Барнхаус ПОД СДАЧУ в аренду | Окупаемость ОДИН ГОД

[@krasinkirill]

«Сам себе бригадир» и другие обучающие курсы, а так же мои соцсети и возможность заказать строительство доступны по ссылке в телеграм: t.me/Stroi_bez_zabot?start=KZbin

[@goldfich]

Приветствую, хочу построить себе такой дом, понравился.) Подскажите пожалуйста, есть ли проект этого дома???

[@EgorZagrutdinov]

А в плане постройки именно ваших барнов скажу, что идея очень даже здравая, как со стороны бизнеса, который будет приносить доход, так и со стороны потребителя, думаю многие мечтают отдохнуть в уютном месте, с красивым видом, а главное в опрятном и чистом домике. Для кого-то, как было в моем случае, это будет как пробный вариант для оценки загородной жизни, так сказать вкусить вот именно этот вайб природы, уединения от суеты, какие-то вечерние посиделки у костра или мангала👍👍👍 Впринципе у меня с моей девушкой так и вышло, в отпуске отправились в Карелию, сняли домик в стиле барн, и поняли что да, это все таки то что мы хотим. Вот сейчас пытаемся, пробуем и идём к своей мечте🏠💪

[@Хосе-л8ю]

Недавно отдыхал в Абхазии, так домик нужен был чтобы переночевать только, весть день на природе .По мне то горячая вода помыться и кондиционер, остальное нафиг

[@АртемПавленко-ш4у]

крутой тип, такие проекты классные делает и с нами делится, очень доступно и от души рассказано, спасибо!

[@andreyrybalkin]

Какое нафиг наше мнение, Кирюха-это огонь! Красава! Тоже себе два планирую строить под сдачу!

[@КонстантинЖигулев-я8я]

15млн+ готовь

[@МарияНевская-з5л]

Классная идея, Карина умница и золото! Отличная реализация, визуально очень приятные объекты, лес с подсветкой - это чума просто! Желаю вам постоянного источника дохода с этих классных домиков.

[@НатальяКрипас]

Вы большие молодцы, удачи вам во всем! Вы очень заинтересовали идеей, дома под сдачу.

[@АлександрДерюшев-л1д]

Интересная история была, дай бог здоровья тебе 🙏🏼

[@ЮрийПылаев-к3э]

Кирюха получилось зачетно от начала и до конца. Что я увидел - процесс. Сравнил с постройкой мною в одно лицо каркасной котельной. Косяков у меня получилось море судя по тому что показано в твоём проекте, но строил 9 лет назад, и без Ютюба, а она стоит и радует мои глаза. Забей на хейтеров и неадекватов. Ты делиться, люди смотрят и кто-то реально экономит. Так держать!!! Удачи!!!

[@rahmed154]

Отличные домики, вызывает уважения, тоже задумываюсь на счет таких домиков твои видео подталкивают на реализацию! Спасибо!!

[@den_fizruk1017]

Молодец Кирилл 👍 Интересно всегда смотреть, и много полезной информации ☝️ Удачи

[@АлександрКригер-м1х]

Всегда смотрю ваши видео. Спасибо за полезную информацию!!! Очень прикольные домики круто!

[@Galionpras01]

Большое спасибо за видео, Кирилл! Интересно было послушать и посмотреть! Удачи тебе и всех Благ 🔥👍👏👏👏

[@ВикторБабин-ф7з]

Хорошие проекты, очень познавательно!!! Удачи вам и терпения!!!

[@ЕвгенийАмосов-ь8щ]

Добрый день! Отлично, а главное ЧЕСТНО!

[@IliaTupitsyn]

Стратегия вообще огонь, осталось вывести оба дома на обороты и пожинать плоды. Спасибо за видосы, всегда с интересом смотрю и черпаю пользу для себя!

[@EgorZagrutdinov]

В планах тоже строить барн, только в виде гаража👍💪 Много чего интересного для себя узнаю с ваших видео❤

[@strategic-yfa]

Кирюха постоянно смотрю твои ролики, красава. Мотивация бешенная. Привет из БАШКИРИИ.

[@imspartak8854]

Красота, хочу себе на участок такой дом поставить, ни как руки не дойдут.

[@ilnurmullagildin4488]

Круто , мне нравится твоя подача , кайфую от жизни Кирилл , и делись с нами своим опытом далее 🤝😊

[@leonidvetoshkin5782]

В этом году решил перекрасить имитацию на южной стороне. Взял турбину с регулируемыми оборотами, мягкая кордощетка с медными щетинками, и начал снимать старую краску, а вместе с ней снялись и мягкие волокна древесины, появился нереальный рельеф, а после покраски лессирующей краской стало нереально красиво) рекомендую!

[@Manatikinvest]

Красавчик, Кирилл, глэмпинг на волне сейчас, идея и исполнение топ!

[@АлексейАлексей-ь8б]

Если водоема большого нет, прямо у забора, то никто толком не поедет за большие деньги. И не будет круглогодичного спроса в итоге, а будут сильные простои зимой. Все эти расчеты они на бумаге. Я когда начинал подобным заниматься в 2008 году, тогда еще выгодно было, а сейчас.... Одни инфоцигане в уши дуют со всех экранов... и все ломанулись в подобный заработок. Надо делать наоборот, когда все идут туда - надо обратно уже на велосипеде ехать))). Помимо простоев учтите, что много всего портить будут, ломать, потом неминуемо кто то напьется и жену отлупит, или не жену, чьято собака когото покусает, или кота соседского порвет, и вы гемороится с этим будете с полицией, скорой и т.д., Кто то кого то и порежет раз в 5 лет, иногда и совсем. Это реалии, но о них почему то не говорят инфоцигане, а надо с этого начинать.

[@ALEKSANDR-IZ-SIBIRI-1974.]

Очень позновательный видос Кирилл и всё по красоте 🤝👍

[@HappyHippyHome]

Вот такой контент нравится 👍

[@arturibragimov269]

100000009 лайков. Молодец. Занимаешься своим делом

[@drsa5856]

Такой конечно жук, но однозначно педалит в нужном направлении и нормально монетизирует свои навыки, к такому подойдёшь соли попросить, он тебя в круиз по золотому кольцу отправит, и ещё велосипед продаст😀 ну в общем по этой ситуации с домами всё чётко, красиво аккуратно и прилежно, комментарии Димас читает, думаю тезисно передаст смысл моего комментария)

[@МаксимПатрушев-в3к]

Кирил все четко! огонь пулимет красавчик!

[@ОлегСтепанов-с2л]

Кирюха молоток 👍👍👍

[@КонстантинЖигулев-я8я]

2.5млн это конечно хорошо, но у тебя они стоят на песке, ландшафта нет, облагораживания нет. Я прошлым летом за 3.2млн построил барн 78м2 + 28м2 терраса. Септик, скважина, забор, электричество, туи, беседка, чан и т.д. ( Итого: 14 месяцев тяжелой работы (я + жена). Загрузка с 4х аккаунтов авито (один из них постоянно на продвижении) - 30% в месяц. Окупаемость 5-7 лет

[@Кузя-й1т]

А сколько цена в будни и в выходные и праздники?

[@grishashanin6693]

Кирюха приветствую, большое спасибо за видео, большое спасибо. Подскажи по чем здаете ? Какие расценки на сдачу .

[@ВладАрмстронг-ф2ч]

На счет фундаментной плиты, согласен на все 100 люди обычно сравнивают стоимость голых свай и плиты, толькл плита это готовый пол, а сваи это только начало, весь пирог схавает экономию и знатно насыпит гемороя. Если поиди дальше, перед заливкой раскидать пеноплекс, трубки теплого пола, часть черновлй электрики и опалубку сделать несъемную из пеноплекса 50 то вообще будет оптимально, на стадии фундамента добрая часть инденерки готова

[@barss27]

Шикарно давай курс стройки

[@loftgroups1551]

Добрый вечер Не подскажите цвет по рал что покрашена имитации бруса

[@Vitalijlipetsk]

Круто, доходчиво👍. Но по дизайну как то 😅больше как будка ,мало открытого пространства, тем более у вас нет суровых зим. Есть красивые барны ,одноэтажные с открытым пространством, почему именно на этом дизайне остановились?? По поводу фундамента спс тоже пришел к выводу залить плиту ( тоже планирую барн в 2025 строить!) 🤝

[@boomserg97]

Кирилл, можно ваше мнение Хотим на участке построить два домика под сдачу посуточно, в 1 одном будем жить около двух лет сами, так вот для постоянного проживания лучше такой барн или афрейм?

[@Виталий-ь7л9ф]

Кирилл,красава от души!💪Подскажи по окнам, они самые обычные или многофункциональные?

[@Иваныч1985]

Кирилл, привет. Теплые полы недорого за 140 000... Расскажи подробней. Барны красиво смотрятся. Благодарю за информацию. На следующий год хочу сам построить каркасник. Только фасад с фанеры, покрашу в черный и набью бруски и доски. Скажи как крышу сделать такую со вторым светом? Надо заливатьфундамент под крышу или как она мауэрлатом к стене крепится, чтоб от ветра к соседям не улететь???

[@djongils5359]

Кирил здравствуй ,сколько квадратов дома ты построил?И можешь кинуть ссылку на видео какую плиту ты залил?

[@ДмитрийПичурин-к1п]

Привет Кирюха, у меня к тебе вопрос, ты в барнах и а-фреймах не пробовал вату, минплиту и весь пирог заменить на пеноплекс, интересно опыт был или мысли, спасибо

[@svetlanadomnina1933]

Надо негорючие материалы !!!!! А это мин.вата. это же каркасник деревянный

[@andreykuptsov3750]

А где найти информацию о курсе по строительству барна?

[@декордачисвоимируками]

Класс😊, 👍 инвестиции 🪆

[@ИльинАлександр-с5з]

Тоесть сарай который мы с отцом построили за 3 месяца можно назвать мини барнхаусом)

[@LOOKINGkis]

Расскажи через год, сколько он тебе приносит денег

[@romeozaharov907]

Если по братски то Красаувчег !!

[@сергеймякушин-ч9ц]

Кирилл здравствуйте! Можете подсказать где мне найти информацию, как расчитать материал для постройки гаража каркасного 4 на 6 высотой 2,40. ?

[@LOOKINGkis]

Скейчап программах

[@seregadoa]

Здравствуйте! А курс по барну будет ?

[@ВиталийФонякин-х8з]

Кирюха! Я тебя умоляю , построй мне такой! Пожалуйста 🙏🙏🙏

[@igorsubota.]

Добрый вечер. А по афрейм есть такое видео ?

[@romkaromanov8186]

хреновый из тебя счетовод ,раз окупаемость один год))) не одна недвижка не даёт такие проценты за год,ну наверно за исключением публичного дома.

[@ЮрийН-у8щ]

Это хотелки. Спрос только в выходные и праздники. Студентами снимали дома под пьянки на ДР, арендовали с середины субботы по середину воскресенья, соответственно плата за один день причем не большая. Здесь чувак надеется что будет сдавать на все выходные, каждую неделю, но сильно облагается так как спрос на такие дома зависит от погоды.

[@schelgachev]

Стоит учитывать что барны стоят в Калининграде,там нет как такого заметного сезонного наплыва. Даже зимой(не в новогодние каникулы) там всегда есть туристы Поэтому считаю что окупаемость плюс минус рассчитана верно Ну пусть с небольшим занижение сроков,но занижение на 10-15% Образно говоря,за 14 месяцев в ноль барны выйдут

[@romkaromanov8186]

@@schelgachev ))))))))) ну ну ))

[@kv9144]

@@schelgachevкакие тут туристы зимой, ау)))))) тут с сентября делать нечего.. и мест в области где отдохнуть масса. И не эти убогие сараи.. а места с историей..

[@generges]

Какая площадь дома?

[@TheSelskoetv]

Цены за работы говорить не буду,так как везде они разные , но 2 500 000 вы вместе с работой вы потратите , логичнее сказать сколько стоит без работы может? раз абота везде разная

[@Ктото-в4г]

Ох и заливает Кирюха😂 За два фундамента 160тр, одна работа столько стоит. Профлист в 2 раза подорожал! Лестница за 30 и работа столько же ?))) Умнож на 2! - всё что говорит Кирюха. Очередное впариаание курсов "сделай сам" 😂

[@Oversea39]

Эти фундаменты даже за двойную цену никто с авито в калининграде делать не хочет.

[@billymilligun8309]

либо вам предлагают завышенную цену )

[@OlegYafizov]

Щас таких умников на сдачу полно )

[@mrbro-ux4ue]

Где строили

[@Нудоль-д3ъ]

Торец Барна, место фундамента, деревяшка, как осень и зиму то в сугробе переживёт? Брызги от дождя, снег...

[@archiboss]

А многие верят в окупаемость за год)))) не берите грех, не рассказывайте сказки доверчивым гражданам без критического мышления) вдруг они на последнее построят, кредит возьмут…. А потом руки от безысходности наложат.

[@Даэтоя-л5ж]

Не знаешь , не говори лучше . Умней будешь выглядеть . Смотря как строить , кто будет строить , какие расходы , место для установки барнхауса ! Пейзаж местности , за сколько ты его будешь сдавать . Тут знаешь сколько нюансов . Говорю тебе , не от балды . Я сам построил большую баню 30м2 , поставил чан , мангальную зону . Все говорили , к тебе далеко , смотреть не на что . Ошибались ребята 😂

[@archiboss]

@@Даэтоя-л5ж сколько у вас туристических обьектов под сдачу?

[@Кузя-й1т]

@@Даэтоя-л5ж какая в % загрузка получилась ?

[@Даэтоя-л5ж]

@@Кузя-й1т от 40 до 60% не в сезон . Конец июля - по сегодняшний день . Работает 24/7

[@Pahagon]

Банный чан , детской площадки не хватает.

[@СавваПлатов]

Шат ап энд тейк май мани))

[@АнтонШупик-ц1г]

2,5 млн это без земли, света и воды?

[@АлексейПешков-в8е]

Я как собака, которая бежит за костью и даже не знает что будет делать когда догонит😅

[@user-lipa655]

2,5 млн за один или два? ЗДРАВСТВУЙТЕ

[@nikolaykostrov316]

Кирюх, спасибо за такой контент. Я слышал что одну скважину нельзя на несколько участков делать, узнай на счёт этого, как говорится предупреждён вооружён)) как у вас с отдыхающими, в Калининграде? Для гостей не проблема фундамент на пути к барнхаусу?) Просто интересно целая картина всего этого, и какие дальше будут действия, что с фундаментом этим))? А в целом вы с супругой молодцы, интересно вообще за вами следить)) спасибо 😊😊😊

[@recursion545]

2,5 млн за сарайку какую то 😁

[@kuznet64]

Слишком много дерева в интерьере. Визуально тяжело. Баня, короче

[@АлексейОсипов-з9у]

140-160 тр фундамент, ты серьезно?

[@ДедПихто-т12]

Два за столько! Слушай внимательно 😂

[@fgfdbbb]

я хз, у меня бетона только на 58 кубов м300 по цене 7500 за куб с доставкой

[@fgfdbbb]

Арматуры на 200тыс. Опалубки на 170 тыс. т.к все по проекту, ширина ленты 1м., для удобной трамбовки глубина 1 м. По геологии на песок лента легла. Не считая всего остального включая работу

[@АлексейШкляев-т3я]

Ты пятиэтажку строил? Хорошо тебя развели.

[@fgfdbbb]

@@АлексейШкляев-т3я 😂 двух этажку, сам проектировал, сам материал заказывал. Все по проекту, без говнофундаментов и говнодомов для нищебродов

[@vasilyev-aleksandr]

хера себе цены на окна, еще и в окрашенные...самый бюджет брался?

[@ПавелКиселев-г6ц]

Е#@ть там лес мрачный на фоне )))

[@ivannikiforov624]

Сказочник!

[@НатальяТкалина-щ9и]

Вранье, конечно

[@DeHuc_]

2-2.5 млн и окупаемость один год? Кто-то готов платить 200тыс в месяц за съем такого домика? 😳

[@КонстантинКазанцев-щ4я]

Домик снять + - 7000 в сутки, такие цены и есть

[@DeHuc_]

@@КонстантинКазанцев-щ4я это понятно, но посуточно сдавать, чтобы каждый день и 365 дней в году, ты же сам понимаешь, что это далеко от реальности.

[@MrOrloffX]

Два человека - 10.

[@Павел-щ9л9й]

Думаю Кирилл выдал желаемое за действительность (по срокам возврата инвестиций) 😅 если дом будет сдан на год без простоев, то ценник 208к/мес...думаю, что это фантастика. В любом случае сдача будет с периодами простоя. Думаю, что реальный срок возврата вложений - это от двух лет (не меньше)

[@DeHuc_]

@@КонстантинКазанцев-щ4я это нереально посуточно сдавать 365 дней в году, основной спрос с пятницы до воскресенья.

[@Иван-скобарь]

Очередной болтун 😂🤦

[@ЕвгенийОрехов-ф9ь]

Ебааа ть 2 ляма за сарай с большими окнами😂😂😂😂😂😂😂😂когда я был маленьким мой дед в подобном строении скотину держал😂😂😂 За 2 миллиона ебать хоромы можно сделать