Berlin froze all rents for 5 years! | Easy German 339

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Weitere Infos zum Berliner Mietendeckel auf Deutsch:
• Easy German Podcast - Episode 4: www.easygerman.org/podcast/ep...
• Lage der Nation Podcast - Episode 155: www.kuechenstud.io/lagedernat...
• Lage der Nation Podcast - Episode 162: www.kuechenstud.io/lagedernat...
• Kernpunkte des Mietendeckels: mietendeckel.berlin.de/kernpu...
More Information on the Berlin rent freeze in English:
• Rent Freeze podcast: www.radiospaetkauf.com/rent-fr...
• Berlin Freezes Rents for 5 Years in a Bid to Slow Gentrification (New York Time): www.nytimes.com/2020/01/31/wo...
• Berlin's new rent freeze: How it compares globally (DW): www.dw.com/en/berlins-new-ren...
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► PRODUCED IN COOPERATION WITH:
Easy Languages is an international video project aiming at supporting people worldwide to learn languages through authentic street interviews and expose the street culture of participating partner countries abroad. Episodes are produced in local languages and contain subtitles in both the original language as well as in English.
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Host of this episode: Manuel Salmann (www.manuelsalmann.com)
Camera: Janusz Hamerski
Edit: Manuel Salmann
Translation: Ben Eve

[@EasyGerman]

Was denkt ihr über die Idee des Mietendeckels? Ist das eine gute Idee, um die Mieten zu regulieren? Oder ist das komplett verrückt? 😃Schreibt uns einen Kommentar! 👇

[@dustgreylynx]

Kurzfristig wird es helfen, langfristig der Infrastuktur und Lebensstandards massiv schaden. Statt ausreichend neue Wohnungen zu bauen, um den Zuzugstrom zu bedecken, kommt der Senat auf eine unfähige populistische Idee. Man kann jetzt als eine junge Familie keine Wohnung finden, weil es keine im Angebot gibt, nicht weil die Mieten hoch sind. Es gibt einfach keine Wohnungen. Und wenn schon, dann 1000 Bewerbende. Was man machen sollte, ist viel mehr Wohnungen zu bauen. vor allem zur Miete und einen Mindestlohn in Berlin auf 15€/Stunde erhöhen

[@ziolekcch]

Es ist so dumm, dass ich daran nicht glauben kann. Professor Assar Lindbeck sagte mal, dass die Kontrolle der Zinsen die beste Idee für die Zerstörung der Stadt außer Bombardierung ist. Der Bedarf wird wachsen, das Angebot wird sinken. Die Besitzer haben keine Motivation für Renovierungen. Die Menschen, die ihre Wohnungen verlassen würden (z.b. sie brauchen nicht so große Wohnung), werden keinen Grund dafür haben - also wir haben inefektive Allokation der Ressourcen. Das ist eine dumme Idee und es gibt einen Konsens unter den Ökonomen in diesem Thema. Die Regierung des Berlin ähnelt hier zu den Menschen, die glauben, dass die Erde platt ist. Eine Lösung für die hochen Preise? Fragt in z. B. Tokio oder Houston : )

[@Ilideeria]

Danke liebe Easy German Team, wie immer ein tolles neues Video mit einem aktuellen Thema! :) :3 Mich würde interessieren ob dieses Gesetz auch in anderen Bundesländer/ Städte Deutschlands bald geben wird oder schon gibt? Zum Beispiel in NRW?

[@GerdCastan]

Wieso redet niemand darüber, wieviel neue Euros die EZB jeden Monat aus dem Nichts druckt? Wo sollen die ganzen aus dem Nichts erschaffenen Euros denn hin, wenn nicht die Preise erhöhen? Zwingt die Politiker dazu, die Mieten und Wohnungspreise in den Verbraucherpreisindex aufzunehmen, damit die Auswirkungen der Zentralbankpolitik sichtbar werden .

[@yourdiscoverelaxchannel9422]

Wenn man den Kommunismus gut findet, ist das sicher eine gute Idee. Ansonsten wohl eher nicht. Investoren werden sich in Zukunft 3 x überlegen noch in diese Stadt zu investieren … aber das sind ja die Dinge, mit denen der Kommunismus schon seit jeher zu kämpfen hat … eine schnelle Lösung, die sicher kurzfristig funktioniert … und langfristig wird es dann eben noch schlechter.

[@nnslife]

I wonder what about the rent prices for nice/cozy/repaired vs old apartments? Given you are not allowed to charge more for better condition of your apartment there will be no incentive to improve it.

[@m1102010n]

Januz: Hehe neue Revolution!😁so typisch Januz

[@nyssatang1173]

Just watched that swiss german episode, now I'm watching this one, feeling so much better now 😸😸😸

[@oliversch7271]

Yeah that was actually a pretty interesting video I actually like it when you speak to people on the streets and get their input

[@T02myRu]

440 euros... Here in Moscow minimum rent payment for the apartments (less than 35m2 usually) near Metro station in 10-15 walking time is 500-600 euro. Well, maybe with recent ruble drop down it comes to 400 euro. But still. You got it cheaper, meanwhile you are more developed region than Moscow.

[@pratham3266]

@David Br and Hamburg.

[@pratham3266]

Yeh, Berlin is very cheap for a major world city and is also cheaper than Munich or Hamburg. They just like to complain a lot.

[@Tosse901]

@David Br makes absolutely no sense, as most apartments are not owned by the city. So if the rents are low in Berlin, they are low because the market regulates itself. Has nothing to do with any payments from other states.

[@rickyabdellah9914]

Why there is always about 1/6 and 1/8 of the sallary average to takes the rent living place payment especially it is Apartment, its the same thing happened here in Jakarta indonesia. The count would be similiar.

[@FakeGoogleName]

Eine Mietpreisbremse hilft kurzfristig, aber das Grundproblem besteht - es gibt immer mehr Leute, die in Berlin wohnen wollen, und nicht genügend Wohnungen dafür. Es muss neue Wohnungen gebaut werden, Punkt.

[@dreasbn]

wobei die rasant steigenden Mieten ein bundesweites und kein reines Berliner Problem ist...

[@dbo0729]

@@dreasbn das ist sogar ein weltweites problem.

[@Thytos]

Oder Berlin muss an Attraktivität verlieren 😏

[@dustgreylynx]

@@dreasbn nope, nur in den (attraktiven) Städten, und das heißt Urbanisierung. Die Bevölkerung Duisburgs und Gelsenkirchens zum Beispiel geht zurück, weil es unattraktive Städte sind, Angebot übersteigt die Nachfrage und die Mietpreise sinken. Außerdem, sollte man sowas erwarten wenn man eine Million neue Gäste einlädt, ohne davor entsprechende Infrastruktur geschaffen zu haben

[@dustgreylynx]

@@Thytos bope muss daran mehr arbeiten und gewinnen und viel mehr Wohnungen bauen, mit der linken, die gegen alles Neue ist, lässt es sich nicht durchsetzen

[@michaelk6306]

It is well intended, for sure. But it likely is only going to exacerbate the problems it is intended to solve and likely will create new difficulties. There are already club-length lines for reasonably priced apartments in Berlin (i.e., demand clearly exceeds supply). This price restriction will only make competition for existing apartments even more fierce. And with these price restrictions, when apartments happen to go vacant (i.e. if the existent tenant leaves) - it incentivizes the landlord to sell the property rather than to put the property back on the market as a price-restricted rental. With 40,000 people moving to Berlin every year - the people that will be able to live in the city are those who can afford to purchase - not those who are looking to rent.

[@mrcoolgs100]

exactly! So many people don't understand economics. Reducing the cost of building new apartments should be the goal. Also having a normal economy that rewards savers and not speculators using cheap money from the central bank!

[@benjaminwalter709]

The "Mietendeckel" is a law basicly to protect poor and midle class families who already life in Berlin and can't afford the rent anymore. It is not a law to build more apartments.For this problem the berlin government is going to introduce another program.

[@benjaminwalter709]

@@mrcoolgs100 No, wrong. Los Angeles has only 25 % of the cost to build a new apartment compared to Berlin but the average rent is about 75 % higher. London that doesn't have a Mietendeckel also has much higher rents and still a huge lack of apartments, same situation with Paris, Moscow, Tokio, Seoul,

[@jaskatpon1]

Mordors Zorn Actually it’s the same situation across the world. There’s too many people but fewer resources per capita.

[@benjaminwalter709]

@Lady Maria Sitmmt. Der kam aber viel zu spät und ist viel zu schwach. Ist eher ein Mietensieb.

[@reinhardkampfvonwolfkrieg8313]

Obviously, we will ask for more state interference in private property, what can go wrong? There won't be any economic anomalies after all...

[@MrHellweasel]

More competition for apartments =higher prices. That's just logical. The ceiling will not work. People who can afford more will just pay the rest on the side and get the apartment + developer's won't be as interested in building new housing because the government is basically setting the market price. Every time a government somewhere tries to regulate prices it backfires.

[@smashthestateX]

truth. i dont even know how they passed this law in berlin. so much data from around the world. look at new york sanfransico.

[@w4nd4]

Dankeschön Manuel! Ich finde es immer gut ist, die Spekulation unter Kontrolle zu halten. Vielleicht ist die Strategie so richtig, aber mal sehen!

[@gabejbk]

Trying to control supply and demand? Try gravity next time. Genius.

[@az2560]

Manuel ist mein Lieblingsmitglied des Kanals !

[@haroldclark4485]

Toll topic! Warum Easy German ist bestest!

[@MrLocke420]

01:27 "...eine hundertprozentige Steigerung erfahren" 80DM --> 800€! Der war/ist bestimmt kein Mathematiklehrer.

[@ninomumladze4619]

Das heisst, dass die Miete sich verdoppelt hat.

[@KiriouSs]

Damals hätte man dort am besten eine wohnung gekauft.

[@valiok9880]

1000%

[@donaldphillips5332]

Easy german the best way to learn German ❤❤❤❤👍👍👍

[@learnhindi2]

Echt ... das is ein grosses aktuell Thema in Berlin . Danke dass Sie auf den neusten Stand bringt

[@rickyabdellah9914]

I would like to say so involved and interrested with the topics, its so society and actual, mein Deutsch nicht gut so, Ich muss noch einmal lernen, keep it up, nice !!

[@farimakhosravi19]

an update about this subject would be great

[@aleksandramorka758]

yes!

[@neosera5873]

Danke sehr Easy German.

[@abhisheksarangi3844]

That is a great issue in Dublin as well...Nice video...

[@aspensong]

fascinating material.

[@jfc4818]

Es is so interessant das ihr haber dieses Video gemacht. Ich vermisse Berlin sehr

[@Khaled-dr2fe]

Ich liebe höre hier zu 🤗🤗👍⚘

[@alis-alias]

Lösung wäre, neue oder kleinere Städte zu fördern dort eine geeignete Atmosphäre zu erzeugen damit sie große Firmen bzw. Konzerne anziehen, und dadurch kann der Druck auf größere Metropolen verringert werden und diese Dichte kann quasi neu-lokalisiert werden. Dazwischen muss aber damit gerechnet werden, dass die Stadt ihre Identität nicht verlieren würde

[@sunishapamnani6162]

Das ist ein sehr guter Punkt!

[@OtaBengaBokongo]

warum?

[@alis-alias]

@@OtaBengaBokongo weil es sich um eine Behausungskrise handelt, große Städte sind wie Luftballons und man muss berücksichtigen, wieviel Luft dieser Ballon umfangen kann, bevor er plötzlich platzt. Ein guter Beispiel ist Kairo, da werden die admenstrativen Institutionen in eine neu errichtete und nah liegende Stadt gezogen, und damit wird ein großer Teil der Überbevölkerung gezogen ohne dass die Stadt ihre Merkmale als Metropole verliert.

[@alis-alias]

@Quasselstrippe natürlich ist es nicht so einfach, aber auf Dauer und mit knochenharter Arbeit ist das auf jeden Fall zu erreichen, deshalb gibt's die sogenannten Stadtplanung und Urbanismus. Allerdings braucht das weise und vielleicht durchaus langfristige Strategien, die die natürliche Entwicklung der Stadt nicht beeinträchtigen und auch den gewollten Einfluss allmählich ins Leben rufen können.

[@simonbishop6567]

Rents are high because of rising demand and stagnant supply. Policies like this in fact tend to increase supply shortages. While they do nothing to decrease rising demand they cause supply growth to stagnate. Why? Well would you want to develop properties in a city where the government could just suddenly change the rules of the game like this. Markets hate uncertainty and this policy creates uncertainty and slashes cash flow projections. Despite the surprising degree of agreement among economists on this issue Rent control policies continue to creep into city government policy.

[@korzalm]

Controlling how much a person could rent out their house by decree. Genial. Then people might wonder why there might be no rents available later or why they have way higher requirements.

[@honefone]

thanks, i didn't know the word genial also exists in german

[@korzalm]

@@honefone I thought of the German meaning when I wrote it although in English genial has another meaning (not ingenious, but friendly)

[@snowsnow4231]

less filthy people is always better

[@honefone]

@@korzalm right, the german meaning is closer to the spanish meaning

[@darkicity]

Ich komme aus Los Angeles und wir brauchen etwas wie das. Es kostet $800 für einen Zimmer! Es ist unglaublich!

[@Drakkross]

It's a shit idea that won't work and instead will make everything even worse. It's like one of the few things economists agree on. www.igmchicago.org/surveys/rent-control

[@timezz]

Move to North Korea if you like communism so much

[@darkicity]

@@Drakkross interesting 🤔

[@benjaminwalter709]

@@timezz Move to Haiti if you want a real free market Capitalism. No minium wages, no unions, no public health care, if you don't wanna pay taxes, just bribe. It's a capitalist Utopia, you gonna love it. They also have under aged prostitutes, lots of drugs and all the fancy stuff capitalists love!

[@thomaswolf2896]

1:25 von 80,00 DM auf 800,00 € ist eine 100-prozentige Steigerung? Da sollte er nochmal drüber nachdenken. Und 7:40 - Nein, die Entscheidung der Gerichte hängt nicht davon ab, ob sich nächstes Jahr die Regierung ändert, Mann, Mann, Mann.

[@mikhail7863]

Wenn sich die Regierung ändert braucht man kein Gericht mehr, man könnte dann den Mietendeckel einfach im Bundestag abschaffen oder verbieten. Ist aber eher unwahrscheinlich denn die lokale Regierung in Berlin immer links bleibt.

[@thomaswolf2896]

@@mikhail7863 Ähem, nein. Der Bundestag kann kein Landesgesetz "abschaffen oder verbieten". Es geht hier um die Verfassungsmäßigkeit eines Gesetzes und darüber entscheiden Gerichte unabhängig davon, wer gerade regiert. Nennt sich Gewaltenteilung.

[@mikhail7863]

@@thomaswolf2896 ok, ich verstehe, ich meine Berliner Landtag. Er kann doch das Gesetz abschaffen oder?

[@thomaswolf2896]

@@mikhail7863 Der Mann redet von Gerichten und den "Prozessen", die das klären werden, und nicht von Gesetzesänderungen nach den nächsten Wahlen. Die Aussage, dass der Ausgang der Klagen der Immobilien-"haie" vom Ergebnis der nächsten Wahlen abhängt ist komplett absurd (sagt aber einiges über das Weltbild des Befragten)

[@mikhail7863]

@@thomaswolf2896 was sagt es über sein Weltbild?

[@ererper5434]

There should be more residental high buildings in Berlin and all over Germany. Less land needed and better for the environment, especially if they are modern and contain supermarkets, fitness centers and kindergartens (less traffic in the city).

[@weetikissa]

Er Erper But close to public transport and bike lanes so that our streets don't get full of cars.

[@osmanacmiyun6023]

there should be less hipsters and pseudo lifestyle-refugees in berlin, who try to establish englisch as their language here ... plz keep your ideas out of our hometown which u already messed up

[@snowsnow4231]

says a guy with the name Osman, lol! You picked the wrong house, fool.

[@thinkingagain5966]

@@snowsnow4231 is Osman not a german name?

[@snowsnow4231]

@@thinkingagain5966 Osman is a turkish name, this guy is clearly not a native german, he is an immigrant, saying how immigrants make Berlin a bad place. What a JOKER ahahahahah. My name is Vadim, i am russian, i want to study design in Berlin and i think that diversity is great, as soon as those people respect the law, have a passion about what they do, learn german and love german culture, this man right here is clearly insane, he is speaking against diversity being an immigrant himself, this is hillarious.

[@abdullahmirza5744]

Danke Manuel,

[@ManuelSalmann]

Sehr gerne! :)

[@pratham3266]

Wenn die Mieten in Berlin "Katastrophe" sind, was sind dann die Mieten in Hamburg, München oder Stuttgart? Ich denke, die Mieten in Berlin sind für eine Großstadt ziemlich günstig.

[@dreasbn]

das war mal, zumindest wenn man umziehen will

[@benjaminwalter709]

Die Mieten in Hamburg und Berlin liegen bei Neuvermietungen gleich auf. München hat höhere Mieten aber auch höhere Löhne. München hat übrigens keinen Mietendeckel der die armen Immobilienbesitzer ausnimmt und trotzdem wird dort zu wenig gebaut. Komisch, warum wohl?

[@benjaminwalter709]

@thomas anderson die Traufhöhenregelungen gelten auch in Berlin, ebenso der Denkmalschutz. Das Argument war: Höhere Mieten machen es für Investoren attraktiver zu bauen und dies würde zu niedrigeren Mieten führen. Auf München trifft es nicht zu. Der Immobilienmarkt ist kein Eisladen. Wo sich alles über Angebot und Nachfrage regulieren lässt. Die Menschen MÜSSEN wohnen, aber sie müssen kein Eis essen. Das Bauland ist begrenzt. Im Grunde genommen könnten die Mieten ohne Regulierung auch 10 mal so hoch sein und trotzdem würde Berlin nicht an Baufläche anwachsen.

[@benjaminwalter709]

@thomas anderson Die Leute gehen in die Stadt weil sie dort Arbeit finden und die Infrastruktur haben, die sie benötigen. Gebe es mehr Jobs auf dem Land und dort eine bessere Infrastruktur würden sie wieder aufs Lands ziehen. Das Bauland ist begrenzt, es läßt sich nicht herstellen wie Schokolade oder Sahne. Und ja, mathematisch gesehen ist die Möglichkeit Schokolade herzustellen unbegrenzt du musst nur den Faktor Zeit hinzufügen. Denn die Kakaobohnen wachsen nach, Bauland nicht. Und dies ist ein gravierender Unterschied. Sicherlich könnten noch mehr Baulücken geschlossen und Parks abgeholzt werden, aber irgendwann ist Schluss. Der Bau von Hochhäusern kann sinnvoll sein, aber viel dringender ist es die ländlichen Regionen wieder attraktiver zu machen, ohne die Flächenfraß und die Zersiedlung weiter voranzutreiben. Der freie Markt ist dazu nicht in der Lage. Der freie Markt gerade bei deinem Beispiel San Francisco hat völlig versagt. Die Bay Area hat mit Oakland eine Stadt mit einer der höchsten Mordraten der Welt, San Francisco selbst hat ein massives Obdachlosenproblem und der durchschnittliche Berufspendler ist am Tag 4 Stunden zwischen Arbeitsplatz und Wohnort unterwegs, mit erheblichen Einbußen für die Produktivität. Was der freie Markt dort angerichtet hat, ist eine einzige Katastrophe für die Mittelschicht.

[@benjaminwalter709]

@thomas anderson Ja, das stimmt. Im Grunde genommen sind solche Programme hauptsächlich Programme zur Rettung des Kapitalismus. Das Sterben wird bestenfalls hinauszögert. Die Parteien, die dagegen vorgehen denken natürlich in erster Linie an den Erhalt ihrer Institutionen. Die Beschwerden aus Richtung der Immobilienbranche über solche Maßnahmen aber ergeben keinen Sinn. Der Mietendeckel heißt es, mache Neuvermietung unrentabel und zerstöre den Markt, keine Regulierungen wiederum führen zum Platzen der Immobilienblase, was ebenso den Markt zerstört. Houston ist für mich eine der häßlichsten und am wenigsten lebenswerten Städte der Welt, ich bin da eher für Wien. Aber das ist Geschmacksache. Kalkutta hat übrigens auch einen sehr freien Wohnungsmarkt.

[@mohammedothman1999]

Danke

[@judepierse2883]

Excellent video. Liebe easy german

[@christophermillikan5257]

Rent is typically 2-4x as high as these prices in Washington, DC. I'm so jealous.

[@ririssapitri5372]

danke .. sehr gut

[@dustgreylynx]

Friedrichshain ein RELATIV linker Stadtteil ? `Lol. F-hain ist die Definition eines linken Stadtteils

[@danielgrogers]

F'hain votes green, not red.

[@dustgreylynx]

@@danielgrogers Berlin greens are way too left even if compared to the Greens let's say in Hamburg, and by far much more left than those in Baden Württemberg and Hessen

[@gabejbk]

@@danielgrogers 2020 and people don't know that greens are leftists

[@BrianGreco]

Glad Manuel is back!

[@ManuelSalmann]

Me too! :)

[@akayrk]

Manuel is back!

[@johnortez8515]

I hope they keep up the maintenance on the buildings. In the United States when cities implemented rent control the landlords stopped doing maintenance and the buildings became run down.

[@smashthestateX]

no shit. u pay what u get. rent control doesnt work.

[@trotta]

Wie kann man die richtige mitte preis kalkuliert? Ich möchte gerne wissen ob meine Miete richtig ist. Es gibt ein Rechner online?

[@matheusmorais8563]

"Abschaffung des Kapitalismus oder so?"

[@Freejumper98]

Eigentlich ziemlich kritisch so was in der früheren DDR in 2020 noch zu sagen.

[@kazhuo]

Die einzige Lösung ✌😊

[@timezz]

@@kazhuo ... ein Land zu zerstören

[@kazhuo]

@@timezz Natürlich werden auch dadurch die Welt von vielen zerstört, die welt von den Kapitalisten . Die Arbeiter haben aber nichts zu verlieren .

[@Drakkross]

@@kazhuo sowas kann auch nur von einem wohlstandsverwahrlosten Linken kommen.

[@douglas5097]

Still very cheap compared to Dublin - Ireland.

[@argust9574]

That helsp a lot thanks for freezing my rathole sized apartment 1200€ for another 5 years :d

[@jimreid6370]

If its small easy to clean stop moaning 😅

[@467076]

anonym WoooW so clever. Lol you a dummy. Wait a minute I’m here to learn German lol

[@honefone]

1 room?

If you have a rathole sized apartment for 1200€ you can most likely lower the price by applying the mietpreisbremse, just join the mieterschutzbund and they should be able to sort it out for ya

[@argust9574]

have no idea what’s that but i rather not to go anymore german bureaucracy for a while :_: there is an agreement with the landlord and me and have you recently checked berlin rents i have friends paying more than me for same quality/size for a flat.

[@RSov-np8up]

Absolut dafür!

[@worldboy9684]

Seems like gentrification to me - what will happen to apartments too unprofitable to own and rent out? Torn down and build anew, as new construction isn't covered by the law

[@heros2110]

Respekt. Damit Berlin demnächst so aussieht wie Greifswald 1988 ausgesehen hat.

[@jisupark7124]

Ich suche eine 2-Zimmer Wohnung seit über 1 Jahr, aber ich musste in den meisten Fällen mit über 100 anderen Kandidaten für eine Wohnung kämpfen und konnte deswegen immer noch keine neue Wohnung finden. Ich hoffe, es werden mehr Wohnungen in Berlin gebaut.

[@elenano2793]

3:35 Anreize für neue Wohnungen fehlen schon mal, wenn man die gebauten Wohnungen nicht durch Miete refinanzieren kann. Am Mietendeckel stört mich, dass dadurch ein Vermieter keinen Grund hat, nötige Renovierungen durchzuführen, weil er die Kosten dafür nicht wieder reinbekommt, auch wenn die Wohnung dadurch mehr wert ist. Deshalb wäre es besser gewesen, die Mietpreisbremse zu verschärfen anstatt die Mieten komplett einzufrieren

[@Thytos]

Wow, erst durch deinen Kommentar hab ich bemerkt, dass Mietpreisbremse und Mietendeckel scheinbar zwei verschiedene Sachen sind! 🤯😂

[@elenano2793]

@Mr. X Danke für die Info. Dann bleibt Neubau tatsächlich relativ attraktiv. Allerdings sinkt die durchschnittliche Miete durch den Mietendeckel, sodass der Vermieter einer neu gebauten Wohnung nicht viel mehr verlangen kann (§ 556d Abs. 1 BGB), insgesamt also trotzdem nur langsam seine Kosten wieder reinholen kann.

[@johnsamuel1999]

A 5 year rent freeze is horribly unfair to landlords. Especially in this inflation crisis in 2022

[@ainationaldiscovery]

Best video

[@bahar66]

Meine Meinung nach ist das eine gute Experiment :)

[@dinarayafizova4922]

Manuel erinnert mich dass er like Narren worked aus dem alten Schloss, sehr aenlicht er dem

[@pablophoenix2705]

1:24 Santa Clause

[@kc8923]

Viel billiger als London, die Miete dort sind viel höher und unbezahlbar für normale Leute. Ich denke das diese Mietedeckel wäre nicht möglich in London oderin ganz England und es ist gut dass sie es in Berlin dass machen probieren.

[@dinarayafizova4922]

Nice

[@dinarayafizova4922]

Cool men!

[@salemali9640]

Sean bean 4:35 😂

[@muhammedessam9734]

Ich finde es gut, dieses Gesetz In Kraft zu treten. Warum? Weil es viele Vermittler gibt, die Betrüger sind, und die Situation auf schlechter Art und Weise ausnutzen, falls jemand eine Wohnung dringend braucht..Ich halte es für praktisch, dass die Miete abgegrenzt wird. So herrscht die Gerechtigkeit in der Gesellschaft..

[@ichkaqqimstehen]

Das sind aber so gut wie nie die kleinen Vermieter die ca. Die Hälfte der Wohnungen ausmachen. Und die werden extrem bestraft durch diesen mietendeckel

[@akyolahmet.com4848]

In Deutschland eine Arbeitsstelle finden ist schwerer als eine Wohnung zu finden. Wenn man besonders ein paar Kriterien dazu hast, ist diese Suche ewig dauern. Berlin ist der schlimmste Fall aber was sind die Fälle in Hamburg, Stuttgart, München oder Köln? Wir sind vor 2 Jahren in Hamburg angekommen und vier Monate eine Wohnung gesucht. Ich bezahle mehr als meines Gehalts für Miete 776€, was ich unrecht finde. Die Miete soll 2/3 des Einkommens überschreiten, weil man noch andere Kosten des Wohnens bezahlen muss und zwar lnternet (40€), Strom (80€), Gas(180€) Wasser und Nebenkosten(120€). Wozu gibt's diese Nebenkosten? Einerseits kann man keine Wohnung finden, andererseits ist die Miete überhocht, wenn man eine findet. Bevor ich in Deutschland gelandet bin, hatte ich ein positives Bild im Kopf, das ich nicht mehr habe. Mein Ziel ist in der Zukunft eine Wohnung in Deutschland zu kaufen aber wie könnte es möglich,wenn ich pro Monat 1975€ verdiene und eine Wohnung oder ein Haus 500K Euro kostet. Was ich vom ganzen Herzen glaube ist, dass die Reicher noch reicherer werden, die Arme noch armerer... Das System ist so. beschissen wie Kolonisation. Deutschland braucht einfach neue Wohnungen. Anstatt neue Waffen zu kaufen, kann die Regierung auf das Problem konzentrieren. Es gibt immer einfache Lösungen für große Probleme.

[@Geronimo-wq9eg]

Das immer währende Problem der Großstadt, jeder will Hipp, Berühmt und Großartig sein. Die Stadt wird immer größer da das leichte Leben lockt, der Strom kommt aus der Dose und das Essen aus dem Supermarkt. Sucht euch einfach einen anderen Hippen Ort! In der Sahara ist reichlich Platz und kostet nix nur bauen muss man selbst.

[@m1102010n]

Die Häuser denen, die drin wohnen 👍

[@gabejbk]

Unless you own a property yourself, right?

[@MikeDarr61]

Vielen Dank für diese Lektionen, die mich erfrischen. Aber könnten Sie jemals Thüringen besuchen? Ich habe das als Kind gehört. LOL!

[@albertocastro1651]

Gracias gracias gracias. Ecxelentes VIDEOS

[@krcn00b]

Ich zahl über 20/m^2

[@yegoriy_k]

Allerdings gibt es in dieser Episode eine gute Landeskundetatsache -- Friedrichshein ist ein linker Stadtteil. Dann komt die Frage, welche Bezirken sind recht, Prenzlauer Berg?

[@pikachen]

Wow, we're paying $1600 USD for rent for a house that was built in the 1980s. And of course that doesn't include utilities. There are also no vents in the bathrooms and most of the windows have no screens. We're still waiting for the landlord to replace them. Of course with COVID, that might not happen for months or close to a year. This sounds like a dream that the government would do something to secure or protect it's people. I am happy for the German people.

[@gareth3152]

Kann ich ab Juni 2019 eine Mietrückerstattung erhalten? Nach meinen Berechnungen habe ich 500 extra pro Monat gezahlt

[@ninoehlert7687]

Hey ich hab das ma gelernt Kfm in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft hahahaha ich ktieg das kaum heschrieben hahahaha auweia

[@matsp4631]

1:27 eine Steigerung von 80 auf 800 entspricht 100% 😳 Ich hoffe, beruflich macht er irgendwas mit Holz oder Steinen... besser nix mit Zahlen 😅

[@bradeggerton]

Rent control is the perfect example of the saying, "The path to hell is paved with good intentions."

[@MERLE1593]

I was in Berlin just a few months ago and no, Berlin is not hell. In fact it's a vibrant thriving city.

[@Drakkross]

@@MERLE1593 lol Berlin is a shithole and the only thing it produces are crime and drugs. It is only 'thriving' because all the other German states are pouring ridiculous amounts of money into it. In fact Berlin is the only European capital that decreases the GDP of its country.

[@bradeggerton]

@@MERLE1593 I absolutely love Berlin (and all of Germany) - that's not what I was meaning. This is just an aphorism.

[@ammarkhalfah1599]

Ich bin der Meinung, man sollte die steigenden Mieten mehr kontrollieren und nicht festsetzen, weil sowohl die Gehälter als auch die Preise der Lebensmittel steigen. Und wenn die Mieten niedriger würden, dann sollen die Mieter einen Anteil der Sanierungskosten tragen.

[@benjaminwalter709]

Die Mieter zahlen die Sanierungskosten durch ihre Miete.

[@joaquinortiz279]

@@benjaminwalter709 Naja Crack, nun ist die Mieter niedriger. Und so muss sie für die nächsten 5 Jahren bleiben? WTF? Kennen die Leute was Inflation ist und wie diese in 5 Jahren steigen kann?

[@strega1380]

The squatter guy was right lol

[@eddieed3647]

Hallo auch !

[@phongdao2256]

Mietendeckel? das ist keine Dauerlösung

[@ichkaqqimstehen]

Sollte der mietendeckel zu einer Dauerlösung werden wird Berlin bald so aussehen wie Dresden 1945

[@axelhofferle5928]

Es ist eine sehr einfache Sache, es gibt keine Problem, es nur basic Ökonomie...wenn viele Leute nach Berlin ziehen wollen...natürlich werden die Mieten erhöht. Es ist nur eine Angebote und Nachfrage Situation...

[@monderkbaeli9411]

you mean capped the upper limit for rents for 5 years.

[@OtaBengaBokongo]

Learning German to move to Berlin and enrich German society

[@thinkingagain5966]

Are you from Denmark?

[@OtaBengaBokongo]

@@thinkingagain5966 Nigeria

[@thinkingagain5966]

@@OtaBengaBokongo would have never of guessed

[@OtaBengaBokongo]

@@thinkingagain5966 racist

[@musabah9997]

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@JohnAntonacci1]

So this means that Berlin landlords are not permitted to raise the cost of rent for the next 5 years? Did I hear that correctly?

[@BorisRussia3246]

Мне нравится

[@snowsnow4231]

цены на питсу интересуют меня намного больше

[@BorisRussia3246]

snow snow цены на питсу гаразда выше чем в самаре. Но деду нравится любая питса с запахам жэнской кискы! Шо, не слышу?

[@marcpadilla1094]

Some Schnitzel works his whole life to buy property and the government tells him what to do with it. He shouldn't have to pay taxes on it at all if that's the case.

[@udarpavarota396]

Nicht gut für die Eigentümer.

[@juli9414]

ich möchte in Berlin studieren habe aber sooo angst keine Wohnung oder wg zu finden...

[@osmanacmiyun6023]

bleib lieber dort wo du bist... millionen andere haben mit ihrer berlin hippiefantasie diese stadt schon versaut und zu einem pseudo spektakel gemacht, so dass nichts vom echten berlin übrig geblieben ist

[@TheEyebrowMaster]

Rent controls never work! Bauen Sie mehr Wohnungen!

[@strega1380]

works in Wien

[@RSov-np8up]

Gut gemacht, Berlin! Wohnen ist ein Recht.

[@dinarayafizova4922]

Sehr cooooool ich comme

[@osmanacmiyun6023]

Lass mal..

[@gnarzikans]

DIE HÄUSER DENEN DIE DRIN WOHNEN ✊

[@ethank.6602]

Is Manuel like Volker Bruch's little brother or cousin or something?

[@towjam37]

What that guy is saying around 5:00 is my sentiment exactly. Quit letting the rich bleed the less well-off dry!

[@longandshort6639]

So ein Gesetz ist völlig verrückt.

[@longandshort6639]

Warum nicht Preiskontrollen für alles wie in kommunistischen Tagen? Brot zum Beispiel für 1 €. Sehen Sie, wie das für Sie funktioniert. Hohe Mieten senden ein Marktsignal für Investoren, um mehr neue Wohnungen zu bauen. das wird jetzt langsamer und hört auf. so dumm.

[@Freejumper98]

Ich dachte erst es geht um Rente UPS

[@corndog624]

👋

[@scriptureexamined4664]

We call it Planwirtschaft...

[@corneliusscipio777]

Hallo München???

[@matemarijan3795]

Ich halte das für keine gute Idee. Meine Erfahrung ist dass wenn die Regierung interveniert dann passierte "the law of unintended consequences". Die Markt soll selbst-reguliert sein. Wenn Berlin zu teuer ist, dann ziehen in der anderen Stadt um. PS Ich entschuldige mich für mein furchtbares Deutsch :/

[@BerlinUKn0w]

Es gibt kein free lunch. Entweder kann man es sich leisten mitten in der Stadt zu wohnen oder eben nicht. Was Grüne,SPD und Linke hier anrichten wird für ordentlich Rückschritt sorgen.

[@BerlinUKn0w]

@Mr. X Verhungern sicher nicht, dafür gibt es ja soziale Unterstützung. Der Harz4ler kann sich auch nicht aussuchen am Kudamm zu wohnen. Die Politik kann unterstützen indem sie Randgebiete attraktiver macht und Unternehmen Anreize verschafft in Deutschland Arbeitsplätze zu schaffen. Etwaige Verbote und Gesetze tut sich doch keiner an, wenn es woanders attraktiver ist, also baue ich lieber woanders.

[@BerlinUKn0w]

@Quasselstrippe Diesen "Charme" kann man nicht künstlich erhalten. Es wird neue Orte geben, wo so etwas entsteht. Man muss mit der Zeit gehen, das beinhaltet manchmal auch, dass man mit der Zeit geht.

[@uday2169]

Love Germany

[@yegoriy_k]

Sowjetunion komm daher, woher warteten wir sie nicht. Alle andere Preisen steigen weiter. Warum sollten Unternehmer neue Immobilien baue/vermieten/renovieren, wenn sie kein Geld mitbringen? Sie werden diesen Kapital in andere Bereich investieren. Deswegen wird Situation mit Wohnungen in Berlin noch schlechter, weil es kein Angebot sein wird, aber große Nachfrage.

[@yesmora9055]

Diese Methode hat vorher nie funktioniert

[@ademkara891]

Ramstain dediğimde keçilerin ustunde depin diyen bi yorum yazan vardi . Simdi sen depin orda