Building a House in NJ - Construction / 미국에서 집짓기 - 공사

The story of an architect building his own house in New Jersey 2 - Construction
건축가가 직접 미국에서 집 지은 이야기 2 - 공사
00:00 Intro
00:14 Demolition
00:28 Demolition Time lapse
01:07 Footing & Foundation
02:01 Framing
02:11 Framing 3d model
03:34 04:10 Drone View
05:10 Waterproofing
05:42 Window
06:34 Air Conditioner
07:02 Electrical
07:15 Plumbing
07:38 Floor heating pipe
09:07 Insulation
09:48 Drywall
10:33 Primer
11:03 Kitchen Cabinet
11:37 Flooring
11:57 Stair finish
12:42 Roofing
12:57 Roofing Time Lapse
13:08 Siding
13:50 Gutter
14:10 Garage door
14:18 Seepage tank
15:13 Site work/Driveway
15:56 Mistake 1
16:08 Mistake 2
16:44 Permits & Inspections
17:18 Credits

[@youngseyi3509]

아들 태권도 갈 때 호숫가로 운전하면서 본 집이네요 지붕 metal roof, main entrance 옆에 wood panel. 그리고 전체 구조가 simple하고 functional해서 집지으면 저렇게 짓고 싶다고 생각했는데 영상보다가 그 집인 걸 알았네요 Good Job!!!

[@saydtsaydt]

미국은 건축허가도 까다롭네요~ 집 짓는 과정 너무 재미있게 잘 보고 갑니다~ 다음편은 없는 것 같아서 아쉽네요ㅠㅠ

[@user-zn9ko6ux9f]

마치 제 집을 짓는 것처럼 기분 좋게 감상했습니다. 여러가지 디테일이 많은 도움이 되었습니다. 저도 예전에 직업이 인테리어공사업이어서 공감가는 부분이 많았습니다. 집 짓느라 수고많으셨습니다. ^^!!

[@TheScream1125]

와 넉놓고 정신없이 봤습니다. 실력이 너무 좋으시네요

[@Resterday]

목소리가 좋으셔서 나레이션도 좋고 아이들도 함께하는 모습이 너무 좋네요~^^ 노동력 착취! 센스도 있으시고 ㅎㅎ

[@sunnypark3833]

정말 도움이 많이 되는 영상입니다. 감사합니다. 새해에도 모든일 번창 하시길 기원드립니다!

[@architectjk]

감사합니다. 새해에는 공사 영상들 더 많이 올려보도록 하겠습니다. 새해 복 많이 받으세요!

[@Chrissstv]

그냥 대박 입니다 ㅎㅎㅎ 제가 지은 카포트는 그냥 애기들 소꿉 장난이네요 ㅎㅎㅎ 잘봤습니다

[@chobenny122]

멋있게 잘 지으셨네요, 주위 풍경이 낯이 익어 구글링을 해 보니, 이웃이네요, 열심히 구독하겠습니다.

[@architectjk]

감사합니다. 제 손님들 집들은 훨씬 더 좋은데 아직 영상을 못만들고 있네요. 잘 봐주셔서 감사합니다.

[@ungsstv]

와우 대박이란 말만 나오네요. 그냥 집을 새로 지으셨네요 ~~~~ 너무 멋짐니다

[@architectjk]

앗 제가 좋아하는 채널 주인분께서 여기까지! 전 집 짓고 계속 긴축 재정으로 살고 있음니다. ㅠㅠ

[@maykim8282]

와 그냥 감탄만 절로 하면서 영상 하나도 빠짐없이 다 봤네요.. 저두 집 지어 살고 싶어서 영상 찾아보다가 이 영상 보고ㅋㅋ 그냥 지어진 집을 사는게 맘 편하겠구나 했어요 ㅋㅋ

[@architectjk]

ㅎㅎ 영상의 목적이 지어진 집 사게 하는게 아니라 집을 지을수 있도록 안내해 드리는 거였는데 실패했네요!

[@Oyayubi0317]

영상 감사합니다!

[@seongkyocheong6740]

너무 멋지게 지으셨네요 복잡하고 힘든 과정이지만 완성된 집을 보니 보람이 있습니다. 보는 내내 내가 짖는 느낌을 받았습니다. 행복하세요 ^^

[@architectjk]

좋게 봐 주셔서 감사합니다. 제 손님들도 이런 과정들을 경험하시는데요, 저도 그 시간이 쉽지 않은것을 알기에 최대한 쉽게 하실수 있도록 도와드리려 노력하고 있습니다. 선생님도 행복하세요!

[@dahyeinus]

오오 제가 100번째 구독자네요! ㅋㅋ 공사과정 잘 봤습니다 보스턴에 살고있는데 집 지어 살고싶어서 찾아보던중에 발견했습니다. 정말 너무 힘드셨을거같아요 동시에 뿌듯함....! 멋있으세요!! 다음편도 기대할게요

[@architectjk]

오!!! 감사합니다! 구독자 100명이라니! 기억하겠습니다. 100번 구독자님.

[@user-po1yw2is3l]

굿우우우우뜨~ 멋집니다.

[@user-yc5le7cz1y]

목조주택 시공방법 궁금했는데 자세한 설명 감사합니다 구독 박고 갑니다

[@ol77ll7]

영상 잘 봤습니다 역시 집짓는 일은 엄청난 일인것 같습니다 ^^

[@angelajjung]

11:39 다시봐도 훌륭한 "내가 커서 아빠처럼 어른이되면 우리집은 내손으로 지을거에요" 프로젝트입니다! 여기 우리 삼둥이가 투입된 것이 너무나 자랑스럽네요!!! ^____^ b

[@tommylee6909]

공사 과정을 처음부터 이렇게 보니, 노고와 대단함이 한 번에 다 보이네요. 넘 멋있습니다!

[@busanisgood]

영상 재미있게 잘 봤어요. 구독하고 갑니다.

[@atlantapainter8575]

잘 봤습니다. 대단하시네요. 👍👍👍

[@architectjk]

아틀란타 한번 가봤는데 너무 좋더라구요. 제 아이들도 스톤 마운틴이랑 아쿠아리움 다시 가고 싶어합니다. 같은 업종에서 일하시는 분 만나니 반갑습니다!

[@atlantapainter8575]

네... 빨리 환경이 좋아져서 일이나 여행이 편안해 졌으면 좋겠습니다. 건강하세요~^^*

[@user-qo5xx3kb6w]

대단하신거같아요. 건축하시는분들

[@sieunlee9797]

Wow 대단하세요!

[@architectjk]

대단하기는... 우리 대학원 동기들은 정말 멋진 프로젝트들을 하고 있는데...

[@jefferyl9339]

와,.... 진짜 멋있어요...

[@user-su3dz4gs3g]

사이딩에 삼나무 때문인지 따뜻해 보여요.실링팬도 이뿌네요.

[@architectjk]

감사합니다. 삼나무 (Cedar)가 외장재로 많이 쓰여요. 잘 상하지 않고 벌레도 잘 안먹고 오래가기 때문이에요. 그런데 시간이 지나면 회색으로 변합니다. 저는 그것도 좋아하지만 그게 싫으면 뭔가를 마감해 줘야 하는데 그러면 2~3년에 한번씩은 그 마감을 다시 칠해 주는게 좋아요. 저는 그냥 둘 생각입니다.

[@designerhun]

운전하고 지나가다가 눈에 익숙한 집이 있으서 혹시나해서 영상을 다시 찾아보았는데.. 저희집 5분거리에 올드테판이도라고요. 반가와서 댓글 남기고 갑니다 :)

[@architectjk]

ㅎㅎ 알아봐 주셔서 감사합니다!

[@user-jc8je9ih2e]

잘봤어요, 재밌어요

[@architectjk]

잘 봐주셔서 감사합니다.

[@diamolee559]

건축 과정에 신고 허가? 댠계가 아주 많네요. 이런 부분에서는 미국이 훨씬 꼼꼼하고 까다롭게 규제가 철저하군요. 집이 역시 미국답게 크고 좋으며, 주변 자연풍경도 멋집니다.

[@user-rp5co1rf9z]

진짜 대단하시네요! 얼마나 많은 노력과 공부를 하셨는지 가늠이 되지 않을정도네요 저는 한국어서 인테리어를 하는데 나중에 꼭 저런집을 지어서 살고 싶은데 한국에서는 저런집을 본적도 없기에 궁금해서 미국 집짓기 검색해서 찾아보게 되었네요 혹시 제가 어떻게 공부를 사작하면될지, 그리고 한국에서 저런 미국식 집을 지을수 있는 있을지 팁이라도 주시면 좋을꺼 같아요

[@sangjin-son]

완성된 집 영상은 아직 안올라왔을까요?? 건설하는 모습 보니 너무 기대되네요~!!

[@buildforpeople_official]

북미 현장 많이 궁금했는데, 상세하게 보여주신 과정들 정말 흥미롭게 봤습니다. NJ 지역 framer 들은 어떻게 작업하나도 엿볼 수 있었습니다. 좋은 자재들 많이 쓰셨네요.^^ 건축가이시니 구조 계산도 꼼꼼히 하셨을텐데, 외벽 외에 내부 거더에도 engineered wood 쓰신 것과 osb 대신 모두 plywood 로 쓰신 것도 강도 확보 때문에 하신 것인지 궁금합니다. 공정 마다 세분화된 전문 contractor가 있는 미국 현장도 부럽습니다. 잘 봤습니다.^^

[@architectjk]

안녕하세요, 내부에 Engineered wood를 쓴 곳들은 스팬이 큰 부분들에 쓰였습니다. 사실 구조적으로 플라이우드가 필요한 곳이 꽤 있었구요, 섞어 쓰려니 프레이머가 헷갈릴 수도 있을거 같았고 가격 차이도 그때는 많이 나지는 않아서 플라이우드로 했습니다.(지금은 코로나 이후로 나무 값이 많이 올라있는 상태입니다.) 저는 OSB로 스펙을 할때도 외벽의 아래쪽이나 지붕은 아랫 부분은 플라이우드로 스펙해 놓습니다. 습기에 더 강하니까요. 이 집의 구조 설계는 제가 아니라 구조엔지니어 분이 하셨습니다. 구조적으로 일반적인 집을 설계할 때는 구조엔지니어 없이 제가 사이즈를 정하는 경우도 많이 있습니다. 아이디와 아이콘이 전문가이신것 같네요. 저도 한번 놀러갈게요.

[@buildforpeople_official]

@@architectjk 감사합니다.^^ 구독 했습니다.^^

[@architectjk]

@@buildforpeople_official 감사합니다! 내년에 공사 영상 몇개 더 올라갈 겁니다. 제 집보다 더 재미있는 집들일 거에요. ^^

[@ppd1499]

와 진짜 대단하십니다... 저는 인테리어 공사를 했는데 아무것도 모르고 공사를 진행했더니 문도 안닫히고 불켜는 스위치도 없고 수평도 안맞고 벽지는 다 떠있어서... 곧 소송을 해야하는...막막한 상황인데 JK님의 능력을 보고 감탄하고 갑니다..!! 아 그리고 사이딩은 이름이 어떻게 되나요 ? 무슨 사이딩이라고 치면 나오는지 알려주시면 감사드리겠습니다!

[@architectjk]

안녕하세요, 하자없는 공사는 거의 없을거 같습니다. 좋은 업자는 그런 부분을 다시 수리해 주겠죠. 사이딩은 요즘 미국에서 많이 사용하는 James Hardie 라는 회사의 제품입니다. 사이딩이 예전에는 Metal이나 Vonyl을 많이 사용했는데 James Hardie는 시멘트보드사이딩입니다. 두께감이 있어서 좋은데 시공이 아주 쉽지는 않습니다. 아래쪽 나무 사이딩은 Cedar라는 나무인데 싸게 하느라 등급이 낮은 (옹이가 많은) 나무를 사용했습니다.

[@beenlosophy3087]

아.... 에어컨 배관...못하나...4군데.....재조립.........진심으로 위로드리며 이쁜집 지으신거에 정말 축하를드립니다 오래오래 안전하게사세요!!!!!

[@sungminyang5380]

미시간에 이민와서 빌더가 되려고 공부중인 사람입니다. 수업들어보면 nominal size어쩌고 size shall not be longer than ** in이런식으로 엄청 어렵게 풀어놔서 이해가 안갔는데 영상보니 이해가 갑니다. 좋은 영상 감사합니다

[@architectjk]

미국에서 빌더는 좋은 직업인거 같습니다. 너무 욕심 내지 마시고 한프로젝트씩 성실히 해가면 금방 성장하실 겁니다. 저도 그렇게 믿고 있습니다.

[@sungminyang5380]

@@architectjk 감사합니다!

[@kimmle6008]

Hey you can try my house have over 2 acres land

[@sparkerpeter5819]

다음 비디오에서는 완성된 집을 보여주시겠다고 했었는데 2년이 넘은 지금까지 없네요. 집들이 다음비디오.

[@user-uu4gs1cd3e]

와 집짓는 거 배워보고 싶네요 뉴저지에서 직장 다니시는 거죠!? 미국은 한 번도 안 가봤는데 부럽네요

[@architectjk]

잘 봐주셔서 감사합니다! 제 손님들 보면 처음엔 건축에 대한 지식이 없으시던 분들이 집을 다 지어갈 때쯤은 전문가처럼 되어 계시는 분들도 많습니다. 저는 뉴욕에서 직장을 다니다 지금은 개인 설계 사무실을 하고 있습니다.

[@kimmle6008]

I have older house and over 2 acres i wish i can build new house..

[@ruttatata2023]

내공이 장난아니다.

[@user-gr7zk1pc7n]

인스펙션이 상당히 꼼꼼하네요. 네일로 배관에 손상을 입힌건 시공업체에서 보상을 해주는건가요? 아니면 건축주 부담인가요?

[@architectjk]

General Contractor (한국으로 치면 시공업체)에서 책임을 지고 수리를 해주는게 일반적입니다. 그런데 저는 GC를 쓰지않고 직영을 했기 때문에 제가 해야 했죠. 대신 사이딩 업체에 조금 네고는 했습니다.

[@inwankim5688]

다음편이 없네요.. 완성된 집은 언제 보여주실거죠?

[@hillbilllee]

가정집 공사 재밌게 봤습니다. 선생님께서는 Chase wall 은 안 만드신건가요?

[@architectjk]

재미있게 봐주셔서 감사합니다. 저는 Chase wall을 따로 만들지는 않았습니다만 거실과 방 사이의 벽이 Chase wall 처럼 사용되었습니다.

[@user-uf1ju8yh5y]

우리나라처럼 콘크리트로 벽채 지붕 지어도 되나요? 그럴 경우 비용이 많이들어서 목조로 짖는건가요? 텍사스나 마이애미 등 더운지방은 철근 콘크리트조가 좋을거 같아서 질문드립니다

[@architectjk]

안녕하세요, 큰 건물들은 철골구조에 덱킹콘크리트를 많이 사용합니다. 주차 건물이나 토목에서는 Precast Concrete를 많이 쓰구요. 그런데 RC 라멘구조는 흔하지는 않은것 같습니다. 그리고 주택에는 기초와 바닥 정도를 콘크리트로 하지 벽체와 특히 지붕을 콘크리트로 하는 경우는 아주 드믑니다. 거푸집을 준비하고 철근을 준비하는 노동력이 많이 들어서 그런것 같고 아무래도 북미쪽은 나무가 상대적으로 흔하고 싸고 전통적으로 많이 사용해 와서 일꾼구하기도 쉽구요. 그런데 텍사스나 마이애미쪽은 북쪽보다는 콘크리트 사용이 많은것 같습니다. 결국 어디에 어떤 건물을 짓는지, 주변 Vender와 Material, 시공 가격에 따라 재료는 선정되겠죠.

[@user-uf1ju8yh5y]

@@architectjk 답변 감사합니다^^

[@timpark974]

와 금손

[@user-millionaire7973k]

집 짓기 후에 내부 인테리어를 보여준다고 하셨는데 영상이 없네요. ^^ 보고 싶은디..

[@Kim-iz7eg]

집 리모델링 할려고 하는데 NC 쪽 공사는 안 하시겠지요.그쪽 주에 사시는 분들이 부럽네요.🎉잘 봤읍니다.

[@architectjk]

안녕하세요, 저는 NY, NJ 라이센스만 가지고 있습니다. ^^

[@cheolhosong1423]

안녕하세요! 현재 미국 중부에서 살고있는 한국인입니다. 혹시 목조주택을 콘크리트 주택만큼 방음성능을 좋게 하려면, 어떤 작업을 해야할까요? rockwool이 방음기능이 좋다고 들었는데, 그것만으로 충분할까요!? 혹시 외부마감을 vinyl siding 대신 brick siding으로 하는 것도 방음에 도움이 될까요?

[@architectjk]

vinyl보다 Brick으로 하시면 방음에 큰 도움이 됩니다. 소리는 파장이기 때문에 무거운 물질을 지날수록 흡수가 많이 됩니다. 그래서 가벼운 Vinyl 보다 무거운 벽돌은 방음에 큰 도움이 되죠. 벽돌하시고 Rockwool 쓰시고, 내부 Drywall을 1/2"대신 5/8"를 쓰시면 꽤 좋은 효과를 얻으실 수 있을겁니다. 두께는 1/8" 차이이지만 5/8"짜리가 훨씬 무겁습니다. 그리고 구멍들도 잘 막아야 합니다. 예를 들어 Soffit 이나 Vent 등을 통해 소음이 들어 올 수도 있습니다. 창문도 중요하구요. 창 주위를 꼭 Seal을 하셔야 합니다.

[@cheolhosong1423]

@@architectjk 정말 감사합니다. 큰 도움 되었습니다:)

[@nAilee]

정말 대단한 일을 하시네요!!👏 저도 땅을 사서 집을 짓고 싶은데 캘리포니아예요.당장 물이 안들어 오고 언젠가는 들어온다는땅이 있는데 구입을 하면water approval 받기가 어려울까요?아니면 가능성이 전혀 없을까요? 아는게 너무 없어 유튜브 부터 찾아보고 있어요 😅

[@architectjk]

안녕하세요, 질문해 주셔서 도움을 드리고 싶지만 제가 뉴욕, 뉴저지 외에는 건축법을 잘 모릅니다. ㅠㅠ, 하지만 허가를 받을수 있다고 하더라도 물 문제가 있을 가능성이 있다면 그 땅은 피하시는게 좋지 않을까요? 땅이나 집의 규모를 살짝 줄이더라도 좋은 땅을 구하시는게 더 좋을거 같다는 개인적인 생각입니다.

[@nAilee]

@@architectjk 친절한 답변 감사합니다~! 말씀 해 주신대로 더 잘 알아보고 결정 하겠습니다^^ 새해 복 많이 받으세요.😄

[@meli25948]

nice work! how is the noise level that your house is in front of a busy road? im currently interested in a house but its on a busy street and am hesitant bc it may be loud

[@architectjk]

To be honest, it's not without road noise. At least, I used ROCKWOOL insulation and good windows to reduce it a lot, and there is very little traffic at night, so it doesn't bother me that much. In a house by the road, windows are the most important. It should be airtight, and the thicker the glass, the better. It is also recommended to double the window. Next is the wall. Rockwool is better at blocking noise than glasswool, and it is even better if Rigid insulation is applied on outside according to current insulation regulations.

[@1thank2you3]

부럽당 ㅠㅠ

[@user-uj2nx6xq5i]

집 좋다... 언제 함 놀러가께~~ ^^

[@architectjk]

혁준! 뉴욕 있을때 좀 자주 봤어야 하는데 하는 생각이 많이 들더라. 언제든 환영!

[@user-uj2nx6xq5i]

@@architectjk 뉴욕 가면 연락할께.. 한국 오면 꼭 연락줘~~^^

[@mariejung4304]

마지막에 크레딧 올라가는거 보는데, 이건창호 설치하셨나요??? 미국에서 구매설치가 가능한건가요??

[@architectjk]

프레임만 이건에서 수입하고 유리는 여기서 구입했습니다. 제가 필요한 창 도면과 치수를 보내서 샵 드로잉을 받아 확인후 받는데까지 두달정도 걸렸습니다.

[@user-kk3wm8zu4k]

우리나라 경량목구조 주택 짓는 영상도 많이 봤는데, 벽체 안이 훨씬 더 복잡한데, 왜 차이가 나는지요?

[@architectjk]

한국이 훨씬 복잡하다는 얘기지요? 저도 궁금하네요. 뭐가 더 들어가는건지...

[@deepsix777]

비용은 얼마나 들었나요? 목제는 어디서 구매하나요?

[@architectjk]

목재는 Home Depot, Kuiken Lumber, Dykes Lumber 에 견적을 받은 뒤 가격이 제일 좋은 곳에서 구입했습니다. 저 같은 경우는 Dykes Lumber였습니다. 참고로 최근 코비드 이후에 전체적으로 자재 가격이 올랐는데 목재가 심하게 비싸졌습니다. 내년 3~4월에는 조금 내릴것이란 전망은 있습니다만 아직 확실하진 않습니다. 비용은 이메일 주시면 답변 드리겠습니다. 감사합니다.

[@keeweon]

땅이 있으면 집 건축을 의뢰 해도 되는 건가요? 그렇다면 어느 지역까지 가능하신가요.

[@architectjk]

안녕하세요, 저는 뉴욕주와 뉴저지 주에서 라이센스를 가지고 있습니다. 집 건축 의뢰는 당연히 환영합니다!

[@mintgreen9292]

안녕하세요, 이 영상을 본 게 정말 오래 전인데, 간만에 다시 찾아왔습니다. 넘 부러워하던 기억이 나는데, 오늘은 더더욱 부럽네요. 전 건축가님 사시는 곳보단 집값이 싼 곳에 살지만, 값이 너무 많이 올라서 제 맘에 드는 집을 찾기가 넘 힘드네요. 원래도 집짓는 게 오랜 꿈이었지만. 무튼 구옥을 사서 짓는 걸 꿈궈보고 있어요. 댓글로 긴 질문도 결례인 것 같고 하지만... 방금 미국에서 집을 지으려면 설계비만 1억 정도 한다고 들었어요. 쓰려져 가는 구옥을 사서 허물고 실용적인 집을 지으려던 생각인데, 진짜 설계비가 이런가요? 설계엔 돈을 좀 쓰자고 생각했던 게 한국 기준인데, 특별한 설계는 아니고, 주방을 좀 크게 한다거나, 다용도실에 싱크를 두 개쯤 넣고, 집이 아주 크지 않더라도 클로짓은 워크인으로.. 이런 정도의 요구가 있는 것뿐인데도, 설계비가 그리 비싼가요?......... 건축가라고 하시니 여쭤봅니다. 고맙습니다.

[@architectjk]

안녕하세요, 설계비는 건축가마다 다르지만 1억원은 8만불이 조금 넘는데 주택 설계비로 8만불은 아주 저택이면 그정도 받을 수 있을거 같습니다. 디자인/드로잉 서비스 비용은 대충 전체 공사비의 5~15%가 일반적인것 같습니다. 딱 얼마라고 말씀드리기가 힘든 것이 상황에 따라 Architect이 할 일의 양이 많이 달라집니다. 그래서 상담후 손님이 원하시는 공사내용, 공사 여건을 종합해서 서비스비용 제안을 드리게 됩니다. 건축가의 입장에서는 신축의 경우가 집의 반쯤 공사하는 것보다 일이 간단합니다. 기존 건물 서베이가 없어지고 기존 건물과 조율할 일도 없으니까요. 제 경험으로는 신축주택 디자인의 경우 결과적으로 보면 설계비는 5~8% 정도의 금액이 대부분이었습니다. 아마 더 싼 건축가들도 있겠지만 제대로 자세히 설계를 하는 분들은 미니멈 저 정도 받으실 거에요.

[@mintgreen9292]

@@architectjk 정말 감사합니다. 넘 놀라서 할수 있는 일이 아니구나 했다가, 좀 말이 안되는 거 같아서, 정신 가다듬고 여기서 일단 한국분 컨설팅 회사 접촉해봤어요. 5~10% 말씀 들었는데, 비슷하네요. 그리고 여기서도 일단 상담만도 가능한 거 같아서 좀 더 진도를 나가보려 해요. 무턱대고 대지부터 살 수도 없고, 근데 또 아직 구입안 해놓은 상태에서 문의도 좀 어려운 것 같지만... 한참 전에 이 영상 정말 여러 개 다 열심히 봤는데, ....이 때 저도 따라하려고 메모해둔 것도 있고요.. 정말 고맙습니다. (전 내세에 태어나면 건축공부하고 싶은 사람 ㅋ) 보람 있는 건축가 생활 되세요... 가족들도 행복하시고요^^ (근데...유투브나 블로그 등은 따로안 하시나요? 최대한 참아가며 가끔 조언 구하고 싶을 것 같아서.... ....)

[@woosiyoung]

목조건축 건축규정을 알고싶어요 못박기 규정이나 경간거리등이요

[@architectjk]

안녕하세요, 어느 지역의 어떤 건물이냐에 따라 적용되는 법규가 다릅니다. 집 같은 경우는 IRC (International Residential Code)에 따라 짓는 경우가 많구요, 일반적으로 목조 건축 매뉴얼은 WFCM (Wood Frame Construction Manual) 이라는게 있습니다. 어떤 코드 몇년 버젼이 적용될지는 타운에서 정합니다. WFCM 최신것은 구입하셔야 하고 2015년 것을 링크해 드립니다. www.awc.org/pdf/codes-standards/publications/wfcm/AWC-WFCM2015-ViewOnly-1510.pdf

[@greenj315]

안녕하세요, 하와이에 1,500sq.ft.사이즈로 집을 짓는 다면 비용이 얼마나 들까요? 땅 가격은 제외하고, 건축비용이 궁금합니다 ^^

[@architectjk]

안녕하세요, 하와이는 제가 잘 모르겠습니다. 섬의 특성상 물가가 너무 다르더라구요. 하와이도 어느섬이냐에 따라 다를거 같구요. 심각하게 고려중이시라면 제가 하와이에 있는 지인 건축가를 소개 시켜드리겠습니다. [e-mail](제 메일)으로 메일 주세요.

[@greenj315]

@@architectjk 네, 도움말 주셔서 감사합니다 ^^.

[@72kim56]

미국에서는 콘크리트 타설 물량을 어덯게 산출하는지요? (한국은 가로 x 세로 x 높이로 하거든요)

[@architectjk]

미국도 똑같이 부피로 주문 합니다. 단위가 약간 복잡한데 미국에서 길이를 따질때 피트와 인치, 넓이를 따질때 Square feet을 쓰는데 부피는 Cubit feet보다는 Cubit Yard를 씁니다. 그래서 Cubit feet로 계산한걸 다시 27로 나눠줘야 합니다. (3 feet=1 yard, 27CF=1CY) 콘크리트 한차가 보통 10CY 정도이고 가격은 약 $1200에서 왔다갔다 합니다.

[@72kim56]

@@architectjk 감사합니다

[@72kim56]

@@architectjk 그럼 가로 32' / 세로 22' / 높이 16 2/3" 의 경우 얼마가 나오는 건지요? 산식도 부탁 드리겠습니다.

[@architectjk]

@@72kim56 32x22x((16x3+2)/3)/12=977.78 CF(Cubic Feet) 977.78/27=36.2 CY(Cubic Yard) 36.2 CY에 여유분 더해서 주문하시면 됩니다.

[@72kim56]

@@architectjk 감사합니다

[@sportstoto12]

드라이월이 석고보드인가요?

[@architectjk]

네 맞습니다. 미국에서는 보통 도면에 GWB 라고 표기하는데 Gypsum Wall Board 입니다. 드라이월도 종류가 좀 되는데 크게 보면 보통 쓰는 종류가 있고 습기가 많은곳(지하실,화장실)등에 쓰는 것은 Green board라고 합니다. (표면색이 녹색이라). 사이즈는 4'x8' 가 가장 흔하고 층고가 높은 집이나 커머셜엔 4'x10', 4'x12'정도도 사용합니다. 두께는 보통 1/2", 5/8"가 있습니다. 5/8"가 공사 해 놓으면 더 단단한 느낌이 있는데 무거워서 작업하기는 더 힘이 듭니다.

[@user-my6hf4rj1v]

목조 주택은 뒤틀림과 방음은 괜찮나요?

[@architectjk]

뒤틀림: 목조주택은 집을 짓고 나면 조금 변형이 되는게 흔합니다.. 그 시간은 1~2년 정도인거 같습니다. 그래서 벽 모퉁이에 틈이 생길수도 있고 잘 맞춰놓은 문이 살짝 뒤틀려 뻑뻑해 지거나 할 수도 있습니다. 그 이후에 한번 문도 손을 봐 주고 변형된곳도 다시한번 마감 터치업을 해 주면 깔끔해 집니다. 그 뒤에는 기초가 튼튼하다면 변형이 거의 안 생깁니다. 방음: 소리가 물체(벽, 바닥/천정)으로 전달되는 것을 막는 방법은 2가지 입니다. 물체를 무겁게 만들어 소리(진동)을 흡수 하는것과 물체를 소프트하게 만들어 흡수하는 것입니다. 콘크리트벽과 나무벽을 비교하면 콘크리트가 무겁기 때문에 소리진동 에너지를 많이 흡수 합니다. 반면에 나무보다 딱딱하니 전달되는 소리도 있습니다. 그래서 일반적으로 나무벽자체의 차음수준은 콘크리트만 못하죠. 2x4 인테리어 나무벽은 보통 Gypsum board가 양쪽에 있고 가운데는 비어 있고 16"정도마다 2x4가 바로 연결되어 있습니다. Gypsum Board가 소리를 조금 흡수를 하지만 두꺼운 콘크리트만큼 흡수는 못합니다. 그런데 차음수준을 향상시키는 여러가지 디테일 들이 있습니다. 나무벽의 소음을 차단하기 위해서는 사이에 흡음재를 넣어 주는 것이 좋고 두께가 더 있으면 더 좋습니다. 저는 Rockwool을 많이 씁니다. 더 많이 차단이 필요하면 벽을2중으로 세웁니다. 2x4 벽인 경우 한쪽 벽면만 있는 스터드를 2배로 넣어 한세트의 스터드는 한쪽벽만 지지하게 하고 다른 세트는 다른 벽을 지지하게 합니다. 스터드를 지그 재그로 배치하면 벽이 많이 두꺼울 필요는 없습니다. 그리고 사이에 흡음재를 넣죠. 거기에 더 강화하려면 드라이월을 2 layer로 하고 더 필요하면 벽에 흡음재를 넣으면 더 완벽하겠죠. 미국에서는 STC(Sound Transmission Class rating)이라고 벽의 차음 수준을 측정하는 방법이 있습니다. 필요한 정도의 차음은 설계가 가능합니다.

[@user-my6hf4rj1v]

@@architectjk 좋아요 구독하겠습니다 감사합니다

[@dahyeinus]

실례지만 혹시 비용이 어느정도 들었는지 알수 있을까요? 제가 정보가 너무 없어서 알려주시면 큰 도움이 될거같습니다! 구글은 MA 기준 최소 250,000 불 이라고 하더라구요. 근데 제 경우는 구매하고 싶은 집 (동네와 위치가 좋아서) 이 너무 오래되서 살기 어려운 정도라 철거하고 새로 짓고 싶거든요! 방 화장실 크기도 비슷하게 하고싶고요! 알려주시면 정말정말 도움 많이 될거같아요!! 댓글 달아주시거나 메일 주시면 너무나 감사하겠습니다 🙏 [e-mail]

[@architectjk]

이메일 드리겠습니다.

[@williamlee6302]

@@architectjk 안녕하세요. 같은 뉴저지에 살고 있는 세 딸이 아빠입니다. 집을 조금 개조해보려고 계획중에 인터넷 검색을 통해서 영상을 보게 되었습니다. 제가 사는 집과 철거되는 집이 구조가 거의 비슷하네요. Split-level이고 오래됐습니다. 혹시 가능하다면 예산이 어느 정도 들었는지 공유해주실 수 있으신지요? 제가 계획하는 데에 많은 도움이 될 것으로 생각됩니다. 제 이메일 주소는 [e-mail] 입니다.

[@TheRainnyDays]

공사다망하신것 같습니다. 좋은 컨텐츠인데... 주마간산이 아쉽네요. 여튼 잘보고 갑니다. 행복한 가정이루시길 바랍니다.^^

[@architectjk]

좋은 말씀 감사합니다. 내용이 자세하지 않다는 말씀이신가요? 다음 컨텐트 만들때 참고 하겠습니다.

[@foreveryoung6335]

15:00 나오는 탱크는 혹시 septic tank인가요?

[@architectjk]

안녕하세요, Septic tank가 아니고 Seepage Tank입니다. 빗물 처리 탱크에요.

[@foreveryoung6335]

@@architectjk 답변 감사드립니다. 전 캘리포니아에서 general contractor license 시험 공부중인데 general b가 많이 어렵네요. JK님 덕분에 많은거 배워갑니다 감사합니다:)

[@architectjk]

@@foreveryoung6335 잘 봐주셔서 감사합니다. 시험과 GC의 길 응원합니다!

[@user-rv1ss6ey5x]

몇평이고 건축비가 얼마가요

[@architectjk]

안녕하세요, 평으로 처음 계산해 봤네요. 가라지와 지하를 빼고 86평입니다. 공사비는 그때 40만불 들었습니다.

[@mail2jihyun]

안녕하세요 저는 미국 서부에 살고 있습니다. 그런제 집짓기 관련해서 상담을 좀 받고 싶어서 글을 남깁니다. 혹시 이메일이 있나 채널 여기저기 찾아봤는데 없어서.. 혹시 연락할 수 있는 이메일을 알 수 있을까요?

[@architectjk]

안녕하세요, [e-mail] 입니다.

[@jiaekim3501]

안녕하세요.상담하고싶은데 어떻게 연락하면될까요?

[@architectjk]

안녕하세요, [e-mail] 으로 이메일 주시거나 917-455-7160 전화 주시면 됩니다. 감사합니다.

[@Charles-xy3ik]

빗물을 모앗다다 배출이 법인가요?

[@architectjk]

내 땅 안에 내린 빗물은 내 땅 안에서 소화해야 하는것이 법입니다. 그런데 비가 한꺼번에 많이 오면 내 땅 밖으로 넘어갈 수 있으니 모아놨다가 내 땅 속으로 서서히 스며들게 하는 것입니다.

[@Charles-xy3ik]

@@architectjk 주마다 틀린가보네요? Oregon주는 빗물을 모으면 안된다네요....각 주마다 기후 토양에 따라 그런가보군요. 흥미로운 사실 알고가네요. 저는 텃밭 농막에 3톤 빗물저장고 만들어서 생활용수와 병행으로 쓰는데 아주 만족하며쓰고잇어요. 좋은 건축 응원드립니다

[@architectjk]

@@Charles-xy3ik 아 그렇군요. 주마다 법이 다른건 알지만 재미있네요. 얼마전에 Continuing Education 하는데 (라이센스를 유지하려면 해야 해요) 거기에 케이스 스터디를 발표해 주는 건축가가 콜로라도에는 빗물을 모으면 안되었는데 최근에 법이 바꼈다는 얘기를 해서 그게 무슨 소린가 했는데 지금 이해가 되네요. 감사합니다!

[@Charles-xy3ik]

@@architectjk 강수량이 적은 지역은 빗물을 모아서 자기만 쓰면 안되나봐요 ㅎㅎ 세상 살기.복잡해요. 그래서 고향이 제일 편한가봐요

[@jinhur5691]

안녕하세요, 시공 견적 문의를 받고 싶습니다. 연락부탁드립니다.

[@sukim3498]

안녕하세요~현제 살고있는 집이 50년대 집으로 저희도 향후 집 짓는거 계획중에 있어서 영상 찾아보다가 정말 좋은 정보 많이 얻었습니다~^^ 디테일하게 설명해주시니 집짓기에 1도 모르던 제가 조금은 알 수 있게 되었네여~ 저도 공사비용이 궁금합니다. 살고있는 집을 허물고 재건축 하는 것이라 철거비용이 어느정도 되고 재건축 비용이 어느정도 되는지 궁금합니다. 예산은 20만불 정도 생각하고 있는데요.. 저희집은 랜치 집으로 1500sq정도 되는데 야드가 엄청 넓은 집 입니다. 제가 듣기로는 1sq 당 45불이라고 하는데 2층 건물로 3000sq 기준으로는 어떻게 다른지 궁금합니다.. 궁금한 점이 많네요^^;; 지역은 chicago 입니다~ 실례지만 저에게도 정보공유해주시면 정말 감사할 것 같습니다~ 이메일 주실 수 있으신가요? ^^ 감사합니다. [e-mail]

[@architectjk]

답변 메일 보내드렸습니다.^^

[@sukim3498]

성의 가득한 장문의 이메일 감사합니다!!!!^^ 남편과 함께 건축가님 영상다시보며 감탄하고 있답니다~~^^ 👍👍👍👍👍

[@chobenny122]

건축비용이 $ 45sq 라고요? 시카고는 많이 저렴하네요, 제가 사는 동네는요, 예전엔 $ 200sq 라고 했는데요, 펜데믹후로는 $ 300 이라는 말도 있어요.

[@bourneethan3190]

12:20 중국사람인데 영어를 전혀 못해 소통하는데 힘들었습니다 영어도 못하는데 미국에서 일하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@sagesmith1353]

집을 얼마 주고 샀나요??

[@acdsee1372]

미국의 집은 주위 나무에 화재나 태풍에 약한 목조주택을 짓는다 온돌난방도 안되는 집을 쓸떼 없이 비싼 동파이프로 배관을 한다 미국주택은 쓸떼 없이 비싸고 안좋은 집이다 주위에 나무가 둘러 쌓여 있기 때문에 산불이 나면 집까지 완파가 되어 버린다 미국인들은 쓸떼없이 비싸게 만드는 재주를 가지고 있다

[@l.a.886]

한국 저거 따라갈려면 아직도 멀었다,,,,저러니 100년가지 한국은 목재주택 30년보니