News5E | THE IMPORTANCE OF RENT CONTROL LAW by Atty. Mel Sta. Maria

[@eleuteriomondragon-e6l]

Atty.Mel..ang dami ko pong natutunan sa palabas na ito..salamat po talaga.

[@eleuteriomondragon-e6l]

Atty. MEL Santamaria ito po para sa akin ay malinaw at magandang idea sa mga ipinayo nyo at idinikas na napanood ko. Maraming salamat po. Ingat po kayo.

[@karaechomusic]

hindi nmn yata tama yun na lahat ng nasisira gaya ng faucet at doorknob ay ang nagpapaupa ang gagastos! maliban n lang kung may binabayaran sila for maintenance monthly pwede yun! pero kung wala e unfair nmn ata yun sa nagpapaupa!

[@Born2Drinkstuff]

Unfortunately, the Philippine Rent Control Law stifles the potential income of small apartment owners. The 7% limit is just too small an increase to cope up with the rising costs of living as well as maintenance of the units. The three months grace period before the landlord can force the renter out is also useless. Most of the arrangement is only for a one-month deposit and one-month advance. If the landlord have to wait for three months, He will be on the losing end with the renter leaving unpaid rent, electricity, water bill and also damaged rented unit. RA 9653 is an unfair law that takes care of one class at the expense of another. Hopefully Congress can come up with a fair Rent Control law by 2014.

[@vsgP7117]

I couldn't agree more! Na experienced ko na yan Sa 2x balasubas na renters! 3 months accumulated bills plus void rent plus damages on the property is a nightmare! It's now Nov 2018 the law is still the same, even the badly needed Divorce Bill Baka Hindi pinirmahan Ang Mga Saddistang Senadores! Signature in PRRD na Lang Ang tanging HOPE Ng Mga abused women and a new contract Law favourable on both sides; tenants and landlords NOT one sided to tenants only!!!

[@jojocaguindangan2520]

correct!

[@catriona8230]

Indeed this rental law is biased and whoever will revise this rental law in a fair manner that will benefit both landlord and tenant will definitely have my vote this coming 2022.Because some tenants are abusing this law esp now that pandemic is happening

[@andrewaviguetero9073]

Well Said po Amiyendahan po ito dahil mas Pumapabor lang sa Tenant ang Batas na ito

[@okayrako53]

Thank you po

[@obetmagpantay7199]

May Natutunan ako sa huli. yong Yong isang buwan ayaw tanggapin ng May Ari. pede daw I deposit Sa Brgy. o Municipal Treasurer.

[@rexjanolino8624]

Helpfull very much

[@JonathanRyanMiclatBroker]

Hello po. Salamat po dito very importnt ang information. Yung isang dorm po sa may Sampalok Manila nagpapataw po ng 1% per day sa mga delayed or arrears like water, electric, monthly rent, and pati yung ponababayad nilang advance payment, yung security deposit (which is 2 or 3 months from now. May po tyo ngayon at sa August po ang security deposit nila) ay included sa 1% per day na penalty nila. Meron po bang batas sa ganon at meron po ba silang violation sa ginagawa nilang iyon? Nandon daw po pala sa contract na pinirmahan nung nag-rent. Pero alam ko kahit may contract na ganon kapag may violation sa batas ay hindi siya enforceable.

[@gurobatasatbayanatty.risty8420]

Great video

[@jassiebajao9592]

Paano Po Yung walang kontrata Po between renter and landlord. Tsaka biglaang dagdag Ng bills na walang ng agreement. At Hindi nagbabayad Ng tax at building permit. at Yung pinapaupahan Niya ay rights lang at kapag nag dis agree sa gusto Niya ay laging sinasabi umalis kayo kung ayaw niyo sa patakaran ko. Ano Po ba Yung dapat gawin. Ano Po Yung rights naming mga renter. Asking ko lang Po. Thank you po

[@The._official._Asher21]

Very informative po.. malaking tulong po ito. May tanung po ako. Paano po kapag yung mga tubo ng tubig ay may butas or nasira, sino po may pananagutan sa pagpapaayos at gastos.. yung landlord or yung umuupa po? Salamat sa tugon

[@razelcapundan9570]

Pano nman po kung Ang paupahan po ay kalahate sementado at kalahati kahoy at aksidenting nag bitak tong wood floor s second floor dahil n rin po luma n din,ano po Ang pananagutan ng nangungupahan

[@alexsalvador1541]

Good moning po atturney tama po ba na isinusumbat ng employer ang mga benifits na binigay nila sa amin kapag nagalit sila sa mga empleyado.thank you atturney

[@FernandoPayawal-in7jz]

Kung vacant lot lang po uupahan same increase po ba ng percent sa building

[@leacutchon7096]

Naguupa po ako may pirmahan kaming contract 3 yrs. Po.. ngaun po gusto ng ibenta mapapaalis na po ako. Mag 4 yrs. Na po akong naguupa wala pong palya. Nagpirmahan kami ng bagong kontrata 2024. 3 yrs bagong kontrata, bigla ng gustong ibenta. Tulungan nyo po ako anong dapat kong gawin....

[@FernandoPayawal-in7jz]

Same lang po ba ng percent yung lote lang ang inuupahan kumpara sa building or pwesto na pinapaupahan

[@DamianGuillermo-er2xg]

yun po 14k ang upa magkano increase kada taon sir

[@jaimehernaez5254]

Hindi po ba yung sinasabi ninyong 3 months na hindi sya makaka bayad saka lang pwedeng paalilsin ang umuupa di po ba pwedeng samantalahin yon ng uupa dahil pwede nyang gawin na isang bwan lang sya magbabayad tapos Hindi na sya magbabayad lalu pat room for rent at kasama kuryente at tubig sa upa tapos hindi na sya masingel lalu pat alam ng umuupa na wala namang nakukulong sa utang.wala bang ifs and buts yung batas na yon. Nagtatanong lang po?

[@Kristin-wk5gc]

Paano po kung ayaw mg re emburse un may ari katwiran wala daw kontrata pwde ba kunin nlng o baklasin nlng ang ..pingawa

[@DaisyESPANOL-js2eb]

Atty panu naman kung de nagbabayad ng ilaw af tubeg.tapos tenge tenge ang bayad sa upa at walang advanc at deposet.pwede naba mapalis?

[@boombasticcarinea3383]

atty.Mel ask ko lng po pano po pag wlang contract for leasing at ung bahay po nmin rights lng po ung lupa na pinatayuan..maraming salamat po sana mapansin nyo po ung problema ko

[@GermelynBacalso]

Paano po kung walang kuntrata ang pag upa

[@abmotovlogtheadventurelife5911]

Good evening po sir tanong ko lang pag pomerma ka ng contrata sa bahay , at hndi nattapos ang contract pwede kba makasuhan, tapos di naRin pwede gamitin ung 2months diposit 1month advance kc po d natapos ung contrata

[@carlolobaton8196]

Atty. Gd day po paano po na Ang ordinaryong nangupahan na nka bayad na ng Isa buong taon tpos Pina alis ng may Ari pero ano lng sa Isang purok lng nkatira sa maikling salita ordinaryong nangupahan lamang ano Ang mangyari sa binayad nila

[@lotlotgonzales9425]

atty mel yon parte naman e na hold nila ang lupa ano po gagawin namin

[@giljunedecastro6144]

dean,,,ok lang po ba na magpapirma ng "bridge of contract" na yun may ari ang gumawa ng contract sa pagpapaupa

[@hectorguiyab469]

Atty Mel tanong ko po pagpinaupahan yong bahay ng walang pahintulot ng may ari. Puwede bang kasuhan yong nagpaupa ng walang pahintulot at puwede bang paalisin ang mga umuupa dahil wala silang contract agrement?

[@liwaywaymalajat2253]

Gudpm po.atty.mel tanong lng po.kung nagka brgyan Po Ang 2 panig.tpos nagkasundo at nagkapirmahan Po sa brgy.....hindi Po tumupad ung tao sa Kasunduan na pinag usapan Po nila labis na poung palugit....ano Po Ang dapat Gawin dito.maraming salamat po.atty Mel...thank you Po.

[@thebadvoyzmaralang396]

Panu na po ang mangyayari po na di na abisohan ang mga leasse ng isang compound apartment na binibenta na ang property anu po ang karapatan ng mga leasse.. At anu po ba ang dapat naming gawin mga leasse kapag nabili na ponang property at ang nakabili gusto po kami paalisin at sasabihan ng untill 2 months nalang po kami fapat nakalipat na po kami. Lahat.. May mgankarapatan po ba kami na makiusap palawihin buwan until makahanap ng malipatan po At kung pilitin kami na da loob ng dalawang buwan po ay kailangan nakaalis na po kami pwede po ba kami mag ask ng financial assistance for trucking pag deposit ?????

[@ayah9608]

Attorney tanong lng po halimbawa may kontrata kayong pinermahan pero hinde nasu2nod yung kontrata ng lanlord mismo ano pong pweding gawin dun sa may ari ng bhay na xa mismo gumawa ng kontrata

[@rachelvillaruel9822]

kailangan po ba nagbabayad ng buwis angagpapaupa o kung hindi po labagba po ito sa batas

[@RoselynMorillo-tv]

Atty ,Mel tnung KO lng po Sana Nov 30 po kmi lumipat pero may 1mnth advance at 1month deposit po kmi .dec 30 poba tpos n ung advance or deposite nmin kya Dec 30 kelngan npo nmin mgbyd Ng UPA..slmt po atty..godbless po

[@romeobaron2649]

Atty di po ba dapat baguhin ang batas sa 3 months na palugit Para sa ejectment gawa kawawa naman ang landlord Lalo na Kung inutang din Lang sa bangko ang pagpapatayo ng paupahan

[@layenriquez]

Atty dapat lng ba na paalisin at tanggalan ng ilaw ang nanghuhupa dahil hindi nkabayad sa luob ng 12 days

[@JannoRomano-ld4ld]

Sir good day Po ask lng sana Ako nag rent pu kami Kaso WALANG paki alam yong may Ari Ng Bahay puro na bitak bitak butas butas na bubong tapos wiring palaging nlng nasusunog WALANG pakialam Ang my Ari my violence poba Ang my Ari salamat atty.

[@hyacinthceneta8854]

Pano po kng halimbawa walang utang sa upa pero nagkaproblma lng sa bill ng ilaw tubig.tapos gusto ng may ari ipodlock na bhay .tama po b yon?

[@unelynlaput4837]

Kunwari po ikaw na ang gustong umalis tapos Yong nagpapaupa Hindi Ka niya papaalisin hanggang Hindi Ka nkakabayad ng renta? Pano po yon?

[@ednaubina5639]

attorney puwede po bang magtanong kasi po

[@agustinabaysa683]

Pwede po bang iforfeit ang deposito

[@balbuenacharlszander3956]

Pano kung nka sanla po un sariling bahay at nag upa sa pinag sanlaan po

[@susanaresultay6106]

Kailangan po ba na.may business.permit ang paupahan,

[@gerryjaspe5074]

Magandang araw po atty. Mel, itanong ko kung pwede ilipat sa iisang pangalan ang titulo, ang sa titulo 2 ang nakapangalan, sa lolo namin at kanyang tiyahin na matandang dalaga na pareho ng patay, ngayon nawala kasi ang titulo at gusto namin ipabangon at kung pwede sa iisang pangalan na lang ilagay at sa aming lolo na lang ipangalan.

[@jimboymagayano8911]

Kailangan Po ba na may permit or lisensya Ang mayari bago mag paupa?

[@albertbasilio9529]

Good morning po sir ask ko lng po cno po ang dapat mag pagawa ng may sirang bubong ..ngsbe n po ako s may ari kaso wla clang galaw..thank u po godbless..

[@kennethvargas3748]

Paanu kpg ang ressebo nila ay bnibli lng sa tindhan

[@philippenones8402]

atty mel sta maria, tanong kung po may isinangla po ako mula oa noon 2012 anggang ngayon na 2022 paano ko po kukunin ung high sped magbabayad pa po ako 2012 or ndi na po ang magbabayad atty mel sta maria ?

[@venicegiftshop7822]

please make a blog about illegal sub-leasing sa apartment ito po un isa sa hindi aware ang mga renter at rights to ask for proof of ownership ng renter dahil minsan renter rin sila at pinatungan lang nila ang price then foreclosed paka ang Property kawawa si renter.

[@junnzarzuela4405]

Eh pano naman po kung nagamit na yung 'deposit sa 2 buwan na upa... tapos umalis na pero may naiwan bayaran sa Meralco...?

[@darelltamayo6568]

Hi Atty, paano kung nabili nyo po ang house at sila na din po nagbabayad ng Tax. May karapatin po ba sila sa Lupa?

[@shirleytaripe5102]

Paano attorney kung umabot Ng 2yrs

[@diogenesencinaresjr.9896]

Attorney may kapitbahay ako na nagrerenta at ginawa nyang lomihan ang isang bahagi ng inuupahan...at ang kanal ay nangangamoy mabaho nakaka pwerwesyo sa amin..sino po ba dapat mag ayos ng kanal malagyan ng tubo patungo sa dranaige

[@mariviccanete3285]

Atty. Kailangan ba talaga na yong may ari mag pagawa like sa tubig nabutas sino ang sasagot nyan ako or ang nangungupahan maramimg salamat sa pag sagot.

[@agustinabaysa683]

Paano po pag may kontrata pong isang taon at aalis na ? Pwede po bang humingi ng isang buwan na palugit para po makalipat? Ayaw pong pumayag ng may ari na umalis po kami agad dahil may kontrata po kaming pinirmahan na forfeited po daw yung deposit namin pag umalis kami ng hindi pa po tapos yung kontrata.

[@lornaaquino2998]

Atty good day! Pinapaalis ako ng nagpapaupa dahil delay ako mag bayad pero ang delay ko 1 week lang pinapaalis ako n pinag mumura pako ano po ba dapat Kong gawin salamat po

[@rejuneplanco2833]

Pwede po ba Magreklamo ang mga nagbebedspacer lang din po?

[@bongcruz1346]

pno po kung ung mayari ng apartment gumwa ng bgo rules n wla s contrata at pntupad agad ano po pwdeng ikso s may ari

[@marlynomaweng9626]

Sir may concern po pinapa alis po aq sa inuupahan ko at ipapaayos daw po ung tinitirhan at pinapabayad po ung rent ko ng 1month. Goodmorning

[@joylynnaceno8236]

Pde po. magtanung pAno.Po.Kung walang deposit at advance

[@erlinerivera7032]

Ang isa sa rules ko sa umuupa ng aparmnt ko 3dys lang pedeng magstay ang bisita nila , ang tanong pede po b ang gusto nila na 3 wks at 5limang katao dahilan nang galing pa ang bisita sa davao at ang kmi ay dto sa tagig city , mother at mga pamangkin ang expected n bisita , may karapatan b ang may ari na hindi pumayag? Salamat po,,, mrs rivera of tagig

[@kennethvargas3748]

Morning poh paanu qng ang resebo nila ay bmili lng sa tindhan

[@xiansasuke]

Paano po kaya kapag hindi nag babayad ng meralco bills😭

[@SuperExadidas]

Magandang umaga po, paano po ngayon kung may COVID 19...may temporary adjustment po ba

[@JeKi1564]

Papano ngayon n covid four to five mos neh hangang kailan b Ang Gcq himd pueding mag paalis dt n man tlg hung MKBYAD ppno poh Yan Kong hangang Dec. WL bang mggw Ang mga MAMBABATAS bgo mag lockdown dapat nk Ali's n CLA eh in

[@JeKi1564]

Dapat nk Ali's n CLA eh Kong hangang Dec. P kww nman km Senior n km ppno Yan minsan NGA Ang nkokolekta s Renta n ipang AABUNO p nmin s kuryente at tubig KC inuuna nl luho nl one mo. Deposit one mo. Advance Lang deposito ppno ayaw unalis at saka Hindi pueding mag paalis dahil covid NGA d Hindi km mkkbli Ng maintinance nmin prehas km may skit s CLA mnwaka n wl km sn Kong nagbigay nman Lang CLA khit kkahati Ng upa nila puede Kong ibili Ng in kind khit ppno kso wl talaga

[@hawinazan9907]

Paano kung walang contrata?

[@danaiagagante9748]

Tanung ko lang po pinapaalis po kmi sa inuupahan namin nag babayad nmn po kmi ng tama sa kanila ng babanta po cxa pag di daw kmi umalis babarilin daw po kmi at nanakit pa po cxa diko napo pinapatulan kz matanda na yun ngalang po subra na po kz cxa pilit na kmi pinaalis anu po dapat namin gawin

[@j.a5917]

bakit pa kasi hindi kayo umalis hehe mahirap naman tumuloy dun kung ganyan yung sitwasyon ninyo pero dapat may tamang panahon na pag alis hindi basta basta lang

[@iluminadagarcia5052]

Puede paalisin 5 month na d naka bayad

[@elamonterde51]

kapag nangungupahan ka lang ng lupa tapos ikaw nman itong nagpapatayo ng bahay..may karapatan ka ba na pwede mo ibenta ang iyong bahay sa iba.

[@roseroy878]

Ask ko po lang attorey mel yn nangungupaham sa bahay ginamit na po yn one month deposit 2month advance at kung gusto po namin paalis kaulangan pp ba na magstay cla ng 3month bago umalis pero hindi na daw cla magbayad ng3month papaano po ba ang gagawin ko at kailangan po ba magbayad cla 3month

[@verdionicio755]

Atty. Mel santamaria. Magandang hapon po. Kami po ay nanqunqupahan 3years napo kami. Nqaun po pinadalan kami nang sulat na pina aalis na kmi saloob nang 3 buwan kasidwa po patitirahin ang kamag anak nung may ari. Katiwala lang po ang nag bigay samin kasi po dikami pumayag sa gusto nung katiwala na tataasan kami bayad sa tubig at ilaw sarili po ang metro namin anupo qng puwede nqmimg gawin.

[@djsubs14344]

Paano po.. 3 buwan na di nagbabayad at biglang umalis yun tenant ng di nagpapaalam sa amin? Nandto kanilang mga gamit sa amin.. after ulit ng 3 months ng di nagpaparamdam? May karapatan n ba kami na i assume na, lahat ng iniwan gamit ay sa amin na? Na pwede n namin ibenta o gamitin? Kasi nga, ni sa bgy ay di sila dumulog nuon sila ay umalis? Ngunit ako ay dumulog sa bgy at pina blotter n sila.. nuon pa lang. Ngyn, after 3 months, total of 6 months, saka lang sila lumitaw at kinakasuhan pa kami, kasi nga, pinakialaman ko daw mga gamit n naiwan nila? Ano po gagawin ko,? Hindi pa din nagbayad ng utang nila? Pinayagang ko pa ULIT na kunin ang mga mahahalagang documents, gamit nila, na ni SINGKO AY WALANG IBINAYAD! tapos. Ngyn ay kung ano ano pa daw nawawala sa mga naiwan nilang mga gamit. Samantalang, nun araw na pinayagan ko sila ulit na pumasok sa amin, dahil nga binaha kami nuon nakaraang bagyo.. Para makita nila condisyon ng mga gamit nila, na... pagkatapos ay sinakay s a kotse nila at nagsabi sa akin na magwi withdraw lang sila ng pambayad sa akin at babalik agad.. 2, 3 araw na di bumalik.. alam ng bgy po yun. Intay lang daw po kami.. Sir, paano po yun?

[@myrnacortes6140]

Paano po kung ang drainage ay nagbara dahil may face mask at kanin at sabon naninigas ang nkabara. Super hirap hanspin ang diprensya. Sino po liable doon.

[@myrnacortes6140]

Paano kung hindi na nga nagbayad ng 6 months iniwan pang 6 mos na tubig puera pang nga electric bill na 5 mos ano pong dapat gawin matapang p sila.

[@capaladlhen9275]

Attorny paano po kong pa upahan dpo penagbabayad ng buwis saan po puedeng mag reklamo salamat po

[@MarieRomano-ml8xh]

pwd po b tawarn bilang palugit ang 1 bwan n dn nabayaran?

[@nhoymsopanda7424]

Yung kwarto ko sinangla sa ibang tao tpos bigla akong tataasan ng upa ng bahay??tama po b yon?? Ano po legal action ang pwede kong gawin???

[@nassercorrea65]

Paano nagamit na nila ang down payment nila at hindi na sila nagbabayad , paano po ang gagawin ko

[@erlynduhaylongsod748]

Good evening po, paano po Kung Ang uupa ay nagbayad na mg 1mo.deposit at 1mo.advance at nakiusap na after 2mo.p sila mg stay sa tindahan n uupahan Kung kaya 2mo.n nkasarado Ang pwesto dahil nakiusap n wag ng parentahan Ito subalit after 2mo.nagdisisyong hnd n tutuloy sa pag uupa, at binabawi n Ang binayad nya. Tama po b in na ibalik sa kanya Ang kanyang binayad? Paano po Kung nagastos n Ang kanyang binayad? Tnx po.

[@eunicaeunice2516]

pde po bang arawan? ang bayad

[@daddyjhuntv1897]

3 months na hindi p9 ba nakakabayad ay pwede na paalisin. Ilang buwan po ba ang ibibigay dapat para lisanin nila ang apartment.salamat po sa sasagot

[@liliagayondato5377]

Attorney tanong k lng may parusa b ngppaupa na Hindi ngbbyad ng tax SA government Hindi squatters Ang kanyang paupahan Peru walang titulo

[@alanzagada4669]

oo nga panu pag ganyan

[@alanzagada4669]

ask lang po panu po kung wala kayong kontrata sa inuupahan nyu at pinapirma kayo sa ibang kontrata na iba ang address ginaMIT PO ng pangalan namin sa ibang bagay anmu po kaya ang pwde namin gawin salamat po

[@larrymontano7643]

paano po kung magulo s inuupahan at wlang privacy..gusto muna umalis pwedi poba mabawi yong pondo mo

[@ethelvallega4293]

Paano po yung atty. walang kontrata kami sa inuupahan,kapag may sira, baradong lababo or cr kami nagbabayad at nagpapagawa walang binabayaran ang kasera namin.

[@unelynlaput4837]

Gusto munang umalis Kasi sobra sobra ang paniningil Ng kuryente at tubig,

[@rolandodelossantos7059]

Good morning atty. mel... mag ask lang po ako... dated : March 2015 - na hired ako bilang security officer ng isang security agency. dated : Feb 2016 - inalis ako sa pwesto without due cause/memo received from the Agency and or from the Project security Manager/Officer. NOTE : every time na tatawag ako o mag te text sa opisina since then until this month, ang sinasabi sa akin ay...hahanapan daw nila ako ng pwesto.. subalit hangan nagyon wala pa din silang(security Office) nabibigay na pwesto... TANONG : anu pong kaso ang pweding isamapa sa Security Agency. kasi po mag si siyam (9 Mos.) na po akong pi naaasa. Maraming Salamat po! Rolando J. Delos Santos

[@kenkenregino9921]

At mayron Naman p aq pang bayad. Nagkataon p n .na putol pangsamantala yon aking. Pinssion Kaya p d p aq naka pag bayad Ng upa ...pero nag bayad p aq d p Niya tinag gap

[@MelchorCondat]

Attorney pag naputulan yon tubig Malaki Ang bill 43k

[@mindalucero6392]

Ayan ang rent control law.sakop kayo doon sa 7 percent na 1 buwan palya pwedi ng magpaalis ang may ari.yong may 3 buwan ibibigay bago paalisin yong mga sakop ng urban area cities

[@eduardobio2222]

Mag senator ka po Atty Mel

[@abigailkho6041]

Pano po pag walang kontrata At tatlo po kami na ngungupahan sa isang bahay

[@jomairafallaria5139]

Isa po ako sa ngupngupahan pinaayus ko po ung kisami at ung sa kuryete Pati bayad sa kuryete ng nasa taas ko ako ang ngabuno eh ngyun po umalis na po ako sa dati ko tinitirhan ngyun po Sabi nong may ari bayaran ko daw po ung balance namin sa upa dati ano po Kaya pwdi ko habol ngyun sila po ay puro tangao Lang ng bayad hindi Nila napapaayus ung tinitirhan namin dati Kaya napilitan n kmi umalis

[@balikbayan832]

Pwede rin po ba na walang kontrata?

[@lesterjanvinluan8377]

Merry Christmas po Atty naway nasa mabuti po kayong kalusugan at ang inyong pamilya. I just want to ask some of the instances that are my cousin is facing. my pinsan po ako na nasa saudi ngayon, bago po sya lumipad abroad 4years ago meron po siyang ASAWA dito sa pinas and they are LEGALLY married for 5years,wala po silang anak kasi may problema yung babae sa matres. ngayon po nagkalabuan sila ng asawa nya.Nakahanap ng babae(muslim po yung si babae) yung pinsan ko at naanakan nya. After malaman nyang buntis yung muslim girl ang ginawa ng pinsan ko nagpaconvert siya from CHRISTIAN to MUSLIM sa SAUDI just to make sure na wala siyang kakaharapin kaso (daw) paguwi nya dito sa PINAS. QUESTION ko po. puwede po ba siyang kasuhan nung wife nya dito sa PINAS ng anumang kaso when it comes to their marriage? Bigamy po ba? at my makukuha po bang sustento yung asawa nya dito sa pinas galing sa kanya gayong kahit wala silang anak? Thank You po in advance. God Bless.

[@tomcruz9788]

Good pm po, my condo unit po ako, pauupahan ko po ito, ngayon ang tanong ko, sa pag-gawa po ba ng isang kasunduan, pupunta po ba ako at yong uupa sa isang abogado? Ask lang po ako for clarification lang. Thanks

[@giljohn]

Hello Po

[@corypilar3773]

Does comml spaces included in the rental control law

[@yunsuhcarz1387]

No

[@gualbertoyabut651]

Tanong tama ba na taontaon pewdeng mag taas ng upa sa bahay noong 2022 tinaasan kmi 300 pesos ngayon tataasan na naman kami ng 200 pesos tama ho ba sila

[@kenkenregino9921]

Sa ngayon p pinaalis np kami nila

[@josiemariano3719]

Puede po bang umalis sa bahay paupahan kahit hindi umabot sa 6mons na kontrata dahil hindi ko po gusto ang ugali ng landlady.

[@SharavieOrcullo-lu3pb]

Pwde mag Tanong, walang permit tong inuupahan Namin, tapos Ang my ari pangit ng ugali Kasi pinag iinitan kaming mga nangungupahan, Davao city brgy ubalde location po. Salamat sa sagot😢😢😢

[@rolandodesalago3117]

gudam ask ko lang po atty yung tungkol sa multa at kulong. sabi nyo po ay taon pero dun po sa idiot board ay buwan ang naka sulat. alin po ang tama dun? salamat po...

[@macfroilan5365]

Wala namang kontrata kc nagbayad ako ng deposit nong June 17 then Ngaung July 17 ay nagbayad Uli ako para Ngaung buwan hanggang Aug 17 pero sinabihan sakin ng kaboarders na ksama ko ay dapat magstay ka sa deposit na binayaran mo at pinilit ko ang Landlord na ibalik ung pera na binayaran ko kanina para ung deposit nlng na binayaran ko na magstay hanggang Aug 17 nalang ako dito Pero Sabi nya ayaw nyang ibalik ung pera ko kc pinangbayad nya sa mga taong gumagawa ng sirang tubo Daluyan ng tubig namin dito kaya Sabi sakin gamitin ko nlng un hangang Sept 17 Pero Sabi ko naman ayaw ko namagstay dito Pero ayaw parin nyang isauli sakin. Sino ang may karapatan ako or ung landlord???

[@diosdadomahilum9986]

Papaano po Sir kung hindi p tpos ang kontrata at kailangan ng gmitin ng pamilya ang bahay pwede bang paalisin ang nangungupahan?