강남 아파트 사기극, 순식간에 집을 빼앗긴 사연ㅣ부동산읽어주는남자

[@buiknam_tv]

💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 zrr.kr/IBeT

[@신우현-h4b]

저도 중개업소하는데요 매수인과 대부업체가 짜고 하지 않으면 나올수가 없는 일입니다! 소송걸어서 권리를 다시 찾으시기 바랍니다!

[@joonkwak737]

휴.. 넘 맘이 아프내요... 할머니에게 힘을 실어 도와줄 ...성실한 변호사를 만나시길.. 참.. 저희 부모님이 은마, 미도 아파트 한꺼번에 사기 당했던 그 때가 확 떠올라서.. 많이 슬펐어요.. 사람을 속이려고 작정함..진짜 무섭지만..당하더라구요... 그때 그 사기의 고통으로.. 저는 대학교 시작부터 과외, 알바로 열심히 살았고. 부모님의 고통은 너무 오래갔구요.. 할머니 이 충격으로 아프지 마시고... 잘 헤쳐나갈 가족, 자재분이 있길요..

[@choi2541]

대부업체하고,, 짜고 사기쳤네요,

[@niceu5153]

전 사우디법이 좋은것 같아요. 도둑질하면 손목을 잘라버리고 사기치면 눈을 빼버리고 강간하면 생식기에 뜨거은물 부어버리고 살인하면 사형시키고 그사기꾼 눈을 빼버렸음 좋겠어요. 남의 눈에서 피눈물을 흘리게 했으니 광화문에 장대 매달아 놓고 공개적로 형벌을 내려야 죄짓는 짐승들이 사라질것 같네요. 할머니가 안스럽네요. 슬픈세상....

[@신알디라]

극 공감이요

[@샘물-t3g]

극형 동의

[@khp3300]

미투 잘못 당해서 억울하게 형받아서 고자가 됐는데 나중에 아니었다고 밝혀지면 어쩌죠? 꼴페미한테 당한거라면 ㄷㄷㄷ 나같으면 억울함 밝히고 죽이든 그전에 죽이든 해야할 것 같아요

[@niceu5153]

@@khp3300 ㅋㅋ 옛말이 틀린게 없는듯해요. 오얐나무(뽕나무)밑에서는 하늘도 쳐다보지 말고 땅콩밭에선 신발끈도 묶지 말라는....오해받을 소지가 있는 일을 안했다면 미투에도 안걸렸겠지요?

[@김선숙-v5c]

무서버라

[@돼지코-g2b]

쌩판 모르는 놈이 나를 배려해준다면 의심부터해야 함

[@elizabethkim1863]

그러니까요.? 형제 도 사기치는데 ..눈빛만 자세히 보면 사기꾼 가려냄 중개사 짜고치기 같죠 ㅠ

[@hqw3424]

@@elizabethkim1863 법이 사기꾼을 보호하다싶이 하니깐 그런것이아니겠어요. 끝까지쫓아가서 잡으면 어쩔거예요? 돈이 없다하면 그만인데.....법이개법!!!

[@이훈재-w6t]

이건 매수-대부업체가 서로 짜고 치는 고스톱이 아니면 일어날 수 없는 일이다.

[@김건대-x5z]

맞고요

[@정의-g6y]

저랑 비슷한 경우네요 20대때 시세 8천짜리에 전세 4천에 살기로 계약을 했는데 집주인이 말하길 돈이 좀 필요해서 대출을 4천만원 받으려고 하니 세입자 있으면 대출이 안되니까 은행에서 실사 나오면 세입자 아니라고 해달라더군요 전 어릴 때이고 시세도 팔천이니까 위험하지 않다고 판단하고 은행직원에게 세입자 아니라고 확인 도장까지 찍어 줬습니다 컥ㅡ 이사오는 날 중개사와 등기부 떼어보니 은행밑으로도 사채 채권자가 여러명 줄줄이 나래비 섯더군요. 오랜세월 남의돈 떼먹는 사기꾼였던거죠 어이상실 하지만 전 미리미리 하는 성격이라 계약금 거는 날 주소이전 하고 확정일자 받아 놓아서 1순위는 되었고 경매 넘어갔을때 4200만원에 사서 내 집이 되었습니다 . 30년전인데 그때만 해도 일반인들이 경매 많이 안하던때라 저렴하게 낙찰 받았죠 고생은 했어요 은행서 집주인과 짜고 하는건지 알아보려고 밤에도 찾아오고 ㅎ 나쁜 표정하고 .. 세입자 아니라는 확인도장 찍어준게 소송으로 갈수도 있겠다 싶어 두려웠는데.. 하늘이 도우신건지 은행이 통폐합 되면서 없어져서 그런지 아무일도 없이 내 집이 되었어요 집주인이 나이도 지긋하고, 인자한 표정, 부티나는 차림새에 정중하게 부탁하길래 세입자가 을이 되는 컨셉여서 ㅡ소녀가장. 동생들이 많아서 식구가 많아서. 미안한 세입자 마음ㅡ 그랬는데 ㅎ 무션 세상입니다. 지금은 그런경험이 자산이지요 부읽남님 늘 잘 보고 있습니다 감사~^^♡

[@TV-ut1ur]

아 실제 경험을 하셨네요! 결론이 잘 나서 너무 다행입니다~ 가족들과 늘 건강하고 행복하세요~~~

[@hoony311]

진짜 똑똑하시고 부지런하셨군요. 저같이 게으른 사람은 당했을듯... 지금은 아주 부자가 되셨을듯...ㅎㅎ 조마조마 하면서 읽었는데 잘 해결돼서 정말 다행이에요. 행복하세용.^^

[@김돌-w4v]

님에 선견지명에 박수를 보냅니다! 짝짝짝! 항상 행복하세요!

[@르브론은고오트]

울 엄마 이야기랑 똑같네...

[@jn4545]

@@Snowflake_tv 맞아요 저두 그생각 했는데

[@j.k1345]

가장 좋은 방법은 법무사를 아는곳으로 해야 합니다 이건은. 대출 업체가 개입한 게 거의 확실하고 잡아 쳐넣어야 합니다

[@국화-f9f]

이제 어런 악행을 막기 위해서는 법을 개정해야 합니다. 전세권 설정이나 확정일자 대출이 같은날 일어나면 세입자 우선으로

[@정재윤-n3v]

관련 법안이 국회 계류중에 있습니다. 왜구당이 반대 하고 있어서 통과가 못 되고 있습니다.

[@oniwon]

오무아무아 법바뀌면 금융기관도 대출 신중히 해주겠죠 다 따져보고

[@양양이-z7c]

동시에 하면 당연 세입자 우선이 되야합니다 빨리 통과시켜라 ~

[@TV-kc3wx]

전세제도가 없어지면 이런일도 줄겠죠

[@앤-p1l]

왜 이런걸 안바꾸는지 국회의원놈들이 다 사기꾼이라서 ㅠ ㅠ

[@bbh0506]

근데 왜 전입신고하면 다음날 부터 되는거죠? 이건 국가책임같네요. 그리고 집사고나서 바로 근저당 못하게 해야하는것아녀요 왜 같은날 해도 왜 근저당이 우선이죠 이건 법이 개같은거 같애요

[@TV-kc3wx]

. 집사고 근저당 잡는건 주인맘이죠. 문제는 전세라는거 자체가 서로의 편의에 의해 생겨났기때문이죠. 첨부터 법적으로 우리나라에서 전세 제도를 만들어준게 아니에요. 민간에서 전세로 하다 나중에 근저당땜에 세입자 피해가 많아지니 이후에 세입자 보호차원에서 만들어진게 전세권이구요. 원래는 월세거래하거나 매매해서 사는게 기본이니 집주인 맘이에요. 그래서 계약서에 특약을 넣고 전세권설정도하고 한는거죠. 그래도 나쁜놈들은 그 법사이 시간차를 이용하니 나쁜거지 무조건 법이 나쁘다고 하긴 그러네요. 근저당이 우선인거 아까 설명해 주신거같은데요 접수 번호 앞이 먼저라구요. 무조건 근저당이 먼저가 아니라요

[@ghk4919]

선량한 사람들이 피해를 받지 않도록 법을 고쳐야 할 것 같습니다

[@쇼트아재]

요새 자기돈으로 집사는 사람이 어딨어요?? 다 근저당 끼고 삽니다. 당연히 은행에서는 매매당일 소유권이전과 동시에 근저당권을 설정합니다. 은행 입장에서는 반대로 근저당에 당할수 있기 때문이죠~ 사기칠려구 작정하구 덤비면 이건뿐만아니라 안당할 사람 없습니다. 일단 2억 더쳐준다는거부터가 문제였네요~ 안타깝네요..

[@메존일각고다이]

적용되는 법이 달라서 그렇습니다. 근저당 설정은 등기법의 적용을 받고 전입일자 확정신고는 임대차보호법의 적용대상입니다. 【관련법령】 임대차 보호법 제3조 - ①임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날 부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴디. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로본다. 부동산 등기법 제6조(등기신청의 접수시기 및 등기의 효력발생시기) ① 등기신청은 대법원규칙으로 정하는 등기신청정보가 전산정보처리조직에 저장된 때 접수된 것으로 본다. ② 제11조제1항에 따른 등기관이 등기를 마친 경우 그 등기는 접수한 때부터 효력을 발생한다. 【결론】 같은날 대출과 전입신고가 있어도 대출이 더 앞서게되서 임대보증금을 지킬 수없다.

[@김선숙-v5c]

매매계약서 쓰면서 그 자리에서 전세권설정 해 달라고 해야 함

[@djkein]

그러게 전세권 좋은게없음

[@창경궁마님]

싯가 금액까지 대출해주는 대부업체. 저는 이 신문기사 읽으며 짜고 사기쳤다 생각했습니다

[@사또밥-b1p]

대부업체가 시세이상으로 대출해주는데도 있군요. ㅋㅋ 신기하네. 저도 거기서 소개 받고 싶네요.

[@1999년]

@@사또밥-b1p 담보물건의 가치보다 더 대출을 해주진 않았을 것니다. 대부업체는 종종 대출 원금의 150%를 채권최고액으로 잡습니다. 따라서 실제 대출금액은 17억여원 정도 되었을 것으로 보입니다..

[@박쥐-h3y]

@@1999년 기사에 대부업체가 21억 5천을 대출해줬다고 쓰여있잖슴요

[@bombj01]

이런 교육을 어디가서 받겠습니까. 역시 최곱니다 부읽남!👍👍

[@zzangjsk]

대부업체와 매수자간 어떤 뭔가가 있을거 같은데..이걸 입증해야할텐데....잘 해결됬으면 좋겠네요.ㅜ

[@사이먼-f9t]

좋은 정보 얻고갑니다. 어릴적 아버지께서 인생살면서 사기만 안당해도 성공이라고 하셨었는데...

[@jaehongum9812]

우물에 빠지믄 사기가 되는겨

[@최진희-x6r]

아~우!! 열받어 부글부글 이딴놈들 은 사회에서 걍 매장 시켜야 함!!!

[@hqw3424]

사기를 당하지않는다는건 그많큼 알아야되는것이라고 생각함니다. 모르면 당함니다.

[@이송영-j6x]

부동산 매매시엔 완전히 끝날 때까지 마음 졸입니다ㆍ 속이려들면 당할 위험이 있기에.....

[@참순이-m5o]

대출이 않된다고 한거인데 대출을 120%로 해준 대출업자가 불법 그러니까 계약무효!

[@빛과소금-e3r]

이해가 안되었는데 쉽게 자세히 설명해주셔서 알아들었어요ㅡ^^ 법적으로 보호될수 있도록 개정이 필요합니다 감사합니다^^

[@김인옥-i5u]

애고 ᆢ 좋은정보 감사합니다 노인을노린 범죄네요

[@jaehee2085]

와.. 이런 교묘한 방법으로도 사기를 치네요. 사기도 머리 좋아야 친다더니...

[@산토리니-u9t]

훈남에 말도 잘하시고~ 항상 재미있게 잘보고 갑니다~^^

[@워니봉봉]

완전 공감, 10억 이상 고가 아파트의 경기도 수도권 분들에게는 꿀팁이네요, 법무사 비용 몇십만원 아끼려다 집날리지 마시고..

[@세상만사-r1t]

근데. 전세가 있는데.대출이 나온것도 이상하고.금융권 담보비율이 있는데..실거래가 100%로 대출을 해주었다는것 자체가 문제입니다..

[@happysmile8949]

대부업체랑 짜고한거맞네요 은행에서는 부동산담보대출할때 전세입자가 있으면 그금액제외하고 대출나갈금액을 잡습니다.

[@santoriniborn43]

치밀하게 짜여진 사기극에 대부업체랑 매수자 법무사까지 한패네 ~ㅋㅋ

[@joyhan8964]

똑똑하신 펀단력!동감!수사관이 지혜와총명같은판단으로 다집어넣어야!보호는무슨보호권설정 이런법안도 해제!

[@김량리-t6f]

사실 2억을 더 안주더라도 노인분들은 전세로 주거유지하면서 매매차액으로 생활하시고 싶은분 많습니다 정말 유익한 영상이였습니다 하지만 궁금한게 대부에서는 집값만큼 대출이나오는거 맞나요? ltv40만 지켜져도 이럴일은 없을거같은데..ㅜㅜ

[@TV-ut1ur]

영상보고 예방할 수 있는 방법 들으니 조금이나마 안심이 되네요. 원소유주는 얼마나 참담하실지... 시세보다 더 주겠다라면 일단 의심해보고 돈거래는 원칙대로 주고 받아야 확실하구나 깨닫게 되네요. 번거롭더라도 줄거 주고 받을 거 받고! 이 영상 덕에 앞으로 저포함 많은 분들에게 살면서 혹시나 발생할 사기를 미리 막을 수 있겠네요~ 좋은 영상 감사합니다~ :)

[@diamong77]

대부업체가 계약관계를 정확하게 확인하지 않고 담보 대출 해 준 것 자체가 문제 인듯

[@사또밥-b1p]

근디 대부업체가. 대출을 그렇게 많이 해주나요???

[@kcdman1030]

@@사또밥-b1p 짜고 친거죠

[@sukjajung7638]

분명 짜고 한거같아요

[@비움-y9g]

전입신고의 익일효력발생이라는 점을 악용한 사기사건도 많은걸로 알아요 요즘 어린 사회초년생들 대상으로 벌어지는 전세사기 건도 한번 다뤄주셨으면 감사하겠습니다. 이런 전세사기의 피해자는 전세권설정도 애초에 거절당하고 현실적으로 힘든점이 많은데 부읽남께서 한번 다뤄주시면 감사하겠습니다

[@sookheehong8770]

이 사건은 비싸게 사겠다는 매수인과 대부업체의 연결고리가 틀림없이 있는것 같아요. 안그러고는 이런일이 일어날 수가 없지요.

[@annal.1562]

법에서 전세권설정 전에는 절대 대출안되는거로 해야되요. 아무리생각해도 쓰리쿠션같네요.

[@안단테-r3f]

국민세금받아 먹고사는 법무부는 뭐하나? 끝까지 추척해 법원에서 알아서 처리해야 되는데... 피해자가 정신적, 물질적, 시간적 소비를 하며 대응하게 되죠! 않탑깝습니다. 사기꾼이 나라가 대한민국 인지요?

[@비슈-i5n]

반이 사기꾼들이 다

[@서금자-b4h]

공맙습니다

[@울산아줌씨]

저가 12년전쯤 당한 사기랑 넘 똑 같아서 가슴이 넘 아파요 아직도 이런일이 벌어지고 있군요 경찰에게 들은 충격적인 한마디 사기꾼도 그사람들 직업이라던말이 생각나네요.ㅠㅠ

[@선여름-d7h]

왜때문에 이런 악법을 아직도 유지하고 있는걸까요? 이건 대놓고 사기치기 좋게끔 나라가 떠미는꼴.

[@대기만성-u8j]

와 똑같은 상황을 한달전에 저는 매수자 입장에서 집주인 전세끼고 차액만 드리고 매수했었는데 이렇게 사기칠수도 있군요 정말 좋은 정보네요 다음엔 제가 매도자 입장에서 전세낄때 쉽게생각하면 안되겠네요

[@dualduel2]

저럴수도 있지 않을까.. 했던 내용인데 진짜 저런 일이 일어나네요~;;

[@wspaik3]

좋은 정보 잘 들었습니다. 감사합니다.

[@messileo8860]

불쌍한 할머니 진짜 빡치네요 이건 진짜 개정해야됨

[@상록수-r3s]

감사합니다 ~~~^^ 저도 잠깐 매도후, 전세로 그대로 살까하는 그런 생각했었는데 , 접기를 잘했네요 유익한 정보네요~~~!!!

[@lks4379]

세상에 누가 나에게 이유없이 호의를 배풀면 90% 사기꾼이다 부동산 도 짰내

[@마금산]

사기칠려고 엄청 벼루고 벼뤄서 연세드신분 매도자 찾아다녔을 듯 싶네요...매도자분 마음고생이 엄청나시겠네요..큰거래는 하나 하나 신중하게 조금이라도 의심스런 부분이 있으면 의심하고 접근해야겠네요..시세보다 더 준다는 자체가 의심스런 행동이죠..깍을려고 하지 누가 더 주겠어요

[@charmingjail]

대출안받기로 계약서 명기되어있자나요 그럼 계약취소가능이죠 소송가면 승소입니다

[@허니-s5e]

연기력까지 좋으시네요~^^ 이해가 잘 되게 예를 들어주셔서 귀에 쏙쏙~

[@pisceskr]

특약에 전세계약 입주후 며칠 이내에 어떠한 권리 행사도 하지 못한다고 명시 해야 된다고 늘 생각 했었는데 정말 실제로도 이런 일이 충분히 벌어지는군요! 정말 무서운 세상 입니다.

[@kitty34b]

잘 듣고 갑니다 ㅎㅎ

[@msdds3506]

이건 추측이 아니라 정답같습니다. 역시.. 보면서 의구심들면 바로 말씀하시고 설명해 주시네요..잘 봤습니다.

[@뷰티서미진]

존경하는 선생님 좋은정보 감사함니다 어르신갖고 사기치는 인간들 벌받아야 함니다💚💚💚😭😭😭😭😭😭😭😭😭

[@JM-ck7ux]

진짜 설명 알기쉽게 너무 잘해주시네요. 감사히 잘 들었습니다.

[@꿀꿀이대모험]

부동산 1도 모르는 부린이입니다. 소문듣고 와서 영상 보는데 진짜 잘알려주시네요.

[@김달봉-r1e]

전세권 설정 이전에 대출불가라는 특약조항은 어떻게 된건가요? 확인못한 대부업체의 잘못 아닌가요?

[@영광-x4g]

매수인이 매도인 인적사항 알아 계약서 가짜로 갔다줬을것 같은데

[@유자옥-o7y]

중개사문제입니다 완벽한물건과 대금납부의명확성을 확인하는 대상물확인서 등기 실물 설비전체 이런것 제대로

[@I가DESIGN하는세상]

항상 좋은 말씀 좋은 知识 해 주셔서 감사합니다

[@highermountain3106]

대출금 의 집사는의 전 액이 파는 할머니 통장으로 바로 들어가는 조건으로 대출 회사에서 하면 그럴알이 없고요, 그리고 마국에선 법무사가 항상 법 적으로 끼여서 책임을 법무사로 물게합나다

[@김순덕-o4z]

정말 똑소리 나시네요👍 저처럼 부동산 용어조차 모르는 무지한 사람인데 알아듣기쉽게 또박또박 말씀해주시니, 좋은 말씀 선생님께 감사감사드립니다🙏

[@sukjajung7638]

저도 공인중개사 인데요ㆍ 이론적으로는 가능하지만 진짜 이렇게 사기를 칠수 있다느게 놀랍네요ㆍ 부동산 거래 관련자들이 더욱 주의해야겠어요ㆍ 특히 내편의 법무사를 쓰는게 좋을거 같아요ㆍ 좋은 강의 감사합니다ㆍ

[@집도리-k3w]

날짜가 같을 따 근저당설정이 전세권설정보다 보통 빠르지 않나요? 작정하면 당할 수밖에 없네요..

[@재을양]

악의적인 대출방지ᆞ세입자보호를 위해서라도 전입신고도 신고당일 바로 되는걸로 법을 바꿔야 겠네요

[@이은희-w2w]

집 구매 할려했는데 사지말야야겠네요~ 머리아파서

[@유유희-g3y]

집 팔고 살때 조심해야겠어요 무섭네요

[@김승현-w5n5e]

귀한 내용에 감사드립니다.

[@msy1246]

젊고 멋진분이 좋은 일 하시네요 예전엔 이런 일이 없었는데 바르게만 사신분들 작정하고 덤비면 당합니다 주의 해야겠네요

[@TV-xz3qu]

구독중이었는데 처음 댓글 달아봐요........와....내용도 내용인데 대표님 얼굴에서 빛나세요..*_*......

[@강수지-f6z]

사기는 법적으로 매매사기이므로 거래 무효가 되는게 아닌 가요? 이 기사 예전에 봤는데...공동 사기 아닌가요?

[@Min-gh6vr]

강수지 사기강박에 의한 의사표시는 무효입니다.민법 110조요

[@정원2-j1f]

아!!!머리가 아프네요. 마음이 조급해지면 일을 그르치게 되더라구요.답이 안나오고 답답하때 일수록 함 템포 늦추고 욕심 버리고 천천히 생각하고요. 나는 그런일이 없을거라는 생각보다 내가 당할수 있다는 생각하고. 늘 배우고 경각심을 갖게해 주셔서 감사합니다~**

[@정소녀-u8y]

할머님 혼자 집을팔고 전세권설정하고 이것도 실수고 부동산에서 신중하게 전세권설정까지 완벽하게 마무리 지어줘야죠 큰건인데 중개사수수료도 많겠는데 .....,

[@겹경사-s7f]

햐~ 법무사도 대부업체도 중개업소도 다 한패거리 인듯ᆢ 할머니 넘 안쓰럽네요

[@plexuskim]

그럼 계약을 항상 대부업체 영업끝나는 오후 5시즈음 시간에 하면 괜찮겠네요? 아침 9:00시 법무사더러 전세권 설정하라고 하면 되겠네요 ㅎㅎ 이런 세상이라면 모든 부동산 계약을 불안해서 못하겠네요ㅠㅠ

[@Min-gh6vr]

계약이 23시59분에 해도 전세권보다 선순위요~

[@오규호-o3q]

이건은 소유권이전이 끝난후벌어진겁니다 따라서 계약서내용과는 무관하게벌어진겁니다.매수자는 대출업자,법무사와 짜고즉시 실행했고 매도자는 며칠있다가 전세권 설정한것이네요 .함정은 전세권에도있었네요.확정일자로즉시처리했으면 훨씬 빨랐을텐데 사기꾼들이처리하기 심리적부담이되는전세권등기로 유도하여 시간벌기를 해서 성공했네요

[@hellosamyoo]

대부업체가 진행중인 계약의 매수인에게 대출해주는 것을 (매도자에게 분명히 인지여부, 대출여부를 분명히 물었을 것이고 녹취가 되어 있을 듯). 또한 정상적인 대부업체라면 법적등기가 되지않는 계약건(매매계약/전세계약)에 대해 100% 대출을 매수자에게 해주었다는 것도 웃긴일. 이 계약은 무언가 분명히, "짜고 치는 고스톱"이 아니었다면 있을 수 없는 일이지요. + 법무사 책임도 법적등기할떄 등기소에서 반드시 상황을 체크해야만 하지요~ ㅠ..ㅠ (이하생략)

[@pisugchoi3844]

조사한 후속기사나왔으면 좋겠어요

[@Killervillain-o7f]

앞으로 전세든 매매든 월세든 경찰서가서 증명사진이랑 키 나이 신상 다 적고 매매하도록 합시다 그거 아니면 사기로 간주 ㄱㄱ 그래야 사기 못침ㅋ

[@muxic1581]

정말 좋은 방송이네요. 해결책까지 제시해주시고. . 외국처럼 부동산 거래시는 법조인 계좌가 답인거 같아요.

[@행복다온]

설명 정말잘하시네요~머리에 쏙쏙

[@뮤아크엔젤정보공유]

사기치는새기들은 무기징역 시켜라

[@정춘재]

일단 의심을 하셔야지요ᆢ 깍는사람은 봤어도 더 준다고하면 이건 아닌데요ᆢ 사기치려고 덤비는 놈들한테는 못당해요ᆢ 알려주셔서 감사합니다~^

[@pionarlesmordo9310]

너무 치밀하네요 시세보다 높게 주겠다는거 누군가 나에게 아무 이유없이 이득을 주는 행위을 권유한다면, 무조건 의심하고 보는게 낫습니다 그리고 부동산은 매수든 매도든 기분이 께림칙하면 절대로 계약하시면 안 됩니다 대부분 촉이 맞음

[@브라운-n5t]

은행 또는 법원 셔터내려간 후 계약하면 되지 않나요? 세입자는 집근처니 동사무소에서 확정일자 그날 받구요^^;;

[@내안에나-p7o]

대부업체와 짜고 치는 고스톱일 가능성 큼. 사기 매매행위로 법적 처벌 불가피 함.

[@ark3058]

잘보겠습니다!

[@이썬-k2o]

감사합니다. 복 많이 받으세요.

[@jasminblack]

유튜브 본 영상 중 가장 유익한 영상이라고 봅니다!

[@이영순-c7d]

마음먹고 대드는데 피하기 힘들엇겟네여,, 법이 잘못됏네, , 전세등기도 당일 같이할수있도록 법을바꿔야겟네요

[@박순애-f3t]

최고~쏙쏙^^

[@안희자-i9e]

대부업체ㆍ법무사ㆍ매수인 ㆍ모두 의심가네요 ㆍ할머니 병안나실까 걱정되네요 ㆍ좋은정보 감사합니다

[@사라캘러]

설명 참 잘하십니다. 명확하게 알기 쉽게 잘 들었습니다.

[@apple_papa]

유익하군요 역시 태익형님

[@432MeditationOS]

예전 몇 만 구독자일 때 부터 잘 보고 있습니다. 덕분에 공부도 많이 하고요. 요즘은 바쁘신가봐요. 영상 시청 재미있게 잘 들었습니다.

[@민도리-x2m]

이번에 저도 매도하면서 전세로 살라고 물어보던 매수자가있던데ㄷㄷ 집팔고 나갈라는 사람이 왜 전세로 사냐고 따졌었는데. 항상 조심 또 조심 해야겠네요

[@hkc.2161]

좋은정보, 쉬운설명 감사합니다.^^

[@호이루-l5y]

소송 걸면 대부업체도 책임이 있는 거 아닐까요 계약서에 전세권 설정한다고 되 있으니까요 아무튼 무서운 세상입니다

[@이유리-t4v]

사채업자랑 사기꾼이 손잡고 선량한 일반인 재산을 뺐는것임

[@한가람-p7x]

잘 보고갑니다^^

[@소소한행복-j9e]

잔금지급일에 바로 대출을 받을수있다는게 너무 이상해요. 대부업자랑 짜고 친거 같은데요. 법으로 미비점을 보완해야할듯하네요.

[@docherb9155]

저희 동네라 이거 듣고 뜨악했는데 다뤄주셔서 너무 감사합니다. 기사만 보고는 무슨 상황인지 이해하기 어려웠는데 풀어주시니 훨씬 이해하기가 쉽네요. 하지만 전세권 설정이 익일 발효되서 맘먹고 사기치려면 구멍이 있다는건 0.1%라도 법적 장치가 생기면 좋겠네요.

[@해바라기-h7w]

그런 장치로 수표로 지급하는것도 한 방법이래요.수표는 기간내에 취소할 수 있다고 들었어요.

[@박피디-y2c]

이 사례가 아니더라도 모든 전세는 이런 사기 당할수 있는거 아닌가요? 계약후 다음날 효력 발생인데요.

[@힐러타임]

정보 감사합니다~ 부동산 사고 파는것 쉬운건 아니에요 중개업자만 믿지않고 수시로 등기부등본 떼보면서 확인하기는 했었습니다

[@김소-h7i]

설명최고!

[@인애-m1n]

지인통해서 몇동 몇호인지 아는데,,, 등기부등본 떼보면 저 매수인이 현재사는집에도( 고급주복) 동일한 대부업체에서 근저당이 잡혀있더라고요..;; 전문 사기꾼인지 .. 매수자가 대부업체인가? 이생각들었네요... 본인이 대놓고 사기를 친거겠죠..ㅜㅜ

[@앤-p1l]

쓰레기 네요

[@hoony311]

어찌 그럴 수가 있죠. 진짜 사기꾼 많아요.

[@bingroihung9034]

매수자 매도자 블랙 리스트 어플 같은것 있으면 좋을텐데요 문제는 실명거론은 명예훼손과 관련되어 힘들겠네요

[@해리포터-f9s]

매수자 법무사 대출자가 한패여야 가능하겠죠?

[@조세진-c1z]

그렇지 않고는 불가능합니다.

[@고창용-x7q]

부동산도 한패

[@tube6836]

이거는 어지간한 사람이면 당했겠네요

[@Lee-xq6jt]

저희와 좀 비슷한 경우가 저희도 그대로 전세로 살기로 했습니다 아직 잔금 전이고 매수인은 분명 대출 계획이 있습니다 중도금 치루기전에 내가 전세자니 먼저 확정일자받고 대출은 나중에 받아라 했더니 노발대발 그러면 대출이 안나온다고 해서 일단 집주인 될사람들과 처음부터 마찰 있는게 싫어서 그냥 두기로 했습니다 많이 걱정되는 상황이네요

[@정재호-y2u]

대출을 어디은행 담당자 알려달라고 하셔서 대출금액 얼만지 확인해보세요