Как покупают недвижимость в США

Регестрируйтесь на бесплатный мастер-класс по Амазону:
mailchi.mp/c066fb76522b/amazo...
Задать вопрос или предложить тему для видео можно в Инсте: / nadia_basinova
О бизнесе и жизни в США: t.me/country_of_oportunities
Если интересно узнать больше обо мне и о США(я живу в этой стране), то рекомендую посмотреть эти видео ⬇️
Штаты США: [www.youtube.com/watch?v=QCwLE](www.youtube.com/watch?v=QCwLE)...
Города США: [www.youtube.com/watch?v=VeP4E](www.youtube.com/watch?v=VeP4E)...
Как живут Американцы: [www.youtube.com/watch?v=lp2Kz](www.youtube.com/watch?v=lp2Kz)...
Самые крутые места в США: [www.youtube.com/watch?v=MhuzQ](www.youtube.com/watch?v=MhuzQ)...
____________________________________________________________________
Сегодня я расскажу вам историю о том, как в США покупают недвижимость на примере покупки своего дома.
И для того, чтоб снять это видео мне потребовалось разобраться во всех тонкостях рынка недвижимости Америки, найти хорошего агента и потратить миллион долларов на этот дом.
Допустим, вы хорошо трудились, много не тратили и у вас есть неплохой такой мешочек с деньгами. Что делать? Покупать дом или инвестировать? Этот выбор рано или поздно встает перед многими людьми. Особенно, когда ты видишь, что твой портфель из одного индексного фонда вырос на 10-12% годовых, то возникают мысли: а может я быстрее накоплю на недвижимость, чем возьму ипотеку? Или лучше взять ипотеку, а свои деньги инвестировать в рынок ценных бумаг?
В этом видео рассказываю все нюансы о покупке дома в США в ипотеку.

[@user-mf1xv1zk1z]

тема покупки дома раскрыта на 200% 🙂👍 счастья и процветания Вашей семье, Надя!

[@user-tu7ld1hv8b]

Познавательное видео!!! Теперь я понял, чтобы купить дом, нужно "найти" деньги... 🤣🤣🤣

[@user-ht2ik9jd4n]

Очень рада за вас,молодцы! Хорошо что есть места на земле где можно мечты превращать в реальность!! И где нет войны.

[@steha3107]

Конечно нет войны, они же бомбят на чужой территории.

[@user-he2kt2fu1c]

@@steha3107 «Войну всегда объявляют правящие классы. Но в сражениях участвуют классы бесправные. Хозяева жизни получают всё, и ничего не проигрывают. Простые люди не получают ничего и теряют всё - в первую очередь свои жизни.» Юджин Дебс. Антивоенная речь в штате Огайо, 16 июля 1918 года. За эту речь лидер Социалистической партии Америки был отправлен в тюрьму.

[@Dsrtrose527]

@@steha3107рашка тоже бомбит, Сирия, Украина 😢😢😢 Желаю рф развала на части а Украине скорейшей победы 💪🏻

[@mandramigel]

Москва и русские с Украиной, а ватники пусть идут в бан им не долго осталось Вообще не понимаю что они тут забыли, лидеры РФ которые убивают украинцев и нашу страну внутри сами имеют недвижимость в США а эти дураки верят всему.

[@user-gw8bw9hp6f]

Надежда, услышала расценки на ремонт и планы на будущее по ремонту и офигела. Такие цены и это с учётом того, что за дом и так ипотеку нужно платить. Это какой же уровень зарплат нужно иметь в месяц в Калифорнии , чтоб такие суммы тянуть? И кто такие суммы может заработать кроме, конечно, IT работников.

[@user-gw8bw9hp6f]

Ответ получила в другом видео. Нужно учиться торговать на Азон)

[@dimkov]

@@user-gw8bw9hp6fи учиться инвестировать.

[@user-me2rz4ed6h]

Надюша,у вас,что не видео,то шедевр. Настолько полезно,познавательно, информативно.Просто , как учебное пособие. Спасибо вам. Я вас люблю.

[@LeeoNas]

У Вас всегда такие познавательные, информативные и увлекающие ролики, что смотрю не отрываясь, ибо каждая секунда важна. Спасибо за Ваш труд. Надеюсь, я смогу увидеть глазами все то, что Вы показали в своих видео. 💛💛💛💛

[@showpavelraevsky4971]

Весна целый день вышивает по шёлку Цветущий кустарник и птицу, и пчёлку... А я в те узоры всё больше влюбляюсь И взглядом за каждую мелочь цепляюсь. Лариса Миллер

[@Mrs.American]

Хочу отметить, что видео у вас отличное! Есть чему поучиться, я для себя отметила много удачных моментов. Мы отказались от переезда в Калифорнию, уж очень для нас Сан Диего оказался дорогим. Маленький домик , а стоит миллионы. Но мы не привязаны к работе там, было просто предложение и мы выбрали другой штат. В нашем штате мы купили $620к, дом 6 комнат довольно большой, новострой. Отличные школы, район. Мы платим в месяц 4200. Жаль, что должны сейчас переезжать. Ещё раз, вами проделана большая работа. Вы умничка !

[@user-ic9my7oh3i]

Благодарю за очень информативное интересное видео! Очень вдохновляет! Поздравления с покупкой дома! Желаю всего хорошего!

[@Nurlan2681]

Поздравляю👍👍👍 мне так нравится вайб ваших видео🤗🤗🤗

[@user-vi2lb3vo8y]

Поздравляю Вас и Вашего супруга. Я помню все первые видео о Вашем приезде в США у Хвастовича, Ваше первое жилье в Америки и сейчас.

[@user-tb8fm3pu5x]

Поздравляю, с новосельем. Очень замудренная процедура, диссертацию легче написать

[@s.energy6035]

Надя, я вас поздравляю!!!! Какой прекрасный дом! Всех благ! Очень прошу снять видео о инвестиционном портфеле! Спасибо!

[@basinova]

Попробую

[@user-ny7fy3fm8d]

@@basinova Да,да,пожалуйста, об инвестициях,куда лучше вложить деньги?ваше мнение и советы.. Спасибо Вам за ваш труд,всегда интересные , познавательные видио,и мне очень нравится,что вы исторические моменты освещаете в разных видио, для меня это важно и интересно. Удачи,Надя,Вам и вашей семье,блягополучия и счастья!

[@Kitezzh]

Спасибо за ваши видео, очень мотивируют.

[@na_kone]

Супер! Поздравляю и спасибо за прекрасное и содержательное видео :) дом в таком же стиле как у нас на Ранчо Бернардо :)

[@rustemishmurzin]

Thank you so much, Nadejda for your video! It’s very useful for me.

[@vanille_sunshine]

Ура!! Новое видео!! Я их очень жду... , Надежда, вы - чудесный и самый обаятельный блоггер!!

[@dubasliloo3285]

Очень круто, вдохновило! Все реально, если приложить достаточно усилий! Поздравляю!

[@garbajec]

Поздравляю! Очень интересно было!

[@user-hn4kb9do9r]

Привет отличное видео у вас нашел правда мартовское видео о причинах переезда немного грусть навеяло но видео о поездке в Вайоминг просто супер очень понравилось , надеюсь следующее видео будет на тему инвестиций !

[@user-uy3wk8nk5n]

Надя, спасибо за добросовестный рассказ и видео. Подготовка чувствуется.

[@lenayu9667]

Как здорово смотреть такие замечательные видео! Спасибо!

[@user-dk5vt2qr1r]

давно искала информативные влоги про Америку..и на конец то нашла...😊..лайк..

[@Elmeaway]

Поздравляю с покупкой! Видео, как всегда, 👍🏻

[@iuriikuznetsov7739]

Классное видео и подробное 👍 может вам снять видео про рынок ценных бумаг как и куда вкладывать очень интересен ваш опыт

[@buinogolova]

Спасибо большое за видео, очень познавательно. Всего вам хорошего.

[@mansurattilab8667]

Спасибо за полезное видео👍🏽

[@user-tj1bs6bc5p]

Молодцы! Полезное видео! Счастья в новом доме!

[@marumax]

Благодарю за видео )

[@64markiz]

Привет из Казахстана ! Лайк и подписка ! Очень интересный контент , посмотрел несколько роликов , могу сказать, что это один из лучших каналов о США .

[@bvt794]

Супер 👏🏻 Поздравляю 🎉

[@KirillD.]

Очень полезное видео. Спасибо

[@aquairi]

Молодцы! Поздравляю!✨💕

[@spectrum3127]

Очень познавательное и интересное видео! Спасибо за выпуск!

[@g_s_v]

Надежда, спасибо за познавательное видео👍, свой дом, это 💣🔥

[@karlenavakyan2604]

У Вас классные ролики👍 с удачной покупкой👍 Всех благ Вашей семье, продолжайте снимать по чаще👍😀

[@juliam2612]

поздравляем с покупкой дома ! очень хочется увидеть рум - тур по нему !

[@NikitaGorlov]

Не понимаю почему пока всего 40к подписчиков. :) Искал на yt каналы с видео о США и жизни в США (тк думаю о переезде) и тут БАЦ, такой классный канал. Уже несколько дней отсматриваю разные видео) Спасибо за контент!

[@ANT5]

Это супер шик, я тут (Огайо) за 180-200 с традцатилетним кредитом в бедном районе едва могу взять...

[@imDoggi]

Посмотрел, послушал цены на дом, ремонт, налоги и пр., и чет как то понимаю, что это не дешевое удовольствие иметь свой дом... эх, а налог 1,18% в год это от цены покупки дома? То есть если дом стоил к примеру ровно 1 млн, то налог на него будет 11800$ ? Или почти 1тыс. баксов в месяц верно? Вам спасибо Надежда, отличные ролики у вас и вы большая молодец!

[@mementomori5501]

Спасибо. У вас отличные видео.

[@Kiki-ks8ol]

Надежда, вас так интересно слушать! Пожалуйста, сделайте как-нибудь ролик про ваш взгляд на материнство 🙏 Очень интересно узнать, хотите ли вы, чтобы ваш малыш был билингвом или все-таки больше говорил именно на английском?

[@DrHyde085]

Поздравляю с покупкой и обустройством дома! Ролик как всегда очень интересный и информативный :)

[@MrWarus777]

Молодцы, все адекватно и информативно!Больших успехов!

[@user-wj6ok3tw8j]

как всегда прекрасное видео!!

[@viktorkashuba881]

Интересно! Спасибо!

[@user-vj7mk9sm6v]

отличное позновательное видео Надя!

[@MrMarselUSA]

Какие вы Молодцы !!! Успехов вам во всех ваших начинаниях❤️‍🔥очень приятно вас смотреть

[@user-cb2gt9et7h]

Спасибо за выпуски, вы большая молодец!!!!

[@beknurkbt1160]

Спасибо!

[@user-fj1le4dk2v]

Интересное видео. Благодарю. Желаю благополучия в новом доме!

[@serikkudarov6114]

Спасибо Вам ОГРОМНОЕ. О-о-очень нужное видео. Улкен Рахмет. 🇰🇿👍✊

[@devgeny]

Надя, ваше видео очень воодушевляющее. Спасибо вам! Ваша дочурка просто чудо😻 поздравляю вас с такими замечательными событиями❤️

[@sashaquatro9055]

Спасибо)

[@virgutew]

Я новенькая на вашем канале. Хочется больше узнать о вас а также было бы интересно посмотреть ваш дом. Так сказать house tour

[@makarov2468]

Спасибо за твой позитивный канал , и силы вложенные в него 👍. С покупкой дома !✊

[@ILYAS-7]

Очень интересный ролик. Спасибо за выпуск ещё одно нового ролика. Вас всегда смотрю, живу "солнечный" в Новосибирске 😃

[@ILYAS-7]

@Olena Kovalova Да мне пофигу, я не гражданин России ))) Но я хорошо знаю что правда на сторону Украине.

[@galinanarkaytis8377]

Очень познавательно, спасибо! Если позволите, у меня есть просьба- когда вы что- либо раз’ясняте, то можно музыкальное сопровождение делать потише? Спасибо.

[@bdrabum6851]

Супер так рада за вас 👍

[@user-zq8bh3dn4k]

Поздравляю вас ☀️

[@malinaR313]

Поздравляю с покупкой дома !можно подробный ром тур ,очень интересно )

[@basinova]

Будет после ремонта

[@danross6223]

Здравствуйте, очень интересное видео, спасибо. А в каком районе Калифорнии вы купили дом? Какой город? Спасибо.

[@vitaliidemkov]

Поздравляю с покупкой дома! Выглядит круто! Спасибо, интересное видео.

[@user-qz4yr5jd8s]

Добрый день, какая система отопления у вас в доме в калифорнии, котел, боийлер, батареи или конвекция, есть ли теплые полы или в теплых регионах их не ставят?

[@dmitry9939]

Наденька,Вы большие молодцы!!! Смотрю с огромным удовольствием. Вы знаете... очень перспективные! Очень радуюсь Вашим успехам. Если можно в следующих видео расскажите поподробнее как,а самое главное,к чему нужно готовиться если планируешь переехать в США. Берегите себя...

[@user-cd2hd9kd4w]

я даже местами засыпал когда во время отдыха смотрел разные видео. но после заново пересматривал. настолько приятно слушать спокойно не крича. молодец. наденька.твои виде ролики можно частично ставить с релакс видео роликами.

[@user-td1ur1rd3c]

Познавательный канал, нравится. Спасибо

[@user-lj8lq3zk1g]

Надежда, вы прекрасный рассказчик! Все выпуски интересные, с прекрасными видами, эстетикой! Очень люблю ваш канал! 💐😍

[@lanakatrunova644]

Поздравляем Вас с покупкой дома , надеемся и наша мечта сбудется скоро ! Дом в Калифорнии 🤩

[@daniyar_ala]

Лучшие видео об Америке здесь!

[@iana372]

Какой хороший домик , уютный и красивый ! Я тоже хочу что то похожее 💐всех благ вам ! 💐💐💐💐😍

[@Lucasmylove5]

Поздравляю с покупкой! Классное видео 😊 лично мне не хватило информации о расходах, связанных с покупкой, также владением дома, например, налоги, ютилитим, HOA если есть и т д

[@finicschool]

Поздравляю с покупкой дома. Скажите пожалуйста, а процентная ставка фиксированная? Я слышала, что в США она повышается со временем.

[@andrebashmakov5820]

Подскажите , а землю можно купить просто? С электричеством чтобы была. И построить на ней все, что захочу

[@MrDirtyworks9]

Лайк и спасибо за очередное информативное, и хорошо сделанное видео. И да, насчёт разницы между домом и квартирой- на 1500% правда. Мой дом- моя крепость.

[@user-dj2bh2si5c]

Поставила лайк на первой минуте 👍 отлично снято видео

[@xopw9268]

Привет! Поздравляю с покупкой дома) В каком городке купили?

[@user-hz7ek3fg3c]

Надежда! Как я рада за вас!!! Отличный дом, и район красивый видно))) а какой город, если не секрет?)

[@aa_kozyreva]

Надя, поздравляю от всей души! 🥳 очень нравятся ваши видео: всё чётко, красиво и понятно. И дом конечно шикарный, действительно мечта 😊

[@copystart-kiev]

Очень интересно слушать Вас

[@lauraivanova5867]

Ух ты, поздравляю с шикарной покупкой!

[@sergeserge1632]

Поздравляю с покупкой your own property! Желаю вам cozy atmosphere в вашем dwelling, а также хороших и доброжелательных neighbours ❤️😅

[@user-xz8qj2gt8o]

Потрясающе! Качественно, уютно, информативно! Некоторые блогеры-идиоты рассказывают, что покупка недвижимости занимает из себя 15 минут времени и одной подписи на бумаге.

[@user-lq9co7ym6j]

Молодцы! Счастья, удачи.

[@Gurbanov.]

Поздравляю вас от души желаю вам счастья здоровья любви и удачи в новом доме 🎉🎉🎉

[@michaelberezin5447]

Поздравляю с покупкой! А какова была стоимость дома?

[@Jacob-and-Liubov]

Здравствуйте, Надежда. Очень понравился Ваш канал. Были бы рады вместе снять видео о недвижимости в Лос Анджелесе, например. Вашей аудитории, скорее всего, было бы интересно :)

[@sofarsogood3969]

Поздравляю с покупкой!Если не секрет, в каком городе?

[@artemky3bmu45]

Спасибо большое за такое подробное разъяснение. И мои поздравления с исполнением американской мечты)

[@RomaKTLlll]

Отличное видео

[@askarumbetaliyev3672]

Здравствуйте! Мои поздравления с приобретением и обустройством дома! Дом-мечта! Не так давно стал вашим подписчиком. Видео достаточно познавательные! Мы с семьей тоже планируем переехать в США. Супруга выиграла гринкарту, но это конечно же ещё не 100% гарантия, мы надеемся. Рассматриваем вариант переезда в Калифорнию! Если у меня будут вопросы, могу я к вам обращаться?

[@basinova]

Мои поздравления. Пусть у вас все получится

[@igorigorevich]

Круто поздравляю.

[@bolek_i_lyolek]

Как-то по росс. ТВ была передача, в которой выступали многие наши "звезды", прожившие в штатах и в прочей загранице и возвратившиеся в Россию :Шуфутинский, Успенская, Казаков, кажется, Каневский и мн. др... Они рассказывали много о своей жизни там в деталях часто, а в конце передачи, отвечая на заключит.вопрос Малахова сказали, что там может прижиться ТОЛЬКО очень целеустремлённый, энергичный, здоровый и предприимчивый человек, но такой может стать успешным и в России также!! Так что вывод такой-незачем умным и предприимчивым Родину покидать!!! Дома просто спать не надо!.. К чему это я??? А вот к тому самому!...

[@333YADA]

Именно так!

[@GalinaGalinaxo]

Казаков никогда в США не жил.Он жил и умер в Израиле.Остальные из вашего списка только и годились на пение в русских ресторанах,не более.

[@user-jz6yt3wd2z]

Здорово! Это счастье))

[@alexlipetsk1]

На ремонт кухни , крыши нужны разрешения? В чем смысл солнечных панелей? Какая окупаемость?

[@user-ff9ds8dk2n]

Банк не выдаёт ипотеку, а выдаёт займы на покупку недвижимости под ипотеку, т.е. под залог. Аж слух режет.

[@ekaterinakm7616]

Какие же вы молодцы! Очень рада за вашу семью! Надежда, как всегда отличное видео, очень интересное и подробное. Расказали о таких аспектах, про которые совсем не знала! Обожаю ваш канал! Огромное вам спасибо! Вы крутые!

[@user-ie3kj1nd7m]

23:17 Прикольный кабель, многожильная голая земля с явно большим запасом, похоже на алюминий (но может это лужённая медь... хотя нет, такое в США только в древнейших кабелях, да и видно смазку Noalox в месте клеммы на монтажную коробку), три проводника в оплётке, похоже тоже алюминий, надеюсь многожильный, СИЗы для перехода Cu-Al (внутри тоже должна быть смазка Noalox), видны обрубки отводов от СИЗов - медные. Непонятно что это за три в оплётке - две сплит-фазы и ноль (?), тогда это место под силовую розетку 240 Вольт, или может это место под розетку 120 Вольт и выключатель, тогда это фаза, ноль и отвод фазы от выключателя. 23:20 Защитные нашлёпки на дерево это правильно - чтоб гвозди не забивали в кабели, но штроба в дереве... и... неармированный кабель в контакте с этими нашлёпками, что-то не хорошее мне кажется. Если я правильно понял, то кабели пропускают *внутри* дерева, в просверленных насквозь отверстиях, и вот тогда то нашлёпка и нужна, а если кабель пускают поверх дерева, то используются прижимные скобы с гладкой пластиковой поверхностью. Тут же какая то смесь этих двух подходов к прокладке кабеля и при этом опасная - кабель может тереться об стальную кромку нашлёпок.

[@AK-sg1uq]

Хочется потом увидеть видео ремонта в формате, обожаю видео в формате до и после.

[@user-xd4lk7jc2m]

Пусть у вас всё будет хорошо😍💖

[@user-og4yu2kh1q]

Солнечные панели 30000 долларов. Для сравнения. Вся квартира наша в России ,с ремонтом стоила нам 30000 долларов. Все😒🤣

[@user-ws5zo7pz4f]

В Усть-Жопинске?

[@user-og4yu2kh1q]

@@user-ws5zo7pz4f Да, в Жопосранске. Усть-Жопинск, это старое название Жопосранска.

[@dimkov]

@@user-og4yu2kh1qна эти деньги можно купить домик в Нью-Буллщитске в Техасе, например. Надя живёт в кошерном месте

[@Yuriy_Beskrovniy]

Надя, а в каком районе вы дом купили? место очень красивое.

[@user-ey3kp6zr9o]

Супер, поздравляю.