Cách xác định ranh đất, vị trí mảnh đất chính xác nhất

[@conghaunguyen3520]

cảm ơn bạn đã chia sẽ nội dung! bạn cho mình hỏi thêm phần mềm xác định vị trí trên điện thoại tên gì vây?

[@nguyenthaihungbds]

Bạn có thể cài ứng dụng: xem sổ đỏ trên bản đồ, tọa độ vn2000 hoặc vài ứng dụng khác.

[@NgaTrần-g3i5h]

Chị muốn đo để làm nhà , cái này có chính xác 100% k em

[@nguyenthaihungbds]

Có chị nhé, chị đo.xác định vik trí tọa độ này là chính xác nha, mà chị lên nhờ địa chính đo và gửi chi phí chút là ok

[@NgaTrần-g3i5h]

@ ok chị cảm ơn e nhiều nhé

[@nguyenthao-um3zn]

mình không nhớ ranh giới cũng như móc ranh giới đất thì phải làm sao vậy ad

[@nguyenthaihungbds]

Bạn thuê bên trung tâm đo đạt của quận hoặc sở tài nguyên. Ở ngoài cũng có dịch vụ nó làm, nhưng ko chính xác bằng của quận và giá của nhà nước vẫn rẻ hơn

[@nguyenthao-um3zn]

@@nguyenthaihungbds mình mới thuê bên cty đo rồi. đất mình bị lấn mất 4m

[@nguyenthaihungbds]

@@nguyenthao-um3zn khi bạn mua đất nên kiểm tra kỹ, dù có ranh rõ ràng bạn nhé và giờ tìm hiểu nguyên nhân bị mất xem

[@nulai4414]

Anh cho em hỏi là k có tọa độ có thể đo được lô đất của mình không ạ, đất quy hoạch phân theo lô ạ

[@linhtranthi2591]

Lúc trước mình mua đắt đã có trụ ranh giới ,nay bị nhà bên lấy mất trụ ranh giới vậy máy này có xác định lại đúng vị trí trụ đã cặm trước đó không ạ ,cảm ơn bạn ạ chúc sức khỏe ạ

[@nguyenthaihungbds]

Được nhé bạn, bạn liên hệ bên địa chính xã phường nơi có đất nhờ làm dịch vụ cho nhanh

[@angkyle3317]

Mấy cái cọc bê tông chôn xuống vài hôm bị nhổ :)). Bắn toạ độ này đúng hay, tốt nhất đổ cột bê tông khỏi nhổ :v. Mấy ông đo đạc xuống không phải hình thức đo toạ độ, xuống nhìn xem có cọc ranh giới chưa, có rồi, bảo lên thổ cư góc nào, xong về chả thèm lội xuống, vài phút về

[@nguyenthaihungbds]

Này mình phải yêu cầu, bên đo đạt của phường đo dạng tọa độ thì mới dc.

[@tranngocha2750]

Xin hỏi,nêu hai nhà sát nhau,muốn đo đất nhà bên cạnh thì lấy mốc ở đâu ạ

[@nguyenthaihungbds]

mốc chính có mà chỉ có người bên địa chính hoạch đo đạt của chủ dự án mới biết, bạn nên mời họ làm giúp rồi gửi tiền cafe

[@chojyajchannel5314]

Cảm ơn bạn đã chia sẻ video này rất tuyệt vời năm mới mạnh khỏe nhé 👍🔔💯♥️♥️♥️♥️

[@thanhtutran6139]

Cho em hỏi chi phí lấy lại ranh móc vậy khoản bao nhiêu ạ

[@nguyenthaihungbds]

thường có dịch vụ làm bạn và cũng tùy nơi, tùy mối quan hệ quen biết thông thường ít từ 200k đến 500k 1 điểm tọa độ, nhiều thì có thể thương lượng.

[@quyettran818]

Cho em hỏi tí nhà e lúc xưa giờ chưa từng đo mà nhà hàng xóm thuê địa chính lên đo mà ko gọi người nhà e ra xem thế nào rồi nói lấn qua một mét giờ có nên nhờ địa chính lên đo lại ko ạ

[@nguyenthaihungbds]

nếu họ đo mà ko có mình chứng kiến nói lấn là không dc. buộc họ đo phải có mình xem và diện tích bên mình đo phải đủ theo giấy của mình thì mới thống nhất, không thì ko đồng ý bạn nhé

[@DuuTv]

Cho e xin ứng dụng đo đất đấy ạ. Em cảm ơn, và cho e hỏi có chính xác nhiều ko ạh. E xin cảm ơn

[@nguyenthaihungbds]

Ứng dụng đo thì mình chỉ mang tính tham khảo và ko chính xác, cả androi và iphone đều có, bạn nên đo bằng thước hoặc các dụng cụ đo chuyên dụng để chính xác ko mắc cô xích mích về sau

[@quannhat4692]

Chào anh. Anh cho em hỏi đo toạ độ này có tỷ lệ sai lệch ko ạ

[@nguyenthaihungbds]

sai lệch rất nhỏ và không đáng kể, chính xác cao lắm nhé.

[@haule2485]

anh cho e hỏi, em có lô đất ở TDC trong sổ đỏ chiều rộng là 5m, mà thực tế e đo tay 2 tim mốc ranh thì là 5.03m. Thực tế hay có sai số như này không ạ

[@nguyenthaihungbds]

Sai số này trong đo đạt vẫn chấp nhận dc nhé bạn, do tùy vào cây thước bạn đo có giản quá hay ko, thực tế sai số có nhiều nhé, mà trong phạm vi nhỏ thì ko sao

[@NhungNguyen-os5pz]

Cái này bắn toạ dộ dể tìm chính xác ranh giới hả a.

[@nguyenthaihungbds]

Đúng rồi bạn, này thì chính xác nhất

[@lucluc2672]

​@@nguyenthaihungbdsđất mình có trích lục từ năm 2020giờ muốn xem toạ độ ranh cận thỳ phải sao bạn

[@smallfamily2502]

Máy này giá bao nhiêu vậy anh

[@nguyenthaihungbds]

máy này mình thấy bạn đó nói tầm hơn trăm triệu

[@tuanthanhdo4794]

Xây đặc gạch giữa tìm hay bìa

[@nguyenthaihungbds]

Mình xây gạch thì tim là ngay bìa gạch của mình

[@tuanthanhdo4794]

Sau khi mình đặt gạch xây giữa tìm mình có thể nhổ cọc móng ra không anh để mấy thợ xây cột nhà

[@nguyenthaihungbds]

Nếu được bạn giữ lại cột móng thì tốt. Xây cột chừa ra nếu bạn đất rộng. Ko thì bạn cắm lại 1 cây sắt.

[@tuanthanhdo4794]

Dạ e cám ơn anh

[@thudiem-td6ek]

Cho mình hỏi đất có 1mat là lộ đan thì móc đo ở đâu a? Giữa tâm lộ đan,hay mép lộ? Hay tự mép lộ bỏ 6tac a?

[@nguyenthaihungbds]

Địa chính khi đi đo đạt sẽ xem lộ giới trong giấy rồi lấy từ tim lộ ra đo vậy mới chính xác. Cách đo mình sẽ hướng dẫn chi tiết ở video sau

[@sangtranvang415]

Xin chào, làm ơn cho mình hỏi đo cách này tốn nhiều tiền không ạ?

[@nguyenthaihungbds]

Tùy chỗ bạn. Này hôm đó mình đo mất 1.5tr.

[@nguyenthaihungbds]

Nền nhỏ thì mình tự lấy thước đo là ok. Ko thì cũng từ 1tr.

[@tranducthi1970]

@@nguyenthaihungbds bạn cho mình hỏi nếu đất của mình nhỏ thì mình tự đo diện tích nhưng nó có đúng vị trí không ạ cảm ơn bạn nhiều

[@nguyenthaihungbds]

@@tranducthi1970 bạn cần tìm hiểu kỹ xem số lô sổ thửa của mình có đúng vị trí ko. Nhỏ và có cọc ranh rồi thi cứ đo bằng thước tay thôi. Xem người kế đất mình họ tên gì thửa đất số mấy và kiểm tra trên giấy xem thửa đó có đúng giáp ranh với mình hay không. Một số trường hợp cò đất chỉ đất mình sai xa so với vị trí ban đầu. Nếu bạn cảm thấy nghi ngờ bạn nên nhờ địa chính xác định giúp. Vì bđs sai vị trí là bạn có thể mất rất nhiều tiền. Bạn có gì thắc mắc thêm hỏi mình tiếp nhé

[@phamquocsu8129]

Mình yêu cầu ở đâu mới được đo anh Địa chính nó có đo không

[@nguyenthaihungbds]

Có bạn, bạn lên nộp đơn đo đạt tại quận huyện.

[@thanhthanh117]

@@nguyenthaihungbds mình đo ở xã 8 sào thì giá bao vây a

[@nguyenthaihungbds]

@@thanhthanh117 có giá trên một cửa bạn. Ko bạn tìm mấy cty dịch vụ đo đạt, tùy mỗi nơi có giá khác nhau nên mình ko chỉ rõ dc

[@thanhthanh117]

@@nguyenthaihungbds hôm mình lên hỏi họ tầm bn tiền họ nói làm xong mới biết, biểu họ ước lượng bn họ k nói

[@nhaathuydanh85]

Chuẩn quá

[@nguyenthaihungbds]

Rất cảm ơn bạn

[@tuyentrinh4885]

Cách đo này gọi là gì hả anh

[@nguyenthaihungbds]

Đo đạt kiểm tra mốc tọa độ thực tế.

[@teamwangtotti-myahgase.6627]

chào bạn minh có đi coi 1 mảnh đất sổ củ trên sổ không có toạ độ , miếng đất này và các miếng liền kề đều không có ranh mốc mình muốn đo đạc lại coi diện tích có khớp với sổ không và cắm ranh cắm mốc cho đất , mình có hỏi 1 người quen nhờ địa chính lên đo dùm mình thì họ bảo đất phải có ranh mốc sẳn thì họ mới đo được. và đất chưa có toạ độ thì có kêu địa chính lên thì họ củng không xác định dc ranh đất vì chưa có toạ độ. như vậy có đúng không mình cám ơn

[@nguyenthaihungbds]

Này là đúng rồi bạn, địa chính ko thể biết thực tế đất ra sao ở hiện tại do chủ sử dụng đã sử dụng thế nào, xung quanh có bị lấn chiếm gì hay không. Họ có thể triển khai trên bản đồ địa chính xuống nhưng thường ko chính xác. Việc này bạn bảo chủ đất xác định ranh đất xung quanh trước, xong làm thủ tục cấp đổi sổ mới, trong quá trình này địa chính sẽ xuống đo đạt kiểm tra lại và ra bản trích đo thửa đất hiện tại, sau khi ra sổ mới xong hãy ký chuyển nhượng mua bán! Bạn đón xem video nhé. Mình sẽ làm 1 clip nói rõ hơn.

[@teamwangtotti-myahgase.6627]

@@nguyenthaihungbds trong trường hợp đất bị lấn chiếm ranh mốc thực tế bị thiếu chút đỉnh so với sổ mà vấn đề kiện tụng đòi lại đất thì kéo dài rất lâu và mình lại cần tiền muốn bán nhanh thì mình vẩn bán theo diện tích trên sổ nhưng - lại số m2 bị thiếu khi họ đo lại ngoài thực địa dc không mình cám ơn

[@nguyenthaihungbds]

@@teamwangtotti-myahgase.6627 được bạn. Bạn giao với chủ đất là bán theo diện tích đất thực tế đo đạt dc. Còn vấn đề kiện tụng nhiêu khê lắm. Bạn có thể nhờ đo đạt lại diện tích đất của bạn và hộ lấn chiếm. Xong nhờ xem lại xem bên lấn chiếm họ đang dư đất hay như thế nào. Nếu dư thì bạn nói chuyện với họ trả lại cho đúng. Bạn cứ làm đi nhiều khi họ trả lại, ko thì bạn cứ làm đơn lên xã phường yêu cầu có địa chính xuống đo lại và cứ thưa ra phường làm lớn xung quanh cho họ ra cùng nói chuyện. Ít nhiều mình ko dễ dàng cho người như họ chiếm đất

[@caothulieng9280]

Mình cũng đang gặp tình trạng vậy. Bạn cho hỏi là bạn đó đc vị trí đất bạn chưa

[@batdongsanphuquoc99]

@@caothulieng9280 được rồi bạn. Chính xác rồi. Và chủ đất giáp ranh với mình cũng thống nhất rồi. Cũng có trường hợp bị chồng ranh nên đôi khi phải nhờ đo đạt cả đất kế bên và có sự chứng kiến của địa chính vừa giải thích và có số liệu thì nói chuyện sẽ dễ hơn.

[@xvhiep1]

Bác có sdt ko để liên lạc

[@nguyenthaihungbds]

Bạn cứ đặt câu hỏi trong phạm vi mình sẽ giải đáp ạ.

[@HoaLE-8527]

Anh cho em hỏi.2 đầu có 2 trụ 2 cuối có 2 trụ.mà trụ đầu tới trụ cuối khoảng 500m anh cho em hỏi.máy đó mình đo đoạn giữa mình lấy ranh được hong anh​@@nguyenthaihungbds

[@nhadatcantho399]

@@HoaLE-8527 được nhé, mình có thể lấy ở bất cứ đâu nhé, nó dò theo toạ độ

[@HoaLE-8527]

Máy đó nhắm ranh đoạn giữa để xuống trụ đá được hông anh