BANK FORECLOSED PROPERTIES | daming clean title!

[@BryanCoronel-m5h]

Totoo yung sa biglang taas ng presyo. May iniquire ako 1.6M nakalagay sa website, tapos pag inquire ko naging 3.1. FYI lang, always inquire before deciding.

[@mellvinvlog]

🥺

[@japhetbastasa7637]

Totoo tong blog na to... Experience ko rin sa PNB yan... Kahit sa email di sila straight sumagot. Kaya nag inquire din ako sa unionbank mas mabilis sila mag reply at may mga caretaker yung property nila. Experience ko sa pag inquire ng foreclosed properties : Advantage: Mura compare sa brand new malayo ang presyo... Walang nangungulit sayo na ahente or broker. Disadvantage: Madalas may mga sira na yung property. Yung pinuntahan ko na property particularly in Montalban, RIZAL swerte mo kung di malaki ang sira... May electric bills na iniwan ang dating may ari worth 20k,HOA Fees Di updates nagbabayad ang bank... Kaya pag foreclosed properties Marami ka talagang sasayangin na oras sa due diligence pa lang.

[@japhetbastasa7637]

Kaya sa mga balak pa lang na bibili ng mga foreclosed properties. Hangga't maaari nasa malapit lang or convenience na puntahan mo yung lugar... Kasi pag malayo. Talo ka... Kasi di mo alam kung anung condition nung property na pupuntahan mo. Wag mag basi sa mga Pictures na nakikita mo or pinakita sa'yo kasi di na updated yan.

[@JillGrrdo]

For me, merong 2 sides ang foreclosed properties. For good side, mas mura compared sa mga binebenta mismo ng developers. Para sa bad side naman sakin is yung mga biglang informal settlers na tumira sa bahay, kahit nag due diligence ka naman and all (based on experience)

[@uknursey1757]

There seemed to have deception made by the bank towards its customers 😢

[@mariateresabutor]

I like your content. More power sayo..

[@mellvinvlog]

thanks. same to u po ;)

[@gemmaadetoye2304]

ayaw ko sa developer. ayaw mag bigay ng chance para sa kulng ko 1month nlng matapos na ako. ayaw tangapin kc kulng. kaya pala binta nila ulit. lalo maganda na bahay.

[@ACCanafe]

Nakakatakot bumili ng foreclosed kasi minsan may nakatira na, at minsan o madalas pataasan ng presyo dahil sa bidding.

[@rommeldebelen1290]

Sir..d2 ako Saudi now..kya email lang ginagamit ko .pero almost 2months na akong paulitnilit na nag email kay region 2.pero wlang replied..patulong please

[@AmeliaReyes-g1m]

meron po ba kyong marerecommend sa malapit ng Markina ,n mga lupat bahay or lupa mga 1M to 2M lng po tnx .

[@opheliatecson4348]

Gusto ko yong Bina blog mong foreclose property medyo mura sana magustughan Ng anak ko nag hahanap kasi Ang anak ko

[@anniegarcia5766]

sir pa help hanap house nd lot sta rosa laguna po

[@asitonph]

Dapat yung walang nakatira kpag foreclosed para hindi masyado problematic

[@mellvinvlog]

hi sir, consolation price po kau ng ating vlog :) pls pm me sa fb page :)

[@ramosexeter1778]

Mukhang exageration namn ang diffrence ng posted sa actual price. Di kaya way na yan ng mga mismong emplayedo pra madisapoint tlga mga prospect buyer at nrereserve na nila pra sa mga srli o sa mga taong kakilala. Gang dyan ba namn politics pa din labanan? 🤦🏽

[@mellvinvlog]

dko sure po sa part n yan. pero sobrang disappoiinted lang tlga dahil sa price nila n abiglang itinaas

[@seanxengxeng9331]

Hello po sana may step by step p okay pano po magvisit sa website ng mga bank foreclosed properties, mura lng po sana hehehhe... Saka onetime payment lng po ba to or loan po ito

[@Colorislife43]

Ser tanong lang po may bumibili po na bangko ng lupa at bahay po just i asking lang po

[@hanzelmendoza8426]

Occupied properties ay problematic 😅 Pahirapan paalisin. Minsan kailangan bayaran para mapaalis lang

[@Miyoungs14tWife]

ipabarangay lng yan. Once binigyan ka ng Bangko or Pag IBIG na patunay na pwede mo na tirhan yung property ay pwede mo na kausapin yung illegal na nakatira kung ayaw nila ipabarangay. pag ayaw pa din kasuhan ng Trespassing. Wag na wag ka magbabayad. Hello Forclosed yung property ibig sabihin wala silang upa na binayaran. Kung may improvement sila na ginawa okay lang kahit alisin or tanggalin nila yun. pero kung sinira nila yung property pwede kasuhan ng damage to private property. Wag na wag nyo bayaran. Jusko libre tira na sila ng ilang taon tapos maniningil sila. Ganyan ginawa ko. Ayun umalis nung pinabarangay ko. kasi una hinihingan ako 100k. Hindi naman ako tanga.

[@kramkram6250]

Maganda kapag foreclose Kasi buo n yung bahay Hindi kna mag construct pwede na tirahan agad kung maayos pa, kaya lang Minsan Dami pang aayusin tulad ng may naka Tira pa at renovation.

[@belmaibanez1600]

Sir mayron ba lote dito sa area ng Kawit, o Gen Tri along Centinial Road. Thanks.

[@mellvinvlog]

meron naman po. mdme dncforeclosed jan sa gen trias kaht sa pgibig

[@undas06]

thru email lang ba talaga ma co contact ang pnb per area?

[@sejferrer8798]

Boss, sa PNB ba pag sinabing "residential" house and Lot ba un or Lot lang?? Kasi may nakita ko Lot 44, Block 44 San Rapaej Village Subdivision Antjpolo. Interested ako. May sqare meters, may floor area. So house and Lot ito diba?? Kasi meron din "commercial" Ito under Title/CR NO. yun nga nakalagay residential. House and Lot to Bossing noh?? Clean Title. Reply ka naman Bossing!!

[@PrecyCuevas-i5x]

Magkano

[@dotawtfph3250]

Ang hirap sa bangko hirap kontakin😂.

[@marjoriesanchez3045]

Sir melvin...#1 viewers nyo po ako. ...ako rin po ay my paupahan 2 unit......halos lhat ng idea nyo..ginaya ko po........kaso my ask ako sir.....forclosed property po ung haws n kinuha ko. .ngaun pina renovate ko.. ung row haws..nag karun ng 2nd floor...ang tanung..pag ipapa transffer na po sken ung tittle.. possible..mas mlaki po ba ang mging bayarin ko.. dahil sa renovation?

[@mellvinvlog]

hi, thanks for watching. yes possible mas malaki un tax ng kaunti vs before since narenovate na sya or naimprove.

[@belmaibanez1600]

Mayron ba sa Cavite Area...lote lang sana....interested....thanks.

[@akistoys4947]

Napakadali lang maghanap niyan.. gusto mo tulungan kita?

[@rommeldebelen1290]

Sir patulong region 2.​@@akistoys4947

[@dongcrypto7997]

boss may quick question lang po sana mapansin. mayron po kc akong maliit na lupa and plan ko po syang gawing apartment po. sa 70 sqm plan ko po patayuan ng 6 doors po, praktikal po ba ang nka loft per unit po? kc most apartments na nakikita ko walang naka loft po.

[@mellvinvlog]

pwede naman yn loft. ganyan dn gusto ko in the future nakaloft. tipid space ;)

[@mellvinvlog]

practical if tight space.

[@dongcrypto7997]

@@mellvinvlog sir salamat po sa quick reply. Last, mas mapapa mahal po ba ko if loft type per unit ggawin ko? lagi ko pinapanood mga vids nyo po and nka standard apartment po lahat ng pinagawa nyo kaya nagddalawang isip po ako.

[@mellvinvlog]

di naman mapapamahal, ichacharge k lng dn kasi n contractor kng ilang un sqm niyan floor + loft area. so for me same lang halos un pricing nia dapat

[@dongcrypto7997]

@@mellvinvlog bossing sir, salamat po napa tibay nyo loob ko.

[@lesterjohneguaras3410]

May advance to principal din ba ang banks?

[@mellvinvlog]

tnanong ko si rcbc nuon wla daw po

[@mayahacosta2657]

Ang pinaka ayaw ko sa foreclosed properties, kailangan mo pang itransfer ang titulo sa pangalan mo.