분당 한솔마을5단지 리모델링 성공 비결

이데일리 건설부동산부 유튜브 채널 ‘복덕방기자들’은 지난 29일 구자선 성남시 정자동 한솔마을5단지 리모델링주택조합 조합장과 만나 리모델링에 대한 전반을 물어봤다.
한솔5단지(1994년11월 준공·1156가구)는 수도권1기 신도시 아파트 중 처음으로 리모델링 사업계획승인을 받은 곳이다. 내년 초 이주 및 착공을 시작해 3년간의 리모델링 공사 이후 준 신축아파트로 재탄생한다.
리모델링이 완료되면 기존 12개 동은 16개 동으로 늘고 가구수도 1156가구에서 1271가구로 확대된다. 이 중 신규분양은 115가구다. 현재 평형대는 전용42㎡(267가구) 43㎡(473가구) 52㎡(180가구) 75㎡(236가구)로 이뤄져있다.
이 단지는 올 초 사업계획승인을 받으면서 이제 막 리모델링을 시작한 주변 아파트 대비 전용43㎡ 기준 2억원 가량의 시세차이를 보이고 있다.

[@pionarlesmordo9310]

중간세대는 동굴형의 단점이 될수 있는데 이를 복층형으로 해결책을 마련하셨네요 대단하십니다 완공되면 리모델링 아파트의 또 하나의 모범사례로 나올듯 싶네요

[@thumb8]

축하드립니다.👏👏 주민들이 믿고…리모델링 계획에 협력으로 완성해 갈 수 밖에 없는 느낌이 드네요. 한솔 5차 리모델링을 마지막 까지 응원합니다.

[@namka6766]

조합장님이 신뢰가 가는 분이네요. 리모델링 구성도 훌륭하네요 !!

[@user-xv6xr9ml7p]

신중하게 해야 합니다

[@user-rk4ny1bx5n]

이런 리모델링 상상도 못했는데요 …. 조합장님 대단하시네요 ! 감탄이 절로 나옵니다 …. 저는 옆단지 한솔주공 6단지 소유중인데 유익한 영상 잘 보고 갑니다

[@user-yx2ef9zq5m]

세계최초 대한민국 최초라는 말이 어떻게보면 좋은말 같지만 다르게 생각해보면 아무도 하지 않는 공법을 최초로한다는것 시행착오와 시공하면서 어떤 문제가 발생할지 모른다는것..... 부디 좋은 사례가 되길 바랍니다 재건축을 시도하고 안되면 최후로 시행해야될게 리모델링인데

[@Jane-ci4mj]

축하드립니다.부랍습니다

[@user-nf3re2xx4b]

일산 후곡주공아파트 11,12단지도 통합리모델링 사업 진행중입니다. 막연했던 미래 청사진을 그려 볼 수있는 영상이었습니다.

[@user-hf6wi2rr4m]

저는 무지개마을 3단지인데 부럽네요. 이렇게 추진력있으신분이 조합장을 맡고 계시니 얼마나 좋을까요?앞 4단지도 승인이 났다고 하던데~~~

[@user-dk5hy5so6x]

궁금한게 있는데요 분당에서는 한솔주공마을이 가장 세대수가 많은가요?? 분당에 주공아파트 어디 어디 있는지 아시나요?? 답변 좀 부탁드립니다

[@user-fc7ri8ui7i]

평촌 한가람 신라도 추진위원회 에서 설계도면 왔는데 우리도 한솔처럼 안되는지 부럽네요

[@user-ii8ls5yh6d]

그런데 비용은 시세처익보다 훨씬 더 많이 나오면 안하는게 낫다.

[@user-km3bm4tu3m]

리모델링은 역시 사이드세대가 답

[@user-dd4dk2ir9h]

리모델링 꼭 좋은거만 아닙니다

[@user-fj4vd3rn6d]

왜요?

[@suzyy3030]

집값 비교해 보면 하는게 좋죠....

[@user-mg2ke6zi4l]

가운데라인 멸실하고 별동으로 보내는 건 돈많이 드는데. 아무튼 부자동네라 가능하고 건폐율 좆망

[@YouAreMyHandler]

아휴 자기 자랑 정말 꼴보기 싫네

[@user-rf9ui1ut7p]

야 웃기지 마라. 주택법제11조6항 위반이다.

[@user-fd9lb6pb7f]

부산 리모땜에 정신적 피곤함 추진위와 반대의 충돌 아직 아파트가 18년 이상없어 리모는 국가적 손실 무작정 밀어 부치는 추진위 설계 보니 아파트 망치는 짓들

[@user-zh1hy2ru7u]

영통구 신성신안쌍용진흥 민영5단지도 리모델링 확정입니다 ㅎㅎㅎ

[@user-rf9ui1ut7p]

웃기지 마라. 주땍법제11조6항 위반이다.