Банкротство застройщиков, ипотека под запретом, рекордные долги россиян, аналитика рынка новостроек.

[@ИванИванов-и8п5е]

МЫ ПОДНЯЛИ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ, ТАК КАК УВЕЛИЧИЛСЯ УРОВЕНЬ ПОТРЕБЛЕНИЯ ЯИЦ С МАСЛОМ У НАШИХ ГРАЖДАН 😂😂😂😂😂

[@РоманБаусов-п5к]

К концу года сахибзадовна поднимет ставку до 88 процентов😂

[@Анатолий-т7с1ч]

В гонке за квартирой разогнали цены так, что без ипотеки жилье вообще не купить. Раньше люди 50% от зарплаты платили 5 лет и квартира твоя, но никак не 30лет!. Вот и считайте сколько торгаши вам накрутили из за жадности☝️

[@otter512]

ты правда считаешь, что однокомнатная квартира может стоить дешевле, чем одноразовый китайский рыдван?

[@ЕленаЕреминаПрошутинская]

​@@otter512, так и было в 90-х . Инфляция бешеная ,стоимость в моем городе( 200 тыс. население) 1-комн.квартиры равнялась двум видеомагнитофонам , стиральной машине автомат, или ещё какой нибудь ерунде . Тогда люди думали чем накормить семью ! Это как в войну - золото, недвижимость и всякие няшки не стоят ничего . Сейчас в основном траты на еду , ЖКХ и повседневные нужды. Живут с колес!

[@otter512]

@@ЕленаЕреминаПрошутинская в 90-х народ был после голодного нищего совка, который всех загнал в очко.

[@Анатолий-т7с1ч]

​@@otter512если кто имел неосторожности взять китайский рыдван, то ему квартира не особо нужна. На неё не останется ни времени, ни средств😂

[@nazir5162]

​@@otter512Китайцы просто могут, а вы нет.

[@artem-jiza]

Раздали льготной иппотеки всем подрят, по итогу "инвесторы" накупили по 5+ квартир, и сидят теперь с ними и ждут, вот тебе и разгон цен на ровном месте, у меня лично корпус(150+- квартир)стоит напротив моего окна, в прошлом году сдался, там до сих пор 80% окон вечером не проявляют жизни, вот и думайте

[@АллаМоргунова-ы6к]

Лишь бы потом не начали экспроприировать!!

[@ИриТера]

Население падает, куда столько строить то, для, кого

[@АгентВишня]

Приезжим п одарят

[@КиллБилл-л7м]

Иноагенты из власти 3 миллиона таджиков с узбеками завезли.

[@vlad_iq]

чем больше предложение, тем ниже цена, пусть строят

[@papapatron3474]

​​@@vlad_iq Не будет цена ниже. Просто заморозят стройку, а потом как в Китае, всё сломают и заново будут строить. Квартиры раздавать даром никто не будет. Выкупит какой-то чиновник целыми районами и будет сдавать в аренду. И будут снимать. Люди едут в болшие города, в поисках заработка.

[@ИриТера]

@@КиллБилл-л7м а кто будет мешки тоскать если не они

[@nazir5162]

Просто на жильё у людей денег физический не хватает сейчас. Деньги тупо на еду и на одежду уходит у многих 😌

[@stroyserviskimry]

ЖДЕМ КОГДА ВСЕ ПРОДАВЦЫ БЕТОНА ЗАГНУТЬСЯ👍👍👍 АЛЕКСЕЙ ЛУЧШИЙ👌👌👌

[@АллаМоргунова-ы6к]

Что сделают? Загнутся)) без Ь знака))

[@Сергей-Хостинский]

Какой смысл брать ипотеку даже под 20 % , с учётом процентов за 30 лет ты покупаешь себе одну квартиру а банку шесть квартир . Проще тогда спокойно снимать жилье и не платить конские переплаты .

[@КиллБилл-л7м]

Зомби о таких "мелочах" никогда не думают, им главное "своё" и в долг.

[@ИванИванов-и8п5е]

ВЫ ПРАВЫ ПОЛНОСТЬЮ!!! ПОПРОШУ ДЛЯ НАШИХ «СТРАШИЛ» МОЗГИ У ГУДВИНА😂😂😂

[@ekaterinas.1948]

Снимать это вобще не то! Для чего жить тогда , если нету ничего. Где хранить вещи, посуду, цветы? Люди хотят заводить домашних животных, покупать мебель для себя, и прочее. Как можно сравнивать чужую хату и свое собственное жилье? Снимать можно десятилетиями и всегда думать о том что не можешь ничего поменять в квартире, потому что она не твоя. Это ужасно

[@plus6642]

Аренда жилья растет. А стоимость недвиги все равно пойдет вверх после просадки. По классике: покупать лучше на падающем, а продавать - на растущем рынках. (Сейчас время инвесторов разных уровней и возможнотей))

[@googolmorons620]

@@ekaterinas.1948 следует помнить, чо совокупность потребительских качеств товара - это натуральная дробь, в знаменателе которой всегда стоит цена ☝ то есть, все вышесказанное вами лишено практического смысла иначе чем в пересчёте "на рубль денег", которые толпа разношерстных пapaзiтiв и пiдapaciв страждет с вас за всё это содрать

[@АбдурахмонКурбонов-о3ш]

На ажиотаже люди платят и покупают себе многомиллионной долг 😢 (семейная ипотека)…!

[@ПрокопийОсипович]

Чем быстрей всё рухнет, тем лучше..! Ждём-с!

[@igorseledtsov7345]

А с чего рушиться то? больше блогеров слушайте...

[@valerakolesov9138]

А с чего ты взял что рухнет при вашей жизни не в курсе что страны умирают очень долго ...

[@user-ut3uz4qp1n]

Визайнтия распалась через 50 лет после её захвата, в РФ осталось ещё около 10 лет

[@corsopro]

​@@user-ut3uz4qp1n распад, это мигранты поедут домой из-за закрытия строк, цены упадут на 30% и наконец начнут выдавать индивидуально ипотеки, а не 10 штук в руки по льготе. Прям страшно 😂😂😂

[@kolfactrw]

А почему должно быть лучше? И что значит все?

[@alexdiver9809]

Нечего было надувать пузырь на рынке недвиги облагая депозиты налогами и одновременно вводя льготную ипотеку. Вот тогда и хлынуло бабло с депозитов на рынок новой недвиги что привело к взлету цен.

[@ИриТера]

Да эта льготная ипотека сделал рынок жилья недоступным

[@ИванИванов-ц8п4в]

Чего там хлынет? 90% вкладов - это суммы до 1 млн.

[@Вячеслав-з1щ7д]

Никакой чек лист не спасет покупателя от задержки ввода дома в эксплуатацию, если застройщик решит «потянуть» ввод! Или ему так будет удобно.

[@Realtor174]

Когда ставку снизят, люди заберут деньги из банка и будет гиперинфляция) стали заложниками ситуации)

[@BanBalov]

Не радуйся сильно,что инфляция понижается,ЦБ всё равно ставку долго не опустит! Годик -два поработаете руками..

[@ЮлияЮлия-е3г]

Мой застройщик снизил цену на 300-600 тыс. Жаль я купила в сентябре. Сейчас бы могла взять побольше квартиру

[@Ятакнеиграю-с8ь]

Какой ЖК?

[@olegfm4197]

зачем вы снимались в фильме УНИВЕРСАЛЬНЫЙ СОЛДАТ ?

[@XXXXXX-vk1dm]

Следствие работы в СВР, под актера маскировался )

[@user-4nsdRh8aE4]

Дольф Лунгрен?

[@olegfm4197]

@@user-4nsdRh8aE4 Да , JR 13 . Сержант Эндрю Скотт )))

[@Гена-й5у]

Заявил А. Новак. Ну тогда, конечно, авторитетный чиновник, этот никогда не врёт. Остальные врут, как дышат, а этот нет. Инфляция замедляется, куда бежать?

[@СофьяКовалевская-ы4з]

Видимо, грядет национализация. Поэтому лучше хоть 9 ярдов забрать, чем все заберут)

[@АндрейСереда-д6о]

Хоть бы одним глазком посмотреть на тех кто сейчас покупает.. Не ждëт когда цены того, а берëт пока не подешевело.

[@ИванИванов-ц8п4в]

Вон у Клыш ина и спросите😂

[@uliamalik1]

Машины тоже ждали когда подешевеют🤪😵‍💫😂

[@Elen_N]

Да не будет жилье дешеветь. Нет для этого предпосылок.

[@ИванИванов-ц8п4в]

Оно будет падать.

[@АндрейСереда-д6о]

Верите в рост? -покупайте акции самолëта!

[@РенатаБелич]

Какое замедление инфляции? Сегодня Билайн прислал сообщение о не хилом повышении тарифа. Понимаю, что и вам платят за чушь, которую вы несете. Кушайте на здоровье.

[@ДмитрийБорунов-ъ7ь]

Уважаемый автор, надеюсь вы понимаете ,что инотеку не берут на металлические монеты.Автор явно бредит.

[@DenisEvgenevich]

Закрыть эту льготку, совсем!

[@monday--]

А в чем проблема ограничения потреб. кредитов? Это же реально остановит инфляцию и не даст людям потреблять как не в себя. Это позволит и ставку снизить в будущем для бизнеса. Бизнес сможет расширяться и производить товары в нужном количестве, в конце концов придем к тому, что когда уберут это ограничение гиперинфляции не будет т.к. количество товаров будет достаточным чтобы удовлетворить спрос. Будут разве что недовольные, которым помешали айфон в кредит взять, ну ничего, перебьются

[@Сергей-Хостинский]

Согласен , хочешь айфон просто откладывай на него . А в кредит хрен а не айфон и ничего перетопчатся

[@Shizomaniakov]

как хорошо, что я успел взять кредит на дом.

[@ИриТера]

@@monday-- людям всё ровно оги верят в бетон и готовы брать любой процент, но ЦБ молодец охлаждает пыл невсебягников

[@qwens3r]

а компаниям как быть? много кредитов берет бизнес, если начнут массово банкротиться малый и средний бизнес, то привет, безработица, параллельно и товаров будет становиться меньше, а значит разгон инфляции. мда, надоело уже жить в учебнике по истории

[@monday--]

@@qwens3r Прочитайте мой коммент еще раз внимательно, там есть ответ на ваш вопрос

[@РоманБаусов-п5к]

Поднимайте цену на апартаменты до 40 000000😂🎉🎉🎉

[@ИванИванов-т7ч2е]

Сбер сегодня ввел уже по договору субсидирования 19.1% Комиссия банка. Вообще охерели.

[@user-ut3uz4qp1n]

Алексей ну это уже вообще какой то правовой беспредел, сначала вы говорите о 47 рисках при покупки у продаца и даже составили чек-лист для проверки, а теперь ещё у вас будет чек-лист для проверки застройщика?

[@artemastafyev1246]

Инфляция замедляется? В декабре увидимся. А вообще этот порочный круг можно только разрубить, но никак не преодолеть.

[@armor875]

Уберите кредиты, научите гаврилу жить по средствам - и всё наладится. Пока есть где взять "ещё" и не нести за это никакой ответственности - ничего не изменится. Должна, наконец, появиться возможность проворачивать весло без вазелина в заднице должника.

[@Shizomaniakov]

тыыы чтооооо!? А как же мой айфончик, мотоцикл, шашлычек по выходным? Еще скажи чтобы шел работать 5 дней в неделю!?

[@РоманАрдеев]

Тут другая проблема: доходы многих граждан реально ниже прожиточного минимума. И, убрав кредиты мы их реально обрекаем на смерть.

[@armor875]

@@РоманАрдеев они и так обречены. А без кредитов есть шанс, что они встанут и возьмут себе выше прожиточного минимума)

[@armor875]

@@Shizomaniakov теория эволюции в действии))

[@Shizomaniakov]

@@armor875 что? Ми не понимать сложно говорить когда, ми любить смотреть тикток. Там понятно все а, ивилюция это ми не понимать.

[@Гена-й5у]

У Сбербанка мало просрочки, или брехня или списывают продают по быстрому коллекторам.

[@ИриТера]

Сбер да это главный продавеу коллекторам, но там у него лоты от 10 млн и там всё в перемешку, и продаёт всего за 10 процентов от суммы долга

[@dmitryivanov3541]

Первые две минуты автор складывает 2+2 и получает 5. Фееричные человек, оптимист с большой буквы. Где он увидел снижение инфляции загадка века)) А ничего что за ноябрь и декабрь Минфин потратит 9 триллионов из бюджета?😂 И как там инфляция себя почувствует?

[@ильякозырев-р2в]

Интересно горючка каждый месяц растёт, следом за ней все продукты, а инфляция замедляется? Она у нас каждый год замедляется, чтобы индексировать пенсии и слёзы бюджетников.

[@igo-kv3rd]

"Самолет" - Крутое пике"

[@XXXXXX-vk1dm]

289 серия падения бройлера )

[@igorefimov5878]

Жить нужно по средствам, а не в кредит

[@igorseledtsov7345]

да 99 процентов так и живут

[@romanromanoff8703]

​@@igorseledtsov7345а остальные 1 процент разогнали все цены неуемными покупками?

[@Erika-i8i]

Весь мир живёт в кредит

[@Elen_N]

Расскажи как купить жилье НЕ в кредит. 😂

[@igorseledtsov7345]

@@Elen_N Собираешь деньги и покупаешь И таки да если у вас есть деньги на ипатеку, то вы легко за 3 года накопите на небольшое жильёюю Для начала разумеется

[@inspired771]

Амбер сити ещё влетит с этой рассрочкой. Идиоты берут рассрочки в надежде на понижение ставки. Слушайте Эльвиру. 2025 - от 17 до 20% ключ, 2026 - от 13 до 15%. Соответственно ипотека в ближайшие годы дешевле 15 - 16% не будет.

[@ЕвгенийОнегин-х3з]

КС никак не связана с замедлением инфляции, если и замедлилась только благодаря Трампу)

[@vladimirsttyrr3664]

А ничего что самолёт строил для Минобороны? А теперь некоторые уже в СИЗО, по этому самолёт не полетит

[@РафаэльКурмиев]

Почитали ипотеку мне 25% 4 млн 84500 30 лет платить получается 28 млн надо выплатить

[@КиллБилл-л7м]

Самое интересное что есть кретины которые на такое подписываются.

[@googolmorons620]

скажем дружно: "на х.й нужно!" 😝

[@googolmorons620]

скажем дружно: "на x.й нужно!" 😝

[@ТимурКоков]

Этот пузырь печатного станка , неприменно лопнет. Эти пустые деньги несут вдобавок на дпозит 20%)))

[@DlMok]

Ооооо великий Пууу! Мы стали великие!

[@Vera-VV]

Не пробовал у психиатра пройти тестирование?

[@roman.chudov]

Запись вебинара будет?

[@ЛарисаСпивакова-н6с]

Кредиты банки перестают давать..В ВТб у знакомого было 2 счета.1 заморозили до конца сво.Еще у одного7млн в бумагах не друзей заморозили до конца..😂😂😂?а когда он будет то?

[@user-qf8xv6ns9i]

Как могут вклад не отдавать?

[@VL-df3uf]

давно уже не печатный станок, а печатный компьютер с клавиатурой, мышью и электронной подписью Эллочки-лю.. Просто Эллочки.

[@ИриТера]

Деньги печатают только на выданные кредиты

[@DlMok]

Все идёт по плану!

[@ЕленаЗагоруйко-м1ф]

Инфляция только разгоняется)))

[@skalli4643]

Алексей, спасибо за выпуск! По поводу ГК Самолёт - скорее всего не спасут. Посмотрите журналиста Караулова А. Наступило время перемен🤷 Кстати, в прошлом году я смотрела предложения Самолёта, но в итоге остановилась на ПИКе.

[@kolfactrw]

Если караулов переобулся, значит наступило время перемен)))

[@ДмитрийДаскал-м6л]

мать царица, что творится

[@kh121rus]

Чем скорее все развалится, тем лучше для всех

[@555_it]

😅

[@Дмитрий-о6е2р]

Первая минута внесла ясность об уровне компетенции блогера😂

[@pandadoor7718]

Почему вы не разу не рассуждали в ключе кто способен больше терпеть продавец или покупатель ведь в вопросе спроса и предложений мне кажется тот кому есть где жить как то по больше потерпеть может представьте если ставка поднимется на 4% еще или скажем она замрет так на целый год

[@ИванИванов-ц8п4в]

За что ему заплатили и ботов нагнали - то вам и зачитали🙈😂

[@irennag.1701]

Покупатели ведь разные бывают...Например,кому есть, где жить, но хотел бы вложиться ещё в одну недвижимость( для детей) тоже может потерпеть. Деньги пока на депозитах . Естественно, без ипотек всяких.

[@pandadoor7718]

@@irennag.1701 но так или иначе тех у кого пердак горит дай кудо нибудь вложиться или купить дно на дне. куда больше чем тех кто готов это дно сливать.

[@alexdiver9809]

Пикирующий Бройлер 747... 😜🤣🤣🤣

[@dmitrijzalewskij7617]

Это называется крах Экономики очень смешно что Путин сделал з страной из за войны

[@ИванИванов-ф3м4у]

Деньги печатают не нужно, что за бред😂 их в обращении всегда одинаковое кол-во в экономике.

[@ЦарьИмператор-ш4е]

Самолёт распродаёт квартиры по 50тыс. Вот так Чёрная пятница...

[@НатальяТишко-л9э]

Ага, конечно, разбежались! Цены только растут.

[@T.Boyarkina]

@@НатальяТишко-л9э лично слышала рекламу по радио, до конца ноября Самолет дает 25%Скидку)

[@SciCompMath]

Зачем нужна квартира от самолёта когда облигации самолёта дают 50% годовых?))) если так верите в самолёт велком))

[@DevisArini]

А если допустим Михаил купил квартиру у Ивана за 20 миллионов. Иван был бизнес или набрал кредитов и через год не с мог выплачивать по обязательствам! Подал на банкротство и квартиру по решению суда у тебя забрали. Как в таком случае? Никто не Ванга 👈 не скажут что он будет банкротом через год, два!

[@АннаГордеева-и8б]

Чтобы квартиру не забрали в конкурсную массу при банкротстве Ивана, важно, чтобы в ДКП цена продажи была рыночной. Занижение допустимо не ниже 20%. Иначе конкурсный управляющий может признать сделку подозрительной и наложить арест с целью возврата в конкурсную массу. Ещё важно, чтобы часть денег после продажи квартиры Иван перечислил кредиторам. Тогда норм. А если кв скидывают по цене много ниже рынка, то покупателю стОит напрячься, а не радоваться фортуне😂😂😂

[@ИванИванов-ц8п4в]

И кредитную историю продавца смотреть перед покупкой

[@АннаГордеева-и8б]

@@ИванИванов-ц8п4в это само собой.

[@n-alchemist]

Если на момент продажи нет просрочек или взысканий, то при отсутствии занижения стоимости никто ничего не отберёт.

[@АннаГордеева-и8б]

@@n-alchemist это и называется "проверить кредитную историю". А ещё эта кв должна быть единственным жильём. В этой истории много вводных и "если"..В коротких комментах всего и не напишешь...

[@ИванИванов-ц8п4в]

А Заботкин сказал сегодня, что ставку будут повышать, у Клышина, как всегда другая информация😂 Никак не переобуется😂

[@XXXXXX-vk1dm]

Он сказал, что может быть

[@НатальяТишко-л9э]

Хрен чего подешевеет в этой стране.

[@Странник-ц6о]

Болтология.

[@otter512]

не будет никакой заморозки. Обанкротят 3-4 самых жирных банка. Вот и всё.

[@deoniskin6625]

Дизлайк и в чс😂 за кликбейт

[@АннаМарченко-к8д]

Спасибо 🙏

[@МаргаритаПетрова-в3п]

Лайк

[@горажанин]

И какой же аналитический отдел вывел отчёт о снижении инфляции ? ))) Небось от ЦБ ?)))

[@googolmorons620]

не надо подчищать камменты - от этого дизлайки из треда начинают растекаться по к0налу ☝

[@kyvalda_Vagnera]

25%🤣🤣🤣 месяц назад, сейчас 36%

[@КонстантинК-р2х]

Бороться с инфляцией вутем поднятия ключевой ставки-идиотизм и саботаж! Каждый продукт имеет кредитную составляющую в себестоимости, а иногда даже не один раз... поднимая ставки они только душат экономику и подстегивают рост цен практически на все группы товара.

[@KorolSe]

Ключевую ставку имеет смысл поднимать только в краткосроке, а так да - на кладбище инфляции нет.

[@ИванИванов-ц8п4в]

Для бизнеса можно льготные ставки придумать и особые условия. А для охлаждения рынка недвижимости ключевую надо 30% держать года два!

[@КиллБилл-л7м]

Так а другого решения нет.

[@КонстантинК-р2х]

@@КиллБилл-л7м есть! 1.Увеличение объёмов производства 2. Автоматизация процессов производства Здес как раз таки нужны дешёвые деньги

[@vlad_iq]

значит мировой опыт ошибается? Почему все страны при росте инфляции ставку поднимают? Вот Турция опробовала другой путь, сами знаете что произошло

[@Sorm95]

😂😂😂😂😂

[@FRONTTRADE]

Ничего не будет