TENANT FARMERS: SECURITY OF TENURE, DISTURBANCE COMPENSATION, TERMINATION OF LEASEHOLD RELATION

Tenant farmers, farm tenants, agricultural tenants; right of agricultural tenants against eviction; rights of tenant farmers; rights of farm tenants; disturbance compensation; DAR conversion; Zoning reclassification; right to disturbance compensation; termination of leasehold relation; who will replace the deceased tenant; right of preemption and right of redemption; voluntary surrender of the land by the tenant; how to compute disturbance compensation; right to security of tenure of tenants; rights of agricultural lessees; lessor and lessee; land rights; agricultural land; what to consider when buying land; things to remember before you buy an agricultural land; buying a tenanted agricultural land; selling an agricultural land; selling a tenanted agricultural land; selling an agricultural land with tenants; buying an agricultural land with tenants; are you planning to buy a land with tenants; legal ground to remove a tenant from the land; how to legally remove a tenant; tenant sa lupa; pagpapaalis ng tenant sa lupa; paano magpaalis ng tenant sa lupa; paano paalisin ang tenant; pwede bang mapaalis ang tenant?; pwede bang paalisin ang tenant sa lupa?; karapatan ng tenant sa lupa; may karapatan ba ng tenant sa lupa; what happens to the tenant when the land is sold to another person; what happens when the tenant does not exercise the right of preemption or redemption?; who is entitled to succeed as tenant?; who can inherit the rights of a tenant?; can the rights of the tenant be inherited?; right of the landowner to choose the replacement of the deceased tenant; Republic Act No. 3844; Republic 6389; agricultural tenancy in the Philippines; things to consider when buying an agricultural land in the Philippines; things to remember when buying farm in the Philippines; buy and sell of land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; Department of Agrarian Reform; RA 3844 is An Act to ordain the Agricultural Land Reform Code and to institute land reforms in the Philippines, including the abolition of tenancy and the channelling of capital into industry, provide for the necessary implementing agencies, appropriate funds therefore and for other purposes; REPUBLIC ACT No. 6389 is AN ACT AMENDING REPUBLIC ACT NUMBERED THIRTY-EIGHT HUNDRED AND FORTY-FOUR, AS AMENDED, OTHERWISE KNOWN AS THE AGRICULTURAL LAND REFORM CODE, AND FOR OTHER PURPOSES; Land ownership in the Philippines; owning land in the Philippines; how to own land in the Philippines; how to acquire land in the Philippines; laws affecting land ownership in the Philippines; pagmamay-ari ng lupa sa Pilipinas; karapatan sa lupa sa Pilipinas; land rights in the Philippines; ownership of agricultural land in the Philippines; laws on agricultural land in the Philippines; land laws in the Philippines; legal issues on land ownership in the Philippines; legal issues in buying and agricultural land in the Philippines; legal aspect of land purchase in the Philippines; avoiding legal conflicts in buying an agricultural land in the Philippines; selling an agricultural land in the Philippines; selling a tenanted agricultural land in the Philippines; buy and sell of agricultural land in the Philippines; tenancy in the Philippines; legal issues on agricultural tenancy in the Philippines; legal problems on land tenancy in the Philippines; problema sa tenancy sa lupa sa Pilipinas; legal problems on land tenancy in the Philippines; challenges on agricultural tenancy or agricultural leasehold in the Philippines; why people avoid buying tenanted lands; protection for tenant farmers; protection for farm tenants; protection for agricultural tenants; addressing the abuses to tenants in the Philippines; rights of landowners in tenancy arrangements; rights of landowners in tenancy relations.
Join this channel to get access to perks:
/ @yourlawyer

[@policarpiosanantonio8732]

Sir atty may natutunan n Po sa paliwag nyo napakaganda yon sinabi nyo at ito ay magagamit ko sa tamang panahon Lalo n Po dto sa akin binabanrayan n area at tinataniman ko ito ng mga gulay sana Po matulobgan nyo Po Ako Kong Anong karapatan at bini pisyo ko salamat Po atty god bless us

[@audiecanete9306]

Atty. The house or huts has been erected before the CLOA issued now the heirs want to evict the house

[@conniesarililei]

Ano ang puede naming gawin kung by force ang pagkuha ng may ari ng lupa . Binuldoser at binakuran . Tinambakan nila ang tanim na palay

[@lynnbeltran8010]

Thank you for thi video atty. Nakailang ulit ko siyang panoorin.very informative.

[@maricelascinas888]

thank you pi Atty for Sharing dami po kmi natutuhan marami salamat po

[@cel6669]

Thank you Po attorney sa pag sagot sa tanong ko... God bless po

[@LeoMiano-y4h]

Salamat po sa impo atty .

[@salvadorpadilla8384]

Madaya kasi Ang tenant, kulang ibinibigay na Palay Kaya gusto namin tamna ng Palay specially during second craft

[@ceciliacuaresma19]

Totoo yan super madaya cla di cla nagbibigay ng 2nd crop khit maganda pa ang knilang ani ang dami nilang dahilan kesyo lugi kunti lang ani khit maraming nagsasabing kapwa nla tenants na maganda ani ng 2nd crop.

[@RogelioRaguine-pf5gk]

Godbless po at maraming salamat sa mga advice nu

[@Romy-b5t]

Thank you Po attorney 🙂😄

[@louieflores7784]

Hello po atty.maraming salamat po sa pagtugon..godbless po

[@elmaabayon1079]

Thanks Atty Now we have a encouNter this prob thanks for the advice

[@alexfarmtv8983]

Salamat po sa advice attorney from Alex farm tv

[@PhilipFrancisco-g6b]

Marami po kmi mghahalaman dun na halos lahat po ng mga lupa ay matagal na tinataniman ng mga gulay...paano po kaya ang dapat nmin gawin, kase po kpag dipo kmi umalis bka po dalan kmi ng mga security ng planta

[@GarryLilio]

Hello atty..meron sa papa 2hectars bigay sa amo..nya..agriculture po siya.tanim po doon mga tobo..or peña.diko alam paano gawin doon..sa dar ng tacloban ata mag sukat..ng lupa

[@jpravago]

We inherited an agricultural land about 3 has and someone was claiming to be a tenant of the property. However, they don’t have any proof that they are the tenant and also we are not receiving any harvest ever. Are they considered valid tenant or squatter?

[@rodolfosamonte3547]

Salamat po atty.

[@noelalim6176]

Thanks Atty

[@crochetadaywithme]

atorney,may sarili pong papel ang fish pond propert ng lolo namin,tapos sinangla po nya sa kapatid nya na ngayon ay patay na din,tapos mga anak npo nila ang nagaasikaso,then sila po ang nagbabayad ng buwis,tapos inaaplayan po nila ng lease of agreement sa bfar,pde pba yon.

[@romulopimenteljr844]

Good day po atty.paulit ulit ko po itong pinanuod Dami ko pong natutunan Isa Rin po akong tenant po,.pinagbili din po Yung sakahan Namin na di nalalaman po,gusto po naming I redeem po Sana sa nakabili sa lupa po Kaso po ayaw po magbigay Ng copy Ng DAos po Nung nakabili para Malaman po manin Sana kung magkano po nya nabili Ang sinasaka po Namin..,ano po ba Ang nararapat po naming Gawin atty..maraming salamat po..Sana mapansin nyo po Ako.

[@lyncrisostomo8437]

Gud day po atty,from jmindan Roxas city po atty ittanong q lng din po yong mga mgulang q po may sinasaka n lupa Ng DENR,eto pong lupa n to ay ibinigay daw po Ng DENR s mga tao ngaun po etong binigyan po n tao pinasaka s mga mgulang q ngaun po gusto n po nla paalisin mga magulang q 37 years n pong sinasaka eto Ng mgulang q,Ang lupang eto d po bnbayaran Ng buwis,wla din pong land title, CAC lng po Ang hwak ng may-ari,sna msagot nyo po Ang ktanungan q,slamat po!

[@blesypanes2452]

Gud day po atty.nabili na Po namin Ang cloa na lupa ,sa Amin napo Ang orig. Title,ask ko Po Kung pwede ba mapaalis na Ang mga bata nila sa lupa na yon?

[@yani63]

May paraan ba na pwedeng paalisin ang tenant dahil napaka baba ng rent na ibinibigay nila sa may-ari. Like 2 sacks of rice lang sa every ani in a area of roughly 3000 square meters.

[@belleC-iw7bw]

Hi atty, please advised. 27yrs na po kami na nagbantay sa 12hectare lupa. 1:3 po ang sharing sa kita from coconut harvest at may mga tanim po kami sa lupang ito. Ngaun gusto ng mga anak ng may-ari na hati-in ang lupa at bigyan kami ng part ng lupa na sakto matirikan ng bahay. If my father would not agree, hindi tanggapin ang lupa, magpabayad lang sya sa mga natanim nya. Tama ba desisyon niya Atty?

[@mactadena7842]

Hello atty, meron kaming 2 hectares na lupa na naiwan sa amin ng Lola namin.ngayon po ang teen po ay namatay na at ang anak ay pinasa sa kanilang kamag anak na hindi namin alam.paano po ang mang yayari kung paalisin namin ang ka mag anak na siyang naging tenants ngayon na hindi namin alam.salamat po macario tadena ang iyong linkod.

[@christineferreralcantara6799]

Atty,pano po kung 30 yrs na pong hindi nagbabayad ng cano ang tenant at yong porsyon ng lupa ay isinanla pa po,pwede na po bang kunin or alisin yong tenant?Ano pwedeng gawin?Thank u po

[@gonding]

Good eve atty.sabi po ng DAR iba ang alam nyo sa alam ng DAR kung baga may rules ang DAR na hndi nyo alam.kasi nanood ako ng mga vlog ng atty at isa na po kau at dun sinabi ko sa DAR.sinabihan ako na iba ang alam ng private atty about sa DAR rules pagdating sa tenant.nagkakaproblema kasi ang lupa sinasaka namin ngaun at since 1970s pa kami.mga us citizen ang mayari at patay na rin sila.

[@YourLawyer]

Same rules lang po pinagbabasehan ng DAR personnel at ng mga lawyers. Minsan, nagkakaiba po ng interpretations, the reason why nagkakaroon ng mga kaso.

[@almadelarosa7362]

Thank you po

[@CarloPelogo]

Good day Po atty.tanomg ko lang Po may tenant po Ang lupa nang Lola ko sa Probinsya ano Po ba dapat Gawin sa tenant Kasi gusto nya humingi nang Pera Kasi ibininta namin sa iba .cya Po dapat Ang gusto namon bumili kaso Wala daw syang kakayanan bumili.tapos na tuloy na Po Ang pag binta ay Saka naman cya humiliing na sya daw Muna Ang Gagamit sa lupa for last crop .ano Ang dapat naming Gawin salamat.

[@JosahCalizar]

Good day po attorney. Tanung kulang po. Paano po Kung Yung tenant ay namatay na at Yung may Ari po Ng lupa at gustong paalisin ang Asawa at mga anak Ng namatay na tenant. Ano po ang magandang hakbang para po Dito. Salamat po

[@efamar-uq3vd]

atty,pano po kya gagawen namin,,30yrs n po kmi s lupa tapos madami po kmi tanim nyog n napapakinabngan n ng may ari s matgl n panahon,,nd nila po kmi bnbgyan s ganang pera ng aming tanim tapos gs2 po nila n paalis kmi,ano po ba mganda namin gawen,,nong napasaamin po ung lupa n inaalgaan nmin ai kunti lang ang tanim ngaun po marami n,,at kmi din po ang naglilinis lagi ng lupa nila

[@GeorgeDuque-b9o]

Good pm po atty. CLT holher po ang tatay sa sinasaka na 1.6hectars, ngunit ito ay naisanla sa rural bank, ngaun po may nag postor sa banko, na wala pong matibay na documents, mayron absolute sale ngunit walang notaryo ng abogado, kinaso na po ito ngunit walang naging desisyon, sa ngaun kinuha ng nagkecleam na bagong owner ajg kalahati, pepwede po ba un atty.

[@PrinceezekielRomarate]

Good day Atty, I am Mr. RANNY ROMARATE of North Cotabato, mayroon po kaming minana na TITLED AGRICULTURAL LAND of more or less 5-hectares from our late Mother, this said titled agriland just recently it was Declared by the Bureu of Land as "TIMBERLAND" but it was TITLED by ROD sometimes in 1983, this said agriland is fully planted with RUBBER TAPPABLE TRESS and now productive, this is already😅 TITLED LAND, is the DENR-BUREU OF LANDS CAN DECLARED THE TITLED AGRI-LAND AS TIMBER-LAND? Thank you Atty., more power.

[@shielagomez912]

Good eve poh atty. 10 years above na poh kaming tenant sa lupang tinataniman ng palay at nagbabayad po kami ng upa 2 bisis sa isang taon at wala poh kaming natatanggap na recebo at ngayon poh ai gusto ng ibinta ng may ari ang lupa my matatanggap po ba kami sa may ari ng lupa qng maibinta na nila itong lupa

[@granceadalim8502]

atty, may lupa po kaming 1hectar,,, yung 5000 sqmeter ay palayan at yung 5ooosqmeter ay lupa na konti lang ang nitog,,, gusto na naming ipagbili yung lupain , ilan po kayang sq meter ang ibigay sa tenant,,

[@rolandoperez4425]

10 years na di nagbabayad ng renta ang tenants the land was only 3,000 square meters may right na ba akong paalisin sila

[@walingalcala8098]

Atty.. good morning...anong qualification ng isang real tenant? Dapat ba syang tawaging tenant kung hindi naman nag babayad or nag share sa income sa land owner? Thank you

[@RicardoDalisay-r2g]

atty paano po mapaoaalis yong nkatira s lupa nmin nkiusap po sila n patirahin sila eh natyuan po nang bahay eh kailangn knapo yng lupa nmin namatay npo yong lolo ko at tiyuhink ang nakatira ho don ay yong kinasama nang tiyuhin k kkunin knpo yong lupa nmin

[@edwardjohnmontesclaros675]

Atty. Ipag bili namin ang lupa na sukat lang 400 sqm.. my bahay ito,, at ang my ari ng bahay ay hindi sila tenant,,,hindi rin sila nagsasaka ng lupa,,,,nakatira lamang sila na hindi nag rent sa habang panahon,,,,nag hingi sila ng amount of 100k for disturbance,, pwede ba kami hindimagbigay?? Illegal settler sila

[@makagulayjess2230]

god day po atty,my tanong lng po tung sa tenan,1963 pa po ang tatay q sa my ari ng lupa, bilang tinan,wala n po ang tatay q at ganon din ung my ari lupa patay n cila,un po aq na ung nag sasaka bilang anak n lalaki,un lng mula 1963 nag bibigay n po ang tatay q bilang kabahagi ng lupang sinasaka ng tatay q nasa 2 ektarya ,un po 2023 ayaw n po tangapin kabahagi ng my lupa,salmt po sasago t problima q

[@AmorTaghoy]

Sir, na vos po ang lupa, tapos kami yong beneficiary,, dati po sa wala pa na vos ang lupa, ang tanim na coconut ay nka sanla ng may ari, tapos ang sinanlaan ay tinaniman yong lupa, tapos nag file sya ng abandonment doon sa dar. Hanggang ngayon hindi kami nka pasok sa aming lupa na kami ang beneficiary.?

[@DebrahEstreba]

Good afternoon po Attorney ang tanong ko po ay ang lolo at lola ko ay tenant po ng almost 30 years hanggang na wala na sila at ang lupa pala ni sinaka ng mga ninono namin ay walang title ng may ari at noon bininta ng asawa ng nagsabi ng may ari sa lolo at lola ko at ngayon ping applyan namin ng title this is agricultural land may approve survey na ngunit Di pa binigay sa amin ng DNR ang title

[@teresitabagsic3348]

Sir Kung puedi Tagalog nalang po Hindi po sila nakakaintidi ng English Atorny kahit pu ako Hindi rin ako nakakaintindi ng Englist

[@ChiaDeJesus]

Ang ankel ko ho ay 74yrs old na simula nawala ang magulang nila ay naandto na kami..ngayon ho ay binigyan kami ng portion at kssulata na 150 more or less..ngayon poay pinapaalis na kami.may laban ho ba kami..o habol..maraming salamat ho

[@yadtayap08]

ENTITLED PA RIN PO BA ANG TENANT SA DISBURSEMENT COMPENSATION KAPAG ISUSURENDER NILA VOLUNTARILY ANG FARM LAND?

[@CaburatanNancy]

Tanong ko sir sinangla ko po ang lupa na sinasaka namin kasi ang may ari ayaw nila tumanggap nang bayad kasi gusto nila paalisin kami kaya binigyan nila ang parents' ko nang 2o years pabor s amin kaya ko sinangla muna kasi ayaw naman nila tanggpin ang bahin

[@julyannbernal4995]

Gud day atty! Ako po may ari ng lupa at may tao po kame n nagtatanim sa palayan. Kaso sinasabi nila na tenant sila. Pero eversince kame po gumagastos sa bukid para magtanim. Matatawag pa rin po ba na tenant yung tagatanim po namin na binabayaran rin namin. At hindi rin po sila nagbubuwis mula umpisa.

[@shyeepage6179]

Bkit lage agrabyado mga landowners... yung mga tenants nmin kung umasta parang sila may ari ng lupa... bibigay lang kung ilang sako ng palay ang gusto nila...

[@cyrusmanalo394]

Good pm atty, Hindi naman sila tenant pero ayaw umalis na lupa?

[@Almaplumacerbito]

Attorney..pano po kung ang may ari ng lupa is walang Alam at mangmang nong araw pinaperma nong tenant at Pina alis mababawi pa po ba ng apo nalang..pero.ang land owner padin po ang nakalagay sa assessor office?

[@joymaevisto3074]

Maayong adlaw attorney unta matabagan me nmo bata pa lang cla papa sila nay nag saka pero ngayon po attorney chinat lang mama ko na may nakabili na po sa lupa ng hindi man sila nakipag usap ng maayos pinahanda lang po sila mama ng pambyad sa pampasukat ng lupa ang mga naitanim dw po namin ay sa kanila na dw po sana khit mahirap po kami sana ayusin po nila

[@edwardfastidio3489]

Paano po atty Kung ang Lupa namin ay may mga nakatira at may area din na agricultural area na sinasaka nila Pero never silang nag upa sa Amin?paano po sila mapapaalis?

[@jeremyofinia7066]

Tanong lang po 30 years napo Yung tatay ko sa lupang tinitirahan nya pero wla po titolo na ma ipakita Yung nag sasabing Sakanila daw po Yung lupa natin mapapa alis puba Ang tatay ko dun at ano po Ang mahabal nya dun salamat po

[@MaricelDolorian]

Good morning atorny, as kulang po if binenta po ng may ari ang lupa niya ng 600,000 (six-hundred Thousand pesos ) tapos tenant po kami more than 28 yrs hindi po kami binayaran bilang tenant sa lupa nila? Ano po dapat gawin .? At kung ilan ba dapat ang ibayad nila saamin bilang tenant sa halagang 600, thousand na pag binta nila ng lupa nila.

[@jakecuerdo5740]

Paano po ba na kaka cancel ang lupang awarded sa mga farmers sino po ba may karapatan mag cancel ng mga lupa g award na po mga nagsasaka?

[@coradm4963]

Atty.. goodafternoon Po Meron Po akong katanungan tungkol SA nakatira SA lupa namin na Hindi nagpaalam SA amin.. ano Po Ang dapat naming gawin Atty..kinausap na Po namin ng maayos but nagmamatigas Po.

[@mactadena7842]

Pag na maray ang tenant at pinasa ng anak ang tenancy sa iba na hindi sinabi sa may ari ng lupa.maaro bang pa Alisin ang tenant na nilagay ng anak ng tenant. Sqlamat po atty

[@reselcanque4734]

Tenant po father k pero namatay n sla Yung brother k nlang tumira bilang tenant pagnabenta b Ng may Ari ang lupa mabigyan b ang brother k thnk u atty

[@merecrisparaguison3905]

Good day po, ibig KO Lang. Malaman Kung sino ang masusunod SA presto.

[@rowenaalvarez2794]

magandang araw po ... paano naman po kung wlang pahintulot s pagpasok nila sa aming lupain ng wala paano at nagtanim nagtayo ng bhay po .

[@evangelinepaulino4585]

gud a. m. po atty. mga 6 na anak ng patay na tenant ng lupa ng lola ko ang nanirahan sa lupa, pati mga apo. ang tanong ko, dahil isa ang may legal right sa tenancy. ung iba po pwede ng paalisin? hindi rin sila ng bibigay ng share sa harvest ng coconut/copra sa amin na legal heir.. at ng advise pa lawyer nila na mg bigay 45k bawat anak ng namatay na tenant. need ba ito?

[@mico2883]

Sir ano po dapat gawin ng Kapatid namin dahil ung lupa na aming senasaki ay penapaalis napo sya ngaun matagal napo kami doon 2 years palang ang Kapatid ko doon at ngaun matanda na kami pero penapaalis na Kapatid ko doon naren namatay ang mga magulang ko tapos begla nlang paaalisin kami dahilmeron nag susolsol para lng sera ang makapalit samin God bless po

[@celiadevilla3720]

Good MORNING PO ATTY, TANONG KO PO SANA ANG TUNGKOL DITO PO SA LUPA NAMIN, TENANT PO KAMI OR MAGULANG NAMIN, DUN PO SA MOTHER OF TITLE 3 LANG PO ANG NAKALAGAY NA PANGALAN, PERO MARAMING MAGKAKAPATID YUNG MATATANDA NA NAGMAMAY ARI NG LUPA, NGAYON PO NAGBUBUWIS DUN SA 3 MATANDA HINDI PO DUN SA KAPATID NILA, KUMUKUHA PO NG BUWIS YUNG PAMANGKIN DUN SA IBANG LUPA, NGAYON PATAY NA SILANG LAHAT ( MATATANDA) MAY KARAPATAN PO BANG KUMUHA NG BUWIS YUNG MGA APO SA KABILA NA DATING KUMUKUHA NG BUWIS DUN SA IBANG MGA KAPATID NG MGA YUMAO SA AMIN? KASI PARTE PARTE ANG LUPA NG MGA YUMAONG MATANDA PUWEDE PO BANG KUMUHA ANG LAHAT NG MGA APO NG MAGKAKAPATID NA BUWIS SA AMIN? ANG LUPA PO NASA MAHIGIT 50 YEARS NA KAMING TENANT

[@ronaldocoderias5748]

Good day atty... ganito po ang case po ng tatay ko....tenant po kami almost 100 years....pero gusto na pong kumin at ibenta ng may ari.... May karapatan po ba kami na pag ibenta km pa rin ang tenant nila

[@ameliacarandang3292]

San po ksyo puede mkontak at how many years pba pra mpunta sa tensnt ang pagaari ngblupa at puede dn ba bilhin ng tenant unnlupa nasinasaka

[@jennyabajon6724]

Tanung kulang Po may kaibigan Po ako na laborer po siya ng 18 years madami SITA tanim na niyug at saging,pinapaalis napo sya,ang tanung kopo may habol Po ba siya sa mga tanim nya?

[@JohnieBravosen]

Attorney pedi ba maging Tennant yong Kapatid na my sariling lupa din na sinaka mismo?

[@janicebout]

Gud pm attorney Tanong ko lng po Ang byanan ko po dati Guardia Ng punong matagal na panahon Ngayon po patay na po Ang may Ari Ang nakabilin po sa lupa paalisin na dw po kami dhil cla na po Ang nakabili nakiusap po kami na bibilhin nlng Namin hind dw pwde KC tatayo dw Ng Bahay Ang anak Niya gagamitin na dw NILA Ang lupa Ani po Ang dapat Namin Gawin attorney Basta lng ba Niya kmi paalisin 42 yrs na po kami dito

[@herbertborela9323]

Sir may tanong lang po ako mapapaalis ba kami sa dahil tenance lang po kami sa natitirikan naman bahay

[@MarceloAlejaga]

Sir tanong kulang po, WALA pong hawak na papers ANG papa KO as a tinant, Pero bata pa po kami sya na po nag bantay Ng bugid, Matagal na patay UNG may ari, kinukuha na Nang kanyang anak, bigla nalang km pina pa Ali's ANG mama KO, sabi nag abogado nla WALA daw makuha Si mama tapis ANG bahay KO Naka pasok kunti Sa lupa nla pina patanggal nla ANG Naka pasok Sa lupa nla isang halegi Lang naman Naka pasok Sa lupa Nila.

[@TeodoroAnonuevo]

Paano kung Ang tenant ay Hinde nila sinasaka sa loob ng7 taong ano dapat namin Gawin Hanggang ngayon

[@zenaidafrancia5483]

Good day po! Pano po ba ang dapat gawin ng kamag -anak ko.dati po kc niang sinasaka ung lupa at inaakala niang hindi knila.nagbubuwis cla sa inaakala nlng may-ari.nung wla npo clng pngbyad sa buwis,umalis npo cla.after so many years po bumaba ang titulo nla.ang tanong po nia ay kung ano po hakbang niang maaring gawin upang mabawi nia at kung paano nia ssvhn ito sa gumagawa sa kasalukuyan! Maraming salamat po Atty.

[@bonneviebaay5121]

Attorney paanu po pag namatay na ang tenant tapos may anak na halili tapos nalaman ng anak na hindi pala nagapagbigay nang share yong papa niya nang 5yrs anu pong gagawin namin

[@some1754]

Paano po kung isang beses sa isang taon lang magbigay ang tenant ng share? At now mahigit isang taon na hindi nagbibigay ang tenant sahil busy daw sya iba pang sinasaka nyang lupa

[@NestorVillasin]

Atty magandang umagA po , ang taong kopo ayay nabili po akong Lupa at wala Naman pong tenant for agricultural land Ito po ay clearing Na , ang tanong kopo ay Ng ipasukat po namin ay maroong nasakop na may tanim na niyog sinabi po namin na nasakop namin pero ayaw pumayag o umalis , hinihingan po namin Ng TITOLO o lang title o ano mang papel meron sya ay wala , sabi niya ay wala daw po may ari noon dahil natabunan ng kalukasan na river pero sa sukat ng titulo namin ay SAKOP nmin ,ano ponggagaein namin

[@dandztv9297]

Good day atty. 2016 na demolish kami sa lupa ng gobyerno dahil tinayuan na ito ng Terminal ng bus. Mula noon, nabigyan kami ng area ng gobyerno bilang relocation site na paglilipatan nami. Ang kaso, wala silang binigay nga pera pambili ng gamit sa pagtatayo ng bahay kaya natagalan ang paggawa namin ng bahay. Paglipas ng taon, nakapagpagawa na kami ng aming bahay at dun na kami tumira sa area na yun na kung saan ito ay relocation site. Ang problema, hindi na kami bigyan nag certification dahil matagal daw kami nakapagpatayo ng bahay. Maaari ba kaming mapaalis atty. Salamat.

[@GarpenManny]

Atty gd eve, asked lang po nakabili ako ng naka ccloa yong lupa gikan sa kanilang Lolo hangang Ngayon ay at Wala itona transfer mga 80 yrs na Wala sila nagabayad sa banka ung amilyar gibalig Ang yuta nabili atty pwede ito ibinta nila ? Maka Sila ba Ang ilang ccloa Ani gihimo nila atty kay gusto ng apo nila na baion nila Ang lupa na nabili ko at nagkaso kami sa Ngayon ?

[@victoriadatario]

Gd day po atty. Nngungupahan po kami almost 15 years na. Pinapaalis na po kami ng biglaan ng may ari. Dahil nabenta napo nya anya lupa at bahay.april po magkakatapusan pumunta kami sa bahay nya. Ang gusto po umalis na kami ng april katapusan. So wala pa po kami makuhang malilipatan. Pero updated po kami magbayad . Ilang buan po ba kami bago umalis sa bahay nya...

[@aut8786]

Goodmorning atty...ang magulang ko Po ay tenants ng Isang irrigated agricultural land..ngayon Po Ang representative Ng land owner na my hawak na SPA Po ay binebenfa Ng partition po...at tinabunan na NILA Ang lupa khit Wala Sila hawak n conversion order pi.Ano Po Ang pwede naming Gawin para sa rights Ng mga tenants dahil Hindi lng iisang tennats Ang nasgadaan mo sa ginawa NILA...pwede Po ba Sila makasuhan sa ginawa Po nila?

[@marifeflores9269]

Gud day atty.paano po m tenant ung palayan nmin tapos di na nila sinasaka ngayon mg 3 years napo gsto na namin kunin kz sayang lng wla ng kita tas palagi kmi ngbabayad buwis...ano po unh magandang gawin namin

[@ruewynah3094]

Good day po Atty..maari po bang maging beneficiary ng CLOA ang anak ng landowner kahit may legitimate na tenant ang naturing lupa?

[@organicfarmingandmore27]

Yes po..ayon sa RA 6657..

[@leatravecilla]

Ako po ser mag tatanong ang una po na tenant yung tatay namin hangang ngayun ako ako ay 53yrs old matagal na panahon ngayun po big kaming pinapa alis at ibebinta ano po ba ang gagawin namin kailangan kailangan po namin ang tulong nyo po

[@MaribethCabilin-me7pt]

Good day po atty.ang tanong ko po nakatira po ako sa lupa ng ina ko sa loob ng 25 na taon binigyan kami ng karapatang magtanim tulad mga prutas puno at mga niyog,,tapos po atty.biglang isang araw ibinta niya diko ano dapat ko gawin ,may rights ba ako sa mga tanim ko

[@SusiePoqiuta]

Atty.. paano kong ang tenant hindi nang bigay nang hustong income nang lupa.. gusto ko nang paalisin tapos ayaw nila anong gagawin

[@benjnoceteofficial]

Attorney ,meron po kming 1 hectare na lupa ,balak po nmin taniman kukuha po kmi ng tao para mag alaga ng mga tanim masasabi po ba itong agricultural tenant ? Ang plano po nmin magiging trabahante lng nmin sya sswelduhan na parang normal na empleyado ,wla syang magiging karapatan sa lupa.

[@helentropa9582]

Attorney good afternoon,tanung ko lang yung mama ko tenant for 51 year's, tapos ngayon tinggalan ng power Yung mama ko,

[@iansanone6331]

Kailangan po ba bayaran nang may ari nang lupa ang gastos sa bahay na pinatayuan nangnakabili ?

[@cynthiagabriel331]

Paano po kung maraming taon na hindi sinasaka, no produce ang farmer, ngyn lang uli nya tinatamnan. May right pa din po b cya,. Binibenta ko n din po sa kanya yung lupa, kaya lng binabarat naman ang presyo. Pwd ko b ba maibenta sa iba yung lupa ?? Salamat po.

[@emmanuelramos1916]

Pano po kung naipasa sa asawa ng tenant at makalipas ang ilang taon namatay na rin po ito, maipapasa ba ulit sa panganay na anak ng tenang? O may karapatan na po ang land owner na siya naman ang magsaka sa lupa na kanyang pagmamay ari? Salamat po

[@MariaRosales-w9h]

Atty pwedi masasabi po bang tenant ang isang magsasakang 10 years na nag saka sa lupa

[@MarlonBlaquera]

good day atty. may karapatqn ba kaming humingi ng right of way sa outer.sa looban po kmi..binili po ng parents ko sa may ari. wala po kming labasan kundi sa daan na yun.may karapatqn po ba kmi na humingi ng daanan.

[@renom9875]

Atty, Wala bang contract period sa leasehold tenancy? Ano Yung end of contract period or close of agricultural calendar.

[@lully-G1313]

Magandang gabi Po Atty ..sana Po mapansin nyo itong comment ko ..about din Po sa lupa na tinitirhan nmin /Ng mga magulang ko bilang tenant mula pa sa,Mga lolot Lola ko til now.. Pinapaalis Po kmi dun Ng may Ari Ng lupa , Ang llipat lng daw sa ibang area?.. Slamat Po and God bless

[@janecristinelamoste4441]

Hello po. Tenant po ang tatay ko. Sa ngayon gusto ni landowner ibenta yung lupa, kaso pinapalipat kami ng pwesto ng aming tinatayuang bahay (within sa vicity pa rin naman sa ibibenta). May karapatan po ba kami na hindi lumipat?

[@estringfernandez1899]

Atty.ang lupa nmin po 5774 sq.m.lng ung tenant ay hndi nman tinataniman ung lupa nang buo ginagamit lng niya sa pangsariling interes dhil cla ngayon ang nakaupong brgy.captain at bukod po doon wala clng pasabi na ginawa nilng brgy road ung humigit kumulang na 900sq.m.tapos almost 21 years na cla hndi manlng umupa sa lupa nmin may karapatan pa ba ciang magdemand sa amin bilang owner humingi ng tenant fee dhil ibebenta na nmin ung nasabing lupa at pwede ba nmin clng idemanda sa ginawa nilng desesyon sa lupa.salamat po.

[@joeycalamanan7640]

Paano kung illegal lng pagtira nila dun at nagcultivate lng sila bigla sac lupa

[@ZylynnDeLeon]

Atty magandang Araw po,yong aking lupang sinasaka,ay ibebenta na Ng may Ari,obligado ba Silang magbabayad sa akin Ng disturbance fee. Yong lupa ay gagawing residential Ng developer na bibili. Paki sagot lng po atty

[@mariafenoquera6421]

good day po atorne....kame po ay tenant morethan 30 years na po,ang lupa po ay walang tetulo po tapos pinagtitulohan po ng ibang tao.tapos po ay pinagsunduon po ng ameng Amo at nung may hawak na tetulo.ibenta nalang ang lupa at hatiin.paano po kame na tenant wala po kameng ibang pinaghanap buhay.yung title po ay 5 yers pa po,pwede pa po va ma cancel ang title?

[@EvelynOzaeta-fx3gb]

Magandang araw po attorney ako po ay pangalawang anak sa 6 na magkakapatid attorney ang father at mother ko po ay patay na cla po ang tenant at 43 years na po kami sa lupa na tiniturahan namin ngayon po purkit patay na po mga parents namin pinapaalis na po kami sinabihan po ang kapatid ko ng anak ng may ari na mag isip isip na kasi po pinapaalis na po kami at binigyan lang po kami ng 3 months na palugit para paalisin mo kami sa tinitirahan namin simula po kasi ng namatay na mga parents ko dina po nakapag tanim kami anu po ba ang dapat naming gawin at anu po ba ang magiging karapatan namin thank u po attorney,

[@Alicemain2023]

Atty . I hohonor po ng husgado yung reklamong ng may ari ng lupa, na yung tenant ginawang collateral yung lupa para maka hiram ng pera ?