ALMANYA'DA NERDEN EV ALMAK LAZIM? SATIN ALMAK İÇİN EN DOĞRU ZAMAN!

Рет қаралды 32,926

Күн бұрын

Пікірлер: 114

@ayhanbahcekapili7533 11 ай бұрын

Arkadaşlar koln yada Düsseldorf da 50-60metre daireler200000 bın Euro dan500000 Euro ya kadar gidiyor bu adam umut pazarlıyor inanmayın bir tane Almanya’dan yazan varmı şuna para kazandırmayın Allah askına

@amedduran 11 ай бұрын

Temmuzda süresiz oturumumu aldım ve Aralık ayında da ev kredisiyle Hamburg yakınında müstakil bahçeli ev aldim hemde ev sahibi 50K € indirim yaptı. Size de nasip olsun!

@deniztaem1736 10 ай бұрын

merhabalar, biz de Hamburg civarında arıyoruz. acaba ne kadara satın aldınız?

@Tolgaya 3 ай бұрын

Yalan

@amedduran 3 ай бұрын

@@Tolgaya ister inan ister inanma

@senolcolakoglu2055 11 ай бұрын

Almanya'da ilkokulu bitirdim, orta okul da 7. sınıfa geçtik ama okumadan kesin dönüş yaptık. Mühendis olarak bu aralar tekrardan dönmek ve orda çalışmak istiyorum. Yaptığım iş başvurular red olunuyor. Yaşım 47, şansın var mı yoksa uğraşmaya gerek yok mu dersiniz. Şansımı hangi vize ile denemeliyim? Yardım Lütfen... 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@Songul-nc1iy 11 ай бұрын

Bilgiler için çok teşekkür ederiz

@tgzf11 11 ай бұрын

Inanılmaz indiğini çok düşük olduğunu görmedim Ben kaç aydır Almanya'da konut fiyatlarını takip ediyorum az miktar düşüş var ama öyle inanılmaz bir düşüş yok

@mehmetaliyildizcicek 11 ай бұрын

Düsüs miktari zor pazarliklar sonucu en fazla 25 bin avro. O da, fiyati 250 bin avrodan baslayan dairelerde.

@ahb963 9 ай бұрын

@@mehmetaliyildizcicek daha ne olacaktı

@mustafasabri47 6 ай бұрын

Emlak komisyoncusu

@alpaslancimen3165 2 ай бұрын

Emlak komisyonculuk yapıyorsunuz nerde böyle Almanya

@krypto2019 Ай бұрын

Dogru deyil nehir oldugun icin ucuz olabilir Tehlikesi vardir...insanlari Kandirmayin Siz otaman Bize bir uygun Daire bulun Ben alacam .Kiradan biktim..Evimin Kirasi 750 Euro 💶 Rütübetli Evim Ev Sahibi birseye yapmiyor Mahkemelik olduk.Kaybeti mir Kürzung AZ Kira ödüyom Mahkemede Karari var... Almanlar bile Ucuz Ev Satilik Ariyor..Bulamiyor Yok.

@almanyadahayat3628 11 ай бұрын

Bekleriz Yüksel abi,gösterin uyğun fiyata evlerin yerini bize,size minnetdar oluruz.Bornheim taraflarda bildiğiniz uyğun evler varsa mutlaka söyleyin ama😊

@neslihanakgul9296 11 ай бұрын

Yüksel abi sen yüreği ne kadar güzel bir insansın 👏👏

@Tolgaya 3 ай бұрын

Tanıyor musun

@hakkbilgic6005 11 ай бұрын

Yüksel bey Almanya geleceğim yakın zamanda inşallah,kiralık ev konusunda yardımcı olabilir misiniz... Münih'de kiralık ev bakıyorumm...

@arjin00 11 ай бұрын

Almanya ev arama siteleri: www.immobilienscout24.de www.immowelt.de www.kleinanzeigen.de www.meinestadt.de www.facebook.com

@samuraypolat 11 ай бұрын

vergi konusunu da anlatır mısınız?

@IstanbulMoers 11 ай бұрын

Kira gelirinden kaynaklanan vergiler.

@samuraypolat 11 ай бұрын

@@IstanbulMoers yani bu konu ile ilgilenecek birisine ihtiyaç olacak, ona da para vermemiz gerekecek haliyle 🤔

@İzzetMusic 11 ай бұрын

Yuksel bey dediginiz daireler yenı mi

@Samuel-js8my 11 ай бұрын

Videonuz oldukça bilgilendirici, teşekkürler. Kira gelir vergisi, satın alınan evin tadilat izinleri vb. ve ev satın alırken yapılan masraflarla ilgili de bilgi verebilirseniz çok iyi olur. Şimdiden teşekkürler.

@deepness20 11 ай бұрын

Yüksel abi merhaba seni uzun zamandır Tiktok üzerinden takip ediyorum harika içerikler üretiyorsunuz bu video çok kıymetli bilgiler içeriyor elinize emeğinize sağlık. Biz ailecek Almanyaya yerleşmek istiyoruz ev almakta istiyoruz benim merak ettiğim bir nokta var Türkiyedeki nakit parayı nasıl almanyaya aktarıyoruz konut alırken orada kafam karışık.

@fatmakatlandur6769 11 ай бұрын

Bilgilendirme harika

@dyg9493 5 ай бұрын

Bremen için de video yapar mısın lütfen 🙏

@dyg9493 5 ай бұрын

Allah razı olsun 🙏

@muammerselcuk3967 11 ай бұрын

Almanya'da ev satın alındığında aylık ne gibi zorunlu giderleri olur.

@IstanbulMoers 11 ай бұрын

Sigorta, yıllık vergiler, yönetici giderleri

@h.m.6660 6 ай бұрын

degisir, 300 rahat gider

@KeremCan-ji8jr 11 ай бұрын

Önemli bir konu teşekkür ederiz

@altantolgacelik578 11 ай бұрын

Abi Almanya ya evlilik yoluyla geldim. 5 seneye yakın çalıştım. Şimdi tamemen kesin dönüş yapmak istiyorum. Ne gibi haklarım var bana yardımcı olabilirmisin

@mehmetaliyildizcicek 11 ай бұрын

Calistiginiz sürece, Alman Emekli Sandigina yatirmis oldugunuz paranin tamamini (Sadece sizin ödediginiz, is verenin degil)bas vuru yaptiktan sonra ala blirsiniz. Ayrica; kesin dönüs, Türkiye tarafindan saglanan haklar da var. 1 yilinda arabaniz vars, gümrüksüz ülkeye gecirebilir, ev esylarinizi da gümrük vermeden ülkeye gecire bilirsiniz.

@Senercimen28 11 ай бұрын

Merhaba Yüksel bey, Biz 2022 yılında Westerwald Renneroddan 700000 € ya üç katlı bir bina satın aldık yedi daire ve ikide dükkan var sizce iyi bir yatırım yapmışmıyız fikrinizi öğrenmek isterim teşekküler.

@mahoaga2355 4 ай бұрын

Insanlari yanlis yönlediriyosun. 800 kira brutto dur. Vergi ve hizmeti, sigorta derken elde 400 max 500 euro kalir. .

@elcinegilmez4304 11 ай бұрын

Iyi günler abi, güzel anlatiyorsunuz dilinizi sağlık, yalnız bizim elimize kira olarak kaç euro geçecek? devletin vergiler ve kesintileri ne kadar?%kaci elimize geçecek?

@IstanbulMoers 11 ай бұрын

Devlet vergisi var mutlaka gider göstermelisiniz.

@sukrankocakel2654 11 ай бұрын

Anlattıklarınız Hollanda içinde gecerlimi

@RasimeKiptiosman 11 ай бұрын

Abi seninle özel konuşmak istiyorum nasil olçak

@mahirtoktas7536 Ай бұрын

Hocam ev nasılsın alınır size zahmet yardımcı olurmusunuz

@zekeriyakir1519 11 ай бұрын

Tesekkürler.

@mehmetaltunoz4133 11 ай бұрын

Merhaba Yüksel.. Ben Mehmet Altunöz.

@Memo-o8l 11 ай бұрын

Bahçeli ev istiyorum fiyat ne kadar

@hakanyavuz53 11 ай бұрын

Biraz fazla olumlama var gibi 1.5 2 mn € evin kirası 2bin € iken 170 250 bn € luk daire yada ev 800 € pek orantılı değil, Almanya gibi bir matematik ve mühendislik ülkesinde. Tabii ki oransal olarak 10 katı olmasını beklemiyorum ama 2 mn luk daire nin kirası da 5K € dan az değildir.

@onur4617 11 ай бұрын

2 milyon € luk evin degil kirasi yan giderleri bile 2bini geciyor burada yüksel abim biraz fazla gaza gelmis gibi :)

@yalcinkilinc4772 11 ай бұрын

Çok kısa zamanda bu dediginizi yapıcam inşallah aile birleşimi için ugraşıyorum eşim orda şuan buradaki 536m² bahçeli evimi arabamı satıp ordan alıcam inşallah sizinle de iletişime geçicem bu konuyla ilgili yüksel bey.

@h.m.6660 6 ай бұрын

@@yalcinkilinc4772 hayatinin hatasini yaparsin

@jack15457 9 ай бұрын

Kira gelir vergisi ne kadar peki? Örneğin aylık 1000 Euro kira gelirim var, yeni yasa ile kira beyanı vermek zorundasınız artık almanyada. Ortlama Belediyeye göre yıllık ne kadar gelir vergisi vereceğim? Ayrıca Apartman dairesi için Housegelt diye bir şey var bunu kiracı mı veriyor yoksa mal sahibi mi?

@LondonFXinancial_UK 8 ай бұрын

Hocam mrb Türkiye de yaşıyorum Almanya yada daire almak istiyorum Yardımcı olabilirmisiniz

@muhammetbalci8740 11 ай бұрын

Kira gelirinden vergi alınmıyor mu?

@mehmetaliyildizcicek 11 ай бұрын

Kira getirisi, kazanc olarak kabul gördügü icin, gelir vergisine tabidir.

@yanlzkurtyanlzkurt2134 11 ай бұрын

merhaba yüksel bey ismim muharrem manisa dan 48 yaşındayım emekliyim vinç ve forklift operetörüyüm herkes birşeyler soruyor hepsini takip ediyorum bende şansımı denemek istedim almanyaya gelmeyi ama turist ama iznli eskiden tadilat tamirat işi yaptım yani inşaat gecen videoların birinde 20 bin ev bunları inceledim alıp yap sat olurmu beyin göç olayı eşim bırde kızım var dil yok tanıdık yok ne yapmam lazım cevap verirsen sevinirim bir yol bir ışık vinç işide olsa çalışırım

@sunnycercis7658 11 ай бұрын

Merhaba Sami Reisen var ben onlarla gittim

@frost3577 5 ай бұрын

@@sunnycercis7658 iletişim için link yada no varmı?

@TRSHAZEM 11 ай бұрын

Abi çalışmak için Almanya ya geldim elinde nakit para var ve ev almak istiyorum ev aldığımda mülkünde oturanam mi

@olcahandangurlek1483 11 ай бұрын

Ev almak istiyoruz bize yardımcı olur musunuz ? sizinle irtibata geçmek istiyoruz.

@cerrah 11 ай бұрын

Almanya'da Ekonomik kriz bi yana.. savaş kapıda yarın ne olacağı beli değil. Evimi kesinlikle satmam diyen alman komşularım. Şimdi evlerini çok uyguna niye satıyorlar. Bu gün nakite kalan kazanır... Saygılarımla

@blacklion5407 11 ай бұрын

Almanya'nın bu ekonomik krizden haberi var mı 😂😂

@cerrah 11 ай бұрын

@@blacklion5407 biz zahmet okuyacaksınız hocam. Yada dinleyeceksiniz alman haberlerini ve bild gazetesi öyle diyor biz demiyoruz...

@cerrah 11 ай бұрын

@@blacklion5407 eee bi zahmet okuyacaksınız hocam. Ya da dinleyeceksiniz. alman genel kurmay başkanı savaşa hızla hazırlanın diyor. Alman haberleri. Ve bild gazetesi bunları söylüyor. Biz değil.. galiba sizin haberiniz yok...

@HEEH-r5d 11 ай бұрын

@@blacklion5407 ACABA INGILIZLER NEDEN CIKTI AB DEN BILIYORLARDI SAVASIN OLACAGINI DUZENSIZ GOCMENLERIN GELECEGINI.

@cetincatanak1262 Ай бұрын

Yüksel bey artık 1000€ kira ile Türkiye’de kimse geçinemez halde maalesef Almanya’da kalsa daha karda

@ekremyldzz3531 11 ай бұрын

Salamaleykum abi peki bu ev konusunda yardımcı olabılırmısın aracı olabılırmısin aynı danışmanlık yaptığın gibi

@ebizben8099 11 ай бұрын

Ev almamız durumunda oturma izni verilirmi sadece turistmi gidip gelecez

@arjin00 11 ай бұрын

6 gün önce bu sorunun cevabını bir yayınla vermiş abim, lütfen önce videolarımızda cevabını araştırın

@soryman5880 11 ай бұрын

12:46 ölene kadar olayı eyiymiş 😂😂😂😂

@Emrexx76 7 ай бұрын

200-300 euroluk bir evin kira getirisi nasıl bilgisi olan varmı ?

@umuthoca3148 11 ай бұрын

Bekliyoruz

@ersoygulay79 11 ай бұрын

2 kısı calısıp alınabılır ama genc olmak lazım

@ibrahimcetinkaya8291 9 ай бұрын

Abi hangi uygulamalari kullanalim ev aramak icin

@mustafasabri47 6 ай бұрын

Adam beni kullanın diyor uygulama mı verir.Kendisi satıyor

@MehmetYegitImmobilien 7 ай бұрын

Merhaba Almanyada gayrimenkul alım satım işlemleri oldukça karmaşık ve eyalatler içersinde fiyatlar çok değişik. Yanlış adımlar (Yatırımlar) atıldığında ciddi sorunlara neden olabilir. Bu nedenle, deneyimli bir danışmanlık firmasının desteği, yatırımcılara Almanya’da gayrimenkul alım satım işlemlerinde yardımcı olabilir.

@nermintunca877 11 ай бұрын

Almanya 10 bin eurodan fazla almanyaya para sokarsanız önce bu para nerden geldi diye sorcak banka. Ispat istiyor! Öyle kolay değil. Ayrıca ev fiyatları hiçte düşmüş gibi değill

@tgzf11 11 ай бұрын

Biz daha önce €10.000 daha fazla para banka transferi ile soktuk paranın kaynağı belli olduktan sonra sorun yok

@umuthoca3148 11 ай бұрын

Teşekkürler

@AyseKara-k4c 6 ай бұрын

Ne kadar

@enginonatl1086 13 сағат бұрын

avrupaya gitmek kolay ki bastır parayı git öyle 100 binlerce da gerek yok.kişinin doğduğu ülkeye , yaşa , cinsiyete veya sahip olduğu iş yeterliliği resmi belgesi olması durumunda 10 bin ile 17 bin euro arasındaki parayla çeşitli ülkelerden resmi yollarla vise alabiliyorsunuz. süreçte saydığım yeterlilik düzeylere göre 45 ila 90 gün arasında . referansmı kendim.inanmadım ama gerçekmiş.Allah sizleride kurtarsın ne diyeyim.

@Hakan-y8g 21 күн бұрын

Türkiye’de konut yatırımı pişmanlıktır 4 milyonluk evde 10 bin liraya kirada oturan çok var zorlarsan ya mezara ya hapse gidiyorsun . Mahkemeler ömür törpüsü kimse de bi dava yıllarca sürermi demiyor herkes dalgasına bakıyor

@sarsi7710 11 ай бұрын

Türkiyede yasiyanlarin orada ev alip kâr etmesi cok zor turkiyede kiralar cok daha pahali. Orta duzeyde bir ev alirsaniz tabi bolgesine gire degisiyor ve cok merkezi yerden deilde kasabasinda fln aldiniz diyelim (400-700 bin euro arasi) o evin size. Ortalama kira getirisi 600-800 euro arası olur sonrada devletin kesintileri fln oluyor. O paranin size gelmesi vs tr ev alip o paraya, kiraya verseniz cok daha fazla kira ve hatta kiralar alirsiniz 😊 işin kısası 1000 euro bile kira alsaniz güncel kur 33 bin tl ve kesintilerle 30 bin tl gibi kira aiş olacaksiniz ki turkiyede. 400 bin euro 13 milyona yakin parq yqpiyor. Evler alir cook daha fazla. Kâr edersiniz. Almanyadan ev aldiginizda vatandaşlik yada bi kolaylik gibi bi hakkiniz olmuyor buda bonus bilgi olsun.

@soryman5880 11 ай бұрын

Ama 400 bin euro değil, 150 bin eurodan bahsediyor… kendileri…

@sarsi7710 11 ай бұрын

@@soryman5880 kardesim 150 bin e ev olabileceni dusunuyomusun. Löyde tahta dokuntu evse bilemem bide. Masraf yaparsin 300 e gelir sana. Fazla uçmuş arkadaş

@canatilla9616 11 ай бұрын

Abi Bakk ⁉️ sen bizi bir fikre bir duruma acayip isitiyor o konuda motive ediyorsun fakat biz sana ulasamadiktan sonra bunun ne bize ne sana faydasi var , ben zaten boyle bir yatirim dusunuyordum simdi seni dinledim haksizda degilsin fakat sen burada yazilanlara dahi yetisemiyorsun yada bilerek cevap vermiyorsun NASİL OLCAK ABİ BU İŞ , bize ulaş yada biz sana ulaşalim

@bhrkurt 6 ай бұрын

Türkiye de 800 euroya kira kalmadı

@muratsagir2628 11 ай бұрын

Yok ya ne alaka Almanya ev fiyatlarının en yüksek dönemini yaşıyor ve diz bile uçuk bir halde bu konuları anlatırken biraz daha hassas olmanızı tavsiye ederim…Tıpkı gelin iş var yer var deyip de yatı maaş ile insanlar iş hayali sattığınız gibi…

@sarsi7710 11 ай бұрын

150 bin euroluk daireye 100 binde maaraf yaparsin. Nerede var köyde mi 150 bin e

@fotografcekmeyenjapon9668 10 ай бұрын

alınmayın ama 150 bin euroya anca duisburg romen mahallesinden ev alınır.

@metinharbalioglu8112 11 ай бұрын

Bence çok saçma yatırım için mantıklı değil. 100.000 Euro Türkiye’de 3.300.000 tl yapar. Vadeli mevduat getirisi ortalama 120-125 bin TL. oda ortalama 3700-3800 Euro eder. Orada yaşamayan biri için doğru bir yatırım değil. Orada çalışıp Türkiye’de harcamak çok daha avantajlı bence. Tabi bu benim fikrim ✌️✌️✌️

@KamuranDumanlı 11 ай бұрын

Türkiyede ki o faiz olayına pek güvenme seneye bi bakarsın %10'a düsürürler :) yani Türkiyede ki faiz sistemine güvenilmez ama orada paran hep sabittir. 1 euro 1 eurodur:)

@metinharbalioglu8112 11 ай бұрын

@@KamuranDumanlı ekonomik krizlerde faizler hep yükselir bu sabittir zaten. Türkiye deki durumlar düzelmeden faizler düşmez. Zenginler daha zengin fakirler daha fakir olur bu hep öyledir. Sizde haklısınız kesinlikle ama şuan yüksekken değerlendirmek gerek..

@huseyingokcen6241 11 ай бұрын

100bin euro ev yok hocam artık

@ozancolakkk 11 ай бұрын

Emlak işi yapsak olur mu Almanya'da. Izin verirler mi 😀 oradaki remax da calissak

@KeremCan-ji8jr 11 ай бұрын

👍👍👍

@sezginyuceboy8890 11 ай бұрын

❤

@emreonurosman 5 ай бұрын

Bende ayni fikirdeyim kira ödicegne kredini öde

@ayseozdemir9697 2 ай бұрын

Bu adam herşeyi biliyor olamaz her derde maydonoz oluyor ama ev fiatarida cok düştü yalan cok az düştü ve hala cok pahali

@koraygsm 11 ай бұрын

boşuna uğraşma banka feyiz çok yüksek şu an sen getir 150 bin euro buraya iyi para var burada :)

@arjin00 11 ай бұрын

Gayrimenkul danışmanlığı için: superpeer.com/benyuxel

@beratkamberi4455 11 ай бұрын

Selamlar .Ben bir Arnavut Tüküm eyer kabuledersenis. Azinìza salìk güzel kardesim . Bir milet vekili bukader Caba etmes miletine. Allah razì olsun senden

@arjin00 11 ай бұрын

@@beratkamberi4455 Yüksel abim adına teşekkür ederim Berat bey🙏🌷