বন্টননামা দলিল নাই, একজন কি তার অংশ যেকোন দিক থেকে বিক্রি করতে পারে?

#বন্টননামা #দলিল #জমি #ভূমিআইন

[@rocketmallick2578]

অসাধারণ শিক্ষণীয় আলোচনা ! অনেক দিনের জানার বিষয় আজকে জানতে পারলাম। একই সমস্যা নিয়ে অনেকদিন যাবৎ ভুগছি। আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। 3:29

[@md.shahansha961]

নতুন ভুমি আইনে জেল জরিমানা করলে সবাই বন্টন নামা করতে বাধ্য, এইটা একমাত্র সহজ উপায়

[@mokbalhossain9957]

জমিজমা সংক্রান্ত কোন ঝামেলা হইলে এলাকার গণ্যমান্য ব্যক্তি এখন আর নাই, সব এলাকায় গণ্যমান্য ব্যক্তিরা ময়াল করে, তারা উভয় পক্ষ থেকেই টাকা খায়।

[@syedhossain7603]

সুন্দরী ভিডিও। কথা পরিষ্কার। এজন্য অসংখ্য ধন্যবাদ।

[@H.M.NajmulAlam]

বাটোয়ারা মামলা নিষ্পত্তি করতে এত সময় কেন লাগে এবং কিভাবে এ সময় কমানো যায়, এ বিষয়ে একটি ভিডিও তৈরি করলে উপকৃত হতাম।

[@shulthan_shuvo]

বাটোয়ারা মামলা না করে দাগে দাগের অংশ মোতাবেক দখল করলে কি হবে

[@kazizeaulhafiz1586]

আইনত কোন অসুবিধা নেই।ধন্যবাদ।

[@user-jw6sc4zj8m]

বন্টন ছাড়া জনি বিক্রি করলে দলিল বাতিল হওয়া উচিত।

[@krishnendupaik601]

Vlo vdo

[@user-zo6xy9oj2g]

অনেকেই তো ভিডিও করে। আপনার বোঝানো অনেক দারন। I think you are the best on land related discussions in Bangladesh 🇧🇩 আমি সবাইকে সাবস্ক্রাইব করার অনুরোধ করব।❤

[@landlawproblemnsolutionBD]

Thank you so much for your commends

[@binoybhushandasgupta3604]

একটা জমি বা কিছু ভূমি, বাস্তব ভিত্তিক ভাবে কয়েক জনের মধ্যে ভাগ করে দিতে ---- মাস বছর নয় --*--- যগ যুগ সময় নেওয়ার কারণ টা, বুঝালে উপকৃত হব*** এটা কি আইনের চরিত্র, কারো কাম্য নয় *** অশেষ ধন্যবাদ **

[@landlawproblemnsolutionBD]

কিভাবে বেদখল জমি দ্রুত উদ্ধার করবেন ? kzbin.info/www/bejne/lanWh5aLqqh5h9U

[@jaforahamed6538]

ভাই আপনার ফোন নাম্বারটা যদি দিতেন একটা পরামর্শ চাইতাম????

[@krishnendupaik601]

kotha gulo clear bolechen

[@mezbahuddinnijam1057]

বন্টন নামার আগে সন্তানের বা স্ত্রীর নামে হেবা করে দেয় , এটা গোপন রাখে । পরে বন্টন নামা করে তবে এ বন্টননামা টিকবে না

[@mmmm5201]

এই সমস্যাটা আমার হয়েছে এখন কি করা যায় যেমন আমাদের জমি যৌথ একজন বিক্রি করে দিয়েছে রাস্তার মুখের সাইড এখন আমরা কি করতে পারি

[@MohiUddin-td1lu]

সালামুআলাইকুম। আমার মায়ের সম্পত্তি জনৈক বমি আমিনের সাথে এর জনন কথাহয়২০০৪কিনতু মূল্য বিনাময় হয়নাই।কিন্তু সে আংশি টাকাদিয়েছিল অথচ এবিট পাতায় স্বাক্ষর নিয়েছে। পরবর্তী সময়ে সেই কাগজ ফেরতদিতে অস্বীকার করে। জমি রেজিস্ট্রি দিতে চাপদিতে থাকে।ইতিমধ্যে দীর্ঘ ১৫বছরঅতিবাহিতহয়।সেকিভাবে জালিয়তিরমাধদমে কোটের রায় নিয়া দখলনেয়?এখন আমাদের করণীয় কি দয়া করে জানতে চাই।

[@ahmshafiqullah7995]

বন্টন নামা দলিল না করে ৫ দাগের পরিবর্তে ২ দাগে কেউ তার প্রাপ্য মালিকানা ভুমি বিক্রয় করে দিলে সে বা তার ওয়ারিশ কি পরবর্তীতে বাকি ৩ দাগে ভুমি পাবে কি।

[@SanjitRoyChowdhury-dw7zf]

স্যার দাগে দাগে জমি পারিবারিক ভাবে বন্টন করা । অথচ রেকর্ড ২ নামে দ্বিতীয় ওয়ারীশ দেশের বাইরে এমতাবস্থায় কি করনিয়

[@mirzaabbassarker2467]

Amar dada ra 4 vai. 3 vai 4ta dager moddhe 3ta dag theke onk agei jomi sale kore diye mara gese. Akhon amar dada ak ta dager moddhe tar nejjo poriman dokhol vhog kore mara gese. Jehetu 4 vai ai dage RS record a malik tai amra amader shompurno ongsho kharij korte parci na. Dada ra mara gese, bontonnamaw nai.....solution ki?

[@sujonahmed9300]

আসসালামুয়ালাইকুম,আমার বাবা এবং চাচা ২ ভাই ছিলেন তারা তাদের জমি বণ্টন নামা দলিল না করে আপোষ এর মাধ্যমে বণ্টন করে প্রায় ৫০ বছর ধরে ভোগ করসেন সিএস রেকর্ড এবং আরএস রেকর্ড ২ টি আমার বাবার নামে হয়ে গ্যাসে । এখন আমার চাচাতো ভাই এরা যদি বণ্টন নামা দলিল করতে চায় মানে আমাদের অংশ থেকে ভাগ চায় সেক্ষেত্রে পাবে কিনা।

[@legendgroupofcumilla8639]

স্যার,,আমার চাচা ওনার পাওনা জমি একচেটিয়া ভাবে,,,হের ছেলেদের ও অন্যত্র বিক্রি করে দেয়। পরবর্তীতে আমার বাবা অ পাপ্য জমি বাধ্য হয়ে একচেটিয়া ভাবে আমাদের দলিল করে দেয়। এখন আমার চাচা আমাদের জমিতে দাগের অংশ হিসেবে দাবি করে,,,,এটা আইনগত কতটুকু সচ্ছ???

[@MdjosimUddin-yq8qt]

সার আমার প্রশ্ন, আমার পিতার প্রথম স্ত্রীর একমাত্র ছেলে একজন মেয়ে রেখে মারা যায় । আমরা ঐ পিতার দ্বিতীয় স্ত্রীর সন্তানেরা কি ঐ ভাইয়ের সম্পত্তির ভাগ পাবো?

[@ag...5471]

আসসালামু আলাইকুম কেমন আছেন স্যার আপনার প্রতি আন্তরিক ভালবাসা জ্ঞাপন করছি স্যার দয়া একটু বলে দেবেন কি করা উচিত বা ঠিক আছে (1) খারিজ এই নামে সাদেক মিয়া জন্ম নিবন্ধন দিয়ে সাদেক মিয়া (2) বিদেশে আসার জন্য বয়স বাড়িয়ে নতুন জন্ম নিবন্ধন ও আইডি কার্ড নাম ভিন্ন খোকন মিয়া এখন কি করব জমি আমার নাম ভিন্ন স্যার আমরা প্রবাসী।

[@landlawproblemnsolutionBD]

চেয়ারমেন সনদ নিন। সাদেক ও খোকন একই ব্যক্তি এই প্রত্যয়ন নিন

[@raihanhossain6861]

স্যার আমার নিজের চাচা দালাল, ও, নিজেই জমি নেয় না, আমাদের দেয়না, এর সমাধান কি

[@ZakiaZakia-masud1234]

জমি 2 ভাই এর নামে...1 ভাই যদি নিজের নামে রেকর্ড করে নেই সে ক্ষেত্রে কি করনিও

[@jaforahamed6538]

আমার বাবা চাচারা তিন ভাই। জমি কেনা হয় তিন ভাইয়ের নামে ৩৬৬২ দাগে ১ একর ৩৫ শতাংশ ১৯৯৪সালে তারপর বন্টননামা দলিল করা হয় ১৯৯৯ সালে ছোট ভাই ভাগে পায় ৪২ শতাংশ, দখিন অংশে মেজো ভাই পায় ৫০ শতাংশ মধ্যেখানে ও বড় ভাই পায় ৪৩ শতাংশ উত্তর দিকে। তারপর মেজো ভাইয়ের সাথে কিছু জামেলা হয় জায়গা নিয়ে তখন মামলা করা হয় মামলার রায়ে বন্টননামা দলিলের মেজো ভাইয়ের অংশ ৫০ শতাংশ অংশ বাতিল করা হয় আদালতের রায়ে ২০০৫ সালে। ছোট ভাইয়ের ও বড় ভাইয়ে অংশ বাতিল হয়নি।এখন ছোট ভাই আবার বড় ভাইয়ের উত্তর অংশে ১.৫০ দের শতক জায়গা বিক্রি করে দেয়। এখন কথা হলো ছোট ভাই দখিন অংশে ছিলো তিনি কি করে বড় ভাইয়ের উত্তর অংশে জমি বিক্রি করে এটাই হলো পশ্ন? উত্তর টা দিলে খুশি হবো।

[@jaforahamed6538]

ভাই উত্তর টা দেন?

[@landlawproblemnsolutionBD]

বিক্রয় যদি বন্টনের আগে করে তবে সঠিক কিন্তু বন্টনের পরে করলে বিক্রি সঠিক হয়নি। এতে ঐ দলিলের কোন ভেলু নাই

[@sazzadchy1053]

বন্টন নামা ছাড়া জমি বিক্রি করে দিলে সেক্ষেত্রে ভূমি অফিসে আপত্তি দিলে কি নামজারী বদ্ধ করা যাবে?

[@landlawproblemnsolutionBD]

অবশ্যই

[@sazzadchy1053]

@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ

[@Scenicsand]

একটা সম্পত্তি ১১ জন ওয়ারিশ সবাই মারা গেছেন। তাদের একজন ওয়ারিশ তার অংশ রাস্তার প্বার্শ্বে মুল্যবান অংশ বিক্রি করেছে এবং দখল দিয়েছে। সেক্ষেতে অন্য ওয়ারিশ রা মিস কেস করলে কি বাতিল হবে।

[@Mostafa-wb9vt]

বেশীদিন চলার কেসের মুলল নাই

[@nargismunni223]

আমার ভাইরা ভালো ভালো জমি গুলো নিয়ে আমাদের বোনদের কমদামি জমি গুলো দিয়েছে।

[@dipukhan7720]

আমি একজন প্রবাসি আমার প্রশ্ন হলো আমার বাবা জমি ক্রয় করেছে, কিন্তুু মালিক তিরিশ বছর পর জমি বুজিয়ে দিচ্ছে রাস্তা সহকারে এখন আমার করনিয় কি

[@landlawproblemnsolutionBD]

দলিলে যেভাবে আছে সেভাবে নেবেন

[@mediapage24]

স্যার আসসালামুয়ালাইকুম। ১টি দাগে ৪টি প্লট আছে। ২টা প্লট এর মধ্যে ১টা মেইন রোডে ১টা শাখা রোডে। আর বাকি ২টা প্লট কৃষি জমি। এই ৪টা প্লট কিন্তু দাগ ১টাই। স্যার আমার কথা হচ্ছে কোন এক খারাপ লোক বলতেছে সবগুলো জমি তো একটা‌ দাগেই এতে সমস্যা কি। স্যার এটা আমার আপন রক্তের লোক এই কাজটা করছে। ধন্যবাদ স্যার আপনাকে।

[@landlawproblemnsolutionBD]

সমস্যা বলুন

[@mediapage24]

@@landlawproblemnsolutionBD স্যার আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনি.... যদি কিছু মনে না করেন আমি পার্সোনালি ম্যাসেঞ্জারে অথবা হোয়াটসঅ্যাপে সমস্যাটা লিখি। প্লিজ স্যার....।

[@mediapage24]

​@@landlawproblemnsolutionBDস্যার আমার বোনের স্বামী আমার বাবার জমি নাম জারি করে ফেলছে এবং বলতেছে তোমার বোন আমাকে লিখে দিছে। একটি দাগ দেখাইয়া মেইন রোডের সাথে জমিটা নামজারি করে। কিন্তু ১ দাগে ৪ টা জমি আছে ।আমার বোনকে বললে সে বলে ওয়ারিশ অনুযায়ী আমার বাবা সম্পত্তি আমি আমার জামাইকে লিখে দিছি। তুই বন্টননামা দলিল কর ওইটা এমনি বাতিল হয়ে যাবে। আমার বাবার জমি অথচ আমার বোনের স্বামী আমাকে মামলা দিয়ে জেল খাটাইছে। স্যার এই বোন বাসায় এসে আমাকে মাইরা গেছে। তারপরও স্যার বংশকে থাকবে স্যার বোনকে বুঝালে একটাই কথা সে তুই বন্টন আমার দলিল কর ওইটা অটোমেটিক বাতিল হয়ে যাবে। স্যার এখন আমি কি করব বুঝতেছি।

[@mediapage24]

​​@@landlawproblemnsolutionBD একটি দাগের চারটি প্লট এবং একটি প্লট হচ্ছে মেইন রোডের সাথে একটি হচ্ছে শাখা রোডে,আর দুইটি প্লট হচ্ছে কৃষি জমি। এবং সবার কাছে বলে বেড়াচ্ছে যে ওয়ারিশ অনুপাতে সে নামজারি করছে। আমার প্রথম কথা হচ্ছে সে তো ওয়ারিশী না সে আমার বোনের স্বামী দ্বিতীয়ত ওই দাগের চারটা জমি মানে চারটা প্লট। ভালো জমিগুলো সে নিয়ে যাবে। আর বোনের কথা হচ্ছে তুই বন্টন দলিল কর তোর "দুলাভাই" যেটা নামজারি করছে তার নামে ওইটা নাকি এমনিতেই বাতিল হয়ে যাবে। স্যার আপনি বলতেছেন পারিবারিকভাবে মীমাংসা শেষ করার পর ভূমি অফিস থেকে কাগজপত্র উঠাইতে গিয়ে দেখতে পাই আমার বোন তার স্বামীকে হেবাদলিল করে দিয়েছে অথচ আমরা কেউই জানিনা।প্লিজ স্যার একটু বলবেন ‌।

[@rubi09015]

Vai, apnar phone nmbr ta kindly diben

[@rajuahammedvlogs7556]

এ কেমন আইন

[@bibianatvmarkuli4028]

😂😂😂হাহাহা সবাই ঘু, স খায়। কোথায় যাবে?

[@mediapage24]

স্যার আমার রক্তের লোক আমার সাথে সাপ লুডু খেলা শুরু করছে। এখনো সাপ লুডু খেলা খেলতেছে। আমার বাবার জমি আমার বোন জামাই আমার নামে মামলা করে আমারে জেল খাটাইছে স্যার। আমার বোন তার স্বামীকে হেবা করে দিছে আমার বাবা তুমি আমাদেরকে না জানাইয়া আমি মিসেস করছি সে উল্টা বলছে আমি নাকি বলে এই কাজ করছি

[@monowarasultana8593]

আসসালামু আলাইকুম। আমার বাবা মা মারা গেছে চৌত্রিশ বছর। দুই ভাই দুই বোন আমরা।বড় ভাই কোন ভাবেই আমাদের ভাগের সম্পত্তি দেয় না।ওর ক্ষমতা আর টাকার সাথে আমরা কোন ভাবেই না পেরে আমাদের ভাগের সম্পত্তি গুলো আলাদা খতিয়ান করে নামজারি করেছি। খাজনাও দিয়েছি বিশ বছরের।তারপর ও বড়ভাই আমাদের ভাগের জমি গুলি দিচ্ছে না । এখন করনীয় কি?

[@user-nr8jl6bq3o]

আপনি ওয়ারিস সারটিবিগেট বের করুন তার পর সে জদি রেকট করে সে রেকট ভাংগুন তাহা আলাদা ঘতিয়ান থাক এসে পরচায় বি এস পরচায় আপনার বাবার সমপতি কতোটুক তাহলে আপনি ওয়ারিস সুতরে পাবেন সে নিলে ও

[@monowarasultana8593]

@@user-nr8jl6bq3o ওয়ারিশ সনদ ছাড়া পৈতৃক সম্পত্তি নামজারি করা যায় না।তাই নামজারি করার সময় ওয়ারিশ সনদ জমা দিয়েছিলাম।

[@mmmm5201]

যৌথ কিনা সম্পত্তি বণ্টন মামা না করে যেকোনো এক দিক থেকে বিক্রি করে দিতে পারবে একজন

[@landlawproblemnsolutionBD]

না

[@mmmm5201]

আপনি তো আসল কথা কিছুই বলেন না আপনার দশ মিনিটের ভিডিও সোনা আমার বিফলে গেল

[@shotershondan6904]

বাংঙালির সভাব তেনা পেছায়ে কথা বলা।