Бизнес с нуля на посуточной аренде квартир. Арендный бизнес с минимальными вложениями

[@rizabekbeksultanuly936]

Решил написать свою историю, возможно кого нибудь вдохновлю. С 20го сентября 2018года я решил удваивать свой капитал . И составил план. На тот момент я пытался заниматься арендой авто и имел 3шт старых пассатов б-3. И кредит был у меня на сумму 700тыс тг( курс к рублю примерно 6тг=1руб). Машины всё время ломались и дело не шло . Ещё до этого много чем занимался, искал себя. Так вот я продал все 3 пассата, закрыл кредит и стартовал с 1,4млн тг. А занимался я продажей бу электроплит на кухню. Вообще я работал электриком в кск (жкх) и вешал люстры , ремонтировал розетки , ремонтировал и подключал электроплиты в квартирах. Бывало в подъезды люди выносили старые или не очень старые но не нужные электроплиты. И я по началу даже не догадывался что на них можно зарабатывать. Моё мышление тогда хватало лишь для того что можно срезать со старой плиты шнур и продать за 500тг какой нибудь хозяйке, которая лениться бежать в магазин за новым шнуром. Так вот я стал собирать эти плиты у себя дома (а жил я в подвале, в одном из домов того же кск) , ремонтировал и продавал Потом я стал покупать плиты по городу нерабочие или недоукомлектованные. Доводил до ума , мыл чистил налаживал и продавал. Некоторые люди приезжали и спрашивали кроме плит другую технику например холодильник стиралку шкафы и другое. Бывало и такое скупал. Потом многие спрашивали профессиональные плиты для ресторанов. Я начал в обьявлениях искать профессиональные плиты и находил нерабочие. Покупал дёшево и продавал намного дороже. Естественно сделав её отличной. Так вот когда у меня на руках был 1,4млн я решил удваивать этот капитал за каждые пол года, это как игра, задача увеличение капитала. Арендовал склад, и на все деньги закупил электроплиты профессиональные. Вырученные деньги я обратно пускал в оборот и наращивал капитал. Я думал так, сейчас для достижения 6месячного плана нужно заработать столько, а потом намного больше , но я успокаивал себя тем что к тому времени и капитал у меня станет больше и с помощью этого капитала я смогу увеличить доходы. То есть знал что уже заработанные деньги будут мне помогать заработать ещё. И ещё я много читал и учился , всё время смотрел видео про успех и мотивацию. Ходил на курсы бизнес бастау (аналог бизнес молодости) . Оттуда взял на вооружение кое что. Например что нельзя экономить на рекламе Что нужно усиливать ту нишу которая более прибыльная Так вот план работает как часы . Сейчас мой капитал в районе 25-30млн тг. Есть 2 больших склада. И бизнес оформил официально тоо(в России ооо) . Недавно открыл кредитную линию на 7млн тг. И арендовал склад в городе Алматы. В ближайшее время планирую ещё в нескольких городах Сейчас скупаю и беру под реализацию все оборудования для общепита Изначально план разрабатывал на 7лет с целью 100млн долларов в капитале. По идее эта цифра тоже не спроста. Сначала я определился с тем , что я вообще хочу делать по жизни, чему посвятить себя. Итак я решил обеспечить всех своих родных и близких, помогать нуждающимся людям, и заниматься ремонтом дорог на свои деньги, для начала в своих родных селах где я родился и жил, потом и в других по мере возможности. И для таких желании как минимум придётся тратить 1млн долларов в месяц. И я подумал : какая же сумма в капитале должна быть у меня на депозите или в недвижимости или других инвестициях чтобы каждый месяц генерировать 1млн долларов в месяц. Я решил что 100млн как раз подходящая сумма. Если интпресно можете посмотреть на моем канале что я продаю, есть видео со складов. Всем удачи, верьте в себя. Кому что интересно пишите. Если похвалите то вообще замотивируюсь . Люблю жизнь, своих родных, и всех хороших людей на свете. С пожеланиями успехов всем Ризабек , Астана Казахстан!!! Нажимайте на мою фотку, переходите на канал и подписывайтесь!!

[@Solnce325]

Круто 👍. Привет, братишка тебе из России, Сибири 🇷🇺👋

[@rizabekbeksultanuly936]

@@Solnce325 спасибо

[@nellylazaretnik1419]

Cупер!

[@rizabekbeksultanuly936]

@@nellylazaretnik1419 спасибо

[@probaur86]

Я тоже дочитал 👋😂, а ты с мозгами

[@yriybobrik9128]

Как толково все рассказал, сразу видно человек из собственного опыта доносит информация, а не высасывает из пальца.

[@ИмяФамилия-з2х2л]

Первый собственник с кем я заключил договор готов 2ю кв взять в ипотеку и отдать мне её в управление. Потому что я показал ему на деле все о чем вы здесь сказали.

[@Dimart22]

Классное видео. Создатель канала Денис реальную пользу несет! Респект

[@ВалерияКасаинова]

Снять квартиру и посмотреть....что тут сложного, действительно...но одно дело снять, другое дело, вот я хочу начать, а понятия не имею как...

[@РоманБоровиков-г7в]

Спасибо Вам , много услышал чего другие не говорили 🤗 про этот бизнес 👍

[@gvvgagauzzz3673]

Хорошим делом занимаетесь!!! Для старта твой канал самое то!!! Всегда хотел пообщаться с людьми которые уже что то достигли, но в жизни это не получается, а тут все вопросы как с языка снимаете!

[@First_Business]

Рад помочь!) Скажи, на какие темы хотелось бы увидеть от меня видео?

[@CityLeasing22]

Обещали так же выложить Договор ИП с собственником жилья

[@user-lw6xt8us6g]

Очень информативное видео, полезная информация! БлагоДарю!

[@DanilvYouTube]

Приятно видеть человека который знает значение этого слова !!!

[@alexfatakhov1971]

Мне понравилось! Пишите ещё качественные видосы!

[@hannasthul4200]

Zene

[@lybovangel0808]

Денис, СПАСИБО огромное! Четко грамотно доступно.

[@КирпичныйДвор]

Доброго дня, уважаемый автор. В описании есть ссылка на «договор с гостем». Увы, договор идёт без «приложения к договору», хотя приложение это часто указывается в самом договоре. Если есть возможность, огромная просьба выложить полностью весь договор. Спасибо большое автору и гостю за эти образцы, они очень достойные👍

[@alinar.4019]

СУПЕР - ИНФА! СПАСИБО!

[@Павелриэлторагентпонедвижимост]

Вопрос про то, как бороться с арендаторами которые курят в квартире. От этого запаха не избавиться

[@alesia_kulevnich]

А при заселении не пробовали попросить, чтоб курить выходили куда-нибудь, хотя бы на балкон(если он есть)?

[@ГулнурНурбаева]

Й л 1 од жзхххххШк

[@ГулнурНурбаева]

@ывы#

[@ГулнурНурбаева]

Q

[@ГулнурНурбаева]

@@alesia_kulevnich w

[@Chirniy1961]

А парнишка справа под кайфом реально.

[@interesting_stories2025]

как неожиданно. денис. сашке приветик, красотка

[@a.nedoctor]

Годно, очень полезно. Спасибо

[@aibek_kuantaev.]

Денис хорошая беседа ...

[@olenakirchanova7971]

Спасибо, ооочень много полезного.

[@ЕленаБеловаМассаж]

Спасибо!Отличное видео!

[@garredferbeshtane182]

Отличный выпуск, спасибо!

[@First_Business]

Рад помочь!)

[@ВикторМязин-ш1к]

Спасибо парни!

[@PartApart7]

Спасибо. Снова в Вашем видео взяла полезную информацию. Не могу найти Ваш аккаунт в Инстаграм. Ссылка не работает

[@vladosakulov6282]

Спасибо. Очень полезное видео)))

[@sch4636]

Что такое арендные каникулы? Спасибо.Информация полезная.

[@First_Business]

загугли, информация бесплатна

[@Kilimanjaro178]

S Ch Арендные каникулы представляют собой предоставление арендатору права использовать помещения без оплаты или по минимальной ставке. В настоящее время данная форма договорных отношений используется часто только в случае ремонта, отделки или реконструкции помещений, осуществляемых за счет арендатора✊🏿✌🏿

[@НикитаДемин-ъ6ф]

а если у меня две студии по 20 кв у метро в Москве не котируется что ли ?

[@ErikRosenfeld]

Вот инфо о том, как строится бизнес по посуточной аренде в Хельсинки. Сравните. kzbin.info/www/bejne/bHmck5Rmn89-b5Y

[@df-85]

Что с чуваком который с права происходит? Под чем он?

[@habarpozitivfoto8430]

У него просто 10 квартир в оренде)))

[@АпрельскийТезис]

@@habarpozitivfoto8430, рассмешил от души! Тебе личный лайк! )))

[@Творожныйпоток]

Похоже синдром Туретта, не повезло парню

[@SvyatoiGabi1-379]

синдром туретта, сопровождается без контрольными викриками, обычно нецензурно и броню. атут у парня просто тики. в любом случае это какой-то ненуг и респект парню что не закомплексовал а делает своё дело вопреки всему! красавчик! спасибо за видео! очень полезная инфа!

[@ИльдарНуретдинов-ж2м]

Если проблема с шеей, тогда увольняй оператора, его задача снимать лучшие фрагменты.

[@АпрельскийТезис]

Справа чела колбасит. ))) Но тихо. )))

[@gnomfat4935]

выгодно ли если я могу купить 2 однушки и потом здавать самому заниматся

[@ANDREW_WAY]

Интересное и информативное видео!

[@tanyavasilenko5692]

👍👍

[@Akulof]

Скиньте кто-нибудь образец о субаренде пожалуйста, как его заполнить))

[@BorisYun]

Подскажите пожалуйста, сколько конкретно вы платите администратору и горничной? Заранее спасибо!

[@First_Business]

Будущие Миллионеры, я уже давно новые видео выкладываю на новом канале kzbin.info/door/2vqmCL0jXXIq0jKV8a0_xQ Там отличные идеи для начала бизнеса. Там я тоже появляюсь. Будьте счастливы и с деньгами) *Вопросы и Моменты из видео:* 0:46 О *бизнес-модели* посуточной аренды квартир 5:51 О ценовом диапазоне, метраже квартиры и какой лучше этаж 7:35 Об *окупаемости* такого бизнеса 10:02 О собственниках квартир, у которых мы можем снять квартиру для посуточной аренды 12:32 *О гарантиях,* которые можно дать собственнику квартиры 15:48 Какой договор подписывается с собственником? 17:25 Какие могут быть *подводные камни* 18:37 Сколько в месяц заездов в квартиру? 19:37 В какое время обычно заезжает клиент? 22:49 О *персонале* 22:53 Какие могут быть дополнительные расходы 28:39 О *сезонности* 29:14 Если бы Ты начал свой путь заново, как бы Ты его ускорил? 30:25 О самом сильном проколе Будущий *миллионер,* спасибо Тебе за просмотр! Если Тебе близка идея канала и видео для Тебя полезны, то *подпишись* на канал kzbin.info/door/eXbbhXIJu4Gb4wnRJGkwmQ и нажми на колокол рядом с подпиской. Благодаря этому Ты будешь первым получать уведомления о выходе новых видео. Новое видео выходит каждый вторник, в 12.00 по мск.

[@АлександрРемянников-э3д]

Денис, Благодарю за видео. Договор с собственником жилья с кучей ошибок, скинь пожалуйста корректный договор, можно на почту [e-mail]

[@АндрейМаштак-о2т]

Добрый день, пришлите мне пожалуйста договор корректный [e-mail] спасибо

[@nefedevruslan]

Видео очень нужно. Но парень с права он реально отвлекает.

[@DanilvYouTube]

Он не отвлекает,это его канал!

[@Юля-п9ц4я]

😆

[@alexfatakhov1971]

Ааа, подписка однозначно ;)

[@miklmikael5078]

Те кто сдает посуточно будет навсегда проклят соседями!!!

[@svetaborysuk401]

А подскажите пожалуйста есть в Украине такие доски как Авита , чтобы там места увидеть?

[@oleglukashevich5935]

Олх

[@stassheva3463]

Дайте инстаграмм или ссылку на вконтаке этого человека. если можно

[@3KcTpuMaJI]

полезно, спасибо но автор канала конечно немного дерганный, все время не мог себе места найти, смотрелось забавно))))

[@First_Business]

Спасибо) У меня с шеей проблемы..

[@any3593]

А доходность в месяц от вложений какая?

[@ОляСтоялова]

А где искать объекты для сдачи

[@ОляСтоялова]

По суточно

[@ars-dan1588]

@@ОляСтоялова посмотри рынок, где больше снимают

[@ОлегОлеган-ь8ь]

Не первое видео смотрю, кто то под чем то, постоянно, или это некоторые проблемы со здоровьем. Или мне кажется!

[@nobodyknows4508]

Вплоть до 11 месяцев не подлежит регистрации договор, в году 12. Что из этого не знает интервьюируемый?

[@First_Business]

В чём вопрос? Если о договорах аренды. То они все на 11 мес. заключаются стандартно в России

[@ЛарисаГорбенко-ь4т]

50%собственнику. Горничная , прачечная., расходные материалы.Получается на вас рабриает около 5 дней? А какой смысл? Мышиная возня

[@Творожныйпоток]

Если 1-3 квартиры, то больше геморроя, а если 10, тогда есть смысл

[@Павелкотов-т2н]

В городах миллиониках можно этим заниматься в любом случае через какое то определённый период это принесёт прибыль

[@ruslanshvarev9880]

топ видео

[@lightflight7340]

Спасибо за видео, очень интересно. Хотелось бы узнать, как Антон совмещал этот бизнес с рабой в самом начале?

[@djekvodogrei8905]

С РАБОЙ 😂😂😂

[@mikedandy2102]

Денис, не бери соль у Горбатого.

[@ЛюбаЛюбава-к9м]

🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄

[@inCruises-fi8uw]

Спасибо, инфо пригодится, лайк!

[@anvozary7361]

Господи, да вы на лица посмотрите. Это же " реальные пацаны"😂

[@No_name_55555]

Не наркоман он, мне кажется у автора канала синдром Туретта. Главное у него голова на месте и она работает в нужном направлении

[@МихаилНиколаев-н5щ]

Говорят общие слова как на докладе не интересно

[@tishe_misha]

Чувак, который справа в кресле сидел на отходняке похоже. А разговор очень хороший получился. Спасибо. Но с дерганным что-то сделайте.

[@РафикДосмаханов]

У Дениса моторные тики .....

[@footballwtf1145]

Так ляпнул Саню по ноге, что тот заплакал за кадром ))

[@fisherkiev9191]

🤔🤔😁😁😁😁

[@александрруденко-р6л]

На..

[@olgakoryapina9262]

В топку вас всех! Зла на вас не хватает. Вы купите квартиру и обустройте ее с нуля и создайте и дизайнерский ремонт и комфорт, и я бы очень посмотрела на ваше ценообразование! Половина посуточников набрала субаренды, и демпингуют, чтобы отбить плату за аренду. На хер вы лезете тогда если у вас нет своей недвижки? Я из Тагила и больше половины таких умников вылезло за последний год . И что произошло с ценами ? За 800 рублей уже сдают лишь бы хоть как то выйти в ноль ! Уроды уроды уроды! Нет других слов. Один красавец у нас набрал 24 квартиры, ни одной своей, платит за квартиру в среднем 25 в месяц, и единоразово 10 агентству , цены ставит 1000-1199. Первые два месяца тупо в убыток работает на квартире! Вот нахрена вы такие нужны! Я бы приняла уже закон - есть квадрат- работай либо в долгосрок либо в посутку, нет квадрата - до свидания! Почему я, вложила в свои квартиры, отремонтировала, все обустроила, почему я должна страдать от демпингующих уродов? А вы еще ролики снимаете - субка это супер, берите субку и работайте. Ок работайте, но цены держите. А то готовы и бесплатно сдать и в подарок в ж… дать

[@juliagillert561]

Ведущему вообще пофиг что человек рассказывает без интереса зачем снимать темы котопое самому не интресны

[@viktoriamoskalevich4367]

.

[@АлексейАнтонов-б6с]

Чё этот чел что справа дёргается он больной?

[@ТохаСеверный-н8у]

23:50 я ору с этого наркомана справа😂😂😂

[@ВячеславМаксимов-в7г]

Под солями чел справа

[@ВячеславМаксимов-в7г]

Пиздец его шарашит 24:24 смотрите

[@ЕленаСамарская-ф3т]

Чувака плющит по полной . Ужас . Парень говорит не плохие вещи ,но это чудо все портит .

[@OK-wx9fp]

За 40000 вы можете кубики дальше составлять или выселить своих родителей на дачу..бизнемены ешин кот.Какой идиот отдаст свою квартиру на убой басоте.А реально этим люди давно и без твоих советов занимаются.Тоже мне открытие.

[@ars-dan1588]

Нытик

[@ВероникаЧернова-ъ5ж]

Денис, ты бы вообще из кадра ушёл! Портишь все интервьб

[@gonyaikrov7801]

Он под препаратами