Baisse des taux, PTZ & Fiscalité : Les nouveautés de l’immobilier en 2024 - avec Emeric Eveno

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine.
J’ai déjà reçu Emeric Eveno, le cofondateur de Papillon Patrimoine en novembre 2023 pour parler de la crise de l’immobilier neuf et des opportunités à saisir pour les acheteurs. Episode qui vous a non seulement beaucoup plu mais qui je l’avoue m’a fait changer de regard sur l’immobilier neuf.
🗒️ Alors aujourd’hui, j’ai réinvité Emeric pour parler des dernières actualités du secteur et notamment :
👉 La baisse des taux déjà amorcée et qui va se poursuivre sur 2024 : faut-il attendre pour investir ?
👉 Les discussions de couloir autour des lois DPE, de son application aux locations saisonnières, de la fiscalité du meublé qui pourrait être revu pour être calquée sur celle du nu…
👉 La fin du Pinel pour 2024.
👉 Les modifications des normes HCSF en matière de taux d’endettement pour les emprunteurs, pour permettre aux ménages les plus aisés de pouvoir emprunter à nouveau.
👉 Le nouveau PTZ qui permettra très bientôt à 6M de foyers en plus d’emprunter à taux zéro
Ça faisait longtemps que je n’avais pas fait un épisode sur l’immobilier ! Vous allez entendre que ça m’a manqué !!!
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨
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Chapitrage
00:00:00: Introduction
00:01:07: Baisse importante des taux de financement.
00:07:42: Faut-il acheter maintenant ?
00:18:27: Investir dans LMNP neuf pour faire des économies d’impôts.
00:21:05: Le prêt à taux zéro.
00:33:50: Investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

[@melyssa1604]

Un prêt professionnel est-il renegociable ? Si on écoute la banque, personne ne le fait.

[@cktv4628]

Dommage qu’on lui coupe la parole à chaque fois

[@lionellutho3956]

Je suis la première vue 🎉🎉🎉🎉