فمكان مخصص للبناء . بغيت نقسمها على 3 د البقع ديال 46 متر باش نبيعها. رفضو يعطيوني اذن بالتقسيم . و قالو لي الحل هو دير تجزئة صغيرة أو مجمع سكني. اشنو هو هاد المجمع السكني؟ واش خصني نبنيه عاد نبيع أو ماذا؟ لأنني انا باغي نبيع البقع ماشي الشقق. شكرا مسبقا

[@monexperienceimmo6772]

راه مكاينش في القانون بقع د 46 متر هذه أولا دير لها بلان واحد وقسمها في البلان وبيع في الشياع، يعني بحال عمارة فيها 3 الديور مفرقين، وبيع 1/3 لكل شخص في الأسهم وحدد معاه البقعة لي غادي تعطيه بلا تجزئة

[@adilansour9597]

عندي مساحة 920 متر عارية داخل المدار الحضري وهي موضوع إعادة هيكلة من طرف الوكالة....كيف استغلها من اجل الاستثمار العقاري؟؟ ارجو الاجابة وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

دفع البلان، شوف مع المهندس

[@adilansour9597]

غير محفظة...واش ضروري تدخلها للتحفيظ

[@monexperienceimmo6772]

لا بغيتي تدير تجزئة ضروري، فين عندك هذا الارض؟ خاص لي فالمنطقة ديالك لي إعطوك حلول

[@adilansour9597]

@@monexperienceimmo6772 ابن جرير

[@adilansour9597]

بغيت غير خريطة معلومات باش نباشر الاجراءات

[@sabah2409]

السلام عليكم ورحمة الله ... جديدة في قناتكم ...

[@monexperienceimmo6772]

مرحبا بك 👍

[@sabah2409]

@@monexperienceimmo6772 بارك الله فيك

[@latifjouad7081]

ليك 👍من دهب مختصر ومفيد لا ⛔ لرشوة

[@simohilalooz5045]

أخي أرض فيها هكتار شحال تخرج من بقعة من 100 متر حيث كتحسب شوارع طرطوار شحال تكون تاع أرض باش كون مسموح بأرض سكنية

[@جمهوريالقبايلالمحتلة]

على الأقل 70 على ما أظن

[@simohilalooz5045]

70 بقعة فهكتار

[@SalimaYasmin-o5r]

مزيد من المعلومات حول ارض 30000متر

[@SaidSaid-ej8zl]

سلام عليكم اخي..انا عندي 3 هكتار ونص وخارج ليا فتصميم تهيئة فالجماعة انها صالحة لتجزئة سكنية واش كاينة شي شركة ندوز ليها بروجي تجهز ليا ونتشاركووو 50٪50 هي بالتجهيز وانا بالارض ونقسمو البقع؟

[@el-sc3ky]

موجودة .فين كاينا هد الأرض ا

[@SaidSaid-ej8zl]

خلي ليا رقمك نتواصل معك

[@el-sc3ky]

@@SaidSaid-ej8zl عطيني رقم ديالك و انا نعيطلك

[@abdilahabdilah3030]

بشحال كيتقام المتر مربع

[@fesmaroc5463]

سلام بقع ديال 10000 m2 شحال تقدر تعطي من بقعة ارضية؟ وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

ابتداءا من 50% الى 45 الى 40 على حساب تصميم التهيئة للمدينة لي فيها البقعة

[@newsres605]

ممكن رقمك للتواصل

[@monexperienceimmo6772]

wa.me/212627485090

[@bouirimuhammed661]

شكرا بغيت نجزم 11000م شغال من بقعة تعطيني وشمال كيتقام المترو الواحد

[@monexperienceimmo6772]

على حساب الشكل ديال البقعة غادي تعرف البقع وموقعها وبشحال بعيدة على الضوء وواد الحار غادي تعرف الثمن دالتجهيز

[@ziadanas3980]

السلام عليكم ورحمة الله اخي الكريم عندنا انا و جوج خواتات قطعة أرضية فيها 375 متر درنا بلون دبورناج و جانا واحد الشاري باغي 80 ميترو ملي سولنا كال لينا راه ضروري تقسموا الأرض إلى بقع و ديرو ليها البلان اشنو المعمول الله ارحم الواليدين

[@monexperienceimmo6772]

ضروري من تديرو هذا التجزئة علاش هدرت في هذا الفيديو

[@store6885]

سلام عليكم تبارك الله عليك لسيدي الا بغيتي دير لينا شي حساب ديال ارض فيها 9000 مستر جهة مدينة الجديدة.لبلان ديال التجزئة رآه تصادق عليه في البلدية بغينا عفاك تعطينا مصاريف الاولى الادارية قبل من مصاريف التجهيز.الله يجازيك بالخير

[@monexperienceimmo6772]

ضروري من مكتب الدراسات هو لي غادي احدد شحال باش غادي اتقام المشروع وبناء عليه غادي تحسب لك الرخصة

[@themoorsempire3786]

القناة التانبة تواصل معي ، عندك رقم او حساب ارسله لي

[@store6885]

@@themoorsempire3786 0638871022

[@issamouni7292]

الهاتف ديالك

[@hamzael2088]

Numero svp

[@monexperienceimmo6772]

0627485090

[@anouar9920]

السلام عليكم وبارك الله فيكم عن المعلومات القيمة نود تجهيز بقعة مساحتها 8200m² ; لما قام المهندس بالتصميم بقيا فقط 3800m² ستكون للبناءاما الباقي فهو للطرق والباركين وغيرهما. سؤالي هو هل تحسب التكلفة التقريبية للتجهيز بناءا على 8200m² اي 8200m² * 500dh ام على حساب 3800m² اي 500dh*3800m²

[@monexperienceimmo6772]

دابا غادي تشوف مكتب الدراسات إقاد لك التكلفة والعملية ديال 500 درهم للمتر تتدار قبل وهيا مجرد تقدير كنديرو 8200 x 500 = التكلفة لكن دابا فاش كاين البلان غادي إيبان لك الحساب شوف غير شي تقني لي تيخدم عند المكتب الدراسات وأفضل هو قلب مزيان وسول على شي مكتب دراسات مزيان ونقاش معاهوم

[@anouar9920]

@@monexperienceimmo6772 شكرا

[@tp-vg7tg]

@@monexperienceimmo6772 شكرا

[@slimanelidrissi924]

@@monexperienceimmo6772 👍

[@tssi2700]

الوثائق اللازمة الحصول على تجزئة.

[@monexperienceimmo6772]

الأهم تكون داخلة في المجال الحضري وتكون محفظة،

[@jadeiamani5509]

سلام عليكم اخي ممكن إذا عندك أي رقم التواصل وشكرا على الوتساب تحياتي وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

0627485090

[@chakirrn3359]

سلام عليكم أخي أتمنى ان تكون بأفضل الاحوال شكرا على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا من فضلك أخي لدي أرض تبلغ مساحتها 3500m2 هل تصلح لان تكون عمارة او تجزئة سكنية و كم تبلغ تكلفة تجهيزها و هل بإمكاني الحصول على تمويل أو ممول

[@monexperienceimmo6772]

على حساب واش قريبة للتجهيز وكيفاش داير البلان والتمويل من البنك خاص تكون شركة وتكون عندها تجربة

[@chakirrn3359]

@@monexperienceimmo6772 شكرا أخي يعني نقوم بالبحث على شركة كممول

[@monexperienceimmo6772]

facebook.com/101406301516448/posts/334345038222572/

[@khokanadokli3122]

سلام خويا شكرا على المعلومات القيمة .الله يخليك بغيت تفيدنى بشي معلومات خاصة بشراء قطعة ارضية ومراحل تجزئتها وتجهيزها .انا بغيت نشري ولحد القطعة ديال الارض مساحتها 3500m² تتواجد وسط المجال الحضري وبغيت نشريها ونجزئها ونبيعها بقع للفيلات .للاشارة الارض تتواجد بموقع فيلات واصحاب الارض المراد شرائها 3اخوة والارض محفضة.هل ممكن اخي الكريم ان توضح لي اشنو المراحل الي خاصني نمر بيها واشنو التكلفة الاجمالية لهذه المساحة من الاول حتى النهاية .شكرا

[@monexperienceimmo6772]

أولا واش عندها الطريق وهذا الطريق كاينة في الواقع صيفت في وتساب wa.me/212627485090

[@bayrokbayrok9676]

​@@monexperienceimmo67725:41

[@samirtaiby2641]

ممكن ر قم الهاتف من فضلك شكرا بزاف على المعلومة

[@monexperienceimmo6772]

مرحبا 0627485090 wa.me/212627485090

[@brahimfaiz5710]

السلام عليكم سيد الحسين. نشكرك على معلوماتك القيمة واسلوبك الشيق.لدينا انا واخوتي بقعة 600م مربع محفظة داخل المجال الحضري لاكادير.نريد تقسيمها إلى بقع لكن صدمنا بالرفض لعدم توفر الشهادة الإدارية. واليوم نفكر في إنشاء تجزئة فهل من معلومات؟وهل لديكم عنوان إحدى مكاتب الدراسات باكادير تتكلف بالمشروع من أوله إلى آخره ويوضح لنا الثمن الإجمالي للمشروع. وشكرالكم .

[@monexperienceimmo6772]

دابا ضروري من تجزئة او مجمع سكني وضروري كمل الأشغال و...، صفيت ليا في الوتساب ونعطيك رقم الهاتف دالسيد وإشوف الثمن التقريبي، حتاش الثمن الحقيقي يبنى على البلان مصادق عليه wa.me/212627485090

[@issamouni7292]

​

[@bihiait4819]

سلام خوي انا مشترك في ودادية كلولنا انخلصو 6 المليون غير في التجهيز في بقعة100 مترو..... التجزئة فيها 400 بقعة وش هدا عادي....شحال كيعمل التجهيز المتر؟ شكرا

[@monexperienceimmo6772]

إلا خرج البلان فراه الحساب غادي إيبان وأعتقد 6 ثمن زوين وإلا داخل فيها التحفيظ فراه الثمن جد منطقي حتاش عندكم بقع كثار لكن لي تيحكم هو البلان، ميمكنش نقوليك وأنا مشفت البلان، لكن تيبقى ثمن مناسب

[@bihiait4819]

شكرا البلان خرج دب كيقلبو علي المقاول...... أستغرب لأن المكان قرية صغيرة و لكن التجزئة في البلان منضمة وفيها مسجد 360 بقعة والأرض محفظة.....كلولنا بغو 4 مليون في الدفعة الأولى بماذا تنصحوني شكرا؟

[@monexperienceimmo6772]

- دفع شويا بشويا وتبقى تشوف التجهيز واش كيتم، مثلا عطي غير 2 دابا ومنبعد كمل - راه غادي تشوفو التقييم ديال مكتب الدراسات لي غادي تبنى عليه واجب الرخصة والمقاول تيكون دائما رخيص على تقييم التجهيز وغادي تقسمو على البقع

[@tarekbouchikhi54]

@@monexperienceimmo6772 السلام عليكم أخي شكرا جزيلا على المعلومات التي تنورون بها الناس و جزاكم الله خيرا. أخي أريد أن اشتري بقعة أرضية في تجزئة سكنية في طور الإنجاز و أريد نصيحة منكم كيف يمكن لي أن أتأكد بأن التجزئة خالية من المشاكل الإدارية و القانونية حتى لا أضع مدخرات العمر في عقار غير مضمون و شكرا جزيلا مسبقا

[@monexperienceimmo6772]

@@tarekbouchikhi54 kzbin.info/www/bejne/l5nUo6eHbNGEl9E 1 - شوف الارض إكون بإسم الشركة وإكون البلان والرخصة 2 - ضروري من إكون مشروع زوين وعليه إقبال 3- سمعة الشركة إكون لها مشاريع سابقة

[@bouchaiblouizi3770]

خويا خالي ليا نمرة ديالك

[@monexperienceimmo6772]

wa.me/message/GCTD74L6LZXDM1

[@83bootsy]

سيدي الكريم ترك لنا المرحوم ابي بقعة فيهاميساحة132متر نريد بيعها ولكن الودادية رفضت بحجة ان لبلان لكبير ل عندهم فيه غير 100 متر لايريد احدا توجيهنا ونحن الاخوات محتاجين بيعها والان توقفنا وفقدنا الامل في بيعها نريد اخراج 32لاعطاءها لجارنا حتى هو عند نفس المشكل عند ارض ميساحة 68 خاص تكون عند حتى هو 100 رفضو بحجة شهادة القسمة ممنوعة سيدي الكريم واش الا حفظناه يزول هاد المشكل واش نرفع دعوى في المحكمة للعلم ان الودادية لم تبقى موجودة لان اصحاب الودادية الله يرحمهم لم يبقى منهم احد والمكتب غير موجود وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

شوفو شي حد لي غادي إقبلها عليها بهكاك، وحتى انا معرفت من جاء المشكل حتاش البورناج دالبقعة تيكون مع الرسم العقاري ديالها !!!

[@83bootsy]

شكرا سيدي

[@kaoutarel9149]

خويا سبق و سالتك بخصوص الاستتمار فشقق و بيعها و عرقلنا موضوع الضريبة واش ممكن نفتح شركة اولا مقاولة بناء و بيها نستتمر فالشقق اصلاحها و اعادة البيع و تنقص عليا قيمة الضريبة على كل شقه و باش تنصحني تعمير ارض سكنية ولا فقط شراء شقق و اصلاحها بجودة ممتازة لاني تخصصي تصميم داخلي و اعادة بيعها بتمن معقول و شكرا اخي على معلوماتك القيمة

[@monexperienceimmo6772]

بناؤها أفضل، دير شركة، إصلاحها إلا لقيتي شي همزة، اهم نقطة خلي الفلوس ودخل تعلم وعرف لي مطلوب وحسبها مزيان

[@chaabaniichaabanii7227]

سلام سيدي خويا عندي انا وخوتي 2216،متر طوبوغراف خرج لينا فيها 13 بقعة دبا التكلفة لي بغيت نعرف واش تكاليف الضوء و الما واش على حساب عدد الأمتار ام ان عندها هاد الادارات عندهم نفس الباريم مثلا قلتي بلي انتما خلصتو 280000 درهم لماء و 18 مليون على الضوء بالنسبة ل 7000 متر واش احنا التكاليف غادي تكون أقل أو لا يعني حسب أمتار البقعة المعنية تجزئتها وشكرا

[@monexperienceimmo6772]

خويا المهندس تدير البلان تقسيم البقع ومكتب الدراسات تدير فين إدوز الماء والضوء ووو ولي إتوافق مع شروط مكتب الكهرباء ووو وهنا تتعرف تكلفة شحال فاش تتعرف بشحال غادي إتقام عليك التجهيز على حساب الموقع والقرب والبعد ووو

[@ياسينالعافية]

@@monexperienceimmo6772 شكرا

[@eventia100]

السلام عندي شي اسالة الله يخليك واش ممكن رقم الهاتف باش متاصل بيك

[@hajarthequeen6537]

​@@monexperienceimmo6772❤

[@taoufikabdelhakim5068]

السلام عليكم جزاك الله خيرا، خويا عندي واحد السؤال الله احفضك، بخصوص بقعة ديال 7700m2 شحال اتقام التكلفة ديال التجهيز ديالها تقريبا يعني كولشي من A حتال Z (الأشغال، الرخص، نوطير....) مع العلم البقعة موجودة فالمجال الحضري و تصميم التهيئة فيه R+2. او واش مكايناش شي قاعدة تقريبية ديال حساب التكلفة انطلاقا من المساحة بحال كيفما كيديرو متلا فمجال البناء 1000dh/m2 ؟ شكرا مسبقا

[@monexperienceimmo6772]

أه كاينة قاعدة لي كيديرو ل 1000 درهم للبناء كيديرو 500 درهم للمتر للتجهيز فيها كولشي يعني 500 درهم × 7700 متر مربع= .3.850.000 درهم وهاد المبلغ جد كافي حنا تقريبا 300 درهم للمتر ولكن مدرناش المحول الكهربائي وقريب للتجهيز

[@cfpeplar]

@@monexperienceimmo6772 خويا دير ليا ليستيماسيون ديال بقعة 1 هكتار ونصف وسط المجال الحضري بقع R+3 و R+4

[@TaxiConfortBarcelona]

​@@monexperienceimmo67722:03

[@mustaphaid-bahal5659]

السلام عليكم شكرا على المعلومات القيمة وبغيت نسولك الله يجازيك بخير كاينة واحد التجزئة جديدة وبداو فيها الحجز بالتسبيق ولكن مزال مبداو فيها الاشغال قاليا راه الاشغال غتكون بالتوازي مع البيع السؤال ديال واش كاين خطر فهادشي علما انا التيتر قاليا غيخرج على 9 شهور ومني يخرج تكمل الباقي عن طريق النوطير ولكن انا خايف نعطي التسبيق وميخرجش ليهم التيتر او توقف الاشغال لسبب ما ؟؟

[@monexperienceimmo6772]

شوف واش الأرض بسمية الشركة وتعامل مباشرة مع الشركة صاحبة العقار في الحساب البنكي ديالها وشوف واش عندهم البلان والرخصة لتجزئة واش نفس البلان لي كاين في البلدية لي كتشوف وشوف واش عندهم مشاريع سابقة شكون صاحب الشركة فقط باش تتأكد من الكفاءة ديالو

[@mustaphaid-bahal5659]

@@monexperienceimmo6772 جزاك الله خيرا على المعلومات هادشي غنتأكد منو من عند الجماعة ياك ؟؟ زعما يبغيو يعطوني هاد المعلومات ؟ وديك القاضية ديال التيتر مزال مخرجش حتال من بعد 9 شهور واش هانية ولا مشكيلة ؟؟

[@monexperienceimmo6772]

@@mustaphaid-bahal5659 لا التيتر ديال الأرض كاملة تيبقى غير تقسيم الى بقع سكنية بعد نهاية الاشغال عادي إلا مكانش التيتير ديال الأرض الكبيرة في إسم الشركة هي والو مكاينش شاي وبلا متدفع عندو

[@mustaphaid-bahal5659]

@@monexperienceimmo6772 الله يرحم الواليدين اخاي على المعلومات معرفتش واش الجماعة غيعطوني معلومات واش تيتر ديال الارض كاملة في سميتهم ولا لا

[@youssefdaoudi5814]

شكرا