แบ่งงวดงานยังไง ไม่ให้ช่าง...ทิ้งงาน !! | คุยกับลุงช่าง

เมื่อผ่านขั้นตอนการเขียนแบบ ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง และสามารถเลือกผู้รับเหมาที่จะมารับผิดชอบในงานสร้างบ้านได้เรียบร้อยแล้ว อาจจะกังวลใจอยู่ไม่น้อย กับการแบ่งจ่ายเงินหรือแบ่งงวดงานให้กับผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในการจ่ายเงินและทำให้งานสำเร็จลุล่วงไปได้ด้วยดี อีกทั้งยังช่วยให้แจกแจงรายละเอียดของแต่ละงวดงานที่ชัดเจนไว้เป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อให้เจ้าของบ้านได้เข้าตรวจสอบง่ายโดยไม่มีการคดโกง หรือทิ้งงานจากผู้รับเหมาเหมือนที่เป็นข่าวให้ในทุกๆวัน
📌 รอบ 🔴 Live
🔹 วันพุธ เวลา 20.00 น. 🕗
🔹 วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น. 🕖
‼️ แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ ☺️
📢📢ติดต่อได้ที่ ☎️
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungc...
Tel📞 : 063 789 5426
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
📞 Tel : [phone] (09.00-18.00 น.)
✉️ Email : [e-mail]
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang

[@aekachaikhumphet7534]

เข็ดจนตายครับสำหรับการเหมาทั้งค่าของค่าแรง ต้องมานั่งคุมว่าวัสดุถูกต้องตามที่คุยกันรึไม่ ผู้รับเหมาหัวหมอเยอะ สเปควัสดุบางรุ่นบางยี่ห้อมันคล้ายกันแต่ราคาต่างกันมากรวมทั้งคุณภาพด้วย เวลาสั่งของมาลงหน้างานเค้าจะทะยอยขนมา วันไหนเราเข้าหน้างานเค้าก็เอาของที่ตรงตามที่ตกลงไว้มาใช้ให้เราดู แต่หลังจากที่เรากลับ มันอาจจะไม่ใช่ละ งานสีเนี่ยสำคัญเลยเรื่องนี้ วัสดุตกแต่งบ้านอันนี้ก็สำคัญหมกเม็ดตลอด ที่จริงแล้วมันตั้งแต่งานโครงสร้างแล้วครับ ขนาดและจำนวนเหล็กเส้น ขนาดหน้าตัดคานด้านกว้าง (ด้านความสูงโกงลำบากกว่ามักจะไม่มีโกง)มีการลักไก่บ่อยๆ

[@therealGreencrack]

น่าจะมีกลุ่มเฟสแจ้งระวังพวกช่างทิ้งงานพวกนี้ด้วย แบบแจ้งกันอินบ๊อกซ์ก็ยังดี

[@teeraratchutikul6761]

มีประโยชน์​มาก​ๆ​ครับ​ผม แต่.. ในความเป็นจริง​ ผู้รับเหมา​รายเล็กแทบจะไม่มีเงินทุน​สำรอง มักมีปัญหา​กับการบริหารเงิน แต่ช่วงซื้อของมากและเขาไม่มีเจตนา​หนีไปไหน หากไม่ให้เบิกมาก ก็ยุ่งครับ อาจแก้ปัญหา​ด้วยการสั่งของมา แล้วเราจ่ายค่าของเอง เอามาหากลบกันตอนงวดท้ายๆครับ

[@aun002]

ผรม ที่จะทำ แบ่งงวดตามลุงช่างเลยครับ เป๊ะเลย อย่างน้อยก็สบายใจ อิกเจ้านึง โหดมากครับ แค่เสาชั้น 1 เบิกถึง 60 เปอเซน ตัดทิ้งอย่างไว ดีนะผมขอดูตัวอย่างงวดงานก่อนเลย

[@tassanadhamma9461]

ปัญหาคือ ถ้าเราละเอียดตามที่ลุงช่างแนะนำ จะหาผู้รับเหมาทั่วไปไม่ได้เลย ต้องจ้างบริษัทใหญ่ ราคาก็จะแพงกว่ามากครับ แล้วก็งานเล็กๆ แสน สองแสน ก็ไม่รับ

[@teeraratchutikul6761]

กำลังจะพิมพ์​เลยครับ😅

[@TeemSr]

ก็ธรรมดาไหมครับ คุณจ่ายเงินราคารถไฟจะนั่งเครื่องบินคงไม่ใช่ จ่ายแพงกว่าแน่นอนเพราะเราซื้อความสบายใจไม่ปวดหัวภายหลัง เสียหายเขาก็มาซ่อมให้ จะจ้างช่างเองลูกเดียว หจก.คงไม่มีอะไรทำกันละครับ

[@choonajashaboo9956]

นั่นแหละ 😭😭😭

[@misakaworst2658]

@@TeemSr คนที่บ้านม่ายเข้าใจเอาถูกไว้ก่อนนนน เซงจาด

[@songsriyasopon8610]

จริงเลยค่ะ

[@TheDKjane]

เสียดายพึ่งมาเห็นคลิปนี้ของลุงช่างค่ะ ตอนนี้กำลังสร้างบ้านคสล.1ชั้น 3นอน2น้ำ เจอปัญหาผู้รับเหมาเอื่อยเฉื่อย แรกๆก็ใช้ได้ ตอนนี้โทรยังไงก็ไม่รับไม่โทรกลับ เข้าบ้างไม่เข้าบ้าง ปัจจุบันเหลือ 2งวดสุดท้าย รวมยอด 200k ถ้วน ในสัญญาระบุ 6 เดือนเสร็จ นี่จะ 2 ปีแล้วยังสร้างไม่เสร็จเลยค่ะ เครียดมากกกจริงๆ ผู้รับเหมาไม่หนีไม่ทิ้งแต่ไม่ทำ 😢

[@LAKORNBUNBUN]

ปัจจุบัน บ้านทำเสร็จหรือยังครับ

[@chanont6042]

มีประโยชน์ทั้งผู้รับเหมา และเจ้าของงาน ขอบคุณมากๆครับลุงช่าง

[@chadchart6401]

สังเกตุไหมคนจ้างที่โหดจริงๆเขาไม่โดนทิ้งงานกันนะ​ เพราะเขาจะตามสืบบ้านเกิดครอบครัวของช่าง​ และส่งคนไปเฝ้าจนกว่างานจะเสร็จ..

[@Immortal-_-0n]

ถ้ามันจะทิ้งก็ทิ้งมันไม่สนหรอกจะตามเฝ้ารึเปล่า

[@nadradasujaiya4515]

โดนเหมือนกันค่ะ พงษ์ศานต์การช่าง เบิกทั้งค่าแรงค่าของ ไปหายวับ โทรไม่รับไลน์ไม่อ่านค่ะ

[@user-rv6ju3ny7q]

จ้างบริษัทรับสร้างบ้านทำจอง1%ละครับทำสัญญา10%เขียนแบบ+ขออนุญาต+เทสดินเก็บอีก5%ตอนลงเสาเข็มระยะก่อสร้าง18เดือนจ่าย9งวดครับ

[@RachataChaiwat]

เราอยู่ในยุคสมัย ที่ไม่ใช่แค่เจ้าของบ้านต้องกลัวแล้วครับ ฮาๆๆ

[@RevengerMon]

ได้ความรู้ ในการจัดการบริหาร ผรม มากเลยครับ เคยเจอพวก ผรม(ที่อ้างว่า)เล็กๆนี่หล่ะตัวดี ทำงานไม่เรียบร้อย เบิกเงินเกิน แต่ แต่ แต่ มีบ้านสวยๆ ขับรถกระบะดีดี ใช้มือถือดีดี …… แต่ไม่ทำ ไม่คุย แบบ boq อ้างมากมาย ชอบบอกว่าเคยทำแล้วงานง่ายๆ แต่จะเบิก จะเบิก อย่างเดียว ส่วนตัวเคยจ้างเจ้าใหญ่แพง แต่ก็ค่อนข้างมีระบบ มีเอกสาร มีการรับประกันงาน เคยจ้าง เจ้าเล็กๆ ประกันงานไม่มี ทำงานเบิกเกินตลอดถึงแม้ไม่เปลี่ยนลักษณะงานอ้างฝนตกรถติดยันรัสเซีย ส่วนตัว ตอนนี้ ถ้ามารับงานคุยรู้เรื่อง ผมทำเอกสารแบ่งงวดงานให้เลย มาเซนอย่างเดียวแล้วเริ่มงาน ไม่เซนก็แต่ไม่จ้าง หาเจ้าใหม่

[@armgrittawoot7039]

คนว่าจ้างก้ใช่ย่อยซะเมื่อไหร่ บางเจ้ากระดูกขัดมันมากๆมารุ้ตัวอีกทีตอนทำงานด้วยกัน ผสมปูนไม่ให้ใช้น้ำบ้านตัวเอง จ้างถุกแต่อยากได้งานเนี้ยบ นุ่นนี่นั่น ช่างไม่โดนแบบสุดจริงไม่มีใครอยากทำแบบนี้หรอกครับ เหมือนทุบหม้อข้าวตัวเอง สื่อเด๋วนี่เยอะแยะ อยากให้เปิดใจกว้างๆฟังความทั้งสองฝ่ายดุ แล้วยังมีเรื่องของวัสดุปรับขึ้นราคาในระหว่างการก่อสร้างอีกทำให้เกินงบ

[@user-wy8mu9vu4d]

ใช่คับผมเจอบ่อยคับเจอลูกค้ากระดูกขัดมันนี่ไม่เข้าเนื้อก็เสมอทุนคับยิ่งขอแถมโน้นนี่นั้นคิดไปคิดมาแถมเกือบทั้งห้อง😰😰😰😰

[@user-xe9ry2vx7u]

55นานาจิตตัง

[@sumaleecharoenrattanapiroe302]

ต่างคนต่างกลัว คนจ้างก็กลัว คนทำก็กลัว

[@AB-mf6nr]

@@sumaleecharoenrattanapiroe302 คนจัางกลังงวดแรก ผรม. กลัวงวดสุดท้าย 555

[@chiann5629]

555เหมือนนั่งแท๊กซี่ ผดส.กลัวคนขับ คนขับระแวงผดส. ชีวิตนี้มีความหวาดระแวง

[@reeiu]

เดี๋ยวนี้ เก็บงวดแรก ทั้งช่างทั่วไป ช่าง บ. ขอเก็บงวดแรก40%ก่อนเริ่มงานทั้งนั้นเลยค่ะ

[@user-mb8qn9tf7p]

ใด้แค่ตั้งเสาเบิกไปแล้วครึ่งนึง ตอนนี้ยังใม่เห็นหัวเลย อยากหาช่างใหม่ก็เสียดายเงินที่เสียไป

[@jategis5123]

เมื่อช่างเทงานแล้ว เรามีวิธีฟ้องร้องหรือร้องเรียนอะไรได้บ้างครับ อยากให้ลุงช่างทำคลิปวิธีปฏิบัติหลังจากโดนช่างเทงานครับ

[@treemonster8217]

เข้าใจกระบวนการเเล้วครับ 👍ขอบคุณสำหรับความรู้

[@pitifarm]

ตกลงกันรู้เรื่องแล้ว มีหนังสือสัญญากันเรียบร้อยแต่เจ้าของบ้านเรื่องมากมาเปลี่ยนแบบเปลี่ยนงานภายหลังไม่เป็นไปตามสัญญา เป็นเหตุผลที่ทำให้นายจ้างเลิกทำไหมครับ

[@khampheuyphothisane2156]

ลุงช่างครับ ผมขอ Excel file แผนงาน ที่ลุงช่างทำไว้ ได้ใหมครับ

[@mralzhei]

เป็นประโยชน์มากเลย ขอบคุณลุงช่างมากครับ

[@wattapongborriboon2189]

ติดตามลุงช่าง แล้วได้ประโยชน์ ขอบคุณมากครับ

[@user-is2uj8oz1d]

ปัญหาคือ งานโครงสร้างไม่แล้วเสร็จแต่ไปทำงานสถาปัตย์บางส่วน ปยเปไปจนเราจับทางไม่ได้ว่าจะเฉลี่ยจ่ายอย่างไร ช่างส่วนมากทำจบงานกำไรน้อย ทิ้งงานกำไรเยอะ ช่างดีๆก็มีเยอะแต่…………ทั้งชีวิตยังไม่เคยเจอ

[@PK-xj3ey]

ถ้าเบิกตั้งแต่ยังไม่ทันลงเสา หาช่างใหม่เลยน่าจะง่ายกว่า

[@JeepRodeo]

คลิปนี้กดล้านไลค์ครับ มันโดนใจครับ🙏🙏🙏 ขอบคุณมากๆครับ

[@plaiichaisongkram4048]

ลุงช่าง มี Excel Project ที่สอนไหมครับ

[@sheehanatkongsup1770]

อยาก/ด้ด้วยครับ

[@oransirivatana1383]

ยอดเยี่ยมไปเลย !

[@pawitchhino]

เป็นคลิป ที่โคตร มาประโยชน์เลยครับ

[@user-bz8vr2en9b]

ผู้รับเหมาสายเทไม่ชอบคลิปนี้😆😆😆

[@StandaloneDev]

ชอบช่องนี้มากๆครับ ติดตามตลอดเลยครับ

[@sunthareebrown9282]

ขอบคุณค่ะ สําหรับ ข้อแนะนําและคลิปดีๆๆค่ะ เฮงๆๆรวยๆๆนะค่ะ

[@yakyanvithayakul5137]

คอร์สสอนทำ BOQ เปิดเมื่อไหร่ครับ แล้วถ้าไม่ได้เป็นวิศวกรหรือผู้รับเหมา เรียนได้มั๊ยครับ

[@newvandred]

ลุงช่างถามหน่อยถ้า ลูกบ้านไม่จ่ายเงินทำยังไงครับ

[@somaom2395]

ไปสถานีตำรวจ คำแรกที่ตำรวจถาม*มาแจ้งความผู้รับเหมาใช่ไหมครับ” คนไปรอแจ้งความเรื่องนี้เยอะมากค่ะ( อ.เมือง อุดรธานี)

[@user-hk6zi4bh9o]

ไม่แปลกหรอกครับลุงช่างกว่าช่างไฟฟ้าจะเข้างานงานก่อสร้างเขาก้อได้เงินไปเกินครึ่งละช่างไฟฟ้าจะเสี่ยงต่อการโดนโกงกรณีเหมาต่อจากบริษัทก่อสร้างอีกทอดถ้าเป็นของลูกค้าโดยตรงกำไรเหลือเฟือเผลอๆเหลืออยู่30-40%เลยครับ

[@user-pf3el6ew5f]

ขอบคุณความรู้ที่จำเป็นคลิปนี้ค่ะ

[@TheSuperPR]

เป็นประโยชน์มากครับ

[@oporart5007]

ลุงช่างครับ อยากให้ช่วยอธิบายเรื่องงานสุขภัณฑ์ด้วยครับว่าเราจะตรวจสอบคุณภาพของวัสดุอย่างไรครับ

[@user-nq7tx1lv2c]

ขอบคุณ ลุงช่าง ครับ

[@user-rb3nc8kj2z]

ลุงครับ file ตัวอย่างของคุณลุง สามารถแชร์เป็นแนวทางให้ได้มั้ยครับ

[@user-hq7qh4mn3w]

นี่เหละ ที่อยากรู้มาก

[@chithaponr.6397]

กราบขอบคุณเลยครับ

[@sch9707]

ผมอยากเรียน มีหนังสือที่ อาจารย์ลุงช่าง เขียน ละเอียดๆ

[@attorneytee115]

เนื้อหาดี ขอบคุณมากครับ

[@ferniirinyapat5482]

ถ้าช่างไม่มาเก็บงาน หลังพูดและสัญญาว่าจะมาทำโดยให้เราเซ็นรับห้องไปก่อน เมื่อทวงถามอ้างให้จ่ายงวดสุดท้ายให้หมดถึงจะมาทำให้ ถ้าเราไม่จ่ายเพราะไม่มั่นใจกับคำพูดช่างกลัวช่างทิ้งงาน ตกลงกันไม่ได้และได้รับโนติส สามารถทำอย่างไรได้บ้างคะ (จ้างผ่านบริษัท Interior design & Turnkey services)

[@Thicha777]

ตอนนี้กำลังจะสร้างบ้านกับบริษัท แบ่งงวดงานโอเค ใบเสนอราคาโอเค แบบแปลนบ้านโอเค BOQยังต้องสำคัญไหมค่ะ รบกวนลุงช่างตอบด้วยนะคะ

[@sorasuk3184]

จ้างบริษัทที่เค้าออกเงินสร้างให้ก่อน แต่จะแพงหน่อย ผู้รับเหมารายเล็กราคาถูกๆ เค้าไม่มาแอกเงินทุนให้ก่อนหรอก

[@pailinj478]

ดีมากค่ะ

[@kanlayabunyaprom6820]

ถ้าดินนาจะตอกเสาเข็มกี่เมตรดีคะ

[@aliuqA]

รบกวนทำคลิปมุมของลูกน้องบ้างนะครับ

[@GOLFGTC]

มีคำแนะนำเรื่องกระบวนการเอาผิดกับช่างที่ทิ้งงานไหมครับ และการทำสัญญาที่จะลดความเสี่ยงเรื่องนี้ควรประกอบด้วยอะไรเป็นสำคัญครับ ขอบคุณครับ

[@user-bl6ft1xx5l]

สอบถามครับ ปลูกบ้าน1หลัง ถ้าเราจะเหมาเฉพาะค่าแรงช่าง ค่าของซื้อมาเอง จะประหยัดกว่ามั้ยครับ ขอบคุณครับ

[@therealGreencrack]

ประหยัด แต่ที่เป็นข่าวก็แบบที่คุณคิดจะทำนั่นละ รับความเสี่ยงเอา

[@nattawutk907]

กำไรน้อยช่าง ไม่ทำ

[@PK-xj3ey]

แล้วแต่ตกลงกัน ค่าแรงอาจแพงขึ้นนิดหน่อย แต่ของเราซื้อเอง ราคาอาจไม่ต่างกันมาก

[@user-mi1cu7vc5h]

@@PK-xj3ey หนักกว่าเก่าอีก ผมเห็นช่างรับงานหลายที่ เวลาเจ้าของบ้านไม่อยู่ลักของเอาไปใช้งานอื่น

[@nattaponsomnam4655]

เกี่ยวกับเรื่องบริการเวลาด้วยครับเราคุมลำบาก ใครเข้างานก่อนใคร ทำได้แต่ต้องเป็นช่าง

[@won0015]

บ้านที่สร้างไป50%ควรมีอะไรสร้างเสร็จแล้วบ้างครับ

[@ranieboon2328]

ขอบคุณค่ะ

[@LoveLove-qm7gg]

ขอบคุณครับ

[@yaipomvisetcholahan4456]

ขอบคุณมากค่ะ และการให้บริษัทรับสร้างบ้านปลูกสร้างให้ สัญญาของบริษัทฯความเชื่อถือหรือขั้นตอนของงาน จะเป็นไปตามสัญญามั้ยคะ

[@user-mr7gj9dj5h]

อยากทราบซื้อของเองแล้วจ้างช่าง/จ้างบริษัทรับเหมาอันไหนที่สบายใจ

[@kimpongsaengow3076]

อยากทราบจริงๆครับ ผู้รับเหมาที่ทำให้ก่อนแล้วค่อยเบิก เพราะอะไรครับ มีอะไรที่ต้องระวังไหมครับ

[@user-qr9vi2uy1b]

ตอนนี้กำลังหา ผ รวต่อเติมบ้าน ครัวโรงจอดรถกลัวมากเลยค่ะเครียดคะติดตอไว้สองบริท ขอคำแนะนำด้วยนะค่ะ

[@PK-xj3ey]

ถ้าเสายังไม่ลงหลุม ไม่ให้เบิก ✌️

[@pandayaipluss9062]

เป็นช่างก็ดีนะเนี่ย จ่ายเงินก่อน ส่วนเราทำงานบริษัท ทำงานก่อนได้เงิน

[@chiann5629]

เนาะ

[@suwitchannel9476]

ผมรับงาน มาไม่เคยมีปัญหาเรื่องงวดงานเลย เพราะวินัยในการใช้เงินสำคัญ และงานต้องไม่พลาดด้วยครับ

[@user-xm9gq3li5k]

พลาดไปแล้วคะเป็นเพราะความไม่รุ้ตอนนี้โดนเพิ้มค่ากะเบื้องเราไปซื้อแบบ60×60กล่องละ200กว่าช่างบอกเกินงบที่ตั้งไว้เราก็งงช่างบอกให้ตรม150(กล่องละ150แต่เราไปซื้อแพงเลยต้องเพิ่มทั้งที่เราคิดว่าอยู่ในงบคือไม่เกินงบในงวดเพิ่มตั้ง20,000มีนใช่หรอคะ

[@nartm.3570]

ลุงช่างใช้จออะไรเหรอครับ อยากหามาใช้บ้าง

[@user-ie8nd6ev1p]

เป็นไปได้ใหมครับว่า จะไม่ให้เบิกเกินเลยตั้งแต่งวดแรกเลย ขอคำแนะนำหน่อยครับ

[@tassanadhamma9461]

ก็คงไม่มีใครรับงานครับ

[@PrateungLiampong]

ถ้าคิดจ้างแต่ค่าแรง ออกวัสดุเองละครับ

[@panaratkhanthong8197]

ขอบคุณมากๆค่ะ ฟังแล้วได้ความรู้เพิ่มขึ้นในหลายๆด้านเลยค่ะ

[@boysuddeepong5826]

มีแจกไฟล์งานแผนงานก่อสร้างมั้ยครับ ลุงช่าง

[@umemiza]

แผนงานแบบที่ลุงช่างทำ ช่างเค้าจะทำให้เราทุกคนมั้ยคะ

[@mc.drawing6255]

ครับ

[@jaturawitbantarawan6720]

ผมโดนไป 1.3 แสน ยังไม่ได้ทำคานคอดินเลย จะเดือนอยู่แล้วควรยกเลิกสะญญาเลยดีไหมคับ

[@juthapushenngam5669]

อยากได้ชีทนี้ ที่เป็นตารางเอกเซลค่ะ ขอจากลุงช่างได้มั๊ยค่ะ

[@thawathiransuk5667]

อยากได้ file ตารางแผนงานจัง

[@thavonesiarkkhasone805]

ฉันขอ Excel ของ BOQ ได้ไหม

[@bnnaoluek1593]

ลุงช่างคับผมขอเบอร์โทรหน่อยได้ไหมคับ ผมเป็นช่างก่อสร้าง

[@Pocket.Maai.57]

ลุงช่างคะ อยากเรียน BOQ ค่ะ ต้องไปเรียนตัวต่อตัวรึเปล่าคะ เพราะตัวอยู่ต่างประเทศค่ะ แต่อยากรู้ค่ะ

[@kuikublungchang]

ติดต่อเข้ามาทางเพจเฟสบุ๊คได้เลยครับ

[@user-if2ww4bw5p]

ลุงช่างค่ะ หนูเหมาให้ช่างผู้รับเหมาอุปกรณ์+ ค่าแรงจากการสร้างบ้าน 1 หลัง นายช่างบอกหนูว่า พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าไปอยู่ได้เลย แต่กำลังก่อสร้าง ช่างบอกให้หนู ออกค่าอุปกรณ์อื่นๆการเดินสายไฟ หลอด+โคม+ ต่างๆทั้งหมดเป็นรายการของเจ้าของบ้าน แบบนี้ถูกต้องไหมค่ะ

[@kiartichaiphichitphanphong2812]

ต้องเอาใบสัญญาไปปรืกษาวิศวกรหรึอโยธาเทศบาลอำเภอหรึอจังหวัดครับ

[@siriwansomphanpare9491]

ลงเรียนที่ไหนคะ

[@ACSupply]

ครอสนี้ราคาเท่าไหร่ครับลุงช่าง

[@bestpittaya8279]

ในบ้านหลังเดียวกันที่ลุงช่างยกตัวอย่างมาในคลิป ถ้าเราเหมาเจ่ายฉพาะค่าแรง แต่วัสดุให้ผู้รับเหมาแจ้งรายการมา แล้วเราซื้อเองจ่ายเงินเอง แบบนี้ควรแบ่งงวดจ่ายค่าแรงยังไงดีครับ

[@PK-xj3ey]

น่าจะสามารถแบ่งตามความคืบหน้าของงานเลยครับ งานสร้างบ้านหลังเล็กๆชั้นเดียวไม่มีปั้นหยา ไม่มีไต้ถุน สายไฟเดิมลอยหรือร้อยท่อ บ้านมีจั่ว 1) งานฐานราก 2) โครงหลังคา มุงหลังคา และรางน้ำฝน 3) ขุดดินลงถัง ทำร่องน้ำ ทางระบายน้ำ 4) เทพื้น ลงท่อน้ำดี น้ำเสีย 5) ผนัง โครงประตู หน้าต่าง 6) ไฟฟ้า ประปา สุขภัณฑ์ ติดตั้งประตู หน้าต่าง 7) งานฝ้า 8) ทาสี ข้อควรระวัง! ห้ามทำงานฝ้าก่อนขึ้นฝัา หรือโครงฝ้าก่อนช่างไฟ หรืองานประปา ถ้าเป็นไปได้เอางานฝ้าอยู่ลำดับท้ายๆ งานฝ้ามีปัญหากับช่างไฟบ่อยมาก หลายครั้งไฟฟ้าได้เข้าหลังงานฝ้า ทำงานลำบากมาก

[@142307142307]

ขอ Excell อันนี้ได้ไหม ครับ

[@saengthiancaethaisong7207]

สวัสดี​ค่ะ​ลุง​ช่าง​หนู​พึ่ง​โดน​ช่าง​ทิ้ง​ค่ะเสีย​ไปล้านกว่าร้องไห้​เป็นเดือนไม่รู้​จะไปทาง​ไหน​ดี​กว่ากลับมาตั้งหลักไหมได้ก็แถมแย่

[@kimpongsaengow3076]

ดำเนินคดีได้ไหมครับ

[@maknum6451]

​@@kimpongsaengow3076ได้ครับ

[@user-ee3lq4ym8i]

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@next-genv6159]

น่าจะตอบคำถามเพื่อนๆ ในนี้บ้าง คนอื่นจะได้มีความรู้หลากหลายอีก สั้นๆ ก็ยังดี

[@montringaodat]

ไฟฟ้า ประมาณ 10%

[@homesweethome4463]

ซื้อหมู่บ้านจัดสรรดีกว่า ไม่อยากเสี่ยงปวดหัว

[@khanitthapintasri1598]

ทิ้งงานเรียบร้อย รับงานหลายที่ บริหารเงินไม่เป็น ช่างไม่ซื่อสัตย์กับอาชีพตัวเอง ไม่มีวันเจริญ เครียดมาก ให้ช่างใหม่มาตีราคาสานต่อก็แพงมากเงินเรามีจํากัด หาช่างจ่ายรายวันก็หายากมากๆ

[@caesargaivsivlivs3255]

กฏหมาย น่าจะให้ ฟ้องได้หนักๆ

[@user-fm5hi6mm8q]

บ้านหลังนึงหาช่างชำนาญเฉพาะทาง

[@khunmou9869]

ช่างเทงานไม่ผิดกฎหมายเหรอครับ กฎหมายไม่คุ้มครองเจ้าของบ้านเหรอ

[@firstna06]

ลุงช่างมีไฟล์ excel นี้แจกไม๊ครับ ^^

[@montrichinapatto2471]

คนที่ไม่ใช่ ยังไงก็ถูกทิ้ง

[@sppov2596]

ผมไม่เข้าใจว่าทำไมถ้าผู้รับเหมาเท เราจะตามเค้าไม่ได้เลยหรอครับ ประเทศไทยแค่นี้เอง แล้ว งง มากว่าทำไมผู้รับเหมาถึงเบิกเงินไปแล้ว เอาไปไหน ทำไมไม่เอามาสร้างบ้านที่รับเหมานั้นๆ หรอครับ หรือเอาเงินไปใช้ส่วนตัวก่อน งงมากครับ รับเหมามากี่งานแล้ว แต่ตัวเองไม่มีเงินเก็บเลย งงมาก 555

[@nutapongpromawan1916]

ถ้าตามจริงๆก็คงตามได้หมด แต่จะคุ้มรึเปล่าอีกเรื่อง อาจจะได้แต่ตัว เงินไม่เหลือแล้วก็ได้ ส่วนเรื่องเอาเงินไปหมุนก่อนนี่เป็นทุกวงการครับ เวลาได้เงินมาแต่ยังไม่ถึงเวลาใช้ก็มักจะเอาไปทำอย่างอื่นก่อน ไปใช้หนี้เก่า ไปใช้จ่ายในงานอื่น แล้วหวังว่าจะได้เงินมาใช้จ่ายทางนี้ทันเวลา

[@sppov2596]

@@nutapongpromawan1916 ใช่ครับพี่ เรื่องนี้แหละที่ผมสงสัย ตามได้แต่ไม่มีเงินคืน เราสามารถเอาผิดตามกฎหมายได้ไหมครับ

[@nutapongpromawan1916]

@@sppov2596 ถ้าไม่คืนจริงๆก็คงได้แค่เอาเข้าคุกข้อหาฉ้อโกงแหละครับ

[@khanitthapintasri1598]

รับงานหลายที่ หมุนเงินไม่ทัน บางรายเครียดถึงกับฆ่าตัวตายก็มี เจอกับตัวเองเลย

[@kritsadadeedaeng2487]

.

[@narongsakj2246]

ไม่ค่อยอยากฝากผลงานเท่าไหร่หรอกครับ มีแต่เอาเงินไปหนีงาน ทิ้งงาน จบ...

[@hispair8606]

..

[@gornsuparatsameepisan4151]

เดียวนี้มันวางใจยากครับอย่าว่าเเต่ได้20%ได้แค่10% ก็หนีแล้ว สมัยนี้ไม่เอางานจะเอาโกงกัน

[@user-ld3es8ld6h]

หัวเสา หลังคาเสร็จแล้ว โอกาสไปสูงครับยิ่งเจอเจ้าของบ้านหน้าหมั่นไส้ช่างไปแน่นอน เพราะเข้างานก่อฉาบ ปูกระเบื้องเป็นงานละเอียดทำช้า วัสดุแพง ค่าแรงแพง ถ้าเคมีไม่ตรงกันไปแน่นอน และ ๆๆๆ ที่สำคัญที่สุดเจ้าจองบ้านอย่าเห็นแก่ช่างถูก เมื่อช่างเอาถูกงานก็เดินได้แค่ช่วงแรกๆ หลังๆมาเงินหมดสิครับ จะเอาตังที่ไหนมาลงทุน ค่ากิน ค่านำ้มัน ค่าจ้างแรงงานช่างนี่ยิ่งแพงครับ เห็นมาหลายเจ้าละครับชอบช่างถูก ๆ สุดท้ายช่างไปไม่รอด ขอเพิ่มราคาทีหลังตกลงกันไม่ได้ช่างก็เพ่นนนนน

[@sandchalermkiat4993]

ช่างเอาเงินไปดาวรถใหม่ เงินเลยไม่หมุนกลับ

[@user-fm5hi6mm8q]

หาช่างเหมาแต่ค่าแรงซื้อของเอง

[@GolfBala]

หนี ฟ้องได้ไหมครับ

[@PJook]

ช่างดีๆ มีจริงมั้ย เพลียมาก ไม่มีสัจจะ ไม่มีคุณภาพ หนีงาน จ่ายเงินแล้วหายตัว ต้องไปกราบขอร้องให้มาทำ เบื่อมาก แต่ละคน

[@user-mr7gj9dj5h]

ก่อนปูกระเบื้องหลังคาควรปูแผ่นฟลอยด์/ฉนวนใยแก้วกันความร้อน

[@user-mr7gj9dj5h]

ทำตามสัญญาก่อสร้าง