TENANT FARMERS: SECURITY OF TENURE, DISTURBANCE COMPENSATION, TERMINATION OF LEASEHOLD RELATION

Tenant farmers, farm tenants, agricultural tenants; right of agricultural tenants against eviction; rights of tenant farmers; rights of farm tenants; disturbance compensation; DAR conversion; Zoning reclassification; right to disturbance compensation; termination of leasehold relation; who will replace the deceased tenant; right of preemption and right of redemption; voluntary surrender of the land by the tenant; how to compute disturbance compensation; right to security of tenure of tenants; rights of agricultural lessees; lessor and lessee; land rights; agricultural land; what to consider when buying land; things to remember before you buy an agricultural land; buying a tenanted agricultural land; selling an agricultural land; selling a tenanted agricultural land; selling an agricultural land with tenants; buying an agricultural land with tenants; are you planning to buy a land with tenants; legal ground to remove a tenant from the land; how to legally remove a tenant; tenant sa lupa; pagpapaalis ng tenant sa lupa; paano magpaalis ng tenant sa lupa; paano paalisin ang tenant; pwede bang mapaalis ang tenant?; pwede bang paalisin ang tenant sa lupa?; karapatan ng tenant sa lupa; may karapatan ba ng tenant sa lupa; what happens to the tenant when the land is sold to another person; what happens when the tenant does not exercise the right of preemption or redemption?; who is entitled to succeed as tenant?; who can inherit the rights of a tenant?; can the rights of the tenant be inherited?; right of the landowner to choose the replacement of the deceased tenant; Republic Act No. 3844; Republic 6389; agricultural tenancy in the Philippines; things to consider when buying an agricultural land in the Philippines; things to remember when buying farm in the Philippines; buy and sell of land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; Department of Agrarian Reform; RA 3844 is An Act to ordain the Agricultural Land Reform Code and to institute land reforms in the Philippines, including the abolition of tenancy and the channelling of capital into industry, provide for the necessary implementing agencies, appropriate funds therefore and for other purposes; REPUBLIC ACT No. 6389 is AN ACT AMENDING REPUBLIC ACT NUMBERED THIRTY-EIGHT HUNDRED AND FORTY-FOUR, AS AMENDED, OTHERWISE KNOWN AS THE AGRICULTURAL LAND REFORM CODE, AND FOR OTHER PURPOSES; Land ownership in the Philippines; owning land in the Philippines; how to own land in the Philippines; how to acquire land in the Philippines; laws affecting land ownership in the Philippines; pagmamay-ari ng lupa sa Pilipinas; karapatan sa lupa sa Pilipinas; land rights in the Philippines; ownership of agricultural land in the Philippines; laws on agricultural land in the Philippines; land laws in the Philippines; legal issues on land ownership in the Philippines; legal issues in buying and agricultural land in the Philippines; legal aspect of land purchase in the Philippines; avoiding legal conflicts in buying an agricultural land in the Philippines; selling an agricultural land in the Philippines; selling a tenanted agricultural land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; tenancy in the Philippines; legal issues on agricultural tenancy in the Philippines; legal problems on land tenancy in the Philippines; problema sa tenancy sa lupa sa Pilipinas; legal problems on land tenancy in the Philippines; challenges on agricultural tenancy or agricultural leasehold in the Philippines; why people avoid buying tenanted lands; protection for tenant farmers; protection for farm tenants; protection for agricultural tenants; addressing the abuses to tenants in the Philippines; rights of landowners in tenancy arrangements; rights of landowners in tenancy relations.
Join this channel to get access to perks:
/ @yourlawyer

[@leamontalvo5863]

Thank you so much and God bless😊

[@julietajamon2992]

Magandang araw po attorney ako po ay panganay na anak ng tenant na naging kinatawan o humalili sa kanilang mga responsibilidad ng aking mga magulang upang ipagpatuloy ang pag kultibar at gayon nga po aking inathika at libong tanim na niyog ang aking pinagyaman ngunit ang naging bagong may ari ay pinapaalis na kaming tenant dahil nais lang daw linisin ang kanilang lugar! muli po have a nice day!

[@user-mw3ys1xb5o]

Salamat po sa impo atty .

[@cel6669]

Thank you Po attorney sa pag sagot sa tanong ko... God bless po

[@louieflores7784]

Hello po atty.maraming salamat po sa pagtugon..godbless po

[@maisabelcapucongmadronal5734]

Marameng salamat po attorney dagdag kaalaman

[@maricelascinas5644]

thank you pi Atty for Sharing dami po kmi natutuhan marami salamat po

[@RogelioRaguine-pf5gk]

Godbless po at maraming salamat sa mga advice nu

[@noelalim6176]

Thanks Atty

[@RogelioRaguine-pf5gk]

Thank you atty gidbless po sir

[@policarpiosanantonio8732]

Sir atty may natutunan n Po sa paliwag nyo napakaganda yon sinabi nyo at ito ay magagamit ko sa tamang panahon Lalo n Po dto sa akin binabanrayan n area at tinataniman ko ito ng mga gulay sana Po matulobgan nyo Po Ako Kong Anong karapatan at bini pisyo ko salamat Po atty god bless us

[@rodolfosamonte3547]

Salamat po atty.

[@alexfarmtv8983]

Salamat po sa advice attorney from Alex farm tv

[@dannyreponte3451]

Thank you

[@user-rp9qe9od3q]

Thank you Po attorney 🙂😄

[@almadelarosa7362]

Thank you po

[@alaminnatintv9688]

New subs Po, thanks sa mga videos mo. Laking tulong poa ito sa amin lalo na Tennant lol Po kami.

[@esterlinacuizon8219]

THanks

[@lynnbeltran8010]

Thank you for thi video atty. Nakailang ulit ko siyang panoorin.very informative.

[@geraldpadilla5250]

Slmat po atorne

[@audiecanete9306]

Atty. The house or huts has been erected before the CLOA issued now the heirs want to evict the house

[@salvadorpadilla8384]

Madaya kasi Ang tenant, kulang ibinibigay na Palay Kaya gusto namin tamna ng Palay specially during second craft

[@ceciliacuaresma19]

Totoo yan super madaya cla di cla nagbibigay ng 2nd crop khit maganda pa ang knilang ani ang dami nilang dahilan kesyo lugi kunti lang ani khit maraming nagsasabing kapwa nla tenants na maganda ani ng 2nd crop.

[@romulopimenteljr844]

Good day po atty.paulit ulit ko po itong pinanuod Dami ko pong natutunan Isa Rin po akong tenant po,.pinagbili din po Yung sakahan Namin na di nalalaman po,gusto po naming I redeem po Sana sa nakabili sa lupa po Kaso po ayaw po magbigay Ng copy Ng DAos po Nung nakabili para Malaman po manin Sana kung magkano po nya nabili Ang sinasaka po Namin..,ano po ba Ang nararapat po naming Gawin atty..maraming salamat po..Sana mapansin nyo po Ako.

[@lyncrisostomo8437]

Gud day po atty,from jmindan Roxas city po atty ittanong q lng din po yong mga mgulang q po may sinasaka n lupa Ng DENR,eto pong lupa n to ay ibinigay daw po Ng DENR s mga tao ngaun po etong binigyan po n tao pinasaka s mga mgulang q ngaun po gusto n po nla paalisin mga magulang q 37 years n pong sinasaka eto Ng mgulang q,Ang lupang eto d po bnbayaran Ng buwis,wla din pong land title, CAC lng po Ang hwak ng may-ari,sna msagot nyo po Ang ktanungan q,slamat po!

[@user-kv3os3zv9p]

Good pm po atty

[@user-ht8ig7ok1n]

Marami po kmi mghahalaman dun na halos lahat po ng mga lupa ay matagal na tinataniman ng mga gulay...paano po kaya ang dapat nmin gawin, kase po kpag dipo kmi umalis bka po dalan kmi ng mga security ng planta

[@shirlyrubart2984]

Good morningbpo Atty. Sa davao ba may ofc kayo? Thanks for reading

[@christineferreralcantara6799]

Atty,pano po kung 30 yrs na pong hindi nagbabayad ng cano ang tenant at yong porsyon ng lupa ay isinanla pa po,pwede na po bang kunin or alisin yong tenant?Ano pwedeng gawin?Thank u po

[@eiram8118]

good day po attorney.. tanong ko po na pwede na po bang maging Tennant ang nag kokopra na 5years sa lupa.. hindi po nakatira sa lupa ang nag kokopra.. salamat po..

[@salomebaay4971]

Hello. Atty...

[@LeonizaAmbrosio-cv6fx]

30 yrs npo kmi atty, d2 na nagsasaka.nag uupa po at kmi din po Ang nagtatax

[@merecrisparaguison3905]

Good day po, ibig KO Lang. Malaman Kung sino ang masusunod SA presto.

[@crochetadaywithme]

atorney,may sarili pong papel ang fish pond propert ng lolo namin,tapos sinangla po nya sa kapatid nya na ngayon ay patay na din,tapos mga anak npo nila ang nagaasikaso,then sila po ang nagbabayad ng buwis,tapos inaaplayan po nila ng lease of agreement sa bfar,pde pba yon.

[@yangyangkiddielife7008]

Good pm po atty. Pinaconvert po ng heirs ang agricultural to residential, ang tenant po ay leasing 2000sqm more or less..pinasubdivide Ng landowner at binenta..ano po ang habol ng tenant..kmi po ang isa sa nkabili ng lots sa 2000sqm na yon

[@jpravago]

We inherited an agricultural land about 3 has and someone was claiming to be a tenant of the property. However, they don’t have any proof that they are the tenant and also we are not receiving any harvest ever. Are they considered valid tenant or squatter?

[@hokageswanderer4936]

Good pm atty paano po kung sinaka ang lupa na hindi ipinagpaalam sa mayari at sinaka ito ng mahabang panahon at kahit ano na lang and gusto ibigay na ani puede ba un

[@lydiadoyle5078]

Attorney my tenant doesn’t even do any improvements on the land. Also they don’t even pay their rent for than 3 times

[@leorobles6339]

Tanong pwede po bang mag hinggi nang party sa lupa ang may ari na kami naman ang nag palinis at patanim sa kanilang lupa at ang hinihingi na parti gustu po nila 60,,,, 40

[@manuehlcarbungco8660]

Good morning po Atty, may I kindly ask po if anu po ang maganda namin gawin, kung saan meron po kami small parcels of land na cultivable po sya meron po nakatanim, pero wala po legal paper ang mga magulang ko na hawak since nagkaisip ang father ko is sinasaka na po nila yun kasama po ng namatay kuna na lolo, ngayon po may bigla po dumating na entities na sinasabi na nabili na nila yun malawak na lupa sa barangay namin na kung saan na naglalagay po sila ng mga bakod. At kasama po daw lupa na sinasaka namin.

[@cel6669]

Good day Po uli attorney,, Ako Po un tenant nagtanong tungkol sa pag habol sa lupa na binenta Ng may Ari sa iba na Hindi namin alam, Ngayon Po ay pinapabayaran Po samin Ng nakabili Ng lupa Ang lahat Ng gastos nila pati na Ang pagpapalipat nila Ng titulo.thanks Po....

[@YourLawyer]

Humingi po kayo ng assistance sa Department of Agrarian Reform.

[@blesypanes2452]

Gud day po atty.nabili na Po namin Ang cloa na lupa ,sa Amin napo Ang orig. Title,ask ko Po Kung pwede ba mapaalis na Ang mga bata nila sa lupa na yon?

[@elmaabayon1079]

Thanks Atty Now we have a encouNter this prob thanks for the advice

[@charmietessieaenguito6993]

Good day po atty. pwd pa advise po,.tenant po kami ng apat na lot# nasa mahigit kumulang na 30 years. Kala namin yung apat na lot # ay nasa isang pangalan. Yun pala yung isa ay hindi nakapangalan sa kanya. Nakapangalan sa isang survey claimant na hindi ng exist dito sa lugar namin. Wala pong tax dec yung lot # at wAlang nakapangalan sa CENRO. Nakuha namin yung pangalan ng survey claimant dun sa regional office po. Ang tanong po, may habol ba kami na mapasa amin yung lupa?

[@eulogioamorin1497]

Another question? Bakit pati sa Niyog ay kasama sya sa Hatian, Hindi naman sila ang nagtanim? (at Fruits; rambutan, Manga, kawayan)

[@leonitoperfinan3978]

Pede po ba Yong kasunduan. Na pinapipirma ng kasunduan na Hindi tauhan ,upahan lang samantalang Ang naglilinis po ay yong nag sasaka at 50/50 po Ang parte sa pag harvest ng niyog ?

[@herbertborela9323]

Sir may tanong lang po ako mapapaalis ba kami sa dahil tenance lang po kami sa natitirikan naman bahay

[@jeangrey1411]

Hello Atty. Good day po, tanong ko lang. Ano po ang puede naming gawin kong pinapaalis kami sa tinitirahan namin lupa for almost 38 years. Nabayaran na po namin ito nga kalahati nong 1980's kaso na basa ng tubig baha ang mga documents nmin kasama ang deed of sale...ang na retrive lang ai mga receibu nong pagbili nang lupa...di namin na full pay dahil wala pa iton titulo...pero ngayon meron na at pinapaalis kmi...salamat...

[@marvinnebrea6955]

Hello po atty. Good day, maytanong po ako,, matatawag po ba na tenant na kusa nalang pumasok sa aming title land at sinaka nila ang aming lupa na di man lang nagpaalam sa amin...

[@jaideerain742]

Atty..mag rent po kmi contract ng 2yrs..d kmi lumalabag sa kasunduan.pero dn npo I renue kasi may mga offer ng mas malaki ng g halaga

[@belleC-iw7bw]

Hi atty, please advised. 27yrs na po kami na nagbantay sa 12hectare lupa. 1:3 po ang sharing sa kita from coconut harvest at may mga tanim po kami sa lupang ito. Ngaun gusto ng mga anak ng may-ari na hati-in ang lupa at bigyan kami ng part ng lupa na sakto matirikan ng bahay. If my father would not agree, hindi tanggapin ang lupa, magpabayad lang sya sa mga natanim nya. Tama ba desisyon niya Atty?

[@daniellastimoso9798]

Good day po atty. Ang tanong ko pa atty. 1980 po kami nagsemulang manirahan sa isang lupain na ang nabubuhay ay mga kogon lamang at iba pang mga ordenaryong kahoy. Unang taon po ginawa po naming kaingin at nagtanim kami ng mga gulay at kamoting kahoy. After 3years nagtanim po kami ng mahugany tree at gelimina tree at estimated ko po aabot sa limang libong puno. Nawalang bayad po sa may ari ng lupa . Hangang ito po lumaki na. Noong 2020 ang mga gintanim naming mga kahoy gin pa sarahi nila at bininta ng mga nank at dahil patay na ang kanilang mga magulang . Hindi man lang kami binigyan ng kahit single sentabos ang katweran nila binayaran naman daw kami ng mga magulang nila. At hindi na kami pinayagan na makialam sa lupain nila. Sa kasalukuyan atty. Dito parin kami nakatira sa pina kasolok ng lupa nila. Atty ano ang aming karapatan as tinant hindi din kami pinapayagan na mag ayos ng aming bahay. Halos babagsak na amg aming bahay sa subrang kalumaan na gawa lamang lahat sa kawayan.

[@ryahjetnag8911]

Good day po atty. Tanong ko lang po , pinapaalis na po kasi kami Ng may ari ng lupa may makuha po ba kami kung sasakali ,halos 5 yrs na din nàman kami naninirahan sa lupa Nila..

[@66mines]

we put tenant in our 7 has agri land for 1 year, acc. to contract with DAR, that he must renew it after a year and he must give the percentage of money from copra to the owner but they did not give for a long long time, now it is legal for her as a tenant if he does not renew and did not give some amount ...pls reply me .....

[@emiliofiesta8219]

Good day po atty. Ang mga nagtatrabaho po sa lupa ay hindi po naman binigyan ng karapatan upang sskahin ang lupa. Napabayaan lang pong asikasohin na sakahin ng may ari ng lupa.. may karapatan po ba ang mga nag squat po atty.? Salamat po.

[@shielagomez912]

Good eve poh atty. 10 years above na poh kaming tenant sa lupang tinataniman ng palay at nagbabayad po kami ng upa 2 bisis sa isang taon at wala poh kaming natatanggap na recebo at ngayon poh ai gusto ng ibinta ng may ari ang lupa my matatanggap po ba kami sa may ari ng lupa qng maibinta na nila itong lupa

[@necitasmatocinos4146]

Good evening po Attorney, Hingi po sana ako advice about po sa lupa na tinutuluyan ng tatay ko. Nabenta yung lupa po ng hindi alam ng tatay ko, 34 yrs na po siyang tenant doon. Yung bagong may ari naman po pinuntahan po ang tatay ko at pinapaalis po sila. Hindi po pumupayag ang tatay at hinahanapan po siya ng nakabili ng lupa kung nakaregistered po siya sa Department of Agrarian Reform. Ano po pwedeng gawin? Sana po mapansin nyo po ang concern po namin. Maraming salamat po.

[@masterloutablason6059]

Good eve poh Atty. Tanong ko lang poh. May nakatira sa lupa namin na pasaway at hindi nirerespito ang may ang may ari ng lupa.. In titled parin ba sa disturbance compensation Yong nakatira sa lupa namin kahit hindi ito tenant sa lupa?siya poh ay anak ng buhay pa na matandang ng Tenant namin nah nakikitanim lang sa lupa namin?

[@reapalumar6363]

Atty. ang writ of notice po na inilabas pa po noong sept.2022, valid pa rin po bang gamitin nila yun, at wala po silang binigay na notice galing court.

[@jocelynarizapa2418]

good day po attorney..tanong lang po mapapaalis po ba kami sa tinitirhan na lupa mahigit 25 yrs n po kami nakatira?pinapaalis n po kc kmi ng may ari which is relative pa po nmin.. problema po namatay na ung nanay ng may ari and wla nmn bnigay na titulo sa amin at ngaun po yung anak ng may ari pinapaalis n po kmi at idedemanda po ung tatay q..ano po ba ang dapat naming gawin?god bless po.

[@walingalcala8098]

Atty.. good morning...anong qualification ng isang real tenant? Dapat ba syang tawaging tenant kung hindi naman nag babayad or nag share sa income sa land owner? Thank you

[@user-ht8ig7ok1n]

Atty good evening po, pano po kya yung taniman po namin pinapaalis npo kmi, kse nbili daw po ng planta yung lupa,, nung nkaraan taon po ee my nag pakilala po sa amin na sila daw po ang my ari, nung nagpakita po samin ee naibenta na daw po sa planta, dipo sila nkipag usap manlang sa amin 51 yirs npo yun tinataniman ng mga magulang ko wala nmn po kmi kahit anong hawak na papel wala din po kmi mapagbubuwisan kung sakali kse hindi po nmin nkilala yung totoo my ari ng lupa,,dapat po ba nmin bitawan ang lupa?

[@teresitabagsic3348]

Sir Kung puedi Tagalog nalang po Hindi po sila nakakaintidi ng English Atorny kahit pu ako Hindi rin ako nakakaintindi ng Englist

[@granceadalim8502]

atty, may lupa po kaming 1hectar,,, yung 5000 sqmeter ay palayan at yung 5ooosqmeter ay lupa na konti lang ang nitog,,, gusto na naming ipagbili yung lupain , ilan po kayang sq meter ang ibigay sa tenant,,

[@gloriamercado7691]

Good am Atty. Qualified ba ang kapatid ko na matagal ng nagsasaka sa lupa ng aming magulang. Pasok ba ito sa Agrarian Reform ang kapatid ko sa compensation?

[@rubyagustin1244]

Gooday atty,gulong gulo na talaga kami sa situation Ngayon sana ma advice San nyo Po kami,Yung lupa sa DAR,Hindi pa na bigay kami na Ang nagtanim Doon kc Sabi NILA noon magtanim na kami,so Ngayon dumating na sa Ponto Kong San kmi nagtanim na punta sa iba,at Ngayon bininta NILA Ang lupa Ang Kalahati,Ang Kalahati parang nag swapping lupa at tanim,Ang problems Yung nka bili inangkin NILA Ang lahat sa kanila,may power Po ba Ang agreement KC my agreement kami sa nka pangalan Ng lupa,

[@crochetadaywithme]

then ang sabi po nila presyuhan nlang daw po kapag tinubos namin ang fish pond,at ibalik namin lahat ng ginastos nila saka abala po nila,tama po ba yon atorney.

[@anthony-yn4pu]

Gud am atty less hold po ang sinasaka nmin lupa n 12 hec po 4 po km tenants benebenta n po lupa ano po karapatan nmin bilang magsasaka

[@lully-G1313]

Magandang gabi Po Atty ..sana Po mapansin nyo itong comment ko ..about din Po sa lupa na tinitirhan nmin /Ng mga magulang ko bilang tenant mula pa sa,Mga lolot Lola ko til now.. Pinapaalis Po kmi dun Ng may Ari Ng lupa , Ang llipat lng daw sa ibang area?.. Slamat Po and God bless

[@coradm4963]

Atty.. goodafternoon Po Meron Po akong katanungan tungkol SA nakatira SA lupa namin na Hindi nagpaalam SA amin.. ano Po Ang dapat naming gawin Atty..kinausap na Po namin ng maayos but nagmamatigas Po.

[@dhermusiclover170]

Good day atty. Gusto ko po sanang itanong,kung ano po ang dapat naming gawin dahil ayaw ng tanggapin ng may-ari ang aming ibinabayad na renta dahil nais niya po kaming paalisin sa lupang aming sinasaka sa loob ng mahigit animnapung taon ? Gusto niya na kaseng ibinta ang lupa at isa sa kanyang paraan para po kami mapaalis ay di na tanggapin ang aminh ibinabayad na renta? Sana po mapayuhan niyo po sana kami..

[@makagulayjess2230]

god day po atty,my tanong lng po tung sa tenan,1963 pa po ang tatay q sa my ari ng lupa, bilang tinan,wala n po ang tatay q at ganon din ung my ari lupa patay n cila,un po aq na ung nag sasaka bilang anak n lalaki,un lng mula 1963 nag bibigay n po ang tatay q bilang kabahagi ng lupang sinasaka ng tatay q nasa 2 ektarya ,un po 2023 ayaw n po tangapin kabahagi ng my lupa,salmt po sasago t problima q

[@linaenriquez246]

Gud am Atty., me 1 hectare agricultural/coconut farmland under CLOA po ako at meron po nag aasikaso ng lupa at siya daw ang tenant. Nagtanim sya ng saging at kanya lang ang kita doon na mas malaki pa sa kita ko sa niyog. Paano po kaya siya paalisin kung ibebenta ko na ang lupa

[@cristinalim9644]

Atty, ano ba ang pinaghahawakan ng tenant? Kaikangan po ba ay nakasulat sa addendum sa likod ng title? Or verbal lang po na usap ay pwede na?

[@mariamartillana6724]

Good day po.. tenant po ung ama ng asawa ko.. since 1965... Ngaun namatay ba po ung ama at ung asawa ko na po ang tenant . Nagun namatay na po ung may ari ng lupa.. tapos ung bookeeper po ung lahat ng original title ay nasa kanya... Pagkamatay ng may ari . Lahat lupa ay may deed of sale na at naka pangalan ng sa bookeper.. as deed of sale . Sa name niya.. na siya na ang bumili daw ng lupa.. ngaun . Benenta nan niya sa iba.. may bahay kami da lupa.. kasi nag authorize naman ung may ari noon na magtayo kami ng bahay.. ngaun ebenenta ng bookerper sa iba.. at pigtambakan na ng lupa... Kasi mag lalagay na ng structure.. pinapaalis na kami.. ng naka bili.. what are our rights please.

[@JohnieBravosen]

Attorney pedi ba maging Tennant yong Kapatid na my sariling lupa din na sinaka mismo?

[@gimemaverdadero8684]

Good pm attorney,tanong ko lang po may lupa po ang mama ko na mayrong tao na nagsaka ng walang pahintulot sa may ari...matagal po sila tumara sa lupa na agricultural land ng walang share na binibigay sa may ari..ngayon gosto na po namin kunin ang lupa at kami na ang mag cultivate..ano po dapat namingawin na di naman po sila tenant?sana po masagot ang aking tanong.maraming salamat poGod bless. .

[@jerichilotin-ci6bu]

Good day po attorney nagkaroon po kc kami ng pag pa putol ng kahoy ng niyog para sa gagawin coprahan ngunit d kami nka pag paalam ngsyon pinapaalis po kami my habol po ba kami sa lupa or may makukuha po ba kmi dahil matagal na kmi tenant 27 years sana po masagot po ninyo

[@jaysonmonterola3823]

Magandag umaga po Atty.isa po akong tenat ng lupa tanog kulang po ibinenta ng mayari ang kalahati ng aking sinasaka lupa may karapatan po ako sana masagot nyo ako maraming salamat po

[@dandztv9297]

Good day atty. 2016 na demolish kami sa lupa ng gobyerno dahil tinayuan na ito ng Terminal ng bus. Mula noon, nabigyan kami ng area ng gobyerno bilang relocation site na paglilipatan nami. Ang kaso, wala silang binigay nga pera pambili ng gamit sa pagtatayo ng bahay kaya natagalan ang paggawa namin ng bahay. Paglipas ng taon, nakapagpagawa na kami ng aming bahay at dun na kami tumira sa area na yun na kung saan ito ay relocation site. Ang problema, hindi na kami bigyan nag certification dahil matagal daw kami nakapagpatayo ng bahay. Maaari ba kaming mapaalis atty. Salamat.

[@MarlonBlaquera]

good day atty. may karapatqn ba kaming humingi ng right of way sa outer.sa looban po kmi..binili po ng parents ko sa may ari. wala po kming labasan kundi sa daan na yun.may karapatqn po ba kmi na humingi ng daanan.

[@shirlytipay3392]

Gd day po Atty,tanong kulng po tenant na kami morethan30 year a no po ang karapatan nmin kc pinapaalis na kami sa lupa naamin tiniterhan pwede po ba pabayaran nmin ung aming gastos sa bahay nmin

[@rowenaalvarez2794]

magandang araw po ... paano naman po kung wlang pahintulot s pagpasok nila sa aming lupain ng wala paano at nagtanim nagtayo ng bhay po .

[@jaydelmundo4480]

Good day Atty. Tanung lang po, eto po yun scenario ko, Ang tenant ko po ay Lolo ko almost 40 years , ngayon po ang gumagawa ay pinsan ko, eh ang sabi po ng pinsan ko sila na raw ang tenant kasi po 3 years na sila gumagawa sa palayan, ang tanung ko po may karapatan po ba ang mga anak ng lolo ko na gusto gumawa dun sa palayan?

[@dabbiana1999]

Atty paano po paalisin ang taong nagdevelop sa lupa namin na ginawa nyang palayan na walang naging usapan na bungkalin nya. Kelangan ba naming icompensate ung tao nakinabang nmn sya sa inaani nya.

[@karensidayon8907]

Atty. Paano po pag di ngbayad ang may ari ng lupa. At basta basta nlang paalisin ang tenAnt without nothing

[@eugeniogalapon5712]

Attorney, Good Day po, paano po kahit bibigyyann ng diiturbance paymant ang tenant, maaari po ba syang tumangging umalis?

[@juanitosabino9340]

Pano po kung walang 5 hectar ang lupang sinasaka ng tenant title ba sila sa disturbance conpensation salamat po god bless 🙏

[@mitzivaquilar581]

Hi Attorney. Yong tenant namin is claiming our accretion land. Kami Po yong riparian owner since adjoining sa land namin na tabi ng river. Meron Po bang right tenant namin to claim ? Rason Po nya is because sya nag improve sya Po ang tunay na m right ..please help attorney.thank you

[@brianc8953]

Hello po attorney. Tanong ko lang ko ano po kaya ang magandang gawin kasi po pinapaalis kami ng may ari ng lupa sa sinasakahan namin, hindi daw po nya kami kinikilalang tenant pero since 1998 pa po kami nagbibigay sa kanya ng upa at may mga resibo po na may perma nya na tinanggap nya ang upa namin. Sana masagot nyo po ito

[@mit.guy711]

Almost 1 year na pong walang agricultural activity sa irrigated riceland property ng Auntie ko. Saka matanda na po ang Auntie ko kaya po inilipat na sa name ko yung property. Pwede ko po bang pakiusapang umalis na yung tenant? Kahit po verbal lang ang kasunduan nila since 2017, saka po ever since, wala silang ishine-share kahit isang butil ng bigas sa Auntie ko.

[@underbisaya8188]

Attorney tanong ko lang po 19 years na po akong nagposisyon sa lupa na aking sinasaka,, at may tanim po akung mga KAPE mahigit 300 na puno ng kape ,, ngayon po ,pinaalis na ako sa sa may-ari,, CLOA lang din po hawak ng may-ari, ,,may magagawa pa po ba ako salamat attorney?

[@yadtayap08]

ENTITLED PA RIN PO BA ANG TENANT SA DISBURSEMENT COMPENSATION KAPAG ISUSURENDER NILA VOLUNTARILY ANG FARM LAND?

[@yani63]

May paraan ba na pwedeng paalisin ang tenant dahil napaka baba ng rent na ibinibigay nila sa may-ari. Like 2 sacks of rice lang sa every ani in a area of roughly 3000 square meters.

[@edwardfastidio3489]

Paano po atty Kung ang Lupa namin ay may mga nakatira at may area din na agricultural area na sinasaka nila Pero never silang nag upa sa Amin?paano po sila mapapaalis?

[@ameliacarandang3292]

San po ksyo puede mkontak at how many years pba pra mpunta sa tensnt ang pagaari ngblupa at puede dn ba bilhin ng tenant unnlupa nasinasaka

[@jessicasuelto5701]

Good afternoon attorney, please help me,nagsasaka Po kami Ng lupa for 35 yrs,at binigyan kami Ng lupa,para Doon tumira,at ngayun Po, gusto nila bawain Ang binigay nila sa Amin na Doon kami titira

[@renatomorales3698]

Hello po tanung lng po kc yung lupa n sinasaka namin benta ng may ang tanung kopo sabi yung bayad b ny tenant ay depende po ba sa naaani kasi yan po yung sabi ng may ari

[@litaarnold2461]

Hello po atty. Meron po ako 2 itatanong? May lupa po kami galing sa inheritance sa aming mga grandparents. Namatay napo sila ngayon yun dalawa anak pina mana ang mga lupain. Now, my question is it illegal na ipang donate daw sa gobyreno ginawa nila nang kalsada para maka hakot sila nang gravels sa may ilog purposes thier business? Hollowblocks factory..hindi ko alam magkano ang binayad nila sa mother ko.. pwede ko ba ito ipa sarado ang access road nila 5x a day dumaan mga malalaking truck. At ano po ba ang karapatan sa in mga anak ? Legal way . My second question po atty. Ang aming ama patay na ang asawa nya daughter in law ngayon ang nag controlled sa lupain..kami mga anak hindi papayagan mag harvest and copra?? Gusto siya lang ang maka harvest controllado nya lahat. Ano po atty . gagawin namin magkapatid?? Tuwing mag kopras yan walang ibigay sa mga anak even 1piso. She is always hiding someplace else when times selling copra.

[@Edr570]

Atty, ilang taon Po ba Ang kylangan para maging tenant Ang isang tao? Magkanu Po ba Ang babayaran sa isang tenant kung dalawang taon pa lang syang nagserbisyo sa lupang sakahan? Maraming salamat Po.

[@virgiliocalara4168]

Atty sana po masagot ninyo tanong ko,panganay po namin na kapatid ang naka pangalan sa lease hold contract,subalit namatay na po siya at ang kanyang asawa,wala din po sila anak,,,pwede poba kami na pumalit na gagawa sa lupa?gumawa na po at nakapag buwis nadin,tinanggap naman nila