PROOF OF OWNERSHIP BA ANG TAX DECLARATION CERTIFICATE?

Рет қаралды 2,604,587

Batas Pinoy

Күн бұрын

Пікірлер: 7 200

@salvadorcuaderno1568 7 ай бұрын

Salamat po atty.sa magandang paliwanag at nawala ang aking agam agam

@lexiereigne5286 10 ай бұрын

Pag uwi ko aayusin ko na nabili naming lupa baka angkinin din ng iba salamat ng marami atty, malaking tulong po sa amin mga legal advice na nai share nyo God Bless po❤❤❤

@nuenamaremar8370 Ай бұрын

Ang tunay na May ari Yong mayjawk na tax declaration.kasi CA nag declarar .sa pangalan nya ..

@jepoy.vlogski7336 2 күн бұрын

tanong lang po anong certificate ang pwede ipresent na katunayan na nanalo kmi sa kaso para mabawe ang aming lupa?

@tiacbendi181 Жыл бұрын

Thanks Atty. for the very helpfull advice regarding the law.Malaki ring bagay na may alam tayo sa batas para maiwasan ang pang aapi at pang aabuso ng iba.

@carmenlupo8111 5 ай бұрын

Nakaka mangha po mapanood at salamat na mayrong ganitong programa Nawa po matulungan nyo ako tungkol sa aming usapin,kami po ay isang asosasyon na nag karoon ng contract to to sell sa mayari sa pamamagitan ng kanilang spa nakapag bayad naman po kami may mga natapos nadin na lote na nabayaran na,suddenly may isa rin pong grupo dto sa aming asosasayon na nawalang contract to sell at d rin nag babayad ,dumating po yong time ma narevoked na ang spa paano po yong mga mga binayad namin na ito po ay natanggap naman ng land owner, na naka stay na sa amireka.maykarapatan pa po ba kami?

@florencioclassicomusic4363 9 ай бұрын

Thank you po Atty. Marami po kayo natulongan God bless!

@markerwinmabilog4685 2 жыл бұрын

Thank you attorney sa mga legal advice nyo, ito po ay npakahalagang issue na denisisyonan ng korte suprema na tinalakay ninyo (in favor to long time occupant with tax declaration) sana po ay marami pa kayong matulungan sa paraang ito, God bless you attorney.

@highestemperyranktv5981 2 жыл бұрын

Hello atty sa amin tenant yong papa ko tapos binili niya yong lupa noong 1992 tapos nitong 2021 may nagclaim na sa kanila daw yong lupa dahil denonate daw yon sa kanila at pinabayad kami ng 350k 0.9 hectare

@valerieanneoquias7043 8 ай бұрын

😮@@highestemperyranktv5981

@rickytredez5334 2 жыл бұрын

Thank you attorney very informative po ang inyong nai-share.malaking tulong po eto sa mga may problema sa lupa.sana po maka-sangguni din po kami sa inyo solusyon ng lupa na naiwan ng aming mga lolo.maraming salamat po

@ma.carmencitaarellano3561 2 жыл бұрын

Hi Atty. pwede po ba ma tulungan nyo ako tungkol sa townhouse ko paano po kayo makokonsulta at magkano po atty. fee nyo? Salamat po

@magdalenapanes8281 2 жыл бұрын

Maraming salamat po Attorney . Malaking tolong po itong inyong paliwanag at payo ukol sa ganitong sitwasyon. Ngayon ko po lubos na naunawaan aking karapatan bilang land owner. God bless and more power to your Ytc.

@Mjblog-23 3 ай бұрын

Paano Kong sa binili lupa may nakatira ayaw umalis

@noelcabatay3716 2 жыл бұрын

Thank you so much Atty , for sharing your knowledge , tapos ako ng abogasya Kaya Basta mga may kinalaman sa batas patuloy akong sumusubaybay sa mga makabuluhang discussion about legal matters to retain.kniwkedge or maybe to recall all laws that have been thaught or imparted to us during my law proper studies . More power po Atty.

@ernestoherasta4944 2 жыл бұрын

Tanong ko Po attorney,pwede Po ba paupahan ung lupa na inupahan ko sa iba

@josefasaplaran1763 2 жыл бұрын

gdmorning po.. tanung ko po. yung lote nmin sa province nsa city proper po.. dinig nmn n dddaann ng widening ggawan daw ng kalye samantalng my isang bahy lng po nkpagitan ay highway.. kaya.nga po hindi mi ngbbayad ngyun ng amelyar... tax declaration lng po hawak ko..

@sonniecabitanacabitana2555 Жыл бұрын

Mabuhay ka Po Atty..sa pamamagitan nitong program nyo lumalawak Ang aming kaalaman sa Amin karapatan. Salamat po

@RomeoCanoy-g7i Ай бұрын

Sir salamat marami talaga akong natotonan sayo sir. Patoloy mulang yan para marami ang maka alam tongkol sa lupa sir.

@nelsonlibo-on8572 Жыл бұрын

Thank you attorney sa kadagdagan kaalaman tungkol sa lupa.Godbless you po.

@mavricklapart74 Жыл бұрын

Salamat po sa video na ito ay May natutunan po ako kasi more than 50 yrs na kami sa lupa na inaward ng DAR sa taong wala naman sa posisyon at hindi nakatira dito sa Pinas at kasalukuyang nasa Canada at ibinenta my rin sa pamangkin lang .ipaglalaban ko po ito hindi po dahil sa pera kundi sa principal ng lupang dinala ng mga magulang ko bagkus sila ay mga mangmang lang nung mga panahon at di nila alam na nakatitulo na ito sa katabing lupa namin..maraming salamat po atty..God bless po❤🙏

@genesistumbagahan346 11 ай бұрын

dapat po may pinanghahawakan talaga kayong papel..

@mavricklapart74 11 ай бұрын

@@genesistumbagahan346 good pm po atty.wla po kaming hawak saka ibenenta na ang lupa dun sa pamangkin.. Atty.may chance PABA kmi na makuha ang lupa nakatransfer na po sa pinagbentahan bago lang po eh 2022

@arnulfotolentino947 7 ай бұрын

Ma'am gud pm ung lupa namin may titulo bininta ang kptid ko pero Ang NG Perma matagal na patay ang deads of sale ma'am..

@litoteves476 5 ай бұрын

Dba dpat bgo ang auction s lupa ng govt.dhil s tgal daw n hindi nbbayaran un taxes ng myari ng lupa ngppadala b ng abiso ang govt.s myari ng lupa gaano b ktagal n hindi nkkabayad ng taxes ng lupa bgo ito my karapatan ang govt.para e auction ito b ay pantay n s halaga ng lupa un taxes n sinsabi ng govt.n mtagal n

@litoteves476 5 ай бұрын

Dba dpat my batas un govt.pkialaman at tulungan un mga taong wlang aral pero sila ang maaaring mging myari nito ito ang dpat gawain ng govt.kya ang nngyyari ay mga politiko ang ngiging mga myari kunyari ay ibang tao pero mga pera nman nila ang gingamit ksi alam nila ito dhil sila ang nsa govt. Tulad ng senators mayor governor kya sila ngpupumilit n manalo s election mga gahaman s kyamanan n puro manloloko dhil s pera

@emilianoremegiojr.9353 Жыл бұрын

Good day po. more power to your program , this kind of content is really helpful to the PILIPINO community especially to those who cannot afford attorneys consolidation .God bless you po.

@liliaflores2732 Жыл бұрын

Ay diba pag mag apply ng titolo ay sinuri naman ng DENR yung lupa hidi yan bastabasta mag apply ng titolo puntahan pa nga ng land inspector yun toto o ba yung nasa documento wala bang ibang ng may ari dada an yan sa mga prosiso

@pablojr.balones3389 2 ай бұрын

Atty.magandang umaga.marami po kaming matutunan na tama sa inyo atty.ingat po salamat sa mga payo

@ali143123 2 жыл бұрын

A very usefull and interesting topic po sir. Salamat po talaga sa detailed explanation nyo. Thumbs up.😉

@jomarlaguardia1123 2 жыл бұрын

Husay mo po Atty. lagi po aqng naka-subaybay sa mga videos nyo. Napaka-dali pong maintindihan lahat. God bless po always❤️❤️❤️

@bernadethilagan455 2 жыл бұрын

Ano po ang pagkakaiba ng Tax Declaration at Barangay Certificate o Rights? Alin po ang mas mabisa?

@mycwrs3514 7 ай бұрын

Atty.paano po kng ang lupa mo ay titled at pinosisionan nla mga lets say 30yrs.puedi po ba clang paalisin thanks po atty.

@lilysummer3394 2 жыл бұрын

Thank you po attorney...great help po talaga yung mga advice nio. Happy Weekend...worth it talaga yung subscription ko sa inyo kahit na nung mag subscribed ako wala pa akong legal na problema. Nagustuhan ko po talaga yung paraan nio ng pagbibigay ng inpormasyon, maliwanag po at direct to the point.

@romeosotelo9369 2 жыл бұрын

Attorney nakabili ako ng lupa sa balo na asawa kasal at nakapangalan sa name ng asawa pero patay na po, na find out ng bir na may ibang anak sa una ng asawa na namatay, pero d naman namin makita kong saan ung anak naka pirma sa death cert. Ano maari po manyari para malipat sa name namin. Ty and god bless po.

@franciscojrmoralde6976 2 жыл бұрын

Atty may tax declaration po kami sa pangalan ng Lolo namin ,KAPATID ng Father ng Tatay ko, Grade 4 lang Ang Tatay ko at walang pinag aralan Ang mga KAPATID nya, Dalawa lang sila Ang Lolo ko at Ang KAPATID nya na may Ari nang Lupa . Lima Ang anak ng Lolo ko. Pero NASA malayo at mga educated, nang malaman namin na namatay Ang KAPATID ng lolo na binata Walang Anak, Ang Tatay ko at Ang mga KAPATID nya ay Walang Ka alam alam . Ang Tatay ko pinatawag na na assessor's office dahil sa Lupa na yon pero Takot mag punta sa office dahil Walang pakialam, ilang basis na dumating Ang notice para ma process Ang tax declaration sa mga heirs nang may Ari na Ang Tatay ko at mga KAPATID na na NASA malayong lugar at Hindi na asekaso nang tatay. Nang maliit pa ako enu occupy NAMI Ang portion sa lupang ito, Maagann namatay Ang Tatay ko , Nang dahil wala nang na asikaso sa mga lupain ng KAPATID ng Lolo ko na binata, kahit sino nalang Ang nag occupy sa Lupa na supposed to be para sa mga hiers nang KAPATID ng Lolo namin na binata. Nang naka graduate ako . May isang mga concerns na mga tao na naka pag Sabi sa akin na kailang asikasohin ko Ang Lupa sa na sana sa mga pamilya namin Nang tinitingnan ko Ang mga documento Ang ibang Lupa ay minamay Ari na ng Walang Ka relation namin through affidivit of claimed , Ang Iba binili sa MGA taong hindi hiers nang Lolo namin,. Humingi.alo ng tracer kaya Nalaman ko LAHAT kung papaano NILA na transfer Ang Lupa na supposed to be sa Amin .po Nang malaman ko LAHAT may portion sa Lupa na yon na NASA pangalan nasa nang Grand Mother namin, at may titled na 1.4 has. Ang ibang area na around 5 has. Ay into occupy ng MGA Hindi relative namin , dahil pakamatay ng KAPATID ng Lolo namin na may Ari ng Lupa kahit sino nalang Ang uma angkin. Nang nakuha ko na Ang LAHAT na documento, ini informed ko Ang MGA uma angkin na MGA tao na Ang Lupa Nayan ay sa Amin., Pero Hindi sila nag alisan po. Ang ginawa ko regular Kong binayaran Ang buwis po since 2012 until now pero Walang kahit isang nagbigay kahit share naman lang sa MGA niyog na tinamin ng Lolo namin Nang buhay pa Ang MGA KAPATID ng Tatay ko nakagawa sila ng AFFIDAVIT OF CLAIMED NA SILA ANG HIERS SA DALAWANG LOT NUMBER NA NASA UMA ANGKIN NG LUPA, ISA NALANG BUHAY SA KAPATID NG TATAY KO, Kahit Tatay ko matagal naring namatay. Ang Hindi na titulohan ay MGA 3 has nalang po . Tax declaration lang ng KAPATID ng Lolo ko Ang hinawakan ko na palagi Kong binabayaran pero hindi kami Ang nag occupy. SANA MATULONGAN.MO KA MI . ANO ANG IYONG MA E ADVISE SA AMIN PO. SANA MA PAGSABIHAN MO KA AKO KUNG ITULOY KO BA ANG PAG BAYAD SA BUWIS DAHIL MATAGAL KO NANG BINUBUWISAN PERO WALA KAMING NATANGGAP SA LUPANG ITO . SALAMAT PO KUNG MATULONGAN MO KAMING MGA HEIRS SA LUPA.

@agsgreenlife2315 2 жыл бұрын

Thabk you po sa mga paliwanag!

@JT-xd9uc 2 жыл бұрын

Attorney pwede po mlaman saan pwede kyo puntahan . Or phone number po ninyo. Kung g ok lang po.

@dat1randomperson219 2 жыл бұрын

Źz

@encarnacionabinal1361 3 ай бұрын

Thank you very much, attorney. I've learn a lot.

@elviraventus789 2 жыл бұрын

Thank you for explaining about tax declaration, this apply to us siblings, thank again

@KalimaTumbi 2 жыл бұрын

Loud and clear explanation,relate much in our property,thanks new subscriber here....

@warmtabano9557 2 жыл бұрын

Mabuhay atty. Your program is really helping a lot of our kabayans included myself very educational po. God bless you always.

@edwardfastidio3489 2 жыл бұрын

Atty. Paano po kapag portion lang ang nabenta sa lupa pero sinasaka

@domindorvagilidad9634 2 жыл бұрын

Gud eve atty halimbawa ako my proot ounership ang lupa nabili ko sa subata my karapatan ba ako na paalisin ko ang nakaposisyon sa lupa

@femangila1855 2 ай бұрын

Thanks much ,Atty for further info on this matter..

@barbarajuanico8484 2 жыл бұрын

Slamat po sa mga topic nyo laking tulong po sa amin🙏❤️

@BatasPinoyOnline 2 жыл бұрын

Greetings Barbara!! Thank you for watching.

@romulovergara8815 2 жыл бұрын

Sir mawalang galang na po ,! How about to this situation ,,, the DENR ordered to vacate the area , decission of the regional director but they did not vacate till more than 20 yrs but the land declared to the firts occupant,,, who is in title to apply for titling?

@pinkypop9647 2 жыл бұрын

More power to you Atty! May God give you more blessings. Salamat po sa pag tulong sa mamamayan.

@amazing_ana197 2 жыл бұрын

👍👍👍 nakakarelate ako... WE are in possession of the property. But neighborhood claims ownership coz she said she bought the land through her aunt.and she is holding tax declaration certificate....Now here comes the personnel coming from the DENR-On Lands, when they scrutinized the paper , the Lady personnel directly tell my neighbor ,YOUR PAPER IS INVALID, IT NEVER SHOWS ABSOLUTE OWNERSHIP... ayon, Para siyang ginisa sa Sarili Niyang mantika.... Kaya sa mga Tao na in possession for long years may pera mam kayo o Wala.... Wag magtakot to know what right in the accordance with the LAW ...Hindi lahat Ng papeles na hawak2x Ng mga taking gustong umangkin Ng property ninyo ay legit....BE WISE...Dito malaman kung SINO AND MAY ALAM....✌️✌️✌️✌️👍

@kaiskongmagsasaka2393 Жыл бұрын

Paano po yung nagbebenta ng lupa na nabili daw nila yun sa may hawak na Tax Dec? Deed of Sale lang ngayon ang document ng nagbebenta at ang latest Tax Dec ay nasa lumang may hawak pa rin ng Tax Dec. Maari po ba niyan ibenta ang lupa? at maari po bang bilihin ito?

@ramirrodrigueza9309 Жыл бұрын

Sir sung gawain namin wala na ang tatay namin bay sya ang may air at may cdastral survey at tax declaration di lang namin alam kung saan ang title kadish baha Nagasaki ang mga papel lahat at may tax moping na po kmi ang gawin namin.atty tolongbpo mahirap lang po kami

@TaehyungKim-jc5rg 10 ай бұрын

Good pm po, sir tanong ko lang po pano po pag nagawan na ng titulo yung lupa ng ibang tao. At kami na taga pagmana nalaman namin na sa lolo pla namin naka pangalan yung tax declation?

@LuciaEscalante-w7n 10 ай бұрын

@ramirrodrigueza930 13:19 9

@kapogitv7617 10 ай бұрын

Ano po yong pwd kunin para meron din kaming kunin na papelis

@MartinSalvadorSantos 5 ай бұрын

Slamat po Atty mrami akong ntu2nan sa mga topic nyo isa po kc sa inaagawan ng lupa ang bukid po n aking sinasaka ay mahigit isang daan taon n nming sinasaka hanggang ngayon kya ntuto po akong ipaglaban ang aking karapatan dhil sa nlaman ko sa mga paliwanag nyo slamat po

@wilmoremoredo320 Жыл бұрын

Thank Atty for being a blessing to many kababayans, pagpalain po kayo, may God bless you more.. mabuhay po kayo..

@itsannph-Ener-G Жыл бұрын

Thanks sir this is so informative and you answered some of my questions 👍❤️

@dlovealcazar7601 2 жыл бұрын

Mabuhay po kayo Attorney. God bless po at ingat parati. Salamat po

@crestiamacaalay-v7s 4 ай бұрын

maraming salamat attorney sa paliwanag God Bless po

@jujitcomandante6496 2 жыл бұрын

Thanks much attorney for this very informative video that I got to catch up because this has something to do with our real property problem as of today po🙏👍

@BatasPinoyOnline 2 жыл бұрын

Greetings Delilah! Thank you for watching.

@mbong1252 2 жыл бұрын

Good day atty, kung ung property ay title at portion non ay inocupy NG katabi at malalaki na ang tanim nila kc nga matatapang kya d mapasok NG owner pra magbakod khit naparelocate na. Me magagawa ba ung me ari NG title pra mabawi or pwede b magfile sa court ng demanda pra mabawi anong klase NG complaint. Sana magsagot. Thank u.

@bobongmiguel8423 2 жыл бұрын

Hello Atty! may I ask if real property tax not collected by the province or city in more than 5 yrs can no longer be collected by the lgu??? to be more specific, are taxes due from 1999 to 2015 can no longer be collected by the lgu? if so, how can we envoje it???

@bobongmiguel8423 2 жыл бұрын

how can we envoke it?

@fatimagrazzellelandeza6363 2 жыл бұрын

Atty Salamat sa video . marami akong natutunan sa video. Atty meron po akong itanong regarding sa lupa namin. Matagal na kaming nakatira sa lupa namin. Since birth pa ng aking father nakatira na sila .meron din kaming Deed of sale at na register na sa RD nung 2005 pa. Hindi namin mapatituloan kc ayaw ipahiram mother title sa pinagbilhan ng magulang na min. Ano po dapat na gawin namin para mapatituluan lupa namin? Thanks Atty.

@rommellupae3447 2 жыл бұрын

Timely legal advise!!!Thank you Attorney and God bless!

@BatasPinoyOnline 2 жыл бұрын

Greetings Rommel Lupae! Thank you .Thank you for watching.

@Ma.TeresaRojasAncajas 6 ай бұрын

Thanks po sa inyong programe at may nalalaman po sa batas..

@maecruz733 2 жыл бұрын

Hi, Atty! Ako po si Mae Cruz at idudulog ko po sana sa inyong tanggapan ang problema ng aking tatay. Siya po ay na stroke at labis na naapektuhan dahil ang bahay na tinirahan niya ng 60 years ay maaring makuha. Ito po ay mahabang usapin at ngayon palang ay nagpapasalamat sa inyong pagbabasa at pagunawa. Ang lupa po na aming tinitirahan mahigit na 60 years ay nakapangalan sa aking tita na kapatid sa ina ng aking tatay. Ang lupa po ay nasa samahan o "rights" kung tawagin nila at ang eligible lamang sa panahon na iyon na mabigyan ng lupa sa samahan kahit magkaanak ngunit iba na ang apelido. Nakatira ang tatay ko sa bahay ng aking lola, at ang ngayon na tinitirahan namin ay bakante pa sa panahon na iyon, hanggang sa naging magasawa na ang aking magulang at ang nasabing bakanteng lupa ang siyang tinirahan nila. Sa madaling salita po ay nakapangalan ang lupa na tinitirahan namin ngayon sa aking tita. Ngunit simula na nagsama ang aking nanay at tatay sila na ang tumira at nagbayad sa lupa sa simula pa lamang at sigurado na wala ni piso na naiambag ang aking tita. May mga resibo ang aking tatay na Siya ang nagbabayad Ng lupa at lihitimo na nakatira sa nasabing lupa. Ito Rin ay mapapatunayan ng presidente at opisyales ng samahan. Kami po ba ay may karapatan sa lupa kahit Ito ay nakapangalan sa aking tita? Paano po ang magiging proseso kung Ito po ay aming ipaglalaban? Maraming salamat po sa inyong pagtugon! Naway matulungan niyo po ako Maari po ba akong dumulog sa inyong tanggapan

@alfredojoya9666 2 жыл бұрын

Good morning po Attorney! Kung kaninong NAME naka register ang lupa sa Land Register Autority, siya pong kukilalaning owners ng lupa. Salamat po.

@jonglacre 2 жыл бұрын

Thank you po Atty, very informative po yong channel mo. Magandang araw po Atty. Pano po ma reclaim ang land ng Lolo ko pero wala pa pong title? Tax Declaration lang since 1956 pa. Dun po sila nakatira pero ang mga anak ng lolo ko sa ibang lugar na nakatira dahil nag aaral. Noong namatay po ang Lolo ko hindi na sila naka balik sa lugar na yun. In fact ang lolo ko po ang pinaka unang BRGY kapitan sa lugar na yun kung saan andun din ang land na gusto mabawi ng pamilya. Ngayon pa tituluhan na po ng mga anak (tatay ko & siblings) may chance po ba na mapa tituhan at mapa samin na talaga yung land? Hanggang ngayon wala pa rin kahit sino ang nag mamayari or meron title ng land. Pero meron po gustong mag claim ng land at sila yung pinapa bantay sa property. Sa mga naririnig ko gusto daw nila i-agrarian. Sa ngayon hindi nila kami pinapapasok sa property kahit sinabi na ng Kapitan na ang pamilya ko ang may ari. May portion din pala ng ng land na ginawang skwelahan dahil dinonate ng lolo ko. Ang tanong ko po may chance pa ba na ma claim ng pamilya ng tatay ko yung land bilang tagapagmana? Wala po akong kaalaman sa mga ganito pero gusto ko lang malaman kung may laban po ba bago gumastos sa pag pa titulo kasi po mag cocontribution po ang buong angkan. Baka po masayang lang. Mahirap lang po kami at mayaman pa yung nag aattempt mag claim ng land ng lolo ko. Ang katwiran lang po nila ay sila ang naka tira na doon sa mas matagal na panahon. Salamat po Atty, God Bless!

@sheenatom5087 Жыл бұрын

Same story po tayo kaso mas worst po dito saamin kasi may mining company na gusto nilang bilhin ang kaso sobra pong barat ang ng fcf mining ndi po makatarungan ang ginawa nila.

@elviradeocariza8542 Ай бұрын

Thanks atty nagkaroon ako ng pag asa sana mas malinaw pa at yung mismong lupa namin na nabenta ang titulo sa ina

@christopherybanez3461 Жыл бұрын

Salamat sa iyong programa attorney,ngayong alam ko na na ang tax declaration ay hindi proof of ownership...dahil ang lupa na tinitirahan naming apat na magkapatid ay binili ng aming ama ay dineclared sa pangalan ng aking pinsan na pinatira sa amin at pinapaaral ng ama ko,ngayon gusto na nyang kunin at gusto nya ipatitulo sa kanyang pangalan,pero hindi sya nagtagumpay dahil hinahanap ko ang kasulatan nang may ari at ang ama ko na syang bumili sa lupa.pero hindi nya pinakita sa akin,ninakaw ng pinsan ko bago mamatay ang aking ama....kaya ngayo gusto parin nyang kunin dahil na sa pangalan nya ang declaration ng lupa namin.

@mamertoalaurin9489 2 жыл бұрын

Sana po mabigyan niyo po pansin at sana humaba pa programa niyo para marami kayong matulungan in legal matters ,god bless po

@marialudysajorda9807 2 жыл бұрын

sir good morning...Thank you po for discussing this topic. Very informative.. may gusto po akong itanong tungkol dito sa tinitirhan namiin. maliit lang pong lupa pero dito po kami itinira ng mr magmula nong kami ay nag asawa na. ang lupa pong ito ay nakapangalan sa tax dec ay yung lolo niya. since binata pa po siya ay dito na sila nakatira ng lolo niya( 1989) pa po siya nakatira dito. but namatay na po yung lolo niya. may karapatan po ba kami sa tinitirhan namin since kami naman po ang actual occupants since 1989 po? kc nakarating na po kami ng barangay dahil pinapaalis kami ng tita niya po. pero sabi ng barangay wala silang karapatan na magpaalis sa amin. kaya po until now kami pa rin po ang nakatira 1989up to present. tanong ko po sir pwede ko na po bang patituluhan ang tinitirhan namin.?

@felyestraela724 8 ай бұрын

Thank you attorney for the very helpful advice..with same story sa lupa na position matagal ng aming tatay,may taong ngppa kita ng tax declaration..pero we have been there for 5decades and more…

@ritacabaltera2162 2 жыл бұрын

Hello po attorney bago lang po ako sa vlog nyo,,gusto ko po sanang magtanong tungkol sa titulo ng lupa ng mga ninuno namin, ang mga lupang ito ay pinasurvey namin dahil pinagbili na sa aming mga apo nila ang kanilang mana,pero ang problema po ay hawak ng nagsurvey ang titulo dahil nga po ayaw magbayad ang mga iba sa survey kaya po nagaalala po ako baka isangla ang lupa o ibenta dahil nga po nasa surveyor ang titulo,pwede po ba na maisangla o ibenta ang lupa kahit walang perma ang mga residente o may ari sa lupa? Sana po masagot nyo po ang tanong na ito para maalis na po ang aking pangamba.salamat po.Marita po ng Tuba.

@JeremiahGubat 7 ай бұрын

Good evening po,Attorney Wong! Nakabili po Ng lupa Ang aking anak (200 sq.m @130k cash payment). Nabigyan po Siya Ng Absolute Deed of Sale at OR . Ang OR po ay inissue Ng Isang realty firm na pagmamay-ari Ng Isang lawyer. Nung nagpasurvey na po kami sa Isang licensed geodetic engineer nabigyan po kami Ng survey plan forr approval sa DENR at advise Ng surveyor ay papirmahan Ang survey plan sa may-ari Ng lupa kung saan nakapangalan Ang titulo. Ayaw pong pumirma Ng may ari sa dahilang nabili na daw po Ng nasabing lawyer Ang buong lupain (9,000 sq.mtrs) at kaylangan Niya munang magpaalam bago Siya pumirma. Ang hawak po naming documents ay : Absolute Deed of Sale between sa owner na nasa mother title, OR Ng realty firm owned by a certain lawyer, CTC of the mother title Ng property at unsigned Survey plan for approval sa DENR. Ano po ba Ang dapat naming Gawin? Salamat po!

@RasimLinam-nf4du 5 ай бұрын

Pa raffy tulfo mo pra mapahiya yan mga atty. Na mapanglamang

@elviradeocariza8542 Ай бұрын

Atty last hearing namin sa Nov 5 sana masagot ito. Nabili ng Kapatid ko Ang lupa noong 1992 sa halagang 50 k at Ang titulo ay di agad sinurender . Nasa abroad Ang Kapatid ko at hinulughulugan Ang masabing lupa na 144 sqm. Sa aking tyahin na kapatid ng father ko. So inutisan Ang kuya ko ng nasa abroad para kumpletihon Ang payment Nung 1992 fully paid na ito . Through door to door . Pero laking gulay namin isinanla Ang title sa kapitbahay nila at pinaturubos ng may Ari sa amin . Hindi kami nagkasundo at nailipat nila Ang titulo sa panalan nila . Since 1969 pa po kami nakatira sa lupa dahil binantayan namin ito na di mapasok. May laban ba kami atty. 1998 nila ito nabilipatay na pareho Ang nagbili , at bumili

@cecileboo8623 26 күн бұрын

Ang original homestead title po ay nasa name ng great grandfather ng manugang ko. Nagtataka lng po km dahil may tax dec sa name ng ibang tao. Ngayon lng po nakita dahil hindi naman nakapag aral ang mga anak ng lolo niya. Hindi rin po nila kilala ang name sa tax dec. Paano po ito?

@dariosilvestre4096 2 жыл бұрын

Dear Atty. Wong, re: What is next legal process when titled ROW property was allowed to expire after more than 10 yrs of continuous use?

@ramilsantos6595 7 ай бұрын

Maraming salamat po. Naliwanagan po ako ngayon sa mga bagay bagay pagdating sa ownership sa lupa.

@michelleaquino5174 Жыл бұрын

Hi Attorney, Thank you for your very informative topic. We had a situation, My parents bought the land 20 years ago but didnt manage to to get title of of the land bec they both live and reside in U.K. They confidently assumed everything is ok. But until someone bought the neighbours land that occupied the land of my parents for over 1300 sqm. They even saying they have title of the land certificate. Our Land meant to be 5100 sqm in Tax declaration & deeds of sale certificate. But because the neighbour bought their land that also occupied 1300 from our land. So now we end up only 3700sqm left. Hows that possible? Is their anyway we could fix this and how? Thank you so much for all your very informative videos. I watch all of it.

@jessiboycostanes2249 2 жыл бұрын

Good pm sir may tanong po ako about sa lupa, may mana kami from our parent , 600 sqm from napco Di pa tapos sa pagbayad ang parents namin, so hinati sa mga heir w/the help of DENR, WE ARE still paying the amortacation 70sqm bawat isa w/ the pathway may judicial partetion, kanya kanya patitulo , ang problema po nagka utang ang bunso namin sa ikatatlong kapatid namin ng 60k Ang colateral nya ang lupa nya doon sa anak ng ikatlong kong kapatid Ngayon bininta ng pamangkin ko sa ibang tao, pero hindi cash basis ,ang pagbili baga utay utay wala silang deed of sell, naka perma ang pamangkin ko ng waiver of right Pero hindi sa harap ng abogado Ang tanong ko po may karapatan ba na angkinin nila ang lupa? Pls reply po senior citizen na po kami, salamat po Jessie postanes

@adelaidabiete6001 2 жыл бұрын

Good morning po..ito po problem ko..ang father ko nauna naglinis sa public land na dati po ay river..nag dry na po yong river kaya nilinis ng tatay ko kasi katabi lang lupa namin..yong barangay captain ay nagsagawa sila ng cadastral survey at pinangalan na niya sa kanya..tapos binenta niya ng mura sa mayor namin.yong mayor namin nagpagawa sila ng tax declaration at pangalan ng anak niya na kagawad..lagi na sila sa lugar na may guardia at dinevelop nila yong lupa.nagpatsyo na sila ng poultry bldg..nagsubmit ako ng protest sa community Denr...naghearing kami sa provincial Denr hanggang sa regional Denr..Ang region Denr ay nagissue Final Order to deny the application for Title yong may hawak ng Tax Declaration kasi po hindi valid yong pagaari yong nagbenta...nagsubmit po ako ng Affidavit of Adverse Claim with cancellation of present name of the Tax Declaration and replace it with my name(representing decease fathers name)..the accesor does not honor the Adverse Claim..She wanted me to submit requirements for tax declaration..i accomplished the requirements, except affidavit to be signed by barangay chairman..the harangay chairman does not want to sign the affidavit bec. the assessor advised him not to sign the affidavit,,the owner of the tax dec is his relative...Now, please advise on what to do,,how could i process my tax declaration?

@xaverinemaslan5053 2 жыл бұрын

@waltercarlos1996 6 ай бұрын

Mabuhay po kyo atorni at salamat po at nadyan kau upang ipaliwanag ang manga bagay2 tungkol sa my knalaman sa lupa God bless po

@anareginio6194 2 жыл бұрын

Sana po regarding ownership of lot from cooperatiba naman po ma discuss. Thanks

@fidelglorioso6213 2 жыл бұрын

Good evening po atty! Meron po kami lupa na meron na po cloa title from landbank of the philippines. Awarded po ito ng landbank sa aming father. Meron na rin po ito deed of transfer. Kami na rin po ang nagbabayad ng tax. Nakaposisyon po kami dito at sa kasalukuyan po ay marami kami pananim. Noon pong year 2008 naaward po ito sa father namin, pero noon pong year 2013 ay binabawi na po ito sa amin ng landbank. Sa ngayo po ay 88 years old na po ang aming father. Ang nais po nya sana bago man lng sya mawala ay lunusan na po ito ipagkaloob sa amin ng landbank. Sana po ay mabigyan nyo ng pansin aming kasalukuyang problema dito po sa lupa na binabawi sa amin. Marami pong salamat! God bless po!

@ltsabino501 2 жыл бұрын

Hi! Attorney i have more clarification tungkol sa ganitong topic. "TAX DECLARION OR TITLE OF LOT VS. IN POSSESSETION OF PROPERTY for 64 years na. nakatira yung tiyuin ko. Nyayon yung lang problema namin wala kaming record sa lupa. Yung kabila naman hndi mapaliwanag kung paano nabili ang lupa. Sa side namin attorney nasira na ang bahay doon sa lupa dahil sa bagyo recently hndi na nakatira ang tiyuin ko doon pangalawa hndi na pinapatayuan ng bahay ang lote doon sa nagclaim dahil may tax declaration cla at turn into a title in 1995. Balak na rin nila magpatayo sa lote na inangkin na nila dahil ni land grab lang ng tatay nya yung lote kaya nakatitulo cla. Yung lola ko walang grado at yung mga tiyain ko walang pera pambayad sa tax declaration at penalty. Attorney mawawala ba ang continuity ng lupa or possessesion kung sakali mapatayuan nila ng bahay?? How long ba kami pwuede mag file ng illigal entry sa kanila kung ipilit nila magpatayo ng bahay?pwuede ba i cancelled ang title knowing na yung tax declaration nya ay para sa residential only at hndi sa buong lote na cla katabing lote rin nakatira. I hope bigyan mo ito ng paliwanag dahil parehas na parihas sa video mo kaya lang titulado na at ginigiveup na ng toyuin ko dahil naguluhan na cya at wala pang pamgpagawa ng bahay dahil nasira sa bagyo. Maraming salamit attorney asahan ko sa nxt video o blog mo.

@glenntuazon4612 4 ай бұрын

May karapatan kayo dyan. Kailangan lagyan ninyo ng tenporsry barb wire at e reklamo sa barangay. Mapapatunayan yan na wala sila dyan at ganyan ang land graber nag pagawa ng papeles. Na issuan sila ng barangay certificate puwede e pa void yan.

@LuisitaGalicia 7 ай бұрын

Marami po kc ako katanungan tungkol sa lupa namin., slamat po

@philipplacer964 2 жыл бұрын

Sir paki discuss naman ang tungkol sa quitclaim. Thank you po.

@ramilbagnol7756 2 жыл бұрын

good morning sir,, pa advice po sana paano maibalik sa pangalan nanin ang aming lupang na naititulo ng ibang ibang tao..sa dahilang nagkamali sa cadastral survey at ngayon lang namin napansin. mayroon po kaming tax dec. na luma at deed of sale at subra sa 80 years na po kami nkatira sa bahay at lupa na aming tinitirahan. ngayon po ng nagkaroon ng cadastral survey sa time na 1970s or 80s d napansin ng aming lolo .na lumiit na pala ang area sa aming lupa dahil ang lupa ng ibang tao ay doon pala sa lupa namin komuha ng sukat at pwesto na kanilang tinitulo na hindi tugma sa kanilang original tax dec. na maliit lamang.paano po bang maibalik sa amin ang orihinal na sukat posisyon sa lupa namin base sa orihinal namin tax dec. at deed of sale..maraming salamat po.

@teresitalugay265 2 жыл бұрын

Atty thank you Po again sa advise. Tanong ko Po Since my mother’s death in 2014 ako Po ang nag take over I’m paying for yearly property taxes. I Repaired all roofs and fallen garAge maintained the safety of my parents property . My mother handed me the title of the property years before she died and we made writing to let all her siblings that were there with her in Rhode island to know her desire to sign up for the transfer or disposal of the property in favor of me her daughter . Two of my brother passed away and didn’t sign up for that waiting for my other three older brothers to take actions . Now after so moment years the property has been open to Pay for all taxes incurred after the death of my mother. My oldest brother finally came to pass the word that he is going to transfer it to me. How do I stand on this . My mother wrote a will in the presence of her sister who is still alive at this time she’s 93 and two more witnesses but one died . She wrote a note address as her living will and signed it . I also signed it that she’s in favor to give it to me. Since then I manage to care for the home and my mentally disabled single brother who lives there . My brother and my mother had both signed that request for the property to be in my name Pls advise Po Thank you . Teresita Osmena Lugay

@nardinaestrella1458 2 жыл бұрын

Hi Atty, why was the Accessors Office allowed to issue a Tax Declaration Certificate without checking the illegitimacy of the person to whom it was issued? Why these Accessors Office employees were not educated and trained enough before employing?

@violetabantiling6239 Жыл бұрын

Money down changes Everything

@mechaelgerobin5506 Жыл бұрын

@@violetabantiling6239 😁

@julitoparilla5772 Жыл бұрын

Money involved cguro kaya Ganon..

@VivienPasco 3 ай бұрын

Atty kapag ang lupa bah ay mothers title pa at tatlo pangalan ang nasa title bali 3 parcel at dipa ito nasubdivide if may isang parcel bah na ibinta mabinta bah ito kahit wala pang subdivision?

@EmeterioD.ValleJr 7 ай бұрын

Marami pong salamat. Isang malaking kaalaman ang inyong video, libreng payo para sa walang kakayahang bumayad ng serbisyo ng abogado.

@eljochavz 2 жыл бұрын

Salamat po atty. Yung situation po namin, na assesment lang po, ang hawak ng mama ko, pero 50 years napo kami nakatira dito at, ang mama kopo ang nagbabayad ng tax, pero yung lupa, ay sa lolo kopa naka pangalan, at hinatihati ito sa mga kapatid ng tatay ko, pero yung iba nabili ng mama ko, at yung iba, na kapatid ng tatay ko, na halos 30 years nadin na hindi nagparamdam, at di nagbabayad ng tax, at ngayon bumalik gustong kunin ang lupa, pwede ba silang basta kunin nalang na walang binabayaran sa mama ko po.!?

@georgemendoza9276 2 жыл бұрын

(for discussion purposes).kung nahati-hati na ang lupa(i assume my approved subdision plan) nka pangalan pa rin sa iyong lolo pwede mo ipadeklara sa assessor's office AS ADMINISTRATOR ng lupa sa pamamagitan ng DEED OF SALE(dahil sabi mo my bilihang nangyari). Or kung hindi pa titulado ang lupa sa CENRO kayo mg. apply kung saan nasasakop ang lupa at kung my titulo na sa REGISTRY OF DEEDS na mg. aaply. (pero ang mas mabuti pa ring gawin ay sumangguni sa abogado).

@eutiquioceniza7198 2 жыл бұрын

magandang araw attorney slamat sa iyong programa. may tanong lang po ako tungkol sa aming problima sa aming lupa at may naka binbing kaso hanggang ngayon. tanong ko po ano ang kailangang o dapat naming gawin sa titolo ng aming kalaban sa kaso?, kasi ang mga magulang ko po o ang administrador sa lupa ng aming lolo mula 1946, ngayon dumating 'tong mga tinatawag kalaban sa kaso at nanghimgi ng pahintolot sa aking ama na makapagtrabaho sa lupa no'ng 1970 tapos iilang pagkakataon lang nagbigay ng share sa papa po namon at no' ng 1978 inaplayan raw ng titolo, inaprobahan daw DENR no' ng 1991. may mapa ang aming lolo na galing sa BEURO OF FORESTRY kasama na ang TAX DECLARATION nito may naka sulat mna CERTIFICATION na, ang lupa ng aming lolo mula 1955 hanggang 1993 ay TIMBERLAND pa. bakit sila naka kuha ng titolo?, at bakit naging aprobado ito na TIMBERLAND ang lupa ngamong lolo.

@leonardocortezjr.2563 Жыл бұрын

Good day po atty,hingi po Sana kami Ng advice,kc ung lupa Po na binili Ng mother nmin ay Wala pang titulo,bale deed of sale lang po Ang hawak nmin,pro kami Po Ang nag babayad Ng tax,at almost 40 years na po kaming nakatira sa lupang nabili ng mother nmin,bigla pong may nag pakilala na anak Ng lupa na elegal daw po Ang bulihan Ng lupa at fake daw Po Ang deed of sale na hawak nmin,at ayaw po nyang bigyan kami Ng mga requirements pra mpa titulohan Ang lupa nmin kc Patay na po Ang mga magulang nmin, ano po Ang dapat nming gawing aksyon pra mpa titulohan nmin Ang lupa nmin ?

@juliantesiorna3790 Жыл бұрын

Sana yung next ipisode ay tungkol sa lupa na may title certificate na noon pang 1994 at nakalagay po doon Agricultural land (1970s pa tinataniman mg lolo ng niyog ,saging prutas atbpa.) Ngunit hangang ngayon category DeNR ay Timberland or green pa po. Ano po ba masusunod dto yung title galing L.RA. o yung denr. Slamat po kc ito po ang problema nmin dto sa Siargao at Surigao del norte...