央行打房奏效！房價真的要跌了？「這時間」撿便宜最划算！專家：這4種房子千萬不要買！｜李同榮、王志郁｜【富足今周起】EP29

[@businesstodaytw]

你覺得明年房價會下修嗎？你會想進場撿便宜嗎？

[@吳帆-n3h]

當然會 只是房價鬆 是慢慢下跌 如何在最低 房價出手 就要看經驗

[@reenho-q7u]

等房價大跌、買一間便所⋯⋯當叮子戶⋯⋯

[@陳麗珠-k7l]

不會

[@robertchuang113]

我這邊同一個社區之前最高成交2050，最高開價2288，現在開價2050不知道會成交多少，應該算是有降，但年初才成交1750

[@書書-n6s]

不跌表示lesson還沒結束，希望繼續管制，最好直接升息，一點利息都承受不了，表示槓桿開太大！

[@jiji-sc5ui]

台灣少子高齡化社會問題，台灣房地產泡沫化危機，現在的人不生不婚，小孩子會從叔叔阿姨舅舅那裡得到房地產，以後小孩不用買房，就可以擁有好幾棟房子。

[@Matrixlin]

是的，一路減碼房地產，資金放在股市噴更兇

[@yanki686]

認真算一下，真的是這樣，然後新生代不會為自己的理想努力，不如等繼承、享受人生，國家沒有未來、政府推出更苛刻的稅收撈錢。

[@yemin0981]

​@@yanki686假設國家給年輕人未來，不會輪到這樣的結果。

[@祥祥黃进祥]

台灣從每年出生43萬人降到每年13萬人、房價還炒到天價笑死人

[@chuan-shenlin7]

雙北價格仍硬、房源極極少，你們在說什麼？ 房源被壟斷的問題仍很嚴重。

[@淇-b1o]

真的

[@路過也有事]

政府鎖地是要賣財團轉成建地，不是給百姓買的~

[@brv312]

台灣房價已世界第二高，該跌了，但若不課徵囤房稅就不會真跌，美國我的房子還是第一棟自住稅金2%! 問題是官員跟地主全部不只一棟房! 他們當然不會推行屯房稅! 不如這樣從現在起買第二棟房的囤房的打2%囤房稅! 已囤房的就算了! 但下次他再買房就2%

[@jennifercheng6632]

買那麼多；人算不如天算；天災人禍；人類浩刼到來；擁有十座島又怎樣？！踏踏實實安安穩珍惜當下活在當下最棒棒啦！

[@chuan-shenlin7]

明明就沒降價，節目標題一直在誤導央行總裁吧？

[@風之痕-d4p]

其實中古屋有開始降價的跡象，但目前還不明顯，可能降個3~4%左右，預售屋目前沒降，但也不可能漲了。 另外央行不負責打房的任務。

[@singminchen1464]

去台中海線看看吧😊 預售實登26-28,現開價23-24了

[@愛新覺羅近平-q6r]

降了啊，只是幅度還不大，等經濟燈號轉燈就有便宜可撿

[@chuponnyful]

時間還沒到，明年第三季遍地開花

[@給給二世]

不要降不要降留給鬼住

[@聿枳]

500華廈-1200透天，是勞工-小企業主能付擔的框框，別老算一堆有錢投資客能買的價格，否則少子化趨勢不會變，還有之前因房價大漲引起的物價上漲也要回跌之後年輕人手頭有餘錢覺得有希望才能救未來

[@辣雞-u7m]

理事長是最樂觀的吧，漲100%，跌4-5%😂，嘴巴喊空，實際上做多。

[@yanki686]

不會下修，央行不會推出第八波、政府也不敢打房。

[@王俊仁-m4t]

沒有升息都是在打假球，所有的專家都講的頭頭是道，請問跌在哪裏？有跌嗎？

[@王力維]

跌他媽😮政府不敢升息，不敢收囤房稅，都是打假房😮

[@lungao6468]

預售屋不可能調 基本工資調漲 通膨卡在那邊 根本不可能買到便宜的預售 連偏鄉預售都兩房破千 拜我們偉大新輕安

[@Inalin-i6w]

中央銀行升息才好啊！這樣有錢人就不會🈳炒房玩銀行啦！銀行水位正常不是更好讓真正需要買房的人買房嗎？還是中央銀行認同有錢人玩🈳不動產炒房？

[@Tyggbe]

這些政府都知道.只是不想真打房

[@JoY30828]

台灣主要是科技業在賺錢, 大部份中小企業都很慘, 再升息會死人的 不可能生息啦

[@Inalin-i6w]

@ 還好吧？中小企業受經濟部照顧不少啊！多少中小企業拿到經濟部融資貸款才0.5%

[@黃志明-p6g]

有其他房仲在講，要打擊投機客可以取消寬限期，這是銀行可以決定的.至於低自備款和零工程款，政府能要求建商取消嗎？

[@futungliu6402]

台灣房價跌個七成才合理！

[@50811920311eddie]

中國再跌個80%更合理😂

[@給給二世]

錯只剩一成才是最合理的，最重要的昰蓋的屋型早就被淘汰了，還一直蓋，迷你屋型才符合大衆需求，

[@yanki686]

跌7%可能所有媒體、自媒體可能就可以營造出70%的效果了。他們掌控著所有的輿論。

[@user-itsmehukgdsy]

跌太多青鳥不會開心哦😂 很多人這8年賺到翻過去

[@張王-r9q]

錯，要跌5成才是才對，尤其是中古屋應跌更多才對。

[@spltghj]

政府的目的是在控制房價上漲(打炒房)，不是在打房， 政府一開始就是這樣講得他們是在「打炒房」， 所以理事長沒說錯啊，酸民們 醒一醒好嗎???

[@dennywang5889]

支持房價不跌，政府打炒房不打房 ! 你有資金就進場，讓年輕人做奴隸來服務老化的人口 !!! 這是不可能改變的事實 !!! 政府政策不會改變的 政客都是老人 !!! 衝啊 ~~~ 有錢就趕快買 ~~~

[@baolichang6019]

There will be less and less young people in Taiwan. Who will be renting the houses? Or even buying the houses you own right now?

[@willwillself]

資本遊戲的邪惡及台灣既得利益者的不公平制度，在台灣平民的最優解是節育，認同按讚讓更多人一起加入

[@alexlin6287]

沒能力的自己摸摸懶覺 早點閹割

[@陳麗珠-k7l]

是央行打房的嗎？央行用甚麼方法打房利息有漲嗎？

[@yanki686]

最幽默的是打房應該是政府的責任，現在竟然推給央行。

[@阿水-x1e]

打房要從 痛處點打起 => 打建商 => 應該要限制建商可貸款的成數 降至1成以下

[@chuan-shenlin7]

盡量大量蓋，供給大於需求更好！

[@風之痕-d4p]

政府從來不「打房」，只有「打炒房」，如果真的要「打房」，只能動持有稅，尤其是土地的持有稅要大幅度改革，才能治本，否則用信用管制或是短期提升利率來「打炒房」只能短期有用(3~5年)，只能治標而已，時間過了又會漲上來。

[@Alex_ch911]

你的格局太小 眼光太短 小建商全死光 大建商壟斷 房價更不會跌

[@王天成-c3t]

房價在新青安之前是開始要跌了，就是偉大的清德皇推出新青安，短短一年房價漲一倍，台中市南區從2-30萬/坪到現在5-60萬/坪，新預售屋開價7-80萬/坪 跌不跌，明年就會揭曉

[@yangshauup]

自住不用管漲跌，努力存錢，錢存夠了 該買多少錢就買多少錢，順其自然~

[@businesstodaytw]

沒錯 自住有需求就不需要管漲跌🤩

[@whl5204]

以前我很討厭李同榮，因為他總是說不好聽的話，但長期觀察後真的準確率超高，他不是zs那種只會唱跌，但也不是房仲只會唱高的，2016年大家都看跌的時候他說會漲，去年初他就預測房價會跌。預測幾乎沒有失準過。

[@businesstodaytw]

理事長對房市分析的很仔細🤔

[@KK-halfeti]

因為新青安造成銀行貸款水位過高，才有這第七波管制。若央行持續不升息，還繼續印鈔票，房價只會繼續漲，打房都是喊假的

[@徐國雄-f6c]

買房子若沒有增值的空間，那就租房就好了。 現在買20年後的未來價， 不明白你在急什麼？ 房貸ㄧ背20年，日子不好過。

[@kent7161]

原物料生活用品也要跌下來、現在的生活用品飲食也超貴的、怎麼都沒有再討論😢

[@池上-p5y]

如果像理事長所講這波打房只下一成，那房產這列車只是停下來讓大家趕快趁票價便宜一點，快上車，列車要開使飆了，是那樣嗎？這也叫打房？

[@kpdshgqwrt]

台灣政府為什麼不積極用力蓋公宅???? 台灣如果依照人口比例，蓋跟新加坡一樣多的公宅，還怕房價不跌??? 台灣政府在做什麼???

[@劉世才-t2f]

志郁更美了！

[@businesstodaytw]

謝謝你的支持 歡迎常來我們頻道看志郁呦

[@葉R-r4q]

李同榮說一定會跌的解釋也很好笑，大家認為的跌是指跌超過原本的漲幅，不是漲二成跌一成也叫跌，最後還是漲一成啊哪有跌？？？

[@williamwei6175]

漲多少跌多少回去？詐騙磚家 十年來漲了300%，你講跌10%

[@jackyhwang7576]

數學好一點 漲一倍要漲200% 但是跌50%就回原點了

[@williamwei6175]

@@jackyhwang7576 去你的數學不好，路人甲；

[@yemin0981]

​@@jackyhwang7576漲一倍是X+100%。

[@markma2410]

不會跌? ... 現在想賣賣不掉，想買買不到，哪有這麼多人頭，等著看 ...

[@祥祥黃进祥]

有很多房子蓋在斷層帶，每坪還賣70多萬的一堆

[@索隆-n5o]

6 O年了，房價從來沒有跌過，只有停漲，會跌的只有蛋白區，蛋黃區不受影響

[@pandalee1803]

要不要跌？如果現在出口開始變差，景氣燈號變差，股市下跌，房地產肯定跌

[@jennifercheng6632]

不用過三年啦！....老百姓的薪水就不ok;....路遙知馬力；除了投資客和企業介的投資！

[@Jason-kkH5]

只要房貸融資佔比還在接近滿水位的話，央行可能才會繼續動手。

[@richyhung2780]

歲收每年都超收...絳低回到原來的..房交易稅....投機客.就不會..加價.....房 東就不會漲價...未來年清人. 就不會買不起

[@mayhuang8685]

超收應該是房地合一的吧？

[@bothwere6662]

$有點再下降二房1200貸款不易⋯⋯，漲太多的地方在跌，總價跌300& 400很明顯股價不漲房價不會漲😊

[@aha2464]

該行業的理事長看的較準確 當然其不會看的太空

[@yen591700]

東北黑龍江省的鶴崗市是全中國房價最便宜的城市，民眾花幾萬元人民幣就能買一間房，被戲稱為「白菜價」，如今在傳統發達的南方，很多城市房價也大跌5成以上，向「鶴崗化」發展

[@joelai1243]

買房的燈塔真的很亮 頂上XD

[@李建文-p6d]

認同會跌，但跌幅會比專家說的多跌5-10 ％，因為景氣會慢慢下降。

[@勝威-l9o]

有房子的人趁現在高價趕快賣吧

[@leochan1104]

還是看帥過頭好了😂

[@0337-n2p]

新成屋漲；中古屋看地段

[@alubaba1692]

近十年大量台資回台，這些沒有競爭實力的台企，並沒有投資生產事業，閒錢就拿來炒地。這幾年政府盯上了，資金就轉入股市，造成股市魔幻式的的悖離基本面，景氣一片繁榮假象，實際薪資下跌便是證據。

[@jennifercheng6632]

全世界都一樣貧者越貧；富者越富；窮人活不下社會就動盪；年輕人沒有出路；啃老；躺平；國家社會就不會進步！人類雖科技向前；但道德文化往後退！

[@無燕爼]

升息 增稅 通彭還不是要消費者買單😂賠錢生意誰要做啦？ 反而各部會巧立名目各種超徵養網軍 做公關 養肥貓。年年虧損

[@小小兵-u3w]

現在如果還不跌 難道要像大陸高房價的崩盤

[@a0o00o0]

根本不會跌，笑死，一堆人等著接怎麼可能會跌，醒醒吧

[@emmalien1250]

有在跌喔，我追蹤的幾間台南知名大樓的物件都都自動降價了😂

[@businesstodaytw]

實際看房市現況 最準！

[@林秋月-q7b]

價到今都還沒腰斬啦😂

[@davidsu1004]

移民澳洲日本，房價自然跌落。

[@jiji-sc5ui]

政府做多，讓房地產不跌反漲。

[@無言-i5g]

建材會跌嗎、工人薪水會降嗎、這是天方夜譚、

[@davidsu1004]

台灣人移民100萬到國外，房價就跌

[@lccfolin]

一堆未來假設會跌....我就問大家假如台灣股市創新高25000 甚至30000點或是台積電還在1000以上....請問房市是跌屁喔！

[@給給二世]

拜托國外迷你屋一堆，誰要買高樓大廈啊，現在的人都是小家庭生一兩個，要嘛單親家庭根本不需要太大的房子，迷你屋才是需求最大的，房價不跌昰因為財團在操控，但是終究不敵趨勢，就是台灣屋型根本不符合現代人民所需，再說現在丁客族根本不生育，未來迷你屋才是符合大衆需求。

[@guestguest-cw6pe]

你預期台北跌44.2%，新北跌61%，亂扯一通！

[@davidsu1004]

到外國買土地蓋房屋讓台灣人移民。

[@jyc210]

6都內哪裡有跌報一下，沒看到阿

[@0337-n2p]

前歷史：股票跌房價跌

[@lovestn5932]

賣方心態也不會跌😂😂😂😂

[@張武雄-v4e]

漲50-100% 跌3-5%，有跌嗎？

[@Jackal-p2t]

感覺在定錨下跌空間

[@吳瑞源-e6d]

房價如果真的會跌,全臺灣都鬧鬼了.

[@Inalin-i6w]

再來買方不買表示他不缺房啊！ 不就是睡覺功能而已☺️ 其實會買就讓他去買啊！追高就是有錢自己負責而已 我常上網看一堆ㄞ房貸車貸一胎二胎在那邊ㄞ的人才好笑 有人逼你上車背貸款嗎？魚與熊掌不可兼得喔☺️ 不動產就是這樣！賣要等？也許連下一代也在等賣出去！人人都在算計！算到賣不出去繼續繳管理費🈳下去 那麼多人都上車當包租公？形成滯銷爛的菜？還是高貴的房租租給跳跳樂或者焚燒免費的族群？ 那麼多人都上車當包租公包租婆？這麼聰明啊！高麗菜噴發到爛沒人要採的光景沒看過嗎😂！現金買沒差！貸款買的？要繳貸款卻沒錢繳？因為找不到租客繳！新房降租又不甘願😂😂那就好笑極了😂

[@陳南寧]

一支牙膏79,買一送一特價155 一間房子1200。房仲和房主變親兄弟，成交1540。 只會玩文字遊戲

[@mmmm-vd4it]

放心，會有一堆移工來補齊租房，明年印度人，後年非洲人，大後年火星人，OK的啦!!

[@reenho-q7u]

房價還高高掛哩⋯⋯小恐龍要努力、用咬的、咬大力一點、咬爆房價、這樣就會垮了⋯⋯

[@weiweiyan5031]

漲一倍 跌三成 這樣是多少？

[@JoY30828]

2 * 0.7 = 1.4

[@123123154496]

建商控制媒體，媒體控制政府，清德兄請真打啦。

[@simei.]

他應該是假裝沒看到房價之前的漲幅吧？😂

[@senone123]

漲一倍後來說跌5%😅

[@台灣水電工-g9l]

第四季就剩兩週了⋯⋯

[@鍾培正]

新青安後，房價上漲，民進黨執政十幾年，房價一直漲，造成無富爸爸的年輕人，無未來，我再不投民進黨換黨做，不行再換。

[@hsuchianglu]

客觀的說國民黨執政時期房市也在上漲，但控制物價控制得好，民進黨執政物價漲得太誇張，房市更是每隔幾年漲翻倍

[@yanki686]

投籃白會戰爭，已經講好了。但是會很快結束。

[@akawhoisB]

怎麼不說經濟股票整個打趴垃圾藍執政，現金一直流進來,以新加坡來說，只能一直蓋公宅，不過總而言之事情不能只看一面😅😅😅😅

[@kpdshgqwrt]

@@akawhoisB 以新加坡來說，只能一直蓋公宅。 你說到重點了，那台灣政府為什麼不積極用力蓋公宅???? 台灣如果依照人口比例，蓋跟新加坡一樣多的公宅，還怕房價不跌??? 台灣政府在做什麼???

[@user-vz2gh1zi9]

建商急了🎉要拜託央行停止打房，要求賴總統護盤🎉

[@哈士奇-y4y]

之前說房價不會跌也是你，現在說會跌也是你，專家就是包牌ㄧ定準。

[@wilybeach8229]

第四季都要結束了，也沒跌多少，自我打臉

[@8522144]

看中國就知道了華人對房地產的執著 ....跌10趴是跌個屁...

[@linglingmu9705]

題目跟內容是反的。 根本沒跌，只是沒人要再搶而已，假議題。

[@waynewang8321]

30 年前無殼蝸牛就在臺北市抗議高房價，結果現在的房價至少是當年的三倍，再繼續去詛咒房市大跌吧！

[@michaellai5744]

如果這位大師的預言2026止跌大漲😂預言如錯了就退出房市名嘴吧！回家睡覺吧😂

[@摳鼻屎]

想打房就升息

[@40220kyo]

很重的打房？ 漲的時候怎麼不說漲的太誇張，摸一下就裝死說要被打死了？

[@MJE9950]

利率5.5 就全崩了

[@tw042543]

5.5請問公司會不會倒

[@jennifercheng6632]

在美國都經歷過了；在克林顿時代

[@sy08964]

啊他就空頭大將軍啊 怎麼樣都喊跌

[@chenzh7560]

漲了10倍跌不相信

[@123123154496]

跌1%也是跌

[@胡意忠]

這個人在說什麼？央行那時後說要打房？奇論怪談！？帶風向？小心謹慎千萬不要被鬼牽著走？！ 不外乎就是叫你快入坑吧？

[@ya-p2h]

肯定會漲

[@Markfylee]

以新北市而言每坪至少降15到200,000才是合理價

[@powertop66]

多漲個500萬給建商，貸好貸滿揹債揹死你

[@jiji-sc5ui]

讓年輕人背負許多債務。

[@chc9130]

我房子沒問題 憑什麼賤賣

[@李世澤-e5b]

房價會降，除非像中國一樣，房崩

[@無言-i5g]

跟算命先生一樣、都說了

[@maylin1715]

目前還沒跌喔，無感

[@Weithinthin]

😮

[@businesstodaytw]

歡迎訂閱我們頻道呦

[@okok-mu3vw]

一直說謊話，我們是生存在不一樣的世界嗎，為什麼你們的看法都跟我們不一樣？一直騙，說謊難道不怕下地獄嗎？

[@user-Lunasea]

胡扯，沒有跌