부동산 정책 공약대로 진행된다면 이런게 바뀝니다 (윤석열 당선자 공약)

[@TV-st2um]

정말 좋은 공약이네요. 요약 정리 항상 감사합니다ㅎ

[@TV-dk6ck]

저도 동감입니다. 봐주셔서 제가 더 감사해요^^

[@TV-wy3cm]

똑부러지게 내용 정리해 주셔서 너무 감사합니다.

[@TV-dk6ck]

제가 더 감사합니다 ^^ 주말 즐겁게 보내세요

[@박명희-s5b]

영상감사합니다

[@TV-dk6ck]

시청해 주셔서 감사드립니다. 주말 즐겁게 보내세요

[@우공이산-w9l]

1.질좋은 공공임대공급없이는 민간으로 공급한다고 하여도 집값하향을 기대할수 없지요 2.또한 설령 민간주도의 공급이 성공하더라도 임대사업자의 혜택을 폐지하지 않는 한 결국 이도 집값상승의 요인으로 작용합니다. 3.위에 언급한 재건축용적율완화는 주변지역의 부동산 전월세를 덩달아 상승시키도 하고 이미 이명박서울시장시절에 나타난 현상입니다. 4.DSR은 그대로두고 LTV 80 완화는 결국 소득이 높은 청년들이나 가구들만 혜택을 보는 정책입니다. 일반 직장인이 9억짜리 집을 매입한다치면 위 정책대로라면 월 고정지출액이 200~300만원입니다 이걸 감당할 가구가 몇이나 있을까요? 4.이는 다시는 현금유동 좋은 임대사업자들의 보유세 취득세 등 각종 세제에 혜택을 줌으로써 전월세의 가격인상으로 이어지겠죠? 5.2014년 박근혜정부의 빚내서집사라 시즌 2이며 08년 미국발 서브프라임모기지 사태 .. 즉 금융문제로까지 이어질수 있지요 6.동영상이 떠서 보긴 봤는데.. 제가 임대사업자라면 방긋이 웃을 만한 정책이지만 실수요자의 입장에서는 결국 부동산 가격이 정상화 된 상태에서의 내집마련이 아닌 오를 대로 오른 상황에서의 매입. 매입여력이 된다치더라도... 결국 빚내서 집사서 은행과 건설회사들 배부르게 하는 정책이라고 생각합니다. 7.오늘자 언론사 기사를 보니 거래절벽 드디어 풀리나 라는 내용의 기사를 봤습니다 이제 부동산이 점점 잡힐 즈음에 이런 정책들이 나와서 매우 당혹스럽지만 보수가 정권 잡으면 일어날일들로 이미 예측했기에 ... 8.고소득 고학력가 주민구성의 대부분인 강남3구의 몰표를 지켜보면서... 부동산 가격폭등이 문재인정부의 실패라는 어젠다가 있음에도.. 문재인정부의 부동산실패를 심판하기위해 저분들이 자기들 집값내려달라고 몰표줬구나 라고 생각하는 국민들은 상식적으로 없을거라고 생각합니다 단지 보수언론의 투기조장심리기사와 부동산 업계종사자들의 일방적인 주장에 현혹되었을뿐.. 정보의 비대칭성에 놓여있는 경우라면 현혹될만하지요.. 9.제가 그냥 지나쳐도 될 이 영상에 구구절절..대략 .. 의견을 남기는 이유는 위 분의 의견처럼 참좋은정책 이라고 판단하시는 분들도 있겠지만 저처럼 우려의 시각으로 보는 시선도 있다는 것을 말씀드리고 싶어서입니다 10.질좋은 공공임대우선공급으로 인한 가격정상화에 수렴하는 어따한 견인 없는, DSR기준이 버젓히 있음에 불구하고 부동산 매입은 결국 자기 무덤 자기가 파기 라는 것입니다. 경제활동인구의 감소부분도 있지만 예전과 다르게 이번 민간공급과 재건축용적율 완화는 DSR기준때문에 실수요자가 공급을 받쳐주지를 못할겁니다 그러니 조급해하지마시고 관망들 하시길.. 단지 저는 실수요자의 위치해 있는 평균 연봉을 받고 있는 직장인으로서 말씀드리는 우려이니 오해없으시길 바랍니다 영상 잘보고 갑니다 +) 부동산 정책의 핵심은 안정화가 아닌 정상화에 있다고 생각하며 문재인정부의 부동산실패는 기조를 안정화로 잡은 기재부관료들의 공공임대지원축소에 있다고 생각하는 입장입니다.

[@remy81011]

문정부 부동산 실패 원인 헛다리 짚은거 보니 알만합니다 열심히 사세요

[@우공이산-w9l]

@@remy81011 문재인정부 부동산실패는 임대사업자들에게 시그널을 잘못준부분. 기재부관료들의 주택기금조성자금 예산삭감은 문재인대통령 공약을 실행할 의지가 없다는 방증. 여러가지가 있겠죠. 네 댓글 감사합니다 님도 열심히 파이팅하세요

[@UED_DuGalle]

어휴 ㅠㅠㅠㅠㅠ 덜 깨지셨네요 ㅠㅠㅠ

[@부동산귀인]

ㅎㅎ유용한 정보감사합니다.^^ 화이팅합시다

[@TV-dk6ck]

항상 응원해주셔서 정말 감사합니다 오늘 좋은 하루되세요

[@쓰레빠-g9p]

선좋아요 소장님 좋은 정보 감사합니다 많이 배우고 있습니다^^

[@TV-dk6ck]

항상 시청해주셔서 감사합니다

[@이경옥-h2m]

소장님 잘븐 시간에 공부많이 하셨 네요 정말 만은걸 알계 되였 어요 조은 정보 정말감사해요~

[@TV-dk6ck]

감사합니다~~^^

[@후야파파-y7l]

항상좋은정보 굿입니다ㅋ

[@TV-dk6ck]

정말 감사합니다 언제나 진짜 큰 힘이 되네요^^

[@엄지척-p8i]

소득 대비 대출규제는 여전 .. 결국 돈많은 사람들은 세금덜내고 열라 시세차액 남기고 다주택자 되고 소득 낮은사람은 대출금액에 걸려 영원한 무주택...

[@핫핫-w5i]

정부 원망마시고 다음 생애에는 전세끼고 사세요..이걸 자녀들에게 교육시키세요.. 그 방법을 무주택자들은 잘몰라요. 답답하고 환장할 노릇입니다. 평생 집도 없이 원룸 건물에 세들어 사는 중소기업 전무도 봤음. 참 안타까워요. 부동산도 때를 잘만나면 전세끼고 5천 만원 이내로 살 수 있어요~~ 내일 당장 일단 한 채를 사시면 사는데 이런 과정이 있구나 😂 대출도 이런 식으로 되는 구나... 무주택일 경우 집 가격의 10%만 있으면 삽니다. 전 월세로 충당이 가능합니다. 모자라는 돈은 카뱅에서 직장인 신용 대출 받으세요 저는 7천만원 까지 나왔음.~~ 카뱅이 제일 나와요. 내가 그 집에 안살면 돈이 별로 안들어 간다는 사실에 깜짝 놀라실 겁니다. 이 걸 깨닫게 되면 2주택 3주택 금방 됩니다. 부자가 금방 될 수 있다는 것이지요. 첫번째 집을 잘못사서 안올랐다. 다른데는 1억이상 올랐는데.. 내집만 2000만원 올랐다. 오르긴 올랐는데 뭔가가 아쉽지요. 반성을 하게 되고 공부를 열라게 하게 됩니다 그리고 2년안에 2번째 집을 또 사봐요 돈이 걸리면 열라 팍세게 공부하게 됩니다. 유투브 보지 마시고 (시간이 책읽는 것보다 더 걸림) 유료강의 2~300짜리 듣지 마시고 (강의내용이 강사님이 쓰신 책에 다나옴) 최근 출간한(2~3년이내-세법도 바뀌고 개발방향, 트렌드가 바뀌니..최근 책을 사십시오 ) 부동산 관련, 경매 관련 책을 100만원 어치만 사서 읽어보세요 처음에는 진짜 재미없어요. 먼말인지도 모르겠고. 그러면 이해되는 쉬운 책부터 읽으세요. 돈이 없으시다면 대도시에 사시면 교보문고 가십시오. 그것도 어렵다. 이북도서관에 연결된 교보전자도서관도 있습니다. 책도 읽어줍니다. 틀어놓고 설겆이하시고. 빨래하시고 운동하세요 언젠가는 머리에 박히실 겁니다 그리고 또 부동산 사는 겁니다. 일단 겁이 없어야 되요. 쫄지 말아야 됩니다. 쫄릴 때가 기회입니다. 그리고 공인중개사는 절대 믿지 마세요.

[@busan_auction]

2020년으로 환원하면 세부담 등 많이 줄어들어 부동산시장에 훈풍이 불 것 같아요! 좋은 정보 감사드립니다~~^^

[@TV-dk6ck]

항상 좋은 댓글 감사드립니다. 언제나 행운 가득하세요^^

[@사랑니준]

공약 정리 잘 해주셨네요. 이 중에서 얼마나 지키실지.. 누구처럼 공약은 공약일 뿐이다라고 할지도..

[@TV-dk6ck]

네 동감입니다 시청해주셔서 감사합니다

[@Amitabha-lucky]

대선에서 말한 공약은 그대로 실행되어야 신뢰받습니다 부동산정책 공약부터 빠르게 빨리 말한 그대로 실행되어야 합니다 집권정당과 국회의원들이 반대하면 그 사람들도 다음번 선거에서 심판 받습니다 국민 삶을 힘들게 한 정책은 빠르게 실행 개선되도록 협조 상생할때 신뢰받습니다 국민은 모두 지켜보고 있습니다,약속한 공약 실천은 신뢰입니다 국민이 힘들고 아프다면 정책은 빠르게 개선되어야 합니다~ 국민의 어려운 문제를 해결하기 위해 민주주의가 있는 것이고, 국민이 삶하는 현장의 아픔을 빠르게 해결함이 정치인 역할입니다

[@Ray-fr5en]

건설업자 민간개발업자 상위1%는 노났네. 이번에는 얼마나 해쳐먹을지들. 윤 장모가 부동산 개발업자 ESIND 니까 안봐도 뻔하지.

[@rokie7]

오 아싸 1등!

[@TV-dk6ck]

정말 감사합니다 ~^^

[@whoareyou5801]

누가봐도 빈부격차가 더 양극화되는게 보이는데~ 안타깝네요

[@김종호-k5t9w]

대출금리나 좀 많이 낮춰주시면 좋겟네요

[@충남폭주열차]

2030 청년들은 내 집 마련이 힘들다던데 정확히 잘 모르겠습니다 ㅠ 월세 전세 매매 어떻게 바뀌는지 이해가 쉽지 않네요 ..

[@지장-k2t]

항상 깔금 쉽게 설명해 주셔서감사합니다

[@TV-dk6ck]

좋은 댓글 제가 더 감사드려여~^^

[@yuli0249]

주택 안정화가 가능한 공약인가요??

[@왕상용]

노인.주거는.없네.

[@sea373]

역시나 돈 많은 사람들을 위한 정책들이네요. 합당하게 부자된 사람들에겐 뭐라할 수 없지만 새정부로 또 빈부격차는 커지리라 예상됩니다.

[@wurnoswursis6757]

전혀, 오히려 문정권, 민주당 집권때마다 빈부격차가 심해짐ㅋㅋ

[@UED_DuGalle]

전혀 그렇지 않습니다. 노무현, 문재인 집권이후 빈부격차 더 심해졌음.

[@sea373]

@@wurnoswursis6757 이번 마지막은 코로나19로 인해 전세계적으로 어쩔수없었고요. 그 전에는 정권보다 언론들이 유착으로 난리쳤던 게 문제죠. 이명박근혜 때는 언론에서 좋은 이야기만 뿌리다가 숨겨놓은 똥은 다음 정권이 다 치워라는 식.

[@sea373]

@@UED_DuGalle 그 사이에 이명박근혜를 쏙 빼는 이유는요? 4대강이나 대기업 돈 뜯어내는 순실이가 일반 국민들 배 불리게 해줬나요?? 언론만 보고 판단하지마세요.

[@UED_DuGalle]

@@sea373 응 그렇게 망상속에 빠져 사세요 탄핵후 고작 5년만에 정권 빼앗긴 문재인 대통령님 역시 한번도 경험해보지 못한 정권이네요 훠훠훠훠

[@Superparts24]

듣다보니 집값올러갈거 같네요.

[@TV-dk6ck]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@바라기주-s9m]

오세훈-이명박 그리고 오세훈-윤석열,,, 쌍둥이 평행이론 예상?

[@darksnight23]

그리고 나라는 망하는 지름길에 빠졌다고 한다

[@Qpmzal1029]

2030 부동산때문에 윤대통령 뽑았어요 영끌했는데 하락하면 안되요 강남처럼 평당 1억은 아니어도 7천 8천은 해야되요 균형발전 해야합니다 일자리도 없어 소득이 없어질텐데 부동산이라도 올라야지요

[@자연인-o7g]

손좀 움직이지 말고 말하믄 안되나요ㆍ 거참 거슬려서 집중안되네

[@TV-dk6ck]

어떤 분이 좋다고 하셔서 더 하게 되었네요. 적당히 잘 조절해야겠어요

[@박하니-w4p]

거슬린다는 표현보다는 집중을 할수 있게 줄여줬으면 하는 바람입니다^^ 라고 이쁘고 좋은표현 많습니다☆ 그리고 늘 좋은 정보 주시는데 감사의 인사 한마디도 먼저 하시고 바램을 말씀하시는거도 좋아보이네요^^☆

[@자연인-o7g]

@@박하니-w4p 그렇군요ㆍ 표현이 좀 지나 친듯하네요ㆍ 죄송합니다ㆍ 좋은정보 감사합니다

[@박하니-w4p]

@@자연인-o7g 서로 좋은 정보 공유하고 배우는 자리라...좋게 받아드려주셔서 제가 더 감사하네요~^^종종 여기서 뵈면 인사 드릴께요 부동산 공부들 많이 하셔서 우리 모두 하시는일 잘 되셨으면 하는 바람입니다☆^^

[@마운틴맨-n8w]

전혀 거슬리지않고 친근감도 있고 좋은데요.