بيت سامح | كيف انهارت الطبقة المتوسطة في مصر؟ وكيف يؤثر ذلك على سوق عقارات مصر؟

[@mohammadalz2269]

حلقة اكتر من ممتازة لقد اوصحت للسواد الاعظم من ألناس اهميه و دور الطبقة المتوسطة بجلاء و وصوح تااااام بجد و الله ينور

[@manalhassan9453]

حلقة مميزة وممتازة حقيقى نحتاج المزيد بالتوفيق دايما

[@asdalkhairl0ggf]

اقتصاد مصر قايم على اقتصاد الطوب و المطاعم وده آخرته خراب خراب

[@mohamedras3330]

جهد مميز وحلقة دسمة ومليئة بالمعلومات مصحوبة بسرد مميز كالعادة

[@mnnw148]

حلقة مهمه جدا جدا

[@Adam-un1fp]

شكراً على جهدك حلقة ممتازة.

[@rased2000]

حلقه اكتر من رائعه يا سامح

[@waleedtarek7195]

شابوه يا استاذ/ سامح من افضل حلقاتك والله بس يا ليت من مستمع في الحكومة اللي بقت هي وكل المطورين اما بيخدموا فئة لا تتجاوز 10% من الشعب وهما الاكثر دخلاً او المغتربين اللي نفدوا بجلدهم من المفرمة دي وحتي دول مع دخول السماسرة بقي صعب عليهم نحسبهم طبقة متوسطة وطبعاً السادة اصحاب البلد الجداد (من لاجئين او متقاعدين من الخليج مصر بالنسبة لهم مكان رخيص للتقاعد) والسؤال هنا هي ايه القيمة العادلة للعقارات دي وفقا لمعدلات الدخل للمصريين

[@emadelmoselhi9766]

محتوي. و تحليلي. ممتاز

[@VoidPlayz_Gaming]

حلقة جميلة و دسمة

[@MOHAMEDAMIN-cy6vq]

عرض ممتاز

[@mostafaomara8374]

تحليل رائع ... بالتوفيق

[@MostafaMohamed-vy2xn]

تحياتي لحضرتك شكرا جزيلا

[@مهابمايوكا]

الله ينور

[@abdullahedrees7506]

حلقة ممتازة كالعادة ولكن للتوضيح عدد الموظفين في القطاع الحكومي ٧ مليون مش ٦٠٠٠٠

[@mohamedabdelmone8433]

للأسف كلامك صح.

[@3adoul1]

برافو عليك

[@samraafat7503]

دى حكاية تحزن وتخوف،،،

[@mohamedabubakr7984]

😪👍✅⬅️

[@aymaneldaba2188]

المشكلة حاليا مش في رفع المرتبات وزيادة الدخل لأن دة بيؤدي إلي زيادة التضخم ولكن للتحكم لابد من السيطرة وانخفاض التضخم ليتناسب مع الدخل حاليا

[@hefnymohamed2416]

احنا عندنا اغرب اقتصاد استهلاكي تلاقينا في المواسم بنصرف اكتر من دخلنا و مفيش منظومة ضريبية حقيقية

[@HasanArrazi]

حلقة دسمة بالارقام لكن مهمة

[@fareedibrahim8697]

موظفين الحكومة حوالي ٦ مليون وليس ٦٠٠ ألف

[@Elmohag]

الطبقه المتهالكه حاليا

[@DrEpic123]

بجد يا عم سامح 😢 فديو صادم . بس مشكله في استخدام المعدل لما يكون فيه outliers ..يعني مينفعش نحسب معدل الأجور مثلا في القطاع العام لان المعظم من ٥ ل ٧ او اكتر شويه مع جهات بتقبض عشرات او مءات الألوف 😅 Mean هنا غير واقعي ممكن نعتمد على mode او median ساعتها هيبقى الداتا اكثر واقعيه اعتقد

[@samehthesalesman]

بلاش اقولك هيحصل ايه لو حسبتها Median 😂

[@hanyzareh]

سامح انا مش عارف انتوعملت التحويل بتاع فيتش ازاي يعني انت تقريبا ضربت في ٤ بس هل في سبب ؟ شكرا

[@AhmedMohamed-fk9te]

هو قصده ٥٠٠٠ دولار سنويا يعني ٢٥٠ الف جنيه في السنه يبقى ٢٠ الف شهريا

[@mutazegypt7550]

مساء الفل

[@azeemzahran2711]

الارقام دي عن الفرد ولا الأسرة ؟!

[@mohamedabbas3520]

في الشهر ولا في السنه ايه اللخبطه دي

[@LollaLolla-n1f]

لايوجد ٢٠ الف المعاشات تبدأ من ٢٠٠ ج والموظفين تبدأ من ٣٠٠٠ ج

[@karimelhamy8425]

سؤال يا أستاذ سامح , بصفتك خبير في العقارات ليه بتظن ان لسه حيكون في استثمار عقاري في مصر خاصة من الأجانب علي الرغم ان التعويم في مصر مازال يلوح في الأفق حتي لو مش السنة دي و لا اللي وراها أكيد حيكون موجود ، علي عكس الاستثمار في بلاد تانية زي الإمارات و حتي السعودية اللي عملتها مستقرة أمام الدولار و لو اصبح الاستثمار القاري الخارجي غير مطروح هل ده ممكن يضغط علي السوق لتوفيق أوضاعه ؟

[@youssrisameih6345]

ارقام الدخل دي للشخص و لا للاسرة .. يعني لو اسرة ٤ افراد نضرب مثلا ال ٥٠٠٠ دولار × ٤

[@samehthesalesman]

للأسرة

[@Omar-mn9lt]

مفيش غير انهم يرفعو الرواتب لانها غير عادله اصلاً كل حاجه متسعره بالدولار يبقي الراتب علي الاقل برضو يكون كده ولازم الحكومه تدفع من جيبها ايوه شوف ازمة كورونا كانت امريكا شغاله تدي الناس فلوس لانهم مش معاهم منهم اللي اتسرح من شغله ومنهم اللي خايف يصرف وغيره وغيره فالقدره الشرائيه اتعدمت برضو فده كان الحل

[@hhhlll3643]

امريكا كانت بتمول الانفاق من الدين لان معندهاش مشكلة من الاقتراض لانها بتسدد بعملتها انت كمصر بقى علشان تزود الفلوس اللي بتديها للناس فانت لازم تقترض لأن الموازنة أساساً فيها عجز واساسا الاقتراض هو سبب من أهم الأسباب اللي وصلتنا للحالة دي غير بردو افترضنا انك اديت للناس فلوس اكتر فكده بالتالي الطلب هيزيد ومفيش إنتاج أساساً فكده الطلب هيبقى عالي والعرض هيبقى قليل فالاسعار تزيد اكتر من الاخر احنا بنلف في دوامة اقتصادية دمرت الشعب المصري بسبب الحكومة الحل الوحيد انك تبني اقتصاد حقيقي محترم معتمد على الانتاج والتنافسية بعيدا عن تدخل الدولة وللاسف حتى الحل ده لو اتنفز فالوضع هيتحسن بس هيبقى عايز سنين يعني مستقبل اجيال كاملة تم تدميره ومنهم الجيل بتاعي الحمدلله اللي لسة في الجامعة .

[@Omar-mn9lt]

@ مهو الفكره انك مش هتزود بس الرواتب لأ معاه برضو هتعمل اقتصاد ديه حاجه بديهيه كده كده احنا معندناش تصدير وبالتالي عمرنا ماهنجيب دولار فهنشحته من الاخر فالاصل كده كده ان يبقي في اقتصاد ثانياً معاه بالتوازي الحل اللي قلته بس كده وطبعاً للأسف مش اقل من عشر سنين محتاجينهم

[@MegaPinkteam]

الحكومه لما بترفع المرتبات بتزود المعروض النقدي في السوق يؤدي الى ارتفاع الاسعار. وده اللي الحكومه عملته مع القطاع العام انها زودت المرتبات بتاعته بينما ظلت مرتبات القطاع الخاص ثابته مما اثر بالسلب على كل العاملين بالقطاع الخاص

[@TestTest-ks5ue]

٥٠ الف دولار يعني ٢،٥ مليون في الشهر

[@mohammedsayed5154]

قصده ٥٠ الف دولار سنويا

[@KhaledSEWELAM]

الشركات لازم تزود المرتبات و إلا جزء كبير من العمالة الكويسة حتروح الخليج زي ما حصل نزوح للسوق السعودي من العاملين و الشركات كمان

[@samehthesalesman]

Brain Drain ظاهرة معروفة وبتحصل فعلا في مصر

[@MegaPinkteam]

هو عموما هجره العاملين الاسواق الخارجيه في جوانب ايجابيه كثيره ومنها زياده موارد الدوله بالدولار وتوفر فرص عمل بالداخل

[@Hanooonano]

طيب سؤال مهم، معنى كده ان الدولة مش هتنزل مشروع جنة تاني؟ يعني الطرح الحالي هيكون اخر طرح؟

[@SeaShore-f2g]

5000 دولار = 20 الف جنيخ إزاي إحنا في سنه كام

[@samehthesalesman]

٥٠٠٠ دولار في السنة