🟢BUENAS NOTICIAS - HIPOTECAS al 100%, BAJADA del EURIBOR, BONO ALQUILER - HUELGA de ALQUILERES

[@MegiasHack]

He intentado comprar vivienda con hipoteca al 100% pero es imposible, la mayoria de propietarios se niegan por que dicen que tienen que sobreescriturar la vivienda o nose que mierda, a seguir ahorrando :)

[@germantoro1076]

Se van acabar los alquileres turisticos y de temporada ???

[@11arsrealestate]

Buenas German! Si, los turístico en nuestra zona (Barcelona) estarán prohibidos en 2030, actualmente ya no dan licencias y las que hay tienen una durabilidad de 5 años. Y en el resto de comunidades están limitando las licencias. Respecto al temporal no va acabar, pero cada vez están poniendo más trabas para evitar fraudes. A no ser que el gobierno cambie de opinión, la cosa esta así,. No obstante, iremos actualizando mes a mes todas las noticias.

[@savosaren856]

¿Hipotecas al 100% buena noticia? Lo serán para el Estado, para la banca, para los intermediarios y también para los pasapisos. Para el paisano que se hipoteca desde luego que no lo es, aunque a él se lo pueda parecer por ignorancia. Es muy sano que haya un filtro que evite que quien no sea capaz de juntar al menos un 20%, se embarre en tal empresa. Evita muchos problemas tanto para el interesado como para el sistema, como ya se ha demostrado en el pasado.... Un saludo y suerte 🍀

[@11arsrealestate]

Gracias por tu comentario. La noticia se puede leer de varias maneras. Tenemos a varios amigos conocidos que llevan muchos años con hipoteca variable. Y sabes que les pasa a la mayoría de ellos? que no ahorran cuando pagan 1200€ de cuota al mes pero tampoco cuando pagan 900€ (bajada de tipos). Todos afirman que si no hubieran tomado la decisión de comprar hipotecándose, a día de hoy no tendrían ni 1 cuarta parte de lo que vale hoy su vivienda porque hubieran gastado mucho más en cosas "superfluas"... Es cierto que banca, estado, etc... ganan más, pero la demanda es la que es.

[@savosaren856]

@11arsrealestate Toda noticia se puede leer de varias maneras: 1. ¿Me beneficia? 2. ¿Me perjudica? 3. ¿Me es indiferente? Se ve que por aquí estamos en el primer grupo¿No? Bueno, pues cuando haya que volver a crear un "banco malo" o algo por el estilo para volver a pagar marrón con la pasta de todos, estaría bien si esta vez ponen más los más se aprovecharon. Pero agarraré una silla y esperaré sentado, para no casarme... Un saludo y suerte 🍀

[@11arsrealestate]

Supongo que depende de la situación de cada uno. Algunos pensaran que les beneficia, algunos que no... Recuerda que la crisis del 2008 fue una crisis financiera motivada por especulaciones con miles de préstamos hipotecarios. Creo que la situación de hoy es muy distinta, los filtros son mucho más exigentes. De hecho, aunque concedan hasta el 100%, el ratio de endeudamiento es el que manda. En los 2000 no era así.

[@JoseLuisChipamamani]

ING me financia el 90% al 3,5 en tipo fijo , que les parece ayuda por favor

[@11arsrealestate]

Hola Jose Luis! Te piden alguna vinculación?

[@JoseLuisChipamamani]

@ hola si nómina seguro de hogar y vida , TAE 4,16%, que les parece gracias por responder me servirá mucho ..

[@EmmaRuiz-m3z]

Fatal, yo firme con Caixabank al 2.5 fijo sin tener que contratar seguro de vida

[@EmmaRuiz-m3z]

Vamos, lo firme en mayo ahora están mejor las condiciones

[@JuanAntonioNasarAlLal]

Hola ,estoy viendo el video y habláis del 2030 ,certificado energético para vender o alquilar,mi pregunta es ,si no puedo hacer la reforma ,y no puedo alquilar no vender, y se mete un okupa ,este puede vivir en esta vivienda?.gracias

[@11arsrealestate]

Es una buena pregunta, desconocemos la respuesta, investigaremos! Pero tal y como están las cosas probablemente si pueda vivir…

[@seguis9876]

Si inviertes en vivienda cara tienes el riesgo de una posible futura burbuja inmobiliaria en cuanto a alquileres. Pero y si dejas ese dinero en el banco a plazo fijo o invirtiendo en Letras del Tesoro, no tienes el riesgo de que tú dinero valga la mitad dentro de 15 años con una "burbuja inflacionista"?

[@11arsrealestate]

Buena reflexión. Creo que cada uno debe valorar según su perfil de riesgo. Los más conservadores probablemente opten por los depósitos a plazo fijo y los que tienen un perfil más arriesgado o miran a largo plazo probablemente opten por la vivienda u otras opciones. (Yo Ivan, me quedo con la vivienda, al menos una parte)