КАК УВЕЛИЧИТЬ ДОХОД В 10 РАЗ, продав квартиру и построив загородный дом СВОИМИ РУКАМИ

  Рет қаралды 154,547

АкваХолд - идеи, производство, жизнь.

АкваХолд - идеи, производство, жизнь.

Күн бұрын

Пікірлер: 422
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Все вопросы пишите в комментариях! Будем рады на них ответить)))
@Vladimiruser
@Vladimiruser 4 ай бұрын
Антон говорит, что не понимает зачем нужен отдых без купели или бани. А вот лично я как возможный его клиент могу сказать, что расслабиться, полежав в воде, я могу в своей ванной дома, а вот дачи у меня нет, чтобы просто побыть на природе на закрытой территории без посторонних глаз, походить босиком, покачаться на садовых качелях под шум дождя, попить чай из самовара на дровах, пожарить овощи и мясо на открытом огне на улице, где гарантированно не примчатся надзорные органы тебя штрафовать, и например мне купель и баня не нужна от слова совсем. Тем более что от бани у меня повышается давление и потом сутки отходит голова на таблетках. Я бы также снял просто домик ради домика и участка, ради свежего воздуха, ради смены обстановки. И удивительного тут совсем ничего нет. Надеюсь на понимание. Красивый у вас глэмпинг. Процветания!
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Спасибо! Конечно, каждому свой отдых нужен)))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо за комментарий) Антон выразил наше общение мнение по поводу отдыха) программа отдыха конечно у каждого гостя своя🤗
@Gulya95reg
@Gulya95reg 4 ай бұрын
Вооот, и строить тоже в миллионы выйдет! Вопрос-зачем!? Арендуй себе на счастье... Попроси скидку за долгое проживание..
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
@@Gulya95regа зачем арендовать чью то дачу, когда можно приезжать на свою) Наши дома это наши дачи, где мы сами в них еженедельно отдыхаем 🤗
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
@@Gulya95reg Ну каждому свое решение))
@svetlalika2503
@svetlalika2503 3 ай бұрын
Радует очень, что такие Хозяева есть в России, и что это Мужчины( уже занесённые в Касную книгу☺️), а не женщины😬 Благодарю за отличные вопросы и искренние ответы🙏🏻🙏🏻🙏🏻
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
🙂
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо, приятно слышать)
@АнастасияДнс-ш8ж
@АнастасияДнс-ш8ж 3 ай бұрын
Очень уважаю таких, как Антон ! Процветания вам!
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо, стараемся с женой вместе.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Спасибо
@МаринаГрибушина
@МаринаГрибушина 3 ай бұрын
Молодцы! Хороших гостей вам! Работаю в загородном отеле и знаю какие бывают неадекватные и не ценят чужой труд.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Спасибо за добрый комментарий)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо) только предприниматель поймёт предпринимателя, а диванные эксперты так и останутся многословить.
@ЕленаШкода-ф9ы
@ЕленаШкода-ф9ы 4 ай бұрын
Успеха в развитии бизнеса Антону. Приятно было посмотреть и послушать. Желаю вам и бассейнов и домов новых, развивайтесь ❤❤❤
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Спасибо!)))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо)
@korolevaoksana
@korolevaoksana 4 ай бұрын
❤Думала немножко посмотрю, нет, всё очень понравилось! Я в полном Восторге! ❤❤❤ Хозяин с Большой Буквы! ❤ Ведущий задавал все Вопросы, которые мне бы тоже хотелось задать. Супер! ❤❤❤😊
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Спасибо))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо. Рад, что был полезен)
@Akziicom
@Akziicom 3 ай бұрын
Ребята - вы крутые. Вас смотреть - это счастье. Ту атмосферу которую вы передаете - не описать словами. Посто Вау!
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо большое, с женой стараемся создать дачный отдых, как для себя. Именно таким его видим мы, хотя жене хочется и грядок добавить 🤗
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
🙂
@annakaklyblyzinnaplanete
@annakaklyblyzinnaplanete 4 ай бұрын
Мне очень понравился ролик! Молодец парень, видно что руки и мозги на нужном месте! Всем такого мужа желаю! Все подробно рассказал, отсек иллюзии что когда построишь дом для сдачи начнется время плевать в потолок и получать деньги. Все требует труда и души! Купель себе хочу. Как раз для женщин без мужей вариант электрической купели самый подходящий. Только на сайте я его не нашла)) сколько стоимость интересно
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Добрый день! Спасибо! Стоимость есть на сайте в онлайн калькуляторе "Тех.отсек утепленный...." - akvahold.ru/ulichnaya_kupel_goodwood
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо) в каждом деле требуется ежедневная работа) осознаем и трудимся дальше 🤗
@Couch_fighter
@Couch_fighter 3 ай бұрын
А почему Вы считаете, что все заслуживают такого мужа?
@ЛарисаКащеева-ы3ъ
@ЛарисаКащеева-ы3ъ Ай бұрын
Очень приятный владелец, с душой подходит к делу!!! Видео интересное, захотелось отдохнуть у вас. Процветания вам!!!
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
Приезжайте обязательно к ним в гости)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
Благодарю, с женой стараемся сделать душевный проект
@kishkish1632
@kishkish1632 4 ай бұрын
Случайно наткнулся на видео! Очень приятно было послушать Ваш опыт! Спасибо что поделились! Успехов Вам и дальнейшего процветания) Может подскажите, кто такие качели может на заказ сделать?)
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Спасибо! Сейчас передадим вопрос Антону)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо, делали через авито на заказ. Сюда ссылку на профиль не удается вставить (ютуб удаляет)
@СтепелтонДжонс
@СтепелтонДжонс 3 ай бұрын
Обожаю такие ролики где всё просто и доход х10, надо просто продать все машины и квартиру.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
А есть другие варианты?)) Хотя есть конечно, если скоплен капитал для постройки дачи, можно построить, но сдавать также в аренду)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Почему все просто? Не просто. Первый дом мы построили на кредит и часть денег с продажи машины, второй дом - жена продала ипотечную квартиру и на остаток денег построили. Сейчас есть ипотеки на дома. Стройтесь пожалуйста, берите кредиты, ипотеку и у вас все будет! Знаете фразу: Кто не рискует, тот не пьет Боржоми! Так вот мы рискнули) P.S Мы по сей день кредиты выплачиваем.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Ах и да, доход это грязная прибыль. Вычтите расходы ( налог, зарплаты, расходники в виде тапочек, щеточек, шампуней и тд, дальше ремонты, амортизацию, бюджет на рекламу, бюджет на специалиста по рекламе, комиссии сервисов бронирования, внеплановые нюансы, покупка насоса/пылесоса/чайника и тд) и только потом будет чистая прибыль. Грязная прибыль ≠ чистая прибыль Это очевидно же😏
@Артур_Хадыев
@Артур_Хадыев 2 ай бұрын
Да)), в каком нибудь Нижнекамске или Мамадыше такой бизнес не пойдет просто ) это толко москвичи готовы платить такие деньги за то что в регионах у каждого есть
@ИванК-р3ы
@ИванК-р3ы 2 ай бұрын
​@@AquaHoldздравствуйте, какие участки подойдут для сдачи, как соседи относятся?
@Gulya95reg
@Gulya95reg 4 ай бұрын
Человек с руками и головой!
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо 🤗
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
)))
@kalinina_o.
@kalinina_o. 4 ай бұрын
Очень понравилось! Вы молодцы, видно, что все качественно, что не экономили!
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
)))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо, строили как для себя) и отдыхаем сами с женой и ребенком переодически в своих же домиках)
@НатальяН-ь9з
@НатальяН-ь9з 4 ай бұрын
Рада за молодых и предприимчивых. Интересный формат отдыха. У меня вопрос Антону, насколько я знаю ,строить глэмпинги на землях ИЖС запрещено? Или я не права? Развейте мои сомнения .Спасибо , удачи!
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Добрый день! Передадим вопрос Антону. На сколько мы знаем, у них формат глэмпинг-дача.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Здравствуйте Сдавать жилой частный дом посуточно не запрещено законом. Правильно необходимо оформить документы.
@НатальяН-ь9з
@НатальяН-ь9з 4 ай бұрын
@@Aframe_Happy Спасибо .Можно получить от вас небольшую консультацию. Не конкурент ,живу на Урале .
@Кирилл-о2з1ц
@Кирилл-о2з1ц 19 күн бұрын
Уже несколько лет как разрешили вести некоторые виды бизнеса на землях ИЖС!!!
@dentrifonov3051
@dentrifonov3051 3 ай бұрын
Молодец. Уважаю. Таких ребят.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Спасибо за добрый комментарий)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо!
@Inna_vMire
@Inna_vMire 4 ай бұрын
Такой интересный человек, в самом начале сказал, что искали хороший дом, но не могли найти, потому что хорошие дома стоили дорого, по итогу построил дома и сдает дорого😂 Ничего не изменилось для рынка - хорошие дома за дорого, плохой дешевле😂
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Изменилось для нас) ведь это наши дачи, где мы можем с комфортом отдыхать в первую очередь)) Цена=качество, хотя конечно есть дома и дороже наших🤗
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Да, дорого, понятие относительное
@МатвейР-е2п
@МатвейР-е2п 4 ай бұрын
Баню не все понимают как и купель. Мне бассейн против купеле ближе, детям тоже. А снимать домик за 20000 и лениво откисать да еще в тойже воде где до тебя сидел кто-то еще потный после бани, хоть и с фильтрацией сомнительное удовольствие. В теме сдачи загородных домов уже 10 лет. Многие вещи просто имеют временной тренд и хайп. Народ наиграится с купелями как в середине нулевых наигрался с лимузинами, ночными клубами с автопати, джакузи, боулинги. Ставлю на низходящий тренд к купелям. Народ может проголосовать, есть желание из раза в раз кататься в один и тот же глемпинг и сидеть в купеле? Что интереснее купель или бассейн хотябы 5 метров?
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Горячая купель интереснее))) Есть опыт: баня с бассейном + купель на улице. В бассейн мало кто заходил, это реальный опыт людей разного возраста. Баня, потом купель на улице) Этот тренд не пройдет, т.к. это не тренд. Можно и баню трендом назвать.
@Лярвочка_курва
@Лярвочка_курва 4 ай бұрын
Настоящая купель это купель полностью из дерева. А пластиковая вставка это не о чем ! Посиди в купели в -35 вот это кайф.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
@@Лярвочка_курва А чем деревянная лучше?) Только аргументированно)
@Лярвочка_курва
@Лярвочка_курва 4 ай бұрын
@@AquaHold пластик с деревом по тактильным ощущениям никогда не сравнится. Сомневаюсь , что в -30,-40 пластик можно эксплуатировать. Это другое, настоящее натуральное дикого формата вещь, ну кто понял тот понял 🤣🤣🤣
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
@@Лярвочка_курва Тактильно да, об пластик заносу не поставишь) Эксплуатировать в -30-40 можно, без проблем. У нас стоят купели и в Мурманске, Уренгое и т.п.)
@СибирскийПассионарий
@СибирскийПассионарий 4 ай бұрын
Подскажите пожалуйста название и месторасположение этого глэмпинга, сам не смог найти. Спасибо
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Добрый день! В описании к видео есть, сейчас напишем, минуту
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Глэмпинг AFRAME HAPPY Сайт: aframe-happy.ru Телефон: +7 (915) 289-55-28 Адрес: МО, Домодедовский район, д. Образцово
@ВячеславСафонов-щ7о
@ВячеславСафонов-щ7о 2 ай бұрын
С большим удовольствием посмотрел от начала до конца 👍
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
спасибо!
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
Благодарю
@tommylee1425
@tommylee1425 Ай бұрын
Если сделано межевание по 5 соток, то постройки должны быть не ближе 3 метров от забора. А у вас баня заподлицо с забором, который граничит с соседним участком. Пока вы один хозяин это работает, но по отдельности вы уже продать не сможете без сноса построек.
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
Баня не стационарно стоит, ее можно перемещать.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
2 бани в 1 метре по закону от соседа у нас. Одна баня со стороны улицы впритык, так только в одном домике. Соседа нет и не будет, граничим с дорогой. 3 метра должны стоять дома от соседского забора, стоят по закону у нас. Иначе бы на кадастр дома бы не поставили!
@user-kf1pg7vr6i
@user-kf1pg7vr6i 4 ай бұрын
Если у вас все по белому, то какой вид разрешённого использования земельных участков?
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Уже был подобный вопрос, читайте комментарии ) можно на кадастровой карте посмотреть абсолютно любую землю, и не только нашу. Информация доступна каждому.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
см.комментарии ниже
@svetlana-oparina
@svetlana-oparina 3 ай бұрын
Молодцы ребята! Успехов и адекватных клиентов!!! Монтажеру - Музыка на фоне очень громкая, раздражает
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Спасибо, учтем по музыке
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо, стараемся🤗
@Владимир-ж1в8б
@Владимир-ж1в8б 4 ай бұрын
Классное видео, спасибо за клевый опыт
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
:-)
@Виктория-э3о1б
@Виктория-э3о1б 4 ай бұрын
Получается, в купель электрическую нельзя добавлять хвою, масла и т.п.? Или можно, но тогда менять воду и мыть после каждого заезда? Не понятно сколько она потребляет и как дорого её содержать на улице зимой.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Да, мы не пробовали добавлять в электрическую ничего. Иначе придется чистить купель и заливать новую воду. По нашим расчетам, купель на электричестве ( около 7 рублей у нас стоит днём) и купель на дровах примерно равные расходы. Единственное, дополнительные затраты требует постоянный сотрудник для растопки купели на дровах. Если считать дрова + сотрудник каждый раз ( когда топит печь), получится расходов больше. Если считать электричество ежедневно + сотрудник 1 раз в неделю, получается выгоднее на электричестве. P.S все зависит от того сколько стоит у вас электричество, если бы у нас стоил 15 рублей киловатт, то для нас было бы дорого.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Посмотрите вот это видео, там все ответы будут: kzbin.info/www/bejne/lYKzhqSKi7qIn5Y
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Если кратко, то в данном случае не стоит добавлять масла, хвою и т.п. Если добавили, то не включать фильтрацию, чтобы песок не загрязнять этим, а просто слить и налить новую воду.
@АннаКельблер-о8у
@АннаКельблер-о8у 4 ай бұрын
Спасибо за видео. Очень интересный опыт. А как соседи относятся к глэмпингу?
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Нужно всегда выстраивать отношения. Тут вопрос другой, хозяин глэмпинга может "утихомирить" гостя разными способами, в том числе и полицией. А вот бывает просто сосед по даче такой, который плохо понимает про тишину в вечернее и ночное время, вот тут проблемнее, т.к. земля его и "что хочу, то и делаю на ней".))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
У нас, как в любой базе отдыха есть правила проживания. Вечеринки, громкая музыка, шумные компании не заселяем, предлагаем рассмотреть другой формат отдыха.) Мы ориентируемся на тихий семейный и романтичный отдых))
@СеменБобров-щ6в
@СеменБобров-щ6в 3 ай бұрын
А как вы думайте лучше увидеть мусор или что-то другое 😢😢😢
@Inna_303xx
@Inna_303xx 2 күн бұрын
Скажите пожалуйста, может пропустила, а что открыть такую бизнес идею, открывается ИП?
@AquaHold
@AquaHold 2 күн бұрын
Можно и как самозанятый. Это аналогично сдачи квартиры в аренду.
@krasakosa
@krasakosa 23 күн бұрын
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой ВРИ у ЗУ? Были ли с этим проблемы ?
@AquaHold
@AquaHold 23 күн бұрын
Добрый день! Подождем ответа, мы на знаем.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 19 күн бұрын
С чем именно проблемы? Со сдачей домиков? На ПКК можно посмотреть все, в том числе и ВРИ. На этот вопрос уже отвечал ранее. Смотрите комментарии
@karina4258
@karina4258 4 ай бұрын
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я поняла, загрузка 90 процентов всех домов. Но по свободным датам на сайте на июль я вижу что почти каждый день домики свободны 😢
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Добрый день! Тут ситуация такая бывает, к примеру, мы снимали у Антона ролик про тех.отсек, есть у нас на канале. Дом был свободен, приехали к 14.00 часам снимать видео и к 16.00 часам уже приехали гости, которые не были запланированы) Т.е. они видно ехали, нашли и сразу приехали)
@karina4258
@karina4258 4 ай бұрын
@@AquaHold такое конечно бывает, но что 70 процентов из 90 конечно нет. Сейчас даже большие гостиницы бронируют заранее.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Многие думают так, что загрузка 90% значит должен быть календарь забит на месяц вперед? Так думают многие, но на самом деле это не так. Выходные забиваются на 3-4 недели вперед. Будни забиваются примерно на 2 недели вперед, все конечно зависит от дома) Иногда есть свободные даты, когда гость завтра хочет заехать, и соответственно день забронируется ( а до этого две - три недели дата свободная была). Вот она загрузка. Таких гостей много, кто хочет забронировать даты в ближайшие дни или эти выходные. Каждый четверг, пятницу звонят и спрашивают: А эта пятница с субботой свободна? У нас все занято. За 3 года было 2 раза свободно, когда гость не смог приехать по форс-мажорным обстоятельствам. Тогда мы по очень горячей цене в соцсетях продаем выходной. Если сегодня свободный день то приезжаем с женой и ребенком сами отдыхать, параллельно занимаемся генеральной уборкой или ремонтом, если что-то в домике вышло из строя. Так мы максимально ощущаем, что чувствует гость и что скорее нужно исправить) P.S как говорят лучшие отельеры и бизнесмены, если загрузка у отеля/базы отдыха на месяц или два вперед забита на 80-90%, значит отельер/хозяин недозарабатывает, так как ставит слишком низкую цену на отдых, при этом увеличивает нагрузку на амортизационный износ. Надеюсь мысль донес)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Дополню. Когда только открылись в ноябре 2021, то первые полгода загрузка плавала. От 60 до 90%. Выходные всегда забиты, будни пустовали. Полгода пытались найти трафик, где брать людей, какую рекламу запустить и тд, чтоб и будни забиты были. Спустя 5-6 месяцев меняли правила, улучшались благодаря обратной связи от гостей. Начинали мы от 6000р за двоих гостей в будни в 2021 году. Рынок тогда был такой. Все дома по 6000р😁 любого размера, а наш дом был самый большой. Спустя полгода начали менять ценовую политику к летнему сезону. Начал приходит другой контингент людей. Сейчас понимаем, что 6000р и 10000р за отдых в сутки это абсолютно разная целевая аудитория. И дело не в прибыли нет, прибыли может быть одинаковая в обоих вариантах. Здесь говорю про уважение, отношение ко мне, как хозяину и к самой даче.
@karina4258
@karina4258 4 ай бұрын
@@Aframe_Happy да, спасибо за уделённое время и очень понятный ответ😃👍
@111-g9b
@111-g9b 4 ай бұрын
Классное видео 👍
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Спасибо)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Спасибо!
@mayfirst1555
@mayfirst1555 3 ай бұрын
Нигде в комментариях не нашла информацию какой статус у земли и вид разрешенного использования.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Это деревня Образцово.
@-V-I-T-
@-V-I-T- 3 ай бұрын
Антоха красавец! сам все построил, прям респект 👍есть информация где Антон покупал эти треугольные дома?
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Так он говорил об этом, сам построил вместе с родными)
@-V-I-T-
@-V-I-T- 3 ай бұрын
@@AquaHold я понял, что он построил сам, даже звучала фраза «чтобы не платить рабочим» но, я так понял, что он купил эти домики в какой-то компании по строительству домов, ему привезли на участок в разобранном виде, а он сам уже строил … Я не прав?)
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
@@-V-I-T- Не правы. С нуля строил сам.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Я, отец, брат строили дома, бани самостоятельно.
@-V-I-T-
@-V-I-T- 3 ай бұрын
@@Aframe_Happy Я понял, что строили самостоятельно без помощи строителей, а проект какой-то был? Где и как покупали материал? Выбирали материал тоже сами? Если не секрет конечно
@oxy303
@oxy303 Ай бұрын
Молодцы!!!Если бы я знала какая локация выстрелит тоже бы так сделала
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
🙂
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 19 күн бұрын
Только анализировать местность, предлагать больше доп.услуг и вкладываться в рекламу.
@oxy303
@oxy303 19 күн бұрын
@@Aframe_Happy да, я так студию сдаю в центре Питера
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 19 күн бұрын
@@oxy303здорово! Желаю успехов)) Кстати, с женой с ребенком давно хотим съездить в Питер, но все никак не получается.. надеюсь после стройки третьей бани сделаем перерыв ( сейчас строим в домике Панорама)
@nataliakulakova2483
@nataliakulakova2483 3 ай бұрын
Милок, 10 домиков+побольше сотрудников, это уже не спрятаться за "самозанятым". А как только официально ИП и использование земельных участков с целью извлечения дохода (смотрим целевое назначение), там офигенно интересные дела начнутся....
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо, а то мы не знаем) сейчас с 3 домами ИП, платим налоги как положено. Сдавать в аренду свой жилой дом законодательством не запрещено.
@nataliakulakova2483
@nataliakulakova2483 3 ай бұрын
@@Aframe_Happy Вы мух от котлет отделяйте! Если речь об ИП, то это одно. Если речь о "своем жилом доме" -это сдача в наем и договор найма. За наймом с тремя домами надолго не спрячешься. Но если это ИП (предпринимательство), то нет разницы, что там за дом у вас стоит. Речь о разрешенном использовании земельного участка, на котором стоит дом, используемый в предпринимательских целях (извлечение прибыли от сдачи в аренду). Для осуществления предпринимательской деятельности на участке под ИЖС, ЛПХ и т.п. правообладатель участка должен изменить разрешенный вид использования участка на «Гостиничное обслуживание» - код 4.7 Классификатора, утв. Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. Ну и дальше читайте последствия использования земельного участка не по назначению...
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Наталья, спасибо за комментарий. Обязательно ещё раз проконсультируемся с лучшими земельными юристами ( компании Марины Ненароковой или Екатерины Ивановой). Тогда 70% баз отдыха Подмосковья и других регионов, нужно закрывать, т.к у многих ври не гостиничное обслуживание, а сх, ижс и другое. Государство хочет и будет развивать внутренний туризм, вводятся новые правила для развития баз отдыха/глэмпингов и тд.
@nataliakulakova2483
@nataliakulakova2483 3 ай бұрын
@@Aframe_Happy Вы можете проконсультироваться у любого юриста. "Звездные" вам ответят то же самое, потому что это Закон. Действительно, это распространённое нарушение: когда собственник использует участок, предназначенный под ИЖС для размещения гостиницы или гостевого дома. (не путать со сдачей внаем временно не используемого жилого дома по договору найма, регулируемому ГК РФ). Если эти нарушения будут выявлены и зафиксированы контролирующими органами, то это может привести к наложению административного штрафа и даже к запрету эксплуатации объекта.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
⁠@@nataliakulakova2483Наталья, Вы юрист или работаете в земельном отделе? Можете чем-то помочь?
@sergeis4129
@sergeis4129 3 ай бұрын
не надо удивляться, что купель не всем нужна. некоторые по гигиеническим соображениям могут отказаться и уверения в фильтрации не помогут. а тут еще интимная обстановка и мало ли чем предыдущие жильцы могли заниматься, кроме слушания птичьего щебета с бокалом шампанского. а потом, я беру в пример нашу компашку из 6-ти около50-ти летних, нам важно красивый вид, беседка-мангал, баня, ухоженная территория и чистый, красивый дом. и еще сугроб побольше, если зима. а в купель мы не полезем. т.е. такой миниотель на одну компанию с элементами загородной жизни.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Не берите купель - если не нравится, нравится баня - парьтесь в бане) У каждого есть выбор чем заниматься на отдыхе. А в бассейне также не плаваете? Там та же хлорация и фильтрация. По гигиеническим соображениям и в бассейн ходить нельзя, потому что и в бассейне можно сходить в туалет по-маленькому, прийти грязным, потным и тд.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
конечно, у каждого свои требования
@АлёнаВульф-щ7ф
@АлёнаВульф-щ7ф 4 ай бұрын
Есть вопрос к Антону , как он научился строить дома ? ( До этого в сфере ремонтов работал?)и привлекал ли он к стройке рабочих ?
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Передадим ему) К стройке рабочих не привлекал, об этом он говорил.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Папа помог построить первый дом, в строительстве он больше 20 лет. Держать молоток и помогать по стройке учили с детства. Брат тоже в сфере строительства, правда больше квартирного ремонта. Но и здесь его опыт пригодился. Строили семейным подрядом. Построив первый дом, в разы легче было строить второй и третий дом.
@DmitriiD-u1f
@DmitriiD-u1f 3 ай бұрын
Когда он сказал что разные случаи с гостями бывали и весёлые и не очень, напрошивался вопрос "КАКИЕ?" 😮
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Всякое бывает. Посуду часто бьют или увозят с собой ведра, кастрюли потому что некуда сложить цветы или шашлык 😁 Или музыку громко хотят послушать - а у нас нельзя вечеринки устраивать. Или 1 раз за 3 года в бане накурили, потому что на улице ветрено было, а курить хотелось. Запрещено курить в помещениях. Когда что-то сломали и тщательно скрывают, прячут испорченное. А мы ещё те проверяльщики 😁 Или когда хотят заехать с енотами или змеями, т.к это их питомец. И много ещё чего. Это стандартные истории у каждого места для отдыха.😊
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
🙂
@DmitriiD-u1f
@DmitriiD-u1f 3 ай бұрын
@@Aframe_Happy спасибо за быстрый ответ, но это всё вроде относительно по лайту)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
@@DmitriiD-u1fвсе истории не распишешь) что пришло в голову в первые минуты после вопроса, то и написали.
@galchonkaprimfonterey248
@galchonkaprimfonterey248 2 ай бұрын
​ А котик на кроликов не охотится?
@balkanstroj
@balkanstroj 2 ай бұрын
В целом, прекрасное видео. Жаль, интервьюер плохо разбирается в теме. Вероятно, он просто инвестор, или зиц-председател. Интереснее было бы послушать человека, реально с нуля строящего глэмпинг, и горящего своим делом
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 2 ай бұрын
Я обычный человек, который построил дачу и сдаю её. Я не инвестор и я не миллионер. Я поделился лишь своим опытом в аренде.
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
интервьюер - плохо разбирается в теме, т.к. он директор российского производства, которое производит уличные купели Good LINE, одна из купелей нашего производства АкваХолд стоит на этом объекте. Далее в видео мы ее показываем и сравниваем с другими вариантами)))
@balkanstroj
@balkanstroj 2 ай бұрын
@@AquaHold а! Ну, так, и написали бы в описании слово "РЕКЛАМА КУПЕЛЕЙ" Для чего людям мозги засирать?
@balkanstroj
@balkanstroj 2 ай бұрын
@@Aframe_Happy это неправда
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
@@balkanstroj Сейчас правила рекламы ужесточились))) А по правде, тут же 95% времени он делится своей историей
@МаксК-э2д
@МаксК-э2д 2 ай бұрын
Красавчики👍👏
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
Спасибо
@egorstalbaum8097
@egorstalbaum8097 22 күн бұрын
А для сотрудников что отдельный четвертый дом, в котором они бесплатно на постоянной основе рядом живут и работают?
@AquaHold
@AquaHold 22 күн бұрын
Насколько мы помним, вроде бы да, но лучше подождем ответа от Антона.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 19 күн бұрын
Есть рабочий домик - прачечная. Там же мы можем оставаться и работать, там же и помощники)
@user-yz4ce7mt2v
@user-yz4ce7mt2v 4 ай бұрын
Как оформлен ваш бизнес?
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
С 2 домами были как самозанятые, с 3 домами - ИП.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
:-)
@Siberia-Moscow
@Siberia-Moscow 3 ай бұрын
ооо вот это офигенно заборы внизу без дырок? кот не просочится? я давно ищу такое местечко, но везде дырки
@Siberia-Moscow
@Siberia-Moscow 3 ай бұрын
неее . 16т сутки .коты пожалуй дома посидят. аххаахахах
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Вы с котом хотите приехать отдыхать? Просто коты еще и вверх умеют лазить)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
И у нас есть места для прохода кота, ведь у нас на территории живет белый кот. За 16 можно и в Турцию слетать😏
@ГалинаНазарцева-т8з
@ГалинаНазарцева-т8з 3 ай бұрын
А вы принимаете на отдых иногородних приезжих? И как можно у Вас забронировать домик на отдых?
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Мы принимаем граждан России с паспортом, т.к оформляем договор. Бронируют гости на сайте aframe happy🤗
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Добрый день! На их сайте бронирование. Все контакты в описании к видео)
@ЕгорБелогуб
@ЕгорБелогуб 3 ай бұрын
Так и не услышал, какие документы то нужны? Назначение участка какое?
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Работают как самозанятые. Это участок в деревне (ижс)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Документы на собственность ( земля, дом) Самозанятость оформление через приложение налоговой или в налоговой Сдаём частный дом посуточно
@galchonkaprimfonterey248
@galchonkaprimfonterey248 2 ай бұрын
​ А вопрос тогда по бане и купели, это же считается предоставлением доп услуг? Тогда это уже получается гостиничный бизнес и землю нужно будет переводить в коммерческое пользование? Попровьте, если ошибаюсь?
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
@@galchonkaprimfonterey248предлагайте сразу дом с баней, дом с купелью. Это пакетное предложение. Уберите фразы с сайта дополнительные услуги. Переформулируйте Физ лицо имеет право сдавать дом в аренду, как и квартиру.
@ТусяКарцева
@ТусяКарцева 4 ай бұрын
На счёт Авито 100% согласна, испортили сервис!
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
многие это замечают
@НаташаИванова-м8э
@НаташаИванова-м8э 4 ай бұрын
Как управлять? Вы рядом живете?
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
В 50 км от домиков.) Когда было 2 дома - сами обслуживали дома и жили на соседнем участке.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
спасибо за вопрос
@КВВ-ц3о
@КВВ-ц3о 3 ай бұрын
Как листву осенью убираете с дорожек из щебня.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Спасибо за вопрос. В видео не обсуждали, подождем ответа от Антона
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Руками и граблями. Других вариантов у нас нет.
@ДмитрийШнейдер-м2у
@ДмитрийШнейдер-м2у 4 ай бұрын
А как часто её меняют ? В коммерции .
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Антон говорил в ролике. Они примерно 1 раз в месяц.
@КириллЮрпалов-р4л
@КириллЮрпалов-р4л 3 ай бұрын
Красава 👍👍👍
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
🙂
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо!
@МиланьяПупсик
@МиланьяПупсик 13 күн бұрын
Зашла на сайт забронировать домик , цены 19 рубчиков в будний день . Как то это в два раза больше , чем хозяин озвучил в этом видео 😁
@AquaHold
@AquaHold 13 күн бұрын
Ну время идет) все дорожает, рубль к сожалению не укрепляется пока
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 7 күн бұрын
Здравствуйте А Вы смотрели что входит в стоимость? Цены разные зависит от тарифа
@КсенияБредихина-ф6у
@КсенияБредихина-ф6у 4 ай бұрын
По итогу посуточники перекинутся на подобный бизнес из-за высокой маржи и создадут внутреннюю канкуренцую, понизят чек, но видно по данному и видео и другим, что содержание так же стоит прилично таких домов, участка и прочих построек.
@Gulya95reg
@Gulya95reg 4 ай бұрын
Не каждый потянет, человек с руками и мозгами. Построят то , построят. А амортизация даст о себе знать
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
На текущий момент конкуренция уже есть. Московская область застраивается домами в аренду. В любом деле нужно помнить о расходах ( например, ремонты, зарплаты сотрудникам, расходники, реклама, налоги, и тд), а не только видеть цифру в общей выручке.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Конкуренция всегда происходит
@TimValian
@TimValian 4 ай бұрын
бедные соседи, вот ты им устроил проходной двор
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Почему так решили? У нас тихий семейный отдых, вечеринки и тусовки не устраивают гости.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
это не совсем так) все дело в самом комплексе, если бы было караоке и т.п. и до утра музыка, тогда бы мешали)
@ЕкатеринаЛебедева-д5ф
@ЕкатеринаЛебедева-д5ф 4 ай бұрын
Добрый день Баня у вас каркас? Не услышала
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Добрый день! Уточняем у Антона
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Здравствуйте, да
@net-vg1oe
@net-vg1oe 3 ай бұрын
Разве этот вид деятельности подходит под самозаняьость?
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
да
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Да. Квартиру и дом можно сдавать в аренду физ.лицу.
@ПавелТкач-н3л
@ПавелТкач-н3л Ай бұрын
Есть интересные участки под застройку баз отдыха. Тульская область. Пишите.
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
спасибо
@Bar68S
@Bar68S 4 ай бұрын
Какое назначение земли? Ижс или снт?
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Добрый день! Уточним у Антона
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Ижс. Сдавать частный дом, как и квартиру, в аренду посуточно не запрещено, главное оформить документы правильно.
@goodden
@goodden 29 күн бұрын
Упароться что ещё там можно делать?
@AquaHold
@AquaHold 29 күн бұрын
ну...
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 19 күн бұрын
Что?
@magomedkhutiev8051
@magomedkhutiev8051 3 ай бұрын
Где взять денег что бы постороить хотя бы один домик такой?))
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
В видео говорится пример Антона. Продать машину или квартиру) kzbin.info/www/bejne/m2O4pKZmibCkqck вот тут продали квартиру и два дома построили. В одном живут, другой сдают
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Кредит в том числе. Сейчас на дома ипотеку дают. Можно построить дом шале, барнхаус, дубльдом. Треугольник маловероятно, что подойдет под ипотеку. Хотя зависит от региона (ребята делились опытом). Все в ваших руках и желании 🤗
@Антонанатольевич-м3р
@Антонанатольевич-м3р 2 ай бұрын
А если нечайно спалят дом?
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
Думаю всегда ответственность на пользователе. Как и с каршерингом
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
1. Мы подписываем договор, где прописано, что гость материально- ответственный. 2. Страховку сделайте на аренду домов. 3. Установите камеры на территории в целях безопасности и в случае чп. Само собой внутри дома установка запрещена.
@ВанькаВстанька-з9ж
@ВанькаВстанька-з9ж 3 ай бұрын
Не верю за что 20 тыс? вокруг заборы не озера ни речки, мы сдаём домик прям на берегу озера за 5 тыс, с окна вид только на озеро и лес ,без заборов и нет такой загруженности. Кто эти не нормальные что снимают за 20 тыс такие дома?
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Может дело в локации? Может еще в самих домах и таких элементах как баня, купель. Уличная купель всегда как магнит является для многих отдыхающих
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Расстояние в 35 км от Москвы играет важную роль. Чем дальше от Москвы, тем сложнее добраться даже на машине. Люди готовы чуть переплатить, но поближе. Откройте календарь и проверьте свободные даты) И место под палатку можно за 3-5т сдавать и люди кому интересно будут брать. И дома за 50т за ночь есть и люди бронируют и отдыхают. Так что каждый выбирает по своему бюджету.
@НатальяКожевникова-у7н
@НатальяКожевникова-у7н 3 ай бұрын
​@@AquaHoldкассир
@ctellati6134
@ctellati6134 3 ай бұрын
Даром не надо Москва.. Муравейник и тем более по 20штук😂
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
⁠@@MaxBomS5000 это где-то в 150км от Москвы и более. Кто-то готов ездить далеко, но подешевле. Конечно это эконом вариант дома или палатки. Выходные и праздники всегда бронируют за месяц точно и более, так как спрос в несколько раз выше, чем в будни.
@jamalfna
@jamalfna 3 ай бұрын
теплый пол на электричестве? всегда думала что только на газу можно загородом делать
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
вроде Антон говорил про ИК обогрев пола
@jamalfna
@jamalfna 3 ай бұрын
@@AquaHold спасибо, я упустила этот момент! изучу про ИК обогрев
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Ик у нас на плитке. Будущие дома планируем делать водяные.
@maratusmanov
@maratusmanov 4 ай бұрын
А куда вы там 6 гостей засунули ? 2 наверху, 2 в комнате.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Диван еще раскладывается)
@maratusmanov
@maratusmanov 4 ай бұрын
@@AquaHold а им удобно там на входе, на диване ?
@Юрий-х9ы7й
@Юрий-х9ы7й 4 ай бұрын
​@@maratusmanov Им все равно лишь бы платили
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
@@maratusmanov тут лучше у гостей спрашивать)) когда людям что-то не нравится сильно, они обычно в отзывах это указывают после посещения)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Дом рассчитан на 6 человек. По статистике 80% это семьи с детьми, где 2 деток спят в изолированной комнате.) Если у семьи 3 или 4 детей, то наш дом идеальный вариант. Все спят в одном доме. А в стандартном Афрэйме, где одна спальня и диван раскладной семья с 3 или 4 детьми не помещается, так как нет дополнительной изолированной комнаты.
@Kate.Rod.Slavian.
@Kate.Rod.Slavian. 3 ай бұрын
Да, точно,все просто, только денег надо))😅
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
)))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Берите кредит и воплощайте идеи) мы также сделали
@ПавелМиронов-и8ч
@ПавелМиронов-и8ч 3 ай бұрын
10:48 Зашли в дом зимой 3 человека, оказались сразу на кухне... Вот этого не могу понять. Как в грязной ( с улицы), верхней одежде мы попадаем в чистую зону. И люди к этому нормально реагируют
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Такая планировка в доме Изумруд например; а в доме янтарь и панорама можно зайти в коридор, сразу вещи в гардероб сложить и двигаться дальше в кухню) Планировки бывают разными, мы выбрали такие варианты.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Это частые планировки для домов предназначенных для отдыха
@ПавелМиронов-и8ч
@ПавелМиронов-и8ч 3 ай бұрын
@@AquaHold Мы тоже строимся, но спроектировали под сдачу с отдельным тамбуром. Честно, я не понимаю, когда заходят три человека, и тут либо кухня, либо кровать ... Кушаешь, смотришь на ботинки, снег тает. Собаку завели, она оттряхивается (такое себе зрелище) Что с людьми происходит, если для них это нормально, то мой мир перевернулся, хотя я на половину немец
@pomacowalski6094
@pomacowalski6094 2 ай бұрын
Хотел посмотреть видео, но просмотрев первые комментарии (одна радость и неадекватное восхищение) решил не смотреть...
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 2 ай бұрын
Не смотрите. Как будто заставляем 😂 Мы лишь делимся своим опытом.
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
Ну прочтите описание, чтобы понять о чем ролик)
@ctellati6134
@ctellati6134 3 ай бұрын
1000₽ и больше не дам😂.. Погулять по гравию.. И пару елок😂.. Бесплатно парков много..
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Гулять можно бесплатно, это разумеется)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
И карьеры бесплатные😁 можно и там отдыхать, а к нам не надо. 😂
@Gulya95reg
@Gulya95reg 4 ай бұрын
В бассейне фото не сделать, а купель-🎉
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
В любом месте можно сделать красивое фото, главное найти правильный ракурс 😉
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
)))
@СветланаМорозова-ц8з
@СветланаМорозова-ц8з 4 ай бұрын
По электричеству - не очень верится,у самих дом , про купели тожн не понятно - куда воду сливают ,
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Что конкретно по электричеству не понятно? А про воду куда сливаем отвечали в других комментариях.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Сколько у вас уходит энергии на дом?)
@ОксанаЧернявская-б4г
@ОксанаЧернявская-б4г 3 ай бұрын
С июля 2024 года введены изменения о капитальных постройках, поэтому теперь бани запрещены в СНТ, даже те, которые поставлены на кадастровый учет. У кого они уже есть будут заставлять убирать. Одним словом:"Все для народа". Пользуйтесь
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
да уж
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
У нас не снт, не днп. А участок с домом и баней на ижс/лпх в деревне. В этом и есть небольшие отличия со стороны законодательства)
@ГульнараАфанасьева
@ГульнараАфанасьева 3 ай бұрын
Крутяк
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо!
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
🙂
@АлексейМиллер-щ7ч
@АлексейМиллер-щ7ч 4 ай бұрын
Заменяйте кипятильник на теплонасос
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Есть решения для круглогодичного использования? Также вопрос шума от его вентилятора.
@andreychekin
@andreychekin Ай бұрын
Путем не хитрых подсчетов (исходя из ценника на их сайте), стоимость: будни 14000₽*22 = 308000₽ Выходные 16000₽*8= 128000₽ Итого - 436000₽ при 100% загрузке, ну не считая чана, пахнет угадайте чем?)))) + амортизация, свет, вода и т.д Тем не менее удачи. П.с видео даже не стал смотреть
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
Затраты на дом порядка 6-10тр в месяц. Также прибавьте к вашим подсчетам выручку с чана, это порядка 5000 руб/сут.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
А считать не нужно! Вы никогда не посчитаете нашу финансовую модель на 200%. Нужно видеть живую статистику, а это легко сделать при Вас зайдя в программу. Доказывать никому ничего не собираемся. И уж тем более предлагать сделать такой бизнес, мы лишь поделились своим опытом введения самозанятости.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
450 000 р это не чистая прибыль, это же очевидно! Это грязная прибыль. Я ниже расписывал кому то - что входит в затраты и доходы. Ознакомьтесь в других комментариях
@GAFULA
@GAFULA 4 ай бұрын
Времени нет смотреть. Если это глемпинги, то там сейчас такая конкуренция, что они даже вложенного не отбивают. А если решите продать этот бизнес, то будет сделать это очень проблематично. Сейчас вообще ничего не приносит десятикратного дохода
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
У нас частные жилые дома с пропиской. Продать можем как готовый бизнес, так и обычным людям под дачу) Пока что нам нравится этим заниматься, потому что для нас это дачи в первую очередь, где мы здесь приезжаем отдыхать, перезагружаться от города)
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Конкуренция большая, но и спрос большой)
@Татьяна-ъ8ф8е
@Татьяна-ъ8ф8е 4 ай бұрын
Кролики - это не игрушки, для контактного зоопарка. Кролики очень нежные, хрупкие и уязвимые животные они испытывают огромный стресс от незнакомых людей, шума и резких движений. Пожалуйста не мучайте живых существ и их детенышей ради развлечения ваших гостей.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
У нас нет прямого доступа к кроликам, т.к стоит забор на 1м. Погладить могут и покормить, а на руки брать не могут. Сделано технически так. На момент съемки ограда у кроликов 60 см, а не 1 метр. Так что будьте спокойны, кролики в безопасности🤗
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Спасибо за комментарий
@olgaturbina3052
@olgaturbina3052 2 ай бұрын
Нужно ещё в правила внести не использование стеклянной посуды рядом с купелью. А то чревато...
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
Да, это правильно
@МунарбекЖолчубеков-э2л
@МунарбекЖолчубеков-э2л 3 ай бұрын
👏👏👏👍👍👍
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
@tommylee1425
@tommylee1425 Ай бұрын
Электрическая купель с хлоркой и сменой воды раз в месяц это полная антисанитария! Некорректно ее сравнивать с бассейном. В бассейне объем воды много больше в расчете на одного человека, плюс людей пропускают сначала через душ. А в купели у вас мало того, что стенки купели от слизи никак вручную даже не моются, так это порядка 60 человек в месяц с грязными сраками там помокнут, поплюют, посикают, может еще у кого какие игры там будут.... Вам то самим не противно бы было в такой купаться?
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
Ну в бассейн и людей намного больше за один день проходит. Тут семья за 24 часа. А там толпы народа. Поэтому если разделить объем на количество человек, то может оказаться, что в бассейне больше людей на 1м3 воды.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
Летом с загрузкой 98% мы меняли раз в месяц при рекомендации в полтора месяца. Весной, зимой, осенью меняем 2 раза стабильно, так как загрузка меньше и для успокоения 🤗 Протираем купель ежедневно после гостей. Никакого сала, слизи у нас нет. И такая электронная система установлена в одном домике, в других домах ежедневно меняем и сливаем. В аквапарках, спа отелях, термах и других местах установлены джакузи и иной раз в общественных местах грязнее, чем у нас. Бывали в таких местах неоднократно. Мы с ребенком, с семьей купаемся. Вода хлорируется, ничего страшного нет. После купания моемся в душе и готово.
@msvmps
@msvmps 3 ай бұрын
Малый какой-то сказочный, двухуровневый дом 60 квадратов за три месяца😂, и баня за две недели с коммуникациями.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Если руки растут откуда надо, то и у вас получится построить! 3 человек - я, папа со стажем более 20 лет и брат более 10 лет стажа в стройке.
@msvmps
@msvmps 3 ай бұрын
@@Aframe_Happy то есть практически профессиональная бригада, просто когда говорят силами семьи и малец помощник в видеоряде не думаешь о профи, но у них же есть основная работа или сосредоточились чисто на вашем проекте 🤔, ну и погода видимо способствовала, в любом случае вам успехов и реализаций!!!
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
@@msvmpsзнаем ребят, которые не имеют опыта в строительстве, и строятся. Да, это может занять больше времени, но тем не менее важен результат, что дом построен и сдан.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Все вполне реально.
@НатальяНатали-л9э
@НатальяНатали-л9э 3 ай бұрын
Всё делали сами, своими руками, втроём. Вместе с рабочими. 😂
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Ну так семьей своей они и делали)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Я, папа и брат строили дома. Это мои рабочие.)
@АлексейМиллер-щ7ч
@АлексейМиллер-щ7ч 4 ай бұрын
Айтишник тоже может держать молоток
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Судя по некоторым сайтам и приложениям, у некоторых айтишников это основной инструмент))) шутка. В целом молодцы, на мировом уровне.
@РоманКузнецов-с8ь
@РоманКузнецов-с8ь 4 ай бұрын
Держать то может, а вот пользоваться...😂
@АлексейМиллер-щ7ч
@АлексейМиллер-щ7ч 4 ай бұрын
@@РоманКузнецов-с8ь ну айтишникам не привыкать в чем- либо разбираться, новый Фреймворк или стройка, какая разница. Хороших строителей хрен найдешь, приходится делать самому. Ну и у многих айтишников руки чешутся что-то сделать осязаемое, т.к. всю жизнь имеешь дело с виртуальным.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
@@РоманКузнецов-с8ь )))
@annavickuznetsova589
@annavickuznetsova589 4 ай бұрын
Да, зимой трубы от купели как- то должны обогреваться...
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Утеплитель вокруг труб + теплый греющий кабель.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
Если вы имеет в виду сливную трубу от купели в канализацию, то ее обогревать не нужно, т.к. после слива воды она пустая будет у вас.
@olgastepanova7120
@olgastepanova7120 Ай бұрын
Бедные соседи рядом с этим участком. Очень им сочувствую. Перманентный шум, музыка, дым и прочие прелести. Вот так покупаешь участок, подальше, надеешься на тишину, а приезжают вот такие наглые предприниматели, им наплевать на остальных. И никуда от них не деться. И продать участок рядом с таким шаманом невозможно потом.
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
Ну там больше от соседей может быть шума, т.к. они хозяева, а отдыхающие ведут себя по договору, т.к. иначе может быть выселение
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
А с чего вы решили, что у нас можно шуметь, музыка, дым, салюты и прочий бред? У нас тихий спокойный семейный отдых всегда был, есть и будет. Мы сами спокойные, и притягиваем к себе таких же людей с такими же ценностями. Кто хочет потусить - отправляем в другие места с рекомендацией. И мы можем вернуть деньги, если гость приехал с музыкой, для нас спокойствие и тишина важнее денег.
@andreyk2663
@andreyk2663 3 ай бұрын
Авито бездарные комерсы! Все никак не научатся по умному зарабатывать, получается только втупую))
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
возможно они услышат людей
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Хотят заработать, а в итоге сломали систему, которая ещё год восстанавливаться будет.
@DREMASIK
@DREMASIK 28 күн бұрын
После того, как в авито убрали раздел "сниму", в угоду риэлторам, перестал пользвоваться данным сервисом.
@nonick770
@nonick770 3 ай бұрын
Я начинал с низов, как и все. Продал квартиру в Моске за 5.000.000 и все машины. Пс. Если положить 7 млн на депозит под 19% Доходность в месяц будет 100к Пока
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
1. Первый дом построили за кредитные деньги и немного с продажи машины. Выплачиваем кредиты по сей день. 2. Жена продала свою ипотечную квартиру, и построили на остаток 2й дом. Берите и вы кредиты, стройтесь. У каждого свой выбор чем заниматься, где работать. Я рассказал свою историю. Повторять не нужно. Наша цель - была и есть построить дачу для души, т.к сами приезжаем, отдыхаем и наслаждаемся отдыхом. А если бы для бизнеса изначально- то сделали как многие, на пофиг и с минимальными вложениями лишь бы окупиться и извлечь выгоду. P.S а еще можно вложить деньги в инвестиции, облигации и тд и получать ещё больше %.
@MrSur43geon
@MrSur43geon 3 ай бұрын
1. 19 % банк дает на короткое время, до года. Еще и выплата в конце срока. 2. Я так же считал когда был молодым и зеленым. Но не забывай что Через 10 лет твои 7 млн на депозите по покупательной способности превратятся в 3 млн или меньше. А эти домики вырастут на те же 20% в год. 3. Тут предлагали облигации. Ну да, это предлагают те кто с дефолтом не сталкивался. Эбис, главторг, завод КЭС...
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Доходность с домиков можно сделать выше. Также, рубли обесцениваются, а недвижимость растет в цене и стоимость аренды растет.
@АлександрЗахаров-б9д
@АлександрЗахаров-б9д 3 ай бұрын
Это же не целевое использование земли.
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Сдавать квартиру или дом физ.лицу можно. Тем более мы с женой приезжаем и сами отдыхаем и работаем на своих дачах. Это семейное дело, а не чистый бизнес.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Можно так использовать
@ДмитрийШнейдер-м2у
@ДмитрийШнейдер-м2у 4 ай бұрын
Воду я имею ввиду
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Вода у нас из колодца во всех домах.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
у них из колодцев, в видео говорилось)
@MAKC_KPACHOB
@MAKC_KPACHOB 2 ай бұрын
Это работа, не бизнес
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
А в бизнесе вообще не работают?)
@YuriShmakov
@YuriShmakov Ай бұрын
Я не могу понять - строит сам, но цену говорит с рабочими =))
@AquaHold
@AquaHold Ай бұрын
ну это с учетом своей как-бы ЗП, что ее тоже нужно закладывать. А не только стоимость материалов
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy Ай бұрын
А как назвать папу и брата? Они и есть мои рабочие. Я им также заплатил за работу, только через 3-4 месяца после запуска.
@ydro_zlo
@ydro_zlo 3 ай бұрын
Душевненько👌
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
🙂
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо
@olasole1940
@olasole1940 3 ай бұрын
Молодец парень! С русским языком у него конечно засада полная
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Спасибо. Не учитель русского языка, а простой парень)
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Поэтом можешь ты не быть...)
@АндрейНовиков-о3э
@АндрейНовиков-о3э 4 ай бұрын
бл..... уже эти все "крутые" истории подзадолбали, честно говоря........
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 4 ай бұрын
Почему крутые истории? За «крутыми» историями ежедневная кропотливая работа проделывается до сих пор. Это называется самозанятость.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
ну каждому свой контент))
@vladislavlavrentiev9087
@vladislavlavrentiev9087 3 ай бұрын
Если я банкрот , срать мне на ваш договор 😂😂😂
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Лучше будьте всегда "на коне")))
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Жаль, что у вас такие мысли, такой статус в жизни..
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
@@vladislavlavrentiev9087ну тогда идея. Договор со всеми гостями подписывать, а не с одним человеком.) врядли все будут банкротами😁
@AlexSYashin
@AlexSYashin 5 күн бұрын
будут 100 приедут 90е)
@AquaHold
@AquaHold 5 күн бұрын
Да уж
@Nik18a
@Nik18a 2 ай бұрын
Как надоели эти сдавальшики в аренду.Чем гордится как инкубатор одно и тоже лучше вложился в производство .
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
у каждого свое ремесло)
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 2 ай бұрын
Так не смотрите) займитесь своим делом
@ctellati6134
@ctellati6134 3 ай бұрын
Да сказочники продал и сразу поперла😂.. Все бы так делали.. О подушке финансовой что не сказали..
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Строительство глэмпингов и баз отдыха в последние годы вырос в 2-3 раза. Очень многие так делают сейчас
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
В первые полгода не перло 😂Все, в том числе и мы, наращивали базу гостей, работали с рекламой, соцсетями и тд. Конечно сейчас легче, чем в начале. Но тем не менее это ежедневный труд мой и жены. И просто так загрузки не будет. А подушка безопасности это что для вас? Ипотечная квартира? Кредит? ( это всё у нас и было, и кредиты до сих пор есть и выплачиваем) Кредит может взять каждый и начать любое дело по душе!
@ctellati6134
@ctellati6134 2 ай бұрын
@@Aframe_Happy кредит это гиблое дело.. 🚧
@CypoBbluKpuTuK
@CypoBbluKpuTuK 3 ай бұрын
Чистая прибыль 200 тысяч х 12 месяцев х 4 года окупаемость = 9,4 млн. Это со гемором по строительству, обслуживанию, администрированию. Вложи те же деньги в облигации и получи тот же доход без усилий... Так себе бизнес идея с домиками
@ИринаДударева-ю5в
@ИринаДударева-ю5в 3 ай бұрын
Мне так муж всегда говорил. И ни денег я не видела ни домика((
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
ну и МММ обещал больше. Деньги могут обесцениться, недвижимость всегда более менее стабильна
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Деньги можно вложить куда угодно, и даже в банк под %. Вы можете вложить куда угодно это ваши деньги и ваш выбор. Нас устроил вариант - построить дачу и сдавать, а ещё в них же мы и живем, и отдыхаем.) поэтому это самозанятость-семейное дело для души, а бизнес от 10 домиков и выше.
@ulanakmataliev4484
@ulanakmataliev4484 2 ай бұрын
Говорит за месяц сделали 3 троем потом говорит опять с рабочими
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 2 ай бұрын
Пересмотрите видео. Видимо не правильно поняли. Я строил с папой и братом, они мои рабочие.
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
семьей строили
@TT-12
@TT-12 4 ай бұрын
Самому смешно.
@AquaHold
@AquaHold 4 ай бұрын
от чего именно?))
@Aleksandr_P
@Aleksandr_P 2 ай бұрын
Что за инфоцыганщина, в соседнем ролике таратушка с 11 домов с инфраструктурой снимает до 20млн в год, а тут с одного в огороде 5млн.
@AquaHold
@AquaHold 2 ай бұрын
ну у каждого есть свое мнение и вопросы, мы снимали не для того, чтобы показать супер цифры и завлечь всех строить что-то похожее. Мы не представителя банка с кредитом для вас) просто истории и опыт людей
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 2 ай бұрын
А Вы верно все правильно поняли? Пересмотрите ролики.
@ЛюдмилаКомандина-ч2ц
@ЛюдмилаКомандина-ч2ц 3 ай бұрын
Смешно===продали все машины а позвольте спросить вы с рождения получали подарки Машинами??? ага в таком возрасте купить участок и построить дом с нуля😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅
@Aframe_Happy
@Aframe_Happy 3 ай бұрын
Да, я заработал на машину до 30 лет. Жаль, что вы этого не сделали видимо, раз пишите такие комментарии. А в 31 год решил построить дом.
@AquaHold
@AquaHold 3 ай бұрын
Ну почему смешно. Почему вы считаете машину роскошью, которые могут позволить себе только самые сильные мира сего?) Посмотрите как застраивается подмосковье, вы думаете там все строят люди 60+ лет?
КАК УМНОЖИТЬ СВОЙ ДОХОД В 5 РАЗ? От квартиры к двум домам СВОИМИ РУКАМИ
1:35:44
АкваХолд - идеи, производство, жизнь.
Рет қаралды 28 М.
ГЛЭМПИНГ "След Лося". История постройки глэмпинга за 1 год в 2023г
50:56
АкваХолд - идеи, производство, жизнь.
Рет қаралды 119 М.
UFC 308 : Уиттакер VS Чимаев
01:54
Setanta Sports UFC
Рет қаралды 920 М.
КОГДА К БАТЕ ПРИШЕЛ ДРУГ😂#shorts
00:59
BATEK_OFFICIAL
Рет қаралды 6 МЛН
Family Love #funny #sigma
00:16
CRAZY GREAPA
Рет қаралды 33 МЛН
Try Not To Laugh 😅 the Best of BoxtoxTv 👌
00:18
boxtoxtv
Рет қаралды 7 МЛН
Как построить 5 домов за 8 млн для базы отдыха? / Интервью с владельцем участка в Подмосковье
23:37
КАРКАСНЫЕ И БРУСОВЫЕ ДОМА СПБ МСК | ХАУС СТРОЙ
Рет қаралды 3,4 М.
УЛЬТРАСОВРЕМЕННЫЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ с сауной: как мы построили его СВОИМИ РУКАМИ!
1:33:58
АкваХолд - идеи, производство, жизнь.
Рет қаралды 272 М.
Современный дом в стиле старорусской деревенской избы / Sewera
42:25
Sewera: про жизнь за городом
Рет қаралды 111 М.
UFC 308 : Уиттакер VS Чимаев
01:54
Setanta Sports UFC
Рет қаралды 920 М.