[매부리TV] 아파트 리모델링 사업! 장단점을 알아봅시다.
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Күн бұрын
@홍기숙-z8e 4 жыл бұрын
리모델링 아파트 정말 생소 한데 이해가 잘 되게 설명 해 주시네요 좋은말씀 감사합니다^^^
@maeburitv 4 жыл бұрын
안녕하세요 매부리TV입니다^^ 구독과 좋아요 부탁드려요♡
@tv-uw2cd 4 жыл бұрын
리모델링 아파트는 위치 좋은곳에 수익성 따져서 투자해야 겠군요!!
@maeburitv 4 жыл бұрын
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@superflex3942 4 жыл бұрын
주택부지 공급이 어려운 '서울'이나 사업성이 있고, '서울 도심 역세권' + '주변아파트 대비 동일평수 시세가 10-15%(1~2억) 이상 낮은 경우' 집값 상승으로 투자금 이상 뽑을것이고, '대단지의 경우 '규모의 경제'로 개별 분담금이 더 낮아질 수 있으니 그런 아파트가 유익함.. 소형평형이 많은 곳은 임대목적이나 소득이 적은 가구가 많아서 동의가 어려울 수 있으며, 대형평형이 많은 단지가 진행이 수월할 겁니다. 게다가 리모델링시에 대형평형이 구조가 더 좋게 나올거고 건설사에서 수익성이 높기에 더 좋아합니다. 오래된 아파트 개별로 내부 인테리어 할 경우 들어가는 금액을 생각하면 리모델링사업 심리적 부담이 낮아짐
@user-pw8df7yj7x 3 жыл бұрын
재건축과 리모델링 용적률 비교해서 분담금까지 이야기 해주셔야 될꺼 같습니다. 재건축전 이미공공주택이였다면 늘어나는 최대 용적률이 많치 않아 단지별 수익성이 좋게 나오지는 않습니다. 이런단지는 현시점에서 리모델링이 15%세대증가라는 최대 용적률을 상위할수있는 방법이 있죠 그 경계가 있을껍니다.
@꽃길만걷게해줄께 4 жыл бұрын
임대사업자인 측면에선 리모델링이 득인가요 실인가요? 좋은정보감사합니다 서울은 아닙니다
@maeburitv 4 жыл бұрын
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@꽃길만걷게해줄께 4 жыл бұрын
@@maeburitv 넵.항상 좋운정보 감사합니다.구독과 좋와요.^^
@유녕상 3 жыл бұрын
임대가 껴있는 아파트단지의 리모델링 사례가 있을까요!?
Двое играют | Наташа и Вова
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