Типичные ошибки в проекте дома

pay.cloudtips.ru/p/f7ca1963 - Если вы хотите поддержать любимый канал и ускорить создание видео
В этом видео я разбираю проект подписчика, который не побоялся прислать нам его на разбор. Итак у нас под микроскопом проект двухэтажного дома 260 кв.м. , давай разберемся с ним!
0:00 - Вступление
1:20 - Вводные данные о проекте
2:09 - Ошибка в архитектурном решении
5:13 - Ошибки в планировке
12:53 - Ошибки в кровле
14:50 - Ошибка в толщине стен
17:20 - Ошибка в перекрытиях
20:55 - Ошибка в вентиляции
23:20 - Проблема с котельной
24:45 - Ошибка с фундаментом
32:20 - Заключение
Проектирование частных домов:
design62.ru/proektirovka-zdanij
☎ 8 [phone] (Россия)
▽▽▽▽▽▽▽▽
Разработка дизайна интерьера:
design62.ru/dizajn-interera
▽▽▽▽▽▽▽▽
Дизайн и проектирование для владельцев бизнеса :
design62.ru/kommercheskii-dizain
▽▽▽▽▽▽▽▽
Мы в ВК - bdd__group
Мы в Instagram - / bdd__group
Мы в Facebook - / archburo62

[@DenisGusakov]

Гениальная идея построить запасной этаж, на случай усадки дома в грунт. Действительно, надо просто по мере продвижения дома к центру земли, достраивать этажи и все!

[@ruslanmedvedev5068]

Цокольный этаж называется)

[@e.a.gudkov]

Сегодня отправил Михаилу проект на разбор. Сегодня же получил обратную связь! Очень ценную обратную связь, при чём БЕСПЛАТНО и охренеть как быстро!!! Спасибо огромное за оперативность, за мегаценные советы и за позитив на разборе. Чуваки, вы крутые! Продолжайте в том же духе! Респектище вам огромный ✊🏻

[@BDD_Group]

Всегда готовы) 🦾

[@user-pk4vy7qy9p]

А Вам что можно проекты заказывать? 😀😳

[@pavelnikulin6141]

Молодцы!)

[@user-vu1qt5rz6k]

За это поставлю Лайк))

[@aazesm]

Конденсационному турбинному котлу нужен дымоход или таки достаточно отверстия в стене ( в котором и приток и отток газов)??

[@SpiderCatSvil]

Я вообще не строю дом и строить не собираюсь. Я даже не строитель, но слушать вас одно удовольствие!

[@Max-Green]

А на мой взгляд главный косяк - дичайшее немотивированное усложнение объёма. Выступы эти, которые даже не эркеры, вся разъендованная крыша. Просто жесть. Выглядит как куча всего. Контент огонь! Спасибо за кино!

[@veter_ok]

стиль - "цыганский барон" на минималках

[@user-cs9sz9mh6n]

Разъендованная крыша....😂 это шедеврально!

[@user-fq4ck1vj8r]

Привет с Байкала! Я не дизайнер, не строитель. Получаю огромное удовольствие смотря Ваши ролики. Спасибо за разъяснения и подсказки. Очень Вам благодарна!

[@dmitry_fdr91]

Спасибо за разбор чужих ошибок ! Подача и монтаж кайф. Планирую строить дом, и всегда лучше учиться на чужих ошибках!!!

[@bratecyo]

ошибок ли ? я художник, я так вижу 😂

[@user-ym6yp4py9p]

Подумалось, про размеры. Сейчас у нас стало много тучных. Поэтому 40 на стул и 40 на проход уже и мало. Поэтому проходов больше и шире! :)

[@olgabondarenko116]

Спасибо за Ваши обзоры- за "кухонный остров" и размеры рабочего треугольника, да и всей Кухни (в идеале)- очень интересно...Спасибо

[@BDD_Group]

Обязательно запишем, тема очень близка автору канала

[@user-md4ls6er2b]

Да, интересно было бы про кухню и рабочий треугольник подробное видео. Если есть уже, дайте ссылку пожалуйста, я ещё не все ваши выпуски пересмотрела😊

[@andrei4290]

Потрясающая риторика. Слушаю фоном с удовольствием

[@user-zl8bw9ex4f]

Испытала,такой восторг! От вашего канала! И поняла,прежде чем строить,нужно,посмотреть все ваши видосы и законспектировать! Привет,из Майями!!! Терпения вам,от разбора проектов!

[@BDD_Group]

спасибо

[@vitalykonoshero8329]

Самое главное - доходчиво и с юмором , мОгете , респект !

[@annafly9642]

Ваши видео просто улётные ))) я ржала от души ))) работаю дизайнером и иногда проекты домов, но у меня прораб, который говорит где и как возможно, но даже я таких косяков не делаю. Это жесть!!! Спасибо за разбор и отличное настроение )))

[@user-ym3mp2mk9t]

Какое удовольствие смотреть видео на этом канале. Все доступно, профессионально, по делу и подача на высоте. Просто лучшие!

[@aibat5439]

Как всегда по существу и очень энергичный выпуск! Смотрю с удовольствием! Спасибо

[@user-fc2yf5sy9w]

В Сочи столкнулся с тем, что дизайнер думала, что если дверь 90 см, то и проём должен быть 90. А на коробку и пену? Пришлось все проёмы расширять электрорезчиком на 10 см. Во-вторых, дизайнер померила тумбочку, над ней розетка. Дизайнер дала разметки по краям, электрики читают чертёж по осям.разница в 5 см. А ещё один из первых объектов порадовал. Сначала сделали внутрянку с обоями. Потом снаружи ставили леса деревянные, первый этаж дикий камень, выше короед. Леса крепили на шпильки, внутри гайка. Сверлили сквозь проводку, сквозь обои, на втором этаже кабель просверлили. Каждый в отдельности свою работу сделал хорошо. А всё вместе - руководящие способности подвели. И ещё в- четвёртых. Сначала сделали стяжку, потом двери, потом середину стяжки долбили, проводили кабеля от щитовой в квартиры. Если сначала кабеля завести, их стыбзят.

[@dmitriykarpukhin650]

Очень интересно рассказываете! В восторге от терминологии! Сам буду использовать "задний фасад" - всяко лучше чем лицо на ж... За вкус фломастеров ничего не скажу, всеравно китайские, а вот питерский проект Вы подобрали с издевкой (я бы подумал Краснодарский на продажу Сургутским пенсионерам). Приглядитесь: 1. Стоки с крыши во все стороны. Будьте покойны, зимой в оттепель будет под ногами. Как и лопата, снег от стен отгребать. Не очевидно, есть ли холм и подъезды к дому, чтобы вид на передний фасад был бы похож на Вашу картинку. Но судя по происхождению - это от любителей плиты на песке (помню-помню, мелкозаглубленная лента). Не-а. И да, карнизы! Зачем, как не звать кровельщика всякий лишний раз? Как и снегозадеожатели на откровенно стремной Ялтинской крыше. 2. Котельная, говорите?! И постирочная? И гардеробная? Почему они не за раздвижными зеркалами в холле крестом? 3. Если ванная с ванной, да ещё и с окном, ставьте иллюминатор. А то куда конденсат собирать прикажете? Зимой? 4. Стропила?! Повторите ещё раз: крыша-пирамида и стропила??? Где будет мансарда меж опорными столбами и стенами? Где кукушки или хотя бы отдушины? 5. Что не так с кирпичом? Очевидно, советский кирпич в один не может быть несущей внешней стеной. На то есть несущий контур или хотя бы жб каркас? Тем более, если перекрытие - плита, что её несёт и связывает? Нужны хотя бы ноги, как у табуретки. Когда же есть каркас, в плане жб, или внутренний контур из монолитбетона или пескоблоков... Впрочем, там есть несущий контур или как обычно, подразумевается? За изоляцию - промолчу, поскольку много мутных вариантов. У нас просто делают каркасный изоляционный вкладыш к внешним стенам при внутреннем несущем контуре для плиты. Впрочем, тоже есть варианты, как у китайских фломастеров. 6. Тронула забота за фундамент. Опять же, песок! В пойме!? И при этом именно мелкозаглубленная лента??? И ялтинская крыша, дающая воду по периметру для смазки? Почему Вы считаете, что участок не будет перепланирован перед стройкой? Нужны, как Вы заметили, дренаж по периметру участка и обратный сток (правильно, холм под дом). И сваи??? Под цоколь??? Возвращаюсь к первому вопросу: несущий контур известен? Может, поперек грунтовых потоков стен не городить? Как у меня? В восторге от стиля презентации! Дабы не прослыть критиканом, под разбор есть Почти дома с 40 вариантами (Супериздательство, Питер). Куда выслать?

[@sycew1]

Спасибо за труды! Хотелось бы просмотреть выпуск про кухни с островом.

[@rusl1242]

Михаил, про планировку кухни просто мечта услышать из ваших уст !!!

[@user-xi6fw7pd1t]

Все по делу и очень полезно, надеюсь по этому проекту еще не построили дом. А то жалко хозяев

[@hellofromanothersideofthemoon]

Отличный канал. Лекции ведёт настоящий специалист с приятной речью. Спасибо.

[@larikula1995-in8lw]

Добрый день! Спасибо за чудесные ролики. Очень много информации и все в системе. Тема рабочего треугольника и правильной планировки очень интересует.

[@leger8512]

Ставьте ссылки на ролики в конце выпуска. Что бы перейти сразу))) а то в середине ролика уходить нет желания

[@user-dw1rr1fs6h]

Доброго дня. Планируем строиться для себя , наткнулась на Ваш канал и смотрю в "запой". Много интересного и полезного уже почерпнула, кое каким своим мыслям нашла подтверждение. Спасибо Вам огромное. Вопрос рабочей зоны кухни, островка, рабочий треугольник очень интересен. Сделайте пожалуйста выпуск.!!!! Заранее спасибо! И Успехов во всех Ваших начинаниях!!!!!

[@zloypunk8193]

Очень интересно! Жду каждый выпуск! Рабочая кухня очень актуально.

[@512Chicago]

Вставки зачетные! 👍 Я бы еще добавил: дорогая кровля, много углов - удорожание строительста на порядок!

[@pwChek]

И на такой кровле накосячить в разы легче)

[@ZORDROCKZONE]

ну, не на порядок, а раза в два) да, чем больше узлов и изломов, тем больше вероятность, что строители накосячат

[@user-mg9kq5yk5n]

Ошибки в большинстве случаев, из-за отсутствия у проектировщиков реального - живого опыта работы на стройке . Вторая проблема, на мой взгляд, в том - что 90% делают исключительно АР, как следствие много вопросов и сложностей по инженерным коммуникациям. Отсутствие культуры строительства у многих "строителей" не понимание необходимости и важности проектирования, на выходе заказчику они втирать что это выкинуть деньги. Это формирует мнение у многих заказчиков - что проект это не важно

[@gorbachevaanna]

Очень интересный ролик! Очень жду видео про точку росы)

[@aelihov]

Видео огонь! познавательно, смотреть приятно и с юмором все огонь) Очень круто) Спасибо!

[@HAHOXAKER]

Который раз смотрю и убеждаюсь, что главная задача архитектора - это дом, который можно сфотать с фасада, и вложить в своей портфолио. Архитектор - как менеджер торгового зала, 80% вода (красиво-не красиво), с математикой, сопроматом не дружат.

[@tosmartheat9866]

Ну не смотря на то, что половина ошибок мягко говоря надуманы - в целом подезное видео, спасибо. Совет от теплотехника, оставьте работу над узкоспециалированой тематикой соответствующим спецам, я когда от архитектора слушаю где надо батареи ставить, м где нет - начинаю сомневаться в его компетентности и по остальным вопросам. Все знать невозможно, но додумывать не надо, надо знать.

[@user-hd7ic5hp2w]

Если вы про отсутствие радиаторов на 1м этаже и отопление только ТП, то автор прав - это херовая система, радиаторы нужны.

[@barkhatov_evgeny]

​​@@user-hd7ic5hp2w при таком утеплении то конечно необходимы, я так не люблю радиаторы, поэтому подтягиваю теплотехнику под свои интересы

[@marginal4809]

Уменьшаем котельную - ага, привет от сетевиков)))

[@user-hc1tz2dj8z]

Респект! С юмором как всегда и по существу!

[@alexanderaero1163]

Круто. Обязательно вам пришлю и буду готов ждать. Спасибо. Ролик огонь.

[@Natalia_Sukhanova]

Шедеврально! Люблю, целую, жду и точку, и росу и треугольник))), и все последующие выпуски.

[@tolchak]

Верно Всё говорите про Стены 🔥🔥🔥 Константин молодец что прислал на разбор свой Проект. И возможно переделает Фундамент. И будет жить в доме долго и счастливо. 😁

[@krasavchikman]

Красавчик! Все видео смотрю. Все профессионально и очень интересно

[@42neddy]

насчет кухни было бы очень интересно посмотреть! желательно с вариантом хорошо оптимизированного варианта для площади поменьше)

[@papaolif4271]

Классная ваша команда, хорошо посмеялся с мемов и высказываний 🔥🔥🔥

[@user-cn9cs8iv9b]

Огромное спасибо! Супер информация. Много для себя взяла

[@Anton19622]

Gangsta's Paradise Coolio, L.V. На исполнение!

[@user-xw3bw1jh5n]

👋Спасибо за видосы 👍. Канал, огонь💥! Я в стройке "ноль"🥺 , но все видео стораюсь смотреть👀. Много чего нового узнаёшь😲. А вам можно ещё отправить проект на разбор🤔? Если да, то куда надо отправлять?🤝

[@Djekill]

Молодчина! Но, ванная с окном, панорамным тем более, капец плохо: окно в мороз жудко плачет и обмерзает, то есть пофигу, что за ним и какой вид - ничего не видать. Дискомфорт от холодного воздухопада, радиатор не помогает

[@maikmonik1734]

Окно в гардеробной ну это шикарно)обычно это всегда темная комната без окон

[@mikhailkirichenko6723]

Кому что важнее, окно в гардеробной или в ванной

[@yulialarina7401]

Вы знаете что-то про требования газовщиков к площади помещения, где будут котлы стоять. По секрету, это 15 куб.м. В вашей урезанной котельной этого нет. Нет и входа в неё. Естественная вентиляция сосёт деньги постоянно. Принудительная настраивается, автоматизируется, оснощается рекуперацией и т.п. А рекуперацией экономит деньги. Хотя согласна, что при отоплении газом - важнее комфорт от подогретого приточного воздуха чем экономия. Естественная вентиляции подогрев или охлаждение приточки не подразумевает. В остальном в целом согласна. И планировочные решения странные и конструкционные. Но я бы и стену сделала 380 и 10см утеплителя. У нас есть дом кирпичный с 5см - газа жрёт много. 500мм газобетон гораздо теплее. Судя по счетам, примерно вдвое.

[@user-eu1gq5tc5i]

Сборный монолит это круто. Раскидал плиты за день - и порядок. Вот только вопрос: а как же армопояс? А как же подгонка несущих стен под размеры плит? Но это мелочи, конечно. Много вопросов насчёт конструктива. Начиная каких-то норм в ИЖД и продолжая экономией на утеплителе, увеличивая толщину стен. Может, в вашем регионе таким способом и реально выиграть на материале ( что сомнительно), но не думаю, что удастся съэкономить при расчёте со строителями. При возведении стен расчёт идёт за кубический метр, т.е. при переходе от 250-ой стены к 380-ой удорожание 150%. Расход цемента не берём. А при утеплении - работа считается в квадратных метрах, так что если утеплять, к примеру, пенополистиролом, то разницы между толщиной 100 мм и 50 мм не будет.

[@user-Skvo]

СПАСИБО!!! Очень важная информация. Подняли мне веки)))

[@user43393]

Балдею, когда смотрю ваши ролики! На одном дыхании!

[@ilyatorsky7533]

Про треугольник очень интересно!

[@katerinka_kak_kartinka]

Интересна тема про рабочий треугольник😊

[@user-xc4no9je1t]

С утра посмотришь, хорошее настроение на весь день. Класс!!! Но самое главное - очень информативно. Хорошее дело.

[@valentinmarmuz]

Хорошие вопросы про крышу. Вот так вот раз, и у тебя домик стоит на 2 миллиона больше, чем могло бы быть. Молодцы проектировщики, рыночек решает, хлебушек не зря свой жуют

[@Ebdba]

Разбирается в вопросе и понятно преподносит.

[@bawkhod6447]

Слушать Михаила одно удовольствие, все четко и по делу без лишней воды. Тоже собираюсь строить дом и хотелось бы отправить проект на разбор, я так понимаю это нужно сделать в ВК напрямую в ЛС? P.S. Монтажеру отдельный респект.

[@alexanderstrelets8234]

Robotron Reiss -- выбор эстетов! :) Спасибо за информацию.

[@vangog-1]

Интерен ваш идеальный проект дома) Квадратов так 200

[@irbis11199]

Вот опять стоит вопрос о новых самостийных проектировщиков, которые охренено все знают и рисуют не понятно что и как . Очень ценный видос.Жду разбор этих проектантов.

[@innakobets341]

В голос смеюсь... Но Вас есть фундамент🤣жируете🤣 не всем так везёт. В 2012 между риэлторов Владивостока ходила страшилка о доме построенном на земле (без фундамента)за 12 лямов

[@PROMONOLITH]

Хоть и половину не хрена не понимаю, но смотрел на одном дыхание.

[@user-ji8vr7xh8w]

Крутой формат на примере проекта

[@hochyidelau]

Мда.... Давно я так на ютубчике не залипала😀 Михаил и Ко, спасибо за вашу работу!

[@user-xc2dy2ry4c]

Видео о том, как обнаружить ошибки в проекте и посоветовать наделать другие))))

[@mklm7]

Формирование кухни очень интересно.

[@swarrrrr]

Спасибо очень познавательно.

[@yuliadudina]

Ждем выпуск про кухни!!!

[@user_Mariy]

Обожаю ваши видео! Спасибо

[@Kukinof]

Клиент спрашивает эксперта! Как будет правильно? Эксперт отвечает! Вот так будет правильно!!! На что клиент отвечает! Я не согласен! Так и живём :)

[@Anstsy89]

Интересно было бы посмотреть на правильный дренаж такого ползущего болота.

[@user-hy3hn2sr4v]

Подача информации очень необычная и интересная

[@BDD_Group]

необычно это к нам, это мы могём

[@user-px8pf3id2d]

Согласен со всеми замечаниями. Подписку оформил

[@user-iz3xv4yu4k]

Просто супер.

[@user-hv5cw4is2l]

Зачем я это смотрю? Обожаю Вашу подачу.

[@user-dk1ts6eh7c]

У меня в той же Лен. Обл прямо по участку течёт ручей, небольшой. У всех домов стоящих на берегу ручься послевоенной постройки лопнули ленточные фундаметы, Сараи все перекошенны и стремятся уехать в ручей. А тут полноводная Река. Тут думать надо.

[@mikhailkirichenko6723]

Чего думать, трясти надо)

[@hikfok7821]

Спасибо, легко и весело.😅

[@user-on7lo7vr3i]

Совет : материться не нужно. Понимаю , это типа : будь проще и к тебе потянутся люди. Но Это отпугнёт от вас много респектабельных и интеллигентных подписчиков, которым это режет ухо. Шутить можно и без этого.

[@lismonroe5975]

Да, это дешевит и отдает вульгарностью Кто к этому привык, не замечает. Но ещё осталось очень много людей, не скатившихся на уровень люмпена в речи. Нормальная чистая речь всегда добавляет уважения и достоинства говорящему. Тем более, когда он действительно знаток своего дела. Дома, среди друзей говорить в таком стиле - это личное дело каждого. Но не на многотысячную аудиторию. Это моветон.

[@user-xr9pz7wm7b]

Видео бомбическое. Хохотала от души. Разбор ошибок просто шикарный. Подскажите как можно вам прислать свой проект на проверку? Не нашла ссылку нигде.

[@BDD_Group]

[e-mail] с пометкой "разбор проектов Ютуб"

[@user-cs9sz9mh6n]

Миша, вы профессор! Слушаю вас под карандаш! Вы крутой!

[@user-ph9ux2qo4o]

Супер!!!!👋

[@oxanaoxana6206]

Почему так мало подписчиков?? Канал замечательный! На всякое гамно подписываются более интенсивно.. уж непонятно почему

[@BDD_Group]

ничего страшного, постепенный рост дает нам возможность расти, в сфере производства видео, вместе с каналом.

[@user-kh6rr2lb9z]

Полезный и очень юморной канал😂

[@user-sk8ir7cg7q]

Время 15:17 вам лучше редактировать это, потому что вы показываете, что отстали от жизни. Тем более видео относительно недавнее. Здесь стена из силикатных блоков и она очень прочная, в ней очень тяжело накосячить, она очень ровная и не нуждается в армировании. Поищите silikat group. У их есть блоки 250 и это прочные стены. Есть блоки 180 и из них тоже можно построить прочное двухэтажное здание без проблем. А 10см утеплителя ппс или эппс будет достаточно для утепления (например, knauf therm тёплые стены, у них в писании тот же пирог).

[@user-xq1ze2rf5q]

Какая прелесть! Преданный ваш зритель.

[@ilyatorsky7533]

Ооо, монтажеры смотрели аниме Хаяо Миядзаки 😊

[@user-zu1hu3vm2q]

хорошее видео! очень понравилось

[@vlogER8086]

Подписка однозначно!!!!

[@BDD_Group]

Красавчик

[@fekms77]

Респект за профессионализм 👏👏👏

[@user-sk8ir7cg7q]

Сейчас уже можно строить и стены из газобетона d300 толщиной 300 мм. Он уже достаточно прочный для этого (B2.0 вроде). Хотя много таких домов ещё не строят, в каком-то видео на ютубе слышал, что в России таких домов строится (или есть) около 100. Но стены толщиной 180 из силиката это уже реальность и это надёжно.

[@jamilarakhmanova7692]

Очень полезный ролик, почему так мало просмотров, странно 🤔 всегда лучше учиться на чужих ошибках

[@TheRVSN]

С вентиляцией всё просто: - помещения без окна - с естественной вентиляцией (решётка на стене, а за решёткой - труба на крышу); - помещения с окном - без естественной вентиляции. Если надо проветрить, то создаёшь сквозняк на минуту (зимой получается всегда из-за разности температур воздуха, а летом - не всегда); или без сквозняка открываешь окно на 5 минут. Приточно-вытяжная вентиляция - для тех, у кого есть деньги на закупку, монтаж, эксплуатацию и ремонт оборудования. И для тех, кто готов жить с закрытыми окнами, как в террариуме. Потому что бывает, что в жаркую погоду, при открытых окнах и включённом кондиционировании, на трубах над потолком образуется конденсат, который стекает на гипсокартонный потолок с понятными последствиями...

[@user-hq8hn2yi2y]

Очень интересно.

[@user-hq8hn2yi2y]

Я не ржу. Реально очень интересно. Вы молодцы

[@BDD_Group]

спасибо, мы не обидчивые если что.Наоборот если ролик параша вышел, то пишите не стесняйтесь

[@user-sk8ir7cg7q]

Время 17:02 силикат паронепроницаем, ППС тоже, там не дышащие стены. Вам нужно было смотреть весь проект, а не только планировку. Стены не монолитные а из силиката.

[@felikss2065]

Если не трудно сделать видос за " остров" - сделайте пожалуйста!!!!Успехов вам в развитии!!!

[@alexandrsol999]

Спасибо.

[@mad_t]

8:30 однозначно присоединяюсь. Если есть возможность большой кухни - делайте островок.

[@leger8512]

Супер!

[@rayblacks2653]

Добрый день)) Предлагаю бартер! Пачка утеплителя на урок по вокалу)

[@user-oi6rs4jn3b]

Спасибо

[@user-ih5bv8bp1h]

1,17 это нормативная глубина сезонного промерзания, а расчетная будет меньше. По СП есть понижающий коэффициент, не помню какой. И в отчете же написано, что воды безнапорные, уровень максимальный, никуда он не поплывет. Понятное дело что если фундаменты делать в апреле то воду из траншей и котлована придется откачивать, но если делать летом, то уровень понизится и ройте себе спокойно. Тут правда срок строительства увеличится. И дренаж если делать, то тут надо смотреть куда воду сбрасывать, я сомневаюсь , что на границе участка есть понижение рельефа позволяющее отвести туда воду.

[@DashokPoni]

Мне кажется с таким участком нужно не дом сторить, а продавать его😂

[@ShadowNetta]

Ну, как раз таки зачем санузел в банном блоке - это понятно - вы не будете бегать в простыне за его пределы для того, чтобы сходить пи-пить. Ушел в баню, дверь закрыл, и всё, "весь сервис" - там. А вот урезать в половину котельную (если позволяет размер ее тех.наполнения) - это да.