Leerstehende Gewerbeflächen mit Potenzial für neuen Wohnraum | mehr/wert

Leerstehende Gewerbeflächen mit Potenzial für neuen Wohnraum | mehr/wert | BR24

Рет қаралды 7,656

Күн бұрын

Пікірлер: 28

@Funaru 2 ай бұрын

Bauvorschriften insbesondere bezüglich Lärm- und Klimaschutz machen es nahezu unmöglich, Büroflächen in Wohnflächen umzuwandeln. Die Detailreformen machen da kaum einen Unterschied, meiner Meinung nach.

@DennisGr 2 ай бұрын

das ist, denke ich, den meisten menschen bewusst. es geht um die vielen tausenden quadratmeter, die man einfach direkt als wohnraum nutzen KÖNNTE. ähnlich wie supermärkte auch lebensmittel nicht wegwerfen könnten, aber es bringt nunmal steuerliche vorteile. du musst den leuten ihren idealismus lassen, die sache an sich wäre ja eine gute.

@Equulai 2 ай бұрын

Wenn ich mir so ansehe, wie dünn die Wände meiner Wohnung sind und wie sehr ich meine Nachbarn höre (und sie mich), wenn die telefonieren, fernsehen oder was in die Steckdose stecken, dann können die Vorschriften nicht so krass sein.

@hugoegonmaurer892 Ай бұрын

Ich bin selber Baustellenarbeiter und weiß, dass es aufwendiger und kostenintensiver ist zu sanieren, statt neu zu bauen. Die Politik müsste hingehen und bestimmen, dass eine "Steuer" erhoben wird, beim Neubau von Bürogebäuden. Dieses Geld, dann in die Sanierung von Altbauten einfließt!

@fabianwuebben 2 ай бұрын

zu viele köche versalzen die suppe...

@adrianwipf3804 2 ай бұрын

Wir kennen das zur Genüge: aufwendige Renovationen können kostenmässig völlig aus dem Ruder laufen. => Rückbau ist oft schlauer. Dann ist auch alles wieder dem heutigen Standard entsprechend.

@Darude453 2 ай бұрын

Bei aller Liebe, da sieht man halt auch, dass Architekten manchmal in ihrer eigenen Welt leben. Meine Mutter und ein weiterer Bekannter von mir arbeiten im Strafjustizzentrum. Im Winter kriegt man die Zimmer oft kaum über 17-18 Grad geheizt; dafür hat man im Sommer Sauna inklusive bei an die 32-35 Grad. Die Sanitäranlagen stinken, das Wasser aus den Leitungen hat einen sehr merkwürdigen Eigengeschmack, sodass niemand mehr daraus trinkt. Es tropft überall aus der Decke. Etliche Fenster sind abgesperrt, weil sie drohen, sonst aus der Fassade herauszufallen. Dieses Gebäude ist durch. Man müsste es wirklich kernsanieren und der Aufwand dafür würde wohl einem Neubau gleich kommen, auch was dem CO2 Output angeht. Bei aller Begeisterung für den Erhalt und die Umwidmung von Büroflächen: Dieses Strafjustizzentrum retten zu wollen ist ein Himmelfahrtskommando.

@Xela1986 2 ай бұрын

Ich finde das gut. Aber das muss helfen Hauptsache Stadt München 😊

@oliverbjoernrittertrausnit1391 2 ай бұрын

Echt auch stark

@uhu2486 2 ай бұрын

Die Planung macht es schon unwirtschaftlich und dann kommt erst die Ausführung... OMG wie peinlich für die Architekten..

@v3r0x 2 ай бұрын

Normale Wohnungen und fertig. Keine Hipster.

@paxundpeace9970 Ай бұрын

Ist halt teuer.

@8to99 2 ай бұрын

Wo ist der Unterschied zwischen wohnen im Büro und einer regulären Etagenwohnung? Warum sollten die Kosten des Umbaus besonders hoch sein, wenn das Haus nicht gerade eine Ruine ist.

@Darude453 2 ай бұрын

In das Gebäude wird seit 15 Jahren nichts mehr investiert. Das Ding müsste wirklich komplett kernsaniert werden

@tiefensucht Ай бұрын

@@Darude453 Das bedeutet an sich nichts, Häuser vergammeln ja nicht, außer das Dach ist undicht. Es hat sich doch auch so kaum etwas an den Standards geändert, mal von Isolierung und Brandschutz abgesehen.

@paxundpeace9970 Ай бұрын

Grundrisse sind anders du brauchst mehr Raum für Küchen und Bäder. Die Aufteilung und Nutzung ist eine andere doch brauchst ein anderes Heiz und Dämm Konzept. Neue Leitungen etc. Zudem andere Anforderungen an den Brandschutz und Fluchtwege.

@8to99 Ай бұрын

@@paxundpeace9970 Warum kein großes Studio ohne einzelne Räume? Die Zielgruppe der Mieter wäre kleiner aber die Nachfrage ist hoch genug. Wenn vorher einigermaßen moderne Büros drin waren (in diesem speziellen Fall wohl nicht) hatte das Gebäude auch die notwendigen Genehmigungen. Es soll ja Arbeitnehmer geben, die im Büro wohnen. ;)

@SpiritualROI 2 ай бұрын

bitte keine spd

@EU_Citizen 2 ай бұрын

...und keine GRÜNEN

@paxundpeace9970 Ай бұрын

Keine CDU und keine AfD

@gustavgustavo8004 2 ай бұрын

Mein Gott! Aus Klimagründen nicht mehr neubauen……. Reichts mir schon wieder! Andere lernen in dem Alter ein Handwerk und müssen am Bau ihr Geld verdienen….