ผู้รับเหมาไม่ส่งงาน ฟ้องได้ไหม ? | คุยกับลุงช่าง

สัญญาผู้รับเหมาก่อสร้าง ผู้รับเหมาไม่เข้างาน ทำงานช้า ทำงานไม่เสร็จ แต่ยังไม่หมดสัญญา สามารถฟ้องได้ไหม ??
เชื่อว่าปัญหาหนึ่งของผู้บริโภคอย่างเรา ๆ ท่าน ๆ ที่อาจเคยเจอเกี่ยวกับบ้านก็คือ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ทำงานไม่ได้ดั่งใจ หรือหนักหน่อยก็ถึงขนาดทิ้งงาน หรือโกงกันเลยทีเดียว
วันนี้ลุงช่างจะขอนำเสนอสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างให้ปลอดภัยตามกฎหมายกัน
📌 รอบ 🔴 Live
🔹 วันพุธ เวลา 20.00 น. 🕗
🔹 วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น. 🕖
‼ แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ ☺
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
✉ Email : [e-mail]
Tel📞 : 063 789 5426 (09.00-18.00 น.)
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang

[@dodge.227]

แนะนำเกี่ยวกับรับเหมากับโครงการรัฐหน่อยครับ ทำงานเกินสัญญามันปรับวันละ 0.1 ของสัญญา แต่พอจ่ายตังล่าช้า ไม่เคยปรับ บางที่ช้า3 เดือน- ปีกว่า รัฐ เอาแต่ได้จริงๆ

[@Ritdechyai99999]

เรื่องค่าปรับก็มีนะลุงช่าง กรณีผรม.ทำงานไม่แล้วเสร็จตามวันเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญา ค่าปรับต้องเริ่มทำงานทันทีจนกว่าจะส่งมอบงาน

[@pimmi9142]

ผู้รับเหมาไม่ส่งงาน สอบถามก็พลัดวันประกันพรุ่ง เป็นระยะเวลาเดือนกว่าแล้ว หากยกเลิกสัญญาจ้างทำของ กับให้ช่างจ่ายค่าปรับ ต้องทำไงคะ

[@harinkhanmohamad2884]

ในกรณีที่ทำสัญญาผู้ว่าจ้าง เบิกเงินงวดแรกไปแล้ว ผู้ว่าจ้างจะมาลงหน้างานวันที่ 14 หรือ 15 แต่ผู้ว่าจ้างขอเลื่อนเป็นวันที่ 25 หรือ 27 ถ้าเกิดผู้ว่าจ้างขอเลื่อนอีกเราต้องทำยังไงครับ

[@user-gk4tr5et9k]

ยอดเยี่ยมเลยค่ะลุงช่าง

[@rattanaathumchai4184]

สอบถามค่ะ กรณีผู้รับจ้างบอกเลิกสัญญาแต่ยังไม่ได้ทำหนังสือบ่เลิกสัญญา เราจะเอาผู้รับจ้างใหม่เข้ามาเลยได้ไหม คะ

[@nartpichetshote6028]

แต่คดีแพ่งเมืองไทย สุดท้าย ต้องเสียเงิน เสียเวลา ตามยึดทรัพย์ สุดท้าย ไม่ได้อะไร เพราะค่าทนายกินหมด บางคนหัวหมอ ยืดไปเรื่อยๆ บางเจ้าขอผ่อนผัน ศาลก็ใจดีอนุมัติ ยกเว้นเป็นหน่วยงานรัฐว่าจ้าง ผู้รับเหมา น้ำหนักของกฎหมายมันดูบังคับได้ง่าย กว่า ต้นทุนก็ไม่มี

[@pimpichchajitaree8518]

หนูทำงานเสร็จแล้วตามสัญญา แต่เจ้าขอวขอเพิ่มตลอด นอกเหนือสัญญา ถ้าเล็กๆน้อยๆเราทำให้ได้เช่น เพิ่มจุดปลั๊กไฟ ติดหลอดไฟเพิ่มจาก Boq 2-3 จุด เขาจะให้เปลี่ยนประตู ติดฟิล์มหน้าต่างบ้าน และ ทำตู้เก็บของขนาดใหญ่ ซึ่งมันมูลค่าสูง เขายังติดงวดท้ายอยู่ เราซ่อมงานในสัญญา เสร็จแล้วขอยกเลิกไม่ทำต่อได้ไหมคะ ดูท่าทางแล้ว เหมือนเขาจะไม่จ่ายงวดท้าย

[@workingonthe2039]

มีประสบการณ์การณ์ ค่ะ เรื่องนี้ งานไม่เดิน งานไม่เป็นไปตามสัญญา

[@keawatmemory8670]

แล้วทำอย่างไรครับ

[@sinprapapornlaungsiritouny7021]

ประเด็นหลักคือภาษา ทางกฏหมายมักยากที่ จะแปลออกมาเป็นภาษา ที่คนสาม้ญเข้าถึง & เข้า ได้นั้น....โอกาสน้อยมาก เพราะความซับซ้อนของ ภาษาแห่งกฏหมายนั่นเอง

[@solo.mama11-7]

ศาลท่านมีวิจารณญาน​เป็นคนปกตินี่แหละค่ะ ท่านเข้าใจ และเก่งมาก ไม่ต้องกังวลมากค่ะ แค่มีสัญญาก็พอ เราก็พยายามทำสัญญา​ตามที่คลิปนี้พูดให้ครบก็พอค่ะ

[@Narinchote]

ลุงช่างครับ ทำคลิปเกี่ยวกับ ยาแนวชักโครก ให้ดูหน่อยได้ไหมครับ ว่าควรใช้ วัสดุชนิดอะไร ยี่ห้ออะไรดีอะครับ และวิธีการยาแนว แนวยังไงครับ ขอบคุณครับ

[@keawatmemory8670]

รบกวนสอบถามครับ กรณีสัญญาจ้างกำหนดงวดงานเป็นแบบจ่ายก่อนเพื่อให้ไปทำงาน ต่อมาผู้รับจ้างทำงานล่าช้าจึงมีค่าปรับ และเมื่อถึงกำหนดจ่ายงวดงานถัดไป ผู้ว่าจ้างได้หักค่าปรับเอาไว้ ส่วนที่เหลือจ่ายให้ผู้รับจ้างดำเนินการต่อ แต่เมื่อผู้รับจ้างรับเงินไปแล้วกลับดำเนินงานแบบหน่วงเวลา (บางวันทำ บางวันไม่ทำ) โดยทิ้งคนงานนอนเฝ้าไว้ 2 คน แต่ผู้ว่าจ้างไม่สามารถบอกเลิกสัญญาจ้างได้ เนื่องจากในสัญญาระบุว่าจะสามารถบอกเลิกสัญญาจ้างได้กรณีผู้รับจ้างทิ้งงานไปติดต่อกันเกิน 30 วัน กรณีนี้ผู้ว่าจ้างสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างเพื่อเร่งรัดให้ผู้รับจ้างตั้งใจทำงานให้เสร็จครับ

[@user-gk4tr5et9k]

ถ้ากำหนดไว้ว่า ทำแล้วเสร็จโดย 45 วัน แต่ผู้รับเหมาทำไม่เสร็จ ค่าจ้างยังเหลืองวดสุดท้าย เราจึงยกเลิกสัญญา และเราไม่จ่ายงวดสุดท้ายได้ไหมคะ

[@ดดก-ม7ษ]

ผมอยากถามหน่อยครับ

[@doublebeeliumiaozhen3285]

ลุงช่างคะ ขอคำแนะนำเพื่อซื้อกระดาษทรายได้ไหมคะ พื้นระเบียงบ้านไม้ตรงที่โดนฝนลงบ่อยๆมันสีเดิมลอกเป็นด่างๆ แต่แค่แผ่นสองแผ่น ต้องการทาสีใหม่ให้กันแดดฝนลงก่อนหน้าฝน แค่กลัวไม้จะผุถ้าไม่มีอะไรเคลือบก่อนเข้าหน้าฝน **ต้องใช้กระดาษทรายเบอร์อะไรบ้าง? ในการขัดก่อนทาสี กับก่อนทา unithane เคลือบคะ

[@ดดก-ม7ษ]

เราต้องไปแจ้งที่ไหนครับ

[@zomchan4294]

ลุงช่างค่ะ // กรณีเจ้าบ้านจ่ายเงินไปเกิน เพราะ บ.รับเหมาให้เจ้าของบ้านออกเงินจ่ายให้ก่อน และ บ.รับเหมา ทำเสร็จ แต่ยังไม่เคลียเงินที่เหลือให้เจ้าของบ้านและไม่เข้ามาส่งมอบงาน แบบนี้เราควรทำอย่างไรคะ

[@w4036]

กรณีเดียวกันเลยค่ะ ว่าจะต้องฟ้องต่อศาล เรียกเงินที่ชำระเกินคืนค่ะ

[@tunyaponudchom9663]

ขอถามลุงช่างค่ะ งานทำได้ ฐารราก-คาน-เทพื้น-ก่อผนัง คิดตามหน้างานได้ประมาณกี่เปอร์เชนค่ะ บ้านราคา 1960000เราควรจ่ายเท่าไหร่

[@firstna06]

ลุงช่างมีตัวอย่างสัญญาที่ครอบคลุมไว้เป็นตัวอย่าง สำหรับการเผยแพร่ และเป็นประโยชน์ต่อสาธารณชน หรือเปล่าครับ

[@kuikublungchang]

ปกติสัญญาพวกนี้ดาวน์โหลดมาในอินเตอร์เน็ตได้เลยครับแล้วมาปรับแก้ในส่วนที่อยากจะปรับ อย่างเรื่องรายละเอียดเรื่องงวดงานก็เป็นเรื่องของแต่ละงานแต่ละสัญญาต้องมาปรับอยู่ดี

[@firstna06]

@@kuikublungchang ขอบคุณครับ

[@Happy-nj9gc]

กรณีเจ้าของบ้านสั่งขยายพื้นที่เพิ่มเติม แต่ไม่ยอมจ่ายเงินส่วนต่างให้ผู้รับเหมา สามารถฟ้องเจ้าของบ้านได้ไมค่ะ🙏🙏

[@kuikublungchang]

ฟ้องได้ครับเป็นการฟ้องแพ่ง อะไรก็ตามที่ผิดจากที่สัญญาหรือตกลงกันไว้เราสามารถฟ้องแพ่งได้

[@Happy-nj9gc]

@@kuikublungchang ขอบคุณค่ะ🙏🙏

[@deenelawrence4140]

สวัสดีค่ะ สร้างบ้านกับผู้รับเหมา เสร็จแล้วจะต้องทำสัญญารับประกันมั้ยค่ะ ถ้ามีต้องกี่ปีคะ

[@storytellingbypichailawyer]

ตามประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่อง ให้ธุรกิจการรับจ้างก่อสร้างอาคารเพื่อการอยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ. 2559 ผู้รับเหมาต้องรับผิดเพื่อความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้น เนื่องจากความชํารุดบกพร่องของอาคาร รั้ว หรือกําแพง ดังนี้ -กรณีที่เป็นโครงสร้างของอาคาร ได้แก่ เสาเข็ม ฐานราก เสา คาน พื้น โครงหลังคาและผนังที่รับน้ำหนัก เป็นต้น ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 5 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบอาคาร -กรณีที่เป็นส่วนควบและอุปกรณ์ อันเป็นส่วนประกอบที่สำคัญของอาคารนอกจาก (ก) ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบอาคาร -รั้ว และกําแพง ภายในระยะเวลาไม่น้อยกว่า 1 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างรับมอบ รั้วหรือกําแพง

[@ชงนาญ]

สมมุติ​เหลือเงิน 200000 ก็ไปจ้างให้ครบ 200000 ถึงแม้เสียหายไม่ถึงก้ตาม

[@fordniky5390]

แค่คดีแพ่ง ไม่เสียเวลาไปฟ้องดีกว่า ถ้ามีคดีอาญามาร่วมด้วยอันนี้น่าฟ้อง

[@storytellingbypichailawyer]

มีกรณีที่เป็นคดีอาญา โทษหนักอยู่ครับ ป.อาญา ม.227 มีแนวทางคำพิพากษาฎีกาตามลิงก์นี้เลยครับ -คดีสำหรับสถาปิก/วิศวกร kzbin.info/www/bejne/j5KphomgacSUgKMsi=PghJJZX67nnAlE0R -คดีสำหรับผู้รับเหมา kzbin.info/www/bejne/eaS7kKNjjLOjmKcsi=vhRLUs3eOUEnDBTu

[@user-xw5uh8fs9j]

แล้วผู้ว่าจ้างผิดสัญญาจ้างล่ะคะลุงช่าง

[@chemajothai]

ปูนสามารถทำให้แห้งภายใน20นาทีได้ไหมครับ ผสมมาหลายอย่างบ้างครับ ยังทำไม่ได้เลยครับ

[@kuikublungchang]

ไม่ได้ครับอันนี้ไม่ใช่คุณสมบัติของคอนกรีตมันต้องใช้เวลาค่อยๆทำปฏิกิริยาครับ

[@phonthan5902]

จะสร้างบ้านจะจ้างช่างเหมาแรง เขาคิดตรม.ละ 5,000มีราคาแพงมั้ยค่ะ

[@อภิสิทธิ์วิทยาวาณิชตย์ส]

ขอเบอร์ติดต่อลุงช่างหน่อยครับ

[@disornpaklumjeak5488]

ทำไมกรณีโฮปเวลยกเลิกแล้วโดนค่าโง่อะครับ ฟังแล้วเหมือนจะผิด593 แต่บริษัทอ้างว่าเค้ายังไม่หยุดก่อสร้าง

[@kuikublungchang]

ลุงช่างก็เป็นกรรมการอยู่ตั้งหลายชุดก็สอบถามตั้งหลายกรณีครับมันเป็นเรื่องของการเขียนเงื่อนไขในสัญญา ซึ่งเอาจริงๆนะก็ไม่รู้ว่าตั้งใจเขียนไว้หรือว่าจงใจหรือเปล่า

[@ดดก-ม7ษ]

เราต้องไปแจ้งที่ไหนครับ

[@user-xy4jh5ng3j]

เบิกค่าจ้างไปหมดแล้วทิ้งงานแจ้งข้อหาอะไรได้ครับเกินกำหนดเสร็จแล้ว

[@kuikublungchang]

เป็นสัญญาทางแพ่งครับฟ้องแพ่งได้ครับ