FREE LEGAL ADVICE | RENT, LEASE, ADVANCE, DEPOSIT, RENEWAL | RENT CONTROL LAW

[@laurenceninouy2645]

i love this topic kahit pa 4 years ago na pala. Lalo ngayon, nagkakaproblema ako sa mga na mana kong mga tenants na pasaway

[@fredtrinidad683]

Maraming salamat po sa programa nyo Atty. Libayan at Atty. Magalong. Andami ko pong natututunan sa inyo di lamang sa batas pero pati na rin sa iba't ibang makubuluhang talakayan.

[@anonymousme9050]

Thank you Attorney for this information. 👍👍

[@dandelossantos89]

Thanks atty sa advices. mdmi kmi natutunan

[@eduardodonato5977]

Hello po Atty, I am your new Subscriber at salamat sa mga info kahit na 1 year ago pa itong video mo ay marami akong natutunan..

[@audiesalminao3635]

hello atty.Libayan i am ur abbid listener of ur program

[@minicraftylady]

Buti po pala napanood kita host...maraming salamat sa lahat ng mentioned impotant informations dito...Very useful po

[@elaalcantara3356]

Good job atty.. God bless po sa family nyo

[@cddsupplies9952]

good day attorney

[@jpaul_1]

ang ganda ng mga topic na ganito

[@jerrylynjuguilon3552]

Goodevning attorney

[@maloured2]

Dami kong natutunan...salamat po

[@Charles-fn2ps]

Very informative. Thanks.

[@jovitasanchez4123]

Blessed Sunday po Atty. If dipo natapos yon contract at Dina Kanyang magbayad dahil no permanent job. At yon pong security deposit ay Dina raw inabalik dahil nasa contract daw po ito na Amin pinirmahan. At maliban po sa security deposit na 1 buwan may advance din po kami Ng 1 month advance n 1 month deposit pa rin. Dina raw po Namin LAHAT yon ma kukuha. At need po raw Namin bayaran yon mga nilalakaran bills. Kahit na may mga deposit pa kami. Yon lamang po at konting gabay po sana sainyo para maunawaan Namin GANAP Ang mga bagay na ito. God blessed po

[@mariechrisllana5910]

Sana po atty. mkapag usapan din dito yung writ of possession. and extra judicial foreclosure

[@serdanjr.rogeliol.2886]

Atty. Libayan tanong kolang kung gaano katagal ang grace period ni Lessor kapag magpapalipat napo ng matutulayan. Idedemolish na kasi ang upahan. Salamat po sa future and positive answers✨

[@erniebarrera6747]

Shout out po atty

[@realpropertiesonlinesellin290]

TCP Attorney is Total Contract Price a term use in Selling House & Lot in a subdivision by a certain Developer and some are using TSP or Total Selling Price...FYI

[@ellahosokawa4663]

Nice 👍

[@virginiaalarcon4359]

Thank you Atty s iyong dakilang service. Yong b mga TEXT/MESSENGER msgs ay may merit as evidence pag May court case?

[@manuelmanuntag2439]

Good Day Atty. ok po sa opening ng business magstart ng rental, kc magaayos cla ng facilities like office at mga equipment, at approved na sa inspection ng DOH business Medical laboratory clinic, at ilan days duration no rental payment, thanks for your reply.

[@geequecylagarista]

Hi Atty! Itatanong ko lang po, paano po kung walang lease contract and then itinatanggi na ng landlord yung pinagusapan? Like for instance po, ang usapan ay pwede umalis anytime basta magsasabi lang ng maaga para makahanap ng new tenant, 2 months deposit ang pde gamitin as rent sa remaining months na magstay and yung 1 month advance ay maiiwan para sa unbilled utilities and repairs kung meron. The time comes na kailangan ng umalis kse hindi na makakabayad eventually ang kaso itinitanggi na ng tenant and iginigiit na 1 year ang contract, wala naman po kaming written contract. Ang gusto iforfeit na ang 1 month advance and 2 months deposit na naibayad. Thank you po.

[@Maw-w9t]

Good morning Atty ako po ang nangungupahan ng bahay at gusto akong paalisin na ang may ari ng bahay at pumunta kami sa barangay para ma settle ang problema namin pero isang bwang lang ang palugit sa akin at mypinirmahan na ako ng kasundoan hindi pa ako umalis dahil wala pa akong nahanap na mauupahan na kagaya ng pag up ko dito sa bahay na inuupahan ko ngayon kaya ako pumirma dahil sabi ng may ari ay Elementary na raw yung bahay na tinutyloyan ko at ngayon bwan na ito at hindi na ako nakavabad

[@lemmuelpanganiban]

nice video po... sana po ma discuss din yun about sa tax code para po sa nag papaupa, yun BIR po kse meron hinihingi every Jan and July medyo naguguluhan lang ako bakit may ganon pa e every January po ay ay nag rerenew naman ng business permit dami napo binayaran na mga tax. Dami nang gastos business permit, amilyar, tapos ngayon BIR every Jan and Jul naman, para tuloy napakahirap mag hanapbuhay, yun konting kita ang laki ng nalalagas. sana po mapansin nyo to at ma discuss. salamat po sir! more power!

[@dhongztv8285]

Sna mabalik yung ganito atty kahit once a month lng sna

[@hazelvee]

Atty. Libayan, kahit po dito sa Australia, ang unang mga tinatarget ng mga scammers and schemers ay mga Filipino.. Kasi po by nature, ang karamihan sa atin ay gullible..

[@LigayaJuanatas]

Hello po atty.naungungpahan for 74 years.ngaun ibebenta raw itong lote.ano po b mga rapatan namin at ano dapat namin gawin..

[@CelsaDelaCruz-w4o]

Good eve atty.papaano kung hindi po natapos ang contract eh gusto ng umalis dahil wala ng pambayad.

[@mr.pakielamero]

atty regarding sa commercial lease..

[@venicegiftshop7822]

please make a blog about illegal sub-leasing sa apartment ito po un isa sa hindi aware ang mga renter at rights to ask for proof of ownership ng renter dahil minsan renter rin sila at pinatungan lang nila ang price then foreclosed paka ang Property kawawa si renter.

[@heklik]

hi atty, pls. reply on all queries below asking you..

[@coytylanzuela4193]

gud day po atty. ask lang po sino po dapat mag bayad ng monthly dues o basura collection payments . tenant po. ba? o ang may ari. thanks po.🥰

[@manuelburgos8229]

good day po attorney. i need po legal advise po please.

[@andreajumalon8236]

As a tenant, ano po ang benefits ng lease of rentals? Agricultural land.covered by DAR. Tnk you po.

[@fieryfbc536]

Atty sana merun kayu civerage yung slander sa mga LGBT?

[@luannucum6652]

Atty , morning. I rented a parking space in our condo. I overpaid and owner is not privy to refund me. I also gave evidences (bank statement, check image) of the overpayment and sent it to her. She is not responding anymore and told me she will not renew my contract. Last payment /month na kasi. Ty for the advice

[@brennavarro9290]

Good day Atty. paano po kapag 20yrs ng walang business permit ung apartment

[@fernandofernandez1569]

Pano atty.pwede bang nmin tangalin yun mga kinabit na vinyl tiles at decorative wall pag alis nmin sa inuupahan nmin kasi nd nman bawas sa upa ang pagpagwa nmin

[@bonglubiano7752]

Ask lng po atty paano po 1.kung walang contract Ang may ari. 9 yrs na ako umuupa cover po ba ako ng rent control law 5k Ang upa ng house. 2. Wala pong business permit Ang inuupahan ko 3.amg kausap ko dati mga magulang now pumalit Yun ampon umeepal Ngayon marami siysn dang like Yun paninigil dati may Ari Ang naguutos Ngayon gusto nya ihatid Ang bayad. 4.naiinis siya dahil kausap ko Ang mga magulang 5k Ang upa di Niya mataasan

[@jhonasmartizano8289]

Pwede ho vah magtanong sir at ma advice poh ninyo sa papeles naventahan ng lupa at pinirmahan ng 2 witness papeles bintahan ng lupa.nanyari poh pinabulaan nila 2 witness ang kanilang pirma.may kaso ho bah na tangihang kanilang pirma laban sa bumili ng lupa sila naging witness.

[@mumshielearn4945]

Hello po Atty. matagal na ponitong video perp related po s problem ko ngayon sa lupa ko. Atleast meron akong natutunan sa inyo. Pwede po kayang mag email senyo regarding po sa ganitong problema ko?

[@antoinettenoel5983]

Atty, ask ko lang po, may commission pa rin po ba ang broker/agent, once mag rerenew ng rent contract ang current tenant for another year?

[@jerrye.cayaban6484]

Good am atty..ask ko lang po if 3mos dep 3mos advance ang rental ay 3mos din ang commission?

[@junestuita6092]

avid fan nyo ako atty. libayan and atty. magalong. may tanong po ako tungkol dito sa rental apt. nag lease ako ng apt. for 6 months but later learned na di i renew ang contract on my 5 month lease. meron akong 1 month advance and 2 months security deposit. informed ko landlady/landlord na moving out ako at the end of my 5 month. my question is since my contract is for 6 months, do i have to pay the full six months of contract even though i have 2 months security deposit that i could use ? can u help me on this matter. more power to you atty. murillo. ty

[@rogerrecto1693]

maganda sana kung nagrereply sya sa comments ng mga followers nya.

[@MoncHiOfficial]

Atty. pano po kung naka kontrata yung umuupa sa kapatid ng magulang ko at nagkaroon n ng pasahan o nagkabigayan n ng lupa ano ang karapatan ng magulang ko doon sa paupahan o lupa nia???

[@ceeenvlog9426]

Pwede paba mabawi ung Advance deposit kung hnd pa nmn nagamit at wla pang 1 week aq nag down sa room for rent hnd ko pa natirahan sabi ko nga po kahit ung deposit nlng sana

[@sunnysantiagotambuli7054]

Good safe day Atty. Ask ko lang po if may right din po ako mag paalis ng tenant with du process, considering ang tatay ko po ang kinikilala nilang landlord? Thank you

[@xamaldaba3859]

Attorney good am po kami po ay umu upa at kami po ako at napaka buti nga po ng tenant dahil ng biglaan kaming nagipit at nag kasakin ay sila po mismo ang nag alok ng gamitin na namin ang advance deposit bilang rent nag karoon lang po ng prolema ng mag karoon na ako ng utang na 2000 at ngayon po ay pinaalis na kami ng biglaan

[@andrewgeneteologo725]

Atty. yung lupa na inuupahan namin private property. Tama ba na hindi magpa rent ang private individual but hindi cya may-ari ng lupa?

[@mcaianseed-collado3008]

Atty. Ask ko lang if pag nag increase ng upa ng bahay, pati po ba advance payment at deposit dadagdagan din po ba, kc ganun ang ginawa sa amin ng land lord..thank you and advance sir.

[@fernandodin4933]

Attorney,,ano ano po ba ang dapat na kasunduan sa pa rent ng palaisdaan,cno po ba ang mag bubuwis, salamat po,,, Johndoy

[@chesterlynsuminguin6983]

Hi atty. Kailangan ko Po to itanong Kasi pinapatawag kami bukas dahil sa nagpa organize kami Ng event tapos Meron napag kasunduan na budget at 45k Ang napagkaaunduan with organizer . Tapos ngaun naningil Ng dagdag Kasi kesyo daw ganito Meron Siya mga additional na Hindi na Niya na pigilan at nakapag bigay na kami Ng total 53k at kulang pa din pinipilit Niya kami mag bayad ngaun e napagkaaunduan 45k lng sana

[@lzlbrmndo4494]

good evening Atty.may tanong po lng aq.ganito po may lupa po kami na gustong mag upa ng lupa.ano po ung mga term and condition.lupa po a ng rerentalan nila

[@joshclarencelaguesma6849]

atty.maari ko bang pabayaran ang building sa may ari ng lote.isa po akong renter.covered po ako sa rent control law.

[@JonathanRyanMiclatBroker]

Hello po. Salamat po dito very importnt ang information. Yung isang dorm po sa may Sampalok Manila nagpapataw po ng 1% per day interest sa mga delayed or arrears like water, electric, monthly rent, and pati yung ponababayad nilang advance payment, yung security deposit (which is 2 or 3 months from now. May po tyo ngayon at sa August po ang security deposit nila) ay included sa 1% per day na penalty nila. Meron po bang batas sa ganon at meron po ba silang violation sa ginagawa nilang iyon? Nandon daw po pala sa contract na pinirmahan nung nag-rent. Pero alam ko kahit may contract na ganon kapag may violation sa batas ay hindi siya enforceable.

[@JenniferAldana-s3w]

COVID nga po Pero nagbayad pa po kami nung time na may COVID

[@bienalmendros4534]

Good morning Atty. Libayan. Asking lang regarding sa rent law on public market rent in the Philippines . Nag increase kasi ng rent ang public market namin halos 900 percent dahil daw 15 years na sila na di nag increase. Magkano dapat ang pwede e increase yearly sa mga public market Atty? usually residential rent lang ang sa law. Maraming salamat Atty. Malaking tulong ito sa mga mahihirap na vendor sa market. Ang rent namin ngayun ay P900 to 4,920 pesos. The municipaity is a 4th class municipality at nasa province at ang business ay napakahina. Maraming salamat Atty. your reply ay malaking tulong sa mga mahihirap. God bless po Atty.

[@louelynbacuetes1148]

My krapatan po b c lesser n "Hindi ipagamit ang advance payment ng umuupa"...

[@lailacuevas5939]

Ask ko lng atty mga ilang taon bago pwede mag increase ng rent (residential house)

[@erwildeguzman]

good day atty. the lesee may terminate contract for any reason whatsoever, may ganung condition sa termination, pwede ba yun?

[@GilAngcon-f9n]

Atty. Good morning now lang ko open .Ask ko ano yong word usurp. Para saan to.

[@abytonmamauag3571]

atty magtanong lang po.. umuupa po s comercial space nmin i ngpaalam at bigka aalis ginamit o tinapos lng advnce pyment at ung 2mo deposit i kinukuwa o pwersahan kinukuwa at pina brgy.pa kami at cnbi nmin ibblik deposit kpg my sumalo o umupa s space na inalisan nila ayw at 2week binibigay pr daw ibalik deposit.. wla po kontrata s pg upa nila ngyari.. ano po pwd nio mai advice atty. tnx po

[@jayrichmotovlog1135]

atty good day.umuupa kasi ako sa isang comercial.ang nag usap na walang sariling kuntador nang kuryente at ang usapan namin after 3 months magkakaron na halos magdadalawangntaon na kami sa pwesto wala padin at wala din submitter.at gusto nya laging binabayaran is 500 pesos lang samin ung pinaka malaking parte like 2200 1800 1900 pesos eh nag contruct sila sa building.at ung pinaka masaklap po is nag contruct sila nagamit nila harap namin at madaming naglalaglagan na mga kahoy bato.dumating sa point na tkot na mga customer ko pumasok.at isa pa po wala din silang permit sa bir wala po silang resibo..hangang dumating sa point na nag aaway na po kami.nag construct sila nangnwala abiso samin..

[@JhoeBrent]

Atty. paano kung nangungupahan ka sa isang bahay tapos ibinenta ng mayari ng bahay yung inuupahan namin. pero wala kaming kontrata na pinirmahan. updated naman po aq sa upa

[@cerinemiguel977]

Gmorning atty.Libayan may tanung lng po ako about sa inupahan nming unit, may contract po 6months. ung dp po nmin bgo kmi lumipat ng March 4,2022 6,500 X 4 = 26,000 plus 5k deposit sa tubig kuryente total 31,000. then 2nd wk ng May ngbayad po ulit 13k, kaya kumpleto npo ung png 6months nmin hnggang sept.4 pa, ung concern ko lng po may chinacharge ung may ari samin general cleaning, general repainting total 8,300, sa contract po no pet allowed pero bago kmi mgbayad ng dp at pumirma sa contract cnbi po nmin may 2 dog po ksama na pumayag nman po cya, bgla nlng mag 5 months plng kmi sa august 4 binigay nya na ung sulat kamay na kwenta ng chinarge nya kc amoy aso daw sa buong unit pero npka exaggerated nman kc actually dmting kmi dto amoy ipis maraming ipis itlog ng mga ipis sa cabinet,may mga sapot sa kisame at cmula tumira kmi march 4 ako na nglinis mula samin letter D kmi hnggang A ako po nglilinis sa labas hnggang gate at nag alis ng mga ipis kaya nwala ung sobrang amoy, pti mga bulate, wala din nmang nasira sa unit pti daw window ng screen pplitan nya, araw araw ako nglilinis nglalampaso pero ndi po maiwasan ung amoy tlga ng aso naliligo po weakly nman, pti po ung floor color red ung paint pg namuti muti charge samin ei nmumuti nman kc naaapakan at ntatanggal ung pintura pg ngwalis at nglampaso.Tama po ba atty ung mga charge nya mkatwiran po ba?

[@NaNa-gp4oh]

Hello atty Tanong ko lang po about sa rental ng bahay Nag hingi samin ng one month advance and 2 months deposit ung nag paparenta ng bahay. Ngayon one month palang kame nag hihingi na ng renta ung owner. Ayaw nya ipagamit ang advance pag aalis daw kame dun sya pwedeng gamitin. Eh ang bigat pa nmn kakabayad lng nmin mag babayad ulit kame kinausap ko nmn ng maayos ung owner pero pa sigaw nyang sinabe na bukas na bukas bayaran agad namin ung renta. Any legal advice po?

[@quixmetwix3]

Pano po yun monthly advance and sec deposit iapply sa whole year contract ni tenant?

[@joseb.torresjr8514]

Hello po attorney..magtatanong po sana about 2 months advance deposit..matatapos na po kasi kontrata nila this month..eh gusto po nila bawiin ung 2 months advance deposit nila..kaso marami din po silang nasira..tulad ng mga tiles po ng floor..mga pinagpakuan po nila..mga pintura..need po ba namin isoli talaga eh marami po silang nasira

[@rquinnvlog3083]

Sir paano ang kapitbhy nmn ang mga alaga ng panabong ng manok at cause ng ingay n walang oras...anytime natilaok.

[@floricelsantiago6223]

Hi po atty. Twing ilang taon po b pwdng magtaas ang landlord or landlady..sa upa..kc nagtaas po cia ng upa namen kahit 1 year p lang po kame umuupa

[@ismaelvalencia3705]

Atty. magandang hapon, tanong lang pano kung yung resibong binibigay skin walang tatak ng b.i.r. wala bang problema yun ? dapat ko bang ireport ko yung may-ari sa b.i.r. ?

[@bethfigueroa3086]

Atty...pano po kung walang contract pero morebthan 18yrs na kami nakatira .pwede po ba kami basta paalisin na lng?

[@jackelynfrayalde2549]

Pano po pag pinaalis ka ng landlord na kailangan na nila Ang bahay pero Wala po sila binibigay na sulat galing Korte kailangan paba kami mag bayad sa kanila .diba po may 3buwan binibigay sa mga tenant para umalis po.

[@garaldamaya]

Hello po atty., We decided na hindi na po ituloy ang pag rent pero naka pag bayad po kame ng reservation fee, pwede po ba mabawi Yun reservation? Thank you po

[@fieryfbc536]

Atty Libayan, what if the lessor wanted full monthly payments not installments? Is it okey?

[@alejandroonate2305]

ask lang ako Attorney Libayan regarding rent space ko sa petron corporation sa TPLEX bali 7 yrs na kami dun meron kami 3 months security deposit 3 months advance and then biglaan nalang na pinaalis na kami within 1 month lang advice nila legal po ba yun?

[@airalacostales8715]

hi atty pwede po ba kame humingi tulong regarding sa rental law po ..

[@angelarubioportez9888]

Sir obligasyon po ba ng nagpapaupa ng bahay na palitan yung sira na submeter ng kuryente ..sbe nya kse kami raw ang bibili ng submeter

[@miten7957]

Gud am. Atty. Ask q lang kung acceptable ang digital contract w/ signature. Na pwede inotaryo ng abogado'

[@miten7957]

Kz po nasa saudi ansk q na gumawa kontrata at cya pumirma. Sinend lang po nya thru print by email. Ngaun ayw inotaryo d2 sa pilipinas at digital dw pati signature anak q'

[@chorenztv6534]

ask kulang po about sa documentation expenses.samin pinapabayad ng nagpaparental?

[@yuvhansabili1511]

Good day atty i rented one unit in pasig for almost 3 years with a 1 month advance 2 months deposit. my rental supposed to be ended this coming september 15 2023.bigla kmi na assign mag asawa to work abroad last april 22 moved to other country but still i paid the April rental.since na breach contract ang unit i knew that my 2 months deposit would be forfeited yes agreed with that.but the agents wants me to pay the repaint or damaged wall of the unit because the owner living abroad if im not paying she will ask the admin of the condominium to block me to enter since i rented a small room with the same bldg.besides my car still in the parking na im also renting from the room owner that i rented. Atty do i need to pay the repaint amount or damaged of the unit since i have 2 months deposit.and may right ba ang isang agent of the unit to ask admin not allowing me to enter the condominium perimeter. Thank you so much Atty for your response

[@ldpacres]

Hi Atty! Magtatanong lang po, kung saan kami puwede pumunta pagkatapos ng usapin sa Sangguniang Barangay. Tinakasan kasi kami ng tenant at nag iwan ng bayarin sa meralco at tubig (17,562 pesos). Taga Taytay Rizal kami at nagpa blotter sa Rosario Pasig, kilala ang pamilya at ng taga Barangay ang tumakas na tenant. Nagtataka lang kami kung bakit tuwing may hearing sinasabi ng taga Barangay na hindi nila makita ang tenant, kapitbahay ng isang taga lupon ng Barangay ang aming nirereklamo kaya siguro nagtatakipan sila kasi taga ibang lugar kami. Saan po kami puwede lumapit para madinig ng patas ang aming reklamo. Puwede rin ba isama sa reklamo ang magulang ng tenant na nagtatago sa kanyang anak para di humarap sa Barangay. Maraming Salamat Po!

[@ryanalcantara9209]

Magandang Gabi po Atty. Pa advice nmn kung ano dapat gawin sa inuupahan nmn. More than 4years na po Kami sa inuupahan nmn, Ngayon po maglilipat na kami ng mauupahan ang sabi po kac ng land lady dapat daw tapusin muna nmn ang 1year pa, para makuha nmn ang advance saka deposit nmn. Every year daw po kac ang kontrata. Ngayon Po hindi nmn pinipermahan ang kontrata, ano p0 kaya the best gawin ATTY. Salamat po.

[@yoshinori6231]

Ano po Ang ibig sbihin Ng 1mo advance and 2mos deposits. KC Ang nangyari pati yong 1mo advance nka deposits na Rin po

[@johnroamagno9619]

Att. Good day po. Tanong ko lang po kung makukuha po ba yung deposit kung sakaling hindi po natapos yung isang bwan.

[@mcdarling28mcdonnal]

Hi po paanu Kung walang OR po Yung landlord namin, commercial space at hindi kami makakuha ng city business permit kasi walang kahit tax Dec property para sa requirements sa business permits Sana,,

[@rosaliebello3958]

hi po sir may ikokonsulta lang po sana ako about po sa nirerent naming lupa may balak po kc kming ipaayos yung bahay namin .kaso yung tenant namin ayaw pumayag na ipaayos yung namin.may paki po ba ang tenant namin na pkialaman ang pagpapaayos ngbhay namin

[@KoreanYum]

Atty., Nag lease po ng lot, yearly po ang contract of lease. Pinatayuan ho ng nag rerenta ng resto. Ngayon after a year, super nag boom ang resto business na pinatayo sa lupa na nirentahan. Ngayong mag re-renew na, ayaw na i renew ng may-ari ng lupa dahil ibebenta niya na raw sa pamangkin nya ang lupa na kinatatayuan ng resto. Pag ganun ho ba, wala na po bang magagawa ang nagrerenta kundi umalis talaga? Sayang po kasi super naging successful ang resto business. Salamat po atty.

[@alexieantonio568]

Hi Attorney, paano kung yung nagpapaupa e hindi pinapaayos yung sira sa pinapaupahan nila na hindi naman kami ang dahilan ng sira, tulad ng mga Tulo at mga sira na bintana na sinasabi ng nagpapaupa? Wala naman kami kontrata at gusto pa magtaas.

[@elmaacapuyan4328]

Pano po atty.kung nagbabayad naman kami ng renta ng walang palya tapos pilit po kaming pinaalis 26 years na po kaming umuupa sa kanila hingi lang po sana ako ng advise salamat po atty.

[@marilousantiago1343]

Ask ko lang po magkano ang increase sa rent if one year na po umuupa sa bahay. Thanks po

[@myrenecasa2123]

Paano kung pinaupahan ng tiyahin ko yong fishpond..tapus Hindi man LNG po na ipaliwag ng lessee yong mga nakasulat dito sa contract...11k po ang rent sa isang taon

[@1puspin4u83]

Hi Atty..Hindi po ba nirerefund ang deposit kapag hindi natuloy sa pag upa?

[@fercybielza8515]

Sana po masagot eto...Anu po atty. Pede gawin KAPAG ang isang ngrrent ng bhay ay inaccuse na gumalaw ng metro ng konyente..gayung wala Naman gngawang anumang pag galaw ang ngrrent ng bhay sa metro...dpat ba ang ngrrent ang managot nito sa meralco o ang may OWNER ng bhay

[@jaysonpalencia9887]

panu kung walang kontrata pero si umupa ung gumastos ausiin ung rice mill bldg. tpos nagkagulo ung lessor at lessee, tpos c lessee ngaun pinapabayraan nia ung nagastos nia sa lessor ng worth 300k. si lessese nmn meron nautang ng 300k ky lessor. tpos c lessee humingi ng lupa na kapalit ky lessor. rent: 2500 terms: 5 years

[@renecastillo5449]

Paano po kung ibinenta ang bldg. na isa kami sa tenant na di nainform ng may ari na ang 3 mos deposito at 3 mos. Advance ay hindi tinenover sa bumili. Paano po ngayon ang magiging sitwasyon? Continous po ang aming upa na sinabi ng bumili pero ang deposito at advance ay kami daw po ang kukuha sa dating may ari ng bldg dahil hindi daw po sa kanila tinirn over. Ganon po ba ang batas? Salamat po...

[@tonkiel143]

Atty. paano po yun kung walang pinapirmahan ng kontrata yung nagpapaupa tapos nung naghanap ng kontrata yung umuupa makalipas ng 1year dun lng magpapapirma ng kontrata dahil kukunin na yung deposit at lilipat na dun palang nagpapirma ng kontra. tapos ngayon sapilitan sila paaalisin

[@bryanfabon363]

Atty. Good day po.ask lng po kng wala po ba akong karapatan n maningil s paupahan q kng wala akong permit?

[@potpottzy1079]

Wag kana muna mag pa upa kung wala kang permit

[@FederalLandbyCatrine]

Atty ask ko lang po panu po pag may contract pero hindi po pumirma si lessee at si lessor,, pero naka bayad na si lessee at ayaw na nila mag Rent dahil may hindi sila nagustuhan sa contract, hindi rin po matirhan ang unit. Marerefund pa po ba ung advance at deposit?