[부동산경매] 상상초월 도로 알박기! 강적을 만났던 이야기

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안녕하세요.
깊이가 다른 경매 컨텐츠! 부동산경매꾼입니다.
비교불가 유익한 경매컨텐츠로 꾸준히 찾아 뵙겠습니다. ^^
(주)더사칠공은 경매인들을 위한 부동산통합솔루션을 제공하고 있습니다.
경매인들의 놀이터, 오프라인 커뮤니티 컨셉으로 멤버쉽 제도를 운영하고 있으며
멤버쉽 회원이 되시면 매월 [실전경매를 위한 정기세미나] 참여는 물론 참여형 공동투자와
본사 내 회원들을 위한 커뮤니티 라운지 공간을 이용하실 수 있습니다.
경매 물건에 대한 전문가권리분석상담 및 부동산전문 세무사, 법무사, 변호사가 상주하고있어 a부터 z까지 자문을 받으실 수 있으며 각종 혜택을 제공합니다.
자세한 문의는 내방하시거나 유선상으로 친절히 안내해드리니 본사 안내데스크로 연락바랍니다.

[@부동산경매꾼]

부동산경매꾼의 경매 기초교육 패키지가 오픈되었습니다. 아래 링크를 통해 접속이 가능합니다. 많은 관심 바랍니다. ^^ 강의 홈페이지: the470edu.co.kr/

[@데일-j3v]

와~ 드디어 기초반 오픈하셨네요~ 바로 가입했습니다 오프라인강의시간이 기다려집니다

[@부동산경매꾼]

가입을 환영합니다~ 오프라인 세미나날을 저도 기다리겠습니다 ^^

[@kjune1004]

정말 값진 영상이네요. 경험하지 않으면 영원히 모르고 당할 내용인데.... 이런영상을 볼 기회를 주셔서 감사합니다. 영상마다 꾸준히 꼼꼼하게 챙겨보고 있습니다. 항상 감사드립니다.

[@부동산경매꾼]

좋은 말씀 감사합니다 ^^

[@익명-g4l9l]

법 공부하는 학생입니다. 채널 너무 좋네요. 이론만 배워서는 쉽게 생각할 수 없는 여러 사례들을 설명해주셔서 공부에 큰 도움이 됩니다. 저는 단순하게 민사사건으로만 생각했는데, 업무방해랑 교통방해를 끌고오는 판단과, 민원까지 활용하는 거 보고 감동받았습니다. 이렇게 사고가 확장되는 거겠죠? 많이 배워갑니다.

[@부동산경매꾼]

좋은 관점에서 봐주셔서 감사합니다. 제가 겪어 본 법리적 판단은 일반사람의 상식과는 분명 다른것 같습니다. 하지만, 이는 내 상황과 대법원판례를 유사하다 소명함으로 재판부설득이 가능함을 알게해주더군요~ 말씀하신 사고의 확장은 실무에 꼭 필요한거 같습니다 멋진 법조인이 되시기를 응원합니다 ^^

[@익명-g4l9l]

@@부동산경매꾼 감사합니다. 응원까지 받을 줄 몰랐습니다. ㅠㅠ 종종 쉬는시간마다 영상 챙겨보겠습니다. 건강하게 오래 활동해주세요!

[@polarisbear1390]

언제나 감사드립니다~♡

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@tumokmin]

나에게 저런 일이 벌어지면 무슨 기분이 들까 소름이 돋네요. 화병 나서 누워버릴듯 ㅋㅋㅋ 부경꾼님은 역시 현명하게 잘 대처하셨네요.

[@부동산경매꾼]

제 성격이 좋아서 꾹 참았습니다 ^^;;;

[@진또배기-r2j]

부경꾼님 오늘꺼 정말 피가 되고 살이 되는 강의네요. 웃으면서 계속시청했슴다~

[@부동산경매꾼]

진또배기님~ 안녕하세요~ 저는 힘들었다는데 진또배기님은 웃으셨다는거죠? ㅋㅋ ^^

[@진또배기-r2j]

@@부동산경매꾼 저는 알박기한 그 분이 노리고 처음 매수했을텐데 결국 져서 웃은겁니다. 3년간의 고생을 폄하했다고 느끼셨다면 죄송합니다!

[@부동산경매꾼]

@@진또배기-r2j ㅋㅋ 아닙니다~ 농담한겁니다~ 항상 응원해주시는 진또배기님의 사랑(?)을 잘 알고 있습니다~^^

[@uglyduck1839]

변호사 마다 해석이 다르다고 하면 정말 난감하셨겠어요. 3년간의 싸움을 하셨다니 정말 맘 고생많으셨을것 같습니다. 그 끈기와 인내와 열정을 또 배우고 갑니다. 감사합니다

[@simyeong99]

심심할때마다 경매관련 영상 보러오는 학식인데 이렇게 재치있게 해결하는 사례를 볼때마다 경매 공부하고 싶다는 생각이 드네요 ㅋㅋㅋ

[@부동산경매꾼]

공부는 좋은거죠~~^^

[@vix7562]

변호사들이 의뢰인에게 가장 자주 쓰는 용어 중 하나가 바로 우리 잘 배우셨네 ㅎㅎ 그 단어가 아주 여러 마력이 있죠 여튼 여러 영상을 보며 느끼는 건 자문해주시는 변호사분이 보통분이 아니신 듯

[@현숙오-p6s]

진짜 너무 재미있습니다 뒤늦게 경매에 관심이 생겨 보고 있는데요 동영상 볼 때마다 늘 감동입니다

[@RedTiger-sp8re]

매번 놀랍니다..역시 이론과 실제는 많이 다르군요

[@장군이-u8q]

안녕하세요~^^ 피와 살이 되는 방송이네요.

[@부동산경매꾼]

안녕하세요~

[@박은미-o7t]

대단하시고 멋지시네요. 또 배워갑니다. 건강잘 챙기세요.~^^

[@mulra21]

와 뛰는 분위에 나는 분있다더니.... 이제 우주선 타신 분도 계시네요....

[@My_little_universe.]

초반에 볼 때 단순하게 교통사고 내버려!!?? 이러면서 봤는데 컨테이너를 이용해서 명목상 건축을 하면서 추가로 교통사고(차긁힘 사고)가 생긴다...개발을 해야하는 이유가 명확하게 생기는게 참 대단하고 재밌네요

[@부동산경매꾼]

ㅋㅋ 교통사고? 좋네요~~^^

[@최명운-k3j]

유투브공부!! 비법을가르쳐주시니!! 본인에밥그릇을나누어주심에!! 위대한스승님!! 감사합니다!!

[@김영애-i4l]

명강의 입니다. 경매 배워보고싶어 잘듣고있습니다. 재미나게 강의해주셔서 저두 경매할수 잏을 자신감이생기네요. 감사합니다.

[@vino_acco]

오늘도 감사합니다

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@ไทย-ร9พ]

목소리에 어느때보다 감정이 들어 간 느낌이네요..나름 고생하신듯

[@난난-f1q]

우와.. 건축공부하는데, 도로알박기에 대한 대처가 궁금해서 찾아보다가 이 영상을 발견했네요ㅎㅎ 강의를 너무 재미있게 잘하시고 멋있네요ㅋㅋㅋ 조곤조곤 싸우시는게 멋있어서 닮고 싶을 정도예요ㅎㅎ

[@동방불패-z9p]

부경꾼님 파이팅이에요

[@dowman7208]

등록했습니다. 기대되네요. 오프라인세미나때 뵙겠습니다.

[@부동산경매꾼]

환영합니다~ 오프라인세미나에서 뵙겠습니다 ^^

[@이준호-e4b6f]

어려운 부동산 재밌게 설명해주셔서 감사합니다. :)

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@onyoutube8354]

예전에 본 적 있는 물건인데 이렇게 해결하셨군요 ㅎㅎ 고생 많으셨습니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@구아니-r1w]

힘들었지만 좋은 결과가 있어서 다행이네요 고생하셨습니다 ㅎㅎ

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@seungkikang9766]

와 해결책 ㅋㅋㅋ 멋있습니다 굳굳

[@개냥이난이]

멤버쉽 세미나강의때네요 딴것두 잼썻는디 ㅋㅋ

[@부동산경매꾼]

개냥이난이님~ 항상 감사드립니다 ~^^

[@멧데이먼]

영상 잘 봤읍니다~^^

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@kindteacherjane7912]

아무리 강적이어도 부경꾼님이 한 수 위이신 것 같아요..좋은 말씀 감사합니다:)

[@seongchaejeong4252]

피가 되고 살이 되는 좋은 영상 감사 합니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@유미-d1g]

사이다이야기 잘 보고 갑니다. 역시 평소에 열심히 공부해놔야겠어요

[@송진남-g1r]

기발한 생각 감동이네요 감사드립니다

[@쿠리미-d5e]

와 ㅈㄴ재밌게 봤네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@굿보이-y6c]

목소리 힘이 넘치네 볼수록 매력적이야

[@부동산경매꾼]

^^;;;

[@초보답게살자]

고생많으셨습니다 감사합니다

[@부동산경매꾼]

항상 감사드립니다 ^^

[@안드레-o6t]

짝짝짝 시원합니다ᆢ와우~~

[@파란구름-l2u]

뭐든 명분이 중요한거지. 고생했네요.

[@girin30]

저런 강적이 실제로 존재하는군요ㅋㅋㅋ 하지만 부경꾼님이 더 강적이었다는 사실 👍

[@부동산경매꾼]

^^;;;

[@llliililillili]

썸네일의 도로를 막아? 이거 이미 본것같았는데 ㅋㅋㅋ 경매를 너무 많이 봤나봐요

[@부동산경매꾼]

ㅎㅎ ^^

[@조대성-u3y]

안녕하세요 선생님이 올리셨던 명도 영상찾아 헤메다 체널을 찾게되었는데요 정작 영상을 못찾네요ㅜ

[@부동산경매꾼]

제 채널의 아이콘을 클릭하시면 모든 동영상이 정렬되어 나옵니다

[@vintage6941]

좋은 정보 감사합니다.

[@dgh9859]

건축허가가 나온다면 해결이 되겠지만 안나오니까 문제가 되는 경우도 더러 있습니다. 어떤걸 짓고 공무원이 어떤 태도를 보이냐에 따라 다르겠지만 지적도상 충분한 폭의 도로가 존재하여도 심의 시 현황상 길이 불량해서 안되겠다 해결해야지 내주겠다 하면서 반려를 하기도 합니다. 이럴때는 어떤 출구전략이 있을까요? 항상 내가바라는대로 허가가 나오는게 아니니..

[@부동산경매꾼]

문제되는 도로가 도로관리대장에 등재된 건축법상의 도로라면 현황과는 상관없이 건축허가를 해줘야합니다. 이를 거부할 시 관련법령을 제시 후 설득하고 안될 시는 차라리 공식적 반려처분 받고 행정심판의 형태로 이의제기하시면 처리됩니다 (지자체장이 도로로 고시/공고한 경우입니다)

[@Kim-_-JH]

우와 .... 대단하십니다....

[@jchoi7907]

옛날에 봣던 리갈하이라는 드라마가 생각나는 영상이네요

[@퐝-c5g]

역시 감사합니다.

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@씨튜브유발련]

시뮬레이션 해봤는데 만약 이렇게 공부해서 실력쌓아서 실전에 써먹어도 벌써부터 탈모가 오는 느낌이에오 ㅋㅋ ㅜ

[@문달-x1m]

와...진짜 양아치 걸려버렸네요...머리 아프다 으윽...

[@YounghoYou]

불특정 다수(2인이상) 판례가 있지요 아마도 ~ . 좋은 사례네요. ~

[@부동산경매꾼]

네~ 1가구인데 택배하구 우편이 온다구 공중이 이용한다고 인정한 판례도 있습니다 ㅎㅎ ^^;;;

[@김영규-t4r]

대단 합니다 :)

[@부동산경매꾼]

감사합니다 ^^

[@김영규-t4r]

@@부동산경매꾼 꼭 시골에 저런 사람 한명 이상씩 있어요

[@조은정-x3q]

역쉬~~~~ 울 대장님!!!! 파샤!!!👍👍👍👍👍

[@부동산경매꾼]

앗!! 제가 대장이 된 건가요? ^^;;;

[@조은정-x3q]

앗! 실수~~~ 동생닮은 영화배우님~~~😝😝😝

[@부동산경매꾼]

^^;;;

[@삼실개냥고양이]

이이제이 같은 방법이네요^^

[@고고씽-v6h]

👍👍👍👍화낼필요없음ㅎ 명분을 주면 됨

[@인생이레이스화이팅동]

👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏

[@김행복-n8f]

현황상 막혀있는데도 허가가 나군요... 재미난 사례네요...

[@부동산경매꾼]

네~ 지자체장이 건축법상의 도로라고 고시하면 도로관리대장에 등재하고 이를 관리해야 합니다. 건축법상의 도로가 되면 해당 부지를 통한 건축허가 신청 시 토지주의 사용동의가 필요없습니다

[@김행복-n8f]

@@부동산경매꾼 저도 그 부분은 아는데요... 공무원이라면 무슨 핑계를 대서라도 허가 안해줄 것 같은 이미지가 있달까요?ㅎ;; 그래서 재미난 사례라고 했습니다ㅎ

[@a123asf]

부동산천재같음

[@아라센스]

저두 얄밉네요~ 이런 대처법이 있었군요. 그런데 시간소비.스트레스 사람 잘못만남 고생~

[@yonasoh2921]

와... 이이제이

[@프러시안블루-r4t]

남에게 피해주고 나중에 좋은꼴 보는사람 없더라구요 나중에 지도 똑같이 당할듯

[@부동산경매꾼]

아멘... ^^;;;

[@바디밀쿠]

이미 당했던 사람이라 저렇게 한다고 영상에 나온거 같은데 당한거조 뭐 이미 ㅋㅋ

[@h112732]

사건 해결하느라 그당시 마음고생 많으셨겠습니다. 본 건은 지자체에서 도로로 지정 공고한 도로라서 그나마 다행이였다고 생각됩니다. 만약 지자체가 지정 공고하지 않은 현황도로였다면 해결이 가능했을런지 궁금합니다,,,

[@부동산경매꾼]

현황도로 즉, 사실상의 사도에 해당하느냐 아니면 그냥 사유지냐는 해당부지가 공중이 사용하고 차량과 사람이 자유로운 통행이 가능하냐의 기준으로 판결이 갈리게 됩니다. 일반교통방해죄의 성립은 육로에 해당하냐 공중이 이용하냐의 다툼으로 같은 상황이라도 법원에 어떻게 소명하냐가 그 핵심이라 하겠습니다

[@h112732]

@@부동산경매꾼 부경꾼 님의 열정이라면 어떤 문제라도 해결 가능하실 것 같네요. 대단하십니다. 앞으로도 계속 좋은 영상 부탁드리겠습니다.

[@부동산경매꾼]

좋게 봐주셔서 감사합니다 ^^

[@astamotors]

이야~~~ 쥑이네

[@부동산경매꾼]

^^;;;

[@kijiyoung66]

사유지인데 지적법 문제잇는듯 사유지는 국가나 통행자가 보상해줘야하는데 치사하게해야 돈을벌겟죠

[@호구왕시카]

부경꾼형님~ 경매 학원 한달 다녀보는건 추천하시나요?? 가까이 있으면 부경꾼님 회원이 되고싶은데 넘나 멀어서 ㅠㅠ

[@부동산경매꾼]

음.. 어떤 방법으로든 공부하심이 좋긴 합니다. 제 회사에서도 기초반패키지를 온라인으로 공부하실 수 있으며 오프라인으로 1회만 참석하셔도 되니 참고하세요~^^

[@임헌민-o9t]

안녕하세요 영상 잘보고 있습니다. 저는 집합건물의 임차인인데 6개월전 영상중 비슷한 집합건물의 경우라 영상에서 설명해주신 대법원 판례 번호를 알려주실수있나요? 주차장 입구를 막아? 영상입니다.

[@Reng_Jo]

허가전 현황 시설물이 있는걸 알고 공사를 시작했는데 그걸 교통방해나 공사빙해가 성립 되나요?? 기존에 불밥이 아닌 시설물로 인정 받은 상태 인데요?? 엄연히 선후가 분명한데.. 공사시작후 시설물이 설치 되었다면 분명한 의도가 있어서 방해죄가 성립된다고 볼수 있다지만

[@부동산경매꾼]

다툼의 여지가 있기에 쉽게 접근이 되지는 않았습니다만 1. 해당필지가 지자체장이 고시한 도로대장에 등재된 점 2. 해당필지를 도로로 건축허가를 득한 점 3. 착공신고 후 공사를 개시한 점 4. 상기사항을 상대측에 내용증명으로 수차례 고지 한점 5. 해당도로를 이용해야하는 인접 토지주들의 민원신청 등을 근거로 일반교통방해죄및 업무방해로 진행하였습니다. 한가지 팩트는 분쟁의 토지가 해당 소유주의 동의에 의해 지자체장이 건축법상의 도로라고 고시되었고 이와 동시에 배타적사용수익권을 포기한것으로 보아야 한다는 점입니다 추가로 다툼이 진행되며 상대측이 새로운 방해시설을 단계별로 추가 설치했고 이를 일자별로 증거를 남겼기에 법적검토 결과 가능하다 판단되었습니다

[@Reng_Jo]

@@부동산경매꾼 배우고 갑니다.. 감사합니다

[@샌디파더]

영상 감사합니다

[@와꾸돼장본죽]

내가하면 법적권리 남이 하면 알박기

[@justgogo6479]

강적이네요 하......참

[@부동산경매꾼]

^^;;;

[@경민잼잼의일상]

건축법상 도로라도 사도라면 건축시 상대방 토지주에게 사용허가를 받아야 하는건 아닌지요? 궁금합니다.

[@규짱-b4f]

상담드릴려면 어디다 남겨야할가요?

[@yk3lee]

와 양아치 알박기 하…

[@진성2]

소방도로

[@kingslayerl4839]

굿xxx학원에 나왔던 케이스군요 정말 저런거 당하면 멘탈 관리가 쉽지 않을거 같아요

[@부동산경매꾼]

네~ 제가 성격이 좋아서 겨우 버텼습니다 ^^;;;

[@hammao6856]

미남

[@부동산경매꾼]

보는 눈이 굉장히 정확하십니다 ^^

[@문정국-k5k]

저도 물어보고싶은게 많은데 ㅠㅠ 어떻게 물어보죠

[@키김느]

정부말들으면안됨ㅋㅋ 도로가사유지인가확인하고 땅사야된다고들엇어요ㅋ

[@부루꾸윤]

양아치네

[@김-i6l4f]

저땅에 직접 공장지을 사람이면 저렇게 못하지 바로옆에 원수 만드는건데 ㅋㅋ 몇십년을 볼지알고 딱 팔고 나갈 사람이여야지 가능

[@덕범이-t2p]

그람 공사 끝나면?

[@G63-o2g]

저렇 사람들이 알박기 아파트 투기 얼마나 하겠냐 사회의 벌레지

[@니머리에한발]

주여 저자를용서하소서 저자는 자기죄 지은줄 모르옵니다 사실 알꺼같은대 로킥 다섯대만 꼽고싶네

[@부동산경매꾼]

감정이입하시면 건강을 해칩니다.. ^^;;

[@최들꽃-b6o]

말도 않된다

[@bonjwakim]

그냥 철거하고 재물손괴로 고의성 유무갖고 싸우는게 낫겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 걔네 사유지에 고물 버스 2대 끌고와서 막고 배째버리는게 나을듯 법정싸움은 수비하는쪽 법 지키려는쪽이 너무 피곤해서 그냥 엿먹이고 민사 걸리는게 편함. 2년 3년 끌고 배째다보면 합의 보러 오니깐...

[@Edouard_Lalo]

썸네일 너무 무서워보여요

[@부동산경매꾼]

편집자님이 제 악성 안티입니다 ㅠㅠ

[@양재영-f3f]

도로 그럼5미터마다 사람 세워놓으면 일당주고 술사주고 거기 사람 있으면 어쩔라고 ㅋㅋㅋ 오백이아니라 오천을 줘야할듯 ㅋ 계산나오네

[@hjjin466]

민도한번 끝내주네. ㅎㅎ

[@user-gc5to5og9g]

얘기만 들어도 가슴이 벌렁벌렁 저처럼 심약한 사람은 화병날듯.

[@봉만삼-g9q]

부경꾼한테 걸리면 다 죽는다 진짜 ㅋㅋㅋ

[@udjung7150]

그냥 기둥뿌리 뽑아서 공사시작해버리고 재물손괴죄 받는게 편하지않나요?

[@eun-za]

ㅋㅋㅋㅋ

[@ebw8374]

어이없네 ㅋ 그렇게사는것도 한세대살아가는방법이긴해

[@yqlee5966]

경매하는 니네들은 알박기되고 남은 안되니? 웃기는 소리하네

[@rohbum7966]

신박하네