TENANT FARMERS NA PINAPAALIS, ENTITLED BA SA KABAYARAN (DISTURBANCE COMPENSATION)?

[@edwinapon1489]

ito ang abogado sumasagot sa mga nagtatanong,salamat po atty.

[@BatasPinoyOnline]

Best effort basis lang po ang pinaiiral natin. Sa dagsang mga tanong na natanggap bawat saglit, mula sa ibat ibang lupalop ng mundo mula sa ating mga kababayan, physically impossible na masagot ang mga lahat ng katanungan. Maraming salamat sa inyong pag tangkilik.

[@benjievillano3526]

​@@BatasPinoyOnlineatty.hihingi po sana ako ng tulong,yung lupa po na sinasaka namin ay tinubos ng tatay ko sa pinag sanglaan ng kanyang tatay.ngaun po inabot na sa amin ng almost 30yrs na yung lupa na sakahan namatay na po ang tatay ko ngaun po nag hahabol po yung mga kapatid nya sa lupang nkasangla sa amin..bali gusto pa mangyari ng nag hahabol kukuhanin na lang basta kasi matagal na daw namin pinakinabangan yung lupa...atty.sa 30yrs na kami na nag sasaka na lupang natubos ng aking ama meron ba kami karapatan dito...tatay ko nag babayad ng patubig at sya nag bubuwis sa dating may ari nito...hihingi po sana ako ng tulong atty.sana po matulungan nyo ako ...salamat po.new subscriber nyo po ako

[@violetatran7281]

Maraming salamat po Atty.sa malaking bagay na kaalaman na share nyo sa amin mga tenants. Ganito po kasi ang tatay namin ang dating tenant since 1946 or 1947 ,bago namatay c tatay ipinasa po sa 1 kapatid kung lalaki ang karapatan ni tatay thru a letter signed by our Kapitan brgy.Ngayon pinapaalis na po ng anak ngmayari ang kapatid ko dahil ibebenta na raw nila ang lupa ito po ay mahigit na 10 hectares dahil nskain na rin po ng ilog natabag na ang iba.kung sakali po pala na kami ang bibili ay pwede kami magloan sa Land Bank at doon na kami magbayad.Sinabihan pa po ang kapatid ko na huwag na huwag daw dalhin sa Agrarian.Thank u so very much Atty.❤❤❤❤

[@gelostv1099]

Thank you po atty. Na anjan ka para magpaliwanag sa lahat ng mga batas na hindi alam ng mga taong bayan malaking bagay po ito.ng dahil sa mga video mo may mga natutonan na ako.. Congrats and Godbless po atty.

[@suzzetteaguinaldo4329]

Same w/me, ako ang may ari ng 1 hectare ang lahat para gastos, pati sa taxes, sila taga tanim lng

[@jerechomonsanto2600]

Sir..28 yrs po kmi nkatira s mhigit 5hectars .my income po rubber 2times a month yung dilery ng rubber 30percent lng po share nmin 70 percent s knila..after 28 yrs pinaalis kmi ,nsktan po yung tatay nmin after 2 moths nmtay po cardiac arrest..ngayon 11yrs n kmi wla doon s lupang yun.wla po kming idea noon kc mga bata pa kmi.ngayon po tanong ko lng po my mkukuha pa po ba kming share s lupa n yun? 500kls mhigit pinakababa n kilo ng rubber na mabebenta nmin noon evry month .e multiply po s 15 per kilo hnggang umabot ng 20 per kilo..dun n po kmi lumaki at ngkaisip....1981-2011 po stay nmin....pero wla pong bnyad khit peso

[@jerechomonsanto2600]

2009 po pla nmtay c tatay ,2months after sya sinabihan na paalisin na

[@mymelisauser-be4yg]

salamat po atty atsanay matulungan nyo kami para nman maunawaan nmin lahat bat ganito ang ginagawa ng mgataong to sa gaya nming mahihirap thanks po ulit at more blessing po at god bless

[@elainechavez5937]

The tenant file for ownership and aquare a title but than that land is entitled to the heirs when the owner passed.1907 the tenant agreement was signed between owner brother when the owner died.after getting back the land title we could hardly remove the tenant right.what todo with the tenant to remove the rights do we have the right as owner the tenant was not even paying the payment agreement .

[@arsofws]

Hello Po attorney. Salamat sa mga knowledge na share nyo tungkol sa batas marami Po kaming natutunan. God bless po..

[@BatasPinoyOnline]

You’re very welcome, salamat sa suporta. God Bless!

[@romerazurin2863]

Thank you so much Atty sa napaka informative na topic. Mabuhay po kayo.

[@marylibron1004]

Thank you again Atty for this informative topic, this is very useful for us who don’t know about the law regarding properties. Keep sharing! As usual I run this video 10 times without skipping ads.

[@BatasPinoyOnline]

Thanks Mary for the consistent word of support and encouragement. Your gesture of kindness is highly appreciated.

[@marylibron1004]

@@BatasPinoyOnline you’re welcome atty You’re one of my favorite vlogger

[@brendiedelacruz6878]

@@BatasPinoyOnline atty. May consern lang Po ako please

[@agustingualin4842]

@@BatasPinoyOnline attorney tanong kulang po sino ba ang may karapatan humawak sa titolo ng lupa kasi patay na ama namin 7 pito kaming magkakapatid yong tatllo ko na kapit iba ang kanilang ina at kaming apat mayron din kaming ina bali magkakapitd lang kami sa ama.salamat po sa sagot god bless po sa programa mo We all support you

[@marksalinas7415]

Atty tama Po ba na 2 Po Ang may SPA na magbenta Ng lupa na aming sinasaka?

[@Jay-arGallego-q1u]

Halimbawa po my lupa n matagal Ng iniwan Ng my Ari dahil nanirahan s iBang bansa pero patuloy nya binayaran ang mga taxes Ng lupa..bgo s haba Ng pnahun n wla sla myrun n nkatira Ng halos 20years n ngtanim sla s lupa s pag aakala n wla Ng Ng mamay Ari Ng lupa,,ngayun bgla po dumating ang totoong my Ari Ng lupa nla n titolado my karapatan p po b sla ksi itong nkatira Ng 20anyus n ngmmatigas khit wla sla hawak khit taxdec Ng lupa,SINO PO B ANG MAS HIGIT N MY KARAPATAN,ito po bng nkatira s kasalukoyan Ng halos 20 anyus n o itong totoong my Ari n my kompletong papel n pinanghhawan slmat agad myrun po ksing gnyan dto sa Amin god bless po atty and mbuhay po Kyo bgo ko lng po nkita itong program nyo❤️

[@cynthiamuniz5477]

Gud day Atty! I love listening to all your legal issues i learn a lot from listening from you.thank you! Stay safe and healthy always! God bless!

[@myrnaolid9753]

Paano kung hindi nagrent for almost 20 years siya nag enjoy sa lupa products

[@macarolindeleon2191]

Thank you po Atty. Sa inyong napakagandang serbisyo.

[@wenceslaooscarbananal1130]

Pakiexplain o magbigay halimbawang computation po yung tinitukoy nyong “limang doble sa upa for last 5 years” bilang kabayaran sa Disturbance Compensation

[@mariheroma3698]

This is how i understood it, kung ang lease ay 20k a yr multiply it by 5 ( years) = 100 k

[@leahsison7473]

God bless po attorney at ingatan po ninyo ang iYong Sarili upang madami pa kayong mabigyan gabay sa bawat topic nyo po.

[@mercycallado1201]

Thank you very much po for the very enlightening information.May God bless you more🙏

[@ernestodava414]

Salamat atty sa mga payo ninyo malaking tulong ito sa aming mga tenant. God bless sir

[@turboy102080]

Sana yung mga grounds naman ng tenant para mapaalis yung akala mo sila na may ari ng lupa

[@LouanLim]

Tama Puro sa knila nlng ang mga tinanim na puno

[@oliviadupagan6217]

Dun sakin kumo dina napuntahan ng may ari fir 58nyears pinalalakad na mapatitulo sa sarili nila yun lupa

[@arlynnagal1739]

Tama gusto ko rin po mapa alis ung tenant n tyuhin ko n abusado at nanghajarass s amin gayon kmi nmn ang may ari ng lupa.as in wala sya binibigay n share pra s amin n ani nya ay d n rin xa nagbibigay ng upa

[@nvtxtv1637]

​@@arlynnagal1739 kung walang binibigay na buwis or para sa renta pwede nyo po yan ilapit sa DAR para mapaalis..

[@ericsanchez7663]

Kung ang tenant mag nanakaw Ali's agad yan basta ma patunayan mo lang

[@maffuerte5454]

Thank you sir... for sharing this.laking tulong smin...kc may lupa kmi sa province at iba ang ngsasaka.pero kmi ang mgbayad ng taxes. God bless po🙏

[@BatasPinoyOnline]

Greetings maf fuerte! Thank you for watching.

[@celsoman100]

Kung 60 years na tenant sa bukid 1 hectare lng ganoong din po ba?

[@ricardobulado5868]

Maraming salamat Po attorney marame kming natotonan ukol sa batas sa lupa

[@BatasPinoyOnline]

Greetings! Thank for watching and finding our channel informative and helpful.

[@100amazing6]

Ei pano po yung mga tenants na loko loko. Hindi nagbibigay ng tamang bayad. Pwede ba yun paalisin at palitan ng bagong tenant? At may mga tenant na nagbebenta ng rights na hindi alam nung may ari.

[@NinoAbinion-bb9yt]

Kasuhan mo

[@manuelnovio4996]

Ang ganda ng paliwanag n,yo poh atty..maraming salamat poh mayron poh akong nakuhang kaalaman sainyo maraming salamat po.ulit and god bless poh sainyo🙏🙏🙏

[@elmycastillo7293]

Atty thank you for info. May gusto akong I-clarify. Ang wdow ng namatay na tenant ba ay entitled of disturbance compensation? Voluntario I-give up ang tenancy rights wala daw sa familia ang puedeng magpalit na magsaka ? I appreciate your response.

[@guillermobaoya]

Maraming salamat atty.very informative kaayo.godbless🙏

[@indayngsaudi1933]

Good day po attorney..paano po kung unrecognised po ang tenant ng dar pero may mga tanim na po at almost 20yrs na po na tenant at bigla po pinalis at binigay na po sa iba ng dar ang lupa may karapatan po ba nag tenant na mahabol ang mga tanim nila na momrodukto na po..kasalukayan?sana po mapansin nyo ang comment ko.gusto po namen malaman kung mababayaran po ba ang mga tinanim namen..at kung may posibilidad po ba na mabalik po samin ang karapatan bilang tenant ng lupa..na aming sinasaka..salamat po and godbless

[@jussecaboldios9817]

Same setwasyon..

[@leilaseco5405]

Ganyan dn Po ung s tatay ko sya Po tenant pero NG pinasok n ng dar sa iba binigay KC hndi pumirma Ang tatay ko .. ano Po b Ang dapat nmin Gawin.? Halos 30years NG ngsaka Ang tatay ko s lupa n un

[@christiancallo6489]

Maraming salamat po atty. Sa tupic mo atles nag karuon ng kaalaman ang mga tenant sa lupa

[@manuelcastillo5420]

Paano po kung ang mga" tenant" ay hindi naman nagbibigay ng kahit na anong halaga sa may-ari ng farm for the last 46 years, entitled pa rin ba ang tenant ng sa DISTURBANCE LAW na ito? Sana masagot po ninyo attorney.

[@ruelmalala5844]

Disturbance law pwede mo sila kasuhan mapapawalang bisa pagka tenant nila may grounds na sila

[@armanredondo3557]

Sir Ang papa ko tenant sa 80ektar na lupa at yung ibang mga lupa na ang papa kona nagtaning kasama kmi .noon 2007 namatay Ang papa ko . Ginipit na kmi nang mga anak ng may ari at pina arkilahan Nila ng company's pinaalis na kmi

[@cahigasimerlina6931]

Salamat po attorney.. viewers PO Ako lagi sa mga topic PO ninyo unti unte PO nalingawan kami kung ano Ang karapatan Ng tenant

[@kikocarreon8044]

Sir paano kung one hac,lang ang sinasaka ko maari po bang ako ay nakakuha ng sinasabi nyo right of redeemption

[@juanperolino3768]

Good Day po Atty.maraning salamat po nang dahil sa inyong legal advice marami po akong nalaman isa po akong ARBs sa programa nang Dar.sana marami kapang matulongan..

[@joelcastro3419]

Good day Attorney. Masasabi ba na tenant kung ung may-ari ng lupa ay siya mismo gumastos lahat ng expenses sa pagbubukid? Porsientohan ang bingay.

[@nimfadumayas5766]

Hindi po sya tenant upahan lng po

[@jomansarabia1639]

Atty paano Po bgla nlng Po pumasok Ang tenant

[@jomansarabia1639]

Hindi nmn Po cya nagpaalam sa may Ari Ng lupa

[@shannasamson3396]

Maandag po ang inkongruent programa atty. Very educational Moling Samson, Jr. From Siquijor Prov.

[@noelipagtanung9730]

MAY MGA TENANTS NA TAMAT NAMAN MAGBIGAY SA MAY ARI NG LUPA..ANG GUSTO SILA NA ANG MAGING MAY ARI.....

[@myrnadurian9651]

atty may 600 square meter kming namana sa nanay nmin na 8 magkakapatid ngyon may 2 share akong sa bukid na iyon. gusto kong ibenta yong share ko babayaran ko ba yong tenant anak din ng kapatid

[@rhanztv5072]

Salmat po sa libring payo atty..

[@rosemarie3337]

Good morning po Atty.Thank you for your information about this topic.

[@ronaldjulian5143]

Maraming salamat sa inyong paliwanag at kmi ay nagpapasamat sayo atty tungkol sa aming lupa sa province

[@JenGalupo-vi4us]

Salamat po sa info atty. Nakakatulong po kayo sa mga info niyo

[@hbdtv3222]

Thank you po sa pag share Ng education nyu..Meron lang po ako tanung panu po Kung Yung may ari na MISMO Ng lupa Ang magtatrabaho,

[@gimemaverdadero8684]

Thank you po attorney lagi po akong nakasubaybay sa iyong vlog

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Gimena! Thank you for watching and following our channel.

[@PhilipFrancisco-g6b]

Atty. Salamat po at naiintidihan npo nmin,,godbless po

[@PhilipFrancisco-g6b]

Atty. Ngayon tag araw lng po nmin nalaman na naibenta daw po ng my ari yung lupa, ang masakit po dun ee hindi manlng po nakipag usap at nag pakilala saamin yung my ari matagal na panahon napo ginagawa ng mga magulang ko yun 51 yirs po, nung kaya lng po namin nalaman kse po pinapaalis npo kmi ng planta na mismo daw po nkabili pano po ang maganda gawin nmin ? Sabi nga po ng tatay ko ee ang dapat nga daw po bumili nun ee kmi po na mga manggawa ng lupa,, kung sakali po na dumating ulit yung magpapaalis samin ano po ang mganda namin sabihin sa kanila at ano po ang kylangan nmin gawin? Salamat po

[@ernestonugoy2634]

Good day po atty., salamat sa imfo. God bless.

[@samuelcenteno4206]

Marami pong salamat atty

[@richardvargas1563]

Salamat po atty. Sa maraming impormasyon na ibinabahagi nyo sa amin nawa poy pagpalain po kayo at bigyan pa ng masmahabangbuhay at malusog na pangangatawan salamat po😊

[@tsutsay115]

Thank you po Sir sobra po malaki tulong samin eto dami po nagpatong sa lupa namin mga pre patent kami po ay may OCT. Meron din po kami last will and testament na na probate ng court pero dito po sa subic

[@BatasPinoyOnline]

Glad to note na nakakatulong ang information sa video. Thank you for watching.

[@jerechomonsanto2600]

Sir ,28 yrs po kmi nktira s lupa n mhigit 5hectars.yung tatay at nanay ko po 2times a month dilevery ng rubber.30percent lng yong makukuha nmin 70 percent s my ari .

[@TDPgensanchapter]

Thank you sa info at kaalaman aturny.goodbless po

[@MylaLara-i4w]

Thank you po at naliwanagan po ako sa karapatan naming mga tenant. Isa po ako sa pinaaalis na ng anak ng dating may ari. Patay na po kasi ang may ari. Kaya sabi ng anak wala ng bisa ang usapan namin ng tatay niya na dating may ari.

[@liemarnoval-zf7vh]

Good day every one! May lupa po kasi kaming sinaka bali tenant lang po kami don ang sabi po ng may ari ng lupa 30years nadaw po itong bakante at wala po itong katanim tanim na kahit anong puno bago pa namin ito sakahin, nasa 3 hectare po ang lawak ng lupa, ngayon po bago po namin pagyamanin ang lupa nayon ,bali ang kasunduan po ng aking ama tsaka nong may ari ng lupa is sa niyog lang sila hihingi ng parte kapag kinokopra na, 60percent samin at 40percent sa kanila . 8years napo namin itong sinasaka hanggang ngayon . Ngayon po nakikita napo kasi ng may ari ng lupa na mapapakinabangan na nila kasi malalaki na ang mga niyog tsaka mga puno ng saging ,gusto na po nilang kunin samin ang lupa ng walang bayad sa mga itinanim namin. Willing naman po kaming ibalik ang lupa sa kanila kasi hindi naman namin pag aari yon. Tanong ko lang po! May karapatan po ba kaming pabayaran sa kanila ang aming mga itinanim bago kami aalis sa lupa?

[@BatasPinoyOnline]

Dapat ipatupad ang napag usapang kasunduan. Bilang agricultural tenant kayo ay mayroong security of tenure na hindi kayo mapapaalis at ipag papatuloy ang pag saka kahit sino pang may-ari ang papalit. At kung ipag bili ang lupa ay dapat sa tenant muna ito ialok sa resobleng presyo. At kung aalis kayo ay entitled kayo na mabarayan ng DISTURBANCE COMPENSATION equivalent to 5 years na rental or share ng pinabayad da may-ari for 5 years. Entitled din kayong mabayan ng 1/2 ng labor cost ninyo sa pag tanim ng mga puno sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng DAR at mag file kayo ng complaint sa MARO upang magkaroon ng pag dinig ang inyong usapin.

[@jmzchnnltv6927]

Maraming salamat po attorney sa idea.

[@richardaggalao2296]

Thank you so much Atty. Very informative and helpful in our work.

[@champoyalomed]

Thank you po Atty! Ganda ng topic.

[@socorrolozanokondo3716]

Thanks for sharing attorney God bless po

[@BatasPinoyOnline]

Greetings Socorro! Thank you for watching.

[@magbubukid5511]

marami po talaga kasi mga ibat ibang sitwasyon tungkol sa tenant.sa mga taong gustong maging tenant at sa mga may ari nang mismong lupa..meron po kasi mga tao na nag take advantage sa batas na about sa tenancy.

[@liliapichay8669]

thank you po atty. God bless you po

[@imeldaarellano3158]

Good day Attorney! Ask ko lang po bakit unfair ang batas natin...bakit puro tenant lang ang protected? Paano naman po ang rights ng Land Owner? Example po...d nagbabayad ng tama ang mga tenants; or accumulated na utang nila s may-ari ng lupa...plus isinanla nila ang lupa at para d malaman ng Land Owner ay kasabwat nila ang pinagsanlaan na sila pa rin ang magcultivate ng sinasaka nila, para d malaman ng may-ari! Sila pa rin ba ay entitled sa disturbance compensation! Pag binawi na ng may ari ang lupa? Thank you very much po at more power po Attorney...May God bless you more!

[@JM-kt4zm]

Yan din ang tanong ko bakit tenants lng ang palaging may rights at tayo may ari kailangan pang mag mamakaawa sa tenants para lng tayo namn gagamit sa lupa. Ang tenants namin naghihingi ng malaking halaga at walang paki sa kabaitan namin at walang paki sa Disturbance compensation ....ang sabi nila nasa panig daw nila ang DAR kaya ayan nag demand ng 300k samantalang pag may produkto sila 5x ang hatian 1 sa akin 4 sa kanila tapos malaki lng 3k yearly ibigay sa akin ngayon guzto ko na kunin lupa ako na lng mg manage ayaw ata nila umalis kaya yung 2 anak nag occupy ng lupa cultivate nila wala permiso sa akin at hindi nmn sila legal agricultural tenants, kaya pinabayad ko ng rent sa katagal na panahon nakatira sila sa lupa namin. Yan namimihasa na yan sila ayaw umalis guzto ng geyera

[@rowenacalixterio8332]

Thank you atty. fot this informative topic

[@marklegion1611]

God bless po atty. Maraming salamat sa mga share knowledge mo!

[@BatasPinoyOnline]

Maraming salamat. Thank you for watching. God Bless too!

[@mariateresaalmodiel4243]

gud pm po atty.tanong ko po kung anong dapat gawin ipinagbili n po ng mayari ng lupa na tinataniman namin ng niyog.

[@bertilacanag4513]

Thank you po.always watching your vedios..

[@teacher10a50]

salamat po sa impormasyon...God Bless.

[@judycagas8789]

Huhay..kawawa pala kaming may ari ng lupa. Parang lahat ng karapatan nasa tenants naka pabor😢.basi sa panonood ko sa video ang hirap pala. Sa aming case may iniwang lupain ang lolo ko. Mas una pa sya namatay kesa papa ko.ngayon nagclaim kami sa party ng papa ko.kaso may tenant na matagal ng nawork sa farm...... Ayon sa pagwatch ko ng video na ito nalaman kong dibasta basta magpa alis ng tenant. Tapos pag ibenta..dapat ka kanila unang ialok ang lupa.tapos, pwede paunang bayad pa yong ibinigay nilang share sa may ari every harvest....e ano nalang ang mapunta sa amin? Nakakalunkot talaga.... Gumasto kami sa survey, pati na sa taxes dahil sa amin itong share..pero kalungkot ...sakit sa dibdib...hanggang gasto lang kami...iyon pala ang batas...😭😭😭hirap naman para. Sa aming dapat makabebepisyo...wala din palang kaming mapala didto.

[@rosaliemanubay9097]

Kami po idinemanda na namin mga taong umakupa sa lupa na minana namin sa nanay namin, kasi ayaw mag sialis di naman namin sila tenants kabud nlng umakupa 30 years na silang asa lupa namin.

[@juluisnangan4111]

Salamat atty, sa mga nalalaman namin sayo, tanung ko lang po atty, kme po ay datingng tenant inabot na kme ng kulang 50 years na, hanggang ngayon dun paren kme nakatira. Tanung kulang atty magkakaroon kaya kme sakaling kame po ay paalisin

[@jolinareyes176]

Good evening po atty,mag hingi po ako Ng advice tungkol sa lupang sinasakahan namin,tenant po kami, 21 yrs na po kming nagsasaka rito,8 hectares po at naka BOS po ung lupa atty.puno po ito Ng nyog noon, pero unti-unti na po pinaputol Ng anak Ng aming amo,kaya ngayon puro Amin na po ung mga tanim na nyog atty,sana matulunga mo po ako atty, thank you so much and God Bless You always

[@BatasPinoyOnline]

Una bawal ang mag putol ng kahoy at kasama na ang mga niyog na walang permit sa DENR at sa Philippine Coconut Authority(PCA). Kung kayo ang nag tanim ng niyog sa lupang sinasaka ay hindi ito maaring putulin na hahantong sa pag baba o pagkawala ng kikitain sa lupang sinasaka. Makipag ugnanayan kayo sa pinakamalapit na office ng Department of Agrarian Reform(DAR) for further assistance. At kung i-no offer sa inyo ang lupang sinasaka for sale, o sa DAR ay dapat ang presyo nito ay base resonable na presyo at terms and condition. Maari din inyong iparating sa DAR na interesado kayong bilhin sa pamamagitan ng financing through the LandBank of the Philippines.

[@LuisaCabrillos]

❤salamat atty sa kaalaman ko

[@bingco3322]

Gud pm po atty...God bless po sa programs nyo...ittanong ko long po Sana yong nangyari sa lupain namin,

[@olivemonti9599]

Atty. Maraming salamat po .

[@nenapacio7964]

Maraming salamat po Atty. Tanong ko lang po. About CLT

[@nenapacio7964]

Atty. Tanong ko lang po . About po sa CLT. 3 year na namin linakad. Malaki na rin ang nagastos namin na hanggang ngayon wala pa ring results. Ano po ba dapat ang dapat gawin namin thank you po

[@thierrygemino3587]

Great nices

[@marvincuaresma9298]

Un aking lupa 1 and 1/4 hectare lang sinaka ng uncle ko ng mahabang panahon since 70's na di nagbibigay ng abang non nagbigay na non 90's bibigyan lang nia ako ng gusto nia at pinapasaka pa sa iba non pinalit anak nia dhil matanda na at nagkasundo na non 2009 ang abang 25 sacks at 50 kls sa 1st crop at 1/4 shares whatever harvest sa 2nd crop. Sa unang limang taon magkasunod naibibigay nia ang 25 sacks sa 1st crop pero sa 2nd crop di nia binibigay un 1/4 shares ko magbibigay lang ng gusto niang ibigay sa akin, after 5 years un 1st crop na 25 sacks di na binibigay ginawa na niang 20 sacks at un 2nd crop 1/4 shares lalong di na nagbibigay tpos may 3 years na walang binigay na rental na pinasaka pa sa iba ngaun binibinta ko na dhil klangan ko ng malaking halaga sa operasyon ng mata ko sa sakit na glaucoma cia pang galit na parang cia nagmamay-ari ng lupa ko binibinta ko sa knya ayaw nmn dhil wla daw ciang pambili pero ayaw nmn niang ibinta ko sa iba at di rin daw cia magpapabayad ng disrurbance compensation nia, ito tanong ko Atty anong karapatan niang pagbawalan ako sa pagbibinta ko ng lupa ko at deserved ba ciang bayaran ng disturbance compensation nsa 1 and 1/4 hectare lang lupa ko at di pa sumusunod sa tamang pagbabayad ng rental at pinapasaka pa sa iba ang lupa ko? Pakisagot Atty please kung anong dpat kong gawin sa pinsan kong tenant lessee na arogante kung makaasta parang cia ang may ari ng lupa ko. Kelangan ko ng ibinta para may pang gastos ako sa mga medical expenses ko sa aking mata na klangan maopera para di ako mabulag Atty please..🙏🙏🙏

[@BeySparks]

pede mo ibenta yqn yong nakabili ang magpaalis na sa kanila

[@LeoNardo-ro4vk]

Sana po atty. Matugunan nyo ang aking katanungan.maraming salamat po!

[@christinasilva7236]

Gusto ko po ang topic niyo.Malinaw po.Salamat mabuhay kayo?👍👍👍

[@yukiteruuibarra4152]

Atty..maraming salamat po sa mga shared topics sa lupa...ang kaso po sa lupa namin 10,tho.sq.meter po..ay may mother title nakapangalan sa matandang dalaga na kapatid ng tatay ko.s ngaun po namatay na clang lahat na magkakapatid at.kaming magpipinsan ay nais na paghatian ang lupa...may 8tho.sq.meter na sinasaka po ng tenanant ngaun ay byuda na po at walang anak..dahil sa mahina na po cia ipinasa nia sa pamangkin nia ang pagsasaka..Tama po ba na humingi ng share sa lupa ang pamangkin ng tenant ng 2tho.sq.meter at 50thosand cash para makapagsubdivide na kmi na magpipinsan

[@filomenapanzenbeck8707]

Attorney..The name of new owner is Nita Wilbur s a Bry..Patag Baybay City Leyte

[@ryanjaydrin2458]

30 years na Po kaming tenant .noon dameng lupa ung may Ari ..binta nila...manga lupa nila ngayon ..Wala na Silang lupa ..ngayon.gusto na nila kameng paalisin sa lupang yon.pag nag Ani kami Ng palay namin ...Meron Silang in may Ari Ng lupa

[@rodrigocalizo9091]

God bless po na enlighten me regarding that matter

[@craftsmanagbasmatute4395]

Sr..anong karapatan naming mg kerteker..SA lupa na 30 yrs na po kmi

[@jjvlogs2916]

ganyan ngyare samin,30years po kami naging tenant sa lupa pero namatay na yung may ari tapos biglang my nagpunta samin at nagpakilala na sia po ay isang kamag anak ng may ari, pinaglaban po nmin pero natalo po kmi,habang nililitis ang kaso pinagbili agad ito ng nagpakilalang kamag anak ng may ari,at ilang beses din na ndi sumipot yun sa hearing,hanggang ngayun ndi tanggap ng lolo at lola q ung ginawa nila samin,kaya pinaglalaban parin ng lola q cnabi nmin na hayaan nlng at Diyos na ang bahala saknila,.masakit samin ang biglang pagkawala ng aming lupain at nawalan kmi ng karapatan hanggang sa may mga nagtangkang papatayin nila ang lolo at lola namin sa bukid kaya natakot sila lola at lolo q at pumunta sa aming baryo at dun nanirahan,.masaklap po ngyare samin pero sa awa ng Diyos ok parin kmi buo parin kming pamilya at un ang importante,bahala na ang my kapal sakanilang ginawa samin,.iba pag karma na ang dadapo at sisingil sakanila,.ung iba namatay na sila at namatayn ng mga anak,.

[@anneghel7355]

Same po hayaan na lng po natin ang Diyos.

[@elmaabayon1079]

ATTY GOOD DAY PO SANA MABIGYAN PO NG PANSIN ANG AKING TANONG Ang papa ko po ay tenant Ng lupa Ng tita ko puro Puno po Ang naitanim Ng papa. kami po ay 43 yrs Ng nakatira sa lupang ito Wala Ngayon po ay pinapaalis kami Ng apo Ng Kapatid Ng tita ko ano po ba dapat naming gawin Hindi po ito sakahan

[@maryannviernes6354]

Ang mga owners po ng lupa ay kumuha sila ng caretaker sa lupa nila na sagana po ng fruit bearing trees. Ang usapan ay hati yong owners at caretaker sa mga whatever proceeds na ma harvest na agri products sa lupa. When the original owners died, the papers of the property was given to the children of the owners. The children at that time were all focused on their careers that they didn't give much attention to the said property. And then one by one most of the children died thru the years. One of the children who is still surviving suggested of selling the property when they learned the caretaker passed away 4 years ago. When the son of caretaker learmed about the plan of selling the property, he demanded that he should be compensated. The heirs of the property reminded the son of the caretaker that he is not the caretaker and besides the caretaker's family for decades were the only one's who benefitted from all the agri products harvested from the said property, never sharing with the legal heirs. Is the son of the caretaker have any legal right of any compensation from the sale of the property????

[@myleneredoblado5354]

Atty tenant kami.pero Wala kaming contact more than 10years na po kaming nagsasaka Basta na lang ibeninta Ng may Ari ang lupa di kami binigyan Ng disturbance conpansation

[@johnkenethrejalde7632]

Gud Eve po atty. Sino po ba Ang higit na may karapatan sa lupa Yung nkabili na Siya ring nkatira at ngttanim sa lupa.pro Hind sila direktang nkabili sa mayari.o Yung nkabili sa mayari ng lupa.pro Yung titulo po ng may ari ay may hatol na icancel Ang knyang titulo.?

[@nemesioooo]

Salamat po attorney sa mga napakagandang paliwanag po ninyo. kmi po ay 30 yrs ng tenants, pinaalis po kmi ng may ari at sa magulong isip ko dahil kamamatay lng ng asawa ko ay tinanggap ko po ang halagang 20,000 pesos. 2016 pa po nangyari yon. pwede pa po ba akong maghabol sa lupa bilang tenants. 8 hect. po ang luang ng lupa attorney.

[@BatasPinoyOnline]

Ang karapatan ninyo bilang asawa ng tenant ay humalili sa pag ka tenant ng inyong asawa. Pero wala kayong karapatan na mabigyan ng lupa ng may-ari, maliban na lang kung voluntary na mag kaloob sa inyo ng lupa. Ung natakalay na 30 years na naka possession sa lupa upang maging basihan ng pag mamay-ari, ay applicable lamang kung ang naka possession ay bilang isang nag mamay-ari at HINDI tenant, umuupa o squatter sa lupa.

[@rosaabaygar416]

If a tenant farmer fails to pay the landowner their legal entitlement to their share of the proceeds from the harvest what remedy is available to the landowner to reclaim their land and remove the people claiming tenency status and claim the unpaid dues. Rosa Abaygar God bless to you & keep safe always.

[@BatasPinoyOnline]

The landowner has the right to file a complaint with the Department of Agrarian Reform(DAR) to demand payment of the rental or share of the produce of the land. It the non-payment is habitual, the landowner move for the eviction of the tenant from their land.

[@elsaelefan4262]

Good evening po sir,attorney pano po yan sir kung yong lupa po ba tinitirikan ng bahay namin gi bidding na po 30yrs na po kami doon pwede po ba namin habulin un kasi ng bayad po yòng nka kuha ng biding ng 48k pero willing po kami ibalik yong bayad nila pero ayaw po mg payag na balik namin po wala din po kami balak bigay sa kanila po ano po gagawin namin po...san po kami mg hingi ng tulong po.salamat sa pg sagut po.from general santos city

[@estrellamanalo9268]

magtatanung po ako kung anu ang ibig sabihin ng Assignment of Rights Adjudication of Realty.Kasi po kami po ang Heir's ng Namatay namin ama.

[@albertocoralde7740]

Tnx atty. Sa mga advice

[@marilougargar3598]

Atty, Sir papaano namin malaman ang kasagutan sa aming problima sa mga comment dto sa programa nyu,,wala naman kaming mababasa, galing sa iyu,

[@RogerCamiring-ss3lj]

40 years na kaming tenant, matanda na tatay ko so ako na ang nagsasaka ngayon wala kaming palya sa pagbigay nag share sa may ari na 70/30 scheme. Ngayon hindi nya tinanggap ang share nya kasi balak nya akong paalisin. Ano po ang dapat kng gawin.

[@LeoMiano-y4h]

Salamat po atty.

[@Lynhomecooking5241]

Atty salamat sa sharing..ganito yung situation ng tatay ko bininta sa amin ang lupa pero bago yan tenant farmer ang tatay ko ngayon sa amin na ang lupa my deed of sale kami tpos updated tax payment pero kiniclaim nman ng isang kapatid na kunin ang lupa my karapatan ba tatay ko dito at my laban sya..patay na kasi ang totoong may ari nito at yung panganay na anak nya beninta ang lupa marami din improve ang kupa kasi tatay ko ng cultivate nito simula sa walang tanim hanggang sa ngayon na marami ng tanim ang lupa..

[@maitavillanueva.]

Gd aftie po Atty,pano po ung nkikitanim lng sa lupa na hindi nkikibahagi ung myari sa crops na mni bilang tulong lng sa knila,kung need npong gmitin ng myari ung lupa ano po maging set up nun?marami pong salamat sa pgtugon

[@jimjimenez3752]

Thanks for the info Atty…. Job well done….?

[@analizaliad4454]

Gandang umaga po

[@mimidomingo6913]

May tenant po kmi 20 yrs n silang nagsasaka sa 1.hec nmin,pero d sila ngbibigay ng mais or kng ano man sa Amin, nkatitulo po Yun!!! Bnigyan nmin sila ng 100k

[@danilotuba6828]

Halimbawa sir ang isang tinant indi nagbibigay ng share sa may ari ng lupa almost 10years pwede ba sila paalisin?thank u sir sa programa mo and god bless u always...

[@ianalonzo1741]

Good day Atty. ang deed of donation of agricultural land, kasama ba sa general restriction to transfer ownership of land,

[@israelamckinley1159]

Good Morning Atty.. just ask about para sa mga tenants.Meron 5 hectares na hawak sa magulang namin since 1971. . Ang mayari ng lupa ay pumanaw na rin. Ang knilang mga anak may plano ibenta ang lupa. 1) may makuha ba sa mga anak partisyon from her parents. Thamks .. god bless us all

[@gwynethcordero9754]

Good mornung poh athorny..my problema poh ako tungkol sa lupa ng lolo ko doon sa provensta poh.

[@romeoilustrisimo1932]

Tama po yan attorney dapat bago nila mapa alis Yung tenant dadaan muna sa pag lilitis kasi hinde Yung palalayasin nila ka agad Na wala namang dahilan

[@LaniMangaliag]

Gud am/pm Atty. Paano po kung hindi nagbibigay ng upa morevthan 5 years na.

[@Khim_lao]

Thank you po atty.

[@juliardvergara8158]

Thank you attorney sa Malaman ko kami ay tinant

[@elviesaranillo3745]

good morning po atty, ang katunungan ko,, hindi ako nakapagpaalam sa may ari ng lupa nagtanim ako o sinasaka ko ang lupa halos half hectars almost 1 yr na po hindi naman ako pinaalis at hindi rin ako hiningan ng share sa mga bunga ng akin pananim tulad ng vegetables mga prutas,, alam po ng may ari nagtanim po ako,,,maconsedered ba ako na isa na akong nenant? salamat po atty.

[@josweytobias6588]

Maraming salamat po sir at naliwanagan ako sa mga lecture nyo..Mabuhay po kau and gobless po sa inyo..!!!